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1、第一章. 总 则1.1编制制说明本施工组织织设计是根根据本次招招标过程中中招标单位位发给的本本工程设计计图、招标标文件、投投标答疑，按按国家颁布布的现行施施工及验收收规范、施施工规程和和有关工艺艺标准进行行编制的。如如能中标，我我公司将按按中标通知知书指定的的时间和地地点与建设设单位协商商，签订本本工程施工工承包合同同，做好人人员、材料料和施工机机械的组织织、进场等等施工准备备工作，按按时开工。在此基础上上，开工前前我公司将将根据会审审后的施工工图、建设设单位、监监理单位对对本投标方方案提出的的修改意见见等，对本本工程的施施工组织设设计做进一一步的完善善细化，编编制详尽的的分项工程程施工方案案
2、和组织措措施，确保保本工程施施工的顺利利进行。施工过程中中，如有变变更，我公公司项目部部将针对变变更情况，根根据实际情情况重新修修改相应的的施工方案案，并报建建设单位和和监理单位位，取得同同意后方予予以实施。本工程为宁宁武县新建建西北片区区公共租赁赁住房A区项目11#楼，总建筑面面积为52260.226平方米米，结构类类型为砖混混，我公司司拟采用平平行施工法法，组建了一个个综合队施施工。1.2编制制依据1.国家现现行建筑安安装工程施施工及验收收规范、规规程及建筑筑工程预算算定额。2.本工程程招标文件件、招标答答疑及招标标单位提供供的设计施施工图。3.本公司司程序文文件及质质量手册。1.3编制制
3、原则.坚持质质量第一，用用户至上的的宗旨，全全面执行我我公司质量量方针，严严格按照IISO90001国际际标准20000版要要求进行施施工管理，切切实贯彻执执行国家施施工及验收收规范、操操作规程，确确保工程质质量和安全全。2. 严格格执行基建建程序，发发挥我公司司技术优势势，利用先先进的施工工技术，科科学管理，加加快施工进进度，确保保甲方投资资尽快产生生效益。3.充分发发挥我公司司整体实力力，大量使使用先进的的机械设备备，减轻劳劳动强度，提提高劳动生生产率，加加快施工进进度。4.遵循国国家及市政政府有关环环保文件精精神，采取取有效措施施，减少环环境污染，降降低噪音。5.严格遵遵守国家及及市政府
4、有有关消防要要求，做好好消防工作作。1.4本工工程采用的的技术规范范本工程施工工我公司将将贯彻现行行建筑施工工规范要求求。对分项项、分部及及单位工程程的质量评评定严格按按工程质质量检验评评定标准进进行，确保保工程达到到合格。应应用于本工工程的主要要技术规范范：建筑地基基基础施工质质量验收规规范（GBB502002-20002）钢筋焊接及及验收规程程（JGJJ18-22003）砼结构工程程施工质量量验收规范范（GB5502044-20002）砌体工程施施工质量验验收规范（GGB502203-22002）屋面工程技技术规范（GGB502207-22002）建筑装饰装装修工程施施工质量验验收规范（G
5、GB502210-22001）建筑地面工工程施工质质量验收规规范（GBB502009-20002）建筑给排水水及采暖工工程施工质质量验收规规范（GBB502442-20002）建筑电气工工程施工质质量验收规规范（GBB503003-20002）建筑工程施施工质量验验收统一标标准（GBB503000-20001）建筑机械使使用安全技技术规程（JJGJ333-20001）建筑施工扣扣件式钢管管脚手架安安全技术规规范（JGGJ1300-20001）第二章. 工程概况况该工程位于于南苑路西西侧（火车车站西侧），由江苏工业民用建筑设计院设计，使用年限为50年。结构：基础础为钢筋混混凝土条形形基础,砖砖混
6、结构，0.000以下采用MU10烧结煤矸石砖、M10水泥砂浆，0.000以上采用MU10烧结煤矸石砖、M7.5混合砂浆砂，基础垫层混凝土强度等级为C10，其余混凝土强度等级为C20。门窗：进户户防盗门，阳阳台为塑钢钢门其余为为木门，塑塑钢窗。地面：水泥泥砂浆楼地地面。内粉：内墙墙、天棚混混合砂浆粉粉刷批腻子子，公共部部分刷乳胶胶柒。外粉：水泥泥砂浆抹灰灰刷乳胶柒柒两遍。屋面：700厚水泥膨膨胀珍珠岩岩保温，SSBS卷材材防水。第三章. 施工准备备及降低成成本措施3.1技术术准备1.熟悉及及会审图纸纸：根据建建设单位提提供的图纸纸和地质资资料，配备备必要的标标准图集和和规范、规规程，组织织有关人
