2023年承包土建工程合同.docx

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1、2023年承包土建工程合同正文：承包土建工程合同 承包土建工程合同 承包土建工程合同1 甲方： 乙方： 为明确甲、乙双方权利及义务，根据中华人民共和国合同法、劳动法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和恳切信誉的原则，甲方将项目工程的劳务承包给乙方，经双方友好协商，就劳务承包事项协商达成一样，特订立合同希双方共同遵守。 一、劳务承包内容 工程名称： 建设地点： 建筑面积： 二、承包方式及范围 1、接受包工不包料包括泥副工、木工、钢筋工、架子工、水电工 1泥副工部分：桩基以上基础混凝土垫层、主体混凝土、砖砌体、内、外墙面粉刷、外墙面贴砖楼、地面，顶棚为结构面。 2

2、木工部分：基础、主体工程以及屋面等施工设计图纸上的内容，包括施工用模板、木方等零星辅材，以及木工所用机械。 3钢筋工部分：桩基以上基础、主体工程等施工图纸上的钢筋工加工内容以及钢筋工所用机械。 4架子工部分：桩基以上基础、主体工程施工所需用工、架管、扣件、脚手板等各种材料，通道口、临边防护等设施。 5水电工部分：施工图纸上的水电预留、预埋、防雷、接地等所需用工。 2、乙方不包括弱电工程、人防工程、消防工程、门窗工程、油漆、涂料工程、内外墙地面保温工程、防水工程、工字架、工字钢、止水螺杆、室内二次装修和精装修工程、电梯安装工程、金属制作安装工程、其它非工程类的电焊、幕墙、干挂、机械台班及全部图纸

3、外轴线以外的项目均不在承包范围之内。 3、乙方负责工程所需耗材：木方、模板、架管、架料、竹架、平安网全部是施工用的耗材。负责工程所需用的机械设备，如塔吊、输送泵、搅拌机、外用电梯、木工加工全部小型机械、钢筋制作的一切所需设备。乙方应负责自身平安防范的用具如平安帽、手套等。 其具体劳务分包范围及单价见附件一。 三、分包工作期限 本工程劳务包开工日期自 年 月 日临建开工，为乙方进场日。工程总工期为日历日 天。 四、质量标准 1、工程质量：按承包合同有关质量的商定、国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准，质量评定 合格 等级。 2、严格执行质量“三检制度，每道工序完工后，乙

4、方根据甲方要求首先进行自检、互检、交接检，并做好记录。 五、图纸 甲方应在乙方签订劳务分包合同后，向乙方供应本工程有关的标准图纸 四 套。 六、甲方的义务 1、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同中的相关规定职责。 2、在 年 月日前向乙方交付具备合同项目下劳务作业开工条件的施工场地。完成水、电、电讯等施工管线畅通和施工道路畅通。并满意完本钱合同劳务作业所需的能源供应和临时食宿场地，向乙方供应相应的水准点与坐标限制点位置 3、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底、组织图纸会审。 4、负责供应乙方独立运用的生产、生活、办公临时设施、施工用水、用电费用归甲方负担，刚好交付应供材料和其它

5、应由甲方供应的设备设施等。 5、按本合同商定，向乙方按时支付劳务分包的劳动酬劳。 6、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调好现场工作关系，工程资料及周边的全部冲突纠纷一切由甲方协调解决。 7、为乙方办理好上级有关部门规定的施工人员意外工损害保险手续，并担当相应费用。 8、负责编制施工组织设计，统一制定各项目标，组织编制年、季、月施工支配，物质需用量支配表，实施对工程质量、工期、平安生产、文明施工、支配析测、试验的限制、监督、检查和验收。 乙方义务 1、对本合同承包范围内工程的工期、平安、质量、文明施工等向甲方负责，组织具有相应资格证书的娴熟工人投入工作。 2、根据施工进度支配的要求，每

