崇义县过埠镇长流坑铜矿采矿权评估报告.docx

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1、鄂华地矿评报字2015第14号受江西省国土资源交易中心委托，湖北华诚地矿咨询有限公司组成采矿权评 估小组，根据国家矿业权评估的有关规定，本着客观、独立、公正的原则，按照 公认的矿业权评估方法，对崇义县过埠镇长流坑铜矿在2015年4月30日的采矿 权价值进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权及 相关事项进行了实地调研、收集资料和评定估算，现将评估情况及评估结果报告 如下：1、评估机构名称：湖北华诚地矿咨询有限公司地址：湖北黄石市黄石大道954号（黄石港区总部经济大厦）法定代表人：吴宏探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2002022号企业法人营业执照号：42020002

2、00527302、评估委托人评估委托人单位名称：江西省国土资源交易中心江西省国土资源交易中心是经江西省机构编制委员会批准的，隶属于江西省 国土资源厅的正处级自收自支事业单位，为全省国土资源网上交易和矿业权二级 市场交易的专门服务性机构。3、采矿权人采矿权人：崇义县过埠镇长流坑铜矿本区变质作用有区域变质作用和接触变质作用，前者表现为寒武系地层受轻 微的区域变质作用，岩性以变质砂岩及板岩为主，后者产生于岩体接触带，表现 为热蚀变，分带明显，形成角岩化岩石。接触变质作用的强弱程度自接触带向外 可产生黑云母角岩化带和斑点状板岩带。10. 5矿床地质特征长流坑铜矿区表现为外接触带石英脉型铜锡矿化，矿体呈

3、脉状，产于寒武系 上统水石组变质石英砂岩、板岩中，往下可能延伸至深部的隐伏花岗岩体。成因 类型属岩浆期后高中温热液矿床，工业类型属黄铜矿石英脉型铜多金属矿床，矿 区矿化主要集中在中、东部，面积约0.6平方千米。10. 5. 1矿体特征矿体产于寒武系上统水石组内，区内发现呈脉状产出的矿体四条，其中石英 脉型矿体三条，编号VI、V2、V3；细脉带型矿体一条，编号V4。石英脉型矿体 赋存标高在+340米至100米，倾向160-165 ,倾角80-86 ,延长440-730米， 延深240米，厚度米，平均厚度0.53米。矿体特征见下表：长流坑铜矿矿体特征一览表矿石类型矿体编号矿体形态最高标高最低标高延

4、深(m)走向延长(m)水平厚度(m)产状(度)资源量占比(%)石英脉型V1薄板状3401711697300. 02-0. 49160Z8613v2薄板状340172.6167.44450. 05-0. 66165Z857v3薄板状3401002404400. 03-0. 65165Z809细脉型v4细脉状网脉状10020160Z50-6071VI矿体:矿体产状160。团86。，走向延长730米，延深169米，宽度0. 02-0. 049 米，矿脉形态常有膨大缩小、弯曲、交叉，分枝现象。Cu 0. 62-3. 26%,平均1. 697%, WO3 0. 07-0.51%,平均 0.223%, S

5、n 0. 11-0. 20%,平均 0. 188%。资源量占矿山保 有资源量的13%,由292、272、234三个中段控制。细脉带型铜矿体V4,含脉率大于1%,含脉密度4条/米，形态变化较大， 条带状、网脉状、细脉浸染状。主要出在地表，到234中段矿化变差。Cu 0. 51-0.80%, 平均 0. 674%, W03 0. 08-0. 09%,平均 0. 085%, Sn 0. 15-0. 18%,平均 0. 165%。资 源量占矿山保有资源量的71%。除详查控制的4条矿体外，矿区按第III勘查类型，工程间距100*80米在全 区范围内进行详查工作，施工钻探18个，其中ZK001、ZK003

6、、ZK302、ZK802、 ZK803、ZK1601. ZK3202. ZK3203,在150-100米标高揭露出细脉带型矿化体， 脉幅0. 02-0.21米，平均0. 08米，含脉密度每米3-5条，含脉率0. 6-1.5%,倾 向160-165。，倾角80-86。脉内含有黄铜矿、白云母、黄铁矿及少量锡石、黑 钙矿等，脉中石英油脂光泽较强。经采集化学样分析：Cu品位0.02-3. 4%,平均 0. 175%； W030. 004-0. 58%,平均 0. 049%；Sn 0. 004-0. 44%平均 0. 028%。根据矿区 钻孔深部揭露的细脉有归并并变大的趋势，深部极可能存在半隐伏-隐伏型

