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1、第一章. 总 则1.1编制说明本施工组织设计是根据本次招标过程中招标单位发给的本工程设计图、招标文件、投标答疑，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。如能中标，我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。在此基础上上，开工工前我公公司将根根据会审审后的施施工图、建建设单位位、监理理单位对对本投标标方案提提出的修修改意见见等，对对本工程程的施工工组织设设计做进进一步的的完善细细化，编编制详尽尽的分项项工程施施工方案案和组织织措施，确确保本工工程施工工的顺利利进行。施工过程中中
2、，如有有变更，我我公司项项目部将将针对变变更情况况，根据据实际情情况重新新修改相相应的施施工方案案，并报报建设单单位和监监理单位位，取得得同意后后方予以以实施。本工程为宁宁武县新新建西北北片区公公共租赁赁住房AA区项目目1#楼楼，总建筑筑面积为为52660.226平方方米，结结构类型型为砖混混，我公公司拟采采用平行行施工法法，组建了一一个综合合队施工工。1.2编制制依据1.国家现现行建筑筑安装工工程施工工及验收收规范、规规程及建建筑工程程预算定定额。2.本工程程招标文文件、招招标答疑疑及招标标单位提提供的设设计施工工图。3.本公司司程序序文件及及质量量手册。1.3编制制原则.坚持质质量第一一，
3、用户户至上的的宗旨，全全面执行行我公司司质量方方针，严严格按照照ISOO90001国际际标准220000版要求求进行施施工管理理，切实实贯彻执执行国家家施工及及验收规规范、操操作规程程，确保保工程质质量和安安全。2. 严格格执行基基建程序序，发挥挥我公司司技术优优势，利利用先进进的施工工技术，科科学管理理，加快快施工进进度，确确保甲方方投资尽尽快产生生效益。3.充分发发挥我公公司整体体实力，大大量使用用先进的的机械设设备，减减轻劳动动强度，提提高劳动动生产率率，加快快施工进进度。4.遵循国国家及市市政府有有关环保保文件精精神，采采取有效效措施，减减少环境境污染，降降低噪音音。5.严格遵遵守国家
4、家及市政政府有关关消防要要求，做做好消防防工作。1.4本工工程采用用的技术术规范本工程施工工我公司司将贯彻彻现行建建筑施工工规范要要求。对对分项、分分部及单单位工程程的质量量评定严严格按工工程质量量检验评评定标准准进行行，确保保工程达达到合格格。应用用于本工工程的主主要技术术规范：建筑地基基基础施工工质量验验收规范范（GBB502202-20002）钢筋焊接及及验收规规程（JJGJ118-220033）砼结构工程程施工质质量验收收规范（GGB5002044-20002）砌体工程施施工质量量验收规规范（GGB5002033-20002）屋面工程技技术规范范（GBB502207-20002）建筑装
5、饰装装修工程程施工质质量验收收规范（GGB5002100-20001）建筑地面工工程施工工质量验验收规范范（GBB502209-20002）建筑给排水水及采暖暖工程施施工质量量验收规规范（GGB5002422-20002）建筑电气工工程施工工质量验验收规范范（GBB503303-20002）建筑工程施施工质量量验收统统一标准准（GBB503300-20001）建筑机械使使用安全全技术规规程（JJGJ333-220011）建筑施工扣扣件式钢钢管脚手手架安全全技术规规范（JJGJ1130-20001）第二章. 工程概概况该工程位于于南苑路路西侧（火火车站西西侧），由由江苏工工业民用用建筑设设计院设
