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1、2023年电子商务产业园研究计划书（5篇） 第一篇：电子商务产业园探讨支配书 探讨题目 合肥市蜀山区国际电子商务产业园进展状况探讨 项目摘要 伴随着电子商务在国内外的快速进展，电子商务产业园也在不断兴起。由于电子商务园能够依托产业链进展平台将电子商务企业及其相关企业有效地组织到一起，从而充分发挥集聚效应与整合效应。因此，使得电子商务园作为电子商务产业的重要模式日益得到企业与政府的重视。但在其进展过程中也遇到一些瓶颈，如园区的功能、定位、入园网商条件、网商竞合关系架构、园区经营效率等。由于合肥市蜀山区国际电子商务产业园是国家重点建设项目之一，也是全国首批电子商务示范基地之一，同时也是安徽省第一家
2、国家电子商务示范基地，在全国众多电子商务产业园中具有确定代表性，所以本次探讨以合肥蜀山区电子商务产业园为探讨对象，对其进行实地调查探讨。 关键词 合肥市蜀山区、电子商务、产业园、进展状况 一、选题根据 1.探讨背景 电子商务对传统制造业的渗透日益明显，部分传统制造业正在依托电子商务，延长上下游价值链，促进企业向现代制造业的转型升级。同时，随着城市空间资源紧缺与环境提升需要，城市生产性企业大量外迁，城市产业空洞化现象凸显。电子商务产业园做为电子商务产业集群的突出表现，正在成为电子商务产业进展的重要载体。在城市旧工业区、旧厂房等的基础上进行更新改造，以“腾笼换鸟的方式建立电子商务产业园，有助于城市
3、、区域破解进展空间束缚、弥补工业下降空间，加快产业结构调整和经济增长模式转变，推动产业高端化进展。电子商务产业集群已经成为工业化进程中的普遍现象和必由之路，工业发达的国家几乎全部竞争力强的产业通常都实行集群的方式。在全球经济一体化的日益深化影响下，我国各地无时无刻不在思索如何提高自己的核心竞争力，营造自己的相对优势，而在这宏大的进展机遇面前，获得自己在国际市场上占据一席之地的资格。那么，加强电子商务产业集群建设已经成了各大城市进展的趋势和重要进展战略。蜀山区电子商务产业园进展空间正在不断拓展、产业层次显著提升、公共配套日趋完善、集聚效应愈加显现，已具备较大规模的产业承载实力、较高的产业关联程度
4、、较好的技术支撑和配套服务实力。该区先后引进了全国规模最大的顺丰智能分拣中心等一批投资超10亿元的大项目，引进一批央企和“三板上市企业，已建成呼叫坐席2万多个，解决上万名高校生就业。截至目前，该区建成的57万平方米产业载体上，共引进企业685家，累计招商引资总额到达288.35亿元。所以这次的探讨基于电子商务产业园的现状，分析合肥市蜀山区电子商务产业园从前期的建立，到之后的进展状况。总结出它相比较其他电子商务产业园所具有的优势和缺乏。 2.探讨的目的和内容 结合国内其他比较典型的电子商务产业园，比较电子商务产业园在中国各地的共同点和差异，这样可以更好地为蜀山区电商产业园的进展供应借鉴。 本次调
5、查探讨具体包括蜀山区电子商务产业园的初始创立、快速进展、区域优势、服务支撑与将来展望等几大方面。 3.探讨设计 考虑到此次探讨较为困难，我们对探讨做出了如下的支配： 第一、电子商务产业园不仅和电子商务相关，还牵涉到园区的功能、定位、入驻商家等多个方面，并且国内大大小小的园区也不在少数，所以这次只选取一个典型代表作为探讨对象，我们将参考国内其他园区的进展状况和其他探讨团队的探讨成果，运用访谈，问卷调查等形式对其进行分析。 其次、当前，我国电子商务产业园还不是很规范，管理方式也存在确定缺乏，所以我们再分析过程中也要从园区的管理和后期规划的角度来进行考量。 第三、各个地区的电商产业园进展状况存在较大
