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1、电梯质量、安安全管理理制度编制： 审核： 批准： 目 录1、 电梯管理制制度3 页2、 电梯技术档档案管理理制度5 页3、 电梯管理部部门负责责人岗位位职责6 页4、 电梯应急救救援领导导小组组组长职责责7 页5、 电梯安全管管理人员员职责8 页6、 电梯安装/维修人人员岗位位职责99 页7、 电梯管理人人员工作作守则100页8、 电梯维修人人员工作作守则111页9、 电梯维修保保养安全全操作规规程122页10、 电梯常规检检查制度度166页11、 电梯维修保保养制度度177页12、 电梯定期检检验制度度188页13、 培训、考核核制度200页14、 应急措施和和救援预预案211页15、 应急
2、救援和和应急演演习记录录266页16、 电梯钥匙管管理使用用制度277页17、 电梯机房管管理制度度288页18、 机房消防制制度299页19、 故障状态救救援操作作规程300页20、 电梯手动盘盘车须知知322页21、 盘车须知（自自动扶梯梯）33页页22、 乘梯须知（客客梯）34页页23、 使用电梯须须知（货货梯）355页24、 使用须知（杂杂物梯）36页25、 电梯应备技技术档案案377页26、 电梯定期检检验须知知388页27、 机房操作规规程400页28、 公司员工安安全行为为总则411页29、 机房巡视制制度422页30、 底坑安全操操作规程程433页31、 电梯机房、井井道、轿轿
3、厢安全全作业管管理制度度44页页32、 公司职工住住宿管理理制度455页33、 施工现场消消防工作作管理规规定466页34、 施工现场临临时用电电管理制制度499页35、 电梯大修、改改造工作作须知51页页1、 电梯管理制制度为确保电梯梯安全运运行，保保障人身身和财产产的安全全，依据据特种种设备质质量监督督与安全全监督规规定，特特规定如如下：1、电梯使使用单位位必须对对电梯使使用运行行的安全全负责，应应至少设设电梯安安全管理理人员一一名。并并建立健健全电梯梯设备技技术档案案及有关关管理制制度。2、电梯使使用单位位必须委委托有市市质量技技术监督督局签发发有资质质许可证证的电梯梯专业维维修保养养单
4、位对对电梯设设备进行行维修、保保养，以以保证电电梯的安安全运行行。3、在用电电梯实行行定期检检验制度度，检验验有效期期为一年年，未经经检验或或超过检检验周期期或经检检验不合合格的电电梯不得得继续使使用。4、电梯梯安全检检验合格格证应应粘贴在在电梯轿轿厢内明明显位置置。每台台电梯都都应有明明显的安安全乘梯梯须知或或电梯梯使用须须知。5、严格执执行电梯梯设备的的常规检检查制度度，当发发现电梯梯有异常常情况时时，必须须立即整整改，严严禁带故故障运行行，各种种检查应应均有记记录，并并存档备备查。6、电梯使使用单位位负责人人每年至至少组织织一次电电梯应应急救援援预案演演习，并并记录在在案备查查。7、新装
5、、大大修、改改造电梯梯前，应应到市或或辖区质质量技术术监督机机构办理理告之手手续后即即可开工工，经检检验合格格后到当当地质量量技术监监督部门门办理注注册登记记手续，方方可交付付使用。8、电梯维维修、保保养人员员及司机机必须经经专业培培训和考考核，取取得特种种设备作作业人员员资格证证书后，方方可从事事相应工工作。9、电梯司司机应做做到:严格遵守守有关规规章制度度;认真执行行安全操操作规程程和工作作守则;及时制止止违章乘乘梯，宣宣传安全全乘梯（使使用）须须知。10、电梯梯发生严严重事故故或致使使人员伤伤亡事故故，使用用单位要要保护好好现场，并并应采取取紧急救救援措施施立即报报告特种种设备安安全监督