7、员员熟悉图纸纸，提出问问题，参加加建设单位位组织的图图纸会审，并并做好会审审记录。2.原始资资料调查分分析：通过过对本地区区的气象、现现场周围情情况、建材材市场供应应状况等项项调查，为为总平面布布置和施工工组织设计计提供依据据。3.编制施施工图预算算和施工预预算：根据据施工图纸纸，计算工工程量，列列出各施工工阶段主要要工种、劳劳动力、主主要材料的的需用量及及主要施工工机械台班班需用量表表，为编制制工程进度度计划提供供依据，再再根据劳动动定额编制制施工预算算，进行两两算对比。4.编制施施工组织设设计：在本本施工组织织设计的指指导下，按按设计要求求，根据工工程特点，结结合现场环环境及本单单位情况，
8、进进一步细化化编制分部部分项工程程的施工方方案，采用用行之有效效的施工方方法，科学学、合理地地编制施工工阶段的施施工组织设设计，做到到质量好、工工期短、无无重大事故故。5.分别作作好技术和和安全交底底工作，实实行层层交交底，并将将书面交底底存档。6.根据阶阶段施工进进度提前向向中心试验验室申请砼砼和砂浆配配比及原材材料试验，并并及时向班班组交底。7.资料准准备：遵照照公司、监监理及质监监站的有关关规定，开开工前准备备好各种样样表，施工工中随时整整理装订成成册。3.2物资资、劳动力力组织准备备1.根据工工程规模，结结构特点和和复杂程度度，遵循合合理分工与与密切协作作的原则，组组织高效率率的施工组
9、组织班子。2.做好职职工入场教教育工作，按按照开工日日期和劳动动力需要量量计划，分分别组织工工人分批进进场，安排排好职工生生活，并进进行安全、防防火、文明明施工和遵遵纪守法教教育，使职职工严格遵遵守上级颁颁发的各项项规章制度度。3.对特殊殊工种进行行上岗前的的培训，无无上岗证者者严禁进入入现场施工工。4.根据施施工进度计计划，分阶阶段提出材材料、机具具需用计划划，安排好好进场时间间。5.选择合合格供应商商，组织好好货源，把把好材料关关。3.3施工工现场准备备1.根据施施工平面布布置图做好好临时设施施的搭设工工作及水准准点及座标标点的移交交工作。2.现场布布置好各种种消防设施施、五牌牌一图、宣宣
10、传牌、警警告牌、安安全通道。3.4降低低成本的措措施1.实行工工程项目承承包责任制制，制定经经济奖罚承承包责任制制，承包的的主要内容容为包总工工期、包工工程质量、包包安全、包包材料人工工消耗。2.做好工工程量的计计算工作，认认真进行成成本控制。3.在材料料管理上抓抓好如下几几点：（1） 严严格执行公公司现行材材料管理制制度，在价价格上坚持持货比三家家。（2） 材材料进场坚坚持验质、计计量、记帐帐。（3） 加加强现场材材料管理，作作好材料的的领发及回回收工作，及及时回收资资金。（4） 经经济报表与与经济曲线线是反应实实际收支与与盈亏的重重要标准，也也是检验施施工策划是是否准确与与合理的杠杠杆，必
11、须须建立相关关的经济台台帐。（5） 合合理使用资资金，根据据合同及总总进度计划划预测，制制定资金使使用计划，合合理使用资资金。第四章. 施工组织织机构和施施工人员配配备4.1管理理机构及质质量、安全全保证体系系我公司实行行二级管理理，即公司司一级管理理，项目部部二级管理理。公司级生产产管理，由由公司总经经理负责全全公司的各各项管理工工作，公司司总工程师师负责各项项目工程的的质量、安安全等生产产技术管理理工作，公公司机关设设立经营处处、生产处处、科技处处和质量、安安全处等各各处室，生生产处负责责各项目工工程的施工工进度计划划，各项目目之间的协协调工作。质质量、安全全处负责施施工生产的的质量、安安
