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1、工程建设监理企业工程建设监理企业杜红杜红鄂尔多斯职鄂尔多斯职业学院业学院建筑工程系建筑工程系第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业监理企业的设立监理企业的设立监理企业经营内容监理企业经营内容监理工程师监理工程师工程建设监理费工程建设监理费工程监理企业是指取得工程监理企工程监理企业是指取得工程监理企业资质证书并从事建设工程监理工业资质证书并从事建设工程监理工作的作的经济组织经济组织。是监理工程师的执业机构。是监理工程师的执业机构。公司制监理企业公司制监理企业具有法人资格具有法人资格。第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业第一节、监理企业的设立第一节、监理企业的设立 第二章第二章
2、工程建设监理企业工程建设监理企业一、公司制工程监理企业一、公司制工程监理企业（一）工程监理有限责任公司（一）工程监理有限责任公司工程监理有限责任公司是股东以其工程监理有限责任公司是股东以其出资额出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任的独立企业法人。对公司的债务承担责任的独立企业法人。第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业设立工程监理有限责任公司，应当具备下设立工程监理有限责任公司，应当具备下列条件：列条件：（1 1）由）由 2 2 个以上个以上 50 50 个以下个以下股东共同出股东共同出资设立；资设立；（2 2）股东出资达到
3、法定资本最低限额，即）股东出资达到法定资本最低限额，即人民币人民币 10 10 万元；万元；（3 3）股东共同制定公司章程；）股东共同制定公司章程；（4 4）由公司名称，并表明有限责任公司字）由公司名称，并表明有限责任公司字样；样；（5 5）建立符合有限责任公司要求的组织机）建立符合有限责任公司要求的组织机构；构；（6 6）有固定的经营场所和必须的经营条件。）有固定的经营场所和必须的经营条件。第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业工程监理有限责任公司的主要特征：工程监理有限责任公司的主要特征：（1 1）公司不对外发行股票；）公司不对外发行股票；（2 2）公司成立后，向股东签发股权证书；
4、）公司成立后，向股东签发股权证书；（3 3）股东之间可以相互转让其全部出资或）股东之间可以相互转让其全部出资或部分出资。部分出资。（4 4）可以设立分公司；）可以设立分公司；（5 5）公司中必须注明）公司中必须注明有限责任公司有限责任公司字样；字样；（6 6）公司账目可以）公司账目可以不公开不公开。第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业（二）工程监理股份有限公司（二）工程监理股份有限公司工程监理股份有限公司是全部资本分工程监理股份有限公司是全部资本分为为等额股份等额股份，股东以其，股东以其所持股份为限所持股份为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司承担责任，公司以其全部资产对公司债务
5、承担责任的独立企业法人。对公司债务承担责任的独立企业法人。第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业设立工程监理股份有限公司，应当具备以下条件：设立工程监理股份有限公司，应当具备以下条件：（1 1）有）有 5 5 个以上发起人，其中须有过半数的发起人在个以上发起人，其中须有过半数的发起人在中国境内有住房；中国境内有住房；（2 2）发起人认缴和社会公开募集的股本达到法定资本最）发起人认缴和社会公开募集的股本达到法定资本最低限额，即人民币低限额，即人民币 1000 1000 万元；万元；（3 3）股份发行、筹办事项符合国家有关法律规定；）股份发行、筹办事项符合国家有关法律规定；（4 4）发起人
6、制定公司章程，并经创立大会通过；）发起人制定公司章程，并经创立大会通过；（5 5）有公司名称，并标明股份有限公司字样；）有公司名称，并标明股份有限公司字样；（6 6）建立符合股份有限公司要求的组织机构；）建立符合股份有限公司要求的组织机构；（7 7）有固定的经营场所和必要的经营条件。）有固定的经营场所和必要的经营条件。第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业工程监理股份有限公司的主要特征有：工程监理股份有限公司的主要特征有：（1 1）公司资本划分为股份，股份采取股票的形式，每）公司资本划分为股份，股份采取股票的形式，每一股的金额相等；一股的金额相等；（2 2）公司可以公开向社会发行股票；
7、）公司可以公开向社会发行股票；（3 3）股票的发行，实行公开、公平、公正的原则，必）股票的发行，实行公开、公平、公正的原则，必须同股同权、同股同利；须同股同权、同股同利；（4 4）股东转让其持有的股票必须在证劵交易场所依法）股东转让其持有的股票必须在证劵交易场所依法进行；发起人持有的本公司股票，自公司成立之日起进行；发起人持有的本公司股票，自公司成立之日起 3 3 年内不得转让；年内不得转让；（5 5）公司不得收购本公司的股票，但为减少公司资本）公司不得收购本公司的股票，但为减少公司资本而注销股份或者与持有本公股票的其他公司合并时除而注销股份或者与持有本公股票的其他公司合并时除外；外；（6 6