6、督部门。2、 电梯技术档档案管理理制度电梯技术档档案的管管理涉及及到电梯梯的技术术资料及及相关资资料的保保存与完完整。它它应直接接反映出出电梯的的状况及及电梯的的有关数数据，因因此它是是非常重重要的。1、电梯技技术档案案应由专专门的部部门或人人员进行行专项管管理。2、电梯的的原始技技术档案案及检验验报告、建建档登记记、维修修保养过过程中形形成的各各种质量量记录均均包括在在技术档档案内。3、有关质质量记录录应填写写清晰、及及时、完完整并有有签字认认可。4、有关部部门及人人员对质质量记录录进行收收集整理理，定期期移交专专门部门门或人员员存档。5、有关责责任部门门应按国国家、质质量技术术监督局局的要
7、求求妥善保保管质量量记录，不不得有破破损现象象。6、各有关关质量记记录、检检验报告告保存期期限根据据国家有有关规定定进行存存档（如如技术监监督局定定期年检检报告及及整改意意见书至至少应保保存三年年）。7、当需用用技术资资料及有有关质量量记录时时，经过过必要的的审批可可暂时借借用。3、 电梯管理部部门负责责人岗位位职责1、电梯管管理部门门负责人人在单位位法人领领导下，对对本单位位电梯的的管理、运运行及大大修、改改造项目目、工程程进度和和施工安安全负责责计划、组组织、实实施检验验和监督督责任，执执行本单单位与维维保单位位签定的的电梯维维保、运运行协议议，对电电梯管理理工作进进行全面面管理，以以保证
8、电电梯的正正常运行行；2、在电梯梯正常运运行中，按按照有关关标准和和规范进进行质量量检查及及时对运运行中发发生的故故障组织织进行修修理或采采取具体体的预防防措施；3、对在维维修工程程中及司司机操作作时的各各种不安安全因素素和违章章提出警警告批评评或经济济处罚；4、对定期期检验验验收后技技术监督督局检验验人员提提出的“整改意意见书”具体内内容经整整改后进进行检查查，并监监督执行行；5、单位负负责人每每月最迟迟15日日内应组组织相关关人员对对运行电电梯进行行一次维维护、保保养工作作，了解解电梯的的运行状状况；6、协调各各有关部部门解决决电梯出出现的故故障问题题，清楚楚维修人人员、司司机安全全运行工
9、工作内容容；7、代表单单位与业业主、维维保单位位等进行行工作联联系，听听取意见见与建议议，不断断改进工工作，增增强乘客客满意程程度；8、定期组组织关于于电梯的的紧急急救援预预案演演习工作作；4、 电梯应急救救援领导导小组组组长职责责1、应急救救援领导导小组组组长：（单单位负责责人）2、应急救救援领导导小组组组员：安全员：小组成员：3、电梯因因停电、故故障等原原因将乘乘客困在在轿厢内内，需要要解救被被困人员员时，由由组长负负责，组组织、联联系其他他小组人人员应立立即赶到到现场；4、当电梯梯发生漏漏水、火火灾或地地震事故故时，组组长最迟迟应在330分钟钟赶到现现场，其其他小组组成员应应尽快赶赶到现
10、场场，组织织维修或或抢救；5、每年至至少一次次由组长长负责组组织电电梯应急急救援演演习；6、定期巡巡视检查查应急救救援物品品，如易易燃易爆爆物品的的单独保保存消防防器材应应放机房房固定部部位并应应保证在在合格有有效期内内；7、一旦发发生事故故，由本本组长指指挥现场场，发生生伤人事事故时，组组织人员员打电话话报警，救救援小组组成员救救助伤员员，保护护好事故故现场，并并及时上上报单位位法人，事事故后要要认真分分析发生生原因。制制定防范范措施并并应写出出事故报报告；8、定期对对单位安安全管理理人员进进行电梯梯故障“应急救救援”措施及及有关专专业知识识的培训训，事故故案例的的学习，组组织单位位人员现现