6、差异，所以在探讨中不仅之局限于探讨对象本身，还要发散思维，通过差异分析来更深化的开展探讨。 二、项目的可行性分析 1.样本选取 这几年，合肥市以创建国家电子商务示范城市为契机，通过主动引导扶持和促进推广应用，使电子商务呈现出蓬勃进展的良好态势，电子商务应用覆盖面逐步扩大，产业规模和专业化程度逐步提高。2023年，合肥市电子商务应用覆盖面逐步扩大，全市网络经营主体数近5.4万户，产业规模和专业化程度逐步提高。目前，合肥市已经创建了2个国家级电子商务示范基地，3个省级电子商务示范县市区和3个省级电子商务示范园区；建设了一批要素集聚、政策创新、产业集中度高的电子商务产业集聚区，与此同时，作为合肥市电
7、子商务进展较快速的蜀山区很留意加快产业培育，确立电子商务和呼叫中心两个产业主导方向，引进和培育了互联网金融、保险、贵金属交易、航空票务、电视购物、远程增值服务、人力资源服务、特性化定制等多门类企业。另外，该区还留意企业间资源共享、互相合作，初步形成了软硬件技术支撑、人力资源共享、数据信息交互产业链。不少企业当年入驻当年见成效，当年扩大投资规模。所以我们选择合肥市蜀山区电子商务产业园为调研对象。其次在项目上我们选择的是跟本专业有关的，其次在地域选取上也尽量选择较近的地区以便后期调研工作的顺当开展。 2.调查条件 第一，开展调研的产业园与学校较近，且交通便捷，为我们的实地调研供应了便利。其次，由于
8、我们的专业是电子商务，可以更好的结合专业学问对这次调研进行细致的分析。 3.人员准备 本次调研虽然只有一个人，但是由于调研项目和专业学问很紧密，其次调研的对象不是很宽泛，所以人员的准备还是比较足够。并且我们在大一，大二的课程学习中，也接触了像管理学，会计学，经济学等一些基础学问，所以也能不光从本专业分析，而是更加全面细致的分析。 4.探讨指导 本次探讨是在管理学探讨方法老师的指导下进行的。老师具备较高的专业学问和实践实力，这位项目的开展供应思路的指导。在实际操作过程中，也能供应很好的建议，确保本次探讨在科学的指导下进行。 5.学期支配 本次探讨工作量不是很大，所以在一学期的时间内完成。从202
9、3年9月到2023年12月，我们将在合肥市蜀山区开展探讨。在预算经费上，由于调研地较近，所以只需要部分的交通费、通讯费和问卷制作费问卷费、打印费、文具费。 三、项目的主要创新点 1.选题 本次探讨旨在通过对蜀山区电商产业园的分析，找出其对电商产业以及地区经济进展的重要之处。蜀山区电商产业园依托合肥较具规模的产业园区、工业集中进展区、已有的专业市场和商贸集中区建立第三方电子商务交易平台。聚集省内外电子商务关联企业，引进电子商务基础服务、信息服务、认证服务、金融服务、物流服务等电子商务关联企业。通过产业打造和建设，将园区进展成为特色显明、实力雄厚、环境秀丽、集群进展的现代服务业产业高地，打造国内一
10、流的电子商务产业园。项目规划有集中办公中心、集中仓储中心、物流配送中心、培训中心、询问顾问中心、会议中心、集中选购中心、高校生创业基地、企业电子商务外包基地、电子商务配套服务基地等多个功能区。就以往的探讨来看，大多数是从电子商务这一大方始终探讨，而我们这次则是从一个地区的电商产业园着手，以小见大，从个体来分析整体。 2.探讨方法 关于电商产业园的相关探讨比较少，但是相关材料还是比较充分，此次探讨将接受管理学探讨方法课上所讲的一些探讨方法，采集数据，并进行科学的分析，使探讨的可信度大大增加。具体探讨方法如下： 1、问卷调查法 2、访谈法 3、二手资料分析法 四、预期成果刚好间支配 1、2023年