8、）可以设立分公司；）可以设立分公司；（7 7）公司财务必须对外公开。）公司财务必须对外公开。第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业二、合伙工程监理企业二、合伙工程监理企业合伙工程监理企业是依照合伙工程监理企业是依照中华人中华人民共和国合伙企业法民共和国合伙企业法在中国境内设在中国境内设立的，由各合伙人订立合伙协议，共立的，由各合伙人订立合伙协议，共同出资、合伙经营、共享收益、共担同出资、合伙经营、共享收益、共担风险，并对合伙企业债务承担风险，并对合伙企业债务承担无限连无限连带责任带责任的营利性组织。的营利性组织。第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业设立合伙工程监理企业，应当具
9、备下设立合伙工程监理企业，应当具备下列条件：列条件：（1 1）有两个以上具有完全民事行为能）有两个以上具有完全民事行为能力的合伙人，并且都是依法承担无限责力的合伙人，并且都是依法承担无限责任者；任者；（2 2）有书面合伙协议；）有书面合伙协议；（3 3）有各合伙人实际缴付的出资；）有各合伙人实际缴付的出资；（4 4）有合伙企业的名称，其名称不得）有合伙企业的名称，其名称不得使用使用“有限有限”或或“有限责任有限责任”字样；字样；（5 5）有经营场所和从事合伙经营的必）有经营场所和从事合伙经营的必要条件。要条件。第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业合伙工程监理企业的主要特征有：合伙工程
10、监理企业的主要特征有：（1 1）合伙企业是契约式组织，不具有）合伙企业是契约式组织，不具有法人资格；法人资格；（2 2）法律、行政法规禁止从事营利性）法律、行政法规禁止从事营利性活动的人，不得成为合伙企业的合伙活动的人，不得成为合伙企业的合伙人；人；（3 3）合伙人对合伙企业的财产享有共）合伙人对合伙企业的财产享有共有权，合伙人对合伙企业的债务承担有权，合伙人对合伙企业的债务承担无限连带责任；无限连带责任；（4 4）合伙企业人员结构稳定，合伙人）合伙企业人员结构稳定，合伙人变动不自由。变动不自由。第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业三、个人独资工程监理企三、个人独资工程监理企业业个人
11、独资工程监理企业是依照个人独资工程监理企业是依照中华中华人民共和国个人独资企业法人民共和国个人独资企业法在中国境在中国境内设立，由内设立，由一个自然人一个自然人投资，财产为投投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担企业债务承担无限责任无限责任的经营实体。的经营实体。第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业设立个人独资工程监理企业，应当具备的设立个人独资工程监理企业，应当具备的条件有：条件有：（1 1）投资人为一个具有完全民事行为能力）投资人为一个具有完全民事行为能力的自然人；的自然人；（2 2）有合法的企业名称，其名称应当与其）有合法
12、的企业名称，其名称应当与其责任形式及从事的营业相符合；责任形式及从事的营业相符合；（3 3）有投资人申请的出资；）有投资人申请的出资；（4 4）有固定的经营场所和必要的经营条件；）有固定的经营场所和必要的经营条件；（5 5）有必要的从业人员。）有必要的从业人员。第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业个人独资工程监理企业的主要特征：个人独资工程监理企业的主要特征：（1 1）法律、行政法规禁止从事营利性活动的人，）法律、行政法规禁止从事营利性活动的人，不得作为投资人申请设立个人独自企业；不得作为投资人申请设立个人独自企业；（2 2）企业财产为投资人一人所有，其对企业的）企业财产为投资人一人
13、所有，其对企业的财产享有完全的所有权，其有关权利可以依法进财产享有完全的所有权，其有关权利可以依法进行转让和继承；行转让和继承；（3 3）投资人个人以其个人财产对企业债务承担）投资人个人以其个人财产对企业债务承担无限责任；无限责任；（4 4）投资人可以自行管理企业事务，也可以委）投资人可以自行管理企业事务，也可以委托或者聘用其他具有民事行为能力的人负责企业托或者聘用其他具有民事行为能力的人负责企业的事务管理；的事务管理；（5 5）应当依法设置会计账簿，进行会计核算。）应当依法设置会计账簿，进行会计核算。第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业四、中外合资经营工程监理企业四、中外合资经营工