6、月底向甲方供应下月施工进度支配，严格依据设计图纸、施工验收规范的技术要求及按施工设计方案组织施工，确保工程质量到达商定标准，科学支配作业支配，投入足够的劳动力，保证工期，认真执行平安技术规范，严格遵守平安制度，加强平安教化，确保施工平安，加强现场管理，做到文明施工。 3、在施工过程中，乙方应疼惜甲方的全部材料，如觉察有奢侈和损坏材料或者乙方未按甲方要求施工，全部返工而造成的一切经济损失都由乙方负责担当，甲方有权在乙方的工资款中扣除。 4、遵守甲方各项规章制度，听从甲方统一调度，进入施工现场做好一切防护工作，工人应有平安概念，确保自身平安。 5、做好施工现场已完工程部分的成品与半成品的爱惜工作。

7、 6、乙方管理人员和技术施工人员应协作甲方测量放线工作，钢筋配料下料工作，搞好现场、平安、质量、进度、文明施工的具体落实工作。 7、食堂由乙方统一支配，食堂的用水用电费由甲方负担。 七、平安文明 1、乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准进行施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患。 2、甲方应对其在施工场地的工作人员进行平安教化，并对他们的平安负责，甲方不得要求乙方违背平安管理的规定强行施工。 八、事故处理 1、发生一般事故，不须上报有关部门的，白乙方负责。发生重大伤亡及意外事故，乙方应按有关规定马上上报有关部门并报告甲方，同时

8、按国家有关法律、行政法规甲方协作乙方对事故进行协调处理。 2、如发生平安事故，费用合计在鱼迁元以下的由乙方担当，超过伍仟元以上的由甲方担当： 九、保险 乙方施工起从前，乙方应获得甲方为旗工场地内的自有人员及第三人员生命财产办理相应的保险，且不需乙方支付保险费用。 十、施工变更 1、施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方工程项目经理应提前5天以书面形式向乙方发出变更通知，并供应变更的相应的图纸和说明。乙方依据甲方工程项目技术负责人发出的变更通知及有关要求，进行变更。 2、因变更导致劳务酬劳的增长及造成的劳务承包人经济损失，由甲方担当，延误的工期相应顺延。 3、施工中乙方不得对原工程设计进行变更，

9、因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的干脆经济损失，由乙方担当，延误的工期不予顺延。 十一、承包单价及结算方式 1、根据本合同其次条的承包内容，本工程劳力酬劳按现行建筑法规的规定，单价为：进行结算。税金由甲方负责，设计变更经甲方现场主管施工员签证按实际增加造价。 2、劳务施工承包合同商定的结算建筑面积按20_年湖南建筑装饰装修工程消耗标准计算。 十二、劳务酬劳的支付时间和方式 1、完成基础部分并验收合格后，支付实际完成工作量 。 2、主体工程按每月进度支付，每次支付完成工作量的 。 按每月暂定25日为工作量报告日。 3、装饰内外粉刷部分，甲方按月进度付款的 。 4、全部工程量完成后验收合

10、格支付实际工作量的劳务总造价的95%。 5、余款在甲、乙双方办理结算后二个月付至清双方商定结算时间为二个月。 6、依据签订合同时乙方供应的开户银行、帐号，由甲方向乙方办理支付现金或现金支票 十三、保证金的交纳和退还方式 1、签订本合同后，甲方向乙方供应建筑公司帐号，乙方向甲方建筑公司交履约保证金 万元。 2、根据施工进度，甲方在乙方人员机械进场后退还70%，正负零工程完成后退30%。 十四、施工验收 乙方施工完毕，乙方应向甲方提交完工报告，通知甲方验收；甲方在收到乙方的上述报告后，应在20天内对乙方施工项目进行验收，甲方如在20天内未组织验收，视为乙方已经完成了本合同商定的工作，视为甲方验收合

