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1、目 录第一章 工程概况况第二章 工程承诺诺第三章 工程项目目实施的重重点、难点点分析及其其应对措施施第四章 施工组织织管理机构构与管理制制度第五章 施工总体体项目部署署第六章 施工方案案与技术措措施一、施工测测量二、天棚吊吊顶工程三、地面石石材铺贴工工程四、地面瓷瓷砖工程五、瓷砖块块料墙面工工程六、乳胶漆漆工程七、卫生间间工程八、卫生洁洁具安装工工程九、电气照照明安装工工程第七章 质量管理理体系与措措施第八章 安全管理理体系与措措施第九章 工程进度度计划与措措施第十章 环境管理理体系与措措施第十一章 资源配配备计划第十二章 文明施施工措施计计划第十三章 成品保保护和工程程维修服务务承诺第十四章
2、 总包与与发包、监监理及设计计人的配合合措施第十五章 总包管管理及对分分包队伍的的管理措施施第十六章 项目组组织管理机机构附表一：拟拟投入本工工程的主要要施工设备备表附表二：拟拟配备本工工程的试验验和检测仪仪器设备表表附表三：劳劳动力计划划表附表四：计计划开、竣竣工日期和和施工进度度计划附件五：施施工现场平平面布置图图附表六：临临时用地表表第一章 工工程概况一、工程概概况1、工程说说明1）工程名名称：花山山项目桐林林人家3套套14122版仿石砖砖精装修工工程2）工程地地点：沈沈北新区碧碧桂街122-22号号1-2-1；沈北新区区碧桂街112-311号2-55-3；沈北新区区碧桂街112-211
3、号1-33-2 。3） 工程程概况及工工期节点细细化表序号工程分类工程内容装修面积（）开工时间竣工时间备注1沈阳碧桂园园花山项目目装修工程程D5A户型型装修工程程105.8842015-8-1002015-9-200暂定3套，后后期预计增增加30套套（具体数数量视后期期销售情况况而定）2D5XA户户型装修工工程105.3373D5A户型型装修工程程134.3324合计345.5532、工程质质量标准工程质量要要求须遵守守国家有关关建筑安装装和装饰工工程施工和和验收规范范，以及其其他有关规规定。符合合设计施工工图纸和规规范要求。3、工程工工期开工日期：20155年8月110日；竣竣工日期：201
4、55年9月220日。4、施工范范围合同及工程程量清单范范围内要求求的工程内内容。第二章 工工程承诺一、工程总总体承诺我们完全响响应招标文文件关于本本工程有关关的质量标标准、施工工工期的要要求，完全全响应招标标文件关于于文明施工工、环境保保护和安全全生产的要要求，全力力实现工程程质量好、工工期短、配配合佳和业业主满意、用用户满意、社社会满意的的目标，并并作如下具具体承诺。二、工程质质量承诺我们将严格格按照国家家现行设计计和施工验验收规范、标标准及由招招标人提供供的招标文文件和相关关图纸组织织施工，确确保本工程程质量一次次交验合格格；同时按按照ISOO90000质量保证证体系组织织实施，确确保本工
5、程程满足设计计及业主要要求的装修修装修质量量效果，工工程质量达达到“合格”验收标准。三、工程工工期承诺我们将认真真按照最终终签订合同同要求的总总工期和工工期特别要要求的阶段段工期合理理安排施工工部署，严严格执行业业主对总工工期和阶段段工期的要要求。在确保质质量要求的的前提下，全全部装修内内容在上述述日历天内内完成，并并验收合格格交付业主主使用。第三章 工工程项目实实施的重点点、难点分分析及其应应对措施一、工程项项目重、难难点分析1、装饰品品种繁多、部部分内容工工作量不大大本工程属于于装修改造造项目，涉涉及各分部部分项施工工项目繁多多，目前市市场流行的的各类装饰饰面的做法法均在本项项目中有所所体
6、现，但但部分内容容工程量均均不大，大大面积展开开流水施工工有一定难难度。2、施工专专业性强，交交叉施工要要求高施工专业性性强，由于于在较短时时间内完成成，各专业业各工种交交叉施工，保保证项目有有条不紊地地开展将是是本工程的的重点之重重点。 3、机械设设备方面工欲善其行行，必先利利其器。装装饰工程的的施工，机机械设备是是决定工程程质量的关关键之一。由由于本工程程属于精装装修工程，涉涉及的小型型机具品种种多、数量量多，如射射钉枪、云云石机、切切割机、螺螺机、空压压机、冲击击钻等施工工机具非常常多，如何何确保在短短期内组织织如此规模模的施工机机械进场也也是本工程程的关键。因此，我公公司提前已已做了充
