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1、2014 年工程造价案例分析重点内容预测 编写：吴好汉 Email： 版权所有，不得擅自翻印 第 1 页 2012014 4 年年工程造价案例分析工程造价案例分析重点内容预测重点内容预测 案例一（案例一（2020 分）主要考点分）主要考点（教材第一章）（教材第一章）1、固定资产投资估算 2、计算建设期贷款利息、固定资产折旧费，无形资产和其他资产摊销费 3、编制借款还本付息计划表、总成本费用估算表、利润与利润分配表（三表联算）4、编制资本金现金流量表资本金现金流量表，计算四个财务评价指标 5、计算第 t 年的产量盈亏平衡点，分析项目盈利能力 6、案例教材 P1 案例一、P15 案例五、P25 案
2、例六、P36 案例八 案例二（案例二（2020 分）主要考点分）主要考点（教材第二章）（教材第二章）1、根据寿命周期成本理论，利用费用效率法选择最佳设计方案。2、年最小费用法（现值法、画现金流量图计算），进行方案优选 3、利用二次决策树，进行方案优选 4、案例教材 P50 案例四、P58 案例七、P66 案例十、P72 案例十二 案例三（案例三（2020 分）主要考点分）主要考点（教材第四章）（教材第四章）1、招标方案中，哪些工作存在不妥之处？为什么？如：投标保证金 2%，取消 80 万规定，与投标有效期一致；发中标通知书前一定要公示；履约保证金 10%；工程总承包的投标有效期 120天；相关
3、投标的时间规定。2、提出不同投标策略方案、画现金流量图计算各投标方案现值，选择投标策略方案 3、根据选择的投标策略方案，采用决策树法，优选最佳投标方案 4、2013 年考题、案例教材案例七（重点）、P159 案例九、P161 案例十、P171 案例十三、案例四（案例四（2020 分）主要考点分）主要考点（教材第五章）（教材第五章）1、资源有限工期优化，绘制调整后的网络计划 2、处理三五个索赔事件，计算承包商应得到的工期和费用索赔是多少？3、新增工作（工料机费）均应计取管利规税；新增工作（工料机费）均应计取管利规税；4、工机工机窝工费不计取管理费和利润窝工费不计取管理费和利润，但规费和税金应计取
4、 5、工程变更价处理四个原则；综合单价风险划分原则 6、案例教材 P199 案例九、P208 案例十二 案例五（案例五（2020 分）主要考点分）主要考点（教材第六章）（教材第六章）1、清单背景下按月工程价款结算：预付备料款：（合同价-含税费的含税费的暂列金额）（1030）工程量变更超 15%的综合单价调整、材料价超 5%的调价 当期进度款（当期工程量所报单价）当期工程变更价当期索赔费用预付款保留金 当期进度款支付比例：期中结算价款总额（6090）安全文明施工费：开工后 28 天内，预付当年安全文明施工费总额60 2、案例教材 P227 案例五、P231 案例六、P235 案例七 3、分析 t
5、 月末时的投资偏差和进度偏差，P25P256 6 案例十案例十三三（投资偏差是（投资偏差是本案例其中的本案例其中的一个问题）一个问题）2014 年工程造价案例分析重点内容预测 编写：吴好汉 Email： 版权所有，不得擅自翻印 第 2 页 案例六（案例六（4040 分）主要考点分）主要考点（教材第三章）（教材第三章）1、编制工程量清单 2、分部分项工程量清单综合单价分析表 3、编制分部分项工程量清单与计价表、措施项目清单与计价表、其他项目清单与计价表、规费税金项目清单与计价表、单位工程招标控制价与投标报价汇总表 4、不管前面表格计算是否正确，后面表格均应按前面表格数据继续填写 5、土建：案例教材案例一、九；建筑面积计算、地下室（柱梁板）、桩桩、钢筋工程量计算 6、安装：案例五八、近四年真题 打桩工艺清单子目划分：预制桩：【预制或成品打桩接桩送桩】【截桩】灌注桩：【成孔浇砼(充盈系数1.015m3/m3)】【钢筋笼】【截桩】灌注桩：【砌泥浆池泥浆外运成孔浇砼(充盈系数1.015)】【钢筋笼】【截桩】灌注桩：【桩尖成品沉管成孔（含空沉部分）浇砼(充盈系数1.015m3/m3)】【钢筋笼】【复打】【截桩】