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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.项目监理服务招招标文件件招标编号：招 标标 人： 招标代理机机构：（电电子印章章）日 期：目 录一、招标公公告1二、投标须须知5投标须知前前附表662.1 总总则92.2 招招标文件件的组成成、澄清清和修改改102.3 现现场考察察和标前前会议1102.4 投投标文件件的编制制102.5 投投标文件件的递交交122.6 投投标文件件的拒绝绝和无效效132.7 开开标与评评标1442.8 中中标1552.9 重重新招标标152.10 履约保保函1662.11
2、签订合合同1662.12需需要补充充的其他他内容116三、合同文文件177四、投标文文件格式式304.1 投投标报价价书3224.2 授授权委托托书3334.3 投投标人基基本情况况表3444.4 业业绩证明明材料3354.5 获获奖材料料364.6 财财务状况况374.7 单单位信誉誉及诉讼讼情况说说明3774.8 质质量管理理体系认认证说明明374.9 监监理机构构组建3384.10 监理大大纲3994.11 投标报报价计算算书4004.12 其他材材料433附件一技术术文件444附件二评标标细则4463一、招标公公告 项目目监理服服务招标标公告1、招标条条件 本招标项项目已由由以【】号文
3、件件批复，资资金来源源为投资资。招标标人为，招招标代理理机构为为。招标标投标行行政监督督及招标标投标投投诉受理理单位为为。项目目已具备备招标条条件，现现进行公公开招标标。2、项目概概况与招招标范围围（1）项目目名称： ；（2）建设设规模： ；（3）工程程建设地地点： ；（4）工程程质量标标准： ； （5）工程程投资总总额：万万元；（6）计划划工期：计划开开工时间间为：年年月日；计划划竣工时时间为：年月日。（7）标段段划分：本次招招标共分分为个标标段；第一标段:内容包包括；招招标控制制价 万万元。 第二标段:内容包包括；招招标控制制价 万万元。 .3、投标人人资格要要求3.1本次次招标要要求潜在
4、在投标人人须具备备 。3.2本次次招标不不接受联联合体投投标。本次招标接接受联合合体投标标，联合合体条件件为：。3.3每名名投标人人可以申请请个标段段的投标资资格。3.4本次次招标实实行资格格后审，资资格审查查的具体体要求详详见招标标文件。4、招标文文件的获获取4.1 潜潜在投标标人应先先在“黑龙江江公共资资源交易易网”（ ）进行用用户注册册、办理理数字证证书,使使用数字字证书登登录“黑龙江江公共资资源交易易网”上的“交易平平台”，下载载招标文文件。下载时时间为年年月日时至年月日时（北京京时间，下下同）。有关手续请请查看“黑龙江江公共资资源交易易网”中的关关于黑龙龙江公共共资源交交易平台台用户
5、注注册及办办理数字字证书的的说明。4.2招标标文件免免费/ 元元/份。潜潜在投标标人使用用数字证证书通过过“黑龙江江公共资资源交易易网”在线支付付下载。5、踏勘现现场及答答疑安排排招标人不统统一组织织踏勘现现场，由由潜在投投标人自自行前往往踏勘。招标人统一一组织踏踏勘现场场，时间间为： 。投标人提问问、质疑疑以及招招标人对对招标文文件的澄澄清均通通过网上上进行。6、投标文文件的递递交6.1投标标文件递递交方式式为网上上递交，投投标截止止时间为为年月日时分。 66.2在在投标截截止时间间后递交交的投标标文件，系系统不予予接收。7、发布媒媒介7.1本次次招标公公告在中中国采购购与招标标网（）和和黑
6、龙江江公共资资源交易易网（）发发布。8、联系方方式招标投标行行政监督督与受理理投诉单单位：监督电话：邮箱：招标人：联联系人：招标代理机机构：联联系人：电话：年 月 日日二、投标须须知投标须知前前附表序号条款号内 容说明与要求求12.1.11.1招标工程名名称22.1.11.2合同名称32.1.11.3招标编号42.1.11.4招标人52.1.11.5招标代理人人2.1.11.6设计人62.1.11.7工程建设地地点72.1.11.8施工投资总总额82.1.11.9资金来源92.1.11.100招标范围102.1.11.111监理服务期期112.1.11.122招标方式122.1.33投标人资格