7、矿体。10. 5. 2矿石质量、矿石矿物成份和矿石类型矿区内矿石中常见矿物近十余种，金属矿物主要为黄铜矿，次为黑鸨矿、锡 石、黄铁矿、孔雀石等。非金属矿物有主要为石英、其次为萤石、正长石、白云 母、方解石、叶蜡石等。本矿床矿石类型为原生矿石，主要矿物组合为黄铜矿一黑鸨矿一锡石一石英, 有用矿物结晶程度较好。自然矿石类型为石英脉型和细脉浸染型黄铜矿，工业矿 石类型为硫化矿石。伴生矿物为黑鸨矿、锡石，黑鸨矿多呈半自形板柱状、竹叶状、楔状及针柱状；锡石多呈半自形粒状，颗粒大小一般数毫米至数厘米，主要 脉石矿物为石英，矿石易选。(2)、矿石结构构造矿石常见的结构a、自形一半自形晶结构：常有黄铜矿、黑鸨

8、矿、锡石、等自形一一膨晶集 合体组成。b、他形晶结构：常有他形呈块状的石英、黄铁矿、黄铜矿组成。c、交代熔蚀结构：如黑鸨矿锡石边缘被黄铁矿、黄铜矿交代并熔蚀。d、交代残余结构：如黄铁矿、黄铜矿经交代熔蚀后，其残核呈粒状分布于 石英之中。矿石主要构造a、块状构造：矿区常见的一种构造类型，常由黄铜矿、黑鸨矿、锡石及其 他硫化物呈散漫状，或它们的不同组合的集合体状无规律地分布于石英脉中组成。b、晶洞构造：石英有时呈自形一半自形晶簇状出现于石英脉晶洞之中。c、浸染状构造：常由粒状黄铜矿、锡石或密集的星散状分布在石英脉中组 成。d、对称条带状构造：由含矿热液充填裂隙中的不同矿物，由外侧往脉中心 依欠沉淀

9、的条带构成。e、角砾状构造：原矿脉经构造活动影响后，呈角砾状并被后期热液充胶结而成。矿物共生组合及生成顺序矿物共生组合为：黄铜矿、黑鸨矿、锡石、黄铁矿、石英、钾长石、铁锂云母、白云母、萤石、 绢云母、绿泥石、石榴石、绿柱石、方解石。矿物生成顺序为：氧化物（黑鸨矿、锡石）一硫化物（黄铜矿、黄铁矿）一碳酸盐类（方解石） 即有高温-低温析出的一般规律进行的。主要矿体矿石品位及变化规律 本矿区主要矿产为铜、伴生矿产为鸨、锡。铜主要以黄铜矿形式存在、鸨锡主要以黑鸨矿、锡石产出。矿石品位变化情况如下表：长流坑铜矿矿石品位变化分析表回后类型矿脉编号分析结果（%）备注CuW03Sn平均变化范围平均变化范围平均

10、变化范围大脉型V11.6970. 62-3. 260. 2230. 07-0. 510. 1880. 11-0.20%1.2240. 65-2. 000.2120. 08-0. 380. 200. 15-0. 26V31.2670. 63-1.990. 1890. 081-0. 540.2140. 12-0. 25平均1.2670. 1960. 193细脉带型v40. 6740. 51-0. 800. 0850. 08-0. 090. 1650. 15-0. 18依据2006年的江西省崇义县长流坑铜矿资源储量地质报告，矿石中铜鸽锡含量变化较大，Cu为05含3.26%、WO3为0.08-2. 1

11、3%, Sn为0.012-1.42%。全区石英脉型主产元素Cu 1.213 %,伴生元素W03 0. 164%,Sn 0.195%,细脉带型 Cu 0. 674%, W030. 085%, SnO. 165%,厚度变化系数52.6%。铜品位变化系数38. 10%,鸨品位变化系数53. 93%,锡品位变化系数19. 48%o10. 5. 3矿体围岩及围岩蚀变矿区围岩为寒武系浅变质岩，其接触界面明显。围岩蚀变有硅化、云英岩化，绿泥石化等。10. 5. 4矿石加工技术性能矿山未做选矿试验，矿山参照崇义县长飞矿业公司黄竹拢铜矿的选矿工艺进 行选矿设计。选矿方法采用重选、浮选和磁选法选出鸽精矿、锡精矿和

