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1、项目监理服务招招标文件招标编号：招 标标 人人： 招标代理机机构：（电电子印章）日 期：目 录录一、招标公公告1二、投标须须知5投标须知前前附表62.1 总总则92.2 招招标文件的的组成、澄澄清和修改改102.3 现现场考察和和标前会议议102.4 投投标文件的的编制1002.5 投投标文件的的递交1222.6 投投标文件的的拒绝和无无效132.7 开开标与评标标142.8 中中标152.9 重重新招标1152.10 履约保函函162.11 签订合同同162.12需需要补充的的其他内容容16三、合同文文件17四、投标文文件格式3304.1 投投标报价书书324.2 授授权委托书书334.3
2、投投标人基本本情况表3344.4 业业绩证明材材料354.5 获获奖材料3364.6 财财务状况3374.7 单单位信誉及及诉讼情况况说明3774.8 质质量管理体体系认证说说明374.9 监监理机构组组建384.10 监理大纲纲394.11 投标报价价计算书4404.12 其他材料料43附件一技术术文件444附件二评标标细则4663一、招标公公告 项目目监理服务务招标公告告1、招标条条件 本招标项项目已由以以【】号文件批批复，资金金来源为投投资。招标标人为，招招标代理机机构为。招招标投标行行政监督及及招标投标标投诉受理理单位为。项项目已具备备招标条件件，现进行行公开招标标。2、项目概概况与招
3、标标范围（1）项目目名称： ；（2）建设设规模： ；（3）工程程建设地点点： ；（4）工程程质量标准准： ； （5）工程程投资总额额：万元；（6）计划划工期：计计划开工时时间为：年年月日；计划竣竣工时间为为：年月日。（7）标段段划分：本本次招标共共分为个标标段；第一标段:内容包括括；招标控控制价 万万元。 第二标段:内容包括括；招标控控制价 万万元。 .3、投标人人资格要求求3.1本次次招标要求求潜在投标标人须具备备 。3.2本次次招标不接接受联合体体投标。本次招标接接受联合体体投标，联联合体条件件为：。3.3每名名投标人可可以申请个标段段的投标资格格。3.4本次次招标实行行资格后审审，资格审
4、审查的具体体要求详见见招标文件件。4、招标文文件的获取取4.1 潜潜在投标人人应先在“黑龙江公共共资源交易易网”（ ）进行用户户注册、办办理数字证证书,使用数字字证书登录录“黑龙江公公共资源交交易网”上的“交易平台台”，下载招招标文件。下载时间间为年月日时至年月日时（北京时时间，下同同）。有关手续请请查看“黑龙江公共共资源交易易网”中的关于于黑龙江公公共资源交交易平台用用户注册及及办理数字字证书的说说明。4.2招标标文件免费费/ 元/份份。潜在投投标人使用用数字证书书通过“黑龙江公公共资源交交易网”在线支付下载。5、踏勘现现场及答疑疑安排招标人不统统一组织踏踏勘现场，由由潜在投标标人自行前前往
5、踏勘。招标人统一一组织踏勘勘现场，时时间为： 。投标人提问问、质疑以以及招标人人对招标文文件的澄清清均通过网网上进行。6、投标文文件的递交交6.1投标标文件递交交方式为网网上递交，投投标截止时时间为年月日时分。 66.2在投投标截止时时间后递交交的投标文文件，系统统不予接收收。7、发布媒媒介7.1本次次招标公告告在中国采采购与招标标网（）和和黑龙江公公共资源交交易网（）发发布。8、联系方方式招标投标行行政监督与与受理投诉诉单位：监督电话：邮箱：招标人：联联系人：招标代理机机构：联系系人：电话：年 月 日日二、投标须须知投标须知前前附表序号条款号内 容说明与要求求12.1.11.1招标工程名名称
6、22.1.11.2合同名称32.1.11.3招标编号42.1.11.4招标人52.1.11.5招标代理人人2.1.11.6设计人62.1.11.7工程建设地地点72.1.11.8施工投资总总额82.1.11.9资金来源92.1.11.10招标范围102.1.11.11监理服务期期112.1.11.12招标方式122.1.33投标人资格格投标人须具具备级及以以上资质，独立法人人机构；其其中，申请请人拟派总总监必须具具备执业资资格并提供供项目负责责人至少近近个月的社社会保险明明细；不存存在违规、违违纪、违法法现象。132.3.11现场考察142.3.55标前会议152.4.44投标有效期期自投标截
