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1、诸暨袜艺小镇基础设施建设工程项目可行性研究报告诸暨袜艺小镇基础设施建设工程项目可行性研究究报告绍兴市工业业科学设设计研究究院有限限公司2015年年1月目 录第一章 总总论11.1 项项目背景景与概况况11.2 可可行性研研究报告告编制依依据31.3 项项目建设设主要结结论51.4 问问题与建建议12第二章 工程建建设的必必要性132.1 项项目建设设背景132.2 项项目建设设的必要要性15第三章 项目建建成效果果预测183.1 交交通设施施完善183.2 集集镇生态态化183.3 特特色文化化提升183.4 产产业转型型升级加加快19第四章 项项目用地地现状及及建设条条件204.1 项项目用
2、地地现状204.2 建建设条件件21第五章 工工程总体体建设标标准及内内容275.1 工工程建设设标准275.2 工工程内容容28第六章 集集镇道路路综合整整治建设设316.1 道道路工程程316.2 排排污工程程406.3 给给水工程程506.4 雨雨水工程程506.5 供供电工程程526.6 燃燃气工程程526.7 电电信工程程526.8 管管线综合合536.9 土土方平整整54第七章 袜袜艺小镇镇核心区区及基础础道路配配套建设设557.1 小小镇城市市客厅557.2 袜袜艺入口口广场587.3 道道路生态态化改造造607.4 建建设冠山山溪滨水水休闲文文化长廊廊627.5 艺艺术村落落（
3、旧村村落、旧旧厂房改改造）64第八章 征地、拆拆迁情况况688.1 征征地、拆拆迁情况况688.2 土土地报批批计划728.3 拆拆迁补偿偿安置实实施方案案72第九章 施工组组织设计计779.1 施施工条件件779.2 施施工总进进度78第十章 环境保保护、劳劳动安全全及消防防7910.1 环境保保护7910.2 劳动安安全8210.3 消防85第十一章 节能能减排8611.1 节能减减排依据据和原则则8611.2 节能减减排建议议与措施施87第十二章 项目目管理及及实施计计划8912.1 实施原原则与步步骤8912.2 项目建建设的管管理机构构8912.3 人员编编制9012.4 项目工工程
4、管理理9012.5 项目实实施计划划93第十三章 工程程招投标标9413.1 概述9413.2 发包方方式9513.3 招标组组织形式式9513.4 招标方方式9613.5 招投标标管理97第十四章 投资资估算102214.1 投资估估算范围围、依据据102214.2 投资估估算103314.3 资金筹筹措118814.4 经济效效益118814.5 社会效效益1188第十五章 风险险分析120015.1 风险分分析1200第十六章 工程程效益评评价123316.1 社会效效益123316.2 生态效效益123316.3 经济效效益1244第十七章 结论论及建议议125517.1 结论1255
5、17.2 建议12554第一章 总总论1.1 项项目背景景与概况况1.1.11 项目目背景新型城镇化化是现代代化的必必由之路路，是最最大的内内需潜力力所在，是是经济发发展的重重要动力力，也是是一项重重要的民民生工程程。中共共中央国国务院印印发国国家新型型城镇化化规范（220144-20020年年）指指出：按按照城镇镇化是伴伴随工业业化发展展，非农农产业在在城镇集集聚、农农村人口口向城镇镇集中的的自然历历史过程程，是人人类社会会发展的的客观趋趋势，是是国家现现代化的的重要标标志。按按照建设设中国特特色社会会主义五五位一体体总体布布局，顺顺应发展展规律，因因势利导导，趋利利避害，积积极稳妥妥扎实有
6、有序推进进城镇化化，对全全面建成成小康社社会、加加快社会会主义现现代化建建设进程程、实现现中华民民族伟大大复兴的的中国梦梦，具有有重大现现实意义义和深远远历史意意义。国务院关于于印发工工业转型型升级规规划（220111-20015年年），其规划指出：“十二五”时期推动工业转型升级，要以科学发展为主题，以加快转变经济发展方式为主线，着力提升自主创新能力，推进信息化与工业化深度融合，改造提升传统产业，培育壮大战略性新兴产业，加快发展生产性服务业，调整和优化产业结构，把工业发展建立在创新驱动、集约高效、环境友好、惠及民生、内生增长的基础上，不断增强我国工业核心竞争力和可持续发展能力。诸暨市是浙浙江省
