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1、施工组织织设计工程名称称：蒙山山县润丰丰浅水湾湾工程5、66、7、88、233号楼建设单位位：蒙山山县润丰丰房地产产开发有有限公司司施工单位位：梧州州市东南南建筑工工程有限限公司学 院：应用技技术学院院专业班级级：建筑工工程技术术08-2学 号：5088185572226 学学生姓名名：杨 明指导老师师：杨军军平目 录录第一章、总总 则- 11 -1.1编编制说明明- 11 -1.2编编制依据据- 11 -1.3编编制原则则- 11 -1.4本本工程采采用的技技术规范范- 11 -第二章、工工程概况况- 22 -1.1综综合说明明- 22 -2.2 设计概概况- 3 -2.3现现场自然然条件-
2、 4 -第三章、施施工准备备及降低低成本措措施- 4 -3.1技技术准备备- 44 -3.2物物资、劳劳动力组组织准备备- 55 -3.3施施工现场场准备- 5 -3.4工工程分包包计划- 5 -3.5 降低成成本的措措施- 5 -第四章、施工组织机构和施工人员配备- 6 -4.1管管理机构构及质量量、安全全保证体体系- 6 -4.2项项目部主主要施工工及管理理人员- 6 -4.3施施工队组组建设- 7 -第五章、进入该工程的施工机械设备- 7 -5.1施施工机具具的选择择- 77 -第六章、工程材料的采购及准备- 8 -第七章、现现场平面面布置- 8 -第八章、施施工进度度计划及及保证工工期
3、措施施- 99 -8.1施施工进度度计划- 9 -8.2工工期保证证措施- 9 -8.3具具体措施施- 110 -第九章、总总体施工工顺序安安排和主主要工艺艺流程- 111 -9.1工工程总施施工顺序序安排- 111 -9.2基基础工程程- 111 -9.3主主体结构构工程- 111 -9.4室室内装饰饰- 111 -9.5外外墙及室室外装饰饰- 111 -第十章、主主要分部部分项工工程施工工方法- 111 -10.11测量定定位- 11 -10.22 施工工外架- 133 -10.33 物料料提升机机(钢井架架)安装与与拆除- 133 -10.44 土方方工程- 155 -10.55 基础础
4、施工及及土方回回填- 16 -10.66 上部部结构施施工- 16 -10.66.1 模板工工程施工工方案- 166 -10.66.2 钢筋工工程施工工方案- 177 -10.66.3 混凝土土工程施施工方案案- 118 -10.66.4 砌体工工程施工工方案- 200 -10.77 装饰饰装修施施工方案案- 222 -10.77.1内内墙及天天棚抹灰灰- 222 -10.77.2 水泥砂砂浆楼地地面- 24 -10.77.3 饰面砖砖工程- 255 -10.77.4 PVCC塑钢门门窗安装装- 229 -10.88 屋屋面防水水施工方方案- 32 -10.99 屋屋面瓦施施工（坡屋面面）-
5、35 -10.110 给、排排水管安安装- 36 -10.110 电电气及防防雷工程程- 339 -10.111 建建筑节能能施工方方案- 42 -第十一章章、保证证质量措措施- 43 -11.11 保证证工程质质量措施施- 443 -11.22 技术术难点、常常见质量量通病及及处理办办法- 45 -11.33 施工工测量质质量保证证措施- 533 -11.44土方开开挖及回回填的注注意事项项- 554 -11.55主体结结构施工工质量保保证措施施- 555 -11.66 装饰饰工程施施工质量量保证措措施- 57 -11.77 屋面面防水施施工质量量保证措措施- 57 -第十二章章.工程半半成
6、品和和成品保保护措施施- 558 -12.11 模板板工程- 588 -12.22 钢筋筋工程- 588 -12.33 混凝凝土工程程- 558 -12.44 砌体体工程- 599 -12.55 装饰饰工程- 599 -12.66 门窗窗工程- 599 -12.77 屋面面防水工工程- 60 -第十三章章.季节性性施工措措施- 60 -第十四章章安全生生产保证证措施- 611 -14.11 安全全管理体体制- 61 -14.22 高高空及立立体交叉叉作业的的防护- 633 -14.33 “三宝”、“四口”防护- 63 -14.44 井架架- 664 -14.55 其它它施工机机具- 64 -第
