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1、施 工 组 织 设 计（一） 工程概概况（二） 施工条条件及准准备工作作（三） 施工规规划、施施工进度度计划及及材料供供应周转转计划（四） 施工组组织体系系（五） 项目班班子配置置及保证证（六） 土建主主要项目目施工方方法及技技术措施施（七） 安装主主要施工工方案（八） 外脚手手架（九） 机具配配备与施施工总平平面布置置（十） 季节性性施工技技术措施施（十一）确确保质量量保证措措施（十二）确确保合同同工期的的主要措措施（十三）确确保安全全施工的的相关措措施（十四）文文明施工工管理附表一：拟拟投入的的主要施施工机械械设备表表附表二：劳劳动力计计划表附表三：施施工进度度网络表表附表四：施施工总平平
2、面布置置图编制说明和和依据：感谢某某公公司同意意我公司司参与某某某公寓寓楼工程程的投标标活动。我我们对招招标文件件进行了了仔细阅阅读和分分析，在在完全收收悉施工工图和工工地现场场情况下下，编制制了本标标书的施施工组织织设计。如如我公司司有幸中中标，我我们将以以信守承承诺严格格按本施施工组织织设计进进行施工工，并在在此基础础上进一一步优化化、深化化、细化化。确保保最优管管理模式式，保质质保量完完成本工工程项目目的施工工任务。施工组织设设计的编编制依据据为：1） 部队干部公公寓楼工工程招标标文件2） 部队干部公公寓楼工工程土建建、安装装工程全全套图纸纸3） 建筑工程程施工质质量验收收统一标标准4）
3、 混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范5） 建筑桩基基技术规规范6） 地基基础础工程施施工质量量验收规规范7） 地下建筑筑防水构构造8） 地下工程程防水技技术规范范9） 地下防水水工程质质量验收收规范10） 砌体工程程施工质质量验收收规范11） 钢筋焊接接及验收收规程12） 钢筋机械械连接通通用技术术规程13） 混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范14） 混凝土外外加剂应应用技术术规范15） 建筑物防防震设计计规范16） 屋面工程程质量验验收规范范17） 建筑地面面工程施施工质量量验收规规范18） 建筑装饰饰装修工工程施工工质量验验收规范范19） 建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验
4、收规范范20） 建筑电气气工程施施工质量量验收规规范21） 杭州市建建筑工地地文明施施工管理理规定杭杭州市人人民政府府令22） 本公司有关关技术管管理、质质量管理理、安全全管理、文文明施工工文件一、工程概概况、某某公寓寓楼工程程由某某公公司建设设，建设设地点位位于，总总建筑面面积28875.5822，其中中下部为为架空层层，上部部五层顶顶部一层层阁楼层层住宅，其中：架空层层4477.422m2 、标标准层223000.900m2、阁楼楼1277.266m2,建筑层层数为层层，建筑筑高度米米；本工工程建筑筑结构形形式为砖砖混结构构，结构构抗震设设防类别别为丙类类，设计计使用年年限为年年，抗震震设
5、防烈烈度为六六度，建建筑等级级为三级级，耐火火等级为为二级。、我方本着着“科学组组织，安安全高效效，确保保工期，文文明施工工”的原则则，抽调调公司具具有类似似工程经经验和本本地区施施工状况况熟悉的的施工管管理人员员组成工工程项目目部，完完成本工工程施工工的下述述目标；工期目标：工期为为天，开开工日期期以甲方方开工令令为准。质量目标：军区优优质。安全目标：杜绝重重大伤亡亡与火灾灾事故，一一般事故故频率控控制在以以内，无等级火警警事故。文明目标：争创文文明标化化工地。由于施工场场地在部部队营区区内，在在完成工工程目标标的同时时，会采采取安全全保密措措施，如如加强工工地民工工教育和和现场进进出人员员
