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1、施 工 组组 织 设设 计（一） 工程概况况（二） 施工条件件及准备工工作（三） 施工规划划、施工进进度计划及及材料供应应周转计划划（四） 施工组织织体系（五） 项目班子子配置及保保证（六） 土建主要要项目施工工方法及技技术措施（七） 安装主要要施工方案案（八） 外脚手架架（九） 机具配备备与施工总总平面布置置（十） 季节性施施工技术措措施（十一）确确保质量保保证措施（十二）确确保合同工工期的主要要措施（十三）确确保安全施施工的相关关措施（十四）文文明施工管管理附表一：拟拟投入的主主要施工机机械设备表表附表二：劳劳动力计划划表附表三：施施工进度网网络表附表四：施施工总平面面布置图编制说明和和依
2、据：感谢某某公公司同意我我公司参与与某某公寓楼楼工程的投投标活动。我我们对招标标文件进行行了仔细阅阅读和分析析，在完全全收悉施工工图和工地地现场情况况下，编制制了本标书书的施工组组织设计。如如我公司有有幸中标，我我们将以信信守承诺严严格按本施施工组织设设计进行施施工，并在在此基础上上进一步优优化、深化化、细化。确确保最优管管理模式，保保质保量完完成本工程程项目的施施工任务。施工组织设设计的编制制依据为：1） 部队干部公公寓楼工程程招标文件件2） 部队干部公公寓楼工程程土建、安安装工程全全套图纸3） 建筑工程程施工质量量验收统一一标准4） 混凝土结结构工程施施工质量验验收规范5） 建筑桩基基技术
3、规范范6） 地基基础础工程施工工质量验收收规范7） 地下建筑筑防水构造造8） 地下工程程防水技术术规范9） 地下防水水工程质量量验收规范范10） 砌体工程程施工质量量验收规范范11） 钢筋焊接接及验收规规程12） 钢筋机械械连接通用用技术规程程13） 混凝土结结构工程施施工质量验验收规范14） 混凝土外外加剂应用用技术规范范15） 建筑物防防震设计规规范16） 屋面工程程质量验收收规范17） 建筑地面面工程施工工质量验收收规范18） 建筑装饰饰装修工程程施工质量量验收规范范19） 建筑给水水排水及采采暖工程施施工质量验验收规范20） 建筑电气气工程施工工质量验收收规范21） 杭州市建建筑工地文
4、文明施工管管理规定杭杭州市人民民政府令22） 本公司有关关技术管理理、质量管管理、安全全管理、文文明施工文文件一、工程概概况、某某公寓寓楼工程由由某某公司司建设，建设设地点位于于，总建筑筑面积28875.5582，其中下部部为架空层层，上部五五层顶部一一层阁楼层层住宅，其中：架架空层447.42m2 、标准准层23000.900m2、阁楼1227.266m2,建筑层数数为层，建建筑高度米米；本工程程建筑结构构形式为砖砖混结构，结构构抗震设防防类别为丙丙类，设计计使用年限限为年，抗抗震设防烈烈度为六度度，建筑等等级为三级级，耐火等等级为二级级。、我方本着着“科学组织织，安全高高效，确保保工期，文
5、文明施工”的原则，抽抽调公司具具有类似工工程经验和和本地区施施工状况熟熟悉的施工工管理人员员组成工程程项目部，完完成本工程程施工的下下述目标；工期目标：工期为天天，开工日日期以甲方方开工令为为准。质量目标：军区优质质。安全目标：杜绝重大大伤亡与火火灾事故，一一般事故频频率控制在在以内，无等级火警警事故。文明目标：争创文明明标化工地地。由于施工场场地在部队队营区内，在在完成工程程目标的同同时，会采采取安全保保密措施，如加强工地民工教育和现场进出人员管理。、施工条件件）供电：现现场已完成成“三通一平平”，施工用用电、用水水由建设方方接通，并并由施工方方单独设置置专用水、电电表计量，按按实支付。）施
6、工道路路：利用现现有公路，并并填筑临时时施工道路路。）施工现场场环境，如如交通、饮饮水、污水水排放、生生活用电、通通信等各项项基本能满满足施工要要求。）施工用料料：碎石、黄黄砂、水泥泥、钢筋等等建材将就就近采购。二、施工条条件及准备备工作(一)、施施工现场条条件施工现场位位于杭州市市下沙头格格村五组，施工道路路畅通，交交通运输方方便，能满满足施工要要求。建设设场地已完完成三通一一平，施工工用电、用用水由建设设方接通，并并由施工方方单独设置置专用水、电电表计量，按按实支付。施施工现场环环境，如交交通、饮水水、污水排排放、生活活用电、通通信等各项项均能满足足施工要求求。施工临临时用地按按总平面图图