7、格投标人须具具备级及及以上资资质，独立法法人机构构；其中中，申请请人拟派派总监必必须具备备执业资资格并提提供项目目负责人人至少近近个月的的社会保保险明细细；不存存在违规规、违纪纪、违法法现象。132.3.11现场考察142.3.55标前会议152.4.44投标有效期期自投标截止止时间起起天162.4.55投标保证金金投标人凭黑黑龙江是是公共资资源交易易电子平平台给定定的随机机码，在在投标文文件截止止时间前前以电汇汇方式，将将保证金金汇入与与黑龙江江省公共共资源交交易电子子平台对对接的44家银行行之一，在汇款单“用途/摘要/附言”栏内填写且只填写系统给定的“随机码”（须从投标人基本账户转出）；或
8、将金融机构、担保机构出具的保函上传至“黑龙江公共资源交易网”。投标保证金金的金额额：万元元（人民民币）递交时间：。投标保证金金的退还还。中标标公示结结束后，如如未收到到投标人人或行政政主管部部门关于于项目存存在投诉诉的书面面通知，招招标人及及时向未未中标的的投标人人退还投投标保证证金及银银行同期期存款利利息。如如收到书书面通知知，应当当暂停投投标保证证金退还还。招标人与中中标人签签订施工工合同后后，应于于5日内内将合同同主要内内容在“黑龙江江公共资资源交易易网”登记，并并及时退退还中标标人的投投标保证证金及银银行同期期存款利利息。保证金缴纳纳及退还还时发生生的跨行行手续费费，由投投标人承承担。
9、注：1、请投标标人在汇汇款时务务必在“用途/摘摘要/附附言”中注明电子子平台给给定的随随机码，否否则，因因款项用用途不明明导致投投标无效效等后果果由投标标人自行行承担。2、交易保保证金必必须从投投标人工工商注册册所在地地基本账账户拨出出，且投投标保证证金的付付款单位位与投标标单位的的名称必必须一致致。如投投标人未未按此要要求办理理而产生生的一切切后果由由投标人人自行承承担。172.5.22.1投标截止时时间年月日时分分182.7.11.1开标时间：年月月日时分地点：交易易中心（市区 路 号)。自开标时间间起，由由投标人人使用数数字证书书逐一对对投标文文件进行行现场解解密。192.10.1履约保
10、函金金额履约担保的的形式：银行汇汇票、支支票、现现钞、银银行或第第三方担担保机构构出具的的履约担担保函履约保函金金额为：签约合合同价的的%或履约保证证金金额额为：签签约合同同价的%202.11.1合同签订招标人与中中标人自自中标通通知书发发出之日日起 330天内内，订立立书面合合同。需要补充的的其他内内容类似项目指 具有工工程业绩绩请投标人的的法定代代表人参参加开标标会。若法定代表表人不能能到场，委委托代理理人需携携带法定定代表人人授权委委托书原原件。招标代理服服务收费费中标人须向向招标代代理机构构交纳中中标服务务费万元元。21投标须知2.1 总总则2.1.11 概述述2.1.11.1 招标工
11、工程名称称：见投投标须知知前附表表。2.1.11. 22合同名名称：见见投标须须知前附附表。2.1.11. 33招标编编号：见见投标须须知前附附表。2.1.11.4 招标人人：见投投标须知知前附表表。2.1.11.5招招标代理理人：见见投标须须知前附附表。2.1.11.6 设计人人：见投投标须知知前附表表。2.1.11.7 工程建建设地点点：见投投标须知知前附表表。2.1.11.8 工程投投资：见见投标须须知前附附表。2.1.11.9 资金来来源：见见投标须须知前附附表。2.1.11.100 招标标范围：见投标标须知前前附表。2.1.11.111 监理理服务期期：见投投标须知知前附表表。2.1