7、十五章章.地下下管线及及其他地地上地下下设施的的加固措措施- 64 -第十六章章. 文明明施工及及环境卫卫生措施施- 665 -16.11 建立立和健全全文明施施工保证证体系- 655 -16.22 落实实建筑筑施工安安全检查查标准（JGJ59-99）要求- 65 -16.33 现场场平面布布置要求求- 665 -16.44 现场场材料堆堆放要求求- 666 -16.55 施工工机械、用用具及用用电管理理要求- 666 -16.66 施工工作业面面要求- 666 -16.77 办公公室、生生产区环环境卫生生- 666 -16.88 现场场宣传与与人的精精神面貌貌- 667 -16.99 施工工
8、总平面面管理- 677 -第十七章章. 减少少扰民、降降低环境境污染和和噪音措措施- 68 -17.11 防止止大气污污染- 68 -17.22 防止止水污染染- 668 -17.33 防止止施工噪噪声污染染- 668 -第十八章章新技术术、新工工艺的应应用- 68 -18.11 选择择新型抹抹灰砂浆浆- 668 -18.22 QQTA砂砂浆外加加剂的使使用- 69 -18.33 全过过程的计计算机网网络管理理在施工工管理中中的充分分利用- 699 -第十九章章.工程服服务及回回访措施施- 669 -19.11目的- 69 -19.22工作程程序- 69 -第一章、总总则1.1编编制说明明本施
9、工组组织设计计是根据据建设单位位发给的的本工程程设计图图纸、招招标文件件，按国国家颁布布的现行行施工及及验收规规范、施施工规程程和有关关工艺标标准进行行编制的的。施工过程程中，如如有变更更，我公公司项目目部将针针对变更更情况，根根据实际际情况重重新修改改相应的的施工方方案，并并报建设设单位和和监理单单位，取取得认同同后方予予以实施施。1.2编编制依据据1.国家家现行建建筑安装装工程施施工及验验收规范范、规程程、建筑筑工程预预算定额额。2.本工工程建设设单位提提供的设设计施工工图。3.本公公司程程序文件件及质质量手册册。1.3编编制原则则1持质质量第一一，用户户至上的的宗旨，全全面执行行我公司司
10、质量方方针，严严格按照照国家质质量规范范要求进进行施工工管理，切切实贯彻彻执行国国家施工工及验收收规范、操操作规程程和制度度，确保保工程质质量和安安全。2严严格执行行基建程程序，发发挥我公公司技术术优势，利利用先进进的施工工技术，科科学管理理，加快快施工进进度，确确保甲方方投资尽尽快产生生效益。3发挥挥我公司司整体实实力，大大量使用用先进的的机械设设备，减减轻劳动动强度，提提高劳动动生产率率，加快快施工进进度。4遵照照国家及及市政府府有关环环保文件件精神，采采取有效效措施，减减少环境境污染，降降低噪音音。5严格格遵守国国家及市市政府有有关消防防要求，做做好消防防工作。1.4本本工程采采用的技技
11、术规范范本工程施施工我公公司将贯贯彻现行行建筑施施工规范范要求。对对分项、分分部及单单位工程程的质量量评定严严格按工工程质量量检验评评定标准准进行行，保证证工程达达到合格格。应用用于本工工程的主主要技术术规范：工程测量量规范（GGB5000266-933）建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范（GBB502202-20002）钢筋焊接接及验收收规程（JJGJ118-220033）砼强度检检验评定定标准（GGB1007-887）砼结构工工程施工工质量验验收规范范（GBB502204-20002）砌体工程程施工质质量验收收规范（GB50203-2002）屋面工程程质量验验收规范范（GBB502