7、止止时间起天天162.4.55投标保证金金投标人凭黑黑龙江是公公共资源交交易电子平平台给定的的随机码，在在投标文件件截止时间间前以电汇汇方式，将将保证金汇汇入与黑龙龙江省公共共资源交易易电子平台台对接的44家银行之之一，在汇汇款单“用途/摘要要/附言”栏内填写写且只填写写系统给定定的“随机码”（须从投标标人基本账账户转出）；或将金融融机构、担担保机构出出具的保函函上传至“黑龙江公公共资源交交易网”。投标保证金金的金额：万元（人人民币）递交时间：。投标保证金金的退还。中中标公示结结束后，如如未收到投投标人或行行政主管部部门关于项项目存在投投诉的书面面通知，招招标人及时时向未中标标的投标人人退还投
8、标标保证金及及银行同期期存款利息息。如收到到书面通知知，应当暂暂停投标保保证金退还还。招标人与中中标人签订订施工合同同后，应于于5日内将将合同主要要内容在“黑龙江公公共资源交交易网”登记，并并及时退还还中标人的的投标保证证金及银行行同期存款款利息。保证金缴纳纳及退还时时发生的跨跨行手续费费，由投标标人承担。注：1、请投标标人在汇款款时务必在在“用途/摘要要/附言”中注明电子平平台给定的的随机码，否否则，因款款项用途不不明导致投投标无效等等后果由投投标人自行行承担。2、交易保保证金必须须从投标人人工商注册册所在地基基本账户拨拨出，且投标标保证金的的付款单位位与投标单单位的名称称必须一致致。如投标
9、标人未按此此要求办理理而产生的的一切后果果由投标人人自行承担担。172.5.22.1投标截止时时间年月日时分分182.7.11.1开标时间：年月月日时分地点：交易易中心（市区 路 号号)。自开标时间间起，由投投标人使用用数字证书书逐一对投投标文件进进行现场解解密。192.10.1履约保函金金额履约担保的的形式：银银行汇票、支支票、现钞钞、银行或或第三方担担保机构出出具的履约约担保函履约保函金金额为：签签约合同价价的%或履约保证证金金额为为：签约合合同价的%202.11.1合同签订招标人与中中标人自中中标通知书书发出之日日起 300天内，订订立书面合合同。需要补充的的其他内容容类似项目指 具有工
10、工程业绩请投标人的的法定代表表人参加开开标会。若法定代表表人不能到到场，委托托代理人需需携带法定定代表人授授权委托书书原件。招标代理服服务收费中标人须向向招标代理理机构交纳纳中标服务务费万元。17投标须知2.1 总总则2.1.11 概述2.1.11.1 招招标工程名名称：见投投标须知前前附表。2.1.11. 2合合同名称：见投标须须知前附表表。2.1.11. 3招招标编号：见投标须须知前附表表。2.1.11.4 招招标人：见见投标须知知前附表。2.1.11.5招标标代理人：见投标须须知前附表表。2.1.11.6 设设计人：见见投标须知知前附表。2.1.11.7 工工程建设地地点：见投投标须知前
11、前附表。2.1.11.8 工工程投资：见投标须须知前附表表。2.1.11.9 资资金来源：见投标须须知前附表表。2.1.11.10 招标范围围：见投标标须知前附附表。2.1.11.11 监理服务务期：见投投标须知前前附表。2.1.22 工程概概况：见投标人人须知前附附表2.1.33 投标人人资格：见投标人人须知前附附表2.1.44 投标规规则2.1.44.1 不不允许一个个投标人对对同一招标标工程提交交两份或两两份以上不不同的投标标文件。2.1.44.2 任任一投标人人或联合体体的各成员员均不允许许以任何方方式参加其其他投标人人或变换联联合体的责责任方对同同一招标工工程投标。2.1.55 投标