11、格，乙方以其分包的劳务作业的施工质量不再担当责任。 十五、违约责任 1、因甲方缘由发生停工待料三天以上，由甲方担当乙方的经济损失基本生活费、架费、架管、机械、全部材料租赁费。 2、如乙方人员不到位或无故旷工给甲方造成的一切经济损失由乙方担当。 3、甲方在工程款和生活费支付过程中必需按乙方的要求或乙方指定的帐户发放，经乙方项目负责人签订认可由乙方全权支配，甲方假如说单方面与各班组或作业工人发生经济来往单据，乙方有权作为无效单据处理，一切经济责任由甲方全权担当。 4、甲方在工程所需的主、次材料若不能按工程进度所需刚好供应运用，造成的工程质量、进度、平安及经济损失由甲方全权担当，如造成误工按实际每人

12、每日元/天由甲方补偿给乙方。 十六、争议 甲方和乙方履行合同时发生争议，双方根据实际状况自行协商解决或请求有关部门协调解决，协调不成并发生争议，但双方都应接着履行合同，保持工作连续，在保证工程进度正常进行的前提下，双方都可提交法律仲裁机关裁定或人民法院判决。 十七、未尽事宜 用补充协议的方式留意事项，由双方签字盖章后附后，补充协议和本合同同样受法律爱惜。 十八、合同解除 1、甲方双方中的单方未按合同商定履行义务，严峻损害对方经济利益，受损害方有权终止合同，违约方应担当在此而造成的全部经济损失。 2、在人力不行抗拒的状况下，双方都可以解除本合同。 十九、合同生效 签订劳务合同自签字之日起生效，合

13、同一式四份，甲乙双方各执二份，本合同受法律爱惜。 甲方项目负责人： 乙方劳务负责人： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 承包土建工程合同2 甲方：_建设单位 乙方：_施工单位 甲方将坐落在_地址的_工程名称土建工程承包给乙方施工、在招投标的基础上，经双方协商制定以下条款供双方共同遵守： 第一条工程内容：_除了写明主体土建内容外，还应当写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装、 其次条工程造价决算方式： 1、工程造价计算公式：工程造价定额干脆费材料差价1 %、即按实际完成工程量，套用定额计算干脆费，加上施工期间相对应的市建设工程造价管理信息信息价计算出的材料差价，另外取%综合费为最

14、终决算价人工费和机械费不另调整、与本项目主体工程相关的全部帮助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算、必需全额以建筑统一税务发票进行结算付款、本工程帮助的水电安装工程按商定套用的定额与费率结算、 2、工程量计算根据为：设计图纸，设计变更图纸或联系单，隐藏工程量签证，其他工程量增减联系单，本工程帮助工程联系单、 第三条工程款支付： 甲方通知乙方开工后，乙方一周内拿出预算、甲方接到预算后一周内完成预算审核，凭审核后的预算造价付备料款30%，以后按实际完成工程量的70%比例付进度款，并扣回备料款、实际完成工程量即工程进度由甲方现场管理员确定，如乙方有严峻异议的，双方可以根据实际完成的工作量参照审定后

15、的预算书进行计算确定、工程竣工时，进度款不超过预算的70%，工程竣工验收合格并审核决算后一个月，付足工程款的95%，其余5%作为质保金，满_年后付清、每笔工程款必需全额凭建筑统一税务发票进行付款、工程进度款的支付，甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内，办理好付款审核手续，支付给乙方、 第四条工期： 1、本工程自接到甲方开工通知的日起起先计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期、工期为_天、工期每延误一天惩处_元从履约金中扣除、遇不行抗力影响而不能正常施工的，必需在不行抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期、 2、乙方在签定合同时，应当依据合同的总工期要求，制定施工

16、进度表即分阶段工期支配作为本合同的附件、由于乙方施工管理不力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度支配35%的，甲方有权中途解除合同，解除合同后，按本合同 第三条的相关条款结算并惩处、分阶段工期延误天数未超过施工进度支配35%的，每延误一天惩处_元，不抵扣总工期惩处、 第五条施工组织管理： 1、甲方委派_为本工程管理负责人，委派_为本工程现场管理代表，并代表甲方进行现场施工管理和监督，二人共同负责隐藏工程的验收签证，隐藏工程量的签证，工程图纸变更的签证，工程量增减的签证、未经上述二人共同签字，全部签证无效、 2、乙方委派_为项目经理，指派_为现场施工员，乙方的施工员在整个施工期间必需在