7、分分的准备，对对现有机械械设备进行行了充分的的调查，将将严格按照照工程所需需配置相应应的机械设设备，目前前已准备部部分资金，将将为本项目目新购置部部分机械与与设备，确确保施工机机械的一次次性到位。4、材料堆堆放面由于本工程程主要作业业在公共区区域与客房房区域，各各区域均需需展开作业业层，而受受室外材料料堆放之地地所限，大大量材料只只能根据施施工进度统统筹兼顾，随随到随用，不不能一次性性到位。同同时部分辅辅助材料将将根据项目目施工进度度，随时需需要调整堆堆放位置，这这对材料堆堆管理、现现场平面布布置方面也也是本项目目一个管理理难点之一一5、质量安安全方面工程质量要要达到国家家质量验收收规范“合格
8、”标准，且且工期安排排较紧，在在保证工期期的前提下下，如何确确保工程质质量为本工工程施工管管理控制的的重点。针针对装修质质量要求及及工种、工工序施工特特点，在保保证整体施施工质量的的前提下，施施工中重点点控制隐蔽蔽项目施工工，饰面工工程质量不不允许出现现多次反复复施工的专专业，相关关专业制定定完善的质质量保证计计划及详尽尽的工艺把把关要求。6、环境保保护方面本工程涉及及各专业交交叉施工，施施工时应把把安全文明明施工、降降低环境污污染、对室室内成品保保护等作为为本工程的的重点。二、工程项项目难点与与重点对策策1、材料品品种多、档档次高、组组织难度大大之应对（1）安排排专门材料料人员，组组成材料采
9、采购小组，制制定专项材材料采购方方案和质量量控制方案案；（2）充分分利用我公公司广泛的的社会资源源，确保本本工程各种种材料的采采购供应。2、材料垂垂直运输方方面之应对对（1）由于于现场电梯梯很难满足足施工现场场作业之需需，材料垂垂直运输和和二次搬运运，主要依依靠人工运运输；（2）根据据项目需要要设置15520人人的人力运运输组，通通过安全楼楼梯进行搬搬运，将装装修材料运运送到各个个施工点。3、交叉施施工多、工工程协调之之应对（1）制定定交叉施工工计划，包包括各作业业面和工序序交叉施工工时间和条条件，各专专业施工提提前上报业业主，及早早协调，搞搞好各专业业配合；（2）严格格进行图纸纸会审，对对存
10、在交叉叉作业的位位置绘制综综合图纸，及及时解决图图纸问题，避避免施工冲冲突。（3）各系系统专业管管道密集区区域，特别别是走廊部部位是施工工最容易“打架”的部位，我我公司将科科学组织各各专业，密密切配合、合合理安排管管道走向与与施工。（4）为保保证装饰工工程的质量量和装饰效效果，必须须与机电专专业密切配配合与高度度协调，尤尤其是已有有和待建的的造型天棚棚的标高、空空调风口、灯灯孔定位问问题上必须须逐个进行行协商。在在准确确定定天棚的标标高，并经经复检无误误后才有交交给机电专专业配合设设备末端设设备安装（喷喷淋头、灯灯具、风口口等）。（5）机电电专业在安安装末端设设备时必须须紧凑进行行，并严格格指
11、导操作作人员尽量量影响天棚棚标高，避避免装修专专业要重复复调整标高高。严防产产品受损，进进行天棚刮刮灰及刷涂涂料时应当当在烟感、温温感、灯具具四周封分分色纸进行行产品保护护，安装末末端设备时时必须配戴戴白手套以以免污染天天棚。4、成品保保护难度大大之应对制定专项成成品保护方方案和措施施，成立成成品保护队队，安排专专人负责成成品保护工工作。5、质量要要求高，专专业性能要要求高之应应对（1）为确确保整体标标高的精度度，我们将将安排专业业测量人员员组成测量量组，采用用先进测量量仪器，负负责测量工工作，确保保整体测量量精度满足足施工要求求。（2）制定定专项成品品保护方案案和细部处处理方案，确确保装饰细