12、207-20002）建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范（GBB502242-20002）建筑电电气工程程施工质质量验收收规范（GGB5003033-20002）建筑装饰饰装修工工程施工工质量验验收规范范（GBB502210-20001）建筑地面面工程施施工质量量验收规规范（GGB5002099-20002）建筑工程程施工质质量验收收统一标标准（GGB5003000-20001）建设工程程施工现现场供用用电安全全规范（GB50194-93）建筑施工工高处作作业安全全技术规规范（JJGJ880-991）建筑机械械使用安安全技术术规程（JJGJ333-220011）建筑施工工扣件式式
13、钢管脚脚手架安安全技术术规范（JJGJ1130-20001）建筑施工工安全检检查标准准（JGGJ599-999）建筑节能能设计标标准（JJGJ775-220033） 建筑节能能工程施施工质量量验收规规范（GGB5004111-20007）第二章、工工程概况况1.1综综合说明明工程名称称：蒙山山县润丰丰浅水湾湾工程55、6、77、8、223号楼楼建设单位位：蒙山山县润丰丰房地产产开发有有限公司司设计单位位：桂林林市综合设计计院建设地点点：蒙山山县城北北大道北北面地块块建筑面积积：约2200000M2结构类型型：底层框架、上上部砖混混结构建筑层数数：地上上7层施工范围围：施工工图纸所所包含的的土建
14、、给给排水、消消防电气气、照明明防雷工工程施工工施工工期期：3660天（日日历日）计划开工工时间：20110年9月8日计划竣工工时间：20110年8月31日工程质量量要求：工工程质量量按国家家颁布的的建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准（GGB5003000-20001）进进行检验验评定，保证达到合格等级。安全指标标：杜绝绝重大伤伤亡和火火灾事故故，年工工伤轻伤伤频率控控制在115以内。按按国家颁颁布的建建筑施工工安全检检查标准准（JJGJ559-999）执执行。文明施工工指标：达到自自治区及及地方有关关规定要要求，让让业主满满意。2.2 设计概概况2.2.1建筑筑设计概概况1、本工工程为五
15、五幢地上7层底层框架、上上部砖混混结构建筑筑。建筑高高度为222M（檐口高度度），设计建建筑使用用功能：一层商商业及架架空层、二层以上上为住宅楼建筑。2、本本工程0.0000标标高：相当于于黄海高高程1550.773M，室内内外高差差1500mm。3、建建筑各部部位装修修：1) 楼楼地面：素水泥泥浆结合合层一遍遍，面批批1：22水泥砂砂浆面层层20厚厚。2)屋面面1（平平屋面）：（从上到下）40厚C20UEA补偿收缩混凝土防水层，25厚1：2.5水泥砂浆，30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，1.5厚聚乙烯丙纶高分子防水卷材，20厚1：2.5水泥砂浆找平层，100厚钢筋混凝土屋面板。屋面2（坡坡屋面）
16、：（从上到下）灰蓝色波纹装饰瓦，25厚（最薄处）1：1：4水泥石灰砂浆坐铺，30厚1：3干硬水泥砂浆， 30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，1.5厚聚乙烯丙纶高分子防水卷材两道，25厚1：2.5水泥砂浆找平层，100厚钢筋混凝土屋面板。3) 外外墙：外外墙面层层采用外外墙面砖砖及外墙墙涂料。4) 内内墙：混混合砂浆浆批灰，面面刮腻子子。5) 门门窗：主主要采用用木门、PVC塑钢门窗。2.2.2结构构概况1、上部部结构概概况：（1）本本工程为为底层框架架、上部部砖混结结构，非非抗震设防防设计。2、基基础概况况：（1）本本工程采采用天然然地基，柱柱下独立立基础。3、材材料：（1）砼砼强度等等级：基础础：
17、础梁梁C300，垫层层C155；主体体结构：一层梁梁、柱、板C330；屋屋面梁板板C255；其它它层梁板板 C220；2）钢钢筋：HHPB2235级级钢（），HRRB3335级钢钢（）。3）砖砖砌体：0.0000以以下墙体体采用MM10水水泥砂浆浆砌MUU10页页岩实心心砖。0.0000以以上的墙体均采用用Mu110粘土土多孔烧结结砖， M5混混合砂浆浆砌筑。2.2.3 给给、排水水工程概概况1、本工工程设计计生活给给水系统统、生活排水水系统、雨雨水系统统、消防防栓系统统。2、生活活给水管管用热镀镀锌管及及塑料PPP-R给给水管；排水管管选用UUPVCC排水管管，专用用胶粘剂剂连接。采用消防管