6、管理。、施工条件件）供电：现现场已完完成“三通一一平”，施工工用电、用用水由建建设方接接通，并并由施工工方单独独设置专专用水、电电表计量量，按实实支付。）施工道路路：利用用现有公公路，并并填筑临临时施工工道路。）施工现场场环境，如如交通、饮饮水、污污水排放放、生活活用电、通通信等各各项基本本能满足足施工要要求。）施工用料料：碎石石、黄砂砂、水泥泥、钢筋筋等建材材将就近近采购。二、施工条条件及准准备工作作(一)、施施工现场场条件施工现场位位于杭州州市下沙沙头格村村五组，施工道道路畅通通，交通通运输方方便，能能满足施施工要求求。建设设场地已已完成三三通一平平，施工工用电、用用水由建建设方接接通，并
7、并由施工工方单独独设置专专用水、电电表计量量，按实实支付。施施工现场场环境，如如交通、饮饮水、污污水排放放、生活活用电、通通信等各各项均能能满足施施工要求求。施工工临时用用地按总总平面图图布置。(二)、准准备工作作为了保证本本工程的的顺利开开工及今今后施工工时能正正常进行行，在工工程开工工前做好好以下工工作：（）技术资资料准备备：在开工前及及时收集集各种技技术资料料，熟悉悉施工现现场，组组织人员员编制施施工组织织设计和和工程预预算、材材料分析析、成本本分析等等前期工工作。编编制施工工组织设设计按施施工组织织设计编编制程序序进行行。（）施工技技术准备备：落实施工管管理技术术人员和和班组人人员。组
8、组织施工工技术人人员熟悉悉施工图图纸，进进行施工工图交底底、会审审工作；以公司司总工程程师为首首，讨论论各分部部、分项项工程的的技术措措施，编编制出各各分部分分项工程程的施工工方案并并做好施施工图翻翻样工作作。（）施工现现场准备备：、组织人员员进行施施工用房房和生活活用房的的搭建；、做好坐标标网控制制点和标标高控制制点的设设置和保保护；、做好道路路的整修修工作及及施工用用的自来来水管、电电线的铺铺设工作作；、做好机具具进场、材材料采购购及安置置工作；、按文明施施工要求求组织人人员布置置好现场场明示图图牌（五五牌二图图）。、“五牌二二图”为：工工程概况况牌、管管理人员员名单及及监督电电话牌、消消
9、防保卫卫牌、安安全生产产牌、文文明施工工牌和施施工现场场平面布布置图、消消防平面面布置图图。三、 施工工规划、施施工进度度计划及及材料供供应周转转计划建筑施工是是一项繁繁杂的多多工种、多多材料的的露天操操作的系系统工程程，要多多快好省省，保质质保量完完成合同同所要求求的质量量、工期期，必须须按建筑筑施工程程序办事事，首先先做好施施工准备备工作，遵遵循“先地下下，后地地上”，“先主体体，后围围护”，“先结构构，后装装修”的原则则，认真真读懂读读通施工工图，并并做好施施工图会会审，编编制施工工图预算算和详尽尽的施工工组织设设计，统统筹安排排劳动力力、材料料和机具具设备。公司派一个个项目经经理部，常
10、常驻现场场，指挥挥安排各各班组之之间的工工作与配配合，统统筹安排排人力、物物力和财财力，主主要管理理人员有有项目经经理、技技术负责责人、施施工员、质质量员、安安全员、资资料员、材材料员等等（有关关资料另另附），负负责处理理现场有有关材料料、人员员、机具具设备、施施工工艺艺、质量量管理及及安全生生产、文文明施工工等各方方面的日日常事务务，确保保本工程程在合同同工期（天天）内工工程质量量验收达达到工工程施工工质量验验收规范范标准准。由公公司领导导对本工工程直接接负责，确确保调动动公司一一切可以以调动的的力量，使使工程顺顺利进行行，确保保合同工工期和质质量目标标如期实实现。(一)、施施工规划划、基础
11、施工工以后以以伸缩缝缝为界分分区作业业：基础础砼承台台采用薄薄层浇筑筑，斜面面分层、循循序渐进进、一次次到顶、专专人定位位振捣的的方法施施工，届届时协调调好交通通，环保保等工作作，确保保材料及及时到位位杜绝由由于施工工造成的的冷缝及及图纸、方方案之外外施工缝缝的产生生。、结构施工工：一台施工工井架（具具体位置置见平面面图）负负责材料料的垂直直输送，砼砼采用商商品砼，做做好计量量工作，钢钢筋集中中配制，原原位绑扎扎，模板板采用胶胶合板早早拆体系系。、墙体砌筑筑：墙体体砌筑按按砌体体工程施施工质量量验收规规范施施工，水水电预埋埋工作密密切配合合，不得得在已成成型的建建筑物上上开孔，打打洞，为为装饰