14、程监理企业 外国外国公司、企业和其他经济组织或个人，按公司、企业和其他经济组织或个人，按照平等互利的原则，照平等互利的原则，经中国政府批准，在中国经中国政府批准，在中国境内境内同同我国我国的公司、企业或者其他经济组织共的公司、企业或者其他经济组织共同举办中外合资经营工程监理企业。同举办中外合资经营工程监理企业。在中外合资经营工程监理企业的注册资本中，在中外合资经营工程监理企业的注册资本中，外国合营者的投资比例一般不得低于外国合营者的投资比例一般不得低于 25%25%。第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业中外合资经营工程监理企业的主要特征有：中外合资经营工程监理企业的主要特征有：（1
15、1）企业的形式为有限责任公司，其一切活动）企业的形式为有限责任公司，其一切活动应遵守我国法律、法规的规定；应遵守我国法律、法规的规定；（2 2）合营各方按注册资本比例分享利润和分担）合营各方按注册资本比例分享利润和分担风险及亏损；风险及亏损；（3 3）合营者的注册资本如果转让必须经合营各）合营者的注册资本如果转让必须经合营各方同意；方同意；（4 4）依照中国有关税收的规定缴纳税款，并可）依照中国有关税收的规定缴纳税款，并可以享受减税、免税的优惠待遇；以享受减税、免税的优惠待遇；（5 5）可以在中国境外设立分支机构；）可以在中国境外设立分支机构；（6 6）正、副总经理由合营各方分别担任。）正、副
16、总经理由合营各方分别担任。第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业五、中外合作经营工程监理五、中外合作经营工程监理企业企业外国公司、企业和其他经济组织或外国公司、企业和其他经济组织或个人，按照平等互利的原则，同我个人，按照平等互利的原则，同我国的公司、企业或其他经济组织在国的公司、企业或其他经济组织在中国境内共同举办中外合作经营工中国境内共同举办中外合作经营工程监理企业。程监理企业。第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业中外合作经营工程监理企业的主要特征有：中外合作经营工程监理企业的主要特征有：（1 1）是契约式的合营企业，合作的基础是合）是契约式的合营企业，合作的基础是合作企业
17、合同；作企业合同；（2 2）其组织形式可以是企业法人，合作的基）其组织形式可以是企业法人，合作的基础是合作企业合同；础是合作企业合同；（3 3）依照中国有关税收的规定缴纳税款，并）依照中国有关税收的规定缴纳税款，并可以享受减税、免税的优惠政策；可以享受减税、免税的优惠政策；（4 4）在利润分配方式上有较大的灵活性；）在利润分配方式上有较大的灵活性；（5 5）企业的组织机构灵活多样。）企业的组织机构灵活多样。第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业第二节、工程监理企业第二节、工程监理企业资质等级及营业范围资质等级及营业范围第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业工程监理企业的资质等级
18、标准工程监理企业的资质等级标准u综合综合资质：甲级资质：甲级u专业专业资质：资质：甲级甲级 （1414个专业）个专业）乙乙级级 丙级：丙级：房屋建筑、水利水电、房屋建筑、水利水电、公路和市政公用公路和市政公用u事务所事务所资质：不分级别资质：不分级别第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业一、综合资质标准一、综合资质标准1 1、具有独立法人资格且注册资本不少于、具有独立法人资格且注册资本不少于600600万万元。元。2 2、企业技术负责人企业技术负责人应为应为注册监理工程师注册监理工程师，并具有，并具有1515年以上年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。从事工程建设工作的经
19、历或者具有工程类高级职称。3 3、具有、具有5 5个以上个以上工程类别的专业甲级工程监理资质。工程类别的专业甲级工程监理资质。4 4、注册监理工程师不少于、注册监理工程师不少于6060人，注册造价工程师不少于人，注册造价工程师不少于5 5人，人，一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于者其它勘察设计注册工程师合计不少于1515人次人次。第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业一、综合资质标准一、综合资质标准5 5、企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技、企业具有完善的组织结构和质量
20、管理体系，有健全的技术、档案等管理制度。术、档案等管理制度。6 6、企业具有必要的工程试验检测设备。、企业具有必要的工程试验检测设备。7 7、申请工程监理资质之日前、申请工程监理资质之日前两年两年内，企业没有违反法律、内，企业没有违反法律、法规及规章的行为。法规及规章的行为。8 8、申请工程监理资质之日前、申请工程监理资质之日前两年两年内没有因本企业监理责任内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。造成重大质量事故。9 9、申请工程监理资质之日前、申请工程监理资质之日前两年两年内没有因本企业监理责任内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级发生三级以上工程建设重大