18、道热镀锌管，丝接或法兰连接。3、消防防用水接接自市政政给水管管网。2.2.4电气气及防雷雷工程概概况电气工程程：1、本工工程电源源设计为三三相四线线2220/3380VV，由小小区变配电所接接来。电电源进线线采用电电缆埋地地敷设方方式。2、接地地采用TTN-CC-S接接地系统统。电源源进线处处设总等等电位联联结端子子箱，PPE干线，PEEN干线线，进入入建筑物物的金属属管道等等均作总总等电位位联结。各各配电箱箱的导电电外壳，单相三极插座的接地极等外露可导电部分均与PE线连接。3、线路路敷设：楼层之之间垂直直线路采采用难燃燃型塑料料管明敷敷设，其其余室内内线路采采用难燃燃型塑料料线槽明明敷设。防
19、雷工程程：1、本工工程设计计为三类防雷雷建筑。2、所有有进出建建筑物的的金属管管道就近近与接地地端子连连接，所所有突出出天面的的金属管管道和金金属构件件就近与与避雷带带焊接。3、防雷雷接地与与电气设设备接地地共用接接地装置置，要求求接地电电阻值RR4。4、屋顶顶采用 10热镀锌圆圆钢作避避雷带，做法详99（03）D501-1图集。2.3现现场自然然条件本建筑位位于蒙山山县城北北大道北北面地块块，建筑筑平面布布局均为为长方形。该工工程的现现场场地地已基本本平整，已已做好三三通一平平及施工工前准备备工作。建建筑面临临道路，交交通较便便利，施施工场地地较为平平坦、开开阔，供供水、供供电到位位，道路路
20、畅通，施施工用水水、用电电就近就就可接通通（详施施工平面面布置），建建设场地地条件较较理想。但但因面临临城市主主干道，故故需做好好施工安安全防范范措施及及施工围围墙环境境美化。第三章、施施工准备备及降低低成本措措施3.1技技术准备备1、熟悉悉及会审审图纸：根据建建设单位位提供的的图纸和和地质资资料，配配备必要要的标准准图集和和规范、规规程，组组织有关关人员熟熟悉图纸纸，提出出问题，参参加建设设单位组组织的图图纸会审审，并做做好会审审记录。2、原始始资料调调查分析析：通过过对本地地的气象象、现场场周围情情况、建建材市场场供应状状况等项项调查，为为总平面面布置和和施工组组织设计计提供依依据。3、编
21、制制施工图图预算和和施工预预算：根根据施工工图纸，计计算工程程量，列列出各施施工阶段段主要工工种、劳劳动力、主主要材料料的需用用量及主主要施工工机械台台班需用用量表，为为编制工工程进度度计划提提供依据据，再根根据劳动动定额编编制施工工预算，进进行两算算对比。4、编制制实施性性施工组组织设计计：在本本施工组组织设计计的指导导下，按按设计要要求，根根据工程程特点，结结合现场场环境及及本单位位情况，进进一步细细化编制制分部分分项工程程的施工工方案，采采用行之之有效的的施工方方法，科科学、合合理地编编制施工工阶段的的施工组组织设计计，做到到质量优优、工期期短、无无重大事事故。5、分别别作好技技术和安安
22、全交底底工作，实实行层层层交底，并并将书面面交底存存档。6、根据据阶段施施工进度度提前向向市检测测中心申申请砼和和砂浆配配比，并并及时向向班组交交底。7、资料料准备：遵照公公司及质质监站的的有关规规定，开开工前准准备好各各种样表表，施工工中随时时整理装装订成册册。3.2物物资、劳劳动力组组织准备备1、根据据工程规规模，结结构特点点和复杂杂程度，遵遵循合理理分工与与密切协协作的原原则，组组织高效效率的施施工组织织班子。2、做好好职工入入场教育育工作，按按照开工工日期和和劳动力力需要量量计划，分分别组织织工人分分批进场场，安排排好职工工生活，并并进行安安全、防防火、文文明施工工和遵纪纪守法教教育，
23、使使职工严严格遵守守上级颁颁发的各各项规章章制度。3、对特特殊工种种进行上上岗前的的培训，无无上岗证证者严禁禁进入现现场施工工。4、根据据施工进进度计划划，分阶阶段提出出材料、机机具需用用计划，安安排好进进场时间间。5、选择择信誉好好、合格格的供应应商，组组织好货货源，把把好材料料关。3.3施施工现场场准备1、根据据施工平平面布置置图做好好临时设设施的搭搭设工作作及水准准点及座座标点的的移交工工作。2、现场场设好各各种消防防设施、“五牌一图”、宣传牌、警告牌、安全通道。3.4工工程分包包计划本工程拟拟进行建建筑劳务务分包。拟拟将劳务务分包给给梧州东东南建设设劳务有有限公司司。3.5 降低成成本