12、.22 工程程概况：见投标标人须知知前附表表2.1.33 投标标人资格格：见投标标人须知知前附表表2.1.44 投标标规则2.1.44.1 不允许许一个投投标人对对同一招招标工程程提交两两份或两两份以上上不同的的投标文文件。2.1.44.2 任一投投标人或或联合体体的各成成员均不不允许以以任何方方式参加加其他投投标人或或变换联联合体的的责任方方对同一一招标工工程投标标。2.1.55 投标标费用投标人应承承担其为为准备或或进行投投标所发发生的一一切费用用。除招招标文件件另有规规定外，投投标文件件一律不不予退还还。2.2 招招标文件件的组成成、澄清清和修改改2.2.11 招标标文件的的组成招标文件
13、包包括下列列文件：1）招标公公告；2）投标须须知；3）合同文文件；4）投标文文件格式式；5）附件包括附附件一：技术文文件，附附件二：评标细细则，附附件三：中标通通知书（格格式），附附件四：履约保保函（格格式）；6）招标人人（或招招标代理理人）在在招标期期间按本本须知第第2.22.3条条规定发发出的所所有补充充通知和和其他有有效文件（含电电子文书书）。2.2.22 招标标文件的的澄清2.2.22.1投投标人应应仔细阅阅读和检检查招标标文件的的全部内内容。如如发现内内容缺失失或附件件不全，应应及时向向招标人人提出，以以便补齐齐。如有有疑问，应应在投标标截止时时间100天前通过过“黑龙江江公共资资源
14、交易易网”提出澄澄清申请请，要求求招标人人对招标标文件予予以澄清清。2.2.22 招标标文件的的澄清将将在投标标截止时时间155天前，通过“黑龙江公共资源交易网”向所有购买招标文件的投标人发出短信，通知上网查看澄清通知，但不指明澄清问题的来源。如果澄清通知发出的时间距投标截止时间不足15天，投标截止时间应相应延长。2.2.33 招标标文件的的修改2.2.33.1招招标人（或或招标代代理人）修修改招标标文件的的补充通通知，将将在投标标截止时时间155天以前前发出；该补充充通知作作为招标标文件的的组成部部分。2.3.11 在投投标截止止时间115天前前，招标标人可以以修改招招标文件件，并过过“黑龙
15、江江公共资资源交易易网”向所有购购买招标标文件的的投标人人发出短短信，通通知上网网查看招招标文件件修改通通知。如如果修改改招标文文件的时时间距投投标截止止时间不不足155天，相相应延长长投标截截止时间间。2.3 现现场考察察和标前前会议招标人不组组织现场场考察和和标前会会议。招标人组织织现场考考察和标标前会议议，具体体安排为为： 。2.4 投投标文件件的编制制2.4.11 投标标文件的的语言文文字投标文件、投投标人与与招标人人或招标标代理人人之间来来往的所所有书面面文件均均使用汉汉语文字字。2.4.22 投标标文件的的组成1）投标报报价书2）授权委委托书；3）投标人人基本情情况表；4）业绩证证
16、明材料料； 5）获奖材材料；6）财务状状况；7）单位信信誉及诉诉讼情况况说明8）质量管管理体系系认证说说明9）监理机机构组建建10）监理理大纲11）投标标报价计计算书12）其他他材料2.4.33 投标标报价2.4.33.1不不允许任任一投标标人对同同一招标标项目提提出两个个或两个个以上不不同的投投标报价价。2.4.33.2投投标报价价应包括括投标人人提供正正常监理理服务所所必需的的监理人人员费、设设备和设设施的购购置及使使用费、管管理费、利利润及税税金。2.4.33.3投投标报价价计算书书应包括括报价依依据、各各报价项项目计算算过程和和报价汇汇总等内内容。2.4.33.4除除投标人人无偿提提供
17、的现现场工作作、生活活条件外外，投标标人为实实施监理理工作另另需的工工作、生生活设施施及相关关费用，可可在投标标报价中中单项列列报并计计入总报报价。2.4.33.5投投标人可可以在投投标截止止时间前前修改投投标报价价，但应应符合本本须知第第2.44.3.3条的的要求。2.4.33.6投投标报价价应包括括完成招招标文件件所确定定的委托托监理的的范围（包包括保修修阶段）和和监理业业务所需需的全部部费用。投投标报价价应为包包括所有有让利后后的最终终报价，并并以填入入到投标标报价书书中的报报价为准准，对于于承诺中中标后让让利的其其让利视视为无效效，评标标时以写写入投标标报价书书中的报报价为准准。2.4