21、安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。工程建设安全事故。第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业u综合资质业务范围：综合资质业务范围：u可以承担可以承担所有所有专业工程类别建设工程专业工程类别建设工程项目的项目的工程监理业务工程监理业务，以及建设工程，以及建设工程的的项目管理、技术咨询项目管理、技术咨询等相关服务。等相关服务。第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业二二、专业资质标准、专业资质标准1 1、甲级、甲级（1 1）具有独立法人资格且注册资本不少于）具有独立法人资格且注册资本不少于300300万万元。元。（2 2）企业技术负责人企业技术负责人应为应为注册监理工程师注
22、册监理工程师，并具有，并具有1515年以年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。（3 3）注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、）注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于册工程师合计不少于2525人次；其中，相应专业注册监理工程人次；其中，相应专业注册监理工程师不少于专业资质注册监理工程师人数配备表（附表师不少于专业资质注册监理工程师人数配备表（附表1 1）中要求配备的人数，注册造价工程师不少于）
23、中要求配备的人数，注册造价工程师不少于2 2人。人。（4 4）企业近企业近2 2年内独立监理过年内独立监理过3 3个以上相应专业的二级工程个以上相应专业的二级工程项目项目，但是，具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资，但是，具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业申请本专业工程类别甲级资质的除外质的企业申请本专业工程类别甲级资质的除外。第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业二二、专业资质标准、专业资质标准1 1、甲级、甲级（5 5）企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的）企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度。技术、档案等管理制度。（6 6
24、）企业具有必要的工程试验检测设备）企业具有必要的工程试验检测设备。（7 7）申请工程监理资质之日前）申请工程监理资质之日前两年两年内，企业没有违反法律、内，企业没有违反法律、法规及规章的行为。法规及规章的行为。（8 8）申请工程监理资质之日前）申请工程监理资质之日前两年两年内没有因本企业监理责内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。任造成重大质量事故。（9 9）申请工程监理资质之日前）申请工程监理资质之日前两年两年内没有因本企业监理责内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。级工程建设安全事故
25、。第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业u专业甲级资质业务范围：专业甲级资质业务范围：u可承担可承担相应专业工程类别相应专业工程类别建设建设工程项目的工程监理业务工程项目的工程监理业务(见附见附表表2)2)，以及相应类别建设程的，以及相应类别建设程的项目管理、技术咨询等相关服项目管理、技术咨询等相关服务。务。第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业2 2、乙级、乙级（1 1）具有独立法人资格且注册资本不少于）具有独立法人资格且注册资本不少于100100万万元。元。（2 2）企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有）企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有1010年年以上以上从事工
26、程建设工作的经历。从事工程建设工作的经历。（3 3）注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、）注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于工程师合计不少于1515人人次。其中，相应专业注册监理工程师不次。其中，相应专业注册监理工程师不少于专业资质注册监理工程师人数配备表（附表少于专业资质注册监理工程师人数配备表（附表1 1）中要）中要求配备的人数，注册造价工程师不少于求配备的人数，注册造价工程师不少于1 1人人。第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业2