7、布置。(二)、准准备工作为了保证本本工程的顺顺利开工及及今后施工工时能正常常进行，在在工程开工工前做好以以下工作：（）技术资资料准备：在开工前及及时收集各各种技术资资料，熟悉悉施工现场场，组织人人员编制施施工组织设设计和工程程预算、材材料分析、成成本分析等等前期工作作。编制施施工组织设设计按施施工组织设设计编制程程序进行行。（）施工技技术准备：落实施工管管理技术人人员和班组组人员。组组织施工技技术人员熟熟悉施工图图纸，进行行施工图交交底、会审审工作；以以公司总工工程师为首首，讨论各各分部、分分项工程的的技术措施施，编制出出各分部分分项工程的的施工方案案并做好施施工图翻样样工作。（）施工现现场准
8、备：、组织人员员进行施工工用房和生生活用房的的搭建；、做好坐标标网控制点点和标高控控制点的设设置和保护护；、做好道路路的整修工工作及施工工用的自来来水管、电电线的铺设设工作；、做好机具具进场、材材料采购及及安置工作作；、按文明施施工要求组组织人员布布置好现场场明示图牌牌（五牌二二图）。、“五牌二二图”为：工程程概况牌、管管理人员名名单及监督督电话牌、消消防保卫牌牌、安全生生产牌、文文明施工牌牌和施工现现场平面布布置图、消消防平面布布置图。三、 施工工规划、施工工进度计划划及材料供供应周转计计划建筑施工是是一项繁杂杂的多工种种、多材料料的露天操操作的系统统工程，要要多快好省省，保质保保量完成合合
9、同所要求求的质量、工工期，必须须按建筑施施工程序办办事，首先先做好施工工准备工作作，遵循“先地下，后后地上”，“先主体，后后围护”，“先结构，后后装修”的原则，认认真读懂读读通施工图图，并做好好施工图会会审，编制制施工图预预算和详尽尽的施工组组织设计，统统筹安排劳劳动力、材材料和机具具设备。公司派一个个项目经理理部，常驻驻现场，指指挥安排各各班组之间间的工作与与配合，统统筹安排人人力、物力力和财力，主主要管理人人员有项目目经理、技技术负责人人、施工员员、质量员员、安全员员、资料员员、材料员员等（有关关资料另附附），负责责处理现场场有关材料料、人员、机机具设备、施施工工艺、质质量管理及及安全生产
10、产、文明施施工等各方方面的日常常事务，确确保本工程程在合同工工期（天）内工程质量验收达到工程施工质量验收规范标准。由公司领导对本工程直接负责，确保调动公司一切可以调动的力量，使工程顺利进行，确保合同工期和质量目标如期实现。(一)、施施工规划、基础施工工以后以伸伸缩缝为界界分区作业业：基础砼砼承台采用用薄层浇筑筑，斜面分分层、循序序渐进、一一次到顶、专专人定位振振捣的方法法施工，届届时协调好好交通，环环保等工作作，确保材材料及时到到位杜绝由由于施工造造成的冷缝缝及图纸、方方案之外施施工缝的产产生。、结构施工工：一台施工井井架（具体体位置见平平面图）负负责材料的的垂直输送送，砼采用用商品砼，做做好
11、计量工工作，钢筋筋集中配制制，原位绑绑扎，模板板采用胶合合板早拆体体系。、墙体砌筑筑：墙体砌砌筑按砌砌体工程施施工质量验验收规范施施工，水电电预埋工作作密切配合合，不得在在已成型的的建筑物上上开孔，打打洞，为装装饰阶段提提供有利的的条件。、装饰施工工：内饰由由下而上分分段进行，外外饰由上而而下，此阶阶段装饰人人员，水电电和专业安安装人员进进场较多，应应加强施工工工序的协协调管理，相相互配合，并并须提前分分阶段安排排好主体结结构验收，为为装饰施工工提供时间间。、零星工程程：此阶段段建筑物工工程量基本本结束，派派人负责成成品的保护护，同时现现场留足够够的人力、物物力进行善善后工作，工工程技术资资料
