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1、2023年商品买卖合同（商品房买卖合同预售）商品买卖合同11：对格式条款有两种以上解释的，应该作出不利于格式条款提供方的解释，商品买卖合同法。格式条款和非格式条款不一致的，应采用非格式条款。（合同法第41条）2：合同无效的法定情形一：一方以欺诈胁迫的手段订立合同，损害国际利益（只有损害国家利益才无效）二：恶意串通损害国家集体或第三人了利益三：以合法形式掩盖非法目的四：损害社会公共利益五：违反法律、行政法规的强制性规定。（合同法第52条）买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持最高人民
2、法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释第10条。3：先履行抗辩权：当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。（合同法第66条）4：合同法定解除：当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，合同范本商品买卖合同法。（合同法94条）5：违约金：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成损失的30%为标准适当减少。（合同法第114条）6：定金：给付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定债务的，应当双百返还定金。定金应当以书面形式约定，定金合同从实际交付定金之日起生效，定金的数额不得超过
3、主合同标的额的20%。（合同法第115条）7：因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三方追偿。（合同法第115条）8：解决合同争议的途径：当事人采取仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效除外。不能仲裁的事项有：婚姻，收养，监护，抚养，继承纠纷；依法应该由行政机关处理的行政争议。（合同法第128条）9：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。（合同法第186条）10：赠与的法定撤销：一：严重侵害赠与
4、人或者赠与人的*属二：对赠与人有抚养义务而不履行的三：不履行赠与合同约定义务。赠与人的撤销权自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使（合同法192条）11：民间借贷利率：最高不得超过银行同类贷款利率的4倍（包含利率本数），超出此限度的，超出部分利息不予保护（合同法第211条）商品买卖合同2合同登记：合同双方当事人:出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：邮政编码：委托代理人：联系地址：身份证号码：邮政编码：联系电话：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：代理机构经当地房地产行政主管部门备案号：法定代表人：联系电话：邮政编码：买受人：姓名：国籍：号码：联系地址
5、：邮政编码：联系电话：姓名：国籍：联系地址：邮政编码：电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国物权法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条 项目建设依据出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。为_.该地块土地面积为_平方米，规划用途为_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，_.建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_.第二条 商品房销售依据买受人购买的商品房为。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_.现售商品房备案机关为_，
6、现售备案号_.出卖人在签订本合同时，已向买受人出示上述国有土地使用权证（或其他有效用地证明文件）建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证和白蚁预防合同及出卖人的营业执照、开发资质证书等相关证件的原件或复印件。第三条 买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，经有权机关批准的房屋所在层平面图见本合同附件一，房号以附件一表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第_号房。该商品房的用途为_，属_结构，层高为_米，位于所在建筑设计标高0.000第_层。建筑层数地上最高_层，地下_层。该商品房阳台为封闭式_个，非封闭式_个。该商品房建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平