17、现场从事施工管理，并全权代表乙方进行现场施工管理和全部签证手续的签字、乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员；乙方施工员不听从甲方指挥的，甲方可以要求乙方撤换施工员，乙方不得拒绝、 第六条工程质量监督 乙方必需严格按设计要求施工、甲方指派现场管理代表或托付监理公司对工程质量进行监督： 砼必需进行随机取样做试块试验，建筑用的钢材必需做好抗弯抗拉试验，试压费，试验费由乙方负担； 工程具备隐藏条件时，先由乙方自检，并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收，经甲方工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后，乙方方可进行隐藏和接着施工、出现以下情形之一的，甲方有

18、权责令乙方停止施工和终止合同，并作违约处理：拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的；隐藏工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工，或返工以后照旧不合格的； 3、钢材，水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格，而接着用于施工的；未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的；不听从甲方整体工程协调，施工过程中拒不接受甲方指挥的；乙方因违背上述5条而被终止合同后，乙方已经完成的工程量按本合同 第四条决算后，乘以80%作为应付工程款，其余20%作为弥补甲方损失，并处没收全部合同履约金、 第七条施工现场管理责任 乙方对现场管理，平安生产，保卫等工作负全部责任、全部平安事故责任乙方自负、假如违章施工，甲方有权制止，制

19、止不听从的可以解除本合同，并按本合同 第三条的相关条款结算并惩处、 第八条合同履约金及违约惩处 合同签订时乙方向甲方交履约金_万元，工程竣工验收合格一周内退还乙方剔除惩处款、在履行合同过程中，乙方有明显延误工期或有严峻偷工减料等质量问题，且不接受甲方建议又不主动实行措施的，甲方有权终止执行合同，并没收履约金、乙方在施工过程中，不听从甲方现场管理但尚未构成严峻违约的，每次处以200元的罚款，从工程决算款或履约金中扣除、 第九条前期要求： 乙方在开工前，必需与甲方和设计部门进行施工图交底，并向甲方递交施工支配，施工组织，施工质量保证书，平安生产责任书、 第十条本合同未尽事宜，经双方协商后，另行补充

20、条款、 第十一条本合同一式六份，甲乙双方各执三份、 甲方盖章：_乙方盖章：_ 代表人：_代表人：_ 合同签订日期：_ 合同签订地点：_ 承包土建工程合同3 甲方：_身份证号码：_ 乙方：_身份证号码：_ 经甲乙双方同等协商，就甲方发包给乙方修建蓄水池施工事宜达成共识，并签订如下协议条款：_ 一、工程地点 二、工程项目及相关要求 1、施工项目：_装m3水的形全封闭式钢筋混泥土蓄水池及防护盖板，蓄水池基础等。 2、蓄水池的漏水处理由乙方自行处理，并保证修建好后蓄水池不漏水。 三、承包形式 乙方包工包料(包干方式)，蓄水池所用的机械设备、设施及全部工具，包括平安防护具平安责任全部都由乙方自行负责。

21、1、施工工期为即日起日历天数天，_年_月日前交工。 2、如工程未完成或未到达甲方要求，甲方拒绝支付全部款项。 五、工程价款 工程总价款为人民币元，大写：_万元整。以上总价款为甲方应付给乙方的全部费用，含工程钢筋水泥护壁主材料费，防水层、钢筋、水泥、沙石等帮助材料费、人工费、运杂费、平安费等全部费用，此外，甲方不再向乙方支付任何费用。 六、付款方式及质量要求 1、乙方工程开工后材料进场后甲方先支付乙方工程款元，蓄水池边墙成型后并浇灌好钢筋混凝土经甲方验收合格后甲方再付工程款元给乙方;在此期间甲方将不付给乙方任何款项及其他费用。 2、总工程完成验收合格后交付给甲方无任何质量问题后，剩余款项甲方一次