12、费费用投标人应承承担其为准准备或进行行投标所发发生的一切切费用。除除招标文件件另有规定定外，投标标文件一律律不予退还还。2.2 招招标文件的的组成、澄澄清和修改改2.2.11 招标文文件的组成成招标文件包包括下列文文件：1）招标公公告；2）投标须须知；3）合同文文件；4）投标文文件格式；5）附件包括附件件一：技术术文件，附附件二：评评标细则，附附件三：中中标通知书书（格式），附附件四：履履约保函（格格式）；6）招标人人（或招标标代理人）在在招标期间间按本须知知第2.22.3条规规定发出的的所有补充充通知和其其他有效文文件（含电子子文书）。2.2.22 招标文文件的澄清清2.2.22.1投标标人
13、应仔细细阅读和检检查招标文文件的全部部内容。如如发现内容容缺失或附附件不全，应应及时向招招标人提出出，以便补补齐。如有有疑问，应应在投标截截止时间110天前通过“黑龙江公公共资源交交易网”提出澄清清申请，要要求招标人人对招标文文件予以澄澄清。2.2.22 招标文文件的澄清清将在投标标截止时间间15天前前，通过“黑龙江公公共资源交交易网”向所有购买买招标文件件的投标人人发出短信信，通知上网网查看澄清清通知，但但不指明澄澄清问题的的来源。如如果澄清通通知发出的的时间距投投标截止时时间不足115天，投投标截止时时间应相应应延长。2.2.33 招标文文件的修改改2.2.33.1招标标人（或招招标代理人
14、人）修改招招标文件的的补充通知知，将在投投标截止时时间15天以前前发出；该该补充通知知作为招标标文件的组组成部分。2.3.11 在投标标截止时间间15天前前，招标人人可以修改改招标文件件，并过“黑龙江公公共资源交交易网”向所有购买买招标文件件的投标人人发出短信信，通知上网网查看招标标文件修改改通知。如如果修改招招标文件的的时间距投投标截止时时间不足115天，相相应延长投投标截止时时间。2.3 现现场考察和和标前会议议招标人不组组织现场考考察和标前前会议。招标人组织织现场考察察和标前会会议，具体体安排为： 。2.4 投投标文件的的编制2.4.11 投标文文件的语言言文字投标文件、投投标人与招招标
15、人或招招标代理人人之间来往往的所有书书面文件均均使用汉语语文字。2.4.22 投标文文件的组成成1）投标报报价书2）授权委委托书；3）投标人人基本情况况表；4）业绩证证明材料； 5）获奖材材料；6）财务状状况；7）单位信信誉及诉讼讼情况说明明8）质量管管理体系认认证说明9）监理机机构组建10）监理理大纲11）投标标报价计算算书12）其他他材料2.4.33 投标报报价2.4.33.1不允允许任一投投标人对同同一招标项项目提出两两个或两个个以上不同同的投标报报价。2.4.33.2投标标报价应包包括投标人人提供正常常监理服务务所必需的的监理人员员费、设备备和设施的的购置及使使用费、管管理费、利利润及
16、税金金。2.4.33.3投标标报价计算算书应包括括报价依据据、各报价价项目计算算过程和报报价汇总等等内容。2.4.33.4除投标人无无偿提供的的现场工作作、生活条条件外，投投标人为实实施监理工工作另需的的工作、生生活设施及及相关费用用，可在投投标报价中中单项列报报并计入总总报价。2.4.33.5投标标人可以在在投标截止止时间前修修改投标报报价，但应应符合本须须知第2.4.3.3条的要要求。2.4.33.6投标标报价应包包括完成招招标文件所所确定的委委托监理的的范围（包包括保修阶阶段）和监监理业务所所需的全部部费用。投投标报价应应为包括所所有让利后后的最终报报价，并以以填入到投投标报价书书中的报
17、价价为准，对对于承诺中中标后让利利的其让利利视为无效效，评标时时以写入投投标报价书书中的报价价为准。2.4.44 投标文文件有效期期2.4.44.1投标标文件的有有效期为自自投标截止止时间起990天。2.4.44.2招标标人或招标标代理人认认为有必要要延长投标标文件的有有效期时，将将以书面形形式（含电电子文件）要求投标人延长投标文件的有效期，但最长不超过30天。投标人应以书面形式（含电子文件）答复招标人或招标代理人的上述要求。投标人若拒绝招标人或招标代理人的要求，可在原定有效期期满后收回投标担保，投标文件无效，并可退还；若接受招标人或招标代理人的要求，则投标文件继续有效，但仍不允许修改，并相应