7、方米，公共部位共有分摊建筑面积_平方米（有关公共部位位置及共有分摊建筑面积计算构成说明见附件二）该商品房所在建筑采用的节能措施、指标见附件三。第四条 计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单价为（_币）每平方米_元，总金额（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。2.按计算，该商品房总价款为（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。3.按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_币）每平方米_元，总金额（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。4._.除上述购房款外，其他由出卖人代收的费用项目按以下标准、时间收取_ .第五条 面积确认及面
8、积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按计价的，不适用本条约定，双方可在附件六另行约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，合同约定面积与产权登记面积发生差异，双方同意按以下原则处理：1.建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；2.建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中任何一项超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人书面提出退房之日起30日内将买受人已付款（含买受人向银行按揭贷款部分的本金及已支付利息，下同）退还给买受人，并按_%利率付
9、给利息。买受人不退房的，按以下方式处理：产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。但共有分摊部分面积增加超过其合同约定面积3%的，买受人不承担超出3%部分的房价款。面积误差比（产权登记面积合同约定面积）/合同约定面积100%因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第六条 付款方式及期限如属预售商品房，买受人应当按时依约定将房价款存入到
10、指定的银行预售款监管帐户上。监管帐户应当与办理商品房预售许可时申报的一致。监管银行：_监管帐户：_买受人按下列第_种方式按期付款：1.一次性付款_.2.分期付款：_年_月_日前支付全部购房款的_%，计（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。_年_月_日前支付全部购房款的_%，计（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。_年_月_日前支付全部购房款的_%，计（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。3.其他方式_.第七条 买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同约定的时间付款，按下列第_种方式处理：1.按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过_日，自本合同规定的应付款期限之第二
11、天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过_日后，买受人在出卖人书面催告日后仍未支付应付款的，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的.%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。2._ .第八条 交付条件与期限出卖人应当在_年月_日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将同时
12、符合下列各项约定条件的商品房交付买受人使用：1.该商品房经建设单位依法组织勘察、设计、施工、监理等单位竣工验收合格和消防验收合格；2.该商品房所在建筑物生活给排水、用电、管道燃气、电信、有线电视、消防、邮政信报箱等设施达到设计要求条件；3.小区内部道路、绿化、室外照明、消防、环卫及其他商业、社区服务和管理等公共配套建筑、基础设施按规划设计要求建设完成。分期建设的，该商品房所在分期建设部分应按规划设计要求全部完成，并与在建工程之间设置有效的隔离设施和施工安全设施；如果在规定日期内未达到上述条件，双方同意按以下第_1_种方式处理：1.买受人有权拒绝交接，按逾期交房由出卖人承担违约责任；2.买受人同
13、意接收，出卖人支付买受人（_/_币）_/_元违约金。出卖人：_（以下简称甲方）买受人：_（以下简称乙方）鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的_事宜，于_年_月_日签订一份商品房买卖合同（编号：_，下称“购房合同”），现经双方本着平等、自愿、互利的原则协商一致，就该购房合同的解除和终止事宜，特达成以下协议以资双方共同遵照执行。一、甲方同意乙方退房。乙方在本协生效之日起_天之内，持上述车库购房合同及付款收据原件等相关资料，向甲方办理退房手续。二、甲方办理完所有退房手续后，立即退还乙方全部购房款_元（大写：_），并无须支付任何利息。三、甲、乙双方自愿协商解除购房合同，双方同意任何一方无须向对方支付违约