6、设计，使使用年限限为500年。结构：基础础为钢筋筋混凝土土条形基基础,砖砖混结构构，0.0000以以下采用用MU110烧结结煤矸石石砖、MM10水水泥砂浆浆，0.0000以以上采用用MU110烧结结煤矸石石砖、MM7.55混合砂砂浆砂，基基础垫层层混凝土土强度等等级为CC10，其其余混凝凝土强度度等级为为C200。门窗：进户户防盗门门，阳台台为塑钢钢门其余余为木门门，塑钢钢窗。地面：水泥泥砂浆楼楼地面。内粉：内墙墙、天棚棚混合砂砂浆粉刷刷批腻子子，公共共部分刷刷乳胶柒柒。外粉：水泥泥砂浆抹抹灰刷乳乳胶柒两两遍。屋面：700厚水泥泥膨胀珍珍珠岩保保温，SSBS卷卷材防水水。第三章. 施工准准备及
7、降降低成本本措施3.1技术术准备1.熟悉及及会审图图纸：根根据建设设单位提提供的图图纸和地地质资料料，配备备必要的的标准图图集和规规范、规规程，组组织有关关人员熟熟悉图纸纸，提出出问题，参参加建设设单位组组织的图图纸会审审，并做做好会审审记录。2.原始资资料调查查分析：通过对对本地区区的气象象、现场场周围情情况、建建材市场场供应状状况等项项调查，为为总平面面布置和和施工组组织设计计提供依依据。3.编制施施工图预预算和施施工预算算：根据据施工图图纸，计计算工程程量，列列出各施施工阶段段主要工工种、劳劳动力、主主要材料料的需用用量及主主要施工工机械台台班需用用量表，为为编制工工程进度度计划提提供依
8、据据，再根根据劳动动定额编编制施工工预算，进进行两算算对比。4.编制施施工组织织设计：在本施施工组织织设计的的指导下下，按设设计要求求，根据据工程特特点，结结合现场场环境及及本单位位情况，进进一步细细化编制制分部分分项工程程的施工工方案，采采用行之之有效的的施工方方法，科科学、合合理地编编制施工工阶段的的施工组组织设计计，做到到质量好好、工期期短、无无重大事事故。5.分别作作好技术术和安全全交底工工作，实实行层层层交底，并并将书面面交底存存档。6.根据阶阶段施工工进度提提前向中中心试验验室申请请砼和砂砂浆配比比及原材材料试验验，并及及时向班班组交底底。7.资料准准备：遵遵照公司司、监理理及质监
9、监站的有有关规定定，开工工前准备备好各种种样表，施施工中随随时整理理装订成成册。3.2物资资、劳动动力组织织准备1.根据工工程规模模，结构构特点和和复杂程程度，遵遵循合理理分工与与密切协协作的原原则，组组织高效效率的施施工组织织班子。2.做好职职工入场场教育工工作，按按照开工工日期和和劳动力力需要量量计划，分分别组织织工人分分批进场场，安排排好职工工生活，并并进行安安全、防防火、文文明施工工和遵纪纪守法教教育，使使职工严严格遵守守上级颁颁发的各各项规章章制度。3.对特殊殊工种进进行上岗岗前的培培训，无无上岗证证者严禁禁进入现现场施工工。4.根据施施工进度度计划，分分阶段提提出材料料、机具具需用
10、计计划，安安排好进进场时间间。5.选择合合格供应应商，组组织好货货源，把把好材料料关。3.3施工工现场准准备1.根据施施工平面面布置图图做好临临时设施施的搭设设工作及及水准点点及座标标点的移移交工作作。2.现场布布置好各各种消防防设施、五牌一一图、宣宣传牌、警警告牌、安安全通道道。3.4降低低成本的的措施1.实行工工程项目目承包责责任制，制制定经济济奖罚承承包责任任制，承承包的主主要内容容为包总总工期、包包工程质质量、包包安全、包包材料人人工消耗耗。2.做好工工程量的的计算工工作，认认真进行行成本控控制。3.在材料料管理上上抓好如如下几点点：（1） 严严格执行行公司现现行材料料管理制制度，在在