11、场演习习培训及及逃生方方法等等等；9、电梯应应急救援援领导导小组组组长对本本单位电电梯的正正常运行行负全责责；10、负责责对救援援物资的的准备、管管理工作作。5、 电梯安全管管理人员员职责单位安全管管理员是是指导和和监督各各部门安安全工作作的负责责人。安安全管理理员的工工作范围围在单位位全部工工作活动动中：1、坚持“安全第第一”的原则则，督促促各部门门及有关关人员正正确使用用防护用用品；2、对在工工作中不不按操作作规程操操作的人人员或不不能正确确使用防防护用品品的人员员有指正正、批评评、处罚罚的权利利；3、安全员员应以身身作则，工工作期间间严禁喝喝酒；4、定期检检查电梯梯施工安安全及运运行状况
12、况，预防防困人、伤伤人事故故的发生生，杜绝绝火灾和和安全事事故的发发生；5、不定期期检查电电梯维修修人员、司司机操作作人员执执行安全全操作规规程的情情况6、 电梯安装/维修人人员岗位位职责1、严格执执行管理理制度，按按照维修修、保养养技术要要求对电电梯进行行日、周周、月、季季、半年年的维保保工作，并并及时做做好保养养、维修修记录；2、严格遵遵守安全全操作规规程，出出现故障障应及时时上报有有关人员员，参与与调查与与分析会会议；3、工作中中若发生生解决不不了的故故障应及及时上报报安装/维修负负责人，协协助解决决；4、若电梯梯出现故故障，应应尽快赶赶到现场场，及时时修理，以以保证电电梯尽快快投入正正
13、常运行行，并做做好故障障记录备备案待查查；5、维修人人员必须须监守自自己的工工作岗位位，始终终保持对对电梯正正常运行行的高度度负责精精神；6、保证机机房、井井道、轿轿厢、底底坑等各各种设备备完好无无损，机机房内不不应有各各种杂物物；7、保证主主机、控控制柜及及其他安安全设施施运转良良好；8、服从上上一级领领导的工工作安排排，搞好好自己的的本职工工作。7、 电梯管理人人员工作作守则1、热爱本本职工作作，钻研研专业知知识和有有关国家家对电梯梯管理的的有关法法规、标标准、条条例；2、熟悉本本单位有有关电梯梯管理和和规章制制度，并并组织有有关人员员实施和和组织检检查；3、督促有有关部门门及维修修保养单
14、单位进行行电梯正正常运行行的巡视视和检查查；4、以身作作则、坚坚持原则则、始终终贯彻“安全第第一”的工作作方针；5、定期组组织相关关人员的的专业培培训及安安全教育育。电梯维修人人员工作作守则1、必须持持有有关关部门颁颁发的特特种设备备操作证证上岗岗；2、应具有有与所承承担的维维修工作作相适应应的技术术能力与与水平；3、努力学学习和掌掌握国家家技术监监督局关关于电梯梯维保、维维修工作作的有关关技术规规范及要要求，钻钻研专业业知识和和维修技技术；4、模范遵遵守和执执行维保保、修理理单位的的各种规规章制度度；5、熟知维维修保养养工作的的安全全操作规规程及及有关日日、周、月月、季的的保养内内容；6、服
15、从工工作安排排，严格格执行本本单位的的各项管管理制度度；7、工作中中应与有有关人员员司机机、其他他的维修修人员密密切配合合，做到到不违章章操作，严严禁各种种事故的的发生；8、工作中中，不做做与自己己本职工工作无关关的其他他事情，确确保安全全施工。故障事故：1、电梯发发生故障障，应利利用轿厢厢通讯设设施及时时通知维维修人员员；2、不准擅擅自离岗岗，工作作需要时时，应协协助维修修人员进进行维修修保养工工作。其他：应严格遵守守本单位位的有关关规章制制度，服服从使用用单位的的管理。9、电梯维维修保养养安全操操作规程程为贯彻执行行国务院院颁发的的特种种设备监监察条例例，国国家总局局及市质质量技术术监督局
