《河北省2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策精选试题及答案一.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《河北省2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策精选试题及答案一.doc（26页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、河北省河北省 20232023 年房地产经纪人之房地产交易制度政策年房地产经纪人之房地产交易制度政策精选试题及答案一精选试题及答案一单选题（共单选题（共 5050 题）题）1、由省、自治区、直辖市税务机关确定是否免税的用地不包括（）。A.集体所有的居住房屋及院落的用地B.房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地C.民政部门举办的安置残疾人员占一定比例的福利工厂用地D.集体和个人举办的学校、医院、托儿所、幼儿园用地【答案】A2、无另行约定，共同共有人处分共有房屋，须经（）同意。A.全体共同共有人B.2/3 以上的共有人同意C.1/2 以上的共有人同意D.一人【答案】A3、甲房地产开发企业（
2、以下简称甲企业）开发建设了某住宅小区，取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于 2006 年 3 月 1 日与甲企业签订了购买该小区16 幢 602 室的商品房买卖合同，单价为 6000 元/m2，并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为 120m2，交房期间为 2006 年 10月 1 日，保修期限为 5 年，双方未对房屋面积误差的处理方式进行约定。韩某也预付购房款并签订 16 幢 602 室的商品房买卖合同。甲企业于 2006 年 10 月 1日正式交房，蒋某 2006 年 10 月 17 日领到房屋所有权证书上记载建筑面积为116m2。蒋某于 2007 年 2 月装修
3、入住，2009 年 9 月 27 日发现屋面严重漏水。A.初始登记B.预告登记C.异议登记D.转移登记【答案】D4、以下无须缴纳个人所得税的是（）。A.在中国境内有住所，从中国境外取得所得的个人B.在中国境内无住所而在境内居住满一年，从中国境外取得所得的个人C.在中国境内居住不满一年的个人，从中国境外取得所得的个人D.在中国境内有住所，从中国境内取得所得的个人【答案】C5、在立法层次上，城市房地产转让管理规定属于（）。A.法律B.行政法规C.地方性法规D.部门规章【答案】D6、房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的（），以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参
4、照当地的市场价格进行评估。A.技术标准和职业道德B.技术标准和评估程序C.专业技能和管理水平D.技术水平和职业道德【答案】B7、下列关于租赁用途的表述，错误的是（）。A.承租人应当按照租赁合同规定的用途和使用要求使用房屋B.承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意，出租人应当支持承租人的合理要求C.确需变动租赁用途的，不需要征得出租人的同意，但必须重新签订租赁合同D.承租人与第三者互换房屋后，原租赁合同即行终止，新的承租人应与出租人另行签签订租赁合同【答案】C8、下列情形中，当事人无需申请房屋所有权转移登记的是()。A.互换B.以房屋出资入股C.房屋合并D.租赁【答案】D9、第三人为
5、债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供()。A.第三方担保B.反担保C.最低额抵押担保D.最高额抵押担保【答案】B10、2018 年 4 月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金 3000元，租期 3 年。张某每年应缴纳房产税（）元。A.1440B.3600C.4320D.6000【答案】A11、住房公积金个人住房贷款审批主体是（）。A.受托办理贷款银行B.当地住房公积金管理委员会C.当地住房公积金管理中心D.当地住房交易管理部门【答案】C12、（一）甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构