7、环环杭州湾湾城市群群大城市市培育对对象，获获过省“千村示示范万村村整治”工作先先进，是是浙江省省首批科科技强市市、浙江江省首批批教育强强市。为为加快推推进新型型城镇化化建设，促促进区域域内传统统产业的的改造升升级，政政府相关关领导十十分重视视诸暨市市制造业业转型升升级和新新农村建建设。大唐镇位于于诸暨市市的西南南部，地地处杭金金线、杭杭金衢高高速公路路、浙赣赣铁路和和绍大线线四线交交汇处。大大唐镇综综合实力力位列全全国百强强，是浙浙江省十十强，是是国家小小城镇建建设试点点镇、现现代示范范镇、全全国村镇镇建设先先进镇、国国家卫生生镇、中中国袜子子名镇和和全国环环境优美美镇。以大唐镇为为核心的的大
8、唐袜袜业，拥拥有从原原料、机机械、织织袜到染染整、定定型、包包装、营营销、物物流等全全过程的的完整的的产业链链，是蜚蜚声中外外的“中国袜袜业之乡乡”、“国际袜袜都”、“中国袜袜子名镇镇”，先后后被评为为“全国百百佳产业业集群”、“全国袜袜业知名名品牌创创建示范范区”、“全国工工业产品品质量安安全示范范区”等称号号。拥有有中国驰驰名商标标17只只，中国国名牌产产品3只只。相关关政策指指出对投投资3亿亿元以上上的高端端服务业业项目，或或建筑面面积在55万平方方米以上上具备养养生养老老、健康康医疗、文文化创意意、旅游游休闲、现现代物流流、中心心镇商贸贸综合体体等功能能的现代代服务业业项目(不含土土地
9、出让让金和房房地产开开发)，实实行“一一事一议议”。因此，为全全面贯彻彻落实相相关文件件政策，加加快诸暨暨大唐袜袜业产业业转型升升级，致致力打造造魅力小小城市，努努力成为为辐射带带动周边边地区的的人口集集中的新新载体、产产业集聚聚的新高高地、功功能集成成的新平平台，促促进大唐唐镇袜业业健康、可可持续发发展，提提出了本本项目的的建设。1.1.22 项目目概况1、项目名名称诸暨袜艺小小镇基础础设施建建设工程程2、项目承承办单位位概况本项目的承承办单位位是浙江江大唐袜袜业城有有限公司司，成立立于20001年年，公司司位于诸诸暨市大大唐镇开开元西路路3288号，是是大唐袜袜子市场场、大唐唐轻纺原原料市
10、场场、中国国针织原原料市场场、大唐唐袜机市市场及大大唐物流流市场的的举办者者和管理理者。该该公司注注册资金金雄厚，整整体组织织架构完完善、运运营合理理，技术术人才充充足，对对工程项项目的招招投标过过程、施施工组织织管理、概概预算控控制、工工程进度度控制和和工程质质量把关关均具有有丰富的的经验，能能够有效效地保证证本项目目的顺利利实施。3、项目拟拟建地点点项目建设地地点位于于诸暨市市大唐镇镇西北角角，北至至31省省道和望望马路、东东至规划划敬睦路路、南至至杭金线线、西至至轻纺北北路和壅壅平路，主主要沿三三环线和和冠山溪溪呈带状状分布。1.2 可可行性研研究报告告编制依依据1.2.11 法律律依据
11、（1）中中华人民民共和国国城乡规规划法（2）中中华人民民共和国国环境保保护法（3）中中华人民民共和国国环环境境影响评评价法（4）中中华人民民共和国国循环经经济促进进法（5）中中华人民民共和国国环境保保护法（6）中中华人民民共和国国土地管管理法（7）中中华人民民共和国国城市房房地产管管理法（8）中中华人民民共和国国土地管管理法实实施条例例（9）建建设项目目用地预预审管理理办法（10）建建设项目目环境保保护管理理条例（11）城城市房屋屋拆迁管管理条例例（12）土土地储备备管理办办法（13）城城市道路路管理条条例1.2.22 文件件依据和和相关基基础资料料（1）中共共中央、国国务院关关于加大大统筹城
12、城乡发展展力度 进一步步夯实农农业农村村发展基基础的若若干意见见（220100）；（2）中共共中央、国国务院关关于加快快发展现现代农业业进一步步增强农农村发展展活力的的若干意意见（220133）（3）省政政府办公公厅关关于开展展小城市市培育试试点的通通知（浙浙政办发发【20010】1162号号）（4）国国家新型型城镇化化规划（22014420020年年）（5）国国家“十二五五”发展规规划纲要要（6）浙浙江省“十二五五”发展规规划纲要要（7）绍绍兴市“十二五五”发展规规划纲要要（8）诸诸暨市域域总体规规划（220133-20030）（9）诸诸暨市大大唐袜业业转型升升级发展展规划（220155-2