27、 2、乙级、乙级（4 4）有较完善的组织结构和质量管理体系，有技术、档案等）有较完善的组织结构和质量管理体系，有技术、档案等管理制度。管理制度。（5 5）有必要的工程试验检测设备。）有必要的工程试验检测设备。（6 6）申请工程监理资质之日前）申请工程监理资质之日前两年两年内，企业没有违反法律、内，企业没有违反法律、法规及规章的行为。法规及规章的行为。（7 7）申请工程监理资质之日前）申请工程监理资质之日前两年两年内没有因本企业监理责任内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。造成重大质量事故。（8 8）申请工程监理资质之日前）申请工程监理资质之日前两年两年内没有因本企业监理责任内没有因本企业监理
28、责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。程建设安全事故。第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业u专业乙级资质业务范围：专业乙级资质业务范围：u可承担可承担相应专业工程类别二级相应专业工程类别二级(含二级含二级)以下建设工程项目的以下建设工程项目的工程监理业务，以及相应类别工程监理业务，以及相应类别和级别建设工程的项目管理、和级别建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。技术咨询等相关服务。第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业 3 3、丙级、丙级 （1 1）具有独立法人资格且注册资本不少于）具
29、有独立法人资格且注册资本不少于5050万万元。元。（2 2）企业技术负责人应为注册监理工程师，）企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有并具有8 8年年以上从事工程建设工作的经历。以上从事工程建设工作的经历。（3 3）相应专业的注册监理工程师不少于）相应专业的注册监理工程师不少于专业资质注册监理工程师人数配备表专业资质注册监理工程师人数配备表（附表（附表1 1）中要求配备的人数。）中要求配备的人数。（4 4）有必要的质量管理体系、档案管理和）有必要的质量管理体系、档案管理和规章制度。规章制度。（5 5）有必要的工程试验检测设备。）有必要的工程试验检测设备。第二章第二章 工程建设监理企业工程建设
30、监理企业u专业丙级资质业务范围专业丙级资质业务范围u 可承担可承担相应专业工程类别三级相应专业工程类别三级建建设工程项目的工程监理业务，以设工程项目的工程监理业务，以及相应类别和级别建设工程的项及相应类别和级别建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。目管理、技术咨询等相关服务。第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业 三、事务所资质标准三、事务所资质标准 1 1、取得合伙企业营业执照，具有书面合作、取得合伙企业营业执照，具有书面合作协议书。协议书。2 2、合伙人中有不少于、合伙人中有不少于3 3名注册监理工程师名注册监理工程师，合伙人均有合伙人均有5 5年以上从事建设工程监理的工年以上从
31、事建设工程监理的工作经历。作经历。3 3、有固定的工作场所。、有固定的工作场所。4 4、有必要的质量管理体系、档案管理和、有必要的质量管理体系、档案管理和规章制度。规章制度。5 5、有必要的工程试验检测设备。、有必要的工程试验检测设备。第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业u事务所资质业务范围：事务所资质业务范围：u可承担可承担三级建设工程项目三级建设工程项目的工程的工程监理业务，以及相应类别和级别监理业务，以及相应类别和级别建设工程项目管理、技术咨询等建设工程项目管理、技术咨询等相关服务。但是，国家规定必须相关服务。但是，国家规定必须实行强制监理的建设工程监理业实行强制监理的建设工程
32、监理业务除外。务除外。第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业四、工程监理企业设立的资质申请四、工程监理企业设立的资质申请（一）（一）新设立新设立的工程监理企业申请资质，的工程监理企业申请资质，应当向建设行政主管部门提供下列资料：应当向建设行政主管部门提供下列资料：（1 1）工程监理企业资质申请表；）工程监理企业资质申请表；（2 2）企业法人、营业执照；）企业法人、营业执照；（3 3）企业章程；）企业章程；（4 4）企业负责人和技术负责人的工作简历、）企业负责人和技术负责人的工作简历、监理工程师注册证书等有关证明材料；监理工程师注册证书等有关证明材料；（5 5）工程监理人员的监理工程师注
