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1、施 工 组 织 设 计 工程名称：蒙山县润丰浅水湾工程5、6、7、8、23号楼建设单位：蒙山县润丰房地产开发有限公司施工单位：梧州市东南建筑工程有限公司学 院： 应用技术学院专业班级： 建筑工程技术08-2学 号：5081857226 学生姓名：杨 明 指导老师：杨军平目 录第一章、总 则- 1 -1.1编制说明- 1 -1.2编制依据- 1 -1.3编制原则- 1 -1.4本工程采用的技术规范- 1 -第二章、工程概况- 2 -1.1综合说明- 2 -2.2 设计概况- 3 -2.3现场自然条件- 4 -第三章、施工准备及降低成本措施- 4 -3.1技术准备- 4 -3.2物资、劳动力组织准
2、备- 5 -3.3施工现场准备- 5 -3.4工程分包计划- 5 -3.5 降低成本的措施- 5 -第四章、施工组织机构和施工人员配备- 6 -4.1管理机构及质量、安全保证体系- 6 -4.2项目部主要施工及管理人员- 6 -4.3施工队组建设- 7 -第五章、进入该工程的施工机械设备- 7 -5.1施工机具的选择- 7 -第六章、工程材料的采购及准备- 8 -第七章、现场平面布置- 8 -第八章、施工进度计划及保证工期措施- 9 -8.1施工进度计划- 9 -8.2工期保证措施- 9 -8.3具体措施- 10 -第九章、总体施工顺序安排和主要工艺流程- 11 -9.1工程总施工顺序安排-
3、11 -9.2基础工程- 11 -9.3主体结构工程- 11 -9.4室内装饰- 11 -9.5外墙及室外装饰- 11 -第十章、主要分部分项工程施工方法- 11 -10.1测量定位- 11 -10.2 施工外架- 13 -10.3 物料提升机(钢井架)安装与拆除- 13 -10.4 土方工程- 15 -10.5 基础施工及土方回填- 16 -10.6 上部结构施工- 16 -10.6.1 模板工程施工方案- 16 -10.6.2 钢筋工程施工方案- 17 -10.6.3 混凝土工程施工方案- 18 -10.6.4 砌体工程施工方案- 20 -10.7 装饰装修施工方案- 22 -10.7.1
4、内墙及天棚抹灰- 22 -10.7.2 水泥砂浆楼地面- 24 -10.7.3 饰面砖工程- 25 -10.7.4 PVC塑钢门窗安装- 29 -10.8 屋面防水施工方案- 32 -10.9 屋面瓦施工（坡屋面）- 35 -10.10 给、排水管安装- 36 -10.10 电气及防雷工程- 39 -10.11 建筑节能施工方案- 42 -第十一章、保证质量措施- 43 -11.1 保证工程质量措施- 43 -11.2 技术难点、常见质量通病及处理办法- 45 -11.3 施工测量质量保证措施- 53 -11.4土方开挖及回填的注意事项- 54 -11.5主体结构施工质量保证措施- 55 -1
5、1.6 装饰工程施工质量保证措施- 57 -11.7 屋面防水施工质量保证措施- 57 -第十二章.工程半成品和成品保护措施- 58 -12.1 模板工程- 58 -12.2 钢筋工程- 58 -12.3 混凝土工程- 58 -12.4 砌体工程- 59 -12.5 装饰工程- 59 -12.6 门窗工程- 59 -12.7 屋面防水工程- 60 -第十三章.季节性施工措施- 60 -第十四章 安全生产保证措施- 61 -14.1 安全管理体制- 61 -14.2 高空及立体交叉作业的防护- 63 -14.3 “三宝”、“四口”防护- 63 -14.4 井架- 64 -14.5 其它施工机具-
6、 64 -第十五章.地下管线及其他地上地下设施的加固措施- 64 -第十六章. 文明施工及环境卫生措施- 65 -16.1 建立和健全文明施工保证体系- 65 -16.2 落实建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）要求- 65 -16.3 现场平面布置要求- 65 -16.4 现场材料堆放要求- 66 -16.5 施工机械、用具及用电管理要求- 66 -16.6 施工作业面要求- 66 -16.7 办公室、生产区环境卫生- 66 -16.8 现场宣传与人的精神面貌- 67 -16.9 施工总平面管理- 67 -第十七章. 减少扰民、降低环境污染和噪音措施- 68 -17.1 防止大气污染-