16、局的有关关规定，根根据特种种设备维维修、保保养的具具体要求求，编制制该操作作规程。凡凡从事本本专业的的工作人人员应严严格遵守守执行。一、一般安安全规定定：1、凡是上上岗人员员要取得得特种种设备操操作证后后方能参参与维修修保养工工作；2、凡是正正式上岗岗人员一一定要熟熟知维修修、保养养人员安安全操作作规程；3、严禁酒酒后操作作和连续续长时间间工作；4、对电梯梯进行维维修、保保养作业业，必须须放置“保养、检检修”警示牌牌；5、电梯维维修应以以检修速速度运行行电梯，维维修完毕毕后以正正常速度度试车时时，工作作人员应应撤离维维修现场场或站在在安全的的位置上上；6、维修、保保养工作作至少应应由两名名持证
17、人人员进行行；7、工作前前必须穿穿戴好工工作服，穿穿好绝缘缘鞋，严严禁穿拖拖鞋、高高跟鞋或或赤脚作作业；8、电梯在在维修、保保养期间间严禁载载客；9、电梯在在盘车行行走时，严严禁任何何人出入入轿厢；10、应熟熟悉自己己维护、保保养电梯梯的型号号、规格格及一般般故障的的解决办办法；11、严禁禁同时在在机房、轿轿顶、轿轿内、底底坑任何何两部位位同时进进行维修修和保养养工作。二、维修、保保养人员员安全操操作规程程：在轿厢内工工作时：1、进入轿轿厢前，首首先看清清轿厢是是否停在在本层，切切不可只只看楼层层显示即即进入轿轿厢防止止踏空坠坠落；2、进入轿轿厢后，要要检查操操纵盘各各按钮是是否灵活活可靠，急
18、急停开关关是否起起作用，轿轿内照明明是否正正常；3、在轿厢厢内检修修维护时时，严禁禁将外层层门敞开开走车，如如检查门门锁时，检检查完毕毕应及时时将门关关闭以免免他人坠坠落；4、因故层层门暂不不能关闭闭时，必必须派专专人监护护或安好好牢固可可靠的防防护栏，挂挂好明显显警示标标志，防防止他人人误入井井道；5、在轿厢厢内维修修时，身身体各部部位不得得越超轿轿厢地坎坎以外，若若必须将将身体某某部位伸伸出时，一一定要先先断开急急停开关关；6、无论何何种情况况严禁将将身体站站在轿厢厢与层门门外之间间的位置置，以防防“剪切”事故的的发生。在机房内工工作时：1、在机房房内进行行维修工工作时，必必须将电电源开关
19、关切断（除除因工作作需要，且且有绝对对把握外外），挂挂好明显显标记（如如严禁合合闸）并并派专人人看守；2、在机房房操纵轿轿厢时，必必须与轿轿厢内或或轿顶上上、底坑坑下的人人员联系系好，将将层门、轿轿门关闭闭完好,门锁作作用正常常，方可可开车.严禁在在层门敞敞开的情情况下开开动轿厢厢；3、在机房房盘车前前，必须须与轿厢厢内、轿轿顶上、底底坑下的的人员联联系好，为为了防止止抱闸打打开时轿轿厢产生生意外溜溜车，操操纵盘车车人员应应继续工工作，并并做好随随时刹车车准备；4、接近带带电体工工作时，要要有防护护触电措措施并有有专人监监护；5、检查、维维修控制制柜内各各电器元元件时，必必须断电电工作；6、维
20、修用用手持电电动工具具须由专专人保管管，使用用时按规规定做好好接零保保护。在轿顶上工工作时：1、在轿顶顶工作必必须戴好好安全帽帽，穿好好绝缘鞋鞋，袖口口、裤口口均应扣扣紧；2、在轿顶顶上不应应超过三三人同时时工作；3、在轿顶顶上工作作不准开开快车，必必须用检检修速度度运行，且且应由轿轿顶控制制开或停停；4、轿厢行行驶时，不不准将身身体任何何部位探探出安全全护栏杆杆；5、在进入入轿厢顶顶部之前前，首先先要看清清楚轿厢厢是否在在本层理理想的位位置上，不不可只看看楼层指指示灯，即即进入轿轿顶，防防止踏空空坠落；6、在任何何情况下下，不可可将身体体跨于轿轿门与层层门之间间工作，更更不可将将身体某某部位