12、细部满足装装饰效果和和风格。（3）安排排专业设计计师负责深深化设计，实实现装饰效效果的完美美化。6、交叉作作业多，安安全防护要要求严格之之应对对主要部位位，如地面面、墙面、镜镜子等制定定专项防护护方案，室室内设置低低压行灯照照明，安排排专人负责责安全工作作，设专员员负责各专专业协调。第四章 施工组织织管理机构构与管理制制度一、项目管管理机构根据本工程程主要特点点，本着达达到各项管管理目标为为原则，确确保项目符符合业主要要求，针对对项目施工工管理的需需要，本工工程选派具具有复合知知识结构和和装修施工工经验丰富富的管理人人员和技术术人员，设设置公司层层、项目部部、作业班班组三级管管理体系，成成立本
13、工程程项目经理理部。二、项目组组织机构图图三、组织机机构管理形形式1、主要职职能部门工程技术部部：具体负责编编制施工技技术实施方方案、设计计图纸的完完善和作业业指导书，并并向操作人人员交底，指指导工人施施工，负责责进度计划划的落实，检检查施工质质量等工作作。工程技技术部由专专业工程师师组成。质量安全部部：具体负责施施工过程的的质量检查查、验收和和评定，现现场施工安安全教育、安安全检查并并做好安全全记录，质质量记录的的收集、整整理工作。物资材料部部：负责编制物物资采购计计划及采购购工作，负负责进场物物资的验收收、保管、发发放工作，负负责机械设设备安装、维维修、保养养工作。预算部：负责成本核核算工
14、作以以及编制预预、决算工工作及工程程进度款申申报、劳动动力工资核核算工作。资料部：按照国家规规范要求进进行工程资资料的编制制和管理，及及时做好隐隐蔽工程记记录，完善善保管有关关文件、凭凭据和签证证等手续。整整理施工来来往信函、备备案存档。2、施工作作业组组织一批高高质量、高高安全意识识作业层人人员。根据据优良组合合的原则，选选用具有较较高素质，有有丰富施工工经验和劳劳动技能的的合同工，分分工种编成成工作班组组，由技术术过硬，思思想素质好好的专业组组长带班，加加强激励机机制，提高高作业层施施工的战斗斗力和质量量水平，所所有投入工工程施工的的班组均按按项目部的的要求，在在项目管理理人员的监监督下协
15、调调地进行专专业工种施施工，确保保质量、安安全管理落落实到位，在在总进度计计划的控制制下完成施施工任务。四、管理人人员配置1、现场管管理人员本项目现场场将根据需需要配置相相应的项目目经理、技技术负责人人、生产负负责人、安安全负责人人、各专业业工程师。2、总部技技术支持除现场管理理人员外，公公司各职能能部门将大大力支持现现场施工需需要，并作作为现场施施工的坚强强后盾。将将根据项目目需要，满满足现场技技术、资金金、物资、人人员各方面面的需求。第五章 施工总总体项目部部署一、工程目目标1、工程质质量目标达到国家合合格验收标标准.符合合业主使用用要求。2、工程工工期目标服务业主，满满足合同工工期要求，
16、计计划开工时时间20115年8月月10日，竣竣工时间 20155年9月220日。3、安全生生产目标确保无重大大工伤事故故，杜绝死死亡事故，轻轻伤频率控控制在2%以内。44、文明施施工目标符合沈阳市市安全文明明工地标准准，塑造企企业良好形形象。二、基本施施工流程施工流程是是根据工程程项目内容容和工艺技技术特点，按按一定次序序编排以表表达施工程程序。合理理确定施工工顺序是解解决各工种种之间的搭搭接、减少少工种交叉叉破坏，以以期达到预预定质量目目标，充分分利用工作作面，实现现缩短工期期的目的。三、施工总总平面布置置根据项目现现场实际情情况，只能能提供办公公室和库房房用地以及及用来按进进度计划而而运抵
17、现场场材料的周周转地方，无法为工人提供现场住宿条件，临时用水用电提供一个水接驳点和供电接驳点。我方将在业业主的统一一安排下，本本着从施工工现场实际际需要出发发，妥善处处理施工场场地与办公公、仓库、周周转材料、运运输通道等等必要设施施之间的关关系，尽可可能封闭施施工场地，合合理布置现现场总平面面图，使之之符合“功能齐全全，满足使使用”。四、现场施施工前期准准备1、内业与与资料准备备（1）研究究设计图纸纸，讨论其其施工方案案可行性；（2）根据据图纸，核核对现场尺尺寸。差别别大者应通通知甲方及及设计单位位，差别不大大者可作特特别记录及及时调整；（3）计算算工程量。按按区域、房房间、工种种、项目计计算