13、0020）（10）诸诸暨市城城乡规划划管理技技术规定定（试行行）（11）诸诸暨市土土地利用用总体规规划（220066-20020）（12）大唐镇镇道路网网专项规规划；1.2.33 主要要规范和和标准（1）城城市道路路工程设设计规范范（CCJJ337-220122）（2）城城市用地地竖向规规划规范范（CCJJ883-999）（3）城城市道路路交通规规划设计计规范（GGB5002200-955）（4）城城市工程程管线综综合规划划规范（GGB5002899-988）（5）城城市给水水工程规规划规范范（GGB5002822-988）（6）室室外给水水设计规规范（GGB5000133-20006）（7）
14、城城市排水水工程规规划规范范（GGB5003188-20000）（8）室室外排水水设计规规范（GGB5000144-20006）220144年版（9）城城市防洪洪工程设设计规范范（GGB/TT508805-20112）（10）河河道整治治设计规规范（GGB5007077-20011）（11）地地表水环环境质量量标准（GGB38838-20002）（12）污污水综合合排放标标准（GGB8997819996）（13）污污水排入入城市下下水道标标准（CCJ3443-220100）（14）城城市电力力规划规规范（GGB5002933-19999）（15）城城镇燃气气设计规规范（GGB5000288-9
15、33）20002年年修订版版（16）城城市道路路照明设设计标准准（CCJJ445-220066）（17）城城镇环境境卫生设设施设置置标准（CCJJ 27-20005）（18）无无障碍设设计规范范（GGB5007633-20012）（19）建建筑设计计防火规规范（GGB5000166-20014）（20）工工程建设设标准强强制性条条文（城城市建设设部分）（21） 其他相相关的国国家规范范、标准准1.3 项项目建设设主要结结论1.3.11 建设设内容、规规模及方方案袜艺小镇规规划面积积2966公顷，计计划3年年内完成成总投资资55亿亿元，着着力打造造全球唯唯一的以以袜子为为图腾的的特色小小镇，并并
16、力争成成为全球球最先进进的袜业业制造中中心、全全球最顶顶尖的袜袜业文化化中心、全全球唯一一的袜业业休闲场场所，争争做浙江江省特色色小镇建建设的示示范和样样板。本本项目为为诸暨袜袜艺小镇镇基础设设施建设设工程，内内容包括括：集镇镇道路综综合改造造工程，主主要对杭杭金线、开开元路、中中兴路等等13条条道路进进行路面面、立面面及地下下管网改改造；袜袜艺小镇镇核心区区及基础础设施道道路配套套建设、主主要有建建设小镇镇城市客客厅、袜袜艺入口口广场、冠冠山溪滨滨水休闲闲文化长长廊等配配套设施施建设。图1-1 项目目规划示示意图1.3.22 建设设规模及及方案1、建设规规模诸暨袜艺小小镇基础础设施建建设工程
17、程建设内内容共包包括：本本项目总总用地面面积6662.119亩，区域内内综合改改造杭金金线、开开元路、中中兴路、龙龙潭路、壅壅平路、轻轻纺北路路、望楼楼路、山山湾路、望望马路，用用西路、轻轻纺南路路、华海海大道、商商城北路路，共113条道道路。区区内敷设设不同管管径污水水排放管管网，随随道路工工程同步步建设给给水、雨雨水、电电力、电电信、燃燃气等市市政工程程管线。综综合有序序整治冠冠山溪，对对其进行行两岸生生态化治治理，总总长度55.333公里。分分两段实实施：一一段起点点为杭金金衢高速速公路，终终点为骆骆家村大大治新桥桥，全长长4.001公里里。另一一段起点点为桑园园畔桥上上有，重重终点为为
18、下尉桥桥，全长长1.332公里里。建设设小镇城城市客厅厅、袜艺艺入口广广场、冠冠山溪滨滨水休闲闲文化长长廊，土土方平整整、水土土保持随随各项主主体工程程建设实实施。预预计诸暨暨袜艺小小镇基础础设施建建设工程程项目总总投资约约为10006009.333万元元。本项项目的工工程量及及投资规规模情况况详见表表1-11所示。表1-1 项目目建设内内容及规规模情况况表 序号具体工程建设规模1集镇道路综综合改造造工程对杭金线、开开元路、中中兴路、龙龙潭路、壅壅平路、轻轻纺北路路、望楼楼路、山山湾路、望望马路、永永新路、轻轻纺南路路、商城城北路、华华海大道道13条条道路的的路面、立立面及地地下管网网进行综综