12、铜精矿。 原矿经格栅送入原矿仓，经破碎筛分进入各级跳汰或矿砂摇床，以获取铜、鸨、 锡混合精矿；为提高回收率，减少有用矿物与脉石连生体的损失，粗粒选别后余 矿入常规重选厂工艺流程选别：棒磨分级摇床选别，以获取铜、鸨、锡混合 精矿，并抛弃尾矿。对混合精矿加药搅拌用台浮摇床脱出硫化物；浮出物入铜浮 选流程，采用一粗选、一次扫选、三次精选获取铜精矿；中矿尾矿入磁选机得到 鸽精矿和锡精矿及少量中矿（鸨锡混合物）。浮选尾矿经脱药，进行重选进一步 回收鸽锡，以获取较高回收率指标。10. 6开采技术条件10. 6. 1矿区水文地质条件矿区侵蚀基准面海拔标高为213. 75m,区内主要矿体赋存标高为+335m至

13、 +100m（采矿权证范围最低标高为+ 100m）,大部分矿体位于当地侵蚀基准面以下， 234中段地形有利于自然排水，但日后进行斜井开拓后需要用抽水设置进行抽排 水。矿区最大地表水体关田河距离矿脉较远，不构成矿床的直接充水因素，但区 内部分断裂构造使得河溪流和矿坑沟通，对坑道涌水量造成一定影响。区内坑道 主要以基岩裂隙水充水为主，从目前坑道涌水情况看，坑道涌水量中等，主要为较大的断裂构造和导水裂隙涌水。区内采空区及采空区影响范围内，目前未发现 有地面塌陷，采空区积水对日后矿山开采造成一定的威胁。矿山开采年代较久远, 区内补、径、排条件已基本定型。因此根据矿区水文地质工程地质勘查规范， 矿区水文

14、地质条件复杂程度为中等。10. 6. 2矿区工程地质条件矿区地形地貌条件简单，地层岩性单一，地质构造较发育，未发现岩溶，岩 石以坚硬-半坚硬，中等完整-完整岩组为主夹有部分较软弱，完整性差岩组，结 构主要为层状和整体块状。大部分岩石强度高，稳定性好，不易发生矿山工程地 质问题；板岩力学强度相对较低，容易引起局部的冒顶和片帮。区内矿体倾角较 陡，有利于巷道的布置和采掘，采掘条件较好；坑道稳定性较好，大部分地段不 需要支护，部分软弱岩段需要木质或水泥支护；区内坑道口风化带处及坑道内小 部分地段软弱破碎段岩石强度较低，容易发生垮塌，需要进行支护。根据矿区 水文地质工程地质勘探规范的划分标准，矿区工程

15、地质条件为中等类型。10. 6. 3矿区环境地质条件矿山以往开采中对地质环境破坏不大；区内地表地质环境较好，无重大污染 源，未发现有热、气异常，地表、地下水水质较好；矿区日后矿坑和选矿废水需 经过尾砂库沉淀后排放；矿山开采年代较久远，现阶段已产生了一定数量的采空 区，一定程度上影响山体的稳定性，但破坏不大；矿石和废石化学成分基本稳定， 矿区内未见较严重水土流失现象，区内坑道中存在放射性异常，在不处理的情况 下，对矿区安全生产将造成影响，除此之外未发现其他较大环境地质隐患，矿区 地质环境质量为中等。综上所述，矿区开采技术条件为复合问题的开采技术条件中等（II-4类型） 矿床。根据国家现行有关评估

16、的政策和法规规定，按照委托人的要求，我公司对崇义县过埠镇长流坑铜矿实施了如下评估程序：（1）接受委托阶段：2015年5月19日江西省国土资源厅通过公开摇号方 式委托本公司对崇义县过埠镇长流坑铜矿采矿权价值进行评估；评估的对象和范 围是“采矿权评估委托书” （2015年5月22日）委托评估的矿区范围；确定 评估基准日为2015年4月30日，拟定评估计划（评估方案和方法等），提供评 估资料准备的清单。（2）现场查看阶段：根据评估的有关原则规定，评估小组于2015年6月8 日对纳入评估范围内的采矿权进行现场查看，查阅有关材料，征询、了解矿床地 质勘查、矿山建设、生产经营等基本情况，现场收集、调查与评

