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1、Market Observation市场观察76 中国服饰2008.05多元中心商情无限四月下杭州，“天堂”风光旖旎，在西湖边漫步，透过薄薄的青雾环视杭州城，很难想象这个文人云集的俊秀之地，蕴藏着如此强大的购买能力和浓郁的商业气氛。从杭州时尚旗舰品牌“大棋盘”的布局，可以看出今后杭州商业圈的走势：杭州的商圈发展已经从“单一中心”转向“多元中心”的格局。杭州经济呈现“多元中心”的发展态势，改变着发展中城市的商业格局，这将有效提升城市居民的生活素质，给城市居民带来更多的便利，也给城市带来更大的繁荣；而城市扩张和大规模房地产开发又为新商圈的诞生创造了机会。许多由此而发展起来的生活商圈中的服装商业氛围
2、逐渐浮出水面。十五年前，传统、陈旧、平静的杭州商业圈终于有了一抹亮彩。国际大牌Dior出现在位于杭州武林广场西侧的杭州大厦购物中心一楼，杭州传统商业经营模式的颠覆之战慢慢拉开序幕。本刊邀请业界专家评析杭州商圈业态，对杭州服装商圈的现状和发展进行预测分析。-杭州商圈业态分析涌金广场涌金广场银泰百货银泰百货文/Cherry 图/i.pol 点评专家/蔡建梅杭州大厦购物中心杭州大厦购物中心2008.05中国服饰 77 杭州百货大楼杭州百货大楼银泰武林店银泰武林店利星名品广场利星名品广场杭州解百杭州解百衣之家衣之家西湖名品广街西湖名品广街Market Observation市场观察78 中国服饰200
3、8.05等。Dolce&Gabbana中国大陆第一家旗舰店、Armani Casa中国第一家独立专卖店、Hermes3in1中国首家家品店等诸多No.1都聚集在此。体量约13万平方米的湖滨商圈，还包括了杭州解百、利星购物中心等综合百货商场。此前从来没有开发过商业地盘的西湖风景街圈，真正成为了杭州奢侈新力量的聚集地。武林商圈：核心圈，金三角武林商圈体量约14万平方米内三大百货业巨头组成的金三角：杭州大厦（购物中心）、银泰百货、杭州百货大楼联手专家看商圈：“如今的杭州，已俨然不是当年。由百货商店主导的核心商圈给杭州城市经济增添了无限活力，其中当以武林商圈为最。以杭州大厦购物中心、浙江银泰百货武林店
4、、杭州百货大楼和武林路女装街为主角构建的武林商圈是目前杭州城市消费的火力区。”毗邻武林商圈的湖滨名品街、利星百货、解百共同构筑起湖滨商圈。湖滨商圈体量较武林商圈大，商圈内高档店铺较多。两大商圈依赖延安路的小百货市场、专卖店与武林路、庆春路的众多服饰旗舰店和精品店贯通人流，共享人气。伴随今年4月底银泰西湖店的开张，杭城主流商圈的第三大服饰商圈吴山商圈将会更加活跃，河坊街、涌金广场等的成熟配套与杭州银泰二店带动的相邻街区店铺的调整，都为这个成熟商圈的喷发带来了希望。就服饰零售商圈而言，上述三大商圈当属零售商关注的焦点区域，是目前杭州市内最成熟的商圈。它们具有倚靠西湖的天然优越条件，加上政府的扶持，
5、构筑了杭州市区商业氛围的主体，而且三个商圈彼此咬合，紧密相连，这种商圈集合优势的力量也不容小觑，因而笔者认为，这种优势将在今后很长时间内得以保持。在这些商圈内，很少有空铺或二手铺位转让现象，尽管服饰零售商非常渴望这种人流能带动自身的发展，但商圈再大，空间有限，进驻此三大商圈困难较大，零售商依然可以根据自身实力选择其他商圈。诸如杭州的城西商圈、滨江商圈、下沙商圈等次级商圈。但就目前状况而言，此类商圈难以承载起零售商的厚望，这就是连续四年被福布斯 评为“中国大陆最佳商业城市冠军”的杭州所亟需解决的困惑。CF看商圈湖滨商圈：时尚杭州，奢侈新力量杭州的西湖名品街湖滨国际名品街是一条由东坡路、湖滨路、平
6、海路围绕的商业建筑街区，建筑外观颇似上海的新天地，是一条培育世界顶级潮流、贵族气质的步行街，倚靠着紧挨西湖的地理优势，吸引了大量一线品牌入驻并开设大规模的旗舰店，先后引来DolceGabbana、欧米茄旗舰店、法拉利专卖店等一系列国际大牌，带动了整个湖滨商圈商业业态的丰富和升级，星巴克、哈根达斯乃至老北京的百年老店也纷纷落户。总商业面积约18000平方米的湖滨名品街，共由34家国际著名品牌专卖店围聚而成，专卖店单店面积从200多到1000多平方米不零售单体杭州大厦购物中心杭州百货大楼银泰百货湖滨国际名品街杭州解百杭州利星名品广场银泰百货西湖店隶属杭州大厦百大集团股份有限公司银泰百货(集团)有限