14、金或赔偿金。四、截止本协议签订之日，甲乙双方就上述商品房买卖合同（编号：_）的签订，以及该合同已经履行和未履行的权利义务，均无任何异议，互不追究责任及损失。五、自本协议生效之日起，上述商品房买卖合同（编号：_）终止履行，合同规定的双方所有的权利义务终止，甲、乙双方不再对该合同承担本协议书规定范围之外的任何法律责任。六、本协议经甲、乙双方当事人签字或盖章后生效。七、本协议一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。八、争议解决条款：本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如不能解决，则双方均可向_仲裁委员会申请仲裁。甲方：_乙方：_签约日期：_商品买卖合同3卖方(以下简称甲方)_买方
15、(以下简称乙方)_甲方按照北京市实施中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例办法的规定，已合法取得北京市_区(县)_地块的土地使用权，土地使用面积为_平方米，土地使用期限_年，自_年_月_日至_年_月_日止，国有土地使用证号为_.甲方在上述地块上建设项目的名称为_，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，外销预售许可证号为_.乙方自愿购买甲方的_房屋，房屋用途为_.甲方已于_年_月_日收到乙方预购房屋的定金_元。双方经友好协商，就上述房屋的预售预购事项，订立本合同。第一条 _房屋，建筑面积为_平方米(含共有共用面积、分摊面积、房屋状况详见附件一)，国有土地使
16、用面积_平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至_年_月_日为止。上述各项面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以北京市房屋土地管理局实测面积为准。第二条 甲乙双方同意，该商品房交付时，房屋的实际面积与暂测的差别不超过暂测面积的_%(不含)时，按照本合同第三条所述房屋售价进行结算;实测面积与暂测面积之差超过暂测面积的_%(含)时，自甲方向乙方出示北京市房屋土地管理局实测面积文件之日起_日内，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率(付款
17、币种为人民币)或按中国人民银行外汇贷款利率(付款币种为外汇)计算。第三条 双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米_币_元，价款合计为(大写)_币 _仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写：_元)乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期将购房价款汇入甲方指定银行帐号。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银行为_，银行帐号为_.第四条 乙方如未按本合同附件二所列付款方式规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追索违约金，违约金应自本合同约定的付款之日起至实际付款之日止。每延期一天，乙方按延期交付价款的万分之_(大写数字)向甲方支付延期付款违约金。第五条 乙方如未按本合同
18、附件二所列付款方式规定的时间付款，逾期超过_日(遇法定节假日顺延)乙方未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。第六条 甲方须于_年_月_日前，将房屋交付给乙方。甲方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监管部门出具的工程质量竣工核验证书。第七条 除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间自房屋应交付之日起第二天起至实际交付日止，每延期一天，甲方按房价款总额的万分之_(大写数字)向乙方支付违约金。第八条 除不可抗力外，逾期_日(遇法定节假日顺延)甲方未交付房屋的，
19、乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按中国人民银行固定资产贷款利率(付款币种为人民币)或按中国人民银行外汇贷款利率(付款币种为外汇)计算。第九条 因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超过_日，超过时，乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方应将乙方交付的定金、房价款及利息退还给乙方(利息计算同第二条)第十条 甲方交付的房屋经建设工程质量监管部门认定不合格的，乙方有权解除本合同，甲方应在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金，并将乙方已付的房价款
20、和利息全部退还乙方(利息计算同第八条) 甲方交付房屋的装修、设备未达到附件三规定的装修、设备标准的，甲方同意按未达到部分的差价双倍向乙方补偿。第十一条 甲方同意按建设工程质量管理办法(试行)北京市建设工程质量条例及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第十二条 乙方同意在物业管理委员会未选定物业管理公司之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。第十三条 本合同由双方签字后，境内的应于三十日内，境外的应于六十日内，由双方持合同共同到北京市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售、预购登记手续。第十四条 本合同登记后至_年_月_日前，乙方如转让其预购的房屋，须与转受让人