12、亦应着着手整理装装订、送审审。、扫尾竣工工：由项目目部经理牵牵头组织，进进行自查自自纠，然后后会同有关关方面进行行预检，整整改施工中中存在的不不足，零星星工程继续续进行了手手，施工机机械、机具具及临设拆拆离现场，最最后配合业业主、设计计等单位进进行全面验验收，报质质监站核定定质量等级级，并进行行市优的申申报工作。(二)、进进度计划安安排按建设单位位在施工招招标文件中中的工期要要求，我公公司在保证证工程质量量的前提下下，为使工工程尽快交交付使用，在在充分理解解图纸、招招标文件的的内容后，靠靠公司自身身的人力、物物力、财力力的投入，确确保本工程程在天内完成。工工程进度将将按照进度度表控制实实施。详
13、细细进度安排排及各分部部、分项工工程穿插详详见附件：施工总进进度网络图图。总工期安排排如下：详见计划开开、竣工日日期和施工工进度网络络图(三)、建建筑材料选选用、供应应及周料投投入计划根据本工程程的特点，结结合近几年年我公司在在类似工程程中的经验验，我们将将对周转材材料的需要要量进行估估算，并且且确保能组组织到相应应的材料，以以保证施工工进度。对对材料质量量选用需要要进行货比比三家，选选用优质材材料的同时时还要选好好的品牌，以以保证施工工质量。需需经发包人人签证认可可的暂定价价材料采购购前，由发发包人指定定品牌、质质量；材料料采购前，样样品（价格格、质量等等）必须经经施工技术术人员、项项目经理
14、、监监理负责人人员、发包包方负责人人签字同意意。所有材材料、设备备采购后经经监理方验验收合格后后再用于工工程。、详细编制制各种材料料及施工周周转材料的的需用量计计划和分批批进场时间间，并按照照分批进场场时间及时时联系材料料供应商并并组织进场场，按照施施工总平面面布置图指指定的位置置堆放整齐齐。、施工中使使用的建筑筑材料均选选择质量优优，知名度度高的品牌牌材料。进进场经监理理报验同意意后方能使使用。、主要材料料供应计划划用表：序号材料名称规格进场时间产品说明钢筋基础主体结结构施工国家免检产产品水泥墙体砌筑及及装修施工工质优、高知知名度砖砌块主体施工质优钢管上主体始质优扣件标准件上主体始质优九夹板
15、基础施工始始质优木夹档（）基础施工始始质优安全网上主体始质优脚手片上主体始质优彩色铝合金金门窗门窗工程施施工前，主主体结顶后后质优、高知知名度外墙墙面砖砖室外装修施施工前质优、高知知名度楼地面抛光光砖室内装修施施工前质优、高知知名度楼面防滑地地砖室内装修施施工前质优、高知知名度强化复合木木地板室内装修施施工前质优、高知知名度水电安装材材料配合土建进进度进场质优、高知知名度四、施工组组织体系(一)、目目标管理我公司参加加本次工程程的投标是是建设单位位对我公司司的信任，一一旦我公司司中标，则则把本项目目作为一项项中心任务务来完成，我我们将全力力以赴投入入到本工程程建设中，在在建设单位位的大力支支持
16、和配合合下，以我我公司现有有的力量和和管理机制制努力拼搏搏，我公司司下定决心心，确保达达到工程程施工质量量验收规范范标准。为确保工程程的质量，按按期圆满完完成本工程程的施工任任务，我公公司特采取取以下目标标管理措施施：、以公司行行政和技术术领导核心心，加强对对本工程的的全面管理理，从质量量上，进度度上监督和和管理，公公司工程技技术处落实实专职人员员进驻施工工现场实行行配合管理理和检查。、建立以项项目经理为为首的工程程项目部，配配备项目部部专职施工工管理人员员，由项目目经理统一一指挥和领领导，创出出安全生产产、文明施施工的样板板工程。、建立以班班组为主的的施工考核核制度和奖奖罚制度，实实施分项管
17、管理，落实实生产岗位位责任制，和和经济奖罚罚密切挂钩钩。、制订切实实可行的施施工方案和和施工计划划，加强原原材料的采采购进货验验证和保管管工作。原原材料进货货前先有业业主、监理理和我方工工程技术人人员观看样样品，符合合要求后才才可以进货货，进货验验收合格后后能进场。、投入足够够的劳动力力，选择优优秀的班组组，实施动动态管理，以以确保工程程保质如期期竣工。、配备足够够的施工机机械、器具具，提高施施工生产率率，加快施施工进度。(二)、组组织管理机机构、为保质按按期完成本本工程的施施工任务，结结合本工程程的规模、结结构特点，我我公司充分分认识到达达到本工程程的合同工工期和质量量要求的重重要性，我我公