19、合改造造，并敷敷设不同同管径污污水排放放管网，随随道路工工程同步步建设给给水、雨雨水、电电力、电电信、燃燃气等市市政工程程管线。2建设袜艺小小镇城市市客厅本工程主要要开展对对嘉年华华主题广广场规划划及相关关基础设设施的配配套建设设，总建建筑面积积约3552000平方米米。3袜艺小镇道道路生态态化改造造工程计划对中兴兴西路、轻轻纺北路路、雍平平路、望望楼路进进行生态态化改造造工程，望楼路长度为600米，两侧绿化宽度约为2米，绿化面积约为2400平方米；轻纺北路长度为1000米，两侧绿化宽度约为2米，绿化面积约为4000平方米；壅平路长度为1300米，两侧绿化宽度约为2米，中央分隔带绿化宽度为6米
20、，绿化面积约为13000平方米；中兴路长度为600米，两侧绿化宽度约为2米，中央分隔带绿化宽度为6米，绿化面积约为6000平方米。总绿化面积约25400平方米。4建设袜艺入入口广场场本项目位于于袜都特特色文化化街区中中心，北北邻袜业业嘉年华华主题广广场，南南邻创意意袜子定定制与体体验中心心，西邻邻袜业风风情酒店店，东邻邻大唐袜袜业博览览中心，袜袜艺入口口广场具具有提供供信息、咨咨询、展展示产品品、休息息等服务务功能的的专门场场所，总总建筑占占地面积积约1779922平方米米。5建设冠山溪溪滨水休休闲文化化长廊工程起点为为草塔镇镇水灵村村与大唐唐镇柱山山村交汇汇处，工工程终点点为五泄泄江与西西山
21、渠道道交汇处处，工程程主要整整治河道道长度55.333公里，分两段实施：一段起点为杭金衢高速公路，终点为骆家村大治新桥，全长4.01公里。另一段起点为桑园畔桥上有，重终点为下尉桥，全长1.32公里。整治后，结合袜业特色工业旅游、城市农艺展示，形成一条时尚与休闲、生态与人文、城市与田园相结合的滨水休闲景观带。6艺术村落（旧旧村落、旧旧厂房）改改造对袜艺小镇镇范围内内旧村落落、旧厂厂房进行行改造，使使之成为为吸引广广大客户户或艺术术家（设设计师）创创作入驻驻或休闲闲住所的的场所，改改造面积积约1660000平方米米。2、建设方方案本项目建设设方案主主要包括括集镇道道路综合合改造工工程、建建设袜艺艺
22、小镇城城客厅及及袜艺入入口广场场、冠山山溪滨水水休闲文文化长廊廊，袜艺艺小镇道道路生态态化改造造，艺术术村落（旧旧村落、旧旧厂房）改改造项目目。（1）集镇镇道路综综合改造造对杭金线、开开元路、中中兴路、龙龙潭路、壅壅平路、轻轻纺北路路、望楼楼路、山山湾路、望望马路、永永新路、轻轻纺南路路、商城城北路、华华海大道道13条条道路的的路面、立立面及地地下管网网进行综综合改造造，道路路里长度度约1885111.955米，面面积约44413366.2平方方米（约约6622.199亩），并并敷设不不同管径径污水排排放管网网，随道道路工程程同步建建设给水水、雨水水、电力力、电信信、燃气气等市政政工程管管线。
23、规规划道路路系统分分主干路路、次干干路、支支路，主主干路宽宽30-50米米，次干干路200-300米，支支路9-18米米。图1-2 集镇道道路综合合改造范范围（2）建设设袜艺小小镇城市市客厅袜艺小镇城城市客厅厅及袜艺艺入口广广场作为为袜艺小小镇核心心区的建建设，起起着至关关重要的的作用，本工程主要开展对嘉年华主题广场规划及相关基础设施的配套建设，广场南侧为个性化袜艺工场和袜艺博览中心，北侧为冠山溪北岸的袜艺慢生活街区，东侧是袜艺商业街。规划袜艺小镇城市客厅建筑面积35200平方米，建成后将吸引众多游客，成为真正的“城市大客厅”。（3）建设设袜艺入入口广场场小镇袜艺入入口广场场总建筑筑面积约约1