7、68 -17.2 防止水污染- 68 -17.3 防止施工噪声污染- 68 -第十八章 新技术、新工艺的应用- 68 -18.1 选择新型抹灰砂浆- 68 -18.2 QTA砂浆外加剂的使用- 69 -18.3 全过程的计算机网络管理在施工管理中的充分利用- 69 -第十九章.工程服务及回访措施- 69 -19.1目的- 69 -19.2工作程序- 69 -第一章、总 则1.1编制说明本施工组织设计是根据建设单位发给的本工程设计图纸、招标文件，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改相应的施工方案，
8、并报建设单位和监理单位，取得认同后方予以实施。1.2编制依据1. 国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额。2. 本工程建设单位提供的设计施工图。3. 本公司程序文件及质量手册。1.3编制原则1持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照国家质量规范要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。2严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确保甲方投资尽快产生效益。3发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。4遵照国家及市政府有关环保文件
9、精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。5严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。1.4本工程采用的技术规范本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求。对分项、分部及单位工程的质量评定严格按工程质量检验评定标准进行，保证工程达到合格。应用于本工程的主要技术规范：工程测量规范（GB50026-93）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）砼强度检验评定标准（GB107-87）砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）屋面工程质量验收规范（GB50207-200
10、2）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）建筑节能设计标准（JGJ75-2003） 建筑节能
11、工程施工质量验收规范（GB50411-2007）第二章、工程概况1.1综合说明工程名称：蒙山县润丰浅水湾工程5、6、7、8、23号楼建设单位：蒙山县润丰房地产开发有限公司设计单位：桂林市综合设计院建设地点：蒙山县城北大道北面地块建筑面积：约 20000 M2结构类型：底层框架、上部砖混结构建筑层数：地上7层施工范围：施工图纸所包含的土建、给排水、消防电气、照明防雷工程施工施工工期：360 天（日历日）计划开工时间：2010年 9月 8日计划竣工时间：2010年8 月 31 日工程质量要求：工程质量按国家颁布的建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）进行检验评定，保证达到合格等级