18、.44 投标标文件有有效期2.4.44.1投投标文件件的有效效期为自自投标截截止时间间起900天。2.4.44.2招招标人或或招标代代理人认认为有必必要延长长投标文文件的有有效期时时，将以以书面形形式（含含电子文文件）要要求投标标人延长长投标文文件的有有效期，但但最长不不超过330天。投投标人应应以书面面形式（含含电子文文件）答答复招标标人或招招标代理理人的上上述要求求。投标标人若拒拒绝招标标人或招招标代理理人的要要求，可可在原定定有效期期期满后后收回投投标担保保，投标标文件无无效，并并可退还还；若接接受招标标人或招招标代理理人的要要求，则则投标文文件继续续有效，但但仍不允允许修改改，并相相应
19、延长长投标担担保的有有效期。在在延长期期内，本本须知第第2.44.5条条的规定定仍适用用。2.4.55 投标标保证金金 22.4.5.11投标保保证金递递交方式式及时间间等详见见投标须须知前附附表。2.4.55.2未未按要求求提交投投标保证证金的投投标文件件无效，招招标人（或或招标代代理人）将将视为不不响应招招标文件件而予以以拒绝。2.4.55.3如如有下列列情况之之一，投投标保证证金将被被没收：1）投标人人在本须须知第22.4.4条规规定的投投标文件件有效期期内撤回回其投标标文件；2）除不可可抗力或或招标人人原因外外，中标标人在收收到中标标通知书书后未能能或拒绝绝按本须须知第22.100.1
20、条条或第22.111.1条条的规定定提交履履约担保保或签署署合同书书。2.5 投投标文件件的递交交2.5.22 投标标截止时时间2.5.22.1投投标截止止时间详详见投标标须知前前附表，投投标人应应在此时时间前登登录“黑龙江江公共资资源交易易网”（），将PDFF格式的的投标文文件上传传至“黑龙江江公共资资源交易易网”的“交易平平台”。2.5.22.2招招标人（或或招标代代理人）认认为有必必要延后后投标截截止时间间时，将将发出补补充通知知。在此此情况下下，招标标文件规规定的招招标人（或或招标代代理人）和和投标人人与投标标截止时时间有关关的义务务和权利利也将适适用至延延长后的的投标截截止时间间。2
21、.5.33 迟到到的投标标文件在本须知第第2.55.2条条规定的的投标截截止时间间以后上上传的投投标文件件，黑龙龙江省公公共资源源电子交交易平台台将不予予接收。2.5.44 投标标文件的的修改与与撤回2.5.44.1在在投标截截止时间间前，投投标人可可以修改改或撤回回已递交交的投标标文件，黑龙江省公共资源交易电子平台将以投标截止时间前最后收到的文件作为投标人正式递交的投标文件。2.5.44.2 投标文文件有效效期内，投投标人不不得修改改或撤回回投标文文件。如如投标人人在投标标文件有有效期内内撤回投投标文件件，招标标人或招招标代理理人可没没收其投投标保证证金。2.6 投投标文件件的拒绝绝和无效效
22、2.6.44.1属属于下列列情况之之一的投投标文件件，按无无效标处处理：（1）投标标人的法法定代表表人或其其授权代代理人未未参加开开标会议议；（2）投标标文件未未按照招招标文件件要求加加盖投标标人公章章或电子子印章；（3）投标标文件未未经法定定代表人人签名（含电子签名），或其授权代表人签名；（4）投标标人未按按照招标标文件要要求提交交投标保保证金；（5）投标标文件字字迹模糊糊导致无无法确认认监理大大纲、投投标价格格等内容容； （6）投标标文件未未按照招招标文件件规定的的格式、内内容和要要求编制制；（7）投标标人未按按要求对对投标文文件进行行澄清、说说明或补补正；（8）投标标人在一一份投标标文件
23、中中，对同同一招标标工程有有两个或或两个以以上报价价；（9）投标标文件中中含有虚虚假资料料；（10）投投标人名名称与组组织（为为联合体体时）与与资格预预审文件件不一致致；（11）未未响应招招标文件件中规定定的其他他实质性性要求。2.7 开开标与评评标2.7.11 开标标2.7.11.1招招标人或或招标代代理人按按招标须须知前附附表规定定的时间间及地点点举行本本项目开开标仪式式。投标标人的法法定代表表人或委委托代理理人应携携带本人人身份证证原件、法法定代表表人证明明书原件件（若为为法定代代表人）或或授权委委托书原原件（若若为委托托代理人人）参加加开标会会。2.7.11.2开开标会议议由招标标人或