24、79992平平方米，位位于袜都都特色文文化街区区中心，紧紧邻大唐唐袜业博博览中心心、创意意袜子定定制与体体验中心心，项目目建成后后，预计计年可接接待人数数约1000万人人。（4）建设设冠山溪溪休闲文文化长廊廊本工程起点点为草塔塔镇水灵灵村与大大唐镇柱柱山村交交汇处，工工程终点点为五泄泄江与西西山渠道道交汇处处，工程程主要整整治河道道长度55.333公里，分分两段实实施：一一段起点点为杭金金衢高速速公路，终终点为骆骆家村大大治新桥桥，全长长4.001公里里。另一一段起点点为桑园园畔桥上上有，重重终点为为下尉桥桥，全长长1.332公里里。整治治后，结结合袜业业特色工工业旅游游、城市市农艺展展示，形
25、形成一条条时尚与与休闲、生生态与人人文、城城市与田田园相结结合的滨滨水休闲闲景观带带。（5）艺术术村落（旧旧村落、旧旧厂房改改造）计划对袜艺艺小镇核核心区块块内的旧旧村落、旧旧厂房进进行改造造，使之之成为吸吸引广大大客户或或艺术家家（设计计师）创创作入驻驻或休闲闲住所的的场所。计计划对八八七房艺艺术村落落改造，俞俞王艺术术村落改改造和大大模艺术术村落改改造，结结合古村村落、旧旧厂房、旧旧村庄、古古树名木木保护与与利用，挖挖掘历史史文化资资源，寻寻根袜业业产业发发展历史史，开展展慢生活活乡土文文化街区区。1.3.33 项目目投资及及资金筹筹措本项目总投投资约为为10006099.333万元，其其
26、中3000000万元为为银行贷贷款，贷贷款利息息为4.6%，剩剩余的7706009.333万元元所需资资金由浙浙江大唐唐袜业城城有限公公司自筹筹和融资资解决。1.3.44 项目目建设进进度本项目从220155年1月月开始至至20118年112月完完成。1.4 问问题与建建议1.4.11存在问问题本项目涉及及的道路路工程量量大，建建设内容容较多，工工期较长长，项目目实施进进度会受受到社会会和自然然环境的的影响，可可能会与与预期的的施工进进度有差差异。 1.4.22建议1、道路修修建工程程是一个个系统工工程，必必须做好好施工组组织设计计，使袜袜艺小镇镇区域内内道路拓拓宽或改改建与污污水管网网、给水
27、水管网、雨雨水管网网、电力力、电信信、燃气气等市政政工程管管线的建建设协调调配合，按按时、按按质完成成各阶段段工程的的任务。2、由于所所涉及的的工程范范围较广广，工程程量大，建建设内容容较分散散，部分分道路狭狭窄，多多处道路路难以同同时新建建污水管管网、给给水管网网、雨水水管网、电电力、电电信、燃燃气等市市政工程程，故可可对原有有市政工工程系统统充分利利用，使使工程建建设更加加合理，在在保证工工程质量量的基础础上降低低工程造造价。3、由于沿沿线多为为现状建建筑，布布管空间间有限，施施工中可可能存在在安全隐隐患，施施工前请请施工单单位对沿沿线构筑筑物做详详细勘察察并做相相应的保保护措施施。4、建
28、立完完善的施施工监督督机制，通通过招投投标引进进优秀专专业的施施工和监监理队伍伍，通过过人才、设设备、技技术的交交融，保保证项目目顺利完完成。29第二章 工程建建设的必必要性2.1 项项目建设设背景城镇化是伴伴随工业业化发展展，非农农产业在在城镇集集聚、农农村人口口向城镇镇集中的的自然历历史过程程，是人人类社会会发展的的客观趋趋势，是是国家现现代化的的重要标标志。国国家新型型城镇化化规划（22014420020年年）提提出：具具有特色色资源、区区位优势势的小城城镇，要要通过规规划引导导、市场场运作，培培育成为为文化旅旅游、商商贸物流流、资源源加工、交交通枢纽纽等专业业特色镇镇。加强强中小城城市
29、和小小城镇与与交通干干线、交交通枢纽纽城市的的连接，加加快国省省干线公公路升级级改造，提提高中小小城市和和小城镇镇公路技技术等级级、通行行能力和和铁路覆覆盖率，改改善交通通条件，提提升服务务水平。特色小镇是是相对独独立于市市区，具具有明确确产业定定位、文文化内涵涵、旅游游和一定定社区功功能的发发展空间间平台，区区别于行行政区划划单元和和产业园园区。加加快规划划建设一一批特色色小镇是是省委、省省政府从从推动全全省经济济转型升升级和城城乡统筹筹发展大大局出发发作出的的一项重重大决策策。以大唐镇为为核心的的大唐袜袜业经过过30多多年发展展，已形形成包括括袜业机机械制造造到各种种原料生生产，再再到袜子