22、性付清。结算款以人民币现金的方式支付。 3、工程完工后如出现蓄水池漏水等质量问题，甲方拒绝支付剩余款项。 七、平安责任 1、施工过程中，乙方应加强施工平安管理工作，施工中若造成人员伤亡、财产损失等事故由乙方自负全责。 2、乙方在施工期间要做好蓄水池四周警示防护措施，杜绝闲杂人等靠近，若因此而造成平安事故也由乙方自负。 八、其它商定 甲方免费为乙方供应施工用电，线路平安及用电平安由乙方自行负责。 九、合同生效与终止 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字后即日生效，结清合同价款后，合同效力自行终止。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 签订日期：_年_月_日 承包土建工程合同4 甲方： 建设单位 乙

23、方： 施工单位 甲方将坐落在 地址 的 工程名称 土建工程承包给乙方施工。 在招投标的基础上，经双方协商制定以下条款，供双方共同遵守： 第一条 工程内容：除了写明主体土建内容外，还应当写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装 。 其次条 工程造价决算方式： 1、工程造价计算公式：工程造价=xx定额干脆费+材料差价x1+ %。 即按实际完成工程量，套用xxxx定额计算干脆费，加上施工期间相对应的xx市建设工程造价治理信息信息价计算出的材料差价，另外取 %综合费为最终决算价人工费和机械费不另调整。 与本项目主体工程相关的全部帮助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算。 必需全额以建筑统一税务发票进

24、行结算付款。 本工程帮助的水电安装工程按 商定套用的定额与费率 结算。 2、工程量计算根据为：设计图纸、设计变更图纸或联系单、隐藏工程量签证、其他工程量增减联系单、本工程帮助工程联系单。 第三条 工程款支付： 甲方通知乙方开工后，乙方一周内拿出预算。 甲方接到预算后一周内完成预算审核，凭审核后的预算造价付备料款30%，以后按实际完成工程量的70%比例付进度款，并扣回备料款。 实际完成工程量即工程进度由甲方现场治理员确定，如乙方有严峻异议的，双方可以根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定。 工程竣工时，进度款不超过预算的70%，工程竣工验收合格并审核决算后一个月，付足工程款的95%，

25、其余5%作为质保金，满一年后付清。 每笔工程款必需全额凭建筑统一税务发票进行付款。 工程进度款的支付，甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内，办理好付款审核手续，支付给乙方。 第四条 工期： 1、本工程自接到甲方开工通知的次日起起先计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期。 工期为 天。 工期每延误一天惩处 元从履约金中扣除。 遇不行抗力影响而不能正常施工的，必需在不行抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期。 2、乙方在签定合同时，应当依据合同的总工期要求，制定施工进度表即分阶段工期支配作为本合同的附件。 由于乙方施工治理不力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施

26、工进度支配35%的，甲方有权中途解除合同，解除合同后，按本合同第三条的相关条款结算并惩处。 分阶段工期延误天数未超过施工进度支配35%的，每延误一天惩处 元，不抵扣总工期惩处。 第五条 施工组织治理： 1、甲方委派 为本工程治理负责人，委派 为本工程现场治理代表，并代表甲方进行现场施工治理和监督，二人共同负责隐藏工程的验收签证、隐藏工程量的签证、工程图纸变更的签证、工程量增减的签证。 未经上述二人共同签字，全部签证无效。 2、乙方委派 为项目经理，指派 为现场施工员，乙方的施工员在整个施工期间必需在现场从事施工治理，并全权代表乙方进行现场施工治理和全部签证手续的签字。 乙方未经甲方同意不得擅自