21、探探于中间间梁下、层层门口下下及各种种支架进进行工作作。若确确属工作作需要，应应具有切切实可行行的安全全措施并并切断总总电源；7、在对电电梯进行行维护时时，相邻邻电梯应应相互呼呼应，以以确保安安全，如如果确实实难以达达到安全全要求时时，应将将相邻电电梯关闭闭；8、在轿顶顶工作时时，轿内内操作人人员必须须听从轿轿顶操作作人员指指挥；9、在轿顶顶维修完完毕，离离开轿厢厢时，操操作人员员应把层层门关好好，轿顶顶各开关关恢复正正常。在底坑工作作时：1、在底坑坑内工作作应戴好好安全帽帽，将急急停开关关断开，禁禁止在电电缆、绳绳索或导导轨上滑滑行、摇摇荡或攀攀爬；2、工作时时需要用用上、下下底坑使使用爬梯
22、梯时，梯梯脚要落落在实处处，梯子子上端不不得靠在在导轨上上；3、在检查查换速、限限位和极极限开关关等安全全开关时时，维修修人员必必须注意意选好安安全可靠靠的身体体位置，司司机配合合要精神神集中，听听从维修修人员的的统一指指挥，开开车前一一定要重重复口令令；4、在底坑坑工作需需要开车车时，维维修人员员一定要要站在安安全位置置，以防防被电缆缆、轿厢厢护脚板板及平衡衡链兜住住碰倒；5、底坑在在有维修修人员工工作时，轿轿厢应停停止运行行，如需需要启动动电梯上上、下行行时，启启动之前前，维修修人员一一定要注注意站在在安全位位置；6、在底坑坑工作完完毕后，维维修人员员应恢复复各开关关，确认认完全正正常后，
23、方方可攀爬爬梯出底底坑，关关好层门门后，进进行试运运行；7、工作完完毕后，在在爬登出出底坑时时，电梯梯轿厢至至少应停停靠距最最低层三三层以上上，以确确保维修修人员安安全撤离离。三、一般安安全规定定：1、凡正式式上岗人人员，一一定要严严格执行行本安全全操作规规程 ，严严禁工作作时谈笑笑打闹，做做与本职职工作无无关的事事情；2、上班时时必须穿穿好工作作服，戴戴好胸标标志，严严禁穿拖拖鞋或赤赤脚作3、 上岗前要了了解一般般电梯运运行情况况，做好好交接班班手续10、电梯梯常规检检查制度度为贯彻国家家及技术术监督局局相关文文件规定定的要求求，结合合实际情情况，特特制定常常规检查查制度。1、每月组组织有关
24、关部门人人员进行行对有关关电梯使使用、运运行工作作状况的的抽查。发发现问题题填写“整改意意见书”，制定定纠正和和预防措措施，保保证检查查工作的的实效性性；2、每月对对在进行行使用的的电梯进进行专检检和抽检检，确保保电梯正正常使用用并满足足标准要要求。对对在次月月需要进进行年度度检验的的电梯进进行年度度最终检检验，保保证年检检电梯符符合检验验要求规规范；3、电梯有有关维修修人员每每天必须须对自己己管辖的的电梯进进行巡检检，认真真填写“日巡检检质量报报告”，发现现问题及及时处理理，处理理不了的的问题及及时上报报主管人人员，由由电梯主主管人员员组织人人员解决决；4、电梯主主管人员员每月对对电梯有有关
25、部门门、人员员的工作作状况进进行检查查，对质质量记录录的填写写状况如如内容、签签字、日日期等进进行检查查，如有有未签字字或漏交交质量记记录的，按按相关制制度处理理；5、每周要要对电梯梯司机的的工作状状况、仪仪表、仪仪容、运运行记录录等进行行检查，协协调有关关人员做做好电梯梯司机的的服务工工作，主主管人员员每周至至少一次次对有关关司机进进行巡查查，发现现问题及及时解决决；6、主管人人员每周周对相关关部门人人员的工工作进行行检查，布布查下周周工作，切切实做到到本周工工作本周周完成。常常规检查查工作是是一项很很重要的的工作，它它需要有有关人员员积极的的的协调调与配合合，将电电梯运行行中的质质量问题题