24、的措措施1、实行行工程项项目承包包责任制制，制定定经济奖奖罚承包包责任制制，承包包的主要要内容为为包总工工期、包包工程质质量、包包材料人人工消耗耗。2、做好好工程量量的计算算工作，认认真进行行成本控控制。3、在材材料管理理上抓好好如下几几点：（1）严严格执行行公司现现行材料料管理制制度，在在价格上上坚持货货比三家家。（2）材材料进场场坚持验验质、计计量、记记帐。（3）加加强现场场材料管管理，作作好材料料回收工工作，及及时回收收资金。（4）经济报报表与经经济曲线线是反应应实际收收支与盈盈亏的重重要标准准，也是是检验施施工策划划是否准准确与合合理的杠杠杆，必必须建立立相关的的经济台台帐。（5）合理
25、使使用资金金，根据据合同及及总进度度计划预预测，制制定资金金使用计计划，合合理使用用资金。第四章、施工组织机构和施工人员配备4.1管管理机构构及质量量、安全全保证体体系我公司实实行三级级管理，即即公司一一级管理理，项目目经理部部二级管管理，施施工班组组三级管管理。公司级生生产管理理，由公公司总经经理负责责全公司司的各项项管理工工作，公公司总工工程师负负责各项项目工程程的质量量、安全全等生产产技术管管理工作作，公司司设立生生产计划划科、质质安科等等科室，生生产计划划科负责责各项目目工程的的施工进进度计划划，各项项目之间间的协调调工作。质质安科负负责施工工生产的的质量、安安全教育育和检查查督促工工
26、作。工程项目目级实行行项目经经理负责责制，以以项目经经理为主主组织项项目经理理部，负负责该工工程的指指挥与管管理，执执行各项项国家规规范、规规程、标标准以及及本工程程项目组组织设计计，保质质保量完完成施工工承包合合同任务务。项目目经理部部设项目目经理、项项目主管管工程师师、施工工员、质质检员、安安全员、预预算员、材材料员等等管理岗岗位，各各工作人人员一律律持证上上岗。施工班组组级管理理主要是是各施工工班组间间互相协协调施工工次序间间的工作作，并做做好交班班记录。各各工序完完工后班班组先进进行自检检、互检检后再由由公司质质安科进进行检验验，合格格后方可可进行下下道工序序施工。公司的施施工组织织机
27、构及及质量、安安全保证证体系见见附表。4.2项项目部主主要施工工及管理理人员经慎重考考虑，本本工程的的土建及及装饰工工程的项项目经理理由我公公司的优优秀项目目经理担担任，该该项目经经理是我我公司的的优秀项项目经理理之一，有有丰富的的现场施施工经验验，曾主主持或参参与过多多项大型型工程，这这些工程程施工中中均能如如实地反反映设计计意图，质质量好、工工期快、施施工期间间均未发发生过重重大的质质量、安安全事故故、深得得业主与与设计单单位的好好评。参与本工工程施工工的其他他管理人人员也均均是我公公司的业业务骨干干，多人人被评为为公司的的先进工工作者，项项目部管管理人员员职责分分工明确确，协同同配合，在
28、在项目经经理的领领导下，项项目部全全面负责责现场的的施工、技技术、质质量、安安全、核核算等工工作，并并根据作作业计划划和施工工预算提提出劳动动力、材材料机具具需用计计划，统统一指挥挥生产，保保证本工工程的工工期、质质量、成成本、安安全和文文明施工工等各项项控制目目标和各各项经济济技术指指标的实实施。4.3施施工队组组建设本工程将将劳务工工作分包包给梧州州东南建建设劳务务有限公公司。以以梧州东东南建设设劳务有有限公司司为首组组织施工工生产。劳劳务公司司由专业业技术工工种组成成各施工工队组，施施工队组组设队长长，全面面负责队队组的生生产工作作，各生生产班组组长率领领，工人人直接完完成施工工任务，施