18、延长投标担保的有效期。在延长期内，本须知第2.4.5条的规定仍适用。2.4.55 投标保保证金 22.4.55.1投标标保证金递递交方式及及时间等详详见投标须须知前附表表。2.4.55.2未按按要求提交交投标保证证金的投标标文件无效效，招标人人（或招标标代理人）将将视为不响响应招标文文件而予以以拒绝。2.4.55.3如有有下列情况况之一，投投标保证金金将被没收收：1）投标人人在本须知知第2.44.4条规规定的投标标文件有效效期内撤回回其投标文文件；2）除不可可抗力或招招标人原因因外，中标标人在收到到中标通知知书后未能能或拒绝按按本须知第第2.100.1条或或第2.111.1条条的规定提提交履约
19、担担保或签署署合同书。2.5 投投标文件的的递交2.5.22 投标截截止时间2.5.22.1投标标截止时间间详见投标标须知前附附表，投标标人应在此此时间前登登录“黑龙江公公共资源交交易网”（），将PDF格格式的投标标文件上传传至“黑龙江公公共资源交交易网”的“交易平台台”。2.5.22.2招标标人（或招招标代理人人）认为有有必要延后后投标截止止时间时，将将发出补充充通知。在在此情况下下，招标文文件规定的的招标人（或或招标代理理人）和投投标人与投投标截止时时间有关的的义务和权权利也将适适用至延长长后的投标标截止时间间。2.5.33 迟到的的投标文件件在本须知第第2.5.2条规定定的投标截截止时间
20、以以后上传的的投标文件件，黑龙江江省公共资资源电子交交易平台将将不予接收收。2.5.44 投标文文件的修改改与撤回2.5.44.1在投投标截止时时间前，投投标人可以以修改或撤撤回已递交交的投标文文件，黑龙龙江省公共共资源交易易电子平台台将以投标标截止时间间前最后收收到的文件件作为投标标人正式递递交的投标标文件。2.5.44.2 投投标文件有有效期内，投投标人不得得修改或撤撤回投标文文件。如投投标人在投投标文件有有效期内撤撤回投标文文件，招标标人或招标标代理人可可没收其投投标保证金金。2.6 投投标文件的的拒绝和无无效2.6.44.1属于于下列情况况之一的投投标文件，按按无效标处处理：（1）投标
21、标人的法定定代表人或或其授权代代理人未参参加开标会会议；（2）投标标文件未按按照招标文文件要求加加盖投标人人公章或电电子印章；（3）投标标文件未经经法定代表表人签名（含电子签名），或其授权代表人签名；（4）投标标人未按照照招标文件件要求提交交投标保证证金；（5）投标标文件字迹迹模糊导致致无法确认认监理大纲纲、投标价价格等内容容； （6）投标标文件未按按照招标文文件规定的的格式、内内容和要求求编制；（7）投标标人未按要要求对投标标文件进行行澄清、说说明或补正正；（8）投标标人在一份份投标文件件中，对同同一招标工工程有两个个或两个以以上报价；（9）投标标文件中含含有虚假资资料；（10）投投标人名称
22、称与组织（为为联合体时时）与资格格预审文件件不一致；（11）未未响应招标标文件中规规定的其他他实质性要要求。2.7 开开标与评标标2.7.11 开标2.7.11.1招标标人或招标标代理人按按招标须知知前附表规规定的时间间及地点举举行本项目目开标仪式式。投标人人的法定代代表人或委委托代理人人应携带本本人身份证证原件、法法定代表人人证明书原原件（若为为法定代表表人）或授授权委托书书原件（若若为委托代代理人）参参加开标会会。2.7.11.2开标标会议由招招标人或招招标代理人人组织并主主持。开标标会上将公公布投标人人名称、投投标保证金金、投标报报价、修正正报价（如如果有）和和其他需宣宣布的内容容等。2
23、.7.11.3招标标人或招标标代理人负负责开标会会议记录并并归档。2.7.22 评标2.7.22.1由招招标人或招招标代理人人依法组建建的评标委委员会，依依据招标文文件规定的的评标细则则对所有有有效投标文文件进行详详细评审，并并向招标人人或招标代代理人书面面提出评标标报告。2.7.22.2本次次评标采用用 综合合评估 的方法，评评标细则见见本招标文文件附件二二。2.7.33 算术性性修正2.7.33.1对实实质上相应应招标文件件要求的投投标文件，评评标委员会会将校核其其投标报价价是否存在在算术错误误。修正错错误的原则则为：1）大写金金额与小写写金额不一一致时，以以大写金额额为准；2）总价金金额