26、和不安安全因素素消灭在在检查与与整改中中，以保保证电梯梯的正常常运行。11、电梯梯维修保保养制度度为保证维修修、保养养工作各各环节密密切相连连，做到到随时维维护每日日巡检，每每周保养养，每月月保养，每每年度保保养等特特制定本本维修、保保养制度度。1、每日对对电梯进进行巡检检，发现现问题及及时处理理并填写写“日常维维护保养养工作单单”；2、每周对对电梯进进行周保保养，填填写“周保养养工作单单”，主管管人同应应核实情情况后，在在“周保养养工作单单”上认可可签字；3、每月最最后一周周进行月月保养，将将电梯的的维修状状况、故故障及解解决情况况汇总，与与其他质质量记录录等一并并上交主主管人员员；4、每季
27、度度对电梯梯进行季季度保养养，需由由主管人人员配合合，填写写“季度保保养工作作单”，每部部电梯每每季度必必须保养养一次；5、每年在在技术监监督局检检验之前前，有主主管人员员及维保保单位维维修人员员进行年年度保养养，填写写“年度维维保工作作单”或“自检记记录报告告”；6、当电梯梯发生故故障时，需需两人进进行操作作（电梯梯司机予予以配合合），电电梯修复复后要先先进行试试运行，确确认无误误后再投投入运行行，将修修复状况况填入“电梯维维修工作作单”并要求求报修人人员或配配合维修修人员确确认签字字。12、电梯梯定期检检验制度度凡本单位使使用的电电梯必须须在安全全运行许许可证到到期前一一个月报报特种设设备
28、检验验检测机机构进行行定期安安全检验验。经检检验、整整改合格格后重新新换发新新一年度度安全运运行许可可证。1、有关部部门或人人员依据据电梯档档案查询询电梯安安全运行行许可证证的使用用日期，建建立年度度定期检检验明细细表，在在安全运运行合格格证到期期前一个个月向特特种设备备检验检检测机构构申报年年检；2、在特种种设备检检验检测测机构检检验之前前组织有有关人员员及维保保单位对对电梯进进行年度度保养；3、有关部部门或人人员在对对电梯进进行年度度保养后后，对电电梯进行行安全性性能检查查，填写写“年度自自检记录录报告”，使电电梯的安安全性能能满足特特种设备备检验检检测机构构对有关关电梯检检验规程程的检验
29、验要求；4、新安装装使用电电梯每一一年经验验收合格格后，第第二年应应到辖区区管理的的特种设设备检验验检测机机构报检检，并将将具体检检验时间间登记在在年检电电梯的明明细表中中；5、电梯主主管人员员依据电电梯轿厢厢内安安全运行行许可证证的有有效日期期。提前前一个月月向主管领导报告告检验周周期，避避免漏报报少报；6、主管人人员每月月检查有有关人员员对电梯梯的报检检及检验验状况，及及时调整整存在的的问题，作作到本单单位管理理的电梯梯1000%报检检，对于于合同中中要求维维保单位位报检的的电梯，主主管人员员在安安全运行行许可证证到期期前一个个月通知知维保单单位，以以便能及及时地向向特种设设备技术术检验检
30、检测机构构报检；7、所有电电梯报检检工作均均由主管管人员负负责进行行安排，协协调确保保年度安安全检验验工作的的顺利进进行。13、培训训、考核核制度对电梯管理理人员、维维修人员员、司机机进行定定期的培培训与考考核是针针对电梯梯这一特特种设备备而制定定的：1、所培训训人员应应无妨碍碍从事电电梯作业业（维修修人员、司司机）的的疾病和和生理缺缺陷；2、应定期期对维修修人员、司司机进行行电梯梯维修安安全操作作规程电电梯应急急救援电电梯司机机安全操操作规程程等培培训工作作；3、应定期期对维修修人员系系统培训训并使其其掌握有有关工具具和一些些仪表的的使用（万万用表、卡卡尺、盒盒尺）；4、应定期期对维修修人员