17、估有关的地质资 料、设计资料、财务资料等。（3）评定估算阶段：于2015年6月9日6月11日依据收集的评估资料， 进行归纳整理，确定评估方法为收入权益法，完成评定估算，具体步骤如下：根 据所收集的资料进行了归纳、整理，查阅有关法律、法规，调查有关矿产开发及 销售市场，按照既定的评估程序和方法，对委托评估的采矿权价值进行评定估算。（4）提交报告阶段：于2015年6月12日根据评估工作情况起草评估报告， 经公司内部三级复核后，向委托方提交评估报告初稿、交换评估初步结果意见, 在遵守规范、指南和职业道德原则下，认真对待委托方提出的意见，并作出必要 的修改，提交正式评估报告。12、现场查看情况2015

18、年6月8日湖北华诚地矿咨询有限公司矿业权评估师吴宏、张利红等 人在相关人员林云辉的安排下，对崇义县过埠镇长流坑铜矿采矿权现场进行了查 看，现场查看情况介绍如下：矿区位于江西省崇义县过埠镇境内，经13公里简易公路与崇义-汝城省级公 路相连，厦蓉高速（赣州一汝城）经过崇义县城，交通较便利。矿区属剥蚀构造低山丘陵地貌，地表植被发育。矿山建矿时间较长，水电路基础设施及生产生活设施齐备，矿山自2007年 起基本处于停产状态。据了解，矿山与周边矿界清楚，无矿业权纠纷，矿山以前 未进行过有偿化处置，目前有转让意向。13、评估方法本采矿权评估对象为一储量规模、生产规模均为小型的矿山，预计服务年限不足5年，根据

19、探矿权采矿权出让转让暂行规定、矿业权评估管理办法（试行）和中国矿业权评估准则等的规定，本项目采用收入权益法进行评估。根据中国矿业权评估准则，收入权益法适用范围为：.适用于矿产资源储 量规模和矿山生产规模均为小型的、且不具备采用其他收益途径评估方法的条件 的采矿权评估；（2）.适用于服务年限较短生产矿山的采矿权评估；（3）.适用于资 源接近枯竭的大中型矿山，其剩余服务年限小于5年的采矿权评估。计算公式为：nP = X SIt X （1+i） r Xkt=l式中：p采矿权评估价值SL年销售收入折现率t年序号（t=l, 2, 3, ,n）n 评估计算年限K采矿权权益系数14、技术参数的选取与计算本项

20、目评估技术参数选取，主要依据江西省地质矿产勘查开发局赣南地质调 查大队编制的江西省崇义县长流坑矿区铜矿资源储量核实报告（2013年12 月）、评审意见书及矿产资源储量评审备案证明（赣国土资储备字201492号）； 江西省地矿资源勘查开发有限公司编制的崇义县过埠长流坑铜矿矿产资源开发 利用方案（2014年12月）及审查意见；委托方提供及评估人员掌握的其他资 料。2013年12月江西省地质矿产勘查开发局赣南地质调查大队提交的江西省 崇义县长流坑矿区铜矿资源储量核实报告以通过评审的普查地质报告为基础, 结合实地勘查、测量和采样，基本查明了矿区范围内的地层、构造、岩浆岩等地 质特征，基本查明了铜多金属

21、矿体的数量、形态、产状、规模，基本查明了矿石 的矿物成分、结构构造、及其变化特征，划分了矿石类型，基本查明了矿区开采 技术条件；储量估算参照铜、铅、锌、银、银、铜矿产地质勘查规范 （DZ/T0214-2002）中的工业指标，选用地质块段法和平行断面法估算资源储量， 江西省国土资源厅以“赣国土资储备字2014192号文对该报告进行了评审备案, 可以作为评估的依据。2014年12月江西省地矿资源勘查开发有限公司编制的崇义县过埠长流坑 铜矿矿产资源开发利用方案，确定矿区保有矿石量10. 3万吨，计算可采储量 为6. 181万吨；确定矿山年生产规模3万吨；设计采用地下开采方式，采用浅孔 留矿法和分段空

22、场法开采，报告经评审专家审查通过，可以作为评估的依据。根据江西省地质矿产勘查开发局赣南地质调查大队编制的江西省崇义县长 流坑矿区铜矿资源储量核实报告(2013年12月)和“赣国土资储备字201492 号评审备案证明，崇义县过埠镇长流坑铜矿截止2013年12月31日止，全矿区 保有资源储量(122b+333)矿石量10.3万吨，Cu金属量797吨，其中：122b 类矿石量0. 7万吨，Cu金属量98吨,333类矿石量9. 6万吨，Cu金属量699吨；(122b+333)伴生元素WO3、Sn保有资源储量：矿石量10. 3万吨，WO3金属量103 吨，Sn金属量177吨，其中122b类：矿石量0.7