12、阶阶段提供供有利的的条件。、装饰施工工：内饰饰由下而而上分段段进行，外外饰由上上而下，此此阶段装装饰人员员，水电电和专业业安装人人员进场场较多，应应加强施施工工序序的协调调管理，相相互配合合，并须须提前分分阶段安安排好主主体结构构验收，为为装饰施施工提供供时间。、零星工程程：此阶阶段建筑筑物工程程量基本本结束，派派人负责责成品的的保护，同同时现场场留足够够的人力力、物力力进行善善后工作作，工程程技术资资料亦应应着手整整理装订订、送审审。、扫尾竣工工：由项项目部经经理牵头头组织，进进行自查查自纠，然然后会同同有关方方面进行行预检，整整改施工工中存在在的不足足，零星星工程继继续进行行了手，施施工机
13、械械、机具具及临设设拆离现现场，最最后配合合业主、设设计等单单位进行行全面验验收，报报质监站站核定质质量等级级，并进进行市优优的申报报工作。(二)、进进度计划划安排按建设单位位在施工工招标文文件中的的工期要要求，我我公司在在保证工工程质量量的前提提下，为为使工程程尽快交交付使用用，在充充分理解解图纸、招招标文件件的内容容后，靠靠公司自自身的人人力、物物力、财财力的投投入，确确保本工工程在天天内完成成。工程程进度将将按照进进度表控控制实施施。详细细进度安安排及各各分部、分分项工程程穿插详详见附件件：施工工总进度度网络图图。总工期安排排如下：详见计划开开、竣工工日期和和施工进进度网络络图(三)、建
14、建筑材料料选用、供供应及周周料投入入计划根据本工程程的特点点，结合合近几年年我公司司在类似似工程中中的经验验，我们们将对周周转材料料的需要要量进行行估算，并并且确保保能组织织到相应应的材料料，以保保证施工工进度。对对材料质质量选用用需要进进行货比比三家，选选用优质质材料的的同时还还要选好好的品牌牌，以保保证施工工质量。需需经发包包人签证证认可的的暂定价价材料采采购前，由由发包人人指定品品牌、质质量；材材料采购购前，样样品（价价格、质质量等）必必须经施施工技术术人员、项项目经理理、监理理负责人人员、发发包方负负责人签签字同意意。所有有材料、设设备采购购后经监监理方验验收合格格后再用用于工程程。、
15、详细编制制各种材材料及施施工周转转材料的的需用量量计划和和分批进进场时间间，并按按照分批批进场时时间及时时联系材材料供应应商并组组织进场场，按照照施工总总平面布布置图指指定的位位置堆放放整齐。、施工中使使用的建建筑材料料均选择择质量优优，知名名度高的的品牌材材料。进进场经监监理报验验同意后后方能使使用。、主要材料料供应计计划用表表：序号材料名称规格进场时间产品说明钢筋基础主体结结构施工国家免检产产品水泥墙体砌筑及及装修施施工质优、高知知名度砖砌块主体施工质优钢管上主体始质优扣件标准件上主体始质优九夹板基础施工始始质优木夹档（）基础施工始始质优安全网上主体始质优脚手片上主体始质优彩色铝合金金门窗
16、门窗工程施施工前，主主体结顶顶后质优、高知知名度外墙墙面砖砖室外装修施施工前质优、高知知名度楼地面抛光光砖室内装修施施工前质优、高知知名度楼面防滑地地砖室内装修施施工前质优、高知知名度强化复合木木地板室内装修施施工前质优、高知知名度水电安装材材料配合土建进进度进场质优、高知知名度四、施工组组织体系系(一)、目目标管理理我公司参加加本次工工程的投投标是建建设单位位对我公公司的信信任，一一旦我公公司中标标，则把把本项目目作为一一项中心心任务来来完成，我我们将全全力以赴赴投入到到本工程程建设中中，在建建设单位位的大力力支持和和配合下下，以我我公司现现有的力力量和管管理机制制努力拼拼搏，我我公司下下定
17、决心心，确保保达到工工程施工工质量验验收规范范标准准。为确保工程程的质量量，按期期圆满完完成本工工程的施施工任务务，我公公司特采采取以下下目标管管理措施施：、以公司行行政和技技术领导导核心，加加强对本本工程的的全面管管理，从从质量上上，进度度上监督督和管理理，公司司工程技技术处落落实专职职人员进进驻施工工现场实实行配合合管理和和检查。、建立以项项目经理理为首的的工程项项目部，配配备项目目部专职职施工管管理人员员，由项项目经理理统一指指挥和领领导，创创出安全全生产、文文明施工工的样板板工程。、建立以班班组为主主的施工工考核制制度和奖奖罚制度度，实施施分项管管理，落落实生产产岗位责责任制，和和经济