21、在本合同上背书，并按规定到北京市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售合同转让登记手续。第十五条 双方同意房屋交付后三十日内共同到北京市房屋土地管理局房地产市场管理处办理房屋买卖过户审批手续。第十六条 办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。第十七条 本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖，凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方同意按以下第_种方式解决纠纷(用汉字填写)(一)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交北京市仲裁委员会仲裁。(二)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。第十八
22、条 本合同未尽事项，双方可签定补充协议。本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。第十九条 本合同正本壹式两份，甲乙双方各执壹份，副本共_份，北京市房屋土地管理局存两份。甲方(签章)_ 乙方(签章)_法定代表人： _ 法定代表人：_地址：_地址：_联系电话：_ 联系电话：_ _邮政编码：_邮政编码：_授权代理人：_ 国藉：_联系电话：_ 身份证号码或护照号码：_身份证号码或护照号码：_ 代理人：_联系电话：_签约地点：_签约时间：_预售登记机关：(章)_经办人：_年_月_日商品买卖合同4甲方：乙方：(以下简称甲方)(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商，甲方向乙方供应商品，共同签
23、订本合同，以共同遵守执行。一、结算价格：二、结算办法及时间1、货到付款，以现金形式支付。2、收取乙方第一次进货押金元，以月结现金方式支付。3、采用转账支付，乙方须在收到甲方销售发票后的5个工作日内将货款汇入甲方指定账户。甲方开户行：_账户名：_账号/卡号：_因甲方未能按时提供销售发票或其他甲方原因影响，付款时间则按实际情况顺延。三、甲方义务1、甲方保证乙方的货品，但乙方需提前1天通知甲方。2、甲方收到乙方的订单后，按照乙方订单上约定的商品种类、规格、商标、数量、价格和时间将货物运送到乙方指定地点。四、乙方义务对甲方送来的商品进行品种、商标、数量、规格、价格及包装外表进行验收，并在商品发货单上签
24、字确认。五、商品退/换货甲方承诺：1、为加快周转，所提供的商品，乙方对收货15天仍未销售的商品给予退货。2、合同终止或解除后，甲方供应给乙方尚未销售的商品给予退货。3、双方约定，非甲方原因造成商品腐烂、变味、变质、破损、变形的商品进行换货处理。六、对帐及要求1、甲方结算会计在每月的5号前知会乙方，双方核对完毕后，甲方根据确定的单据金额开具正式销售发票，乙方在约定时间内与甲方结算。2、结算中乙方若多支付货款给甲方，甲方将在下次结算时从货款中扣出，若乙方少付款给甲方，则在下次结算中补足少付部分。七、发生争议时，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向当地人民法院诉讼解决。本合同一式肆份，甲方
25、叁份，乙方壹份，经双方代表签字盖章后生效。补充协议：甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日商品买卖合同5合同编号：甲方(卖方)：(个人写明姓名、性别、年龄、住址，单位写明名称、法定代表人、住所)乙方(买方)：(个人写明姓名、性别、年龄、住址，单位写明名称、法定代表人、住所)买卖双方依据国家有关法律的规定，经过平等协商，就(合同的名称)达成协议：第一条(顺序可以用条文式，也可以用一、二、三)卖方向买方提供(买卖合同的标的，可以用列表形式，把出卖物的名称、数量、质量、单价、总价款等写清楚)，总价值元。第二条交提货方式(应明确是买方自提货，
26、还是卖方送货上门；是车板交付，还是卖方仓库交付。不同的交付方式，其责任是不一样的)第三条质量标准(要明确依据什么标准验收货物的质量，有国家标准的，应当用国家标准，没有国家标准，可以由双方商定质量标准)第四条卖方应当提供部门(有的买卖物须经主管部门批准，这个条款是必要的，否则买卖物所有权转让可能无效)出具的证明文件(或者批准证书)，因文件不全而导致物的所有权不能及时转移给买方的，卖方应承担违约责任。第五条价格条款(要明确货物的价值及其货款的支付方式)第六条数量条款(写明数量多少，必须用通用的计算方式)第七条验收方式条款(可以明确卖方应当提供据以验收的必要的技术资料或者样品。验收后，对标的物的质量