7、公司湖滨国际名品街杭州解百集团股份有限公司利星名品百货广场有限公司银泰百货(集团)有限公司开业时间1988年1989年1998年2005年1918年2004年2008年面积（约）36000M2?24000M2?32000M2?18000M2?100000M2?20000M2?100000M2?商圈武林商圈武林商圈武林商圈湖滨商圈湖滨商圈湖滨商圈吴山商圈2008.05中国服饰 79 品牌定位高档中档中高档高档中档中高档中高档理念生活、购物、享受。百分之百为大家。传递新的生活美学。致美于形，至尚于心。您的满意，我的追求。时尚新势力。传递新的生活美学。地址杭州武林广场21号杭州延安路546号杭州市延
8、安路530号杭州东坡路15-1号杭州解放路251号杭州市平海路124号（东坡路口）杭州市延安路98号联系方式0571-851539110571-851588000571-850698880571-8717252880085712370571-879145290571-87002888打造杭州服装品牌的核心圈。杭州大厦购物中心被杭州人喻为“最贵”的百货公司，LV和GUCCI各占了购物中心的半壁江山，非常有气势。而一、二层更是一线品牌卧虎藏龙之地：CELINE、SALVATORE Ferragamo、Christian Doir、TOD s、Ermenegildo Zegna、Louis Vuit
9、ton、VERSACE、BOSS、DUNHILL、BURBERRY、ANNA SUILV千万元打造的杭州店，2004年11月18日在杭州大厦一开业，就创下了2小时20万元、5天250万元的销售记录。不少高档品牌一进入杭州大厦，销售就位居全国的前列，其中有9个国际大品牌的销售额均名列全国单店的前三名。2007年，杭州大厦营业额达到33个亿，在过去的四年中杭州大厦在全国的总排名稳居前三位。金三角打造了银泰百货的年轻态势和杭州百货大楼的稳定发展。城市商圈新势力：“多元中心”的发展态势无论城市如何演化，都会有核心的商务地带，集结、凝聚着精良的生财资源。而城市扩张和大规模房地产开发为新商圈的诞生创造了机
10、会。随着杭州城市的不断发展，城市规模、功能需要拓展和延伸，城市格局相应地逐渐发生变化。以武林、湖滨和吴山三大商圈以延安路为轴心的商圈集合为杭州单一商圈的格局也会慢慢变化，杭州走向多商圈时代是必然的趋势。城西商圈、钱江新城核心商务圈、下沙开发区、滨江区将诞生新商圈，由生活商圈发展到商业商圈，再到时尚品味的城市氛围。杭州商业的发展已进入多元化时代，新兴的商圈汇聚商业、办公、金融、酒店、生活、文化于一体。城东与城西是商业企业进入的主要区域，是扁担两头的不同定位，区域商圈的面貌和差异化将越来越清晰。专家评商圈“钱江新城和城西商圈会是目前杭城单一商圈格局的两个有力挑战者。”尽管钱江新城商圈尚未正式开启，
11、但以秋涛路、庆春东路、清江路和钱塘江围合而成的4平方公里的新城核心区将成为大杭州城的CBD已是不争的事实。以杭州万象城为核心，集20多个商业、办公、金融、酒店一体的项目会使钱江新城成为一个全新的高级商圈。该商圈具有明显的规划优势，新城的各种配套设施和政府巨大的推动力量使其具备武林、湖滨和吴山传统商圈难以企及的业态更新优势，可以更人性化、更富前瞻性地打造商业业态组合，规避传统商圈一站式购物难的问题。依据政府规划和现已建成的新城规模，钱江新城商圈的力量会较快地显现出来，并且随着新城行政、商务、金融贸易、信息会展、文化旅游、居住六大功能的逐日完善，该商圈取代传统商圈成为杭城最具实力的商圈也极为可能。
12、与钱江新城不同，城西商圈不是全新打造的，它是在已有的生活商圈基础上发展而成的。目前的城西商圈，以西城广场为核心，商圈辐射范围内的文一、文二和文三西路上的各式商铺大都为周边小区的商业用房。西城广场的不断调整和各式商铺的参差不齐，使这个生活商圈显得比较杂乱，很难与传统商圈匹敌，更别提与钱江新城这个规划一新的商圈相提并论了。依据目前状况而言，确实如此。但城西商圈内有一个最不容忽视的力量：消费力。城西离市中心较远，到市中心三大商圈的行车、停车都是问题，同时该区域中的高档楼盘多，消费者实力雄厚。正是这些，使我们发现城西商圈有不断发展和被挖掘的潜力。沃尔玛、银泰三店的即将落户西城，使已有居住、文教强势的城
13、西商圈更是如虎添翼。这个商圈也会逐渐从目前以西城广场为核心的小生活商圈蜕变为杭城另一个极富生命力的商圈。蔡建梅任教于浙江理工大学服装学院，多年从事服装零售管理教学与研究，07年国家公派赴英国伦敦时装学院访问。2008.05中国服饰 159 58DisplayDisplay in Transitional Seasons Display is a kind of art which is used to draw customers attention and arouse their buying desire.Coinciding with the turn between spring a