18、奖奖罚密切切挂钩。、制订切实实可行的的施工方方案和施施工计划划，加强强原材料料的采购购进货验验证和保保管工作作。原材材料进货货前先有有业主、监监理和我我方工程程技术人人员观看看样品，符符合要求求后才可可以进货货，进货货验收合合格后能能进场。、投入足够够的劳动动力，选选择优秀秀的班组组，实施施动态管管理，以以确保工工程保质质如期竣竣工。、配备足够够的施工工机械、器器具，提提高施工工生产率率，加快快施工进进度。(二)、组组织管理理机构、为保质按按期完成成本工程程的施工工任务，结结合本工工程的规规模、结结构特点点，我公公司充分分认识到到达到本本工程的的合同工工期和质质量要求求的重要要性，我我公司经经
19、过认真真的组织织讨论，决决定成立立项目工工程指挥挥部。、为本工程程的管理理需要，现现场成立立工程项项目部。、项目部下下辖由施施工和后后勤两条条线组成成，施工工负责人人下辖施施工科、技技术科、质质安科和和动力设设备科。后后勤负责责人下辖辖计划预预算科、财财务科、材材料科、行行政科。施施工科主主要负责责现场的的施工，做做好与各各专业班班组的技技术交底底及日常常调度，负负责施工工测量和和各班组组的协调调等工作作；技术术科主要要负责各各种技术术资料和和施工方方案的制制定，做做好钢筋筋试拉、抗抗弯及砼砼试块试试压等试试验工作作；质安安科主要要负责工工程质量量、安全全生产、文文明施工工等方面面的工作作；动
20、力力设备科科主要负负责现场场的设备备管理维维修保养养及操作作运行工工作。计计划预算算科主要要负责本本工程的的经济分分析，每每日、每每周完成成工程量量分析及及根据生生产线提提供下日日、下周周生产计计划并预预测下日日、下周周工程量量及工料料机需求求情况等等工作；财务科科主要管管理并控控制资金金的收入入与支出出；材料料科则根根据计划划预算科科提供的的工料需需求计划划及其他他组提出出的物资资要求做做好材料料及其它它生产用用品的采采购供应应工作；行政科科对内负负责工地地接待、治治安保卫卫和食宿宿卫生等等工作；对外负负责与环环保、交交通、治治安等有有关部门门的协调调工作。(三)、主主要施工工负责人人员安排
21、排另见附件项项目班子子主要成成员表(四)、主主要施工工负责人人员职责责项目班子的的组织建建设，是是确保工工程按期期、优质质完成的的关健，对对项目班班子实行行年度考考核，优优胜劣汰汰，纳入入规范化化、制度度化管理理是我公公司一大大特色，对对项目经经理等主主要施工工管理人人员都有有明确的的岗位职职责，见见项目目经理部部各相关关人员岗岗位职责责，再再把有关关职责概概要说明明如下：、项目经理理是工程程施工最最终负责责人，对对工程符符合设计计（或更更改）、验验收规范范、标准准要求及及达到合合同规定定的质量量等级目目标负责责，对各各分部、分分项按期期交工负负责。对对设计和和合同中中有特殊殊要求的的分部、分
22、分项等部部位负责责组织有有关工程程人员、工工程分承承包方按按要求进进行实施施，指定定施工员员与外部部各方面面进行联联系，及及时处理理工程施施工中的的各种问问题。项项目经理理根据实实际情况况制订相相应的纠纠正措施施并组织织实施及及对其有有效性的的验证，组组织质量量、安全全、技术术负责人人对员工工进行相相关专业业、安全全知识的的培训工工作，并并及时上上报培训训主管部部门。、技术负责责人、施施工员对对工程进进度，调调配人力力、物力力，保证证按图纸纸和规范范施工负负责。对对内部质质量审核核整改措措施和纠纠正措施施的实施施负责。、质量员在在项目经经理的直直接领导导下，负负责所有有分部、分分项施工工全过程
23、程的质量量，使其其符合特特殊要求求（图纸纸和规范范要求、有有更改的的符合更更改要求求、有特特殊规定定的符合合特殊要要求）。、资料员对对施工图图纸、技技术资料料等有关关质量文文件、记记录的控控制和管管理负责责。、材料员对对采购进进场的原原材料、构构件、工工程设备备的合格格与否按按有关标标准进行行验收或或退货、索索赔，对对业主提提供的物物资和工工程设备备负责按按合同规规定进行行验收。(五)、劳劳动力的的组织和和调配我公司选派派技术素素质和管管理素质质优秀的的项目经经理林金金细担任任本工程程项目管管理班子子经理，具具体实施施本工程程的施工工。选用用和组织织本项目目部优秀秀骨干班班组操作作。受项项目经