18、装饰工工程控量；（4）编制制施工预算算。在计算算装饰工程程量的基础础上，参照照施工定额额，按区域域、房间、工工种、项目目确定工料料消耗；（5）编制制施工组织织设计。根根据本工程程设计特点点和现场条条件及所在在地区技术术经济条件件，编制施施工组织设设计。（6）编制制装饰材料料计划。根根据进度计计划和工程程量表，按按照材料品品种、规格格，编制需需用量和需需要时间的的计划；（7）进行行计划与技技术交底。对对施工进度度计划（总总计划/月月计划/周周计划）、材材料需用量量计划/采采购计划等等，以及各各专技术方方案及措施施进行开前前的全面交交底，并做做好相应的的记录。2、外业与与物质准备备（1）复核核结构
19、施工工尺寸，确确定装饰基基准线；（2）清理理影响装饰饰施工的障障碍物；（3）落实实装饰施工工队伍，选选择专业人人员，如现现场仓管、保保安、采购购人员等；（4）根据据工程需要要准备施工工工具及设设备，特别别注意做好好临时电路路和消防器器材的准备备工作；（5）落实实装饰材料料供应。通通知材料及及人员进场场(包括材材料到达现现场时间)。（6）熟悉悉及完善现现场环境，工工人进场施施工前，工工地要实现现“五通”。（7）在工工人进场施施工以前，工工地现场要要准备好办办公、材料料仓库或堆堆放、临时时加工等场场地。（8）在工工人进场施施工以前，应应在明显地地方公布火火警电话、公公安派出所所或片警负负责人电话话
20、、医院急急救电话等等。（9）在工工人进场施施工以前，应应为工人办办好相关保保险、暂住住手续等。五、现场临临时设施1、工地临临时办公室室为便于组织织施工，在在服从业主主安排指导导下确定临临时办公用用房，面积积根据现场场需要调整整。2、周转材材料用地周转材料用用地服从业业主的安排排，拟在现现场设置2200平方方米的材料料堆放区。其其余五金配配件、电气气材料、水水暖材料等等在本区施施工楼内设设置三间临时仓仓库（五金金、电气、水水暖），并并且严格控控制材料的的存放量。同同时设一个个临时加工工用房和一一个机具维维修用房，以以做存放机机具和少量量材料的现现场深加工工等。3、临时用用电设置1）设置方方案我方
21、将根据据业主提供供的施工用用电的电源源与相应的的位置，每每层设置二二级配电箱箱一个，三三级配电箱箱6个（主楼区区三个，两两边侧楼区区各1个），按照施工段的划分原则分别布置，供电系统采用三相五线制的TN-S系统，所用电缆均靠墙悬挂设置，并由安全员现场定期定时巡视，保证现场用电安全。2）管理措措施（1）施工工用电必须须严格执行行国家颁发发的施工工现场临时时用电安全全技术规范范。（2）施工工临时用电电设施的安安装、维修修、改动或或拆除，必必须由工地地主管安排排专业电工进进行，其它它施工人员员不得擅自自处理，严严禁乱拉接接电源。（3）各类类施工用电电机具在使使用前必须须检查其电电气装置和和保护设施施是
22、否完好好，严禁设设备带病运运转。（4）由维维修电工进进行现场临临时施工用用电设施安安全检查，及及时处理不不安全因素素，在故障障没有处理理前，严禁禁重新合闸闸。（5）搬迁迁、移动、拆拆除或维修修施工用电电机具，必必须切断电电源妥善处处理后进行行，严禁带带电作业。（6）现场场电气设施施严禁超载载使用。（7）现场场设置的开开关箱子11.8米的的范围内严严禁堆置可可燃物质。（8）使用用电气机具具的操作人人员严禁赤赤膊、赤足足作业。（9）作业业所有用电电施工机具具的电缆拖拖线必须保保证绝缘完完好，严禁禁使用绝缘缘破坏的电电线、电缘缘。（10）用用电施工机机具的连接接头必须配配置安全插插头，严禁禁采用裸线
23、线直接插接接。（11）在在潮湿的环环境使用的的用电施工工机具必须须加接保护护线。（12）施施工现场照照明灯具悬悬挂高度不不低于2.4米，特特殊场合不不得低于22米，严禁禁非电工人人员移动灯灯具或作行行灯用。在在天棚内施施工照明应应采用手提提式应急照照明灯具。（13）施施工现场严严禁使用电电炉、碘钨钨灯等取暖暖。（14）施施工电缆、地地拖线应用用“S”绝绝缘钩悬挂挂或沿墙敷敷设。（15）施施工现场在在无人作业业时或未能能施工到的的区域，在在不影响其其它作业的的情况下，把把电源关闭闭，避免浪浪费能源。4、临时用用水设置1）设置方方案我方将根据据业主提供供的施工用用水的水源源与相应的的位置，自自行设