12、。安全指标：杜绝重大伤亡和火灾事故，年工伤轻伤频率控制在15以内。按国家颁布的建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）执行。文明施工指标：达到自治区及地方有关规定要求，让业主满意。2.2 设计概况2.2.1建筑设计概况1、本工程为五幢地上7层底层框架、上部砖混结构建筑。建筑高度为22M（檐口高度），设计建筑使用功能：一层商业及架空层、二层以上为住宅楼建筑。2、本工程0.000标高：相当于黄海高程150.73M，室内外高差150mm。3、建筑各部位装修：1) 楼地面：素水泥浆结合层一遍，面批1：2水泥砂浆面层20厚。2) 屋面1（平屋面）：（从上到下）40厚C20UEA补偿收缩混凝土防水层，25
13、厚1：2.5水泥砂浆，30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，1.5厚聚乙烯丙纶高分子防水卷材，20厚1：2.5水泥砂浆找平层，100厚钢筋混凝土屋面板。屋面2（坡屋面）：（从上到下）灰蓝色波纹装饰瓦，25厚（最薄处）1：1：4水泥石灰砂浆坐铺，30厚1：3干硬水泥砂浆， 30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，1.5厚聚乙烯丙纶高分子防水卷材两道，25厚1：2.5水泥砂浆找平层，100厚钢筋混凝土屋面板。3) 外墙：外墙面层采用外墙面砖及外墙涂料。4) 内墙：混合砂浆批灰，面刮腻子。5) 门窗：主要采用木门、PVC塑钢门窗。2.2.2结构概况1、上部结构概况：（1）本工程为底层框架、上部砖混结构，非抗震设防设计
14、。2、基础概况：（1）本工程采用天然地基，柱下独立基础。3、材料：（1）砼强度等级：基础：础梁C30，垫层C15；主体结构：一层梁、柱、板C30；屋面梁板C25；其它层梁板 C20；2）钢筋：HPB235级钢（），HRB335级钢（）。3）砖砌体：0.000以下墙体采用M10水泥砂浆砌MU10页岩实心砖。0.000以上的墙体均采用Mu10粘土多孔烧结砖， M5混合砂浆砌筑。2.2.3 给、排水工程概况1、本工程设计生活给水系统、生活排水系统、雨水系统、消防栓系统。2、生活给水管用热镀锌管及塑料PP-R给水管；排水管选用UPVC排水管，专用胶粘剂连接。采用消防管道热镀锌管，丝接或法兰连接。3、消
15、防用水接自市政给水管网。2.2.4电气及防雷工程概况电气工程：1、本工程电源设计为三相四线220/380V，由小区变配电所接来。电源进线采用电缆埋地敷设方式。2、接地采用TN-C-S接地系统。电源进线处设总等电位联结端子箱，PE干线，PEN干线，进入建筑物的金属管道等均作总等电位联结。各配电箱的导电外壳，单相三极插座的接地极等外露可导电部分均与PE线连接。3、线路敷设：楼层之间垂直线路采用难燃型塑料管明敷设，其余室内线路采用难燃型塑料线槽明敷设。防雷工程：1、本工程设计为三类防雷建筑。2、所有进出建筑物的金属管道就近与接地端子连接，所有突出天面的金属管道和金属构件就近与避雷带焊接。3、防雷接地
16、与电气设备接地共用接地装置，要求接地电阻值R4。4、屋顶采用 10热镀锌圆钢作避雷带，做法详99（03）D501-1图集。2.3现场自然条件本建筑位于蒙山县城北大道北面地块，建筑平面布局均为长方形。该工程的现场场地已基本平整，已做好三通一平及施工前准备工作。建筑面临道路，交通较便利，施工场地较为平坦、开阔，供水、供电到位，道路畅通，施工用水、用电就近就可接通（详施工平面布置），建设场地条件较理想。但因面临城市主干道，故需做好施工安全防范措施及施工围墙环境美化。第三章、施工准备及降低成本措施3.1技术准备1、熟悉及会审图纸：根据建设单位提供的图纸和地质资料，配备必要的标准图集和规范、规程，组织有
17、关人员熟悉图纸，提出问题，参加建设单位组织的图纸会审，并做好会审记录。2、原始资料调查分析：通过对本地的气象、现场周围情况、建材市场供应状况等项调查，为总平面布置和施工组织设计提供依据。3、编制施工图预算和施工预算：根据施工图纸，计算工程量，列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需用量及主要施工机械台班需用量表，为编制工程进度计划提供依据，再根据劳动定额编制施工预算，进行两算对比。4、编制实施性施工组织设计：在本施工组织设计的指导下，按设计要求，根据工程特点，结合现场环境及本单位情况，进一步细化编制分部分项工程的施工方案，采用行之有效的施工方法，科学、合理地编制施工阶段的施工组织设计，做到