12、全教育和和检查督促促工作。工程项目级级实行项目目经理负责责制，以项项目经理为为主组成项项目经理部部，负责该该工程的指指挥与管理理，执行各各项国家规规范、规程程、标准以以及本工程程项目组织织设计，保保质保量完完成施工承承包合同任任务。项目目经理部设设项目经理理、项目副副经理、项项目工程师师、施工员员、质检员员、安全员员、核算员员、材料员员、设备管管理员等管管理岗位，各各工作人员员一律持证证上岗。公司的施工工组织机构构及质量、安安全保证体体系见附表表八。拟承包工程程设立的组组织机构投标单位：（盖公章章）项目主管有关职能部门项目技术负责人项目经理技术总负责材料员检验员成本员资料员安全员质量员技术员施
13、工员辅助工电工班油漆班抹灰班钢筋班砼工班木工班瓦工班水电班机械班说明4.2项目目部主要施施工及管理理人员经慎重考虑虑，本工程程的项目经经理由我公公司优秀项项目经理岳岳喜英担任任，该项目目经理是我我公司的优优秀项目经经理之一，有有丰富经现现场施工经经验，曾主主持、参与与多个住宅宅楼及住宅宅小区工程程的建设，这这些工程施施工中均能能如实地反反映设计意意图，质量量好、工期期快、施工工期间均未未发生过重重大的质量量、安全事事故、深得得业主与设设计单位的的好评。参与本工程程施工的其其他管理人人员也均是是我公司的的业务骨干干，多人被被评为公司司的先进工工作者，项项目部管理理人员职责责分工明确确，协同配配合
14、，在项项目经理的的领导下，项项目部全面面负责现场场的施工、技技术、质量量、安全、核核算等工作作，并根据据作业计划划和施工预预算提出劳劳动力、材材料机具需需用计划，统统一指挥生生产，保证证本工程的的工期、质质量、成本本、安全和和文明施工工等各项控控制目标和和各项经济济技术指标标的实施。4.3施工工队组建设设以项目经理理为首组织织施工生产产。在项目目经理部的的领导下，组组成由专业业技术工种种组成的各各施工队组组，施工队队组设队长长，全面负负责队组的的生产工作作，各生产产班组长率率领，工人人直接完成成施工任务务，施工队队长、班组组长均不脱脱产，为直直接生产工工人，特殊殊工种由持持有效证书书的专业技技
15、术工人组组成。进入本工程程的主要施施工作业队队组如下：瓦工队 600人 抹抹灰队 800人钢筋队 255人 电电焊工 44人木工队 400人 机机械工 88人砼 队 445人 起重工 8人油漆涂料队队 25人 配属工工 50人架子队 155人 防水队 88人水电工队 20人人第五章. 拟进入该该工程的施施工机械设设备5.1施工工机具的选选择1.场内运运输机械及及运输方式式：本标段每栋栋楼选用一一台塔吊作作场内材料料的主要垂垂直运输工工具；施工工现场的水水平运输用用一般铁斗斗车，楼层层内的水平平运输采用用铁斗车。2.挖土设设备：土方用反铲铲挖掘机开开挖，现场场配备斗容容量1m33的反铲挖挖掘机1
16、台台，进行场场地土方及及基槽的开开挖。土方方的运输选选用自卸汽汽车4辆，全全部弃土均均运出场外外，堆放在在甲方指定定场地。3.搅拌设设备：本工程采用用现场集中中搅拌。每每栋楼设11台3500L搅拌机机。砂、石石及水泥的的计量采用用吊磅计量量。4.钢筋机机械：现场设1个个钢筋加工工棚，钢筋筋弯曲机和和钢筋切断断机各配11台。5.木工机机械本工程的钢钢筋砼楼板板主要采用用复合木模模板，现场场小圆锯配配1台，可可满足施工工要求。6.其它机机械：其它机械根根据施工机机具需要量量情况及现现场施工进进度要求分分批组织进进场，并做做好保养和和试运等项项工作，一一些常用的的机械及设设备配件要要有一定数数量的储
17、备备以便及时时替换，保保证各种机机械正常运运转。5.2主要要机具使用用计划进入本工程程的主要机机械设备使使用计划详详见附表进入本工工程的主要要机械设备备计划表。第六章. 工程材料料的采购和和进场计划划6.1材料料采购及准准备1.根据施施工进度计计划安排好好各种材料料进场时间间，并确定定仓库及堆堆放的面积积和地点。2.定货源源、找厂家家、看质量量、组织好好货源、安安排好运输输车辆。3.做试验验：各种材材料除必须须有出厂合合格证外，还还要按规定定取样复试试，不合格格的材料坚坚决不允许许进场使用用。4.进场把把关：按施施工总平面面图组织材材料现场堆堆放，除点点数、检尺尺、过秤外外还要查看看质保书，质