27、撤换施工员；乙方施工员不听从甲方指挥的，甲方可以要求乙方撤换施工员，乙方不得拒绝。 第六条 工程质量监督 乙方必需严格按设计要求施工。 甲方指派现场治理代表或托付监理公司对工程质量进行监督： 砼必需进行随机取样做试块试验，建筑用的钢材必需做好抗弯抗拉试验，试压费、试验费由乙方负担； 工程具备隐藏条件时，先由乙方自检，并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收，经甲方工程负责人和现场治理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后，乙方方可进行隐藏和继承施工。 出现以下情形之一的，甲方有权责令乙方停止施工和终止合同，并作违约处理：拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的；隐藏工程或

28、其他局部工程验收不合格又拒不返工，或返工以后照旧不合格的； 3、钢材，水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格，而接着用于施工的； 未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的；不听从甲方整体工程协调、施工过程中拒不接受甲方指挥的；乙方因违背上述5条而被终止合同后，乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后，乘以80作为应付工程款，其余20作为弥补甲方损失，并处没收全部合同履约金。 第七条施工现场管理责任乙方对现场管理，平安生产，保卫等工作负全部责任。全部平安事故责任乙方自负。假如违章施工，甲方有权制止，制止不听从的可以解除本合同、并按本合同第三条的相关条款结算并惩处。 第八条合同履约金及违约惩处合

29、同签订时乙方向甲方交履约金万元、工程竣工验收合格一周内退还乙方剔除惩处款。在履行合同过程中、乙方有明显延误工期或有严峻偷工减料等质量问题，且不接受甲方建议又不主动实行措施的，甲方有权终止执行合同、并没收履约金。 乙方在施工过程中、不听从甲方现场管理但尚未构成严峻违约的，每次处以200元的罚款，从工程决算款或履约金中扣除。 第九条前期要求： 乙方在开工前、必需与甲方和设计部门进行施工图交底，并向甲方递交施工支配，施工组织，施工质量保证书，平安生产责任书。 第十条本合同未尽事宜，经双方协商后，另行补充条款。 第十一条本合同一式六份，甲乙双方各执三份。 甲方盖章： 乙方盖章 ： 合同签订日期： 合同

30、签订地点： 承包土建工程合同5 发包方以下简称甲方： 承包方以下简称乙方： 甲乙双方本着同等自愿、互利有偿和恳切信誉的原则，结合本改造工程的实际状况，经过充分协商，达成一样看法，特签定本合同。如有增项工程内容按实际发生费用另行计算。 一、工程位置：沈阳市大东区八王寺街御泉华庭小区 二、工程内容： 1、荷兰砖路面607平方米；园区东侧南北两个消防通道大门粘贴外墙砖；园区南北正大门局部破损理石、地面理石更换；南大门增加卫生间。 2、乙方依据甲方所供应具体施工部位，依据甲方要求完成全部施工内容。 3、本合同后附所施公内容的具体材料及人工费明细为本合同的有效部分。 三、承包方式 包工包料承包该项工程。

31、并保证施工质量、工期、施工平安及竣工验收合格等项事宜。 四、施工工期 1、自20xx年6月16日乙方进场施工之日起，至20xx年7月16日竣工止，日历天数30天。 2、因不行抗拒的客观状况影响工程进度的，经双方协商，工期可以相应顺延。 五、工程价款及支付方式 1、合同价款： 经双方共同协商，总工程款为59044.1元整； 大写：伍万玖仟零肆拾肆元整。 2、付款方式： 材料进场按总工程款付百分之三十;工程完工一半,再付总工程款的百分之四十;最终工程验收完工后结清全部余款. 六、工程质量要求： 1、乙方应严格依据现行施工验收规范，依据甲方的要求进行施工。隐藏工程须经甲方验收合格后，才能进行下一道工