14、nd summer,the display is more important.During this period,the core idea of shop display is how to convey information of new product both effectively and rapidly.Specifi cally,it requires scheming and managing a more reasonable and fl exible division of display items through illustrating the window
15、display themes,grouping the product line and redefi ning the seasonal goals.After exactly arranging the sequence of products shows in term of updating time and occasion,we could achieve a smooth transition and new product promotions in the limited switchover time.76 Market observationThe Analysis of
16、 Hangzhou Business CircleRenowned as“the paradise on earth”,Hang Zhou contains great potentiality of buying power and commerciality.The original business operational strategy is now confronting tremendous change and challenges after the world top luxury brand Christian Diors invasion.Shortly after,H
17、ang Zhou business circle changes from a“solo-centralized”operation to a“multi-centralized”one.With the great transformation,the city and its residents will embrace more prosperity than ever before.The expanding of the metropolis and thereby stimulated real estate exploitation will soon boom a nouvea
18、u business banquet.136Technology InitiativesDPR:GPS on InfobahnWith faster updating and stronger seasonal feature,the trend of fashion has urged speed to become the key in winning the new round of competition,which demands corporations to accurately control the exact state of materials and financing
19、 on the supply chain,to make timely decision according to accurate positioning,and to realize quick response with the information between sales and inventory.From this aspect,DPR is the GPS(Global Positioning System)of this Infobahn.It is not only a sale management system,but also a concept which focuses on the unhindered operation of supply chain and the stronger terminal control as well as client management.