30、子的生产产、染整整、定型型、包装装、营销销、物流流等全过过程的一一条极为为完整的的产业链链。先后后被为“全国百百佳产业业集群”、“中国针针织原料料生产基基地”、浙江江省第二二批现代代产业集集群转型型升级示示范区等等。已连连续成功功举办112届中中国国际际袜业博博览会。目目前大唐唐袜业已已形成六六大优势势：1.规模总总量优势势。整个个大唐袜袜业集群群现有制制袜企业业近万家家，袜机机10万万余台，220144年生产产袜子1180亿亿双，其其中大唐唐镇生产产袜子660亿双双。目前前，大唐唐镇工业业产值的的70%、农民民收入的的70%、农村村就业的的70%都来自自袜业。大大唐袜业业对于实实现共同同富裕
31、，缩缩小贫富富差距，具具有独特特作用，是是典型的的富民经经济。2.产业结结构优势势。大唐唐袜业集集群的横横向分工工与垂直直分工极极为明显显。可以以说在大大唐可买买到任何何一款先先进袜机机，可配配套任何何一种主主要原料料，可生生产任何何一款时时尚袜子子。由于于产业链链完整，从从而使袜袜业生产产的要素素高度集集聚，资资源配置置成本大大幅度降降低，竞竞争力大大大增强强。据测测算，大大唐因产产业集群群和产业业链优势势可以使使成本降降低1/4至11/3左左右。3.装备技技术优势势。整个个大唐袜袜业目前前共有各各类袜机机10万万余台，其其中高档档电脑袜袜机近66万台，袜袜业的部部分装备备、配套套设备和和关
32、键技技术已达达到国际际先进水水平。大大唐袜业业还形成成了较为为完善的的科技创创新体系系，有11家国家家高新技技术企业业、5家家袜业研研究所、22家轻纺纺产品检检测中心心、300多家厂厂办研究究所，形形成了较较强的的的科技创创新和新新产品开开发能力力。4.品牌集集聚优势势。“大唐袜袜业”本身是是一个区区域品牌牌，在国国内外具具有较高高的知名名度，是是全国袜袜业知名名品牌创创建示范范区。同同时，积积极扶持持企业创创牌，努努力使大大唐成为为袜业知知名品牌牌的汇集集地。目目前大唐唐袜业已已拥有中中国名牌牌3只，中中国免检检产品22只，中中国弛名名商标111只。5.市场集集散优势势。大唐唐袜业市市场已历
33、历经四代代。20011年年建成中中国大唐唐袜业城城，是目目前国内内最大的的袜业综综合商城城， 220144年，大大唐镇投投资5亿亿元建成成启用中中国针织织原料市市场。6.外向带带动优势势。近年年来，大大唐外向向型经济济取得突突破性进进展，每每年引进进合同外外资都超超过40000万万美元。尤尤其是一一些世界界知名袜袜子和原原料企业业，如美美国杜邦邦、德国国拜尔、日日本伊藤藤忠等企企业纷纷纷驻足大大唐，或或投资办办厂、或或设立窗窗口，从从而有力力地推动动了产业业升级，大大唐镇现现已有440多家家外资企企业。诸暨大唐是是我省现现代产业业集群转转型升级级试点区区，20014年年底以来来，省委委省政府府
34、高度重重视大唐唐袜业的的转型升升级，并并作为典典型多次次召开现现场会。针针对大唐唐的各项项扶持发发展的政政策相继继出台。为为进一步步贯彻以以“去产能能、去库库存、去去杠杆、降降成本、补补短板”为核心心的中央央经济改改革要求求，加快快袜业转转型升级级和产城城融合的的现代化化小城市市建设，彰彰显大唐唐袜业的的地域、人人文、集集群特色色和优势势，20015年年初启动动小城市市培育工工作计划划，同时时申报“诸暨袜袜艺小镇镇”项目，两两项工作作都获得得了省、市市政府的的大力支支持。可可以预见见，大唐唐尤其是是袜艺小小镇区域域建设将将进入发发展的快快车道。2.2 项项目建设设的必要要性2.2.11有利于于
35、推动新新农村基基础设施施建设本项目计划划对袜艺艺小镇核核心区及及基础道道路配套套建设，对对部分旧旧村落进进行改造造、对部部分道路路进行生生态化改改造等工工程，有有利于完完善农村村公路网网络，有有助于加加强乡村村旅游服服务网络络、农村村邮政设设施和宽宽带网络络建设，改改善农村村消防安安全条件件，也有有利于深深入开展展农村环环境综合合整治，实实施乡村村清洁工工程，开开展村庄庄整治，推推进农村村垃圾、污污水处理理和土壤壤环境整整治，加加快农村村河道、水水环境整整治，有有利于推推动新农农村基础础设施建建设。2.2.22有利于于加快农农业人口口市民化化，是促促进城镇镇化建设设的需要要。本项目的实实施，可