32、序的施工。 2、工程质量出现不合格返工，一切责任由乙方负责。 3、在施工现场如觉察缺乏之处，甲乙双方必需刚好会同有关人员协商实行补救措施，以保证工程质量和工程的顺当进行。 七、工程验收 1、工程完工后，乙方可申请甲方组织相关人员对工程进行验收。甲方接到申请后组织验收。 2、验收时，双方均应派代表到场，验收结束时应出具验收报告，并由双方代表签字，加盖公章，验收日期以双方签字盖章当日为准。 3、甲方应于本工程验收合格后3天内赐予施工单位结清工程款。 八、施工平安： 施工过程中，乙方负责平安问题，因施工造成的行人及车辆等平安责任由乙方负责。 九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： 日期： 年

33、 月日乙方： 年月日期： 日 承包土建工程合同6 甲方: (建设单位) 乙方: (施工单位) 甲方将坐落在 (地址) 的 (工程名称) 土建工程承包给乙方施工.在招投标的基础上，经双方协商制定以下条款供双方共同遵守: 第一条 工程内容:(除了写明主体土建内容外，还应当写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装) . 其次条 工程造价决算方式: 1.工程造价计算公式:工程造价=(_定额干脆费+材料差价)(1+%).即按实际完成工程量，套用_定额计算干脆费，加上施工期间相对应的_市建设工程造价管理信息信息价计算出的材料差价，另外取%综合费为最终决算价(人工费和机械费不另调整).与本项目主体工程相关的

34、全部帮助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算.必需全额以建筑统一税务发票进行结算付款.本工程帮助的水电安装工程按(商定套用的定额与费率) 结算. 2.工程量计算根据为:设计图纸，设计变更图纸或联系单，隐藏工程量签证，其他工程量增减联系单，本工程帮助工程联系单. 第三条 工程款支付: 甲方通知乙方开工后，乙方一周内拿出预算.甲方接到预算后一周内完成预算审核，凭审核后的预算造价付备料款30%，以后按实际完成工程量的70%比例付进度款，并扣回备料款.实际完成工程量(即工程进度)由甲方现场管理员确定，如乙方有严峻异议的，双方可以根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定.工程竣工时，进度款不

35、超过预算的70%，工程竣工验收合格并审核决算后一个月，付足工程款的95%，其余5%作为质保金，满一年后付清.每笔工程款必需全额凭建筑统一税务发票进行付款. 工程进度款的支付，甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内，办理好付款审核手续，支付给乙方. 第四条 工期: 1.本工程自接到甲方开工通知的日起起先计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期.工期为 天.工期每延误一天惩处元(从履约金中扣除).遇不行抗力影响而不能正常施工的，必需在不行抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期. 2.乙方在签定合同时，应当依据合同的总工期要求，制定施工进度表(即分阶段工期支配)作为本合同

36、的附件.由于乙方施工管理不力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度支配35%的，甲方有权中途解除合同，解除合同后，按本合同第三条的相关条款结算并惩处.分阶段工期延误天数未超过施工进度支配35%的，每延误一天惩处元，不抵扣总工期惩处. 第五条 施工组织管理: 1.甲方委派 为本工程管理负责人，委派为本工程现场管理代表，并代表甲方进行现场施工管理和监督，二人共同负责隐藏工程的验收签证，隐藏工程量的签证，工程图纸变更的签证，工程量增减的签证.未经上述二人共同签字，全部签证无效. 2.乙方委派 为项目经理，指派为现场施工员，乙方的施工员在整个施工期间必需在现场从事施工管理，并全权代表乙方进行现

37、场施工管理和全部签证手续的签字.乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员;乙方施工员不听从甲方指挥的，甲方可以要求乙方撤换施工员，乙方不得拒绝. 第六条 工程质量监督 乙方必需严格按设计要求施工.甲方指派现场管理代表(或托付监理公司)对工程质量进行监督:砼必需进行随机取样做试块试验，建筑用的钢材必需做好抗弯抗拉试验，试压费，试验费由乙方负担;工程具备隐藏条件时，先由乙方自检，并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收，经甲方工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后，乙方方可进行隐藏和接着施工.出现以下情形之一的，甲方有权责令乙方停止施工和终止合同，并作违