33、册证书；）工程监理人员的监理工程师注册证书；（6 6）需要出具的其他有关证明、资料。）需要出具的其他有关证明、资料。第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业（二）工程监理企业申请（二）工程监理企业申请资质升级资质升级，除向，除向建设行政主管部门提供上列资料外，还应建设行政主管部门提供上列资料外，还应当提供下列资料：当提供下列资料：（1 1）企业原资质证书正、副本；）企业原资质证书正、副本；（2 2）企业的财务决算年报表；）企业的财务决算年报表；（3 3）监理业务手册及已完成代表工程）监理业务手册及已完成代表工程的监理合同、监理规划及监理工作总结。的监理合同、监理规划及监理工作总结。第二章
34、第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业五、工程监理企业资质审批五、工程监理企业资质审批u综合资质、甲级综合资质、甲级工程监理企业资质，工程监理企业资质，经省、自治区、直辖市人民政府建设经省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审核同意后，由国务院行政主管部门审核同意后，由国务院建设行政主管部门组织专家评审，并建设行政主管部门组织专家评审，并提出初审意见，提出初审意见，国务院建设行政主管国务院建设行政主管部门部门根据初审意见审批；根据初审意见审批；u事务所资质、乙事务所资质、乙、丙级、丙级工程监理企业工程监理企业资质由企业注册所在地资质由企业注册所在地省、自治区、省、自治区、直辖市人民政府建
35、设行政主管部门直辖市人民政府建设行政主管部门审审批。批。第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业六、工程监理企业资质管理六、工程监理企业资质管理u建设行政主管部门对建设行政主管部门对工程监理资质工程监理资质实行实行年检制度年检制度，时间，时间通常在下一年的第一季度进行。通常在下一年的第一季度进行。u甲级甲级工程监理企业资质，由工程监理企业资质，由国务院国务院建设行政主管部门负建设行政主管部门负责年检；责年检；u乙、丙级乙、丙级工程监理企业资质，由企业注册所在地工程监理企业资质，由企业注册所在地省、自省、自治区、直辖市治区、直辖市人民政府建设行政主管部门负责年检。人民政府建设行政主管部门负
36、责年检。u工程监理企业资质年检的内容：一是检查工程监理企业工程监理企业资质年检的内容：一是检查工程监理企业资质条件是否符合资质等级标准；二是看是否存在质量、资质条件是否符合资质等级标准；二是看是否存在质量、市场行为等方面的违法违规行为。市场行为等方面的违法违规行为。u工程监理企业年检结论分为合格、基本合格、不合格三工程监理企业年检结论分为合格、基本合格、不合格三种。种。u在规定时间内没有参加资质年检的工程监理企业，其资在规定时间内没有参加资质年检的工程监理企业，其资质证书自动失效，且质证书自动失效，且 1 1 年内不得重新申请资质。年内不得重新申请资质。第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监
37、理企业七、工程监理企业活动基本准则七、工程监理企业活动基本准则1 1、守法、守法守法就是要求工程监理企业依据国家的法律法规开展经营守法就是要求工程监理企业依据国家的法律法规开展经营活动。活动。2 2、诚信：、诚信：诚实信用诚实信用工程监理企业的信用管理制度主要有：合同管理制度、与工程监理企业的信用管理制度主要有：合同管理制度、与建设单位的合作制度、监理需求调查制度和企业内部信用建设单位的合作制度、监理需求调查制度和企业内部信用管理责任制度。管理责任制度。3 3、公正、公正公正即工程监理企业在监理活动中，公正即工程监理企业在监理活动中，既要维护建设单位的既要维护建设单位的利益，又不能损害承包单位
38、利益，又不能损害承包单位的合法权益的合法权益。4 4、科学、科学科学的方案、科学的手段和科学的科学的方案、科学的手段和科学的方法。方法。第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业第三节、监理工程师第三节、监理工程师第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业一、监理工程师一、监理工程师u监理工程师是指在全国监理工程师执业资监理工程师是指在全国监理工程师执业资格考试中成绩合格，取得监理工程师格考试中成绩合格，取得监理工程师执执业资格证书业资格证书，并经注册取得监理工程，并经注册取得监理工程师师注册证书注册证书从事建设工程监理的专业人从事建设工程监理的专业人员。员。u监理工程师是监理工程师是
39、岗位职务岗位职务而不是技术职称。而不是技术职称。u监理工程师要符合三个条件：监理工程师要符合三个条件：（1 1）从事工程建设监理的人员。）从事工程建设监理的人员。（2 2）已取得国家确认的监理工程师资格证）已取得国家确认的监理工程师资格证书。书。（3 3）经省、自治区、直辖市建委或建设厅，）经省、自治区、直辖市建委或建设厅，或国务院工业、交通等部门的建设主管部或国务院工业、交通等部门的建设主管部门核准、注册，取得监理工程师岗位证书。门核准、注册，取得监理工程师岗位证书。第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业（一）、总监理工程师（一）、总监理工程师监理单位法定代表人书面授权，全面负监理单