24、招招标代理理人组织织并主持持。开标标会上将将公布投投标人名名称、投投标保证证金、投投标报价价、修正正报价（如如果有）和和其他需需宣布的的内容等等。2.7.11.3招招标人或或招标代代理人负负责开标标会议记记录并归归档。2.7.22 评标标2.7.22.1由由招标人人或招标标代理人人依法组组建的评评标委员员会，依依据招标标文件规规定的评评标细则则对所有有有效投投标文件件进行详详细评审审，并向向招标人人或招标标代理人人书面提提出评标标报告。2.7.22.2本本次评标标采用 综合合评估 的方方法，评评标细则则见本本招标文文件附件件二。2.7.33 算术术性修正正2.7.33.1对对实质上上相应招招标
25、文件件要求的的投标文文件，评评标委员员会将校校核其投投标报价价是否存存在算术术错误。修修正错误误的原则则为：1）大写金金额与小小写金额额不一致致时，以以大写金金额为准准；2）总价金金额与单单价金额额（或费费率）不不一致时时，以单单价金额额（或费费率）为为准。2.7.33.2评评标委员员会将按按照上述述算术性性修正原原则修正正投标人人的投标标报价，并并书面通通知投标标人确认认。如投投标人确确认，修修正后的的报价对对投标人人起约束束作用。如如投标人人不接受受修正后后的报价价，则其其投标将将被否决决。2.7.44 算术术性修正正2.7.44.1评评标过程程中，评评标委员员会可以以要求投投标人对对其投
26、标标文件中中含义不不明确的的内容与与招标文文件的偏偏差作必必要的澄澄清或说说明。2.7.44.2投投标人对对澄清的的问题需需书面答答复的，应应由投标标人法定定代表人人或其授授权代表表人签名名确认，并并作为投投标文件件的组成成部分。2.7.44.3除除按照本本招标文文件第22.7.3.11款规定定的算术术性修正正外，投投标人的的澄清不不得修改改投标报报价或投投标文件件中的其其他实质质性内容容。2.8 中中标2.8.11 中标标人的确确定2.8.11.1招招标人根根据评标标委员会会提出的的书面评评标报告告确定中中标人或或招标人人授权评评标委员员会确定定中标人人。2.8.11.2招招标人不不保证投投
27、标报价价最低的的投标人人中标，也也无义务务对未中中标的投投标人作作任何解解释和说说明。2.8.22 中中标通知知在本须知第第2.44.4条条规定的的投标文文件有效效期内，招招标人或或招标代代理人应应向中标标人发出出中标通通知书或或发布中中标公告告。2.9 重重新招标标2.9.11有下列列情形之之一的，招招标人将将重新招招标：（1）投标标截止时时间止，投投标人少少于3个个的；（2）所有有投标人人的投标标文件都都不符合合招标文文件要求求或全部部被否决决的。（3）评标标委员会会否决不不合格投投标或者者界定为为废标后后因有效效投标不不足3个个使得投投标明显显缺乏竞竞争，评评标委员员会决定定否决全全部投
28、标标的；（4）同意意延长投投标有效效期的投投标人少少于3个个的；（5）中标标候选人人均未与与招标人人签订合合同的。2.9.22不再招招标重新招标后后，仍出出现本章章第2.9.11款情形形之一的的，属于于必须审审批的工工程建设设项目，经经行政监监督部门门批准后后不再进进行招标标。2.10 履约保保函2.10.1中标标人在收收到中标标通知书书后，签签订合同同前向招招标人提提交履约约担保，履履约担保保金额为为中标额额的100%。履履约担保保期限为为监理服服务期。2.10.2采用用履约保保函的，应应由中标标人开户户行或其其他具有有开具保保函资格格的银行行或第三三方出具具。履约约保函格格式应采采用招标标