23、万吨，MQ金属量14吨，Sn金 属量14吨；333类：矿石量9. 6万吨，MG金属量89吨，Sn金属量163吨。储量类型截止2013年12月底保有资源储量矿石量 (万吨)铜金属量 (T)鸽金属量 (T)锡金属量 (T)122b0. 79814143339.669989163合计10. 3797103177崇义县长流坑铜矿未进行过有偿化处置，依据财政部、国土资源部(财建 200822号)及江西省财政厅、江西省国土资源厅赣财建(2009) 77号等文件 的规定，本评估项目矿产资源储量估算基准日为2006年9月30日。根据江西 省崇义县长流坑矿区铜矿资源储量核实报告(2013年12月)和赣国土资储

24、备字201492号评审备案证明，2006年10月1日至2013年12月31日矿山动 用(122b)矿石量0.2万吨，Cu金属量20吨、WO3金属量3吨、Sn金属量3吨， 由此计算截止2006年9月30日长流坑铜矿保有资源储量为(122b+333)矿石量 10.5万吨,Cu金属量817吨、WO3金属量106吨、Sn金属量180吨。储量 类型截止2006年9月30日保有资源储量矿石量 (万吨)铜金属量 (T)鸨金属量 (T)锡金属量 (T)122b0.911817173339.669989163合计10. 5817106180营业执照注册号：360725310000023 主要经营场所：江西省赣州

25、市崇义县过埠镇执行事务合伙人：何剑类型：普通合伙企业经营范围：铜矿开采、加工、销售4、评估目的为该采矿权有偿处置提供参考意见。江西省国土资源厅拟有偿出让崇义县过 埠镇长流坑铜矿采矿权，按照国家有关法规规定，需对该采矿权进行评估。本评 估项目是对委托人提供该采矿权在评估报告中所述各种条件下和评估基准日时 点上的价值咨询意见。5、评估对象和范围本次评估的对象为崇义县过埠镇长流坑铜矿采矿权；开采矿种为铜矿；开采 方式为地下开采；设计生产规模为3万吨/年。根据采矿权评估委托书（2015年5月22日）和采矿许可证（证号： C3600002009093120036634）,本次评估范围拐点坐标（80西安坐

26、标）为：点号XY12846538. 4338518314. 7322846570. 4738519723.0132845871. 3238519738.9142845839. 2938518330.63矿区面积0.9851平方公里，共由4个拐点圈定,14. 2评估利用的资源储量评估利用资源储量=W（评估计算的基础储量+评估计算的资源量X该级别资 源量的可信度系数）依据中国矿业权评估准则，经济基础储量（122b）全部参与评估计算; 推断的内蕴经济资源量（333）可参考（预）可行性研究、矿山设计、矿产资源 开发利用方案或设计规范的规定等取值。（预）可行性研究、矿山设计或矿产资 源开发利用方案等中未

27、予利用的或设计规范未做规定的，采用可信度系数调整。 崇义县过埠长流坑铜矿矿产资源开发利用方案（2014年12月）（方案第22-23 页）对（333）资源量取0.7的可信度系数。因此，本项目（122b）全部进行评 估计算，（333）取0.7的可信度系数进行评估计算，故本项目评估利用的资源 储量为矿石量 0. 9+9. 6x0. 7=7. 62 万吨Cu 金属量 118+699x0. 7=607. 3 吨WO3 金属量 17+89x0. 7=79. 3 吨Sn 金属量 17+163x0. 7=131. 1 吨Cu平均地质品位为607. 3/76200吨=0. 797%W03平均地质品位为79. 3

28、/76200吨=0. 104%Sn平均地质品位为131. 1/76200吨=0. 172%14. 3采选方案根据崇义县过埠长流坑铜矿矿产资源开发利用方案设计，矿山采用地下 开采方式，VI、V2和V3矿体采用削壁充填法，V4矿体采用分段空场法；VI、V2和V3矿体采用平碉-盲斜井开拓，V4矿体采用平碉-溜井开拓，两套开拓系统共 用一条主平碉。设计开采顺序垂直方向上自上而下，即先回采V4矿体310m中段， 后采VI、V2和V3矿体272nl中段、234m中段和200m中段；水平方向自回风井 向进风井后退式回采。选矿工艺流程为：先重后浮得到铜精矿，重选后鸨锡精矿采用磁选分离分别 得到鸨、锡精矿。14