40、位法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行，主持项目监理责委托监理合同的履行，主持项目监理机构工作的监理工程师。机构工作的监理工程师。总监理工程师由具有总监理工程师由具有3 3年年以上同类工程监以上同类工程监理经验的监理工程师担任。理经验的监理工程师担任。我国建设工程监理实行我国建设工程监理实行总监理工程师负总监理工程师负责制责制。一名总监理工程师只宜担任一项委托监一名总监理工程师只宜担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作，当需理合同的项目总监理工程师工作，当需要同时担任多项委托监理合同的项目总要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师时，须经建设单位书面同意，监理工程师时，须经建
41、设单位书面同意，且且最多不得超过最多不得超过3 3项项。第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业 （二）、总监理工程师代表（二）、总监理工程师代表u经监理单位法定代表人同意，由总监理经监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表总监理工程师行工程师书面授权，代表总监理工程师行使其使其部分部分职责和权力的项目监理机构中职责和权力的项目监理机构中的监理工程师。的监理工程师。u总监理工程师代表由具有总监理工程师代表由具有2 2年年以上同类工以上同类工程监理经验的监理工程师担任。程监理经验的监理工程师担任。第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业（三）、专业监理工程师（三）、专业监
42、理工程师u根据项目管理岗位职责分工和总监理工根据项目管理岗位职责分工和总监理工程师指令，负责实施程师指令，负责实施某一专业或某一方某一专业或某一方面面的监理工作，具有的监理工作，具有相应相应监理文件签发监理文件签发权的监理工程师。权的监理工程师。u专业监理工程师应由具有专业监理工程师应由具有1 1年年以上同类以上同类工程监理的监理工程师担任。工程监理的监理工程师担任。第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业（四）、监理员（四）、监理员u监理员是指经过监理业务培训，从事工程建监理员是指经过监理业务培训，从事工程建设监理工作，但尚未取得监理工程师岗位证设监理工作，但尚未取得监理工程师岗位证书
43、的人员。书的人员。u监理员从事监理员从事直接直接的工程检查、计量、检测、的工程检查、计量、检测、试验、监督和跟踪工作。他们行使检查和发试验、监督和跟踪工作。他们行使检查和发现问题的职能。现问题的职能。u监理员属于监理员属于工程技术人员工程技术人员，不同于项目监理，不同于项目监理机构中的其他行政辅助人员。机构中的其他行政辅助人员。第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业二、监理工程师的素质二、监理工程师的素质（一）复合型的知识结构和丰富的工程建（一）复合型的知识结构和丰富的工程建设实践经验设实践经验（二）良好的品德和职业道德（二）良好的品德和职业道德（三）健康的体魄和充沛的精力（三）健康的
44、体魄和充沛的精力第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业三、监理工程师资格考试三、监理工程师资格考试全国监理工程师职业资格考试范围包括六个全国监理工程师职业资格考试范围包括六个方面的知识：建设工程监理方面的知识：建设工程监理概论概论、建设工程、建设工程合同管理合同管理、建设工程、建设工程质量控制质量控制、建设工程、建设工程进进度控制度控制、建设工程、建设工程投资控制投资控制和工程建设和工程建设信息信息管理管理。考试科目有四科：建设工程监理基本理论考试科目有四科：建设工程监理基本理论和相关法规、建设工程合同管理、和相关法规、建设工程合同管理、建设工程质量、投资、进度控制和建建设工程质量、投
45、资、进度控制和建设工程监理案例分析。设工程监理案例分析。第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业四、监理工程师注册四、监理工程师注册（一）初始注册（一）初始注册经考试合格，已取得监理工程师执业资格证书经考试合格，已取得监理工程师执业资格证书的，可以申请监理工程师初始注册。的，可以申请监理工程师初始注册。监理工程师初始注册有效期为监理工程师初始注册有效期为3 3年年。（二）延续注册（二）延续注册初始注册有效期满要求继续执业的，需要办理续期初始注册有效期满要求继续执业的，需要办理续期注册。注册。续期注册有效期续期注册有效期为为3 3年年，从准予续期注册之日起计算。，从准予续期注册之日起计算。（三）变更注册（三）变更注册监理工程师注册后，若注册内容发生变更，应当向监理工程师注册后，若注册内容发生变更，应当向原注册机构办理变更注册。原注册机构办理变更注册。经经注册的监理工程师每年都要接受一定学时的继续注册的监理工程师每年都要接受一定学时的继续教育。教育。第二章第二章 工程建设监理企业工程建设监理企业谢谢大家谢谢大家