18、质量优、工期短、无重大事故。5、分别作好技术和安全交底工作，实行层层交底，并将书面交底存档。6、根据阶段施工进度提前向市检测中心申请砼和砂浆配比，并及时向班组交底。7、资料准备：遵照公司及质监站的有关规定，开工前准备好各种样表，施工中随时整理装订成册。3.2物资、劳动力组织准备1、根据工程规模，结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作的原则，组织高效率的施工组织班子。2、做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划，分别组织工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。3、对特殊工种进行上岗前的培训，无上岗证者严禁进入现
19、场施工。4、根据施工进度计划，分阶段提出材料、机具需用计划，安排好进场时间。5、选择信誉好、合格的供应商，组织好货源，把好材料关。3.3施工现场准备1、根据施工平面布置图做好临时设施的搭设工作及水准点及座标点的移交工作。2、现场设好各种消防设施、“五牌一图”、宣传牌、警告牌、安全通道。3.4工程分包计划本工程拟进行建筑劳务分包。拟将劳务分包给梧州东南建设劳务有限公司。3.5 降低成本的措施1、实行工程项目承包责任制，制定经济奖罚承包责任制，承包的主要内容为包总工期、包工程质量、包材料人工消耗。2、做好工程量的计算工作，认真进行成本控制。3、在材料管理上抓好如下几点：（1）严格执行公司现行材料管
20、理制度，在价格上坚持货比三家。（2）材料进场坚持验质、计量、记帐。（3）加强现场材料管理，作好材料回收工作，及时回收资金。（4）经济报表与经济曲线是反应实际收支与盈亏的重要标准，也是检验施工策划是否准确与合理的杠杆，必须建立相关的经济台帐。（5）合理使用资金，根据合同及总进度计划预测，制定资金使用计划，合理使用资金。第四章、施工组织机构和施工人员配备4.1管理机构及质量、安全保证体系我公司实行三级管理，即公司一级管理，项目经理部二级管理，施工班组三级管理。公司级生产管理，由公司总经理负责全公司的各项管理工作，公司总工程师负责各项目工程的质量、安全等生产技术管理工作，公司设立生产计划科、质安科等
21、科室，生产计划科负责各项目工程的施工进度计划，各项目之间的协调工作。质安科负责施工生产的质量、安全教育和检查督促工作。工程项目级实行项目经理负责制，以项目经理为主组织项目经理部，负责该工程的指挥与管理，执行各项国家规范、规程、标准以及本工程项目组织设计，保质保量完成施工承包合同任务。项目经理部设项目经理、项目主管工程师、施工员、质检员、安全员、预算员、材料员等管理岗位，各工作人员一律持证上岗。施工班组级管理主要是各施工班组间互相协调施工次序间的工作，并做好交班记录。各工序完工后班组先进行自检、互检后再由公司质安科进行检验，合格后方可进行下道工序施工。公司的施工组织机构及质量、安全保证体系见附表
22、。4.2项目部主要施工及管理人员经慎重考虑，本工程的土建及装饰工程的项目经理由我公司的优秀项目经理担任，该项目经理是我公司的优秀项目经理之一，有丰富的现场施工经验，曾主持或参与过多项大型工程，这些工程施工中均能如实地反映设计意图，质量好、工期快、施工期间均未发生过重大的质量、安全事故、深得业主与设计单位的好评。参与本工程施工的其他管理人员也均是我公司的业务骨干，多人被评为公司的先进工作者，项目部管理人员职责分工明确，协同配合，在项目经理的领导下，项目部全面负责现场的施工、技术、质量、安全、核算等工作，并根据作业计划和施工预算提出劳动力、材料机具需用计划，统一指挥生产，保证本工程的工期、质量、成