29、施工队长长、班组组长均不不脱产，为为直接生生产工人人，特殊殊工种由由持有效效证书的的专业技技术工人人组成。根据工程程的结构构特点，按按工期要要求有计计划的进进场相应应数量的的劳动力力以满足足各阶段段的工程程需要。劳动力计计划表工种人数工种人数钢筋工30油工10木工30电焊工5砼工30水暖工10砌筑工30电工3抹灰工30架子工15第五章、进入该工程的施工机械设备5.1施施工机具具的选择择1、场内内运输机机械及运运输方式式：本工程选选用4台井架架作场内内材料的的主要垂垂直运输输工具；施工现现场的水水平运输输用一般般铁斗车车，楼层层内的水水平运输输采用铁铁斗车。2、搅拌拌设备：混凝土、砂砂浆采用用机
30、械搅搅拌。本工程采采用自拌拌混凝土土。现场场设1个集中中搅拌站站，搅拌拌站内设设2台搅拌拌机和22台砂浆浆搅拌机机。水泥泥及砂石石的计量量用用镑镑秤计量量系统。3、钢筋筋机械：现场设11个钢筋筋加工棚棚，钢筋筋弯切机机和钢筋筋调直机机各配11台。本本工程钢钢筋焊接接主要有有对焊、电电弧焊等等，现场场设1台钢筋筋对焊机机、1台交流流电焊机机。4、木工工机械本工程的的钢筋砼砼楼板主主要采用用木模板板，现场场配鎅板板机2台台、小圆圆锯3台，可可满足施施工要求求。5、其它它机械：其它机械械根据施施工机具具需要量量情况及及现场施施工进度度要求分分批组织织进场，开开工前做做好保养养和试运运转等项项工作，一
31、一些常用用的机械械及设备备配件要要有一定定数量的的储备以以便及时时替换，保保证各种种机械正正常运转转。第六章、工程材料的采购及准备1、施工工进度计计划安排排好各种种材料进进场时间间，并确确定仓库库及堆放放面积和和地点。2、定货货源、找找厂家、看看质量、组组织好货货源、安安排好运运输车辆辆。3、做试试验：各各种材料料除必须须有出厂厂合格证证外，水水泥、钢钢材要按按规定取取样做力力学性能能复试，防防水材料料必须复复试；石石料和砂砂在加工工现场做做含泥量量、级配配颗粒含含量测定定，不符符合指标标坚决不不允许进进场使用用。4、进场场把关：按施工工总平面面图组织织材料现现场堆放放，除点点数、检检尺、过过
32、秤外还还要查看看质保书书，质保保书不合合格者严严禁进场场。5、钢材材及水泥泥必须按按双控把把关。6、建筑筑施工机机具准备备：根据据施工方方案和进进度计划划的要求求，编制制施工机机具需用用量计划划，为组组织运输输和确定定机具停停放场地地提供依依据。第七章、现现场平面面布置本工程场场地各种种设施在在现场设设置如下下：1.生产产设施：生产设施施主要包包括：办办公室、材材料仓库库、钢筋筋加工棚棚、搅拌拌站、制制作场地地、堆放放场地及及各种机机械设备备等。生生产设施施的布置置以垂直直运输设设备为中中心，根根据现场场情况合合理安排排。2.临时时生活设设施：生活设施施主要是是职工宿宿舍、食食堂、浴浴室、厕厕
33、所等，为为保持现现场容貌貌整洁，各各种生活活设施拟拟采用砖砖混结构构，内墙墙面抹灰灰刷白。各各项设施施具体布布置情况况详见附附图1：施工现现场平面面布置图图。3.平面面布置要要求：道路及地地面：现现场道路路及地面面均采用用硬地坪坪。现场场裸露的的临时道道路在地地面压实实后铺2200mmm厚片片石，面面铺碎石石后浇1100厚厚C200砼，其其它裸露露堆场院院地面、加加工场区区地面平平整夯实实。除临时办办公室、材材料仓库库外，宿宿舍、食食堂均用用砖砌，顶顶盖石棉棉瓦，木木门窗。临临时厕所所用砖砌砌筑，顶顶盖石棉棉瓦，木木门，花花格窗或或百页窗窗，设自自动冲水水装置。临临时厕所所采用封封闭式化化粪池
34、。施工现场场设专用用施工道道路，沿沿建筑周周边及道道路两侧侧设排水水沟及沉沉砂井，场场地污水水经沉砂砂井沉淀淀后由甲甲方指定定点排出出场外。沉沉砂井定定期清理理。4.施工工临时供供水供电电线路施工用水水主要是是生产用用水，经经计算，采采用DNN100主管可可满足供供水要求求，此外外为确保保工程用用水，在在现场设设临时储储水池一一个，加加压泵一一台，以以防临时时断水及及水压不不足。经经计算本本工程高高峰期总总用电量量约120kww。供电主主干线选选用BLLV3252225可满满足用电电要求。第八章、施施工进度度计划及及保证工工期措施施8.1施施工进度度计划施工总工工期按3360个个日历天天控制。