18、质保书不合合格者严禁禁进场。5.钢材必必须按双控控把关。6.建筑施施工机具准准备：根据据施工方案案和进度计计划的要求求，编制施施工机具需需用量计划划，为组织织运输和确确定机具停停放场地提提供依据。第七章. 现场平面面布置本工程场地地各种设施施在现场设设置如下：1.生产设设施：生产设施主主要包括：办公室、材材料仓库、钢钢筋加工棚棚、搅拌站站、制作场场地、堆放放场地及各各种机械设设备等。生生产设施的的布置以垂垂直运输设设备为中心心，根据现现场情况合合理安排。2.临时生生活设施：生活设施主主要是职工工宿舍、食食堂、浴室室、厕所等等，为保持持现场容貌貌整洁，种种生活设施施拟采用砖砖混结构，内内墙面抹灰
19、灰刷白。厕厕所、浴室室做成地砖砖地面或拼拼地砖地面面。各项设施具具体布置情情况详见附附图：施工工现场平面面布置图。3.平面布布置要求：大门：用砖砖砌成门柱柱，门用铁铁门，漆成成绿色。道路及地面面：现场道道路及地面面均采用硬硬化地坪。现现场裸露的的临时道路路在地面压压实后铺2200mmm厚片石，面面铺碎石后后浇1000厚C200砼，其它它裸露堆场场院地面、加加工场区地地面平整夯夯实后浇注注C15砼砼8cm厚厚。除临时办公公室、材料料仓库、宿宿舍、食堂堂等，均用用砖砌，顶顶盖石棉瓦瓦，内设三三合板吊顶顶，木门，铝铝合金窗，办办公室铺地地砖地面。临时厕所用用砖砌筑，顶顶盖石棉瓦瓦，木门，花花格窗或百
20、百页窗，地地砖地面，设设自动冲水水装置。临临时厕所采采用封闭式式化粪池。围墙用砖砌砌筑，外立立面抹灰刷刷白后书写写绿色标语语及美化图图案。施工现场设设专用施工工道路，沿沿建筑周边边及道路两两侧设排水水沟及沉砂砂井，场地地污水经沉沉砂井沉淀淀后由甲方方指定点排排出场外。沉沉砂井定期期清理。4.施工临临时供水供供电线路经计算本工工程高峰期期总用电量量100.7kw。 供电主干干线选用BBV-3502225可满满足用电要要求。施工用水主主要是生产产用水，经经计算，采采用DN1100主管管可满足供供水要求，此此外为确保保工程用水水，在现场场设临时储储水池一个个，加压泵泵两台，以以防临时断断水及水压压不
21、足。施工用电的的计算详第第十九章。第八章. 施工进度度计划及保保证工期措措施8.1施工工进度计划划施工总工期期按2400个日历天天控制。采采取先地下下后地上，先先结构后装装修的施工工方法。根根据本工程程的特点分分五个施工工阶段，即即：土方施施工阶段；基础施工工阶段；主主体施工阶阶段；内外外装修施工工阶段；室室外工程和和竣工收尾尾阶段。给给排水、消消防、防雷雷、电照、设设备安装与与以上各施施工阶段进进行交叉作作业。工期期安排控制制大致如下下：（1） 土土方采用放放坡机械开开挖，工期期约6天。（2） 基基础施工安安排30天天。（3） 主主体施工每每层按122天一层，总总体控制主主体安排665天。（
22、4）基础础施工完毕毕时，组织织有关部门门进行基础础验收；主主体封顶时时及时进行行结构验收收。（5）内装装修阶段按按130天天控制。（6）室外外及收尾安安排9天。8.2工期期保证措施施为了加速施施工进度，确确保本工程程按合同工工期完成全全部施工任任务，尽快快发挥投资资效益，本本工程拟采采用有效的的保证措施施。8.2.11组织措施施成立项目管管理部，按按国家项目目法组织施施工，确保保总工期。详详见“第四章施施工组织机机构和施工工人员配备备”。8.2.22管理措施施（1） 物物资落实：开工前，组组织专业人人员编制各各类物资和和半成品计计划，专人人负责落实实采购工作作，做到材材料、半成成品按时适适量供
23、应，杜杜绝由于物物资供应而而影响施工工进度现象象发生。（2） 劳劳动力落实实：安排技术素素质好、有有类似工程程施工经验验的工人、管管理人员投投入施工，施施工人员使使用我公司司的基本力力量，全公公司范围内内统一调配配，在专业业工种和劳劳动力需要要等方面，满满足现场施施工需要。（3） 机机械落实：现场工程材材料和半成成品的垂直直运输以一一台塔吊为为主，公司司优先安排排该工程需需要的一切切施工机械械，力求提提高施工机机械化水平平，减轻劳劳动强度，加加速施工进进度，详见见附表三进入本工工程机械设设备计划表表。（4） 措措施落实：为确保按期期完成本工工程，在保保证质量、安安全的前提提下，认真真落实加快快