18、司经过过认真的组组织讨论，决决定成立项项目工程指指挥部。、为本工程程的管理需需要，现场场成立工程程项目部。、项目部下下辖由施工工和后勤两两条线组成成，施工负负责人下辖辖施工科、技技术科、质质安科和动动力设备科科。后勤负负责人下辖辖计划预算算科、财务务科、材料料科、行政政科。施工工科主要负负责现场的的施工，做做好与各专专业班组的的技术交底底及日常调调度，负责责施工测量量和各班组组的协调等等工作；技技术科主要要负责各种种技术资料料和施工方方案的制定定，做好钢钢筋试拉、抗抗弯及砼试试块试压等等试验工作作；质安科科主要负责责工程质量量、安全生生产、文明明施工等方方面的工作作；动力设设备科主要要负责现场
19、场的设备管管理维修保保养及操作作运行工作作。计划预预算科主要要负责本工工程的经济济分析，每每日、每周周完成工程程量分析及及根据生产产线提供下下日、下周周生产计划划并预测下下日、下周周工程量及及工料机需需求情况等等工作；财财务科主要要管理并控控制资金的的收入与支支出；材料料科则根据据计划预算算科提供的的工料需求求计划及其其他组提出出的物资要要求做好材材料及其它它生产用品品的采购供供应工作；行政科对对内负责工工地接待、治治安保卫和和食宿卫生生等工作；对外负责责与环保、交交通、治安安等有关部部门的协调调工作。(三)、主主要施工负负责人员安安排另见附件项项目班子主主要成员表表(四)、主主要施工负负责人
20、员职职责项目班子的的组织建设设，是确保保工程按期期、优质完完成的关健健，对项目目班子实行行年度考核核，优胜劣劣汰，纳入入规范化、制制度化管理理是我公司司一大特色色，对项目目经理等主主要施工管管理人员都都有明确的的岗位职责责，见项项目经理部部各相关人人员岗位职职责，再再把有关职职责概要说说明如下：、项目经理理是工程施施工最终负负责人，对对工程符合合设计（或或更改）、验验收规范、标标准要求及及达到合同同规定的质质量等级目目标负责，对对各分部、分分项按期交交工负责。对对设计和合合同中有特特殊要求的的分部、分分项等部位位负责组织织有关工程程人员、工工程分承包包方按要求求进行实施施，指定施施工员与外外部
21、各方面面进行联系系，及时处处理工程施施工中的各各种问题。项项目经理根根据实际情情况制订相相应的纠正正措施并组组织实施及及对其有效效性的验证证，组织质质量、安全全、技术负负责人对员员工进行相相关专业、安安全知识的的培训工作作，并及时时上报培训训主管部门门。、技术负责责人、施工工员对工程程进度，调调配人力、物物力，保证证按图纸和和规范施工工负责。对对内部质量量审核整改改措施和纠纠正措施的的实施负责责。、质量员在在项目经理理的直接领领导下，负负责所有分分部、分项项施工全过过程的质量量，使其符符合特殊要要求（图纸纸和规范要要求、有更更改的符合合更改要求求、有特殊殊规定的符符合特殊要要求）。、资料员对对
22、施工图纸纸、技术资资料等有关关质量文件件、记录的的控制和管管理负责。、材料员对对采购进场场的原材料料、构件、工工程设备的的合格与否否按有关标标准进行验验收或退货货、索赔，对对业主提供供的物资和和工程设备备负责按合合同规定进进行验收。(五)、劳劳动力的组组织和调配配我公司选派派技术素质质和管理素素质优秀的的项目经理理林金细担任任本工程项项目管理班班子经理，具具体实施本本工程的施施工。选用用和组织本本项目部优优秀骨干班班组操作。受受项目经理理的统一调调配，分工工协作，确确保本工程程优质、高高速、文明明地完成。项项目经理到到位率保证证，有特殊殊情况事先先请假，并并经监理、业业主同意。技技术负责人人、
23、施工员员（土建、安安装）、质质安员、资资料员、材材料员保证证天天在现现场，到位位率为。公公司领导抓抓主要关键键问题、进进行宏观管管理协调，公公司质安员员随时对工工程的质量量、安全监监督管理。各工种高峰峰期人员数数量如下：工 种种人数（人）木工泥工砼工钢筋工架子工普工后勤其它项 目 组 织 构构 架 表土建工程质检员安装工程质检员安全监督员安全设施员文明施工员内业技术员内业资料员测量员试验员计量员翻样员计划统计员采购员管理员保管员预算员成本员财务员劳资员经营员保卫人员行政人员医务人员宿舍管理员施工员焊接工长电气工长管道工长施工员钢筋工长木工工长砼工长机械管理员综合工长后勤保障科安全管理科安装管理