23、本、安全和文明施工等各项控制目标和各项经济技术指标的实施。4.3施工队组建设本工程将劳务工作分包给梧州东南建设劳务有限公司。以梧州东南建设劳务有限公司为首组织施工生产。劳务公司由专业技术工种组成各施工队组，施工队组设队长，全面负责队组的生产工作，各生产班组长率领，工人直接完成施工任务，施工队长、班组长均不脱产，为直接生产工人，特殊工种由持有效证书的专业技术工人组成。根据工程的结构特点，按工期要求有计划的进场相应数量的劳动力以满足各阶段的工程需要。劳动力计划表工种人数工种人数钢筋工30油工10木工30电焊工5砼工30水暖工10砌筑工30电工3抹灰工30架子工15第五章、进入该工程的施工机械设备5
24、.1施工机具的选择1、场内运输机械及运输方式：本工程选用4台井架作场内材料的主要垂直运输工具；施工现场的水平运输用一般铁斗车，楼层内的水平运输采用铁斗车。2、搅拌设备：混凝土、砂浆采用机械搅拌。本工程采用自拌混凝土。现场设1个集中搅拌站，搅拌站内设2台搅拌机和2台砂浆搅拌机。水泥及砂石的计量用用镑秤计量系统。3、钢筋机械：现场设1个钢筋加工棚，钢筋弯切机和钢筋调直机各配1台。本工程钢筋焊接主要有对焊、电弧焊等，现场设1台钢筋对焊机、1台交流电焊机。4、木工机械本工程的钢筋砼楼板主要采用木模板，现场配鎅板机2台、小圆锯3台，可满足施工要求。5、其它机械：其它机械根据施工机具需要量情况及现场施工进
25、度要求分批组织进场，开工前做好保养和试运转等项工作，一些常用的机械及设备配件要有一定数量的储备以便及时替换，保证各种机械正常运转。第六章、工程材料的采购及准备1、施工进度计划安排好各种材料进场时间，并确定仓库及堆放面积和地点。2、定货源、找厂家、看质量、组织好货源、安排好运输车辆。3、做试验：各种材料除必须有出厂合格证外，水泥、钢材要按规定取样做力学性能复试，防水材料必须复试；石料和砂在加工现场做含泥量、级配颗粒含量测定，不符合指标坚决不允许进场使用。4、进场把关：按施工总平面图组织材料现场堆放，除点数、检尺、过秤外还要查看质保书，质保书不合格者严禁进场。5、钢材及水泥必须按双控把关。6、建筑
26、施工机具准备：根据施工方案和进度计划的要求，编制施工机具需用量计划，为组织运输和确定机具停放场地提供依据。第七章、现场平面布置本工程场地各种设施在现场设置如下：1.生产设施：生产设施主要包括：办公室、材料仓库、钢筋加工棚、搅拌站、制作场地、堆放场地及各种机械设备等。生产设施的布置以垂直运输设备为中心，根据现场情况合理安排。2.临时生活设施：生活设施主要是职工宿舍、食堂、浴室、厕所等，为保持现场容貌整洁，各种生活设施拟采用砖混结构，内墙面抹灰刷白。各项设施具体布置情况详见附图1：施工现场平面布置图。3.平面布置要求：道路及地面：现场道路及地面均采用硬地坪。现场裸露的临时道路在地面压实后铺200m
27、m厚片石，面铺碎石后浇100厚C20砼，其它裸露堆场院地面、加工场区地面平整夯实。除临时办公室、材料仓库外，宿舍、食堂均用砖砌，顶盖石棉瓦，木门窗。临时厕所用砖砌筑，顶盖石棉瓦，木门，花格窗或百页窗，设自动冲水装置。临时厕所采用封闭式化粪池。施工现场设专用施工道路，沿建筑周边及道路两侧设排水沟及沉砂井，场地污水经沉砂井沉淀后由甲方指定点排出场外。沉砂井定期清理。4.施工临时供水供电线路施工用水主要是生产用水，经计算，采用DN100主管可满足供水要求，此外为确保工程用水，在现场设临时储水池一个，加压泵一台，以防临时断水及水压不足。经计算本工程高峰期总用电量约120kw。供电主干线选用BLV325
28、225可满足用电要求。第八章、施工进度计划及保证工期措施8.1施工进度计划施工总工期按 360个日历天控制。本工程拟2009年6月1日开工，2010年 5月31日竣工。采取先地下后地上，先结构后装修的施工方法。根据本工程的特点分五个施工阶段，即：土方施工阶段；基础施工阶段；主体施工阶段；内外装修施工阶段；室外工程和竣工收尾阶段。给排水、消防、防雷、电气安装与以上各施工阶段进行交叉作业。工期安排控制大致如下：1、土方工程，工期约10天。2、基础施工安排30天。3、主体施工按25天一层控制，屋面及其它结构工期20天。4、基础施工完毕时，组织有关部门进行基础验收；主体封顶时及时进行结构验收。5、内装