24、理理的统一一调配，分分工协作作，确保保本工程程优质、高高速、文文明地完完成。项项目经理理到位率率保证，有有特殊情情况事先先请假，并并经监理理、业主主同意。技技术负责责人、施施工员（土土建、安安装）、质质安员、资资料员、材材料员保保证天天天在现场场，到位位率为。公公司领导导抓主要要关键问问题、进进行宏观观管理协协调，公公司质安安员随时时对工程程的质量量、安全全监督管管理。各工种高峰峰期人员员数量如如下：工 种种人数（人）木工泥工砼工钢筋工架子工普工后勤其它项 目 组组 织 构 架架 表土建工程质检员安装工程质检员安全监督员安全设施员文明施工员内业技术员内业资料员测量员试验员计量员翻样员计划统计员
25、采购员管理员保管员预算员成本员财务员劳资员经营员保卫人员行政人员医务人员宿舍管理员施工员焊接工长电气工长管道工长施工员钢筋工长木工工长砼工长机械管理员综合工长后勤保障科安全管理科安装管理科土建管理科质量管理科内业技术科器材供应科综合管理科后勤项目副经理安装项目副经理土建项目副经理工程领导小组项目经理项目总工程师五、项目主主要管理理人员配配备及到到位情况况我公司拟派派业务素素质高、技技术力量量强、能能刻苦耐耐劳的最最优秀项项目经理理部承担担该工程程施工。项项目经理理负责整整个工程程的全方方位管理理，项目目经理天天天在场场，到位位率保证证在；项项目副经经理到位位率保证证在；技技术负责责人、土土建施
26、工工员具体体分管相相关工程程事务，天天天到场场，到位位率均保保证；其其余相关关管理人人员配备备详附件件（项目目管理班班子配备备情况表表）。六、土建主主要项目目施工方方法及技技术措施施(一)、土土方开挖挖与排水水施工、施工顺序序及工艺艺流程：土方开挖、排排水素砼垫垫层钢筋绑绑扎承台及梁底底板砼浇浇注砌基础础墙回填土土方以上主主体施工工、土方开挖挖考虑到业主主利益和和施工进进度，经经现场勘勘察，我我们将采采用机械械挖土，部部分土方方外运，严严禁土方方在坑边边堆放过过多。为保证工程程质量，土土方工程程施工应应做到：、施工区区域内的的水准点点和控制制桩必须须妥善保保护，必必要时加加设护桩桩或用混混凝土
27、镶镶牢，土土方开挖挖前，必必须对龙龙门桩进进行检查查，复测测，施工工过程中中不得任任意碰撞撞或在其其上堆土土。、土方施施工前，对对操作人人员进行行施工方方案中操操作方法法、质量量标准和和安全规规程的书书面和口口头交底底，在施施工过程程中应随随时检查查执行情情况，如如发现有有违反，应应立即给给予纠正正。、在开挖挖过程中中，对平平面位置置，边坡坡坡度和和标高等等，进行行测量，校校核其是是否符合合设计要要求。机械挖土时时，人工工配合，因因开挖深深度不大大，土方方开挖一一步到位位，开挖挖时，为为防止机机械破坏坏原土，留留1500mm厚厚，采用用人工清清运。土土方开挖挖后，及及时请有有关人员员进行地地基
28、验槽槽，并做做好验槽槽记录工工作。、基坑排水水基坑排水，用用抽水泵泵把水抽抽出基坑坑外的排排水沟。(二)、基基础钢筋筋工程、钢筋施工工顺序翻样配料料梁底板板钢筋绑绑扎班组自自检项目部部检查报监理理、业主主验收下道工工序施工工、钢筋进场场和复试试必须严严格按照照要求抽抽检，未未拿到质质保书和和复试报报告，不不得使用用，对锈锈蚀等不不符合规规范要求求的不得得使用，底底板钢筋筋保护层层应符合合图纸要要求。、钢筋制作作安装应应严格按按翻样单单进行，成成型钢筋筋编号挂挂牌，以以免混用用，绑扎扎按翻样样要求顺顺序进行行，钢筋筋焊接接接头必须须现场进进行抽样样，进行行物理焊焊接试拉拉试验，合合格后方方可进行