6、）代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙公司。甲、丙公司应当在办理完土地使用权变更登记手续之日起（）日内持转让合同到房地产开发主管部门备案。A.7B.15C.30D.60【答案】C13、2008 年 5 月江某委托甲房地产经纪公司将闲置住房按市场价出租，年租金为 12000 元，则江某应缴纳的个人所得税是（）元。A.360B.480C.1200D.2400【答案】C14、目前我国各主要城市商品房预售比例普遍在()以上.A.50B.70C.80D.90【答案】C15、根
7、据商品房屋租赁管理办法关于租住面积的规定，下列说法正确的是（）。A.出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位B.人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定最低标准的 2/3C.厨房、卫生间不得出租供人居住，但阳台经改造后可以D.房屋改造后的隔断间只要符合租住要求可以出租供人居住【答案】A16、如商品房需要中途变更规划、设计，房地产开发企业应当在变更确立之日起()d 内，书面通知买受人。A.3B.7C.10D.15【答案】C17、A 房地产开发公司（以下简称 A）在甲省乙市建设丙住宅小区。丙住宅小区占地 40km2，其中 5km2 的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2015 年 6月 A
8、 取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托 B 房地产经纪公司（以下简称 B）代理出售。同年 7 月 C 签订了购买该小区丁套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为 100m2。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照商品房销售管理办法有关规定处理”。同年 8 月 A 经有关部门批准调整了原规划设计，丁套房屋的建筑面积变更为105m2，并书面通知了 C。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测丁套房屋的套内建筑面积为 83m2，套内阳台建筑面积为 3m2，分摊的共有建筑面积为21m2。A.5B.10C.15D.20【答案】C18、土地总登记之外对设立的土地权利
9、进行的登记是()。A.土地初始登记B.土地注销登记C.土地变更登记D.土地异议登记【答案】A19、为了防御地质灾害，甲房地产开发公司对已预售的房屋结构进行更改，如果该更改对购 房者有利，则甲公司（）。A.不必通知买受人B.可在交房时再告知买受人C.应公示通知买受人D.应书面通知买受人【答案】D20、公共租赁住房的供应对象主要是()。A.农村低收入住房困难家庭B.城市低收入住房困难家庭C.农村中等偏下收入住房困难家庭D.城市中等偏下收入住房困难家庭【答案】D21、王某想回乡下安享晚年，将其在某市市区一处居住了几十年的合法房产赠与李某。在办理了有关手续后，李某搬进该房屋居住。后来李某将该房屋抵押给
10、甲银行，得到贷款 50 万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款 20万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，李某便将该房屋出租给赵某，但将抵押事实书面告知了赵某。李某到期无力归还贷款，但与赵某的租赁合同还未到期。A.30B.60C.90D.120【答案】C22、由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起()d 内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。A.10B.30C.60D.90【答案】D23、房地产()是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。A.抵押权人B.抵押人C.包销人D.担保权人【答案】A24、国有土地范围
11、内房屋所有权登记，房屋登记机构自受理登记申请之日起，应当于()个工作日内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。A.7B.10C.30D.60【答案】C25、（三）W 房地产公司于 2015 年 1 月 1 日，通过出让方式，获得 B 市 C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金 6000 万元，合同约定 2015 年 3 月 1 日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到 2016 年 5 月 1 日才开始动工建设。同时 W 房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。A.招标方式B.拍卖方式C.协议出让方式D.挂牌出让方式【