29、修阶段按150天控制。具体施工进度详附图 “施工网络进度计划图”8.2工期保证措施为了加速施工进度，确保本工程按合同工期完成全部施工任务，尽快发挥投资效益，本工程拟采用三项有效的保证措施。8.2.1组织措施 成立项目管理部，按国家项目法组织施工，确保总工期。详见“第四章施工组织机构和施工人员配备”。8.2.2管理措施（1）物资落实：开工前，组织专业人员编制各类物资和半成品计划，专人负责落实采购工作，做到材料、半成品按时适量供应，杜绝由于物资供应而影响施工进度现象发生。（2）劳动力落实：安排技术素质好、有类似工程施工经验的工人、管理人员投入施工，施工人员使用东南建设劳务公司的基本力量，由本公司统
30、一调配，在专业工种和劳动力需要等方面，满足现场施工需要。（3）机械落实：现场工程材料和半成品的垂直运输以井架为主，公司优先安排该工程需要的一切施工机械，力求提高施工机械化水平，减轻劳动强度，加速施工进度，详见附表三“拟投入的主要施工机械设备表”。（4）措施落实：为确保按期完成本工程，在保证质量、安全的前提下，认真落实加快工程进度的具体措施，推行“三定期奖”的承包办法。在施工过程中，项目经理协调、指挥、检查，防止返工而影响工期，同时，项目部按日安排具体施工进度计划，做到以日保旬，以旬保月，确保总工期按计划完成。管理人员坚持每天下班前一小时开现场生产碰头会，小结当天工作情况和存在的问题，布置第二天
31、的工作，及时解决施工过程中的矛盾，凡受客观因素影响工程进度时必须采取有力措施，及时补回来。保证网络计划的实现。8.3具体措施本工程在机械使用、人工安排、材料准备方面，采取有效保证进度措施，具体如下：（1）材料管理措施：1) 图纸会审后，立即组织人员按材料需用计划采购材料，钢材、水泥选用质量比较稳定的大厂家产品，并且做好质量验收手续。2) 进度要求，有计划、有秩序的做好现场材料供应。（2）人力管理措施：1）按施工进度计划和现场实际进度，控制劳动力进退场工作。2）现场工人安排作业要连续，工序搭接要合理。3）加强工人生产和安全意识教育，通过宣传，贯彻本工程的重要性，提出保质量、抢时间，出效益的生产目
32、标，组织工人队组之间进行劳动竞赛。（3）机械管理措施：1)工程配备大量机具设备，全面提高施工机械化水平，满足施工作业需要。2) 公司本部机械设备仓库随时备各种施工机械，以便工程急用更换。3）做好现场设备维修、保养，确保机械完好率和正常运转。第九章、总体施工顺序安排和主要工艺流程9.1工程总施工顺序安排场地平整、临设搭设土方开挖基础施工回填土上部主体结构装饰工程、屋面工程拆架室外工程清理及自检验收交工。其中穿插进行脚手架、钢井架的搭设、拆除，水电、防雷安装等工程的施工。9.2基础工程土方开挖承台基础梁养护回填。9.3主体结构工程（1）主体钢筋砼框架结构：投点放线复核柱绑扎钢筋验收柱封模捣柱砼梁、
33、板模板支设梁、板绑扎钢筋验收砼浇筑养护。（2）砌体施工：清理放线砌筑墙体验收。9.4室内装饰结构处理放线贴灰饼冲筋立门窗框墙面抹灰楼面装修墙面及顶棚面层装修安门、窗扇、油漆灯具、洁具安装调试做地坪清理验收。9.5外墙及室外装饰结构处理弹线贴灰饼抹灰面层清理拆外架室外工程（含化粪池、散水等）清理及场地复原验收。第十章、主要分部分项工程施工方法10.1测量定位根据工程特点，施工测量主要工作是标高传递和轴线测设以及建筑主轴线的定位。1、标高传递：（1）首先，根据甲方提供的水准基点，用水准仪引测定出现场的标高控制点在施工过程现场周边稳固的建筑或构筑物上，并利用标高控制点进行地下部分施工过程中的标高施测
34、和控制。（）利用标高控制点，用水准仪精确测定出标高引测点在建筑物边柱或外墙上。选几点较方便向上丈量的点作为0.000以上层的起始标高引测点。标高引测点的相对标高均统一采用+0.50m。（3）0.000层以上的标高引测采用30m钢尺向上引测，引测时，用钢尺沿垂直方向从标高引测点向上量至施工层，定出两点正（+）米数的标高点，然后将水准仪架设在施工层上，以引测上来的两点标高点，一点作后视，一点作校核，进行抄平，施测出其余各点以作为施工的依据。为方便记忆和施工，每层标高均测定出本结构楼面标高的+0.500m。以后各施工层均用此法进行引测。2.轴线测设：（1）根据现场实际情况建立轴线平面方格控制网。选择