24、工程进度度的具体措措施，推行行三定期期奖的承承包办法。在施工过程程中，项目目经理协调调、指挥、检检查，防止止返工而影影响工期，同同时，项目目部按日安安排具体施施工进度计计划，做到到以日保旬旬，以旬保保月，确保保总工期按按计划完成成。管理人人员坚持每每天下班前前一小时开开现场生产产碰头会，小小结当天工工作情况和和存在的问问题，布置置第二天的的工作，及及时解决施施工过程中中的矛盾，凡凡受客观因因素影响工工程进度时时必须采取取有力措施施，及时补补回来。保保证网络计计划的实现现。8.3具体体措施本工程在机机械使用、人人工安排、材材料准备等等方面，采采取有效保保证进度措措施，具体体如下：（1） 材材料管
25、理措措施：1)图纸会会审后，立立即组织人人员按材料料需用计划划采购材料料，钢材、水水泥选用质质量比较稳稳定的大厂厂家产品，并并且做好质质量验收手手续。2)根据进进度要求，有有计划、有有秩序的做做好现场材材料供应。（2） 人人力管理措措施：1）按施工工进度计划划和现场实实际进度，控控制劳动力力进退场工工作。2）现场工工人安排作作业要连续续，工序搭搭接要合理理。3）加强工工人生产和和安全意识识教育，通通过宣传，贯贯彻本工程程的重要性性，提出保保质量、抢抢时间，出出效益的生生产目标，组组织工人队队组之间进进行劳动竞竞赛。（3） 机机械管理措措施：1）本工程程配备较多多的机具设设备，全面面提高施工工机
26、械化水水平，满足足施工作业业需要。）公司本本部机械设设备仓库随随时备各种种施工机械械，以便工工程急用更更换。3）做好现现场设备维维修、保养养，确保机机械完好率率和正常运运转。第九章. 总体施工工顺序安排排和主要工工艺流程9.1工程程总施工顺顺序安排场地平整、临临设搭设土方开挖挖基础施工工回填土上部结构构装饰工程程、屋面工工程拆架室外工程程清理交工工。其中穿插进进行脚手架架的搭设、拆拆除，水电电、防雷安安装等工程程的施工。9. 2基基础工程土方开挖人工清槽槽平整基底底地基验槽槽测量放线线基础地梁养护回填。9.3主体体结构工程程清理放线线一、二、三三、四、五五、六层柱柱绑扎钢筋筋砌墙体、墙墙内埋管
27、验收柱封模柱砼浇筑筑梁、板模模板梁、板绑绑扎钢筋梁、板砼砼浇筑养护。9.4室内内装饰结构处理放线贴灰饼冲冲筋立门窗框框各类管道道水平支管管安装墙面抹灰灰管道试压压楼地面装装修墙面及顶顶棚面层装装修安门、窗窗扇、油漆漆灯具、洁洁具安装调试做地坪清理交工。9.5外墙墙及室外装装饰结构处理弹线贴灰饼抹灰面层清理拆外架室外工程程（含化粪粪池、散水水等）清理及场场地复原交工。第十章. 主要分部部分项工程程施工方法法10.1测测量定位根据工程特特点，施工工测量的主主要工作是是标高传递递和轴线测测设以及建建筑主轴线线的定位。1.标高传传递：（1）首先先，根据甲甲方提供的的水准基点点，用水准准仪引测定定出现场
28、的的标高控制制点在施工工过程现场场周边稳固固的建筑或或构筑物上上，并利用用标高控制制点进行地地下部分施施工过程中中的标高施施测和控制制。（）利用用标高控制制点，用水水准仪精确确测定出标标高引测点点在建筑物物边柱或外外墙上。选选几点较方方便向上丈丈量的点作作为0.0000以上层层的起始标标高引测点点。标高引引测点的相相对标高均均统一采用用+0.550m。（3）00.0000层以上的的标高引测测采用500m钢尺向向上引测，引引测时，用用钢尺沿垂垂直方向从从标高引测测点向上量量至施工层层，定出两两个标高点点，然后将将水准仪架架设在施工工层上，以以引测上来来的两点标标高点，一一点作后视视，一点作作校核
29、，进进行抄平，施施测出其余余各点以作作为施工的的依据。为为方便记忆忆和施工，每每层标高均均测定出本本结构楼面面标高的+0.5000m。以以后各施工工层均用此此法进行引引测。2.轴线测测设：（1）根据据现场实际际情况建立立轴线平面面方格控制制网。选择择有代表性性的纵、横横轴线形成成方格控制制网作为建建筑物轴线线控制的依依据。（2）在施施工层楼板板砼浇捣完完毕后，将将经纬仪分分别架设在在各主控轴轴线（代用用轴线）控控制点上，照照准各相对对应的轴线线后视点，将将轴线设测测到楼板边边缘或柱顶顶上。同法法倒镜再标标出一点，前前后正、倒倒镜两点位位置应一致致，若误差差在允许范范围以内时时，则取其其中点。当