35、本本工程拟拟20009年6月1日开工工，20010年5月31日竣竣工。采采取先地地下后地地上，先先结构后后装修的的施工方方法。根根据本工工程的特特点分五五个施工工阶段，即即：土方方施工阶阶段；基基础施工工阶段；主体施施工阶段段；内外外装修施施工阶段段；室外外工程和和竣工收收尾阶段段。给排排水、消消防、防防雷、电电气安装装与以上上各施工工阶段进进行交叉叉作业。工工期安排排控制大大致如下下：1、土方方工程，工工期约110天。2、基础础施工安安排30天。3、主体体施工按按25天一层层控制，屋屋面及其其它结构构工期220天。4、基础础施工完完毕时，组组织有关关部门进进行基础础验收；主体封封顶时及及时进
36、行行结构验验收。5、内装装修阶段段按1550天控制制。具体施工工进度详详附图 “施工网网络进度度计划图图”8.2工工期保证证措施为了加速速施工进进度，确确保本工工程按合合同工期期完成全全部施工工任务，尽尽快发挥挥投资效效益，本本工程拟拟采用三三项有效效的保证证措施。8.2.1组织织措施成立项目目管理部部，按国国家项目目法组织织施工，确确保总工工期。详详见“第四章章施工组组织机构构和施工工人员配配备”。8.2.2管理理措施（1）物资落落实：开工前，组组织专业业人员编编制各类类物资和和半成品品计划，专专人负责责落实采采购工作作，做到到材料、半半成品按按时适量量供应，杜杜绝由于于物资供供应而影影响施
37、工工进度现现象发生生。（2）劳劳动力落落实：安排技技术素质质好、有有类似工工程施工工经验的的工人、管管理人员员投入施施工，施施工人员员使用东东南建设设劳务公公司的基基本力量量，由本本公司统统一调配配，在专专业工种种和劳动动力需要要等方面面，满足足现场施施工需要要。（3）机械落落实：现场工程程材料和和半成品品的垂直直运输以以井架为为主，公公司优先先安排该该工程需需要的一一切施工工机械，力力求提高高施工机机械化水水平，减减轻劳动动强度，加加速施工工进度，详详见附表表三“拟投入入的主要要施工机机械设备备表”。（4）措施落落实：为确保按按期完成成本工程程，在保保证质量量、安全全的前提提下，认认真落实实
38、加快工工程进度度的具体体措施，推推行“三定期期奖”的承包包办法。在施工过过程中，项项目经理理协调、指指挥、检检查，防防止返工工而影响响工期，同同时，项项目部按按日安排排具体施施工进度度计划，做做到以日日保旬，以以旬保月月，确保保总工期期按计划划完成。管管理人员员坚持每每天下班班前一小小时开现现场生产产碰头会会，小结结当天工工作情况况和存在在的问题题，布置置第二天天的工作作，及时时解决施施工过程程中的矛矛盾，凡凡受客观观因素影影响工程程进度时时必须采采取有力力措施，及及时补回回来。保保证网络络计划的的实现。8.3具具体措施施本工程在在机械使使用、人人工安排排、材料料准备方方面，采采取有效效保证进
39、进度措施施，具体体如下：（1）材料管管理措施施：1)图纸纸会审后后，立即即组织人人员按材材料需用用计划采采购材料料，钢材材、水泥泥选用质质量比较较稳定的的大厂家家产品，并并且做好好质量验验收手续续。2)进度度要求，有有计划、有有秩序的的做好现现场材料料供应。（2）人力管管理措施施：1）按施施工进度度计划和和现场实实际进度度，控制制劳动力力进退场场工作。2）现场场工人安安排作业业要连续续，工序序搭接要要合理。3）加强强工人生生产和安安全意识识教育，通通过宣传传，贯彻彻本工程程的重要要性，提提出保质质量、抢抢时间，出出效益的的生产目目标，组组织工人人队组之之间进行行劳动竞竞赛。（3）机械管管理措施
40、施：1)工程程配备大大量机具具设备，全全面提高高施工机机械化水水平，满满足施工工作业需需要。2) 公公司本部部机械设设备仓库库随时备备各种施施工机械械，以便便工程急急用更换换。3）做好好现场设设备维修修、保养养，确保保机械完完好率和和正常运运转。第九章、总总体施工工顺序安安排和主主要工艺艺流程9.1工工程总施施工顺序序安排场地平整整、临设设搭设土方开开挖基础施施工回填土土上部主主体结构构装饰工工程、屋屋面工程程拆架室外工工程清理及及自检验收交交工。其中穿插插进行脚脚手架、钢钢井架的的搭设、拆拆除，水水电、防防雷安装装等工程程的施工工。9.2基基础工程程土方开挖挖承台基础梁养护回填。9.3主主体