11、价格上上坚持货货比三家家。（2） 材材料进场场坚持验验质、计计量、记记帐。（3） 加加强现场场材料管管理，作作好材料料的领发发及回收收工作，及及时回收收资金。（4） 经经济报表表与经济济曲线是是反应实实际收支支与盈亏亏的重要要标准，也也是检验验施工策策划是否否准确与与合理的的杠杆，必必须建立立相关的的经济台台帐。（5） 合合理使用用资金，根根据合同同及总进进度计划划预测，制制定资金金使用计计划，合合理使用用资金。第四章. 施工组组织机构构和施工工人员配配备4.1管理理机构及及质量、安安全保证证体系我公司实行行二级管管理，即即公司一一级管理理，项目目部二级级管理。公司级生产产管理，由由公司总总经
12、理负负责全公公司的各各项管理理工作，公公司总工工程师负负责各项项目工程程的质量量、安全全等生产产技术管管理工作作，公司司机关设设立经营营处、生生产处、科科技处和和质量、安安全处等等各处室室，生产产处负责责各项目目工程的的施工进进度计划划，各项项目之间间的协调调工作。质质量、安安全处负负责施工工生产的的质量、安安全教育育和检查查督促工工作。工程项目级级实行项项目经理理负责制制，以项项目经理理为主组组成项目目经理部部，负责责该工程程的指挥挥与管理理，执行行各项国国家规范范、规程程、标准准以及本本工程项项目组织织设计，保保质保量量完成施施工承包包合同任任务。项项目经理理部设项项目经理理、项目目副经理
13、理、项目目工程师师、施工工员、质质检员、安安全员、核核算员、材材料员、设设备管理理员等管管理岗位位，各工工作人员员一律持持证上岗岗。公司的施工工组织机机构及质质量、安安全保证证体系见见附表八八。拟承包工程程设立的的组织机机构投标单位：（盖公公章）项目主管有关职能部门项目技术负责人项目经理技术总负责材料员检验员成本员资料员安全员质量员技术员施工员辅助工电工班油漆班抹灰班钢筋班砼工班木工班瓦工班水电班机械班说明4.2项目目部主要要施工及及管理人人员经慎重考虑虑，本工工程的项项目经理理由我公公司优秀秀项目经经理岳喜喜英担任任，该项项目经理理是我公公司的优优秀项目目经理之之一，有有丰富经经现场施施工经
14、验验，曾主主持、参参与多个个住宅楼楼及住宅宅小区工工程的建建设，这这些工程程施工中中均能如如实地反反映设计计意图，质质量好、工工期快、施施工期间间均未发发生过重重大的质质量、安安全事故故、深得得业主与与设计单单位的好好评。参与本工程程施工的的其他管管理人员员也均是是我公司司的业务务骨干，多多人被评评为公司司的先进进工作者者，项目目部管理理人员职职责分工工明确，协协同配合合，在项项目经理理的领导导下，项项目部全全面负责责现场的的施工、技技术、质质量、安安全、核核算等工工作，并并根据作作业计划划和施工工预算提提出劳动动力、材材料机具具需用计计划，统统一指挥挥生产，保保证本工工程的工工期、质质量、成
15、成本、安安全和文文明施工工等各项项控制目目标和各各项经济济技术指指标的实实施。4.3施工工队组建建设以项目经理理为首组组织施工工生产。在在项目经经理部的的领导下下，组成成由专业业技术工工种组成成的各施施工队组组，施工工队组设设队长，全全面负责责队组的的生产工工作，各各生产班班组长率率领，工工人直接接完成施施工任务务，施工工队长、班班组长均均不脱产产，为直直接生产产工人，特特殊工种种由持有有效证书书的专业业技术工工人组成成。进入本工程程的主要要施工作作业队组组如下：瓦工队 60人人 抹灰灰队 80人人钢筋队 25人人 电焊焊工 4人人木工队 40人人 机械械工 8人人砼 队 455人 起起重工