29、. 4产品方案根据崇义县过埠长流坑铜矿矿产资源开发利用方案（P26页、59页）经 选矿加工后，产品方案为铜精矿18%、鸨精矿65%和锡精矿60%。14. 5采矿回收率、设计损失量、矿石贫化率、选矿回收率根据崇义县过埠长流坑铜矿矿产资源开发利用方案（P26页、37页、59 页）设计确定矿山采矿回收率为85%、矿石贫化率为25. 63%、选矿回收率为Cu80%、 W0375%, Sn80%；由于矿区矿脉较多且规模较小，在设计利用的资源储量中部分 边角矿体不具备开采条件，设计考虑2%的边角难采矿体损失，根据方案（P26 页）计算设计损失为0. 15万吨（7.42万吨、2%）。14. 6可采储量按新的

30、固体矿产资源储量分类标准，可采储量=评估利用的资源储量一设计 损失量一采矿损失量，本项目评估可采储量计算如下：可采储量=（评估利用的资源储量一设计损失量）X采矿回采率(7. 62-0. 15) x85%=6. 35（万吨）（见储量估算汇总表）14. 7生产规模及矿山服务年限长流坑铜矿采矿许可证证载生产规模为2万吨/年，江西省地矿资源勘查开 发有限公司编制的崇义县过埠长流坑铜矿矿产资源开发利用方案（2014年 12月）及其审查意见设计矿山生产规模为3万吨/年，根据矿业权价款评估应 用指南，对拟建、在建和改扩建项目的采矿权评估，应依据审批或评审的矿产 资源开发利用方案或管理部门核准生产能力文件等确

31、定生产能力，故评估确定该 矿山生产规模为3万吨/年。矿山理论服务年限根据下列公式计算：Q6.35T =七2.85 （年）A- （1-p） 3x （1-25.63%）式中：T 一一 矿山合理服务年限A 一一 矿山生产规模（3万吨/年）Q 一一可采储量（6. 35万吨）p- 矿石贫化率（25. 63%）将上述各项数据代入公式得矿山理论服务年限约为2. 85年。根据中国矿业权评估准则的有关规定，采用收入权益法评估时，评估计 算时不考虑建设期和试产期，故本项目服务年限即从2015年5月至2018年3 月。15、经济参数的选取与计算本项目评估经济参数选取，主要参考江西省地矿资源勘查开发有限公司编制 的崇

32、义县过埠长流坑铜矿矿产资源开发利用方案（2014年12月）及审查意 见、市场调查情况、委托方提供的及评估人员掌握的其它资料。15. 1年销售收入15. 1. 1年销售收入计算公式崇义县过埠镇长流坑铜矿正常年份年销售收入=年铜精矿含铜产量义铜精矿含铜单价+年锡精矿含锡产量X锡精矿含锡单 价+年鸨精矿产量X钙精矿单价15. 1.2产品产量年铜精矿含铜产量二矿石年产量义铜地质品位X （1-矿石贫化率）义铜选矿回 收率=3 万吨 X0.797%X （1-25. 63%） X80%=142. 25 吨年锡精矿含锡产量二矿石年产量X锡地质品位义（1-矿石贫化率）X锡选矿回 收率=3 万吨X0. 172%X

33、 （1-25. 63%） X80%=30. 7 吨年鸨精矿产量=矿石年产量X鸨地质品位X （1-矿石贫化率）义鸽选矿回收率小鸽精矿品位=3 万吨XO. 104%义(1-25. 63%) X75%/65% =26. 77 吨矿石年产量、地质品位、矿石贫化率、选矿回收率等如上所述。15. 1.3产品价格铜可锻、耐蚀、有韧性，而且是电和热的优良导体；铜和其他金属如锌、铝、 锡、锲等形成的合金，具有新的特性，有许多特殊用途。由于我国铜资源条件的 限制，使得我国铜矿山的发展受到严重制约，一批铜矿山因开采不经济或资源枯 竭而关闭，导致我国铜工业发展所需原料铜精矿国内严重供应不足，国内对铜精 矿的需求较为旺

34、盛。锡主要用于制造合金，和许多非金属结合在一起，组成各种化合物，用于化 学工业、染料、橡胶、搪瓷、玻璃、塑料、油漆、农药等，锡矿属于国家四大战 略资源之一，随着对锡资源开采程度的不断提高，锡保有储量明显减少，锡供应 不足的局面日益严峻。鸨广泛应用于航天、原子能、船舶、汽车工业、电气工业、电子工业、化学 工业等诸多领域。近年来随着科技水平的飞速发展，鸽的用途越来越广，被称为 战略金属之一。目前，我国鸽业开发主要是黑鸽矿，占全国鸨精矿产量的90%以 上，由于长期开发，现有储量(W03)已处于紧缺状况。近年来随着世界经济的 复苏，对鸨的需求已开始回升，市场行情看涨。我国既是鸨的生产大国，也是鸽 的需