11、10月10日至10月17日，通过阅读相关文献和资料，确定探讨方法和探讨工具。在此基础上设计出开放式的调研问卷。2、2023年10月18日至10月25日，收集二手资料并进行相关整理和分析，到产业园进行实地调查，对相关负责人进行访问并且发放相关问卷。3、2023年10月26日至11月2日，整理问卷的结果，进行数据分析，整合已有的资料。4、2023年11月3日至11月10日，对已有的调研内容进行全面细致的分析并且作相应的记录。5、2023年11月11日至18日，结合调研的结果撰写探讨报告。 其次篇：关于探讨电子商务产业园建设纪要 2023号 关于探讨电商产业孵化园建设有关问题的 会议纪要 *日上午，
12、*县长主持召开会议，专题探讨*县电商产业孵化园建设问题。*副县长，县经贸局、监察局、财政局、审计局、住建局、电信公司、*等部门负责人参加了会议。会议听取了相关部门有关状况汇报，经过认真探讨，形成一样看法，纪要如下： 会议指出，近年来，我县电子商务产业快速进展，尤其是*年呈现出“井喷式进展的良好趋势，网络销售总额达*亿元，电商进展指数排名全市前列。但我县电子商务起步晚，分布比较散，缺乏产业集聚平台。为加快电商产业进展，抢抓先机，建设集商家集聚、实操培训、产品展示、第三方服务于一体的电商产业孵化园燃眉之急。经充分选址，*靠近*，交通便捷，便于展示、办公、仓储及物流，建议*电商产业孵化园落户其中。
13、*电商孵化园作为*代表*市参加省委、省政府*，时间紧、任务重，为确保按时完成特定如下要求： 1.电商产业孵化园建设具体由*副县长牵头负责。2.县经济信息和商务局为项目业主，项目建设工期为两个 月。建设中，县经济信息和商务局要倒排时序，组织力气，全力推动，确保*前完成装修*前完成展示厅布置及电商入驻。 3.项目建设装修工程实行邀标方式，择优选择具备装修二级以上资质、阅历丰富、业绩优良的施工企业；工程单价套用国家定额标准或实际询价为根据；工程量以现场签证方式计算，县政府办、经济信息和商务局、规划建设和旅游局各选派一名代表作为现场签证人；工程总造价通过结算，托付中介机构审核，最终以县审计局审核为准；
14、工程总造价下浮率为10%，其中实际询价认定部分不下浮；工程平安质量托付县建设工程质理平安监督站监督。 4.县规划建设和旅游局要全程介入，做好项目规划设施和施工指导，县监察局、审计局要加强项目的监督审计，县财政局要刚好筹措建设资金，县供电公司、自来水公司、电信公司等部门要亲热协作，确保工程序时推动。 参加人员：* * * * 记 录：* *办公室 *日印发 第三篇：慈溪电子商务产业园 慈溪打造全国著名电子商务产业园 :/ xiexiebang 作者: 慈溪日报来源: 中国电子商务探讨中心 2023-07-12 15:12:28 位于崇寿镇的E点电子商务产业园，从外表上看并不热闹，而进入里面，却是
15、另一番景象：办公室里年轻的员工点着鼠标忙着接单下单，仓库里各种货物准备发运。已进驻的6家电商企业和10家物流等其他相关企业员工都在埋头劳碌，一派繁忙的景象。据了解，从国内B2C到外贸B2B；从国内B2B，到国外B2C，随着越来越多的外部资源的接入，E点电商园涉及的电商渠道正在不断拓展。 去年8月，我市成立了首个电子商务集聚园区网商大厦创工场，商会大厦1000平方米的创工场试验田内，集聚了第一批电商企业：加乐多、神马、佳星、豆豆龙等。这些集聚在一起的电商企业，致力于服务慈溪家用电器、婴童用品等产业的全网营销，尝试迈出了电商抱团出击的第一步，并带动了更多的企业触网。去年，创工场电商企业迈出坚实步伐