24、科土建管理科质量管理科内业技术科器材供应科综合管理科后勤项目副经理安装项目副经理土建项目副经理工程领导小组项目经理项目总工程师五、项目主主要管理人人员配备及及到位情况况我公司拟派派业务素质质高、技术术力量强、能能刻苦耐劳劳的最优秀秀项目经理理部承担该该工程施工工。项目经经理负责整整个工程的的全方位管管理，项目目经理天天天在场，到到位率保证证在；项目目副经理到到位率保证证在；技术术负责人、土土建施工员员具体分管管相关工程程事务，天天天到场，到到位率均保保证；其余余相关管理理人员配备备详附件（项目目管理班子子配备情况况表）。六、土建主主要项目施施工方法及及技术措施施(一)、土土方开挖与与排水施工工
25、、施工顺序序及工艺流流程：土方开挖、排排水素砼垫层层钢筋绑扎扎承台及梁底底板砼浇注注砌基础墙墙回填土方方以上主主体施工、土方开挖挖考虑到业主主利益和施施工进度，经经现场勘察察，我们将将采用机械械挖土，部部分土方外外运，严禁禁土方在坑坑边堆放过过多。为保证工程程质量，土土方工程施施工应做到到：、施工区区域内的水水准点和控控制桩必须须妥善保护护，必要时时加设护桩桩或用混凝凝土镶牢，土土方开挖前前，必须对对龙门桩进进行检查，复复测，施工工过程中不不得任意碰碰撞或在其其上堆土。、土方施施工前，对对操作人员员进行施工工方案中操操作方法、质质量标准和和安全规程程的书面和和口头交底底，在施工工过程中应应随时
26、检查查执行情况况，如发现现有违反，应应立即给予予纠正。、在开挖挖过程中，对对平面位置置，边坡坡坡度和标高高等，进行行测量，校校核其是否否符合设计计要求。机械挖土时时，人工配配合，因开开挖深度不不大，土方方开挖一步步到位，开开挖时，为为防止机械械破坏原土土，留1550mm厚厚，采用人人工清运。土土方开挖后后，及时请请有关人员员进行地基基验槽，并并做好验槽槽记录工作作。、基坑排水水基坑排水，用用抽水泵把把水抽出基基坑外的排排水沟。(二)、基基础钢筋工工程、钢筋施工工顺序翻样配料料梁底板钢钢筋绑扎班组自检检项目部检检查报监理、业业主验收下道工序序施工、钢筋进场场和复试必必须严格按按照要求抽抽检，未拿
27、拿到质保书书和复试报报告，不得得使用，对对锈蚀等不不符合规范范要求的不不得使用，底底板钢筋保保护层应符符合图纸要要求。、钢筋制作作安装应严严格按翻样样单进行，成成型钢筋编编号挂牌，以以免混用，绑绑扎按翻样样要求顺序序进行，钢钢筋焊接接接头必须现现场进行抽抽样，进行行物理焊接接试拉试验验，合格后后方可进行行下道工序序。、柱、墙板板插筋按照照轴线定位位，确保主主筋垂直度度箍筋接头头相互错开开，为保证证基础上部部主筋的准准确性，待待基础梁绑绑扎完成后后，用经纬纬仪将柱轴轴线引到钢钢筋面层，注注明标志，在在竖向筋周周边焊定位位框，并把把柱主筋焊焊牢。、钢筋加工工的各道工工序，都应应建立质量量交接制度度
28、。钢筋绑绑扎安装完完毕后，必必须经过检检验，并办办理隐蔽工工程验收签签证手续。在钢筋绑扎扎过程中，要要确保降水水效果，日日夜排水以以免影响施施工。(三)、基基础砼工程程施工,模模板工程（）、基础础梁、承台台采用砖坯坯模，砖坯坯的图示尺尺寸按大样样图施工，尺尺寸不得随随意修改，砖砖坯模表面面做：的砂砂浆粉刷。（）、施工工时，先放放样弹线，按按图纸弹出出工程结构构的外轮线线，还应弹弹出模板的的安装线或或检查线，施施工轴线，标标高线，几几何尺寸必必须正确。（）、基础础砼设计，垫垫层为，采采用商品砼砼，为确保保工程质量量，基础梁梁一次浇注注。（）、基础础梁浇筑：浇筑基础础梁时，应应先在基槽槽两侧板上上