35、求和供应大国。近几年来我国鸽品需求稳步增长。根据目前鸨的消费量，我 国的鸽业资源不久将出现紧张局面，从而全球的鸨资源也会出现供给缺口。依据矿业权价款评估应用指南(CMVS20100-2008),产品销售价格应 根据产品类型、产品质量和销售条件一般采用当地价格口径确定，可以评估基准日前3个年度的价格平均值或回归分析后确定评估用的产品价格。对服务年限较短的小型矿山，可以采用评估基准日当年价格的平均值确定评估用的产品价格。长流坑铜矿自2006年10月1日至2013年12月底仅开采消耗0. 2万吨矿石，基本处于停产状态，矿山没有提供产品销售发票。评估人员网上查询上海金属网公布的有色金属价格信息,201

36、4年5月至2015 年4月铜金属平均价格46982元/吨。上海金属网铜金属价格行情计量单位：元/金属吨品种2014 年2015 年平均5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月铜50031496745101550364494824822847997465204253741493427384370246982铜精矿金属价格按0. 85的计价系数折算，由此计算长流坑铜矿铜精矿含铜 （不含税）价格为46982元/吨X85%/L 17=3.41万元/吨。经网上查询中国选矿技术网价格信息，2014年5月至2015年4月60%锡精 矿金属价格平均为109667元/吨，65%鸽精矿价格平均为96

37、458元/吨，由此计算 长流坑铜矿锡精矿含锡（不含税）价格为109667元/吨/I. 17=9. 37万元/吨、鸽 精矿（不含税）价格为96458元/吨/L 17=8. 24万元/吨。中国选矿技术网锡精矿价格市场行情计量单位：元/金属吨品种2014 年2015 年平均5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月60%锡精矿1178501154001176501166501154001131001121001058001062501046009720094000109667中国选矿技术网鸨精矿价格市场行情计量单位：元/吨品种2014 年2015 年平均5月6月7月8月9月10月11月1

38、2月1月2月3月4月65%铝精矿106500109000110000109000107500950009500086500840008500086000840009645815. 1.4年销售收入计算过程长流坑铜矿正常年份销售收入=142. 25吨义3. 41万元/吨+30. 7吨X 9. 37万元/吨+26. 77吨X 8. 24万元/=993. 32 万元15. 2采矿权权益系数根据中国矿业权评估准则等的规定，有色金属采矿权权益系数（精矿） 为3.0%4.0%。崇义县过埠镇长流坑铜矿属地下开采矿山，矿区断裂发育，水 文地质条件、工程地质条件、环境地质条件均为中等，矿区伴生矿较多，根据矿 山

39、实际情况，本项目采矿权权益系数取值3. 5%。16. 3折现率收益途径评估方法的折现率采用统一的折现率，根据中国矿业权评估准则 规定，对矿业权出让等法定评估项目的评估，其折现率由国土资源部发布具体折 现率标准，根据关于实施矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公告 （国土资源部公告2006年第18号），对矿业权出让评估和国家出资勘查形成矿 产地且矿业权价款未处置的矿业权转让评估，地质勘查程度为勘探以上的探矿权 及（申请）采矿权评估折现率取8%,故本项目评估折现率采用8%。16、评估假设本报告所称采矿权评估值是基于所列评估目的、评估基准日及下列基本假设 而提出的公允价值意见：(1)所遵循的有关政策

40、、法律、制度仍如现状而无重大变化，所遵循的有 关社会、政治、经济环境以及采选技术和条件等仍如现状而无重大变化；(2)在矿山开发收益期内有关价格、成本费用、税率及利率因素在正常范 围内变动；(3)无其他不可抗力及不可预见因素造成的重大影响。(4)本次评估结果是反映评估对象在本次评估目的且现有用途不变并持续 经营条件下，根据公开市场原则确定的现行公允市价，没有考虑将来可能承担的 抵押、担保事宜以及特殊交易方可能追加付出的价格等对其评估价值的影响，也 未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对其评估价 值的影响。若当前述条件发生变化时，评估结果一般会失效。若用于其他评估目 的时，该