35、有代表性的纵、横轴线形成方格控制网作为建筑物轴线控制的依据。（2）在施工层楼板砼浇捣完毕后，将经纬仪分别架设在各主控轴线（代用轴线）控制点上，照准各相对应的轴线后视点，将轴线设测到楼板边缘或柱顶上。同法倒镜再标出一点，前后正、倒镜两点位置应一致，若误差在允许范围以内时，则取其中点。当纵横主轴线均投测至施工层上面后，再将经纬仪架设在楼面上，用正倒镜法，将投测在楼板或柱顶上的各轴线的对应点连成一线，并在楼板面上弹上墨线，以此作为基线，其余轴线以此为准绳，根据设计图上标注的尺寸，用钢尺丈量出来。（3）在投测轴线的过程中，各主控制线和校核线闭合或误差在允许范围时，即说明设测的轴线是正确的。若超过允许误
36、差范围时，必须查明原因，进行重测，以保证轴线投测的精度达到规范的要求。3沉降观测本工程沉降观测采用精密水准仪DS3，精度可达0.3mm。沉降观测点采用20mm 的铆钉埋入设计要求的钢筋混凝土柱作为观测点，另外作上保护装置，以免破坏。在第一层结构施工完后即将沉降观测点安装就位，高度统一在+0.500m 处。沉降观测点做好后，做第一次观测，做出第一次底段高程记录，往后结构每施工完一层做一次观测，结构封顶后每月做一次观测，并做好记录，绘制曲线图，如发现异常及时通知设计院和监理单位。4垂直观测垂直观测主要作总高度垂直度偏差观测。此项工作结合轴线测量投点一并进行，以便观测检查，一旦发现轴线偏差大于3mm
37、，并与视准线相交叉，则应考虑是偏差所致。观测时以准确的底层轴线位基准线，观测其最大偏差值，并做好记录以便分析情况，如发现异常及时报告监理单位，并采取相应措施。10.2 施工外架 根据本工程特点采用落地式双排钢管扣件式脚手架，搭设在雨蓬板面上的落地架，如楼板承载力不够时，采用下撑式钢管悬挑脚手架进行卸载。脚手架搭设另见脚手架专项施工方案。10.3 物料提升机(钢井架)安装与拆除一、施工准备1、材料 检验钢结构各种杆件如底架、立柱、横杆、斜杆、顶梁等规格和数量，质量要符合设计要求。 设备和零部件如卷扬机、钢丝绳、滑轮、绳卡、连接螺栓、花篮螺栓等必须完整良好。外购件必须有合格证，否则按相应标准检查。
38、 应准备好工具如扳手、锤、钳、铁钎、工具袋、安装用的吊杆、麻绳等。2、作业条件 根据建筑物的施工实际需要并考虑交通、 排水和物料提升机(包括附设吊杆、吊具及其缆风绳等)与架空输电线的最近距离应不小于安全规定(即1KV以下的4m，110KV的6m，35110KV的8m) 等问题确定导轴架和卷扬机的基础位置。 基础应按使用说明书的规定进行处理，基础应能承受工作时最不利条件下的全部荷载。 设置导向滑轮的挂环或地锚。 编制好安装方案并向操作人员进行安全技术交底。二、操作工艺1、安装导轴架 在导轴架基础面安装导轴架底架，底架要调平并且与基础联结牢固。 安装每节导轴架，要先装立柱，然后安装横、斜联系杆和导
39、轨。当装至架高1015m时要设一组缆风绳，每组不得少于四根， 每角一根。以后每增高10m加设一组。 也可以在新建筑结构预埋螺栓铁件与导轴架杆件联结，隔若干层锚固，锚固点距离最大不超过12m。 这种方法，对场地狭窄，拉缆风绳有困难的更宜采用。 架的顶部安装横梁及滑轮。横梁可用两根槽钢，组成两个滑轮装在横梁上面，其中一个装在横梁中部，另一个装在端部，使钢丝绳在导轨架外铡通过。 如需吊运长材料时，可在架上部设置吊杆。吊杆底端支座固定联接在立柱上，立柱两侧面的斜杆一端要指向支座部位。吊杆上端用钢丝绳与架体拉结。吊杆的上、下端各设滑轮。钢丝绳一端通向卷扬机，另一端经过滑轮装上吊索或挂钩悬吊材料。吊杆与水
40、平线的平角不得少于45。 导轨架若在相邻建筑物，构筑物或其他机械设备上的防雷装置保护范围以外时(保护范围按60计)，必须安装防雷装置,其接地电阻不得大于30。 装设各楼层平台跳板以及防护门、防护栏和防护棚。 导轨架除出料的一面，其余三个侧面要满挂安全网或搭竹棚封闭。2、安装吊笼 由角钢、槽钢等杆件用螺栓连接成笼架。笼的两侧分别安装上、下导轮围栏；笼底满铺木板，下加防护12铁支和钢网或铁板；笼顶搭设防护棚或网。 安装楼层停歇支承安全装置。 安装断钢丝绳保护装置。 安装防护门。3、将导向滑轮牢固绑扎在基础的挂环或地锚上。4、安装卷扬机 卷扬机放置在卷扬机基础上，安装的位置要适当，钢丝绳从导向滑轮到