16、，完成全网销售近5000万元。今年5月，创工场正式入驻E点电子商务产业园，面积增加到5000多平方米，集聚了更多的电商，服务对接我市的家居百货、净水设备、插座开关、健康食品、健身器材、特色农产品等慈溪优势产业。至此，我市首个电商产业园初具雏型。 电商企业进展迅猛 近年来，我市的电子商务取得了长足的进展，随着方太、沁园、心连心等龙头企业的纷纷触网，全市电子商务企业已初具规模。市商务局的最近统计显示，目前，慈溪各类电商年销售额超过5亿元。截至2023年底，全市运用网络开展交易的企业及个人，在阿里巴巴国际站和国内站2个平台上就达1万家，其中宁波霍姆利德公司的B2B业务年销售额近3亿元，该企业荣膺20
17、23中国十大网商、中国十大杰出外贸网商称号，成为网商标杆企业。此外还有以加乐多、一搜为代表的B2C企业，以百捷工贸、易购吧为代表的网上超市，以同润科技、天禾供应链为代表的行业性网站平台和以每天发为代表的第三方电子商务平台。从行业类别看，我市电商主要包括家电、纺织、玩具等七大类。同时，电子商务与物流、冷链、医药、家电等行业的融合程度不断加深。 然而，我市的电子商务产业链亟待完善，存在着缺理念、缺技术、缺资金、缺人才的瓶颈。据了解，目前我市的电子商务运营组织分三个层面：厂家的销售部/IT部门分别出来的部门，主要从事B2B批发业务，也有少部分从事B2C零售业务；由个人或者企业设立的单独的公司制的电子
18、商务企业；由个人在淘宝、阿里巴巴、拍拍等交易市场开立的个人小店。由于传统制造企业对网上交易重视度不够，电商孤军作战，力不从心，以及政策配套缺乏、电商人才缺乏等因素，电商在进展中困难重重，客观上也拉大了我市与其他区域在电子商务方面的差距。 为完善电商产业链，形成行业群体优势，实现创新进展，加强行业自律和规范服务，去年6月，我市成立了慈溪市网商协会，30多家基本由年轻企业家领军的优秀电子商务企业走到了一起，不到一年的时间，协会会员快速增加到100多名，已成为我市进军电子商务快速道的领导团队。 搭建电商创业平台 网商协会成立后，协会与阿里学院、淘宝高校、建设银行、慈溪邮政达成战略合作协议，为电子商务
19、企业人才输送、运用技能提高、物流实惠、阿里贷款等供应全方位服务。协会与阿里巴巴余慈公司合作开设的电子商务外贸培训课程，将阿里巴巴先进的电子商务操作实际、理念与慈溪外贸企业进行共同共享沟通，关心企业建立自己的电子商务人才梯队。至目前，已累计完成150人的培训目标，通过考试的人员由阿里巴巴教化科技有限公司颁发阿里巴巴电子商务网格营销师证书。据悉，远东照明、佳星电子、华联科技等企业均派出人员进行了培训。 与此同时，协会马上着手搭建实体平台。去年8月，网商大厦创工场成立，集结全市企业和个体加入电子商务队伍，联合抱团竞争，完善我市电子商务产业链，致力于打造“慈溪国际网商园。协会会长余雪辉告知记者，创工场
20、这一平台的发呈现状和将来规划是：接着引进成熟网商和网商创业苗子；引进为网商服务的平面设计、摄影摄像、优化推广、后台工具、营销策划等各类专业服务机构；引进仓储、专线、快递等专业物流企业；引进研发设计、检测检验、财务、税务、法务、学问产权、人力资源管理等专业服务机构；建立云呼叫中心平台等网络售后服务公司；设立E点网商论坛，引入淘宝高校、阿里学院等教化培训机构驻点；开展创业基金、阿里贷款、风投基金、协会联保等各种形式的金融、资金、创业配套服务；集聚阿里巴巴、中国制造、环球市场等三方平台的区域分部；建立产学研基地和青年创业基地。 目前，创工场E点电商论坛已开设了3期，淘宝高校宁波地区首届网店经理人培训
21、也将于本月开课。本来分散经营、缺少专业培训的网商得以便利地倾听各类课程，接受专业人士悉心的辅导，还能互相沟通切磋，大家深感创工场这一平台给了他们新的创业起点。一搜电子商务总经理徐立钧告知记者，入驻E点电子商务产业园前，公司原在城区的租屋还没到期，可他还是提前搬了过来。他说，崇寿这里空气好，生活配套设施也较齐全，镇领导对E点电子商务产业园很是支持，且这里汇聚了一批创业热忱高涨、志同道合的同行，高手云集，为何不来呢？到了这里之后，他们免费在E点网商论坛听课，与钦慕的专家老师对话，这在以前很难办到。看好产业园进展的前景，一些人才也汇聚而来，目前，公司已拥有了6名专业人才，并又有4位准备加入，公司上下