24、与单价价金额（或或费率）不不一致时，以以单价金额额（或费率率）为准。2.7.33.2评标标委员会将将按照上述述算术性修修正原则修修正投标人人的投标报报价，并书书面通知投投标人确认认。如投标标人确认，修修正后的报报价对投标标人起约束束作用。如如投标人不不接受修正正后的报价价，则其投投标将被否否决。2.7.44 算术性性修正2.7.44.1评标标过程中，评评标委员会会可以要求求投标人对对其投标文文件中含义义不明确的的内容与招招标文件的的偏差作必必要的澄清清或说明。2.7.44.2投标标人对澄清清的问题需需书面答复复的，应由由投标人法法定代表人人或其授权权代表人签签名确认，并并作为投标标文件的组组成
25、部分。2.7.44.3除按按照本招标标文件第22.7.33.1款规规定的算术术性修正外外，投标人人的澄清不不得修改投投标报价或或投标文件件中的其他他实质性内内容。2.8 中中标2.8.11 中标人人的确定2.8.11.1招标标人根据评评标委员会会提出的书书面评标报报告确定中中标人或招招标人授权权评标委员员会确定中中标人。2.8.11.2招标标人不保证证投标报价价最低的投投标人中标标，也无义义务对未中中标的投标标人作任何何解释和说说明。2.8.22 中标标通知在本须知第第2.4.4条规定定的投标文文件有效期期内，招标标人或招标标代理人应应向中标人人发出中标标通知书或或发布中标标公告。2.9 重重
26、新招标2.9.11有下列情情形之一的的，招标人人将重新招招标：（1）投标标截止时间间止，投标标人少于33个的；（2）所有有投标人的的投标文件件都不符合合招标文件件要求或全全部被否决决的。（3）评标标委员会否否决不合格格投标或者者界定为废废标后因有有效投标不不足3个使使得投标明明显缺乏竞竞争，评标标委员会决决定否决全全部投标的的；（4）同意意延长投标标有效期的的投标人少少于3个的的；（5）中标标候选人均均未与招标标人签订合合同的。2.9.22不再招标标重新招标后后，仍出现现本章第22.9.11款情形之之一的，属属于必须审审批的工程程建设项目目，经行政政监督部门门批准后不不再进行招招标。2.10
27、履约保函函2.10.1中标人人在收到中中标通知书书后，签订订合同前向向招标人提提交履约担担保，履约约担保金额额为中标额额的10%。履约担担保期限为为监理服务务期。2.10.2采用履履约保函的的，应由中中标人开户户行或其他他具有开具具保函资格格的银行或或第三方出出具。履约约保函格式式应采用招招标文件规规定的格式式。履约保保函格式详详见附件四四。2.11 签订合同同2.11.1招标人人与中标人人自中标通通知书发出出之日起 30 天内，订订立书面合合同。2.11.2中标人人在规定时时间内不与与招标人签签订合同，有有无正当理理由，或未未按本须知知第2.110.1条条的规定提提交履约担担保，招标标人可取
28、消消其中标资资格，并没没收投标保保证金。在在此情况下下，招标人人可依序与与确定的其其他中标候候选人签订订合同。2.12需需要补充的的其他内容容三、合同文文件监理合同书书委 托 人人：监 理 人人：合同编号：合同名称：依据国家有有关法律、法法规， （委委托人名称称） （以下简称称委托人），委委托（以下简称称监理人），提供工程监理服服务，经双双方协商一一致，订立立本合同。一、工程概概况1、工程名名称：2、建设地地点：3、工程等等别（级）：4、总投资资（万元）：万元5、工期：二、监理范范围1、监理项项目名称：2、监理项项目内容及及主要特性性参数：3、监理项项目投资：4、监理阶阶段：三、监理服服务内容