16、88人油漆涂料队队 255人 配配属工 500人架子队 15人人 防水队 8人人水电工队 220人第五章. 拟进入入该工程程的施工工机械设设备5.1施工工机具的的选择1.场内运运输机械械及运输输方式：本标段每栋栋楼选用用一台塔塔吊作场场内材料料的主要要垂直运运输工具具；施工工现场的的水平运运输用一一般铁斗斗车，楼楼层内的的水平运运输采用用铁斗车车。2.挖土设设备：土方用反铲铲挖掘机机开挖，现现场配备备斗容量量1m33的反铲铲挖掘机机1台，进进行场地地土方及及基槽的的开挖。土土方的运运输选用用自卸汽汽车4辆辆，全部部弃土均均运出场场外，堆堆放在甲甲方指定定场地。3.搅拌设设备：本工程采用用现场集
17、集中搅拌拌。每栋栋楼设11台3550L搅搅拌机。砂砂、石及及水泥的的计量采采用吊磅磅计量。4.钢筋机机械：现场设1个个钢筋加加工棚，钢钢筋弯曲曲机和钢钢筋切断断机各配配1台。5.木工机机械本工程的钢钢筋砼楼楼板主要要采用复复合木模模板，现现场小圆圆锯配11台，可可满足施施工要求求。6.其它机机械：其它机械根根据施工工机具需需要量情情况及现现场施工工进度要要求分批批组织进进场，并并做好保保养和试试运等项项工作，一一些常用用的机械械及设备备配件要要有一定定数量的的储备以以便及时时替换，保保证各种种机械正正常运转转。5.2主要要机具使使用计划划进入本工程程的主要要机械设设备使用用计划详详见附表表进入
18、入本工程程的主要要机械设设备计划划表。第六章. 工程材材料的采采购和进进场计划划6.1材料料采购及及准备1.根据施施工进度度计划安安排好各各种材料料进场时时间，并并确定仓仓库及堆堆放的面面积和地地点。2.定货源源、找厂厂家、看看质量、组组织好货货源、安安排好运运输车辆辆。3.做试验验：各种种材料除除必须有有出厂合合格证外外，还要要按规定定取样复复试，不不合格的的材料坚坚决不允允许进场场使用。4.进场把把关：按按施工总总平面图图组织材材料现场场堆放，除除点数、检检尺、过过秤外还还要查看看质保书书，质保保书不合合格者严严禁进场场。5.钢材必必须按双双控把关关。6.建筑施施工机具具准备：根据施施工方
19、案案和进度度计划的的要求，编编制施工工机具需需用量计计划，为为组织运运输和确确定机具具停放场场地提供供依据。第七章. 现场平平面布置置本工程场地地各种设设施在现现场设置置如下：1.生产设设施：生产设施主主要包括括：办公公室、材材料仓库库、钢筋筋加工棚棚、搅拌拌站、制制作场地地、堆放放场地及及各种机机械设备备等。生生产设施施的布置置以垂直直运输设设备为中中心，根根据现场场情况合合理安排排。2.临时生生活设施施：生活设施主主要是职职工宿舍舍、食堂堂、浴室室、厕所所等，为为保持现现场容貌貌整洁，种种生活设设施拟采采用砖混混结构，内内墙面抹抹灰刷白白。厕所所、浴室室做成地地砖地面面或拼地地砖地面面。各