22、对将来充溢了信念。跑跑小妮电子商务总经理陈庆丰则告知记者，入驻E点电子商务产业园让他们体会到了集聚的优势首先是物流本钱的降低。做电子商务，快递费用是其中一大本钱。集聚后，几家网商联合与快递公司洽谈就有了抱团优势，他们的快递本钱从原来的每票6元下降到了每票4.5元。就目前进驻产业园的6家电商企业而言，每天大约有2500至3000票业务，节省的费用不是一笔小数。陈庆丰说，目前在产业园的电商都在不遗余力地努力打拼，各公司都在聘请新的人才。明显，这里将成为慈溪电商产业的一个集聚园区和孵化基地。 电商前景绚丽绚丽 在E点电子商务产业园，记者看到大批年轻人在埋头工作，他们中大多是90后和80后，他们全神贯
23、注、认真专注的模样让人不能不对这一新兴产业充溢热忱的期盼。加乐多总经理余雪辉认为，无论国际还是国内市场，不做电子商务失去的不仅是渠道，更是一个时代。目前电子商务领域主要分为三大块：大城市模式，即杭州、上海、深圳等靠人才制胜；市场模式，即以义乌为代表的市场优势；制造地模式，即以制造优势所形成。虽然制造地模式尚未形成，但正在逐步进展中，而慈溪，正拥有着强大制造基地这一先天优势条件，所以他们盼望能赶上这一步伐，在慈溪建立一个全国知名的电子商务平台。 网商大厦创工场项目还处于刚起步的探究阶段，在神马婴童用品、佳星家电产品、一搜家居拖鞋的基础上，创工场正准备尝试策划农产品的网上营销。目前，产业园内几家电
24、商正在为“慈溪葡萄申请开店，准备在农特产品上打出并打响这一品牌。电商们坚信，网上打品牌可以加快速度、降低门槛，虽然可能起步销售量不大，但把握这一市场潮流势在必行。信任通过几年努力，确定可以打造成知名的“淘品牌。 据悉，网商大厦创工场二期已在建设之中，二期将拥有17000平方米，至年底，一期、二期将入驻电商企业20家，意料全网销售2亿元。 第四篇：创意产业园支配书 南京钟山创意产业园修建性具体规划 文化南京创意南京 南京钟山创意产业园修建性具体规划支配书 第一部分对本项目的相识 一、区域概况 南京是江苏省省会，副省级城市。古称金陵，简称宁。地处长江中下游平原东部苏皖两省交界处，江苏省西南部。介于
25、北纬31143237，东经1182211914之间。东邻镇江市，西邻安徽省马鞍山市、芜湖市，南接安徽宣州市，北连扬州市。地跨长江两岸，南北最大纵距140余公里，东西最大横距80余公里，辖区总面积6516平方公里，其中市区面积976平方公里，城市建成区面积243平方公里。 南京是我国重要的综合性工业生产基地。南京的电子、化工生产实力在国内城市中居其次位，车辆制造规模居第三位，机械制造业的技术、规模居国内领先地位，家用电器业、建材工业也都具有较大规模。南京是华东地区重要的交通、通讯枢纽，建立了全方位、立体化、大运量的交通运输网络，铁路、公路、水运、空运、管道五种运输方式齐全，拥有现代化的通讯体系。
26、南京地处宽敞的长江下游平原，濒江近海，“黄金水道穿城而过，南京港作为自然良港已成为远东内河第一大港，城市进展也定位于江滨港口城市，目前已成为中国东部地区以电子、汽车、化工为主导产业的综合性工业基地，重要的交通枢纽和通讯中心。 二、项目背景 根据国家、省和市“十一五规划编制工作的总体部署和市委市政府关于加快进展南京文化产业的看法，南京市委、市政府制定了南京市文化创意产业“十一五进展规划纲要。文化资源是南京各类资源中最宝贵的资源之一，文化产业是南京经济进展中最有进展潜力的新兴产业之一。实施文化南京战略，加快进展创意文化产业，是贯彻“三个代表重要思想、坚持科学进展观的内在要求，是优化产业结构、转变经