29、文件规规定的格格式。履履约保函函格式详详见附件件四。2.11 签订合合同2.11.1招标标人与中中标人自自中标通通知书发发出之日日起 30 天内，订订立书面面合同。2.11.2中标标人在规规定时间间内不与与招标人人签订合合同，有有无正当当理由，或或未按本本须知第第2.110.11条的规规定提交交履约担担保，招招标人可可取消其其中标资资格，并并没收投投标保证证金。在在此情况况下，招招标人可可依序与与确定的的其他中中标候选选人签订订合同。2.12需需要补充充的其他他内容三、合同文文件监理合同书书委 托 人人：监 理 人人：合同编号：合同名称：依据国家有有关法律律、法规规， （委托托人名称称） （以
30、下简简称委托托人），委委托（以下简简称监理理人），提供工程程监理服服务，经经双方协协商一致致，订立立本合同同。一、工程概概况1、工程名名称：2、建设地地点：3、工程等等别（级级）：4、总投资资（万元元）：万万元5、工期：二、监理范范围1、监理项项目名称称：2、监理项项目内容容及主要要特性参参数：3、监理项项目投资资：4、监理阶阶段：三、监理服服务内容容和期限限1、监理服服务内容容：按专专用合同同条款约约定。2、监理服服务期限限：自年月日至至年月日。四、监理服服务酬金金监理正常服服务酬金金为（大大写）元元，由委委托人按按专用合合同条款款约定的的方式、时时间向监监理人结结算支付付。五、监理合合同的
31、组组成文件件及解释释顺序1、监理合合同书（含含补充协协议）；2、中标通通知书；3、投标报报价书；4、专用合合同条款款；5、通用合合同条款款；6、监理大大纲；7、双方确确认需进进入合同同的其他他文件。六、本合同同书经双双方法定定代表人人签章或或其授权权代表人人签署全全姓名并并加盖本本单位公公章后生生效。七、本合同同书正本本一式贰贰份，具具有同等等法律效效力，由由双方各各执一份份；副本本份，委委托人执执份，监监理人执执份。委托人： 监理理人： 委 托 人人： （盖章章） 监 理理 人： （盖盖章） 法定代表人人： （签签名） 法定代代表人： （签签名） 或授权代表表人： （签签名） 或授权代代表人
32、： （签签名） 单位地址： 单位位地址：邮政编码： 邮政政编码：电 话： 电 话话：电子信箱： 电子子信箱：传 真： 传 真真：开户银行： 开户户银行：账 号： 账 号号：签订地点：签订时间：年月日36第一部分 通通用合同同条款词语涵义及及适用语语言第一条 下下列名词词和用语语，除上上下文另另有规定定外，具具有本条条所赋予予的涵义义：一、“委托托人”指承担工工程建设设项目直直接建设设管理责责任，委委托监理理业务的的法人或或其合法法继承人人。二、“监理理人”指受委委托人委委托，提提供监理理服务的的法人或或其合法法继承人人。三、“承包包人”指与委委托人（委委托人）签签订了施施工合同同，承担担工程施
33、施工的法法人或其其合法继继承人。四、“监理理机构”指监理理人派驻驻工程现现场直接接开展监监理业务务的组织织，由总总监理工工程师、监监理工程程师和监监理员以以及其他他人员组组成。五、“监理理项目”是指委委托人委委托监理理人实施施建设监监理的工工程建设设项目。六、“服务务”是指监理理人根据据监理合合同约定定所承担担的各项项工作，包包括正常常服务和和附加服服务。七、“正常常服务”指监理理人按照照合同约约定的监监理范围围、内容容和期限限所提供供的服务务。八、“附加加服务”指监理理人为委委托人提提供正常常服务以以外的服服务。九、“服务务酬金”指本合合同中监监理人完完成“正常服服务”、“附加服服务”应得到
34、到的正常常服务酬酬金和附附加服务务酬金。十、“天”指日历历天。十一、“现现场”指监理理项目实实施的场场所。第二条 本本合同适适用的语语言文字字为汉语语文字。监理依据第三条 监监理的依依据是有有关工程程建设的的法律、法法规、规规章和规规范性文文件；工工程建设设强制性性条文、有有关技术术标准；经批准准的工程程建设项项目设计计文件及及其相关关文件；监理合合同、施施工合同同等合同同文件。具具体内容容在专用用合同条条款中约约定。通知和联系系第四条 委委托人应应指定一名名联系人人，负责责与监理理机构联联系。更更换联系系人时，应应提前通通知监理理人。第五条 在在监理合合同实施施过程中中，双方方的联系系均应以