41、结构构工程（1）主主体钢筋筋砼框架架结构：投点放线线复核柱绑扎扎钢筋验收柱封模模捣柱砼砼梁、板板模板支支设梁、板板绑扎钢钢筋验收砼浇筑筑养护。（2）砌砌体施工工：清理放放线砌筑墙墙体验收。9.4室室内装饰饰结构处理理放线贴灰饼饼冲筋立门窗窗框墙面抹抹灰楼面装装修墙面及及顶棚面面层装修修安门、窗窗扇、油油漆灯具、洁洁具安装装调试做地坪坪清理验收。9.5外外墙及室室外装饰饰结构处理理弹线贴灰饼饼抹灰面层清理拆外架架室外工工程（含含化粪池池、散水水等）清理及及场地复复原验收。第十章、主主要分部部分项工工程施工工方法10.11测量定定位根据工程程特点，施施工测量量主要工工作是标标高传递递和轴线线测设以
42、以及建筑筑主轴线线的定位位。1、标高高传递：（1）首首先，根根据甲方方提供的的水准基基点，用用水准仪仪引测定定出现场场的标高高控制点点在施工工过程现现场周边边稳固的的建筑或或构筑物物上，并并利用标标高控制制点进行行地下部部分施工工过程中中的标高高施测和和控制。（）利利用标高高控制点点，用水水准仪精精确测定定出标高高引测点点在建筑筑物边柱柱或外墙墙上。选选几点较较方便向向上丈量量的点作作为0.0000以以上层的的起始标标高引测测点。标标高引测测点的相相对标高高均统一一采用+0.550m。（3）0.0000层层以上的的标高引引测采用用30mm钢尺向向上引测测，引测测时，用用钢尺沿沿垂直方方向从标标
43、高引测测点向上上量至施施工层，定定出两点点正（+）米数数的标高高点，然然后将水水准仪架架设在施施工层上上，以引引测上来来的两点点标高点点，一点点作后视视，一点点作校核核，进行行抄平，施施测出其其余各点点以作为为施工的的依据。为为方便记记忆和施施工，每每层标高高均测定定出本结结构楼面面标高的的+0.5000m。以以后各施施工层均均用此法法进行引引测。2.轴线线测设：（1）根根据现场场实际情情况建立立轴线平平面方格格控制网网。选择择有代表表性的纵纵、横轴轴线形成成方格控控制网作作为建筑筑物轴线线控制的的依据。（2）在在施工层层楼板砼砼浇捣完完毕后，将将经纬仪仪分别架架设在各各主控轴轴线（代代用轴线
44、线）控制制点上，照照准各相相对应的的轴线后后视点，将将轴线设设测到楼楼板边缘缘或柱顶顶上。同同法倒镜镜再标出出一点，前前后正、倒倒镜两点点位置应应一致，若若误差在在允许范范围以内内时，则则取其中中点。当当纵横主主轴线均均投测至至施工层层上面后后，再将将经纬仪仪架设在在楼面上上，用正正倒镜法法，将投投测在楼楼板或柱柱顶上的的各轴线线的对应应点连成成一线，并并在楼板板面上弹弹上墨线线，以此此作为基基线，其其余轴线线以此为为准绳，根根据设计计图上标标注的尺尺寸，用用钢尺丈丈量出来来。（3）在在投测轴轴线的过过程中，各各主控制制线和校校核线闭闭合或误误差在允允许范围围时，即即说明设设测的轴轴线是正正确
45、的。若若超过允允许误差差范围时时，必须须查明原原因，进进行重测测，以保保证轴线线投测的的精度达达到规范范的要求求。3沉降降观测本工程沉沉降观测测采用精精密水准准仪DSS3，精精度可达达0.33mm。沉降观测测点采用用20mmm的铆钉钉埋入设设计要求求的钢筋筋混凝土土柱作为为观测点点，另外外作上保保护装置置，以免免破坏。在在第一层层结构施施工完后后即将沉沉降观测测点安装装就位，高高度统一一在+0.5500mm处。沉沉降观测测点做好好后，做做第一次次观测，做做出第一一次底段段高程记记录，往往后结构构每施工工完一层层做一次次观测，结结构封顶顶后每月月做一次次观测，并并做好记记录，绘绘制曲线线图，如如发现异异常及时时通知设设计院和和监理单单位。4垂直直观测垂直观测测主要作作总高度度垂直度度偏差观观测。此此项工作作结合轴轴线测量量投点一一并进行行，以便便观测检检查，一一旦发现现轴线偏偏差大于于3mmm，并与与视准线线相交叉叉，则应应考虑是是偏差所所致。观观测时以以准确的的底层轴轴线位基基准线，观观测其最最大偏差差值，并并做好记记录以便便分析情情况，如如发现异异常及时时报告监监理单位位，并采采取相应应措施。10.22施工外外架根据本工工程特点点采用落落地式双双排钢管管扣件式式脚手架架，搭设设在雨蓬蓬板面上