30、当纵横主轴轴线均投测测至施工层层上面后，再再将经纬仪仪架设在楼楼面上，用用正倒镜法法，将投测测在楼板或或柱顶上的的各轴线的的对应点连连成一线，并并在楼板面面上弹上墨墨线，以此此作为基线线，其余轴轴线以此为为准绳，根根据设计图图上标注的的尺寸，用用钢尺丈量量出来。（3）在投投测轴线的的过程中，各各主控制线线和校核线线闭合或误误差在允许许范围时，即即说明设测测的轴线是是正确的。若若超过允许许误差范围围时，必须须查明原因因，进行重重测，以保保证轴线投投测的精度度达到规范范的要求。10.2土土方工程本工程土方方开挖采用用机械开挖挖、人工辅辅助的方法法进行。1.资料收收集：土方开挖之之前需收集集的资料主
31、主要有：地地质勘探报报告、地下下管线资料料，根据上上述资料查查明工程地地质水文、地地下管线、等等实际情况况，编制确确定开挖路路线、开挖挖方法等详详细的土方方施工方案案。2.土方开开挖：土方开挖前前，应摸清清地下管线线等障碍物物，并应根根据施工方方案的要求求，将施工工区域内的的地上、地地下障碍物物清除和处处理完毕。建筑物的位位置和场地地的定位控控制线（桩桩）、标准准水平桩及及基槽的灰灰线尺寸，必必须经过检检验合格，并并办完预检检手续。采用机械开开挖，人工工配合的方方法进行。现现场先用WWY-1000型反铲铲挖掘机11台，配置置自卸汽车车4台，可可以满足施施工要求。采用基槽内内反铲开挖挖。土方开开
32、挖时必须须密切配合合测量放线线，严格控控制标高、几几何尺寸，严严防超挖、少少挖现象，机机械开挖时时，基槽底底应留出22003300mmm土层由人人工修整。夜间施工时时，应合理理安排工序序，防止错错挖或超挖挖。施工场场地应根据据需要安装装照明设施施，在危险险地段应设设置明显标标志。基槽开挖到到设计深度度，经核定定符合设计计要求后，再再用人工清清底，不得得扰动基底底土层。在挖土时要要密切配合合测量放线线，防止超超挖，少挖挖现象。基基础清底完完毕后，及及时组织建建设单位、监监理单位、设设计院、勘勘探单位、质质量监督等等部门验收收，合格后后立即进行行砼垫层施施工。开挖出来的的土方应作作及时清理理。先做
33、好好土方平衡衡计算，征征求建设单单位意见，需需回填部分分尽量不外外运，等按按要求回填填后，才把把多余的土土方运到建建设单位指指定的弃土土点，以节节约投资。多多余的土方方应一次运运至弃土处处，避免二二次搬运。土方工程不不宜在雨天天进行。3.排水措措施及环境境保护：场地表面要要清理平整整，做好排排水坡度，在在施工区域域四周设排排水明沟。 10.3基基础施工及及土方回填填10.3.1基础施施工本工程基础础采用天然然地基，墙墙下钢筋混混凝土条形形基础。基坑开挖完完毕后，钎钎探以查是是否有洞穴穴存在，并并做好钎探探记录。通通知建设单单位、监理理单位、设设计人员及及地质人员员现场验槽槽然后方能能施工基础础
34、。基础垫层施施工完毕并并验收合格格后即可进进行基础施施工，施工工重点如下下：1) 础施工时应应采用龙门门桩确定基基础轴线、边边线及标高高。2)砼浇筑筑前应将模模板内杂物物清除干净净，并浇水水湿润模板板。3）基础砼砼施工时派派木工、钢钢筋工跟班班，随时纠纠正砼施工工中出现的的模板变形形和移位，尤尤其是上部部构造柱的的插筋，上上口一定要要加设定位位箍筋，并并用钢管架架加固。4）砼施工工完毕122小时内即即开始淋水水养护，普普通砼养护护不少于77天，养护护采用草袋袋淋水养护护的方法。养养护由专业业队组定人人定时专职职进行。10.3.2回填土土基础施工完完毕后回填填土，回填填工作要求求：（1）回填填材
35、料采用用粘性土，预预先对土的的含水率进进行试验，使使其含水率率控制最佳佳含水率在在允许值之之内。（2）坑槽槽四周内不不得有积水水、淤泥、建建筑垃圾。（3）控制制每层填土土厚度不超超过3000，将土铺铺平后，用用蛙式打夯夯机压实。（4） 每每层施工完完毕，进行行环刀取样样试验，压压实系数不不小于955%后方进进行下一层层的施工。10.4上上部结构施施工10.4.1模板工工程施工方方案本工程采用用木模板。1.施工方方案（1）施工工准备1）脱模剂剂：采用甲甲基硅树脂脂、水性脱脱模剂等。2）作业之之前要弹好好楼层的轴轴线、模板板边线、模模板检查线线及标高，模模板底部的的砂浆找平平层已经抹抹好。（）操作
