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1、1Z206000建立工程合同与合同治理1Z206010 建立工程的招标与投标复习要点1掌握建立工程施工招标的程序和要求（1）建立工程工程招标范围和规模标准确实定；建立工程施工招标的方式及招标方式的采纳；工程招标代理机构的资历及工程代理招标的业务范围；招标人自行办理招标事宜应具有的才能。（2）招标公告的内容和发布；招标文件或资历预审文件的出售；招标信息修正必须依照的原则。（3）资历审查的类别；资历预审的作用和程序。（4）在标前会议上，招标人对招标文件内容的修正或补充，对投标人咨询题的解答，所构成的会议纪要的方式、分发、法律效力。 （5）评标的过程；初步评审的内容、重故；详细评审中的技术评审和商务
2、评审的内容；评标的方法。 2掌握建立工程施工投标的程序和要求（1）投标人研究招标文件的重点；投标人对工程所在地的经济情势、经济情况、工程业主方、竞争对手的调查；投标人对工程现场和工程所在地区的环境调查。 （2）投标人对招标文件中提供的工程量清单复核的作用以及工程量清单复核与合同计价方式的关系；投标人对发觉的工程量咨询题的处理。 （3）施工方案的作用；施工方案制定的依照；施工方案的内容；施工方案的选择。（4）投标计算时应考虑的咨询题；常用的投标策略；投标人正式投标时需要留意的几个方面的咨询题。3掌握建立工程施工合同会谈与签约（1）施工合同订立的程序。（2）关于建立工程施工承包合同会谈的主要内容：
3、工程内容和范围确实认；技术要求、技术标准和施工技术方案；合同价格条款；价风格整条款；合同款支付方式的条款；工期和维修期；合同条件中其他特别条款的内容与完善。（3）建立工程施工承包合同最后文本确实定和合同签订：合同风险的评估；建立工程施工承包合同文件的构成；合同协议的补遗；合同的签订。1Z206020 建立工程合同的内容复习要点1掌握施工承包合同的内容掌握施工承包合同文件的组成以及合同文件的解释顺序；施工承包含同中发包人与承包人的责任与义务；进度操纵的主要条款内容，包括合同工期确实定、工程师对进度计划的检查和监视、暂停施且、竣工验收；质量操纵的主要条款内容，包括工程质量标准、检查和返工、隐蔽工程
4、和中间验收、重新检验、工程试车、竣工验收、质量保修、材料设备供给；费用操纵的主要条款内容，包括施工合同价款、工程预付款、工程进度款、变更价款确实定、竣工结算。掌握专业工程承包单位的资质规定，专业工程分包含同的主要内容，包括工程承包人与分包人的主要责任和义务、分包合同价款及支付、禁止转包或再分包的规定。掌握劳务分色单位的资质规定，劳务分包含同的重要条款，包括承包人与劳务分包人的主要义务、保险、劳务酬劳、工时及工程量确实认、劳务酬劳的支付、禁止转包或再分包的规定。2掌握物资采购合同的内容掌握建筑材料采购合同的主要内容，包括标的、数量、包装、交付及运输方式、验收、交货期限、价格、结算、违约责任。掌握
5、设备采购合同的主要内容，包括设备价格与支付、设备数量、技术标淮、现场效劳、验收和保修。3熟悉建立工程工程总承包合同的内容熟悉建立工裤工程总承包方式的含义和特点，总承包合同的主妥内容，包括工程总承包的任务、开展工程总承包的依照、工程总承包单位的义务和责任。4理解工程监理合同的内容理解工程监理合同文件的组成，工程监理合同的主要内容，包括监理人的义务、监理人的权利、监理人的责任。作业：1按规定应该招标的建立工程工程，一般应采纳（ ）方式。A公开招标B邀请招标C议标D发标答案:A 2招标人或其委托的招标代理机构应至少在（ ）国家指定的媒介发布招标公告。A一家B两家C三家D五家答案:A；3自招标文件或者
6、资历预审文件出售之日起至停顿出售之日止，最短不得少于（ ）个工作日。A5 B7C14D21答案:A； 4建立工程施工劳务合同中，全部工作完成，经（ ）认可后14天内，劳务分包人向工程承包人递交完好的结算材料。A发包人B设计人 C工程承包人D工程师答案:C5某工程工程施工过程中，由于工程师未能按商定提供图纸，导致施工暂停，依照施工合同示范文本，对这事件的处理应（ ）。A由承包人承担发生的费用，工期不予顺延 B由承包人承担发生的费用，工期相应顺延 C由工程师承担发生的费用，工期相应顺延D由发包人承担发生的费用，工期相应顺延 答案:D6.工程合同的付款分为( )阶段进展。A预付款B工程进度款C最终付
7、款D退还保存金E滞纳金答案：ABCD。7某工程工程施工过程中，由于下述情况导致暂停施工，依照施工合同示范文本，应给予承包商工期顺延的有（ ）。A由于发包人未能按约支付工程款，承包人暂停施工B由于在施工过程中出现了意外情况，工程师指令承包人暂停施工 C由于施工机械发生毛病，承包人暂停施工D由于工程师未能及时发布指令，承包人暂停施工E承包人提出复工申请，因工程师不及时作出答复，导致承包人无法复工答案:A、D、E； 8招标公告应当载明（ ）等事项。 A招标人的名称和地址B招标工程的性质、数量、施行地点和时间C投标截止日期D合同的主要条款E获取招标文件的方法答案:A、B、C、E9评标中的初步评审，其审