12、答案】C26、虫积腹痛宜选用A.干姜B.生姜C.花椒D.荜茇【答案】C27、将税种分为流转税、收益税、财产税、资源税和行为目的税，是依据（）不同来划分的A.征税主体B.征税对象C.税基D.税率【答案】B28、甲企业自用写字楼房产原值为 2000 万元，按规定应缴纳的房产税可能是（）万元。(2006 年真题)A.16.821.6B.21.624C.24D.100【答案】A29、房屋登记机构自受理房屋抵押登记申请之日起，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定的时限，应为（）个工作日。A.1B.7C.10D.30【答案】C30、土地增值税增值额未超过扣除项目金额 50%的部分，税率为(
13、)。A.30%B.40%C.50%D.60%【答案】A31、根据城市房地产开发经营管理条例的规定，擅自转让房地产开发项目的，由县级以上人民政府负责土地管理工作的部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处违法所得()倍以下的罚款。A.2B.4C.5D.6【答案】C32、下列关于房屋转租的说法中，错误的是（）。A.承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效B.第三人对租赁房屋造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关C.房屋转租必须签订转租协议，并办理登记备案手续D.除出租人与转租双方协商另有约定外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期【答案】B33、工程建设监理的基
14、本工作中，()的目的是，通过采用控制措施确保项目交付使用时间目标的实施。A.工程进度控制B.工程质量控制C.工程投资控制D.工程信息控制【答案】A34、住房公积金管理委员会是()。A.住房公积金管理的决策机构B.住房公积金运作的执行机构C.住房公积金运作管理部门D.运作管理住房公积金的主体【答案】A35、下列税收种类中，房屋出租环节不包括的税收是（）。A.房产税B.契税C.印花税D.个人所得税【答案】B36、我国个人住房贷款中，（）又称委托贷款。A.商业性个人住房贷款B.住房公积金个人住房贷款C.组合贷款D.固定利率贷款【答案】B37、自 2008 年 3 月 1 日起，对个人出租住房，不区分
15、用途，按()的税率征收营业税。A.1B.1.5C.2D.2.5【答案】B38、患者，男，19 岁，面下 13 明显前突，SNA81，SNB87。牙科模型显示严重A.下牙槽动脉B.面总静脉C.腭降动脉D.面后静脉E.翼丛F.舌动脉【答案】A39、每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前 3 年平均年产值的()倍。A.4B.6C.8D.15【答案】D40、下列司法机关中，有权作出司法解释的是（）。A.基层人民检察院B.中级人民法院C.高级人民检察院D.最高人民法院【答案】D41、对个人按廉租住房保障办法规定，取得的廉租住房货币补贴，免征（）。A.土地增值税B.印花税C.个人所得税D.增值
16、税【答案】C42、新开发的商品住宅区内依法属于全体业主共有的物业服务用房的房屋登记，由（）。A.房地产开发企业在申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记B.业主委员会申请房屋登记C.物业服务企业申请房屋登记D.房屋登记机构直接登记【答案】A43、在城市房屋拆迁中，被拆迁人是指（）。A.被拆迁房屋的所有人B.被拆迁房屋的使用人C.被拆迁房屋的抵押权人D.被拆迁房屋的承租人【答案】A44、关于房地产中介服务特点的说法，正确的是（）。A.人员特定、服务无偿、指定服务B.人员特定、服务有偿、委托服务C.人员不特定、服务有偿、指定服务D.人员特定、服务无偿、委托服务【答案】B45、关于城市规划实施的监督检
17、查，下列说法中错误的是().A.任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门举报或者控告违反城乡规划的行为B.城乡规划主管部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理C.乡、镇级以上人民政府及其城乡规划主管部门负责对城乡规划编制、审批、实施、修改的监督检查D.地方各级人民政府应当向本级人民代表大会常务委员会或者乡、镇人民代表.大会报告城乡规划的实施情况，并接受监督【答案】C46、李某向 F 房地产开发公司购买一套预售商品住宅。李某签订了商品房预售合同，合同中对房屋保修的最低期限未做限定。李某缴纳了 5000 元的定金，支付了 6 万元首付款，其余房款向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。A.