24、置水水龙头及相相应下水管管道，配置置水表计量量，由专人人管理。关于污水排排放，按业业主指令的的位置铺设设，并符合合城市污水水管理的有有关规定和和要求。2）管理措措施（1）施工工用水根据据现场已有有水源，施施工时可直直接引至各各需用地点点。（2）设置置龙头或阀阀门进行控控制用水，必必要时方可可打开使用用。（3）配备备数量足够够的水桶，根根据使用量量进行前期期储存。（4）施工工现场在无无人作业或或未能施工工到的区域域，把水源源关闭，避避免浪费。5、消防设设施布置（1）消防防栓根据现现场实际情情况，按业业主设置的的消防栓位位置布置，由由于业主现现场原建筑筑物消防栓栓已完全满满足现场消消防所需，故故原
25、则上不不再重新设设置临时消消防栓，共共用原有消防栓栓。（2）原已已设置的现现场消防栓栓、灭火器器材四周33m之内不不准堆放物物品，不得得埋、压、圈圈占或挪作作他用。（3）根据据装修工程程的特殊性性，除业主主的消防设设施外，每每层另设置置防火设施施一套，并并各配置手手提灭火器器4具。分别别放置各施施工区、办办公区及材材料库房处处，布置均均衡，标志志醒目，挂挂放牢靠。6）现场垃垃圾处理对由于工程程施工所产产生的建筑筑垃圾和生生活垃圾将将根据业主主和城市卫卫生的要求求，每天定定时清理到到指定位置置，并及时时外运。7）现场卫卫生设施布布置员工使用业业主提供的的现场卫生生设施，必必要时我方方自己配置置环
26、保临时时卫生间。8）临时出出入口布置置（1）在出出入口处设设置门卫，其其它洞口及及出入口暂暂时用脚手手管封闭，并并派保安224小时巡巡视，防止止其它施工工人员进入入施工区，造造成安全隐隐患。（2）同时时在出入口口悬挂安全全警示标志志，提醒进进入现场人人员注意安安全规定及及必须佩戴戴安全防护护用品等。六、材料采采购与进场场计划1、材料采采购标准（1）材料料严格按照照优质、优优价、货比比三家的原原则进行材材料采购，尤尤其要把好好材料质量量关，所用用材料符合合设计要求求和质量规规范；（2）统一一颜色、统统一纹理、统统一规格、统统一品质，货货到工地立立即组织检检查验收，对对于质量不不合格的要要坚决退货
27、货；（3）主要要材料要有有质量合格格证或质量量检测报告告。（4）低值值易耗品及及现场急需需的零星材材料由工程程项目部自自行购买。2、材料采采购与进场场控制措施施1）安排专专人负责选选样供应。采购前将材材料品牌、规规格型号或或供应应报报业主/设计/监理审核核，并进行行封样。实实际使用时时，按封样样品牌/质质量标准采采购和使用用。2）充分考考虑材料进进出场时间间。本工程所需需的设备/辅材/主主材，必须须充分考虑虑好进场计计划时间和和最佳进出出场日期。对对于特殊加加工制作和和供应的材材料/设备备，应充分分考虑其加加工周期和和供应期，统统一协调，满满足工程需需要。3）材料统统一采购制制度。所有材料，均
28、均由材料物资部部门统一采采购，严格格执行材料料采购程序序确保每一一项材料均均符合设计计、环保要要求，满足足质量标准准。4）材料样样品采购制制度。对设计师与与业主指定定的装饰材材料品牌及及样板，采采取专业生生产厂家采采购样品，并并把实物样样品交业主主/设计鉴鉴定，直至至符合要求求后方可大大面积采购购使用。5）材料验验收管理制制度。本工程中所所有材料，包包括多种原原材料、半半成品及成成品材料，必必须先将生生产厂家简简介，材料料技术资料料和实验数数据及材料料样品，实实地实验结结果等各种种技术指标标报请业主主和监理工工程师审批批。凡是资资料不齐全全或未经批批准的材料料，一律不不准进入施施工现场。用用量
29、大而对对质量又至至关重要的的原材料，虽虽具备各种种上报材料料，但仍须须对生产厂厂家的生产产工艺、质质量控制的的检测手段段进行实地地调查。原原材料的质质量控制，除除资料报批批以及对生生产厂家实实地考察外外，对材料料在使用前前的复检要要严格执行行。七、劳动力力配备计划划1、劳动力力配备计划划根据本工程程的楼层分分布特点和和施工段划划分，结合合工期安排排，统一安安排各工种种的专业技技术工人，各各专业一般般均分为两两个施工班班组展开流流水作业，预预期正常情情况下施工工人数500人，高峰峰期将达到到90人左右右，人数各各专业根据据全部装修修内容基本本配置，实实际施工过过程中将根根据进度需需求量进行行动态