29、行下道工工序。、柱、墙板板插筋按按照轴线线定位，确确保主筋筋垂直度度箍筋接接头相互互错开，为为保证基基础上部部主筋的的准确性性，待基基础梁绑绑扎完成成后，用用经纬仪仪将柱轴轴线引到到钢筋面面层，注注明标志志，在竖竖向筋周周边焊定定位框，并并把柱主主筋焊牢牢。、钢筋加工工的各道道工序，都都应建立立质量交交接制度度。钢筋筋绑扎安安装完毕毕后，必必须经过过检验，并并办理隐隐蔽工程程验收签签证手续续。在钢筋绑扎扎过程中中，要确确保降水水效果，日日夜排水水以免影影响施工工。(三)、基基础砼工工程施工工,模板板工程（）、基础础梁、承承台采用用砖坯模模，砖坯坯的图示示尺寸按按大样图图施工，尺尺寸不得得随意修
30、修改，砖砖坯模表表面做：的砂浆浆粉刷。（）、施工工时，先先放样弹弹线，按按图纸弹弹出工程程结构的的外轮线线，还应应弹出模模板的安安装线或或检查线线，施工工轴线，标标高线，几几何尺寸寸必须正正确。（）、基础础砼设计计，垫层层为，采采用商品品砼，为为确保工工程质量量，基础础梁一次次浇注。（）、基础础梁浇筑筑：浇筑筑基础梁梁时，应应先在基基槽两侧侧板上弹弹出标高高线，以以控制标标高尺寸寸。条形形基础应应根据其其厚度分分段浇筑筑，每段段长度宜宜控制在在-3mm距离，各各层各段段应相互互衔接，逐逐层逐段段呈阶梯梯形状沿沿条形基基础长度度方向向向后浇筑筑，不得得先把下下层全部部浇筑完完毕再浇浇筑上一一层，
31、连连续的基基础梁，要要求一次次浇筑完完毕，不不得留设设施工缝缝，保证证混凝土土的浇捣捣在纵向向的搭接接时间不不超过初初凝时间间，为确确保工程程质量，安安排管理理人员跟跟班。（）、浇筑筑砼注意意事项：、振动棒插插点梅花花形插入入，间距距左右。振振捣时，要要“快插”“慢拔拔”，以防防止混凝凝土表面面先振实实，而下下面混凝凝土发生生分层、离离析现象象及防止止快拔时时，砼来来不及补补充，留留下空间间。振动动棒插入入混凝土土后应上上下抽动动，幅度度-100cm，以以排除砼砼中空气气。、振动时视视砼表面面呈水平平不再下下沉，不不再出现现气泡，表表面泛出出灰浆水水宜约。、振捣时振振动棒不不宜紧靠靠模板，且且
32、应尽量量避免振振动棒碰碰撞模板板、钢筋筋，予埋埋件，以以防止跑跑模、钢钢筋位移移等。、当混凝土土分层浇浇筑时，振振捣上一一层砼时时，应插插入下一一层中550mmm左右，以以消除两两层之间间的接缝缝。浇捣捣砼后，需需外露钢钢筋必须须随时清清理干净净，落下下砼及其其模板跟跟部水泥泥浆应及及时清理理。（）、预埋埋件和预预留洞口口预埋件的留留设，可可采用直直接焊在在结构件件钢筋上上或用短短钢筋作作为与结结构筋的的连接件件，使预预埋件及及结构钢钢筋焊接接牢固，保保证预埋埋尺寸符符合图纸纸要求。预留洞口，应应事先按按设计尺尺寸砌好好砖台模模，洞口口四周按按要求加加固好钢钢筋。(四)、回回填土施施工室内外回
33、填填土，待待隐蔽工工程验收收合格，防防水工程程完成后后进行，离离保护墙墙范围内内采用：灰土回回填，其其余采用用黄土回回填，虚虚铺土厚厚度不得得大于，机机械夯实实，施工工时应做做好密实实度检验验。(五)、主主体模板板工程()支撑体体系：全全部采用用钢管支支撑，支支撑布设设严格按按规定标标准、力力学要求求进行，确确保支撑撑体系抗抗压强度度和模板板稳定性性。()模板制制安：模模板全部部采新式式复合板板。并根根据设计计图纸和和施工要要求柱、梁梁、板、楼楼梯等分分别配置置。为便便于模板板周转以以侧模二二套底模模四套周周转。模板成形后后，按照照不同规规格和使使用部位位进行编编号分类类堆放。并并及时涂涂刷隔
34、离离剂。在支模方法法上结合合以往施施工经验验确保支支模合理理，拉撑撑牢固，使使浇出的的混凝土土构件达达到清水水混凝土土的要求求。现浇楼板底底模采用用复合木木模板*木方和和钢管作作楞，钢钢管排架架支撑。()模板采采用后及及时回库库清理干干净并整整修。模模板配置置严格按按设计构构件尺寸寸进行组组合，模模板立好好后，专专人复查查其尺寸寸标高及及稳定性性，模板板按层配配料，对对号入座座。()质量要要求模板及其支支架必须须具有足足够的强强度、刚刚度和稳稳定性，其其支架的的支撑部部分必须须有足够够的支撑撑面积。支支撑如安安装在基基本上，基基土必须须坚实并并有排水水措施。模板板面平平整光洁洁，接缝缝严密，杜