36、可以进一一步完善善大唐镇镇区块内内的基础础设施建建设，增增加区块块对企业业的吸引引力，可可以提供供更多的的就职岗岗位，增增加区块块内的就就业率。而而且将失失地农民民纳入城城镇医疗疗、养老老保险等等社保体体校，保保障广大大农民真真正享有有均等化化的社会会公共服服务，使使就地转转移的农农业人口口可以安安心稳定定就业，加加快大唐唐镇城镇镇化建设设的步伐伐。因此，此项项目的建建设有利利于加快快农业人人口市民民化，是是促进大大唐镇城城镇化建建设的需需要。2.2.33有利于于推进美美丽乡村村建设绍兴市国国民经济济和社会会发展第第十二个个五年规规划纲要要（20011-20115年）提提出加强强美丽乡乡村建设
37、设。优化化村庄布布局，积积极推进进旧村改改造、空空心村改改造、农农村住房房梯度转转移，加加快农村村新社区区建设，健健全农村村基本公公共服务务设施。大大力发展展农村经经济。加加强历史史文化和和精品村村建设，推推进古村村落保护护和乡村村休闲旅旅游发展展，培育育民宿经经济，打打造一批批“最美村村庄”，形成成生态优优良、乡乡愁浓郁郁、充满满魅力的的美丽乡乡村。本项目的实实施有利利于按照照“彰显区区域特色色、体现现农村特特点、传传承优秀秀文化”的要求求，推进进历史文文化村落落保护利利用工作作，以突突出“一村一一品”、“一村一一景”、“一村一一韵”的建设设主题，全全面开展展特色建建筑的修修复与置置换、特特
38、色风貌貌的保持持与延续续、优秀秀传统文文化的发发掘与传传承、村村庄环境境和基础础设施的的科学整整治与建建设。从从而科学学利用历历史文化化村落传传统历史史风貌、优优美田园园风光和和良好生生态环境境，推进进美丽乡乡村建设设。2.2.44有利于于节约土土地、集集约用地地，提高高土地资资源利用用效率的的需要土地是社会会济发展展的载体体，是有有限的不不可再生生资源。一一方面大大唐镇由由于受到到历史文文化保护护和现状状建设情情况的制制约，迫迫切需要要寻求新新的城市市发展空空间，另另一方面面由于大大唐袜业业已形成成了市场场集约化化生产经经营的发发展格局局，极大大部分想想加快发发展的袜袜业生产产企业都都争着在
39、在大唐轻轻纺袜业业城周围围地区征征用土地地，造成成大唐、草草塔等镇镇的工业业用地严严重不足足，同时时加上宏宏观调控控，客观观上影响响了袜业业企业的的发展。而而土地资资源不可可再生，土土地资源源紧缺是是我国的的基本国国情，节节约用地地，集约约用地是是我们国国家一项项基本国国策。实实施诸暨暨袜艺小小镇基础础设施建建设工程程是节约约土地、集集约用地地，提高高土地资资源利用用效率的的需要。2.2.55有利于于促进大大唐袜业业产业转转型升级级，是推推进城镇镇化建设设的需要要产业转型升升级滞后后于市场场升级和和消费升升级，导导致有效效供给不不足和消消费需求求外溢，特特色小镇镇建设聚聚焦支撑撑浙江长长远发展
40、展的信息息经济、环环保、健健康、旅旅游、时时尚、金金融、高高端装备备等七大大产业及及其他历历史经典典产业，通通过产业业结构的的高端化化推动大大唐镇及及诸暨市市域经济济发展，特特别是在在“大众创创业、万万众创新新”到来的的时代，该该项目的的建设有有利于促促进大唐唐袜业产产业转型型升级，是是推进城城镇化建建设的需需要。本项目的实实施有利利于加快快诸暨袜袜艺小镇镇的建设设步伐，为为诸暨市市大唐镇镇经济增增长和产产业升级级提供基基础保障障。为“培育一一批、创创建一批批、命名名一批”特色小小镇创建建工作起起到模范范带头作作用。综上所述，诸诸暨袜艺艺小镇基基础设施施建设工工程项目目，有利利于推动动新农村村
41、基础设设施建设设、有利利于加快快农业人人口市民民化，是是促进城城镇化建建设的需需要、有有利于推推进美丽丽乡村建建设、有有利于节节约土地地、集约约用地，提提高土地地资源利利用效率率的需要要、有利利于促进进大唐袜袜业产业业转型升升级，是是推进城城镇化建建设的需需要。无无论从长长远的发发展还是是现实的的需求，都都是十分分必要的的，而且且十分紧紧迫的任任务。第三章 项目建建成效果果预测3.1 交交通设施施完善本项目的集集镇道路路改造工工程对路路面车道道实施了了白改黑黑，优化化了原有有交通网网络。白白改黑后后的道路路路面相相对于原原先的混混凝土路路面，路路面与轮轮胎之间间附着力力增强，车车辆在处处理紧急