31、、司司机进行行电梯的的构造、运运行有关关知识的的培训；5、应定期期对管理理人员、维维修人员员、司机机等有关关人员对对相关电电梯法规规标准、检检验规程程及具体体技术要要求的培培训；6、每年至至少对维维修人员员、司机机进行一一次考核核，并按按制度分分别给予予奖励或或处罚；7、定期组组织管理理人员、维维修人员员、司机机参加由由技术监监督局组组织的取取证或换换证工作作；8、不允许许无证或或特种种设备操操作证过过期未复复试人员员上岗工工作。14、应急急措施和和救援预预案应急措施和和救援预预案是特特种设备备电梯梯在管理理、运行行过程中中不可缺缺少的一一项，具具体制度度与要求求在国务务院第3373号号令即特
32、特种设备备监察条条例第第三十一一条中明明确规定定：特种种设备使使用单位位应当制制定特种种设备的的事故应应急措施施和救援援预案，由由此可见见其重要要性，故故特编制制此。一、紧急电电话1、急救中中心 1200或99992、火警 11993、报警服服务 11004、紧急救救援小组组组长电电话:5、单位负负责人电电话:6、维保单单位救援援电话:7、维保人人员电话话:8、节假日日值班电电话:9、执行部部门电话话:二、时间：接到期期救援信信息后55分钟之之内；（标标准规定定3分钟钟）三、因停电电造成电电梯停梯梯时的措措施运行中的电电梯将会会因供电电线路的的故障或或限电等等原因造造成突然然停梯，将将乘客困困
33、在轿厢厢内，则则应采取取如下方方法处理理：1、如果有有司机操操作，司司机应对对乘客说说明原因因，使乘乘客保持持镇静并并与维修修人员联联系，进进行断电电（拉闸闸）盘车车放人操操作，详详见故故障状态态救援操操作规程程；2、如无司司机操作作，维修修人员到到达现场场后应与与轿厢内内被困人人员取得得联系。说说明原因因，使乘乘客保持持镇静等等待。有有备用电电源的应应及时启启用备用用电源；3、若恢复复送电需需要较长长时间，则则应进行行盘车放放人操作作，解救救被困乘乘客，盘盘车方法法详见故故障状态态救援操操作规程程；4、恢复送送电后，及及时与轿轿厢内乘乘客联系系，重新新选层恢恢复电梯梯正常运运行。四、因电梯梯
34、故障停停梯时的的措施电梯运行过过程中，因因电梯故故障等原原因而突突然停；梯，将将乘客困困在因厢厢内时，维维修人员员应安慰慰乘客安安静等待待，等待待救援，不不要擅自自行动，以以免发生生不必要要的危险险。为解解救被困困乘客，应应由维修修人员或或在专业业人员指指导下进进行盘车车放人操操作，具具体操作作内容故故障状态态救援操操作规程程。在在解困之之前，主主管、维维修人员员应做好好下列工工作：1、若有司司机操作作，司机机应安慰慰乘客镇镇静等待待，劝阻阻乘客不不要强行行扒动轿轿门；2、告之乘乘客不要要倚靠轿轿门，不不要在轿轿内吸烟烟、吵闹闹；3、必须听听从应急急救援人人员指挥挥。五、发生火火灾时的的措施建
35、筑物或电电梯间发发生火灾灾后应以以立即中中止电梯梯运行为为原则，并并采取如如下措施施：1、 及时与消防防部门取取得联系系，告之之火情实实际情况况，如：地区位位置、楼楼层高低低、灾情情大小、有无无困人等等等情况况；2、及时通通报单位位领导及及救援小小组组长长等相关关人员；3、发生火火灾时，对对有消防防运行功功能的电电梯，应应立即砸砸开消防防功能玻玻璃，并并按动“消防按按钮”使电梯梯进入消消防状态态。此消消防状态态启用后后一般人人不允许许再启动动电梯，而而只供消消防人员员及有资资格人员员使用；4、对于无无消防功功能电梯梯应立即即将电梯梯直驶或或选层到到基站并并切断电电源或将将电梯停停于火情情尚未蔓