35、杜绝涨模模漏浆现现象。(六)、混混凝土工工程：()施工准准备：浇筑前检查查分项隐隐蔽工程程质量（钢钢筋绑扎扎质量、模模板刚度度、稳定定性），做做好防雨雨、防署署和冬天天防冻措措施。模模板首先先浇水湿湿润，并并确保模模板内湿湿润无积积水。()施工方方法：采用商品混混凝土泵泵送至浇浇筑现场场的方法法施工。并并采取从从建物一一侧平行行推进连连续浇筑筑的方法法施工。浇浇筑时先先浇梁后后浇平板板。振捣机械专专人操作作，以确确保混凝凝土密实实密度，一一般情况况下振捣捣至混凝凝土表面面气泡排排除为止止，柱梁梁采用插插入式振振捣，现现浇板采采用平板板式振捣捣。分期浇筑的的混凝土土工程合合理确保保施工缝缝位置，
36、确确保留置置在受剪剪力较小小的部位位，二次次浇筑时时，施工工缝处应应辅与混混凝土成成份相同同的水泥泥砂浆，确确保接缝缝完好。混凝土浇筑筑完毕后后小时内内及时覆覆盖并洒洒水养护护，养护护时间不不少于天天。()质量要要求：混凝土所用用的水泥泥、骨料料、外加加剂等必必须符合合施工规规范标准准，其材材料计量量、搅拌拌、养护护和施工工逢处理理必须符符合设计计和规范范要求。混凝土构件件表面平平整光洁洁，杜绝绝蜂窝麻麻面现象象。（七）、主主体钢筋筋工程构造柱钢筋筋绑扎：()工艺流流程：预制构造柱柱钢筋骨骨架修整底底层伸出出的构造造柱塔接接筋安装构构造柱钢钢筋骨架架绑扎搭搭接部位位箍筋()预制构构造柱钢钢筋骨
37、架架：先将两根竖竖向受力力钢筋平平放在绑绑扎架上上，并在在钢筋上上画出箍箍筋间距距。、根据画线线位置，将将箍筋套套在受力力筋上逐逐个绑扎扎，要预预留出搭搭接部位位的长度度。为防防止骨架架变形，宜宜采用反反十字扣扣或套扣扣绑扎。箍箍筋应与与受力钢钢筋保持持垂直；箍筋弯弯钩叠合合处，应应沿受力力钢筋方方向错开开放置。、穿另外二二根受力力钢筋，并并与箍筋筋绑扎牢牢固，箍箍筋端头头平直长长度不小小于（为为箍筋直直径），弯弯钩角度度不小于于。、在柱顶、柱柱脚与圈圈梁钢筋筋交接的的部位，应应按设计计要求加加密柱的的箍筋，加加密范围围一般在在圈梁上上、下均均不应小小于六分分之一层层高或445cmm，箍筋筋间
38、距不不宜大于于10ccm（柱柱脚加密密区箍筋筋待柱骨骨架立起起搭接后后再绑扎扎）。、修整底层层伸出的的构造柱柱搭接筋筋：根据据已放好好的构造造柱位置置线，检检查搭接接筋位置置及搭接接长度是是否符合合设计和和规范的的要求。底底层构造造柱竖筋筋与基础础圈梁锚锚固；无无基础圈圈梁时，埋埋设在柱柱根部混混凝土座座内，当当墙体附附有管沟沟时，构构造柱埋埋设深度度应大于于沟深。()安装构构造柱钢钢筋骨架架：先在在搭接处处钢筋上上套上箍箍筋，然然后再将将预制构构造柱钢钢筋骨架架立起来来，对正正伸出的的搭接筋筋，搭接接倍数不不低于，对对好标高高线，在在竖筋搭搭接部位位各绑个个扣。骨骨架调整整后，可可以绑根根部
39、加密密区箍筋筋。()绑扎搭搭接部位位钢筋：、构造柱钢钢筋必须须与各层层纵横墙墙的圈梁梁钢筋绑绑扎连接接，形成成一个封封闭框架架。、在砌砖墙墙大马牙牙槎时，沿沿墙高每每50ccm埋设设两根水平拉拉结筋，与与构造柱柱钢筋绑绑扎连接接.、当构造柱柱设置在在无横墙墙的外墙墙处时，构构造柱钢钢筋与现现浇或预预制横梁梁梁端连连接绑扎扎构造，要要符合多多层砖混混设置钢钢筋混凝凝土构造造柱抗震震设计与与施工规规范（）第第3.22.5条条的规定定。、砌完砖墙墙后，应应对构造造柱钢筋筋进行修修整，以以保证钢钢筋位置置及间距距准确。圈梁钢筋的的绑扎：()、工艺艺流程：画钢筋位置置线放箍筋筋穿圈梁梁受力筋筋绑扎箍箍筋
40、()、支完完圈梁模模板并做做完预检检，即可可绑扎圈圈梁钢筋筋，如果果采用预预制骨架架时，可可将骨架架按编号号吊装就就位进行行组装。如如在模内内绑扎时时，按设设计图纸纸要求间间距，在在模板侧侧帮画箍箍筋位置置线。放放箍筋后后穿受力力钢筋。箍箍筋搭接接处应沿沿受力钢钢筋互相相错开。()、圈梁梁与构造造柱钢筋筋交叉处处，圈梁梁钢筋宜宜放在构构造柱受受力钢筋筋内侧。圈圈梁钢筋筋在构造造柱部位位搭接时时，其搭搭接倍数数或锚入入柱内长长度要符符合设计计要求。()、圈梁梁钢筋的的搭接长长度要符符合混混凝土结结构工程程施工及及验收规规范（）对对钢筋搭搭接的有有关要求求。()、圈梁梁钢筋应应互相交交圈，在在内墙