20、项设施具具体布置置情况详详见附图图：施工工现场平平面布置置图。3.平面布布置要求求：大门：用砖砖砌成门门柱，门门用铁门门，漆成成绿色。道路及地面面：现场场道路及及地面均均采用硬硬化地坪坪。现场场裸露的的临时道道路在地地面压实实后铺2200mmm厚片片石，面面铺碎石石后浇1100厚厚C200砼，其其它裸露露堆场院院地面、加加工场区区地面平平整夯实实后浇注注C155砼8ccm厚。除临时办公公室、材材料仓库库、宿舍舍、食堂堂等，均均用砖砌砌，顶盖盖石棉瓦瓦，内设设三合板板吊顶，木木门，铝铝合金窗窗，办公公室铺地地砖地面面。临时厕所用用砖砌筑筑，顶盖盖石棉瓦瓦，木门门，花格格窗或百百页窗，地地砖地面面
21、，设自自动冲水水装置。临临时厕所所采用封封闭式化化粪池。围墙用砖砌砌筑，外外立面抹抹灰刷白白后书写写绿色标标语及美美化图案案。施工现场设设专用施施工道路路，沿建建筑周边边及道路路两侧设设排水沟沟及沉砂砂井，场场地污水水经沉砂砂井沉淀淀后由甲甲方指定定点排出出场外。沉沉砂井定定期清理理。4.施工临临时供水水供电线线路经计算本工工程高峰峰期总用用电量1100.7kww。 供供电主干干线选用用BV-350225可可满足用用电要求求。施工用水主主要是生生产用水水，经计计算，采采用DNN1000主管可可满足供供水要求求，此外外为确保保工程用用水，在在现场设设临时储储水池一一个，加加压泵两两台，以以防临时
22、时断水及及水压不不足。施工用电的的计算详详第十九九章。第八章. 施工进进度计划划及保证证工期措措施8.1施工工进度计计划施工总工期期按2440个日日历天控控制。采采取先地地下后地地上，先先结构后后装修的的施工方方法。根根据本工工程的特特点分五五个施工工阶段，即即：土方方施工阶阶段；基基础施工工阶段；主体施施工阶段段；内外外装修施施工阶段段；室外外工程和和竣工收收尾阶段段。给排排水、消消防、防防雷、电电照、设设备安装装与以上上各施工工阶段进进行交叉叉作业。工工期安排排控制大大致如下下：（1） 土土方采用用放坡机机械开挖挖，工期期约6天天。（2） 基基础施工工安排330天。（3） 主主体施工工每层
23、按按12天天一层，总总体控制制主体安安排655天。（4）基础础施工完完毕时，组组织有关关部门进进行基础础验收；主体封封顶时及及时进行行结构验验收。（5）内装装修阶段段按1330天控控制。（6）室外外及收尾尾安排99天。8.2工期期保证措措施为了加速施施工进度度，确保保本工程程按合同同工期完完成全部部施工任任务，尽尽快发挥挥投资效效益，本本工程拟拟采用有有效的保保证措施施。8.2.11组织措措施成立项目管管理部，按按国家项项目法组组织施工工，确保保总工期期。详见见“第四章章施工组组织机构构和施工工人员配配备”。8.2.22管理措措施（1） 物物资落实实：开工前，组组织专业业人员编编制各类类物资和
24、和半成品品计划，专专人负责责落实采采购工作作，做到到材料、半半成品按按时适量量供应，杜杜绝由于于物资供供应而影影响施工工进度现现象发生生。（2） 劳劳动力落落实：安排技术素素质好、有有类似工工程施工工经验的的工人、管管理人员员投入施施工，施施工人员员使用我我公司的的基本力力量，全全公司范范围内统统一调配配，在专专业工种种和劳动动力需要要等方面面，满足足现场施施工需要要。（3） 机机械落实实：现场工程材材料和半半成品的的垂直运运输以一一台塔吊吊为主，公公司优先先安排该该工程需需要的一一切施工工机械，力力求提高高施工机机械化水水平，减减轻劳动动强度，加加速施工工进度，详详见附表表三进进入本工工程机