18、2 年B.3 年C.4 年D.5 年【答案】D47、抵押人抵押已出租的房地产时，应将租赁情况告知（）。A.借款人B.抵押权人C.抵押登记机构D.租赁登记备案部门【答案】B48、公共租赁住房租金确定的原则是（）。A.市场价格B.政府指导价C.按成本定价D.适当低于同类型住房租金水平【答案】D49、物业管理环节的()是物业管理最主要的工作内容。A.前期准备阶段B.启动阶段C.日常运作阶段D.策划阶段【答案】C50、甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设某住宅小区，2005 年 8 月1 日该小区竣工验收合格。王某于 2006 年 1 月 1 日购买该小区商品住宅一套，单价为 6000 元/m2
19、，按照商品房销售合同约定建筑面积 120m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定，5 月 1 日交房时测绘得到的建筑面积为116m2。王某于 2007 年 3 月 1 日入住，2009 年 3 月 1 日发现屋面漏水。(2009年真题)A.2005 年 8 月 1 日B.2006 年 1 月 1 日C.2006 年 5 月 1 日D.2007 年 3 月 1 日【答案】C多选题（共多选题（共 2020 题）题）1、关于征收集体土地的补偿的说法，错误的有()。A.不需要统一安置人员的安置补助费归农村集体组织管理和使用B.土地补偿费归农村集体组织所有C.地上附着物和青苗的补偿费归农村集体组织
20、所有D.用地单位应按征地协议如数支付补偿费E.如有特殊情况，被征地单位可以额外索取补偿费【答案】AC2、下列选项中，属于房地产行政法规的有()。A.城市房地产开发经营管理条例B.商品房销售管理办法C.城市房地产转让管理规定D.城市房屋拆迁管理条例E.中华人民共和国城市规划法【答案】AD3、肝硬化顽固性腹水患者，反复抽腹水可导致（）。A.低钾低氯B.腹膜炎C.肝性肺病D.碱中毒【答案】ABCD4、甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2001 年 1 月该小区竣工验收。张某于 2002 年 1 月购买该小区一套住宅，与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少交契税，建议将部分购房款单独列为装
21、修费用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后，张某认为合同中单独列出的装修费用远高于实际装修所需费用，向法院提起诉讼。A.房地产成交价格申报B.契税登记C.公民购房资格认证D.房地产价格评估【答案】AD5、紫线监督中，规划监督员行使的职能主要有（）。A.参与保护规划的专家论证，就保护规划方案的科学合理性向派出机关报告B.参与城市紫线管理范围内建设项目立项的专家论证，了解公示情况，提出意见C.对城市紫线范围内各项建设审批的可行性提出意见，并向派出机关报告D.接受公众的投诉，进行调查，向有关行政主管部门提出处理意见，并向派出机关报告E.监督有关行政主管部门的工作，并提出批评意见和督促执行【答案】AB
22、CD6、土地使用权出让可以采取()的方式。A.招标B.拍卖C.协议D.划拨E.无偿分配【答案】ABC7、18 岁男性患者，感冒 1 天后突发肉眼血尿，持续 4 天后肉眼血尿消失，无水肿，查尿常规示尿蛋白阴性、红细胞（），血压 90/60mmHg。血红蛋白144g/L，肌酐 77mol/L。A.Alport 综合征B.过敏性紫癜肾炎C.骨髓瘤肾病D.糖尿病肾病【答案】B8、甲公司于 2006 年取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定 2002 年 10 月动工。王某于该区域内有一处房产，现租予刘某居住。该区域内还有一座福利院。A.拍卖B.招标C.划拨D.转让【答案】ABD9
23、、房地产无偿转让主要包括()等行为。A.房地产赠与B.房地产继承C.房地产买卖D.房地产抵债E.房地产入股【答案】AB10、2002 年 5 月，甲房地产开发公司在城市市区取得某地块的土地使用权，崔某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后，甲房地产开发公司在该地块上开发建设一商品住宅小区。外地人伍某因工作需要购买了该住宅小区一套住房。A.双方可以签订补充协议B.合同未明确房屋交付时间，伍某可以要求在工程竣工验收合格后即刻交付C.合同未约定伍某支付房款地点的，在甲房地产开发公司所在地支付D.合同未明确房屋质量标准的，按甲房地产开发公司提出的标准执行【答案】ABC11、根据土地利用总体规划，土地用
24、途包括（）。A.农用地B.城市用地C.建设用地D.公益用地E.未利用土地【答案】AC12、慢性粒细胞白血病化疗首选（）。A.羟基脲B.-干扰素C.氟达拉滨D.苯丁酸氮芥【答案】A13、市、县房地产交易管理机构的主要工作任务是（）。A.办理房地产交易、鉴证及权属转移初审手续B.为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务C.协助财政、税务部门征收与房地产交易有关的税款D.制定颁发房地产行业规范性文件E.整顿和规范房地产交易秩序【答案】ABC14、随着我国城市规划走上法制轨道，城市规划综合调控作用得到充分发挥，城市规划监管体制和机制不断创新，并逐步建立了（）管理制度。A.蓝线B.绿线C.