29、和和期限1、监理服服务内容：按专用合合同条款约约定。2、监理服服务期限：自年月日至至年月日。四、监理服服务酬金监理正常服服务酬金为为（大写）元，由委托人按专用合同条款约定的方式、时间向监理人结算支付。五、监理合合同的组成成文件及解解释顺序1、监理合合同书（含含补充协议议）；2、中标通通知书；3、投标报报价书；4、专用合合同条款；5、通用合合同条款；6、监理大大纲；7、双方确确认需进入入合同的其其他文件。六、本合同同书经双方方法定代表表人签章或或其授权代代表人签署署全姓名并并加盖本单单位公章后后生效。七、本合同同书正本一一式贰份，具具有同等法法律效力，由由双方各执执一份；副副本份，委委托人执份份
30、，监理人人执份。委托人： 监理人人： 委 托 人人： （盖盖章） 监监 理 人人： （盖盖章） 法定代表人人： （签名名） 法法定代表人人： （签签名） 或授权代表表人： （签名） 或或授权代表表人： （签签名） 单位地址： 单位地地址：邮政编码： 邮政编编码：电 话： 电电 话：电子信箱： 电子信信箱：传 真： 传传 真：开户银行： 开户银银行：账 号： 账账 号：签订地点：签订时间：年月日28第一部分 通用用合同条款款词语涵义及及适用语言言第一条 下下列名词和和用语，除除上下文另另有规定外外，具有本本条所赋予予的涵义：一、“委托托人”指承担工程程建设项目目直接建设设管理责任任，委托监监理业
31、务的的法人或其其合法继承承人。二、“监理理人”指受委托托人委托，提提供监理服服务的法人人或其合法法继承人。三、“承包包人”指与委托托人（委托托人）签订订了施工合合同，承担担工程施工工的法人或或其合法继继承人。四、“监理理机构”指监理人人派驻工程程现场直接接开展监理理业务的组组织，由总总监理工程程师、监理理工程师和和监理员以以及其他人人员组成。五、“监理理项目”是指委托托人委托监监理人实施施建设监理理的工程建建设项目。六、“服务务”是指监理人人根据监理理合同约定定所承担的的各项工作作，包括正正常服务和和附加服务务。七、“正常常服务”指监理人人按照合同同约定的监监理范围、内内容和期限限所提供的的服
32、务。八、“附加加服务”指监理人人为委托人人提供正常常服务以外外的服务。九、“服务务酬金”指本合同同中监理人人完成“正常服务务”、“附加服务务”应得到的的正常服务务酬金和附附加服务酬酬金。十、“天”指日历天天。十一、“现现场”指监理项项目实施的的场所。第二条 本本合同适用用的语言文文字为汉语语文字。监理依据第三条 监监理的依据据是有关工工程建设的的法律、法法规、规章章和规范性性文件；工工程建设强强制性条文文、有关技技术标准；经批准的的工程建设设项目设计计文件及其其相关文件件；监理合合同、施工工合同等合合同文件。具具体内容在在专用合同同条款中约约定。通知和联系系第四条 委委托人应指指定一名联系人人
33、，负责与与监理机构构联系。更更换联系人人时，应提提前通知监监理人。第五条 在在监理合同同实施过程程中，双方方的联系均均应以书面面函件为准准。在不做做出紧急处处理即可能能导致安全全、质量事事故的情况况下，可先以口口头形式通通知，并在在48小时时内补做书书面通知。第六条 委委托人对委委托监理范范围内工程程项目实施施的意见和和决策，应应通过监理理机构下达达；法律、法法规另有规规定的除外外。委托人的权权利第七条委托托人享有如如下权利：一、对监理理工作进行行监督、检检查，并提提出撤换不不能胜任监监理工作人人员的建议议或要求；二、对工程程建设中质质量、安全全、投资、进进度方面的的重大问题题的决策权权；三、
34、核定监监理人签发发的工程计计量、付款款凭证；四、要求监监理人提交交监理月报报、监理专专题报告、监监理工作报报告和监理理工作总结结报告；五、当监理理人发生本本合同专用用条款约定定的违约情情形时，有有权解除本合同同。监理人的权权利第八条委托托人赋予监监理人如下下工作权利利：一、审查承承包人拟选选择的分包包项目和分分包人，报报委托人批批准；二、审查承承包人提交交的施工组组织设计、安全技术术措施及专专项施工方方案等各类类文件；三、核查并并签发施工工图纸；四、签发合合同项目开开工令、暂暂停施工指指示，但应应事先征得得委托人同同意；签发发进场通知知、复工通通知；五、审核和和签发工程程计量、付付款凭证；六、