25、械械设备计计划表。（4） 措措施落实实：为确保按期期完成本本工程，在在保证质质量、安安全的前前提下，认认真落实实加快工工程进度度的具体体措施，推推行三三定期奖奖的承承包办法法。在施工过程程中，项项目经理理协调、指指挥、检检查，防防止返工工而影响响工期，同同时，项项目部按按日安排排具体施施工进度度计划，做做到以日日保旬，以以旬保月月，确保保总工期期按计划划完成。管管理人员员坚持每每天下班班前一小小时开现现场生产产碰头会会，小结结当天工工作情况况和存在在的问题题，布置置第二天天的工作作，及时时解决施施工过程程中的矛矛盾，凡凡受客观观因素影影响工程程进度时时必须采采取有力力措施，及及时补回回来。保保
26、证网络络计划的的实现。8.3具体体措施本工程在机机械使用用、人工工安排、材材料准备备等方面面，采取取有效保保证进度度措施，具具体如下下：（1） 材材料管理理措施：1)图纸会会审后，立立即组织织人员按按材料需需用计划划采购材材料，钢钢材、水水泥选用用质量比比较稳定定的大厂厂家产品品，并且且做好质质量验收收手续。2)根据进进度要求求，有计计划、有有秩序的的做好现现场材料料供应。（2） 人人力管理理措施：1）按施工工进度计计划和现现场实际际进度，控控制劳动动力进退退场工作作。2）现场工工人安排排作业要要连续，工工序搭接接要合理理。3）加强工工人生产产和安全全意识教教育，通通过宣传传，贯彻彻本工程程的
27、重要要性，提提出保质质量、抢抢时间，出出效益的的生产目目标，组组织工人人队组之之间进行行劳动竞竞赛。（3） 机机械管理理措施：1）本工程程配备较较多的机机具设备备，全面面提高施施工机械械化水平平，满足足施工作作业需要要。）公司本本部机械械设备仓仓库随时时备各种种施工机机械，以以便工程程急用更更换。3）做好现现场设备备维修、保保养，确确保机械械完好率率和正常常运转。第九章. 总体施施工顺序序安排和和主要工工艺流程程9.1工程程总施工工顺序安安排场地平整、临临设搭设设土方开开挖基础施施工回填土土上部结结构装饰工工程、屋屋面工程程拆架室外工工程清理交交工。其中穿插进进行脚手手架的搭搭设、拆拆除，水水
28、电、防防雷安装装等工程程的施工工。9. 2基基础工程程土方开挖人工清清槽平整整基底地基验验槽测量放放线基础地梁养护回填。9.3主体体结构工工程清理放线线一、二二、三、四四、五、六六层柱绑绑扎钢筋筋砌墙体体、墙内内埋管验收柱封模模柱砼浇浇筑梁、板板模板梁、板板绑扎钢钢筋梁、板板砼浇筑筑养护。9.4室内内装饰结构处理放线贴灰饼饼冲筋立门窗窗框各类管管道水平平支管安安装墙面抹抹灰管道试试压楼地面面装修墙面及及顶棚面面层装修修安门、窗窗扇、油油漆灯具、洁洁具安装装调试做地坪坪清理交工。9.5外墙墙及室外外装饰结构处理弹线贴灰饼饼抹灰面层清理拆外架架室外工工程（含含化粪池池、散水水等）清理及及场地复复原
29、交工。第十章. 主要分分部分项项工程施施工方法法10.1测测量定位位根据工程特特点，施施工测量量的主要要工作是是标高传传递和轴轴线测设设以及建建筑主轴轴线的定定位。1.标高传传递：（1）首先先，根据据甲方提提供的水水准基点点，用水水准仪引引测定出出现场的的标高控控制点在在施工过过程现场场周边稳稳固的建建筑或构构筑物上上，并利利用标高高控制点点进行地地下部分分施工过过程中的的标高施施测和控控制。（）利用用标高控控制点，用用水准仪仪精确测测定出标标高引测测点在建建筑物边边柱或外外墙上。选选几点较较方便向向上丈量量的点作作为0.0000以以上层的的起始标标高引测测点。标标高引测测点的相相对标高高均统