35、以书面函函件为准准。在不不做出紧紧急处理理即可能能导致安安全、质质量事故故的情况况下，可先以以口头形形式通知知，并在在48小小时内补补做书面面通知。第六条 委委托人对对委托监监理范围围内工程程项目实实施的意意见和决决策，应应通过监监理机构构下达；法律、法法规另有有规定的的除外。委托人的权权利第七条委托托人享有有如下权权利：一、对监理理工作进进行监督督、检查查，并提提出撤换换不能胜胜任监理理工作人人员的建建议或要要求；二、对工程程建设中中质量、安安全、投投资、进进度方面面的重大大问题的的决策权权；三、核定监监理人签签发的工工程计量量、付款款凭证；四、要求监监理人提提交监理理月报、监监理专题题报告
36、、监监理工作作报告和和监理工工作总结结报告；五、当监理理人发生生本合同同专用条条款约定定的违约约情形时时，有权权解除本合合同。监理人的权权利第八条委托托人赋予予监理人人如下工工作权利利：一、审查承承包人拟拟选择的的分包项项目和分分包人，报报委托人人批准；二、审查承承包人提提交的施施工组织织设计、安全技技术措施施及专项项施工方方案等各各类文件件；三、核查并并签发施施工图纸纸；四、签发合合同项目目开工令令、暂停停施工指指示，但但应事先先征得委委托人同同意；签签发进场场通知、复复工通知知；五、审核和和签发工工程计量量、付款款凭证；六、核查承承包人现现场工作作人员数数量及相相应岗位位资格，有有权要求求
37、承包人人撤换不不称职的的现场工工作人员员；七、发现承承包人使使用的施施工设备备影响工工程质量量或进度度时，有有权要求求承包人人增加或或更换施施工设备备；八、当委托托人发生生本合同同专用条条款约定定的违约约情形时时，有权权解除本本合同；九、专用合合同条款款约定的的其他权权利。委托人的义义务第九条工程程建设外外部环境境的协调调工作。第十条 按按专用合合同条款款约定的的时间、数数量、方方式，免免费向监监理机构构提供开开展监理理服务的的有关本本工程建建设的资资料。第十一条在在专用合合同条款款约定的的时间内内，就监监理机构构书面提提交并要要求作出出决定的的问题作作出书面面决定，并并及时送送达监理理机构。
38、超超过约定定的时间间，监理理机构未未收到委委托人的的书面决决定，且且委托人人未说明明理由，监理机构可认为委托人对其提出的事宜已无不同意见，无须再作确认。第十二条 与承包包人签订订的施工工合同中中明确其其赋予监监理人的的权限，并并在工程程开工前前将监理理单位、总总监理工工程师通通知承包包人。第十三条提提供监理理人员在在现场的的工作和和生活条条件，具具体内容容在专用用合同条条款中明明确。如如果委托托人不能能提供上上述条件件时，应应按实际际发生费费用给予予监理人人补偿。第十四条 按本合合同约定定及时、足足额支付付监理服服务酬金金。第十五条为为监理人人指定具具有检验验、试验验资质的的机构并并承担检检验
39、、试试验相关关费用。第十六条 当维护护监理机机构工作作的独立立性，不不干涉监监理机构构正常开开展监理理业务，不不擅自作作出有悖悖于监理理机构在在合同授授权范围围内所作作出的指指示和决决定；未未经监理理机构签签字确认认，不得得支付工工程款。第十七条为为监理人人员投保保人身意意外伤害害险和第第三者责责任险。如如要求监监理人自自己投保保，则应应同意监监理人将将投保的的费用计计入报价价中。第十八条将将投保工工程险的的保险合合同提供供给监理理人作为为工程合合同管理理的一部部分。第十九条 未经监监理人同同意，不不得将监监理人用用于本工工程监理理服务的的任何文文件直接接或间接接用于其其他工程程建设之之中。监
40、理人的义义务第二十条 本着“守法、诚诚信、公公正、科科学”的原则则，按照照专用合合同条款款约定的的监理服服务内容容为委托托人提供供优质服服务。第二十一条条在专用用合同条条款约定定的时间间内组建建监理机机构，并并进驻现现场。及时将监监理规划划、监理机机构及其其主要人人员名单单提交委委托人，将监理机构及其人员名单、监理工程师和监理员的授权范围通知承包人；实施期间有变化的，应当及时通知承包人。更换总监理工程师和其他主要监理人员应征得委托人同意。第二十二条条发现设设计文件件不符合合有关规规定或合合同约定定时，应应向委托托人报告告。第二十三条条核验建建筑材料料、建筑筑构配件件和设备备质量，检检查、检检验