30、调整整，以保证证工程进度度需要。2、劳动力力素质控制制措施（1）我公公司将首先先选用专业业施工人员员，利用专专业施工队队，以最熟熟练、最直直接的方法法达到最佳佳效果。（2）提供供数量充足足，性能完完备的施工工机具给予予工人发挥挥技术水平平的最大空空间；（3）对进进场的施工工人员进行行严格的资资格审查制制度。为确确保施工参参与人员的的素质，所所有专业技技术工人必必须经过过过预审程序序，经审查查合格者方方可进场施施工。（4）对现现场的专业业施工队施施工人员实实行动态管管理，不允允许其擅自自扩充和随随意抽调，以以确保队伍伍的素质和和人员相对对稳定；（5）找到到最好的专专业厂家生生产加工专专业构件并并
31、负责现场场安装一条条龙控制的的做法，是是达到最佳佳最方便的的措施；而而各专业的的协调，收收口交接控控制的做法法，是达到到最佳效果果最方便的的措施；而而各专业的的协调，收收口交接面面则技术部部统一处理理。（6）所有有工程各班班组施工实实行挂牌施施工，责任任明确，奖奖罚分明。八、现场拟拟投入主要要机械设备备及检测仪仪器1、现场拟拟投入主要要机械设备备及检测仪仪器配置本工程拟投投入的主要要施工机具具包括装修修施工机具具和安装施施工机具等等。3.8.22现场拟投投入主要机机械设备及及检测仪器器进场计划划所有用于本本工程的机机械设备均均于施工前前进入施工工现场,并并报业主/监理进行行备案，并并根据施工工
32、进度计划划动态调整整现场施工工机械，确确保现场所所有机械均均处于良好好运作状态态，并保证证现场施工工所需。第六章 施施工方案与与技术措施施一、施工测测量在工程施工工中，测量量放线占有有重要地位位，它直接接影响工程程质量、进进度、效益益等，特别别是本工程程面积大，灌灌注桩数量量多，外形形复杂，搞搞好测量放放线尤为重重要。本工工程平面测测量用方格格网控制，直直角坐标法法测量，所所有定位点点的位置必必须事先准准确计算，并并经监理工工程师认可可后，方可可施测。进场后，通通过建设、监监理单位办办理测量成成果及控制制点移交手手续，测量量控制依据据为高程控控制水准点点及轴线的的控制点。测量设备选选用表：仪器
33、工具名 称规格型号数量单位精 度度用 途经纬仪J21台2/角度测量水准仪S34台3mm/km施工水准测测量全站仪ZL1台+1/200万控制测量钢卷尺50m2把垂直、水平平、距离测测量对讲机500m范范围4对通讯联络控制网的建建立根据业主和和测绘部门门提供的测测量控制点点，以此为为依据，纵纵横方向分分别施测其其它轴线，并并在基坑外外埋设永久久性控制点点。然后采采用全站仪仪、经纬仪仪、钢尺，确确定地下室室开挖线、各各建筑物边边线及其它它各细部位位置。高程竖向传传递先通过水准准仪把0.000m控制点点引测到塔塔吊的架体体上，再用用50m钢钢卷尺在塔塔吊架体上上标出各楼楼层相应位位置。最后后再用水准准
34、仪引测到到相应楼层层，弹出各各楼层500cm线，作作为控制高高程线。二、天棚吊吊顶工程1、准备工工作（1）在现现浇板中,按设计和和规范要求求设置预埋埋件或吊杆杆；（2）吊顶顶内的灯槽槽、水电管管道，应安安装完毕，消消防管道安安装并试压压完毕；（3）吊顶顶内的灯槽槽、斜撑、剪剪刀撑等，应应根据工程程情况适当当布置，轻轻型灯具应应吊在主龙龙骨或附加加龙骨，重重型灯具或或电扇不得得与吊顶龙龙骨连接，应应吊挂吊钩钩。2、材料要要求（1）按设设计要求选选择配套的的轻钢龙骨骨，保证其其厚度及品品质符合国国家标准。（2）主件件：主副龙龙骨；附件件：吊挂件件、连接卡卡；零配件件：吊杆、射射钉、螺丝丝、胀栓、自
35、自攻钉等均均应符合设设计要求并并相互配套套，所有材材料应有出出厂合格证证。（3）石膏膏板的品种种、规格、质质量应符合合设计要求求，并有出出厂合格证证明。3、工艺流流程放线/弹线线安装吊吊杆安装装主龙骨安装副龙龙骨起拱拱调平安安装石膏板板4、施工方方法 （1）根据据图纸先在在墙上、柱柱上弹出顶顶棚标高水水平墨线，在在顶板上画画出吊顶布布局，确定定吊杆位置置用机械打打眼，采用用M8内膨膨胀螺栓在在顶板上固固定，吊杆杆采用88mm镀锌锌全牙螺杆杆固定。（2）根据据吊顶标高高安装主龙龙骨，基本本定位后调调节吊挂抄抄平下皮(注意起拱拱量)；（3）根据据板的规格格确定主、付付龙骨位置置，付龙骨骨必须和主主