25、红线D.黄线E.紫线【答案】ABD15、非法征地的情形包括()，均不受法律保护。A.无征地手续B.延迟办理征地手续C.无国家主管部门批准的证书D.超权限批准使用的土地E.无权批准使用土地的单位批准使用的土地【答案】AD16、我国现行的税率形式有()。A.定额税率B.累进税率C.比例税率D.附加税率E.减免税率【答案】ABC17、在北京奥运会之后，下列说法正确的有（）。A.对个人转让自用达 5 年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税B.对个人转让自用达 5 年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，减半征收个人所得税C.对个人按廉租住房保障办法规定取得的廉租住房货币补贴，免征个人所得税
26、D.对个人出租住房取得的所得减按 10的税率征收个人所得税E.对个人按廉租住房保障办法规定取得的廉租住房货币补贴，减半征收个人所得税【答案】ACD18、商品房销售的计价方式包括().A.按套内使用面积计价B.按套(单元)计价C.按使用面积计价D.按建筑面积计价E.按套内建筑面积计价【答案】BD19、房地产咨询业务包括（）等。(2011 年真题)A.房地产市场调查研究B.房屋安全质量鉴定C.房屋阳光权纠纷损害赔偿估价D.房地产投资可行性研究E.房地产开发项目策划【答案】AD20、李某向 F 房地产开发公司购买一套预售商品住宅。李某签订了商品房预售合同，合同中对房屋保修的最低期限未做限定。李某缴纳
27、了 5000 元的定金，支付了 6 万元首付款，其余房款向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。A.契税B.房屋登记费C.公证费D.律师费【答案】AB大题（共大题（共 1010 题）题）一、甲房地产开发企业(以下简称甲企业)兴建一普通商品住宅小区。小区在建期间就开始预售。完工后，又以现房形式出售。在规定期间，甲企业经其商业伙伴推荐，未通过招、投标，也未经有关部门批准，采用协议方式直接聘用乙物业服务企业负责该小区的物业管理。该行为违反了相关规定，甲企业受到了相应处罚。后甲企业按规定重新选聘了丙物业服务企业。根据以上内容，回答8185 题。甲企业与丙物业服务企业签订的合同为（）。【答案】二、甲房
28、地产开发企业(以下简称甲企业)兴建一普通商品住宅小区。小区在建期间就开始预售。完工后，又以现房形式出售。在规定期间，甲企业经其商业伙伴推荐，未通过招、投标，也未经有关部门批准，采用协议方式直接聘用乙物业服务企业负责该小区的物业管理。该行为违反了相关规定，甲企业受到了相应处罚。后甲企业按规定重新选聘了丙物业服务企业。根据以上内容，回答8185 题。甲企业进行商品房预售的条件包括（）。【答案】三、甲房地产开发企业(以下简称甲企业)兴建一普通商品住宅小区。小区在建期间就开始预售。完工后，又以现房形式出售。在规定期间，甲企业经其商业伙伴推荐，未通过招、投标，也未经有关部门批准，采用协议方式直接聘用乙物