29、弹出标高高线，以控控制标高尺尺寸。条形形基础应根根据其厚度度分段浇筑筑，每段长长度宜控制制在-3mm距离，各各层各段应应相互衔接接，逐层逐逐段呈阶梯梯形状沿条条形基础长长度方向向向后浇筑，不不得先把下下层全部浇浇筑完毕再再浇筑上一一层，连续续的基础梁梁，要求一一次浇筑完完毕，不得得留设施工工缝，保证证混凝土的的浇捣在纵纵向的搭接接时间不超超过初凝时时间，为确确保工程质质量，安排排管理人员员跟班。（）、浇筑筑砼注意事事项：、振动棒插插点梅花形形插入，间间距左右。振振捣时，要要“快插”“慢拔”，以防止止混凝土表表面先振实实，而下面面混凝土发发生分层、离离析现象及及防止快拔拔时，砼来来不及补充充，留
30、下空空间。振动动棒插入混混凝土后应应上下抽动动，幅度-10cmm，以排除除砼中空气气。、振动时视视砼表面呈呈水平不再再下沉，不不再出现气气泡，表面面泛出灰浆浆水宜约。、振捣时振振动棒不宜宜紧靠模板板，且应尽尽量避免振振动棒碰撞撞模板、钢钢筋，予埋埋件，以防防止跑模、钢钢筋位移等等。、当混凝土土分层浇筑筑时，振捣捣上一层砼砼时，应插插入下一层层中50mmm左右，以以消除两层层之间的接接缝。浇捣捣砼后，需需外露钢筋筋必须随时时清理干净净，落下砼砼及其模板板跟部水泥泥浆应及时时清理。（）、预埋埋件和预留留洞口预埋件的留留设，可采采用直接焊焊在结构件件钢筋上或或用短钢筋筋作为与结结构筋的连连接件，使使
31、预埋件及及结构钢筋筋焊接牢固固，保证预预埋尺寸符符合图纸要要求。预留洞口，应应事先按设设计尺寸砌砌好砖台模模，洞口四四周按要求求加固好钢钢筋。(四)、回回填土施工工室内外回填填土，待隐隐蔽工程验验收合格，防防水工程完完成后进行行，离保护护墙范围内内采用：灰灰土回填，其其余采用黄黄土回填，虚虚铺土厚度度不得大于于，机械夯夯实，施工工时应做好好密实度检检验。(五)、主主体模板工工程()支撑体体系：全部部采用钢管管支撑，支支撑布设严严格按规定定标准、力力学要求进进行，确保保支撑体系系抗压强度度和模板稳稳定性。()模板制制安：模板板全部采新新式复合板板。并根据据设计图纸纸和施工要要求柱、梁梁、板、楼楼
32、梯等分别别配置。为为便于模板板周转以侧侧模二套底底模四套周周转。模板成形后后，按照不不同规格和和使用部位位进行编号号分类堆放放。并及时时涂刷隔离离剂。在支模方法法上结合以以往施工经经验确保支支模合理，拉拉撑牢固，使使浇出的混混凝土构件件达到清水水混凝土的的要求。现浇楼板底底模采用复复合木模板板*木方和和钢管作楞楞，钢管排排架支撑。()模板采采用后及时时回库清理理干净并整整修。模板板配置严格格按设计构构件尺寸进进行组合，模模板立好后后，专人复复查其尺寸寸标高及稳稳定性，模模板按层配配料，对号号入座。()质量要要求模板及其支支架必须具具有足够的的强度、刚刚度和稳定定性，其支支架的支撑撑部分必须须有
33、足够的的支撑面积积。支撑如如安装在基基本上，基基土必须坚坚实并有排排水措施。模板板面平平整光洁，接接缝严密，杜杜绝涨模漏漏浆现象。(六)、混混凝土工程程：()施工准准备：浇筑前检查查分项隐蔽蔽工程质量量（钢筋绑绑扎质量、模模板刚度、稳稳定性），做做好防雨、防防署和冬天天防冻措施施。模板首首先浇水湿湿润，并确确保模板内内湿润无积积水。()施工方方法：采用商品混混凝土泵送送至浇筑现现场的方法法施工。并并采取从建建物一侧平平行推进连连续浇筑的的方法施工工。浇筑时时先浇梁后后浇平板。振捣机械专专人操作，以以确保混凝凝土密实密密度，一般般情况下振振捣至混凝凝土表面气气泡排除为为止，柱梁梁采用插入入式振捣
34、，现现浇板采用用平板式振振捣。分期浇筑的的混凝土工工程合理确确保施工缝缝位置，确确保留置在在受剪力较较小的部位位，二次浇浇筑时，施施工缝处应应辅与混凝凝土成份相相同的水泥泥砂浆，确确保接缝完完好。混凝土浇筑筑完毕后小小时内及时时覆盖并洒洒水养护，养养护时间不不少于天。()质量要要求：混凝土所用用的水泥、骨骨料、外加加剂等必须须符合施工工规范标准准，其材料料计量、搅搅拌、养护护和施工逢逢处理必须须符合设计计和规范要要求。混凝土构件件表面平整整光洁，杜杜绝蜂窝麻麻面现象。（七）、主主体钢筋工工程构造柱钢筋筋绑扎：()工艺流流程：预制构造柱柱钢筋骨架架修整底层层伸出的构构造柱塔接接筋安装构造造柱钢筋