30、一一采用+0.550m。（3）00.0000层以以上的标标高引测测采用550m钢钢尺向上上引测，引引测时，用用钢尺沿沿垂直方方向从标标高引测测点向上上量至施施工层，定定出两个个标高点点，然后后将水准准仪架设设在施工工层上，以以引测上上来的两两点标高高点，一一点作后后视，一一点作校校核，进进行抄平平，施测测出其余余各点以以作为施施工的依依据。为为方便记记忆和施施工，每每层标高高均测定定出本结结构楼面面标高的的+0.5000m。以以后各施施工层均均用此法法进行引引测。2.轴线测测设：（1）根据据现场实实际情况况建立轴轴线平面面方格控控制网。选选择有代代表性的的纵、横横轴线形形成方格格控制网网作为建
31、建筑物轴轴线控制制的依据据。（2）在施施工层楼楼板砼浇浇捣完毕毕后，将将经纬仪仪分别架架设在各各主控轴轴线（代代用轴线线）控制制点上，照照准各相相对应的的轴线后后视点，将将轴线设设测到楼楼板边缘缘或柱顶顶上。同同法倒镜镜再标出出一点，前前后正、倒倒镜两点点位置应应一致，若若误差在在允许范范围以内内时，则则取其中中点。当当纵横主主轴线均均投测至至施工层层上面后后，再将将经纬仪仪架设在在楼面上上，用正正倒镜法法，将投投测在楼楼板或柱柱顶上的的各轴线线的对应应点连成成一线，并并在楼板板面上弹弹上墨线线，以此此作为基基线，其其余轴线线以此为为准绳，根根据设计计图上标标注的尺尺寸，用用钢尺丈丈量出来来。
32、（3）在投投测轴线线的过程程中，各各主控制制线和校校核线闭闭合或误误差在允允许范围围时，即即说明设设测的轴轴线是正正确的。若若超过允允许误差差范围时时，必须须查明原原因，进进行重测测，以保保证轴线线投测的的精度达达到规范范的要求求。10.2土土方工程程本工程土方方开挖采采用机械械开挖、人人工辅助助的方法法进行。1.资料收收集：土方开挖之之前需收收集的资资料主要要有：地地质勘探探报告、地地下管线线资料，根根据上述述资料查查明工程程地质水水文、地地下管线线、等实实际情况况，编制制确定开开挖路线线、开挖挖方法等等详细的的土方施施工方案案。2.土方开开挖：土方开挖前前，应摸摸清地下下管线等等障碍物物，
33、并应应根据施施工方案案的要求求，将施施工区域域内的地地上、地地下障碍碍物清除除和处理理完毕。建筑物的位位置和场场地的定定位控制制线（桩桩）、标标准水平平桩及基基槽的灰灰线尺寸寸，必须须经过检检验合格格，并办办完预检检手续。采用机械开开挖，人人工配合合的方法法进行。现现场先用用WY-1000型反铲铲挖掘机机1台，配配置自卸卸汽车44台，可可以满足足施工要要求。采用基槽内内反铲开开挖。土土方开挖挖时必须须密切配配合测量量放线，严严格控制制标高、几几何尺寸寸，严防防超挖、少少挖现象象，机械械开挖时时，基槽槽底应留留出20003300mmm土层层由人工工修整。夜间施工时时，应合合理安排排工序，防防止错
34、挖挖或超挖挖。施工工场地应应根据需需要安装装照明设设施，在在危险地地段应设设置明显显标志。基槽开挖到到设计深深度，经经核定符符合设计计要求后后，再用用人工清清底，不不得扰动动基底土土层。在挖土时要要密切配配合测量量放线，防防止超挖挖，少挖挖现象。基基础清底底完毕后后，及时时组织建建设单位位、监理理单位、设设计院、勘勘探单位位、质量量监督等等部门验验收，合合格后立立即进行行砼垫层层施工。开挖出来的的土方应应作及时时清理。先先做好土土方平衡衡计算，征征求建设设单位意意见，需需回填部部分尽量量不外运运，等按按要求回回填后，才才把多余余的土方方运到建建设单位位指定的的弃土点点，以节节约投资资。多余余的