29、业服务企业负责该小区的物业管理。该行为违反了相关规定，甲企业受到了相应处罚。后甲企业按规定重新选聘了丙物业服务企业。根据以上内容，回答8185 题。甲企业选聘丙物业服务企业应在该小区现售前（）d 内完成。【答案】四、甲房地产开发企业(以下简称甲企业)兴建一普通商品住宅小区。小区在建期间就开始预售。完工后，又以现房形式出售。在规定期间，甲企业经其商业伙伴推荐，未通过招、投标，也未经有关部门批准，采用协议方式直接聘用乙物业服务企业负责该小区的物业管理。该行为违反了相关规定，甲企业受到了相应处罚。后甲企业按规定重新选聘了丙物业服务企业。根据以上内容，回答8185 题。甲企业进行商品房预售的条件包括（
30、）。【答案】五、甲房地产开发企业(以下简称甲企业)兴建一普通商品住宅小区。小区在建期间就开始预售。完工后，又以现房形式出售。在规定期间，甲企业经其商业伙伴推荐，未通过招、投标，也未经有关部门批准，采用协议方式直接聘用乙物业服务企业负责该小区的物业管理。该行为违反了相关规定，甲企业受到了相应处罚。后甲企业按规定重新选聘了丙物业服务企业。根据以上内容，回答8185 题。甲企业选聘丙物业服务企业应在该小区现售前（）d 内完成。【答案】六、甲房地产开发企业(以下简称甲企业)兴建一普通商品住宅小区。小区在建期间就开始预售。完工后，又以现房形式出售。在规定期间，甲企业经其商业伙伴推荐，未通过招、投标，也未
31、经有关部门批准，采用协议方式直接聘用乙物业服务企业负责该小区的物业管理。该行为违反了相关规定，甲企业受到了相应处罚。后甲企业按规定重新选聘了丙物业服务企业。根据以上内容，回答8185 题。甲企业进行商品房预售的条件包括（）。【答案】七、甲房地产开发企业(以下简称甲企业)兴建一普通商品住宅小区。小区在建期间就开始预售。完工后，又以现房形式出售。在规定期间，甲企业经其商业伙伴推荐，未通过招、投标，也未经有关部门批准，采用协议方式直接聘用乙物业服务企业负责该小区的物业管理。该行为违反了相关规定，甲企业受到了相应处罚。后甲企业按规定重新选聘了丙物业服务企业。根据以上内容，回答8185 题。甲企业违规选
32、聘乙物业服务企业的行为，相关部门将给予警告，可以并处不高于（）万元的罚款。【答案】八、甲房地产开发企业(以下简称甲企业)兴建一普通商品住宅小区。小区在建期间就开始预售。完工后，又以现房形式出售。在规定期间，甲企业经其商业伙伴推荐，未通过招、投标，也未经有关部门批准，采用协议方式直接聘用乙物业服务企业负责该小区的物业管理。该行为违反了相关规定，甲企业受到了相应处罚。后甲企业按规定重新选聘了丙物业服务企业。根据以上内容，回答8185 题。现房销售，应具备的条件包括（）。【答案】九、甲房地产开发企业(以下简称甲企业)兴建一普通商品住宅小区。小区在建期间就开始预售。完工后，又以现房形式出售。在规定期间
33、，甲企业经其商业伙伴推荐，未通过招、投标，也未经有关部门批准，采用协议方式直接聘用乙物业服务企业负责该小区的物业管理。该行为违反了相关规定，甲企业受到了相应处罚。后甲企业按规定重新选聘了丙物业服务企业。根据以上内容，回答8185 题。甲企业与丙物业服务企业签订的合同为（）。【答案】一十、甲房地产开发企业(以下简称甲企业)兴建一普通商品住宅小区。小区在建期间就开始预售。完工后，又以现房形式出售。在规定期间，甲企业经其商业伙伴推荐，未通过招、投标，也未经有关部门批准，采用协议方式直接聘用乙物业服务企业负责该小区的物业管理。该行为违反了相关规定，甲企业受到了相应处罚。后甲企业按规定重新选聘了丙物业服务企业。根据以上内容，回答 8185 题。甲企业与丙物业服务企业签订的合同为（）。【答案】