42、急事件中中制动性性能大大大提高，车车辆行驶驶起来更更加安全全，更加加平稳。而而且，车车辆行驶驶过程中中产生的的噪音也也将大幅幅下降。由由于黑色色沥青路路面吸尘尘性能较较好，能能有效吸吸收车辆辆行驶过过程中的的扬尘，从从而能提提高街道道两旁店店铺、居居民住宅宅的空气气质量，提提高美化化城市环环境的质质量。同时，袜艺艺小镇的的车道也也拓宽为为双向六六车道，双双向六车车道的每每个方向向依次分分为左中中右三项项形式，有有利于形形成良好好的交通通秩序。道道路改造造后，也也进行配配套路灯灯的安装装，尤其其是在交交叉路口口设置合合理的红红绿信号号灯。3.2 集集镇生态态化本项目对集集镇地下下管网进进行改造造
43、，改造造后将加加快集镇镇区域集集污纳管管、雨污污分流。农农村生活活污水处处理池的的建造、污污水收集集支管的的敷设将将大大提提高集镇镇污水治治理能力力，有利利于推进进“五水共共治”工作。本项目也将将进行袜袜艺小镇镇生态化化改造，对对公园绿绿化进行行更新调调理，尤尤其是边边界道路路设置中中央绿化化带、两两侧人行行道绿化化池，停停车位绿绿化池也也进行苗苗木增补补。袜艺小镇基基础设施施建设的的实施将将加大公公共绿地地面积，增增加城市市绿地覆覆盖率，扩扩大了居居民的户户外活动动空间，充充分发挥挥绿地系系统的综综合生态态服务功功能。有有利于发发展生态态产业，推推广生态态建筑、生生态社区区、生态态出行与与交
44、通、生生态材料料，提倡倡生态化化生产方方式和消消费方式式。有助助于树立立健康的的生态价价值观。3.3 特特色文化化提升冠山溪滨水水休闲文文化长廊廊项目是是以冠山山溪两岸岸治理为为重点，打打造展示示大唐时时尚休闲闲特色的的文化长长廊。长长廊结合合旧村历历史建筑筑整治、冠冠山溪河河岸绿化化整治和和特色工工业旅游游、城市市农艺展展示，以以“一里一一景”为主线线形成一一条时尚尚与休闲闲、生态态与人文文、城市市与田园园相结合合的滨水水景观带带。3.4 产产业转型型升级加加快袜业小镇的的建成运运行将吸吸引诸如如纺织袜袜业研究究院、袜袜艺文化化体验馆馆、淘宝宝大学等等更多创创意设计计团队的的入驻。袜袜艺产业
45、业建设营营造了一一个自由由、公平平的竞争争环境，为为人才流流动、人人才成长长提供足足够的空空间。目前，很多多大型城城市都出出现了交交通阻塞塞、房价价高企、空空气污浊浊、竞争争激烈以以及看病病难等一一些列的的负面问问题，也也就是所所谓的“大都市市病”。而小小城镇想想要真正正地吸引引大批人人才来此此生活，就就必须要要在城市市环境上上下足功功夫。不不是修建建高楼大大厦，而而是实实实在在地地从修整整街道、装装修店铺铺、修建建富有小小资情调调的文化化设施上上下手。本项目的集集镇道路路综合整整治等工工程将大大大改善善袜艺小小镇内部部及周边边环境，使使袜艺小小镇成为为吸引广广大游客客、艺术术家（设设计师）创
46、创作入驻驻或休闲闲娱乐的的场所。因因此，袜袜艺小镇镇基础设设施建设设不仅为为当地产产业转型型、经济济社会发发展提供供了良好好的环境境，也为为缓解大大城市的的人口压压力做出出了贡献献。第四章 项项目用地地现状及及建设条条件4.1 项项目用地地现状4.1.11项目用用地区域域位置大唐镇，中中国古代代四大美美女西施故故里的一一颗明珠珠，是一一个建镇镇仅十八八年的江江南小镇镇。大唐唐位于浙浙江省中中部，杭杭州湾南南翼，西西施故里里诸暨市市的西南南部，地地处杭金金线、杭杭金衢高高速公路路、浙赣赣铁路和和绍大线线四线交交汇处，镇镇东与诸诸暨市经经济开发发区隔江江相望，镇镇南距斗斗岩风景景区不足足10公公里
47、，镇镇西与五五星国家家级风景景区相联联。大唐唐距杭州州约1小小时路程程，距萧萧山国际际机场半半小时车车程，区区位优越越，交通通便捷，风风景秀丽丽。综合合实力位位列全国国百强，浙浙江省十十强，是是国家小小城镇建建设试点点镇、现现代示范范镇、全全国村镇镇建设先先进镇、国国家卫生生镇、中中国袜子子名镇和和全国环环境优美美镇。根据诸暨市市土地利利用现状状和用地地形态，城城市总体体以“一城两两点”为支撑撑勾勒组组合成城城市形态态，“一城”即中心心城区，“两点”分别为大唐综合区、陶朱综合区，城区目前已基本形成五大功能区块：城中区、以商贸为主导，兼有商务、居住、文化、娱乐等功能；城东区以行政、商贸、居住为主要功能；城北区，以文教、居住为主导功能；城西区以工业为主导，相应配置行政、商务、