27、济增长方式的战略举措，是建设创新型城市、提升城市综合竞争实力、实现可持续进展的必定选择。 创意产业，既是南京市发呈现代服务业的重要产业之一，也是提升南京现代化水平和核心竞争力的重要支撑。目前，南京拥有众多大专院校、科研院所和较丰富的人才资源，城市人均GDP到达5000美元，市民对创意产品日趋旺盛的需求，催生了一些建筑设计、广播影视、工艺美术、计算机软件设计、动漫玩耍、广告设计、时尚设计、表演艺术、出版发行和工业 设计等文化创意产业雏型，成为旺盛文化创意产业的动力。南京丰富的文化遗存及秀丽的自然生态环境不仅宜于生活与工作，也有利于激发人的创意灵感。因此，市委、市政府确定建设“南京钟山创意产业园，
28、实现资源共享与产业互动，加快进展南京。 南京钟山创意产业园坐落于仙林新市区仙鹤片区西南部，东侧紧邻明外郭遗址土城头路，南临麒麟路，处于紫金山东麓入口的门户位置，是仙林新市区绿化生态廊道的重要组成部分，总用地面积约为66.67公顷，规划用地性质为生态绿地兼容产业用地，实际可建设用地面积约为51公顷。目标是建设一个突出创意文化与绿色文化的生态型、复合型、街区型创意产业园区，为创意机构与创意人士供应特性化的硬件设施和软件服务，促进创意成果的转化与推广；引导各类创意设计企业、文化经营企业、信息服务企业、传媒机构、策划推广和询问服务机构向园区集聚。 其次部分工作技术路途 一、工作思路 基于以上对于项目的
29、相识，本次规划将在秉承以上规划理念的基础上，把南京钟山创意 产业园打造成生态型、复合型和街区型园区，进展为综合化、多样化、功能齐全的创意产业园区。具体规划工作从以下方面绽开： 1、正确全面地分析项目所处的各种背景和国家、地方的相关政策和战略部署，为项目规 划供应科学的指导作用及根据，将规划方案的前瞻性、超前性与规划的可操作性与可实施性相统一。 2、探讨国内外相关案例，大胆相识，勇于创新，为本项目供应有益的借鉴，进而确保项 目规划的时代性、先进性和科学性。 3、充分了解项目的区位条件、区域优势、区域将来的进展模式与进展方向、项目的相关 有利现状优势，高起点、高标准，大胆构思，充分利用项目当地现有
30、自然风景资源和深厚的历史文化特色，为项目确定出正确的功能定位、创建出秀丽的环境和塑造出显明的特色。 4、对项目土地利用和发呈现状的分析与评价，确定各项用地规划和功能分区以及各分分 区的布局。 5、根据分期实施、有序进展的原则，将近期规划与远期规划、现状进展与将来进展相衔 接，紧密联系项目周边状况，使之与其他各区域协调统一，紧密结合，形成一个统一整体。对近期重点进展地区、重点进展产业、重要建设项目等提出建议，包括政策、产业、交通、土地、运作、管理等提出具体方案措施。 在设计方案中充分考虑价值推断重于阅历分析，留意思维的灵敏性，考虑运用多种方法，确保规划的科学性、严谨性，拟接受以下的方法： 1、在
31、规划区进行实地调查与探讨，接受问卷调查和访谈的形式，收集第一手资料； 2、通过政府文件和相关状况介绍，在第一手资料的基础上，对规划区的整体状况进行总 结和分析，为下步编制规划作铺垫。 3、接受多种方法相结合，如文献分析、对比探讨、利益相关者分析、系统动力学方法、投入产出分析方法、SWOT分析、多学科性综合探讨、多方案选择、定性与定量并重、提倡市民参与等完成规划方案的制定、编写。 二、内容重点 基于以上对南京钟山创意产业园的相识、分析和规划理念，此次规划的内容重点如 下： 1、坚持整体原则、生态原则、人本原则、持续原则、市场原则等，结合仙鹤片区 及整个周边地区将来进展，规划成为南京市对外开放的窗