36、作工艺） 安装模板模板及其支支架应根据据工程结构构形式，荷荷载大小、地地基土类别别、施工设设备和材料料供应等条条件进行设设计，模板板及其支架架应具有足足够的强度度、刚度和和稳定性，能能可靠地承承受浇筑砼砼的重量、侧侧压以及施施工荷载。全面检查：模板安装装完成后，检检查每道梁梁、柱边是是否平直，检检查扣件、螺螺栓紧固程程度，检查查模板拼缝缝是否严密密，柱子、梁梁截面尺寸寸是否符合合要求等。浇灌混凝土土时应设专专人看管模模板，处理理漏浆、跑跑模、松动动等问题。）拆除模模板执行拆模申申请制度，有有正式拆模模通知方可可作业。梁梁板模板，可可根据强度度发展情况况，先拆侧侧模，后拆拆底模板。10.4.2钢
37、筋工工程施工方方案本工程钢筋筋的加工、焊焊接和绑扎扎严格按照照设计图纸纸、会审记记录和国家家颁布的现现行施工及及验收规范范进行施工工。钢筋的的焊接长度度、搭接长长度和锚固固长度要符符合设计和和现行规范范要求。1.钢筋的的供应钢筋的质量量采用双控控，即从合合格的供应应商采购钢钢材，且要要有出厂合合格证并进进行性能试试验，合格格后方可用用到工程上上。本工程程所有的钢钢筋均由公公司材料科科采购供应应。2.钢筋的的加工（1）本工工程的钢筋筋加工采用用现场加工工配料的施施工方法。钢钢筋在加工工前，应做做好以下工工作：钢筋有出厂厂合格证，并并经现场见见证抽样检检验合格；钢筋经除锈锈、调直；钢筋焊接接经试验
38、合合格；钢筋加工棚棚已搭好，各各种设备已已就位并经经调试符合合有关规定定；加工人员经经技术培训训，熟悉操操作规程，有有娴熟的技技术；加工人员熟熟悉施工图图和配料单单；管理人员已已对加工人人员进行口口头和书面面交底；各种规格的的钢筋已按按材料计划划进场堆放放整齐；加工场地应应有良好的的照明。（2）钢筋筋在加工过过程中应注注意以下几几个问题：按有关规范范要求进行行加工，加加工好的半半成品符合合规范要求求；先做的，先先加工，后后做的，后后加工，按按照流水段段的划分顺顺序，分区区分段的加加工，先柱柱，后梁板板。钢筋加工好好后，按一一根柱、一一根梁、一一块板的钢钢筋分堆堆堆放整齐，一一根柱、一一根梁、一
39、一块板筋各各设一个标标牌，标牌牌上标明所所含的各种种钢筋规格格、数量、形形状、部位位；异形钢筋应应先放样，然然后按大样样加工；钢筋加工应应尽量减少少余料；余料应按指指定位置堆堆放整齐；加工好的钢钢筋堆放场场地应排水水良好，避避免雨水浸浸泡腐蚀钢钢筋；核对好钢筋筋钢号、直直径是否与与料单相符符，相符后后才能用于于配料。3.钢筋的的绑扎（1）钢筋筋绑扎应按按先构造柱柱，后梁板板的方法进进行施工。钢钢筋绑扎前前应做好以以下工作：1）绑扎工工具齐备，扎扎丝和水泥泥垫块已齐齐备；2）已核对对好钢筋半半成品的钢钢号、直径径、形状、尺尺寸和数量量是否跟料料单相符。如如有错漏，及及时增补；3）钢筋半半成品已吊
40、吊至施工部部位；4）已划出出钢筋位置置线，偏位位的钢筋已已校正；5）已向工工人队伍交交底，并熟熟悉图纸和和料单；6）施工顺顺序明确；7）工作面面上杂物已已清理干净净，工作面面交接完成成；8）预留孔孔、洞已盖盖好，临边边有安全防防护；4.钢筋的的验收在钢筋绑扎扎过程中，管管理人员、质质检部门应应随时检查查，发现问问题及时纠纠正。钢筋筋绑扎完成成后，队组组首先进行行自检，确确认无误后后，通过公公司质检部部门和项目目部质量员员复检，如如有问题，立立即整改，整整改完成后后，才能填填写隐蔽工工程验收记记录单，通通知甲方或或监理、设设计院、质质量监督部部门和施工工单位有关关人员进行行验收，验验收按国家家建
41、筑工工程施工质质量验收统统一标准GGB503300-22001和和施工图进进行，验收收合格后，由由甲方或监监理、设计计院、施工工单位三方方签字盖章章确认后进进行工序交交接，验收收工作完成成。结构构件中中的防雷系系统钢筋，按按设计图纸纸的要求焊焊接连通和和留出测点点及接地点点。10.4.3混凝土土工程施工工方案1.材料供供应：本工程采用用自拌砼，浇浇捣的混凝凝土所用原原材料的采采购，必须须通过质量量检验、价价格对比、供供货能力分分析，择优优评选供货货方。2.砼配合合比本工程的混混凝土的砼砼配合比由由项目部提提出申请计计划，由建建委中心试试验室提供供配合比，严严禁套用配配合比。3.砼的搅搅拌和计量