36、龙骨底面面贴紧，安安装垂直吊吊挂时应用用钳夹紧，防防止松紧不不一。 主龙骨间间距一般为为10000mm，龙龙骨接头要要错开；吊吊杆的方向向也要错开开，避免主主龙骨向一一侧倾斜；（4）用吊吊杆上的螺螺栓上下调调节，保证证一定起拱拱度，一般般视房间大大小起拱55-20mmm（房间间短向1/200），待待水平度调调好后再逐逐个拧紧螺螺帽；开孔孔位置需将将主龙骨加加固。（5）施工工过程中注注意各工种种之间配合合，待顶棚棚内的风口口、电气管管线、消防防管线等施施工完毕并并通过各种种试验后方方可安装面面板。（6）纸面面石膏板商商标要朝上上，板用自自攻钉固定定，安装时时先将板就就位，用直直径小于自自攻钉直径
37、径的钻头将将板与龙骨骨钻通，再再用自攻钉钉拧紧，自自攻钉钉距距150-170 mm，距距离边口不不小于155mm，略略深入板面面1mm左左右。（7）石膏膏板要在自自由状态下下固定，不不得出现弯弯棱、凸鼓鼓现象；板板长边沿纵纵向次龙骨骨铺设；固固定板用的的次龙骨间间距不应大大于6000mm；石石膏板端接接头处必须须有次龙骨骨。（8）螺钉钉头宜略埋埋入板内，并并不得使纸纸面破损，钉钉眼应防锈锈并用石膏膏腻子抹平平。5、质量标标准 （1）轻钢钢龙骨和罩罩面板的材材质、品种种、式样、规规格应符合合设计要求求。（2）吊杆杆及主副龙龙骨安装位位置必须正正确，连接接牢固无松松动。（3）石膏膏板应无脱脱层、翘
38、曲曲、折裂、掉掉角和缺楞楞等缺陷，安安装必须牢牢固。（4）轻钢钢龙骨安装装应顺直，无无弯曲变形形，中间应应适当起拱拱。（5）罩面面板表面平平正整、清清洁、颜色色一致，无无污染、反反锈，板缝缝宽窄一致致。（6）允许许偏差：（详详见表5-1） 表5-11:三、地面石石材铺贴工工程1、基本工工序（1）200厚大理石石板（正、背背面及四周周满涂防污污剂二道），灌灌稀水泥浆浆（或彩色色水泥浆）擦擦缝；（2）撒素素水泥面（洒洒适量清水水）；（3）300厚1:33干硬性水水泥浆粘结结层；（4）砼或或水泥砂浆浆找平层；2、施工准准备施工前应将将砼垫层清清理干净，洒洒水湿润，如如基层发现现有空鼓现现象，应其其清
39、理干净净，重新对对空鼓部位位进行找平平。石材六六面已进行行防护处理理。3、作业准准备（1）材料料进场需检检验合格，石石材品种、规规格数量齐齐全；（2）机电电、土建隐隐蔽工程均均已验收合合格并有书书面交接手手续；（3）操作作面应进行行封闭施工工，禁止交交叉作业，确确保施工质质量及装饰饰效果；（4）所有有轴线、标标高线已与与监理进行文文字书面交交接，经实实测量放线线检查无误误；（5）对项项目部全体体员工及作作业队进行行完整的技技术交底，并并做好书面面记录。4、材料要要求 （1）石材材品种、规规格、花色色、尺寸、质质量应符合合设计和规规范要求。（2）水泥泥使用高标标号普通硅硅酸盐水泥泥。（3）中粗粗
40、砂应过筛筛并洁净。5、工艺流流程 清理基层放线试试拼编号号刷护理理浆或结合合层铺砂砂浆铺石石擦缝清理打蜡蜡6、施工方方法 （1）基层层修补：检查基层层平整情况况，偏差较较大的应事事先剔凿和和修补，并并将基层清清扫干净。（2）抄平平放线：按水平线线控制平整整度，按轴轴线控制板板缝，以符符合设计要要求，高档档地面石材材应讲究对对称。（3）挑材材选料：将有缺陷陷和局部污污染的石材材挑出来，完完好的石材材进行平整整度几何尺尺寸测量和和套方检查查，确保用用料合格。（4）对色色编号：正式铺设设前进行试试拼，达到到品种规格格颜色、纹纹路基本一一致符合设设计要求后后统一按两两个方向编编号。石材材涂刷石材材护理
41、液。石石材背面网网格及胶应应除去。（5）铺设设顺序：弹线后应应先铺设若若干条干线线作为基准准，起标筋筋作用。一一般先由走走廊中线往往两侧采取取退步法铺铺贴。（6）正式式铺贴：石材铺贴贴之前应先先试铺。地地面提前浸浸湿，在找找平层上均均匀刷一道道素水泥浆浆，随刷随随铺20mmm以上厚厚1：2.5干硬性性水泥砂浆浆作粘结层层。板块后后刮素浆安安放，用橡橡皮锤敲击击，既要达达到铺设高高度，又要要使粘结层层平整密实实。（7）擦缝缝清理：石材饰面面板铺设干干硬后，再再用配套嵌嵌缝剂填缝缝嵌实，面面层用干布布擦拭干净净。7、成品养养护板材铺设224小时后后，应洒水水养护1-2次，以以补充砂浆浆在硬化过过程
