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1、POSITION DESCRIPTION 职位说明书IDENTITY 确立DATE 日期：2002年8月ORGANIZATIONUNIT: 机构：北京万通实业股份有限公司POSITION : PERSONAPPROVAL职位： 商城总经理 任职者： 接受SUPERVISORS POSITIONSUPERVISORAPPROVAL主管职位： 公司总经理 主管名称： 核准PURPOSE (Why the position exists, within what limits and according to what objectives) 目的 （职位存在的理由，限制和目标）为了保证商城的正常运
2、作，获取商城的营运利润，树立商城的市场形象，全面负责商城的日常运作管理规模 Personnel Authorization Non financial 非经济下属总人数：财务 直接下属：机构规模间接下属： 类别： 经理： 专业人员：其他：OPERATING NETWORK 工作网络EXTERNAL 外部INTERNAL 内部 EXTERNAL 外部 公司总经理及公司各部门商城总经理工商局、税务局、政府的商业管理机构租户、商城外包服务商商城下属各部门可以影响该岗位的外部职位/机构该岗位可以影响的外部职位/机构MINIMUM REQUIREMENTS 最低要求EDUCATION 教育程度 大学本科
3、以上学历Experience 经验 5年以上管理经验或物业管理经验SPECIFIC KNOWLEDGE 特殊知识 熟悉房小商品市场的运作管理Competencies 技能 组织沟通协调能力，快速解决问题的能力POSITION 职位PERSON 任职者DATE 日期: 2002年8月商城总经理AREASS OFF REESPOONSIIBILLITYY责 任 范范 围Headeer 名称Definnitiion定义IN ORRDERR TOO，whhat ressultts该职责所要要达到的的结果/目标标LEVELL OFF REESPOONSIIBILLITIIES级别Full全 部Parti
4、ial部 分Suppoortiing协 助MEASUUREMMENTT CRRITEERIAA 衡 量 标 准准Quanttitaativve数 量Qualiitattivee 质 量1、 制定商城的的中长期期发展规规划根据公司的的物业经经营战略略，对商商城中长长期的发发展做出出规划，保保持商城城能够顺顺利有效效的发展展， 工作有效性性2、 商城的出租租管理为了商城能能够健康康的发展展，保证证公司资资金收入入的安全全，保证证铺面出出租率以以及租金金的收缴缴率 工作有效性性3、 各项商城服服务工作作的管理理为了保证商商城的营营业以及及日常管管理工作作能够顺顺利、有有效、安安全的进进行，对对商城的的各项基基本工作作进行管管理 工作有效性性4、 商城的消防防和治安安管理工工作为了保证商商城的安安全运转转，领导导商城的的消防和和治安管管理工作作5财务管理理为了更好的的实现公公司的利利润目标标，执行行公司的的预算计计划，对对商城的的财务状状况进行行管理监监督 工作有效性性6商户合法法经营管管理为了保证商商城的品品牌形象象，管理理监督商商户合法法经营、保保障消费费者的合合法权益益 及时有效7商城工作作人员的的管理为了更好的的为客户户服务，加加强职工工内部的的交流与与团结，使使职工具具有良好好的专业业素质与与较好的的服务水水平，对对员工进进行管理理与培训训 绩效、流失失率、员员工满意意度