35、核查承承包人现场场工作人员员数量及相相应岗位资资格，有权权要求承包包人撤换不不称职的现现场工作人人员；七、发现承承包人使用用的施工设设备影响工工程质量或或进度时，有有权要求承承包人增加加或更换施施工设备；八、当委托托人发生本本合同专用用条款约定定的违约情情形时，有有权解除本本合同；九、专用合合同条款约约定的其他他权利。委托人的义义务第九条工程程建设外部部环境的协协调工作。第十条 按按专用合同同条款约定定的时间、数数量、方式式，免费向向监理机构构提供开展展监理服务务的有关本本工程建设设的资料。第十一条在在专用合同同条款约定定的时间内内，就监理理机构书面面提交并要要求作出决决定的问题题作出书面面决
36、定，并并及时送达达监理机构构。超过约约定的时间间，监理机机构未收到到委托人的的书面决定定，且委托托人未说明明理由，监监理机构可可认为委托托人对其提提出的事宜宜已无不同同意见，无无须再作确确认。第十二条 与承包人人签订的施施工合同中中明确其赋赋予监理人人的权限，并并在工程开开工前将监监理单位、总总监理工程程师通知承承包人。第十三条提提供监理人人员在现场场的工作和和生活条件件，具体内内容在专用用合同条款款中明确。如如果委托人人不能提供供上述条件件时，应按按实际发生生费用给予予监理人补补偿。第十四条 按本合同同约定及时时、足额支支付监理服服务酬金。第十五条为为监理人指指定具有检检验、试验验资质的机机
37、构并承担担检验、试试验相关费费用。第十六条 当维护监监理机构工工作的独立立性，不干干涉监理机机构正常开开展监理业业务，不擅擅自作出有有悖于监理理机构在合合同授权范范围内所作作出的指示示和决定；未经监理理机构签字字确认，不不得支付工工程款。第十七条为为监理人员员投保人身身意外伤害害险和第三三者责任险险。如要求求监理人自自己投保，则则应同意监监理人将投投保的费用用计入报价价中。第十八条将将投保工程程险的保险险合同提供供给监理人人作为工程程合同管理理的一部分分。第十九条 未经监理理人同意，不不得将监理理人用于本本工程监理理服务的任任何文件直直接或间接接用于其他他工程建设设之中。监理人的义义务第二十条
38、 本着“守法、诚诚信、公正正、科学”的原则，按按照专用合合同条款约约定的监理理服务内容容为委托人人提供优质质服务。第二十一条条在专用合合同条款约约定的时间间内组建监监理机构，并并进驻现场场。及时将监理理规划、监理机构构及其主要要人员名单单提交委托托人，将监监理机构及及其人员名名单、监理理工程师和和监理员的的授权范围围通知承包包人；实施施期间有变变化的，应应当及时通通知承包人人。更换总总监理工程程师和其他他主要监理理人员应征征得委托人人同意。第二十二条条发现设计计文件不符符合有关规规定或合同同约定时，应应向委托人人报告。第二十三条条核验建筑筑材料、建建筑构配件件和设备质质量，检查查、检验并并确认
39、工程程的施工质质量；检查查施工安全全生产情况况。发现存存在质量、安安全事故隐隐患，或发发生质量、安安全事故，应应按有关规规定及时采采取相应的的监理措施施。第二十四条条监督、检检查工程施施工进度。第二十五条条按照委托托人签订的的工程保险险合同，做做好施工现现场工程保保险合同的的管理。协协助委托人人向保险公公司及时提提供一切必必要的材料料和证据。第二十六条条协调施工工合同各方方之间的关关系。第二十七条条按照施工工作业程序序，采取旁旁站、巡视视、跟踪检检验和平行行检验等方方法实施监监理。需要要旁站的重重要部位和和关键工序序在专用合合同条款中中约定。第二十八条条及时做好好工程施工工过程中各种种监理信息
40、的的收集、整整理和归档档，并保证证现场记录录、试验、检检验、检查等资资料的完整整和真实。第二十九条条编制监理理日志，并并应向委托托人提交监监理月报、监监理专题报报告、监理理工作报告告和监理工工作总结报报告。第三十条按按有关规定定参加工程程验收，做好相关关配合工作作。委托人人委托监理理人主持的的分部工程程验收由专专用合同条条款约定。第三十一条条妥善做好好委托人所所提供的工工程建设文文件资料的的保存、回回收及保密密工作。在在本合同期期限内或专专用合同条条款约定的的合同终止止后的一定定期限内，未未征得委托托人同意，不得公开涉及委托人的专利、专有技术或其他需保密的资料，不得泄露与本合同业务有关的技术、