38、约处理:拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的;隐藏工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工，或返工以后照旧不合格的; 3.钢材，水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格，而接着用于施工的;未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的;不听从甲方整体工程协调，施工过程中拒不接受甲方指挥的;乙方因违背上述5条而被终止合同后，乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后，乘以80%作为应付工程款，其余20%作为弥补甲方损失，并处没收全部合同履约金. 第七条 施工现场管理责任 乙方对现场管理，平安生产，保卫等工作负全部责任.全部平安事故责任乙方自负.假如违章施工，甲方有权制止，制止不听从的可以解除本合同，并按本合同

39、第三条的相关条款结算并惩处. 第八条 合同履约金及违约惩处 合同签订时乙方向甲方交履约金万元，工程竣工验收合格一周内退还乙方(剔除惩处款).在履行合同过程中，乙方有明显延误工期或有严峻偷工减料等质量问题，且不接受甲方建议又不主动实行措施的，甲方有权终止执行合同，并没收履约金. 乙方在施工过程中，不听从甲方现场管理但尚未构成严峻违约的，每次处以200元的罚款，从工程决算款或履约金中扣除. 第九条 前期要求: 乙方在开工前，必需与甲方和设计部门进行施工图交底，并向甲方递交施工支配，施工组织，施工质量保证书，平安生产责任书. 第十条 本合同未尽事宜，经双方协商后，另行补充条款. 第十一条 本合同一式

40、六份，甲乙双方各执三份. 甲方(盖章): 乙方(盖章) : 代表人: 代表人: 合同签订日期: 合同签订地点: 承包土建工程合同7 发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 甲方承建的108团裕和宛小区7#、8#住宅工程，其土建部分，实行清工形式承包，现由乙方根据工程的施工图纸和甲方意愿要求的内容，自愿担当本工程土建部分的施工任务为，眀确责任遵循同等、自愿、公允和恳切信誉的原则，该双方共同协商，特签订如下合同： 一、工程概况： 1.工程名称：108社区裕和菀小区7#、8#住宅工程 2.工程地点：108团社区 二、承包范围： 1.临时设施的搭建和外墙的围护，施工图纸中全部的土建工程(水

41、暖电、外墙保温、涂料、房顶SBS除外)，施工现场达标、设备的装卸、材料的卸车。 三、承包方式： 包清工按期付款、按完成工程量付款。 四、承包价款： 1.按建筑面积每平方米190元。 2.7#楼2611平米,8#楼2207平米合计4818平米。 3. 总价款;4818*190=915420元。 4.建筑面积按实际建筑面积，其中地下室只算一半。 五、质量要求： 1乙方必需依据施工图纸和甲乙双方协商的要求施工，依据国家质量验收规范进行自检、自检合格报甲方验收。 2.乙方施工的工程质量必需到达合格标准，若质量达不到标准要求，必需无条件返工，返工费用由乙方自负。 3.乙方除依据国家规范标准执行外，还必需

42、遵守甲方现场管理人员合理的质量技朮要求。 4.甲方负责原材料, 施工大型工具附属设备供应，乙方如需用吊车费用由甲乙双方各付一半，工程出现材料质量问题由甲方负责，若出现施工质量问题则由乙方负责。 六.、工程款支付： 1.地下室封顶付10%，二层封顶付20%，主体封顶付30%，全部完工付30%，其余工程款交工后十日内付清。 2.工人工资每月造工资表，按工资表必需发到民工手中。 七、平安生产管理： 1.乙方在施工过程中必需迖到甲方规定的平安生产标准化管理要求，听从甲方现场管理。 2.乙方必需保证自已承包范围内的卫生保洁工作，做到卫生整齐。 3.乙方要认真遵守有关平安生产，文明施工条例、法令、法规，做好治安保卫消防平安和文明施工工作，违背上述规定而发生事故造成的损失由乙方负责。 4. 乙方必需做好各个班组的平安教化和平安防范工作，关心甲方做好治安工作，严禁带小