41、交交接处、墙墙大角转转角处的的锚固长长度，均均要符合合设计要要求。()、楼梯梯间、附附墙烟囱囱、垃圾圾道及洞洞口等部部位的圈圈梁钢筋筋被切断断时，应应搭接补补强，构构造方法法应符合合设计要要求，标标高不同同的高低低圈梁钢钢筋，应应按设计计要求搭搭接或连连接。()、 安安装在山山墙圈梁梁上的预预应力圆圆孔板，其其外露的的预应力力筋（即即胡子筋筋）按标标准图集集京966G要锚锚入在圈圈梁钢筋筋内。()、圈架架钢筋绑绑完后，应应加水泥泥砂浆垫垫块，以以控制受受力钢筋筋的保护护层。板缝钢筋绑绑扎：()、 工工艺流程程支护缝模板板预制板板端头预预应力锚锚固筋弯弯成放通长长水平构构造筋与板端端锚固筋筋绑扎
42、()、支完完板缝模模板作完完预检，将将预制圆圆孔板外外露预应应力筋（即即胡子筋筋）弯成成弧形，两两块板的的预应力力外露筋筋互相交交叉，然然后绑通通长水平构构造筋和和竖向拉拉结筋，见见图.()、长向向板在中中间支座座上钢筋筋连接构构造。()、墙两两边高低低不同时时的钢筋筋构造。()、预制制板纵向向缝钢筋筋绑扎。构造柱、圈圈梁、板板缝钢筋筋绑完之之后，均均要求做做隐蔽工工程检查查，合格格后方可可进行下下道工序序。(八)、砌砌体工程程()施工准准备：按结构图纸纸尺寸预预制足够够数量的的混凝土土过梁。按按照建筑筑平面划划定墙体体轴线和和边线并并标明门门窗洞口口位置。测测定好基基面水平平标高，并并按墙体
43、体标高设设立皮数数杆。皮皮数杆上上应注明明砌体总总皮数和和门窗洞洞口高度度。砌筑砂浆由由实验室室按现场场所用材材料进行行试配的的配合比比进行配配置。并并严格控控制材料料计量。砌筑用砖浇浇水湿润润使其具具有足够够的水分分。调整预留拉拉结筋并并延伸至至设计标标准长度度。()操作工工艺拌制砂浆：采用机机械拌和和，投料料顺序：砂、水水泥、水水。拌和和时间不不少于分分钟，并并随伴随随用。()组砖方方法：采采用“满丁满满顺”“三一一”挤浆砌砌筑法。每每层承重重墙最上上一层和和最下一一层必须须用丁砖砖砌筑。砌砌筑时砌砌体灰缝缝应横平平竖直灰灰浆饱满满.砌体体的上下下皮砌块块应错缝缝搭接且且搭接长长度不小小于
44、砌块块长度的的。临时时间断处处应砌成成梯形槎槎，并按按规定放放置墙体体加固筋筋。()质量要要求：、砖的品种种标号必必须符合合设计要要求。砌砌筑砂浆浆配合比比准确一一致，强强度符合合验评标标准，并并按规定定留置足足够数量量的试块块。、砌体砂浆浆密实饱饱满，墙墙体平整整度、垂垂直度满满足规范范规定的的质量标标准。(九)、屋屋面工程程及装饰饰装修屋面工程：、概述具体做法详详各楼建建筑说明明。、找平层做做法水泥砂浆找找平层施施工应注注意以下下几点：().检查查屋面板板等基层层安装牢牢固，不不得有松松动现象象。铺砂砂浆前，基基层表面面应清扫扫干净并并洒水湿湿润（有有保温层层时，不不得洒水水）().留在在
45、屋架或或承重墙墙上的分分格缝，应应与板缝缝对齐，缝缝高同找找平层厚厚度，缝缝宽200mm左左右，用用小木长长或金属属条嵌缝缝。板端端方向的的分格缝缝也应与与板端对对齐.().砂浆浆铺设应应按由远远到近、由由高到低低的程序序进行，最最好在每每分格内内一次连连续铺成成，严格格掌握坡坡度，可可用2mm左右长长的直尺尺找平。天天沟一般般先用轻轻质混凝凝土找坡坡。().待砂砂浆稍收收水后，用用抹子压压实抹平平，终凝凝前，轻轻轻取出出嵌缝条条，完工工后表面面少踩踏踏。().注意意气候变变化，如如气温在在00C以下，或或终凝前前可能下下雨时，不不宜施工工，如必必须施工工时，应应有技术术措施，保保证找平平质量。().铺设设找平层层后，需需洒水养养护或喷喷冷底子子油养护护。().找平平层硬化化后，应应用密封封材料嵌嵌填分格格缝。.防水涂料料施工（）施工前前基层应应干燥。（）防水涂涂膜由两两层及以以上涂层层组成，其其总厚度度应达到到设计要要求。涂涂层应厚厚薄均匀匀、表面面平整。施施工顺序序按先做做节点、附附加层，然然后再进进行大面面积涂布布。屋面面转角及及立面的的涂层应应薄涂