41、商务等秘密。监理服务酬酬金第三十二条条监理正常服服务监理酬酬金的支付付时间和支付付方式在专专用合同条条款中约定定。第三十三条条除不可抗抗力外，有有下列情形形之一且由由此引起监监理工作量量增加或服服务期限延延长，均应应视为监理理机构的附附加服务，监监理人应得得到监理附附加服务酬酬金。一、由于委委托人、第第三方责任任、设计变变更及不良良地质条件件等非监理理人原因致致使正常的的监理服务务受到阻碍碍或延误；二、在本合合同履行过过程中，委委托人要求求监理机构构完成监理理合同约定定范围和内内容以外的的服务；三、由于非非监理人原原因暂停或或终止监理理业务时，其其善后工作作或恢复执执行监理业业务的工作作。监理
42、人完成成附加服务务应得到的的酬金，按按专用合同同条款约定定的方法或或监理补充充协议计取取和支付。第三十四条条国家有关关法律、法法规、规章章和监理酬酬金标准发发生变化时时，应按有有关规定调调整监理服服务酬金。第三十五条条 委托人人对监理人人申请支付付的监理酬酬金项目及及金额有异异议时，应应当在收到到监理人支支付申请书书7天内向向监理人发发出异议通通知，由双双方协商解解决。7天天内未发出出异议通知知，则按通通用合同条条款第三十十二条、第三十三三条、三十十四条的约定定支付。合同变更与与终止第三十六条条因工程建建设计划调调整、较大大的工程设设计变更、不不良地质条条件等非监监理人原因因导致本合合同约定的
43、的服务范围围、内容和和服务形式式发生较大大变化时，双双方对监理理服务酬金金计取、监监理服务期期限等有关关合同条款款应当充分分协商，签签订监理补补充协议。第三十七条条 当发生生法律或本本合同约定定的解除合合同的情形形时，有权权解除合同同的一方要要求解除合合同的，应应书面通知知对方；若若通知送达达后28天天内未收到到对方的答答复，可发发出终止监监理合同的的通知，本本合同即行行终止。因解除合合同遭受损损失的，除除依法可以以免除责任任的外，应应由责任方方赔偿损失失。第三十八条条在监理服服务期内，由由于国家政政策致使工工程建设计计划重大调调整，或不不可抗力致致使合同不不能履行时时，双方协协商解决因因合同
44、终止止所产生的的遗留问题题。第三十九条条 本合同同在监理期期限届满并并结清监理理服务酬金金后即终止止。违约责任第四十条 委托人未未履行合同同条款第十十条、第十十一条、第第十三条、第第十四条、第第十五条、第第十七条、第第十九条约约定的义务务和责任，除除按专用合合同条款约约定向监理理人支付违违约金外，还还应继续履履行合同约约定的义务务和责任。第四十一条条委托人未未按合同条条款第三十十二条、第第三十三条条、第三十十四条约定定支付监理理服务酬金金，除按专专用合同条条款约定向向监理人支支付逾期付付款违约金金外，还应应继续履行行合同约定定的支付义义务。第四十二条条监理人未未履行合同同条款第二二十一条、第第
45、二十三条条、第二十十四条、第第二十五条条、第二十十七条、第第二十八条条、第二十十九条、第第三十条、第第三十一条条约定的义义务和责任任，除按专专用合同条条款约定向向委托人支支付违约金金外，还应应继续履行行合同约定定的义务和和责任。争议的解决决第四十三条条 本合同同发生争议议，由当事事人双方协协商解决；也可由工工程项目主主管部门或或合同争议议调解机构构调解；协协商或调解解未果时，经经当事人双双方同意可可由仲裁机机构仲裁；或向人民民法院起诉诉。争议调调解机构、仲仲裁机构在在专用合同同条款中约约定。第四十四条条 在争议议协商、调调解、仲裁裁或起诉过过程中，双双方仍应继继续履行本本合同约定定的责任和和义务。其他第四十五条条 委托人人可以对监理理人提出并落落实的合理理化建议给给予奖励。奖奖励办法在专用用合同条款款中约定。第二部分 专用用合同条款款监理依据第三条 本本合同的监监理依据为为：1、国家有有关法律、法法规、政策策；2