42、中所需需要的水分分，保证板板材与砂浆浆粘结牢固固， 养护护期天之之内禁止踩踩踏，交工工前打蜡。8、质量标标准 （1）石材材品种规格格质量必须须符合设计计要求。（2）面层层与基层粘粘结牢固、无无空鼓。（3）石材材表面清洁洁，光亮、光光滑、色泽泽一致、接接缝均匀、周周边顺直、板板块无裂缝缝、掉角和和缺楞等现现象。（4）踢脚脚线表面清清洁、接缝缝均匀、高高度一致、结结合牢固、出出墙厚度适适当。（5）允许许偏差表面平整 11mm/22m缝格平直 22mm/55m接缝高低差差 0.5mm踢脚线上口口平直 1mm/5m板块间隙宽宽度不大于于 1mmm四、地面瓷瓷砖工程1、材料要要求 （1）瓷砖砖品种、规规
43、格、花色色、形状应应符合设计计要求及有有关标准的的规定，瓷瓷砖应有出出厂合格证证。（2）瓷砖砖铺贴前必必须检查批批号并开箱箱选砖、洇洇湿。（3）水泥泥选用高标标号普通硅硅酸盐水泥泥；选用洁洁净中粗砂砂。2、工艺流流程 基层处理抹底层砂砂浆弹线线、找规矩矩铺砖拨缝修整整勾缝养护3、施工方方法基层处理：先将混凝土土楼（地）面面上的污物物等清理干干净，如基基层有油污污，应用油油漆清洁剂剂刷洗干净净，并认真真将板面的的凹坑内的的污物剔刷刷干净。水泥砂浆打打底：在清理好的的基层上，浇浇水洇透，并并刷一道水水灰比为00.400.5的水水泥素浆。用用扫帚扫匀匀；从墙上上500mmm水平线线下返至底底灰上皮标
44、标高，抹灰灰饼；房间间中每隔一一米左右冲冲筋一道，用用1:3水水泥砂浆根根据冲筋标标高,将砂砂浆摊平、拍拍实并用木木杠刮平，使使其所铺设设的砂浆与与冲筋找平平，再用靠靠尺检查其其平整度，用用木抹子挫挫平。做结合层：瓷砖背面抹抹水泥素浆浆。浸水：将选配好的的砖块清洗洗干净后，放放入水中浸浸泡233h后，取取出晾干备备用。排砖：从房间纵横横两个方向向排好尺寸寸，根据确确定好的砖砖数，在地地面上弹出出纵横两个个方向的控控制线，约约每隔四块块砖弹一条条控制线，并并严格控制制方正和对对称。铺砖：从门口开始始，纵向先先铺几行砖砖，找好规规矩(位置置及标高)，以此为为准拉线，从从里向外退退着铺砖，铺铺砖方法
45、同同石材地面面，均为基基层刷素浆浆，铺干硬硬性砂浆，大大杠刮平，瓷瓷砖背侧满满刮素浆，橡橡胶槌击实实。每块砖砖要跟线。不不足整块的的应用在边边角处。如如有镶边，应应先铺贴镶镶边部分。无无论采用哪哪种铺贴顺顺序，均应应铺贴几行行砖作为标标准，以保保证铺贴质质量。拨缝：砂浆未初凝凝前，对个个别游动的的地砖拨缝调匀，并并再次振实实。勾缝：第二天用11：1水泥泥砂浆勾缝缝，要求勾勾缝密实、平平滑,余灰灰清理干净净。养护：嵌缝砂浆终终凝后，铺铺锯末撒水水养护，77天后方准准上人。质量标准 （1）瓷砖砖品种、规规格、颜色色、质量必必须符合设设计要求。（2）面层层与基层结结合必须牢牢固、无空空鼓。（3）表面
46、面洁净、图图案清晰、色色泽一致、接接缝均匀、周周边顺直，瓷瓷砖无裂缝缝、掉角和和缺楞等现现象。（4）地漏漏坡度符合合设计要求求、不倒泛泛水，与地地漏结合处处严密牢固固、无渗漏漏。（5）允许许偏差：表面平整度度 2mmm/2m缝格平直 3mmm/5mm接缝高低差差 0.55mm板块间隙度度不大于 2mmm成品保护 （1）瓷砖砖运输、存存放要小心心操作、堆堆放整齐;（2）切割割瓷砖采用用台式推拉拉切割锯、铺铺砌时注意意不要污染染墙面;（3）推车车运料时注注意保护门门框及墙面面，小车腿腿应包裹;（4）铺砌砌时不要碰碰动地下管管线，不要要把灰浆、砖砖块掉落到到地漏中;（5）铺好好瓷砖地面面的房间应应临时封闭闭，其它工工序插入时时应覆盖地地面加以保保护，房内内刷油、刷刷浆时不得得污染地面面;五、瓷砖块块料墙面工工程1、材料要要求 （1）面砖砖的表面应应光洁、色色泽一致、方方正、平整整、规格一一致，不得得有缺楞、掉掉角、