32、口、招商引资的基地和经济进展的重要增长点； 2、通过南京钟山创意产业园自身进展的综合分析与评价，挖掘项目的潜在优势与开发价 值，审时度势，以提升项目核心竞争力为中心。深化、完善项目的功能定位，提出项目产业进展方向、功能结构与布局等； 3、在全面、正确分析规划区现状条件、自然及人文背景，以及国家、地方相关政 策和规划战略的基础上，充分挖掘区位优势，从理念的高度确定南京钟山创意产业园的功能定位、城市空间进展框架及道路、基础设施、生态绿地、景观系统、环保设计理念和设想； 4、通过科学地分析和探讨，确定规划区土地开发强度和进展空间，从土地供求关 系分析入手，提出土地经营的相关措施与政策建议。根据功能划
33、分土地利用，科学布局，合理、高效利用现有土地资源； 5、从建立可持续的生态平安格局动身，贯彻“以人为本的思想，进行土地相宜性与承 载力的分析，确定建设用地的开发规模、各类建设用地的合理比例以及土地利用指标体系等方面。 三、成果形式 1、设计成果文本文件 文本内容包括设计说明，含现状条件分析、南京钟山创意产业园存在问题与进展对策分 析与产业进展战略、设计原则和总体构思、空间结构、用地布局、区域整体空间和进展建议、配套体系规划、实施时序和建议、主要技术经济指标、工程量及投资估算等。 2、设计成果图形文件 供应展示图一套，图纸规格要求为A0(84l mm1189mm)，全部展示图纸裱贴在轻质板 上。
34、 图纸内容主要包括： 1区位分析图； 2南京钟山创意产业园用地现状分析图； 3南京钟山创意产业园用地规划图； 4南京钟山创意产业园分期建设规划图； 5南京钟山创意产业园近期建设规划图； 6区域用地规划结构图； 7南京钟山创意产业园综合交通体系规划图； 8南京钟山创意产业园规划总平面图； 9南京钟山创意产业园功能结构图； 10南京钟山创意产业园空间景观结构图； 11南京钟山创意产业园绿地系统分析图； 12南京钟山创意产业园竖向规划图； 13南京钟山创意产业园建筑高度限制图； 14南京钟山创意产业园工程管线规划图； 15南京钟山创意产业园空间形态图； 16南京钟山创意产业园总体效果俯视图； 17核
35、心区效果图； 18局部透视图； 19公共服务设施规划图； 20建筑小品意象图； 21街道景观意象图； 22夜景照明图。 3、设计成果计算机文件 全部设计成果制做成电子文件，文本文件接受word2000的doc格式文件；图形文件采 用DWG(R14)和JPG格式文件，图形不要旋转，指北针垂直向上，且在电脑中核查的坐标应与所标注的一样，其坐标严格按合法用地文件坐标输入，电脑渲染图等图片的电脑文件接受中 国通用的应用软件制作。提交以上电子文件光盘2套。 4、方案介绍的电子演示文件 该文件配有中文字幕，作为投标设计文件评审时的介绍和演示材料。也可以根据表述 需要附送上述设计成果以外的说明设计方案的录像
36、带、幻灯片等其它资料。 5、规划文本A325套 附全部规划图件A3，装订成册。 注：成果内容以反映方案构思为主要目的，包括说明书、图纸、成果光盘等。根据方案特点可增 加其它相关内容。具体成果形式以甲方下达的任务书为准。 第三部分组织支配 一、时间进度支配 南京钟山创意产业园修建性具体规划方案具体时间进度支配如下： 1、完成支配任务书制定，确定课题专家组成员，编制规划工组，调配设计、调查及其 他工作人员 3天； 2、组织现场踏勘与市民问卷调查5天； 3、召开规划研讨会议2天； 4、分析与综合探讨，形成初步方案15天； 5、在初步方案的基础上，组织二次现场踏勘3天； 6、确定规划方案，完成文字编写