35、骨骨架绑扎搭接接部位箍筋筋()预制构构造柱钢筋筋骨架：先将两根竖竖向受力钢钢筋平放在在绑扎架上上，并在钢钢筋上画出出箍筋间距距。、根据画线线位置，将将箍筋套在在受力筋上上逐个绑扎扎，要预留留出搭接部部位的长度度。为防止止骨架变形形，宜采用用反十字扣扣或套扣绑绑扎。箍筋筋应与受力力钢筋保持持垂直；箍箍筋弯钩叠叠合处，应应沿受力钢钢筋方向错错开放置。、穿另外二二根受力钢钢筋，并与与箍筋绑扎扎牢固，箍箍筋端头平平直长度不不小于（为为箍筋直径径），弯钩钩角度不小小于。、在柱顶、柱柱脚与圈梁梁钢筋交接接的部位，应应按设计要要求加密柱柱的箍筋，加加密范围一一般在圈梁梁上、下均均不应小于于六分之一一层高或4
36、45cm，箍箍筋间距不不宜大于110cm（柱柱脚加密区区箍筋待柱柱骨架立起起搭接后再再绑扎）。、修整底层层伸出的构构造柱搭接接筋：根据据已放好的的构造柱位位置线，检检查搭接筋筋位置及搭搭接长度是是否符合设设计和规范范的要求。底底层构造柱柱竖筋与基基础圈梁锚锚固；无基基础圈梁时时，埋设在在柱根部混混凝土座内内，当墙体体附有管沟沟时，构造造柱埋设深深度应大于于沟深。()安装构构造柱钢筋筋骨架：先先在搭接处处钢筋上套套上箍筋，然然后再将预预制构造柱柱钢筋骨架架立起来，对对正伸出的的搭接筋，搭搭接倍数不不低于，对对好标高线线，在竖筋筋搭接部位位各绑个扣扣。骨架调调整后，可可以绑根部部加密区箍箍筋。()
37、绑扎搭搭接部位钢钢筋：、构造柱钢钢筋必须与与各层纵横横墙的圈梁梁钢筋绑扎扎连接，形形成一个封封闭框架。、在砌砖墙墙大马牙槎槎时，沿墙墙高每500cm埋设设两根水平拉结结筋，与构构造柱钢筋筋绑扎连接接.、当构造柱柱设置在无无横墙的外外墙处时，构构造柱钢筋筋与现浇或或预制横梁梁梁端连接接绑扎构造造，要符合合多层砖砖混设置钢钢筋混凝土土构造柱抗抗震设计与与施工规范范（）第第3.2.5条的规规定。、砌完砖墙墙后，应对对构造柱钢钢筋进行修修整，以保保证钢筋位位置及间距距准确。圈梁钢筋的的绑扎：()、工艺艺流程：画钢筋位置置线放箍筋穿圈梁受受力筋绑扎箍筋筋()、支完完圈梁模板板并做完预预检，即可可绑扎圈梁
38、梁钢筋，如如果采用预预制骨架时时，可将骨骨架按编号号吊装就位位进行组装装。如在模模内绑扎时时，按设计计图纸要求求间距，在在模板侧帮帮画箍筋位位置线。放放箍筋后穿穿受力钢筋筋。箍筋搭搭接处应沿沿受力钢筋筋互相错开开。()、圈梁梁与构造柱柱钢筋交叉叉处，圈梁梁钢筋宜放放在构造柱柱受力钢筋筋内侧。圈圈梁钢筋在在构造柱部部位搭接时时，其搭接接倍数或锚锚入柱内长长度要符合合设计要求求。()、圈梁梁钢筋的搭搭接长度要要符合混混凝土结构构工程施工工及验收规规范（）对对钢筋搭接接的有关要要求。()、圈梁梁钢筋应互互相交圈，在在内墙交接接处、墙大大角转角处处的锚固长长度，均要要符合设计计要求。()、楼梯梯间、附
39、墙墙烟囱、垃垃圾道及洞洞口等部位位的圈梁钢钢筋被切断断时，应搭搭接补强，构构造方法应应符合设计计要求，标标高不同的的高低圈梁梁钢筋，应应按设计要要求搭接或或连接。()、 安安装在山墙墙圈梁上的的预应力圆圆孔板，其其外露的预预应力筋（即即胡子筋）按按标准图集集京96GG要锚入在在圈梁钢筋筋内。()、圈架架钢筋绑完完后，应加加水泥砂浆浆垫块，以以控制受力力钢筋的保保护层。板缝钢筋绑绑扎：()、 工工艺流程支护缝模板板预制板端端头预应力力锚固筋弯弯成放通长长水平构造造筋与板端锚锚固筋绑扎扎()、支完完板缝模板板作完预检检，将预制制圆孔板外外露预应力力筋（即胡胡子筋）弯弯成弧形，两两块板的预预应力外露
40、露筋互相交交叉，然后后绑通长水平构造造筋和竖向向拉结筋，见见图.()、长向向板在中间间支座上钢钢筋连接构构造。()、墙两两边高低不不同时的钢钢筋构造。()、预制制板纵向缝缝钢筋绑扎扎。构造柱、圈圈梁、板缝缝钢筋绑完完之后，均均要求做隐隐蔽工程检检查，合格格后方可进进行下道工工序。(八)、砌砌体工程()施工准准备：按结构图纸纸尺寸预制制足够数量量的混凝土土过梁。按按照建筑平平面划定墙墙体轴线和和边线并标标明门窗洞洞口位置。测测定好基面面水平标高高，并按墙墙体标高设设立皮数杆杆。皮数杆杆上应注明明砌体总皮皮数和门窗窗洞口高度度。砌筑砂浆由由实验室按按现场所用用材料进行行试配的配配合比进行行配置。并