8、查内容包括（ ）等。A投标资历审查B投标文件完好性审查C投标担保的有效性D与招标文件是否有明显的差异和保存E投标书技术方案的先进性答案:A、B、C、D10评标中的详细评审包括技术评审和商务评审。商务评审主要是对投标书的（ ）等进展评审。A本质是否响应了招标文件的要求B报价高低C报价构成D计价方式E计算方法答案:B、C、D、E1建立工程施工招标应具备的必备条件是什么？答：（1）招标人已经依法成立；（2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；（3）招标范围、招标方式和招标组织方式等应当履行核准手续的，已经核准；（4）有相应资金或资金来源已经落实；（5）有招标所需的设计图纸及技术材料。2、依照
9、我国招投标法，哪些工程工程必须通过招标选择承包人？答：（1）大型根底设备、公用事业等关系社会公共利益、公众平安的工程；（2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的工程；（3）使用国际组织或者外国政府资金的工程。3、我国现行的建立工程招标方式有哪几种？答：招标投标法规定，招标分公开招标和邀请招标两种方式。公开招标亦称无限竞争性招标，按规定应该招标的建立工程工程，一般应采纳公开招标方式。邀请招标亦称有限竞争性招标，按规定应该招标的建立工程工程，假如要采纳邀请招标，需通过批准。4、哪些情况下，能够实行邀请招标？答：2003年3月8日原国家开展计划委员会等七部委发布的工程建立工程施工招标投标方法第
10、十一条规定：国条院开展计划部门确定的国家重点建立工程和各省、自治区、直辖市人民政府确定的地点重点建立工程，以及全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程建立工程，应当公开招标；有以下情形之一的，经批准能够进展邀请招标：（1）工程技术复杂或有特别要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的；（2）受自然地域环境限制的；（3）涉及国家平安、国家机密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的；（4）拟公开招标的费用与工程的价值相比，不值得的；（5）法律、法规规定不宜公开招标的。5、招标人采纳邀请招标方式，至少应当向几个单位发出投标邀请书？答：招标人采纳邀请招标方式，应当向三个以上具备承担招标
11、工程的才能、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。6. 评标有哪几个环节？答：评标分为评标的预备、初步评审、详细评审、编写评标报告等过程。初步评审主要是进展符合性审查，即重点审查投标书是否本质上响应了招标文件的要求。审查内容包括：投标资历审查、投标文件完好性审查、投标担保的有效性、与招标文件是否有明显的差异和保存等。假如投标文件本质上不响应招标文件的要求，将作无效标处理，不必进展下一阶段的评审。另外还要对报价计算的正确性进展审查，假如计算有误，通常的处理方法是：大小写不一致的以大写为准，单价与数量的乘积之和与所报的总价不一致的应以单价为准；标书正本和副本不一致的，则以正本为准。这些修
12、正一般应由投标人代表签字确认。详细评审是评标的核心，是对标书进展本质性审查，包括技术评审和商务评审。技术评审主要是对投标书的技术方案、技术措施、技术手段、技术装备、人员装备、组织构造、进度计划等的先进性、合理性、可靠性、平安性、经济性等进展分析评价。商务评审主要是对投标书的报价高低、报价构成、计价方式、计算方法、支付条件、取费标准、价风格整、税费、保险及优惠条件等进展评审。7. 建立工程施工投标应进展哪些主要工作？答：建立工程施工投标的主要工作如下。（1）研究招标文件，充分理解其内容和要求，以便有针对性地安排投标工作（2）调查投标环境，即对招标工程施工的自然、经济和社会条件进展调查，尽可能地理解清晰。（3）制定施工方案。（4）投标计算。对招标工程所要发生的各种费用进展计算、汇总。（5）确定投标策略。常用的投标策略有以信誉取胜、以低价取胜、以缩短工期取胜、以改良设计取胜、以技术方案取胜等，能够综合考虑企业目的、竞争对手情况等多种要素后做出报价等决策。（6）执照招标文件的要求编制投标文件，并按照规定的时间、地点和方式提交投标文件。