36、蔓延的楼楼层；5、有关人人员组织织疏导乘乘客尽快快离开轿轿厢，在在步行楼楼梯安全全撤离。并并将电梯梯至于“停止运运行”状态，用用手关闭闭轿门并并切断总总电源；6、井道内内或轿厢厢发生火火灾时，应应立即停停止运行行并疏导导乘客尽尽快撤离离，切断断电源，用用干粉灭灭火器进进行灭火火扑救；7、共用井井道中发发生火灾灾情况时时，其余余相邻电电梯应立立即停于于远离火火情区，供供专业人人员或消消防人员员灭火使使用；8、相邻建建筑物发发生火灾灾时，也也应立即即停梯，以以免因火火灾停电电造成电电梯停电电而造成成困人事事故；六、电梯漏漏水时的的措施电梯机房一一般处于于建筑物物的最高高层，底底坑处于于建筑物物的最
37、低低层，井井道通过过层站与与楼道相相连接，机机房会因因屋顶或或门窗漏漏雨而进进水，底底坑除因因建筑物物防水层层处理不不好面渗渗水外，还还会因暖暖气、上上下水管管道、家家庭用水水及因施施工不当当的跑水水等，使使水从楼楼层经井井道流入入底坑。发发生洪水水时，井井道轿厢厢及底坑坑各设施施、电器器开关等等也会遭遭遇水淹淹。发生生漏水事事故除从从建筑设设施上采采用堵漏漏措施外外，还应应采取应应急措施施：1、当底坑坑内出现现少量水水或渗水水较多时时，应将将电梯停停在发生生渗水楼楼层的上上一层，中中止运行行并切断断总电源源；2、当楼层层发生跑跑水、水水淹而使使井道或或底坑进进水时，应应将轿厢厢停于进进水层的
38、的上一层层，中止止运行，切切断总电电源，以以防止轿轿厢进水水；3、当机房房或底坑坑时水较较多，应应立即停停梯，切切断总电电源，以以防止发发生短路路触电事事故；4、当发生生漏水时时，应尽尽快切断断漏水源源，以保保证电器器设备不不沾水或或少沾水水；5、漏水电电梯在正正常使用用前应进进行除湿湿处理，如如采取擦擦拭，热热风吹干干，自然然通风，更更新管线线及有关关部件等等方法，确确认湿水水消除，绝绝缘电阻阻经重新新测试符符合要求求并经试试运行无无异常后后，方可可投入运运行；6、电梯恢恢复运行行后，对对漏水原原因、处处理方法法、防范范措施等等应记录录清楚并并存档备备查。七、发生地地震时的的措施1、当接到到
39、有省、自自治区、直直辖市人人民政府府发布临临震预报报时，由由主管领领导通知知乘客按按照国务务院发布布的破破坏性地地震应急急条例执执行；2、当地震震已经发发生，其其震级为为四级以以下，烈烈度为六六度以下下时，应应对电梯梯进行如如下检测测：检查测试试电梯供供电系统统有无异异常；电梯主结结构如机机房、井井道、轿轿厢有无无异常；电梯以检检修速度度上、下下全程运运行若干干次，发发现异常常立即停停梯，并并使电梯梯停靠在在基站，由由专业维维修人员员检查修修理；电梯以检检修速度度上、下下全程运运行若干干次无异异常现象象时，方方可进行行试运行行，经多多次试运运行一切切正常后后，方可可投入使使用；当地震震震级为四
40、四级（含含四级）以以上，烈烈度为六六度以上上时，应应由专业业人员对对电梯进进行全面面安全检检验，无无异常现现象或对对电梯进进行检修修后方可可做试运运行；试运行正正常后，应应由特种种设备检检验部门门的专业业检测人人员进行行全面的的安全检检测，经经检测合合格领取取电梯梯安全检检验合格格证后后方可正正常运行行。15、应急急救援和和应急演演习记录录一、紧急电电话；急救中心 1200或9999火警 1119报警服务 1100单位负责人人电话:紧急救援小小组组长长电话:执行部门电电话:二、计划演演习时间间 30分分钟 实实际演习习时间 分钟三、模拟演演习内容容：1、电梯运运行中因因供电电电源中断断，造成成电梯停停梯：2、电梯因因故障困困人解救救：3、发生火火灾：4、发生漏漏水：5、发生地地震：注意事项及及目标要要求： 四、参加人人员：现场负责人人：现场指挥人人：参加人员：五、演习情情况分析析： 六、演习总总评及以以后注意意事项： 七、结果评评定人： 八、记录人人：