37、和图件编制25天； 7、方案评审、修改、定稿15天； 8、提交方案、验收成果。 注：按此时间进度支配，设计总共需要时间68天，可根据要求在此基础上商榷调整。 二、项目技术人员支配 通过对本项目的相识、分析，设立“南京钟山创意产业园修建性具体规划方案设计工 作组，主要工作人员配置如下： 1、组长一名，由设计总监担当。注册城市规划师； 2、副组长四名。注册城市规划师一名、区域经济学专家一名、高级园林景观工程师一 名、中华人民共和国一级注册建筑师一名； 3、规划设计师四名，建筑师两名，市政工程师一名，交通工程师一名，水电及设备专 业工程师两名； 4、助理设计师五名； 5、制图员若干。 第四部分双方义
38、务与承诺 一、组织方的义务 1、在规划前期，甲方必需明确项目规划技术要求、对投标人资格审查的标准、评标方法、押金金额及返还时间、进度款、预付款支付比例刚好间、结算方式、工期奖罚规定等全部实质性要求和条件，以及拟签订合同的主要条款。 2、在规划过程中，甲方应当在合同商定的时间内就我们书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。 3、甲方应当授权一名熟识本项目状况的代表保持与我们联系，代表甲方负责刚好处理各种投标人提出的合理的问题，为我们尽可能的供应便利条件。 4、甲方应按时、合理支付投标人的规划设计经费。 二、设计方的服务承诺 依据相关规定，坚持高标准，严要求，选用素养好，业务水平高，管理协调实力
39、强的人员担当常驻工作，以确保规划项目高质量的顺当完成。具体为： 1、做好规划的整体设计 制定科学、合理、可操作的规划设计方案和规划任务分解方案。探讨相关领域的进展战略和目标，确定本规划的规划重点和主要任务。各规划项目之间可以合理交叉融合，但要保持整个规划设计的完好性。 2、实行科学的探讨方式 要客观分析和合理充分利用已有的规划成果，提高规划的起点；要认真、周密地进行广泛调查探讨，占有足够的资料和数据，力求科学性；要接受科学、先进的理论和规划方法，确保规划结果的牢靠性。 3、保质保量的按时完成规划项目任务，提交规划设计报告。 三、经费报价 经费支配，参考城市规划设计计费指导看法2023年及甲方有
40、关规定及要求，初步费用定为12万元人民币。 第五篇：新纪元电子商务产业园 新纪元电子商务产业园 义乌稠江新纪元电子商务产业园区，坐落于稠江街道城店南路778号，毗邻环城西路与市区南北快速路在建交汇处。园内支配总面积119000平方米，新建主体建筑已完工63000平方米。其中电子商务大楼办公楼13800平方米，地下停车场8000平，电商人才公寓20230平方米，现代化智能仓储21300平方米，原有建筑30000平方米,拓展仓储26000平方米。 1、园区位置优越： 义乌稠江新纪元电子商务产业园位于义乌，全球最大的小商品集散中心，被联合国、世界银行等国际权威机构确定为世界第一大市场。中国首个也是唯
41、一一个在县级市国家级综合改革试点，是中国最富有的地区之一，在福布斯发布2023中国最富有10个县级市排名第一。 义乌年电子商务交易额到达亿元，义乌国际商贸城成交额达亿元。义乌网上交易第一次在数字上跑赢了实体交易。义乌连续多年诞生阿里巴巴全球十大网商，网店数量从4年前的数百家，飙升至目前的超过6万家。 2、园区交通便利： 义乌稠江新纪元电子商务产业园区，距国际商贸城车程20分钟，火车站车程15分钟，距民航义乌机场车程10分钟，离甬金高速高速公路接口车程5分钟，交通网络通畅便捷。 3、园区生活便利： 义乌稠江新纪元电子商务产业园地处于稠江万达广场在建商圈，园区周边有商场、影院、大型卖场、医院、银行、药店、酒店、餐饮、学校等生活配套齐全。