41、卷筒中点，应与卷筒轴线成直角。 卷扬机与基础锚固。1) 若采用打桩锚固，桩要打入地面1.5m深以上，并要前顶后拉将机架锚固。2) 若采用混凝土基础，用预埋螺栓将机架锚固。5、安装钢丝绳 钢丝绳在卷筒上要排列整齐，卷扬机无论在什么工作状态下，留在筒上的钢丝绳应不少于三圈。钢丝绳的未端固定要可靠，在保留两圈的状态下，应能承受1.25倍的钢丝绳额定拉力。 安设卷扬钢丝绳，在横跨通道或多人聚集来往的地方应挖沟藏设，沟底要装托轮，沟的两侧用砖体或闸板挡土，上面铺以能受车辆碾压的钢、木或混凝土块。 穿绕钢丝绳应防止打环、扭结和弯折；钢丝绳绕过滑轮部分不得有接头。 钢丝绳与吊笼固接的接头要可靠，若采用绳卡固
42、接时，绳卡数量不得少于三个。 绳卡间距不小于钢丝绳直径的六倍。绳头距最后一个绳卡的长度不小于140mm，并采用细钢丝捆扎，绳卡滑鞍放在钢丝绳受力的一侧。 不得正反交错设置绳卡。7、拆除 拆除顺序与安装顺序相反。 在拆作过程中，必须按下列要求拆除导轨架。1) 必须在顶层缆风绳下的适当位置安装一道缆风绳后，才能将顶层的缆风绳拆除。2) 由上而下逐节拆除架体3) 导轨架与建筑物的联结杆件不得提前拆除，必须与架体的拆除同步进行。4) 拆除导轨架料具应即拆即卸，要用绳吊下或由人传递下，不得向下抛掷。5) 卸下的料具要分类妥善堆放。10.4 土方工程本工程土方开挖采用机械开挖、人工辅助的方法进行。1.资料
43、收集：土方开挖之前需收集的资料主要有：地质勘探报告、地下管线资料，根据上述资料查明工程地质水文、地上管线、等实际情况，编制确定开挖路线、开挖方法等详细的土方施工方案。2.土方开挖：土方开挖前，应根据地下管线等障碍物，并根据施工方案的要求，将施工区域内的地上、地下障碍物清除和处理完毕。建筑物的位置和场地的定位控制线（桩）、标准水平桩及基槽的灰线尺寸，必须经过检验合格，并办完预检手续。采用机械开挖，人工配合的方法进行。现场先用反铲挖掘机1台，运土距离按100m计，配置自卸汽车2台，可以满足施工要求。采用坑槽内反铲开挖。土方开挖时必须密切配合测量放线，严格控制标高、几何尺寸，严防超挖、少挖现象，机械
44、开挖时，坑壁、坑底、基坑边及地梁壁、底均应留出200300mm土层由人工修整；基础梁等截面小的土方人工开挖修整。夜间施工时，应合理安排工序，防止错挖或超挖。施工场地应根据需要安装照明设施，在危险地段应设置明显标志。基础开挖到设计深度，经核定符合设计要求后，再用人工清底，不得扰动基地。在挖土时要密切配合测量放线，防止超挖，少挖现象。基础清底完毕后，及时组织建设单位、设计单位、监理单位、地质勘察单位、质监等部门验收，合格后立即进行砼垫层施工。开挖出来的土方应作及时清理。先做好土方平衡计算，征求建设单位意见，需回填部分尽量不外运，等按要求回填后，才把多余的土方运到建设单位指定的弃土点，以节约投资。多
45、余的土方应一次运至弃土处，避免二次搬运。土方工程不宜在雨天进行。3.排水措施及环境保护：场地表面要清理平整，做好排水坡度，在施工区域四周设排水明沟，用水泵把基坑基槽内的水抽至排水明沟后，排至市政污水系统。10.5 基础施工及土方回填10.5.1基础施工本工程基础采用柱下独立基础。基坑开挖完毕后，要通知设计人员及地质人员现场验槽然后方能施工基础。（插钎以查是否有土洞存在）。土方垫层施工完毕并验槽合格后即可进行基础施工，施工重点如下：1)基础施工时应采用龙门桩确定基础轴线、边线及标高。2)砼浇筑前应将模板内杂物清除干净，并浇水湿润模板。3）基础砼施工时派木工、钢筋工跟班，随时纠正砼施工中出现的模板变形和移位，尤其是上部柱子的插筋，上口一定要加设定位箍筋，并用钢管架加固。4）砼施工完毕6小时内即开始淋水养护，普通砼养护不少于7天，养护采用麻袋淋水养护的方法。养护由专业队组定人定时专职进行。10.5.2 回填土基础施工完后，进行四周回填土，回填工作要求：（1）回填材料采用粘性土，预先对土的含水率进行试验，使其含水率控制最佳含水率在允许值之内。（