41、并严格控制制材料计量量。砌筑用砖浇浇水湿润使使其具有足足够的水分分。调整预留拉拉结筋并延延伸至设计计标准长度度。()操作工工艺拌制砂浆：采用机械械拌和，投投料顺序：砂、水泥泥、水。拌拌和时间不不少于分钟钟，并随伴伴随用。()组砖方方法：采用用“满丁满顺顺”“三一”挤浆砌筑筑法。每层层承重墙最最上一层和和最下一层层必须用丁丁砖砌筑。砌砌筑时砌体体灰缝应横横平竖直灰灰浆饱满.砌体的上上下皮砌块块应错缝搭搭接且搭接接长度不小小于砌块长长度的。临临时间断处处应砌成梯梯形槎，并并按规定放放置墙体加加固筋。()质量要要求：、砖的品种种标号必须须符合设计计要求。砌砌筑砂浆配配合比准确确一致，强强度符合验验评
42、标准，并并按规定留留置足够数数量的试块块。、砌体砂浆浆密实饱满满，墙体平平整度、垂垂直度满足足规范规定定的质量标标准。(九)、屋屋面工程及及装饰装修修屋面工程：、概述具体做法详详各楼建筑筑说明。、找平层做做法水泥砂浆找找平层施工工应注意以以下几点：().检查查屋面板等等基层安装装牢固，不不得有松动动现象。铺铺砂浆前，基基层表面应应清扫干净净并洒水湿湿润（有保保温层时，不不得洒水）().留在在屋架或承承重墙上的的分格缝，应应与板缝对对齐，缝高高同找平层层厚度，缝缝宽20mmm左右，用用小木长或或金属条嵌嵌缝。板端端方向的分分格缝也应应与板端对对齐.().砂浆浆铺设应按按由远到近近、由高到到低的程
43、序序进行，最最好在每分分格内一次次连续铺成成，严格掌掌握坡度，可可用2m左右长长的直尺找找平。天沟沟一般先用用轻质混凝凝土找坡。().待砂砂浆稍收水水后，用抹抹子压实抹抹平，终凝凝前，轻轻轻取出嵌缝缝条，完工工后表面少少踩踏。().注意意气候变化化，如气温温在00C以下，或或终凝前可可能下雨时时，不宜施施工，如必必须施工时时，应有技技术措施，保保证找平质质量。().铺设设找平层后后，需洒水水养护或喷喷冷底子油油养护。().找平平层硬化后后，应用密密封材料嵌嵌填分格缝缝。.防水涂料料施工（）施工前前基层应干干燥。（）防水涂涂膜由两层层及以上涂涂层组成，其其总厚度应应达到设计计要求。涂涂层应厚薄薄
44、均匀、表表面平整。施施工顺序按按先做节点点、附加层层，然后再再进行大面面积涂布。屋屋面转角及及立面的涂涂层应薄涂涂多遍，不不得有流淌淌、堆积现现象。（）檐口处处涂膜防水水层的收头头，用防水水涂料多遍遍涂刷或用用密封材料料封严。泛泛水处的涂涂膜防水层层直接涂刷刷至女儿墙墙的压顶下下，收头处处理用防水水涂料多遍遍涂刷封严严，压顶作作防水处理理。（）檐沟处处增铺附加加层，附加加层在檐沟沟与屋面交交接处用空空铺，空铺铺宽2000mm。（）伸出屋屋面管道周周围的找平平层做成圆圆锥台，管管道与找平平层间留凹凹槽，并嵌嵌填密封材材料，防水水层收头处处用金属箍箍箍紧，并并用密封材材料封严。、细石砼刚刚性防水层
45、层施工（）待隔离离层干硬后后再上扁扎扎钢筋网。钢钢筋网为，并要求求双向间距距准确，绑绑扎时可采采用梅花型型绑扎，四四边应全面面绑扎。分分仓缝侧钢钢筋按规定定翻起。（）按开间间设立分仓仓缝，分仓仓缝截面宜宜土窄下宽宽，用厚木木板钉出分分仓缝模条条。位置正正确，施工工完成后用用胶泥嵌实实。（）细石砼砼应严格控控制砂、石石的含泥量量和细石砼砼的级配和和水灰比，砼砼搅拌时间间不得少于于。浇筑时时应均匀铺铺设，将钢钢筋网轻轻轻提升至细细石砼厚度度的中上部部，用铝合合金尺将表表面大致整整平。用平平板振动器器将砼振实实出浆，再再用铁抹子子抹平压光光，抹压时时不得洒水水泥砂浆或或干水泥，滴滴水线和分分仓缝处应应辅助以人人工捣实。楼地面工程程:一、水泥砂砂浆地面，容容易产生起起灰、起壳壳、开裂等等通病，为为解决以上上通病，采采取措施如如下：、抓好基层层清理工作作：要保证证水泥砂浆浆整体面层层的质量首首先要做好好基层的清清理工作，必必须将基层层清理干净净，凿除原原楼地面上上的砌筑砂砂浆垃圾，用用水冲洗干干净，并在在铺设水泥泥砂浆整体体面层前，先先刷素水泥泥浆一道，加加强面层和和