42、量本工程采用用自拌砼。砼拌制所用用水泥、砂砂、碎石均均采用吊镑镑进行计量量，从根本本上解决砂砂、石计量量不严的弊弊病；水的的计量由搅搅拌机上的的微电脑自自动控制器器自动控制制进水量；外加剂等等事先制作作标准量器器，随用随随取。4.砼的运运输砼的运输主主要采用塔塔吊，水平平运输采用用人力双轮轮车。5.砼的浇浇筑、振捣捣砼的振捣用用插入式振振动器和平平板振动器器相结合进进行振捣。插插入式振动动器用于垂垂直振捣和和斜向振捣捣两种方法法，其操作作方法要做做到快插插慢拔，快快插是为了了防止先将将表面砼振振实而下面面砼发生分分层、离析析现象；慢慢拔是为了了使砼能填填满振动棒棒抽出孔。砼砼振捣的分分层高度要
43、要严格控制制在5000mm高度度范围内。楼楼板部分用用插入式振振动器振捣捣密实后，再再用平板振振动器将表表层砼振捣捣密实、平平整、最后后刮平、搓搓毛。6.砼的保保养砼在浇筑完完12h内内加以覆盖盖并浇水养养护。如果果是高温天天气，浇筑筑后233小时即进进行覆盖浇浇水养护养养护时间一一般不少于于7昼夜。10.4.4砌体工工程施工方方案1.材料要要求砖：砖的品品种、强度度等级必须须符合设计计要求，并并规格一致致，有出厂厂合格证或或试验单。水泥：水泥泥要符合设设计及规范范要求，并并有出厂合合格证及试试验报告，应应按品种、标标号、出厂厂日期分别别堆放，并并应保持干干燥。当遇遇水泥标号号不明或出出厂日期
44、超超过三个月月（快硬性性硅酸盐水水泥超过一一个月）时时，应复查查试验，并并应按试验验结果使用用。砂：用中砂砂，并过55mm筛孔孔。砂的含含泥量不超超过5%；掺合料：用用石灰膏时时，熟化时时间不少于于7d，严严禁使用冻冻结或脱水水硬化的石石灰膏。2.作业条条件基础要经验验收合格。楼楼面弹好墙墙身轴线、墙墙壁边线、门门窗洞口。回填完基础础两侧及房房心土方。在墙转角处处、楼梯间间及内外墙墙交接处，已已按标高立立好皮数杆杆，皮数杆杆的间距不不大于6mmm，并为为好预检手手续。砌筑部位（基基础或楼板板等）的灰灰渣、杂物物清除干净净，并浇水水湿润。随砌随搭好好脚手架；垂直运输输机具准备备就绪。3.施工工工
45、艺（1）砂浆浆采用机械械搅拌。砌砌砖前，砖砖应提前11-2天浇浇水湿润。（2）砌筑筑前，先根根据砖墙位位置弹出轴轴线及边线线，开始砌砌筑时先要要进行摆砖砖，排出灰灰缝宽度，摆摆砖时应注注意门窗位位置对灰缝缝、整砖的的影响，务务使各皮砖砖的竖缝相相互错开。各各层公共卫卫生间周边边，应在墙墙下先浇1120mmm高同梁宽宽的素砼反反边（与梁梁同时浇筑筑），再砌砌砖墙。（3）墙预预埋管道，箱箱盒和其他他预埋件应应于砌筑时时正确留出出。（4）砌筑筑砂浆要随随搅拌随使使用，常温温下，水泥泥砂浆要在在3h内用用完；水泥泥混合砂浆浆要在4hh内用完，气气温高于330C0时要比常常温提前一一小时用完完。砌墙时时
46、随砌随刮刮缝，刮缝缝要深浅一一致，清扫扫干净。水水平和坚向向灰缝厚度度不小于88mm，不不大于122mm，以以10mmm为宜。（5）墙体体日砌筑高高度不宜超超过1.88m。雨天天不宜超过过1.2mm。雨天砌砌筑时，砂砂浆稠度要要适当减少少，收工时时要将砌体体顶部覆盖盖好。（6）外墙墙转角处及及内外墙交交接处要同同时砌筑，内内外墙交接接处不能同同时砌筑时时必须留斜斜槎，槎长长与高度的的比不得小小于2/33。临时间间断处的高高度差不得得超过一步步脚手架的的高度。后后砌隔墙、横横墙和临时时间断处留留斜槎有困困难时，可可留直槎，并并沿墙高按按设计要求求埋设钢筋筋，或按构构造要求，每每隔5000mm，每每隔1200mm墙厚厚预埋一根根6钢筋，其其埋入长度度从留槎处处算起，每每边均不小小于10000mm，末末端弯钩990。（7）预留留孔洞和穿穿墙管等均均要按设计计要求留置置，不得事事后凿墙。墙墙体抗震拉拉结筋的位位置，钢筋筋规格、