27、有异议的，应当明确在什么时间向对方提出，方为有效)第八条合同履行期限第九条担保条款(双方可以依据担保法的规定，要求对方提供相应的担保。例如，质量保证金、保证人保证、抵押等)第十条包装条款(要明确包装的条件，包装物是否回收，包装物的价款由谁承担等内容)第十一条质量异议条款(要规定在什么时间内对买卖的货物质量提出异议才是合法有效的)第十二条变更和解除合同条款(要明确在什么条件下一方可以向对方提出变更或者解除合同的要求，对方应当在多少日内回复，不回复的是否就是默认对方的要求等)第十三条违约责任条款(明确不履行合同规定义务应承担何种责任)第十四条本合同一式_份，甲乙双方各执一份。本合同自签字之日起生效
28、。甲方：_(签字或者盖章)乙方：_(签字或者盖章)_年_月_日商品买卖合同6立契约书人_股份有限公司（以下简称甲方）、_股份有限公司（以下简称乙方），今就连续性商品交易事宜订立契约条款如下：第一条甲乙双方约定，甲方将其制造下列内容的商品连续卖给乙方，乙方买进。商品内容：合成清洁剂、肥皂、牙膏、洗发精。第二条货款的支付方式，以每月底甲方所交货物的数量为准，乙方于第二个月底前以现金支付。但如获甲方的同意，乙方可以九十日内的支票支付甲方。第三条乙方若有不支付货款、支票无法兑现、停止付款或违反本合约条款的情况，则无需通知催告，乙方即失去货款债务期限的利益，并需一次付清本合约所规定的一切债务。第四条本合
29、约不预先订定期限。第五条乙方就第一条的产品保证，以甲方所定的批发价销售，并指导其所属的零售店亦当以此价格销售。前项甲乙双方，及乙方所属的零售店间，得另根据甲方所定的条件订立再销售价格合约。第六条乙方的销售地区约定为_，如欲于上述地区外销售，必须获得甲方的书面同意。第七条乙方于甲方要求时，为履行本合约的债务，需依照甲方的指定，采取下列一种或同时二种的方式。（1）推举甲方同意的连带保证人。（2）提供不动产作为担保，并根据事先约定付清款项以避免甲方行使所有物返还请求权。（3）提供保证金。（4）寄托有价证券。（5）乙方的赊帐债权让转予甲方。（6）交付库存的甲方制品。第八条乙方违反本合约的条款，或依据第
30、三条债务失去期限的利益，与发生下列的情形时，甲方为顾及其未来。可解除本合约（1）乙方的信用有重大变化时。（2）乙方的公司组织上有重大变化时。第九条若发生与本合约有关的争执，双方同意以甲方总公司所在地的法院为第一审法院。本契约一式三份，甲、乙双方与连带保证人各执一份为凭。公司名称（甲方）：_公司地址：_负责人：_身份证统一号码：_营业执照号码：_公司名称（乙方）：_公司地址：_负责人：_身份证统一号码：_营业执照号码：_连带保证人（丙方）：_住址：_身份证统一号码：_年_月_日商品买卖合同7甲方：商贸有限公司 乙方: 甲乙双方本着共同发展、诚实守信、互惠互利的原则，为了明确甲乙双方的责任和义务，
31、经甲乙双方共同协商，达成如下协议：一、双方责任： 甲方责任：1、甲方所供酒水饮料产品，必须符合产品的质量标准，如出现产品质量问题或者达不到标准，乙方无条件退货或换货。2、甲方需按乙方所需产品规格、数量按时送货，不得以任何借口拒绝送货时间。3、在本合作协议书有效期内，甲方调整产品价格，应及时通知乙方，经双方协商按市场价格定价，在同等条件下以优先、优质、优惠的原则。4、甲方负责送货到乙方指定的地点，由甲方承担运输费用。 乙方责任：1、乙方每月必须提供准确、真实的销售情况，并及时向甲方业务反应。2、按照双方协商的结算方式在合同期内结算货款。二、结算方式：以甲方送货单为准，甲乙选择：现结;周结; 月结
32、;为甲乙双方结算周期。甲乙双认可若选择周结，则每周二结算上周货款，若选择月结则每月_日结算上月货款。三、供货种类：三、合同期限：本协议有效期限自_年_月_日至_年_月_日止。四、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商，本协议一式两份，经双方代表签字生效，甲乙双方各执一份。五、甲乙双方若产生争议，应本着和平友好的方式解决。若和解不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。甲方(签章) 乙方(签章) _年_月_日商品买卖合同8填写说明：1、付款方式：请填写“按揭贷款或者一次性付款”如有其他付款方式，请按实际填写；2、开发企业：是否同意合同变更；3、公积金中心：是否因购房存在提取住房公积金或者办理住房公积金
33、贷款手续；4、权属登记中心、分局或房管所：该合同是否办理按揭贷款、若办理了按揭贷款是否已经提前还款；5、买受人签章需至房管局市场科当面签字并提交相关身份证明材料。商品买卖合同9甲方：_乙方：_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的房屋坐落于德州市德城区_楼单元号，该房屋产权证尚未办理开发商为_，建筑面积_平方米，附属设施为：_ 。第二条：付款方式1双方议定上述房产出售价格为_元整。此房原价款为元，甲方已经向开发商缴清见附件，乙方支付首付款后，甲方负责去开发商处办理乙方与开
34、发商的换名手续。2协议生效后，乙方向甲方支付首付款_元整，5日内甲方为乙方办理与开发商的更名手续，届时乙方享有甲方初始购房的一切权利。3甲方如不能办理初始购房变更手续，在本协议生效10日内返还乙方首付款。4余款_元整，甲方在办理初始购房变更手续改为乙方名字后经乙方核实，由银行直接划拨至甲方账户。5买卖上述房产因甲方未经房产局办理网签交易手续，因此过户归乙方的程续中不产生费用，如有费用，均由甲方承担缴纳，乙方不承担房屋开发商处甲方应缴纳未缴纳的任何费用。第三条：房屋交易中的保密义务甲乙双方均应积极配合办理开发商的过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方，交易完成后半年内双方任何乙方不得将交易情况泄露给第三方，如有违反导致另一方损失的违约方应承