41、评估结果无效。17、评估结果经估算，崇义县过埠镇长流坑铜矿采矿权评估价值为85. 94万元，大写人民 币：捌拾伍万玖仟肆佰元整。18、特别事项说明回评估基准日后的调整事项评估报告评估基准日后发生的影响委托评估采矿权价值的期后事项，包括国 家和地方的法规和经济政策出台，利率的变动、矿产品市场价值的巨大波动等。 本次评估在评估基准日后出具评估报告日期之前未发生重大事项。在评估报告出 具日期之后和本评估结果有效期内，如发生影响委托评估采矿权价值的重大事项,不能直接使用本评估结果。若评估基准日后有效期以内储量等数量发生变化，在 实际作价时应根据原评估方法对采矿权价值进行相应调整；当价格标准发生重大 变

42、化而对采矿权价值产生明显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定采矿 权评估价值。回本次评估结果是在独立、客观、公正的原则下做出的，本公司参加本次评 估的工作人员与委托方及采矿权受让人之间无任何利害关系。0评估工作中委托方及采矿权受让人所提供的有关文件材料（包括产权证明、 地质报告、开发利用方案等），相关文件材料提供方对其真实性、完整性和合法 性负责并承担相关的法律责任。E根据国家法律法规和有关规定，正确理解并合理使用评估报告是报告使用 者的责任。回对存在的可能影响评估结论的瑕疵事项，在评估委托人及采矿权人未做特 殊说明而评估人员已履行评估程序仍无法获知的情况下，评估机构和评估人员不 承担相关

43、责任。回本评估报告书含有附表、附件，附表及附件构成报告书的重要组成部分， 与本报告正文具有同等法律效力。本评估报告的复印件不具有法律效力。E本评估报告经本公司法定代表人、评估人员签名，并加盖本公司公章后生 效。19、评估报告使用限制回、评估结果使用有效期：本报告评估基准日为2015年4月30日。按现行 法规规定，本评估结果需经国土资源主管部门备案后方可使用，评估结果使用有 效期自评估报告基准日起一年内有效。如超过有效期，需要重新进行评估。回、本评估报告书仅供委托方用于此次评估所涉及的特定评估目的和报送评 估管理机关或其授权的单位审查评估报告和检查评估工作之用；评估报告书的使 用权归委托方所有；

44、非为法律、行政法规规定，材料的全部或部分内容不得提供 给其他任何单位和个人，也不得见诸于公开媒体。20、评估报告提交日期2015年6月12日21、评估机构和评估人员：法定代表人：项目负责人：注册矿业权评估师：湖北华诚地矿咨询有限公司 二0一五年六月十二日开采深度：由+400米至+100米标高。详见附件一和附件七。江西省地质矿产勘查开发局赣南地质调查大队编制的江西省崇义县长流坑 矿区铜矿资源储量核实报告仅估算了长流坑矿区3条石英脉型矿体以及一组细 脉带型矿体，即：VI、V2、V3、V4矿体，估算面积0.0416kn2,估算标高：+400 +100米。资源储量估算范围拐点坐标（80西安坐标）如下：

45、长流坑铜矿资源储量估算范围拐点坐标坐标拐点XY12846444. 4038518542. 8622846444. 4038519662. 8732845874. 4038519662. 8742845874. 3938518542. 86核实报告工作范围在本次评估范围内；崇义县过埠长流坑铜矿矿产资源开 发利用方案设计范围与本次评估范围一致。6、评估基准日根据确定评估基准日指导意见（CMVS 30200-2008）和采矿权评估委托 书，本采矿权评估项目的评估基准日确定为2015年4月30日。评估报告中的计量和计价标准，均为该评估基准日的客观有效标准。7、评估依据评估依据包括法规依据、行为、产权和

46、取价依据等，具体如下：7. 1法规依据团中华人民共和国矿产资源法（1996年8月29日修改后颁布）；团矿产资源开采登记管理办法(国务院1998年第241号令)； 团矿业权出让转让管理暂行规定(国土资源部国土资发20001309号文)；团矿业权评估管理办法(试行)(国土资源部国土资发20081174号文)；团财政部国土资源部关于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的 通知(财建(2006) 694号)；团固体矿产资源/储量分类(国家质量技术监督局发布GB/T17766-1999)；团固体矿产地质勘查规范总则(国家质量监督检验检疫总局发布 GB/T13908-2002)；团固体矿产资源储量类型的确定(CMV13051-2007)；