41、并确确认工程程的施工工质量；检查施施工安全全生产情情况。发发现存在在质量、安安全事故故隐患，或或发生质质量、安安全事故故，应按按有关规规定及时时采取相相应的监监理措施施。第二十四条条监督、检检查工程程施工进进度。第二十五条条按照委委托人签签订的工工程保险险合同，做做好施工工现场工工程保险险合同的的管理。协协助委托托人向保保险公司司及时提提供一切切必要的的材料和和证据。第二十六条条协调施施工合同同各方之之间的关关系。第二十七条条按照施施工作业业程序，采采取旁站站、巡视视、跟踪踪检验和和平行检检验等方方法实施施监理。需需要旁站站的重要要部位和和关键工工序在专专用合同同条款中中约定。第二十八条条及时
42、做做好工程程施工过过程中各各种监理理信息的的收集、整整理和归归档，并并保证现现场记录录、试验验、检验验、检查等等资料的的完整和和真实。第二十九条条编制监监理日志志，并并应向委委托人提提交监理理月报、监监理专题题报告、监监理工作作报告和和监理工工作总结结报告。第三十条按按有关规规定参加加工程验验收，做好相相关配合合工作。委委托人委委托监理理人主持持的分部部工程验验收由专专用合同同条款约约定。第三十一条条妥善做做好委托托人所提提供的工工程建设设文件资资料的保保存、回回收及保保密工作作。在本本合同期期限内或或专用合合同条款款约定的的合同终终止后的的一定期期限内，未未征得委委托人同同意，不不得公开开涉
43、及委委托人的的专利、专专有技术术或其他他需保密密的资料料，不得得泄露与与本合同同业务有有关的技技术、商商务等秘秘密。监理服务酬酬金第三十二条条监理正常常服务监监理酬金金的支付付时间和支支付方式式在专用用合同条条款中约约定。第三十三条条除不可可抗力外外，有下下列情形形之一且且由此引引起监理理工作量量增加或或服务期期限延长长，均应应视为监监理机构构的附加加服务，监监理人应应得到监监理附加加服务酬酬金。一、由于委委托人、第第三方责责任、设设计变更更及不良良地质条条件等非非监理人人原因致致使正常常的监理理服务受受到阻碍碍或延误误；二、在本合合同履行行过程中中，委托托人要求求监理机机构完成成监理合合同约
44、定定范围和和内容以以外的服服务；三、由于非非监理人人原因暂暂停或终终止监理理业务时时，其善善后工作作或恢复复执行监监理业务务的工作作。监理人完成成附加服服务应得得到的酬酬金，按按专用合合同条款款约定的的方法或或监理补补充协议议计取和和支付。第三十四条条国家有有关法律律、法规规、规章章和监理理酬金标标准发生生变化时时，应按按有关规规定调整整监理服服务酬金金。第三十五条条 委托托人对监监理人申申请支付付的监理理酬金项项目及金金额有异异议时，应应当在收收到监理理人支付付申请书书7天内内向监理理人发出出异议通通知，由由双方协协商解决决。7天天内未发发出异议议通知，则则按通用用合同条条款第三三十二条条、
45、第三十十三条、三十四条的约定支付。合同变更与与终止第三十六条条因工程程建设计计划调整整、较大大的工程程设计变变更、不不良地质质条件等等非监理理人原因因导致本本合同约约定的服服务范围围、内容容和服务务形式发发生较大大变化时时，双方方对监理理服务酬酬金计取取、监理理服务期期限等有有关合同同条款应应当充分分协商，签签订监理理补充协协议。第三十七条条 当发发生法律律或本合合同约定定的解除除合同的的情形时时，有权权解除合合同的一一方要求求解除合合同的，应应书面通通知对方方；若通通知送达达后288天内未未收到对对方的答答复，可可发出终终止监理理合同的的通知，本本合同即即行终止止。因解除除合同遭遭受损失失的，除除依法可可以免除除责任的的外，应应由责任任方赔偿偿损失。第三十八条条在监理理服务期期内，由由于国家家政策致致使工程程建设计计划重大大调整，或或不可抗抗力致使使合同不不能履行行时，双双方协商商解决