35、土方方应一次次运至弃弃土处，避避免二次次搬运。土方工程不不宜在雨雨天进行行。3.排水措措施及环环境保护护：场地表面要要清理平平整，做做好排水水坡度，在在施工区区域四周周设排水水明沟。 10.3基基础施工工及土方方回填10.3.1基础础施工本工程基础础采用天天然地基基，墙下下钢筋混混凝土条条形基础础。基坑开挖完完毕后，钎钎探以查查是否有有洞穴存存在，并并做好钎钎探记录录。通知知建设单单位、监监理单位位、设计计人员及及地质人人员现场场验槽然然后方能能施工基基础。基础垫层施施工完毕毕并验收收合格后后即可进进行基础础施工，施施工重点点如下：1) 础施工时应应采用龙龙门桩确确定基础础轴线、边边线及标标高
36、。2)砼浇筑筑前应将将模板内内杂物清清除干净净，并浇浇水湿润润模板。3）基础砼砼施工时时派木工工、钢筋筋工跟班班，随时时纠正砼砼施工中中出现的的模板变变形和移移位，尤尤其是上上部构造造柱的插插筋，上上口一定定要加设设定位箍箍筋，并并用钢管管架加固固。4）砼施工工完毕112小时时内即开开始淋水水养护，普普通砼养养护不少少于7天天，养护护采用草草袋淋水水养护的的方法。养养护由专专业队组组定人定定时专职职进行。10.3.2回填填土基础施工完完毕后回回填土，回回填工作作要求：（1）回填填材料采采用粘性性土，预预先对土土的含水水率进行行试验，使使其含水水率控制制最佳含含水率在在允许值值之内。（2）坑槽槽
37、四周内内不得有有积水、淤淤泥、建建筑垃圾圾。（3）控制制每层填填土厚度度不超过过3000，将土土铺平后后，用蛙蛙式打夯夯机压实实。（4） 每每层施工工完毕，进进行环刀刀取样试试验，压压实系数数不小于于95%后方进进行下一一层的施施工。10.4上上部结构构施工10.4.1模板板工程施施工方案案本工程采用用木模板板。1.施工方方案（1）施工工准备1）脱模剂剂：采用用甲基硅硅树脂、水水性脱模模剂等。2）作业之之前要弹弹好楼层层的轴线线、模板板边线、模模板检查查线及标标高，模模板底部部的砂浆浆找平层层已经抹抹好。（）操作作工艺） 安装模板模板及其支支架应根根据工程程结构形形式，荷荷载大小小、地基基土类
38、别别、施工工设备和和材料供供应等条条件进行行设计，模模板及其其支架应应具有足足够的强强度、刚刚度和稳稳定性，能能可靠地地承受浇浇筑砼的的重量、侧侧压以及及施工荷荷载。全面检查：模板安安装完成成后，检检查每道道梁、柱柱边是否否平直，检检查扣件件、螺栓栓紧固程程度，检检查模板板拼缝是是否严密密，柱子子、梁截截面尺寸寸是否符符合要求求等。浇灌混凝土土时应设设专人看看管模板板，处理理漏浆、跑跑模、松松动等问问题。）拆除模模板执行拆模申申请制度度，有正正式拆模模通知方方可作业业。梁板板模板，可可根据强强度发展展情况，先先拆侧模模，后拆拆底模板板。10.4.2钢筋筋工程施施工方案案本工程钢筋筋的加工工、焊
39、接接和绑扎扎严格按按照设计计图纸、会会审记录录和国家家颁布的的现行施施工及验验收规范范进行施施工。钢钢筋的焊焊接长度度、搭接接长度和和锚固长长度要符符合设计计和现行行规范要要求。1.钢筋的的供应钢筋的质量量采用双双控，即即从合格格的供应应商采购购钢材，且且要有出出厂合格格证并进进行性能能试验，合合格后方方可用到到工程上上。本工工程所有有的钢筋筋均由公公司材料料科采购购供应。2.钢筋的的加工（1）本工工程的钢钢筋加工工采用现现场加工工配料的的施工方方法。钢钢筋在加加工前，应应做好以以下工作作：钢筋有出厂厂合格证证，并经经现场见见证抽样样检验合合格；钢筋经除锈锈、调直直；钢筋筋焊接经经试验合合格；
40、钢筋加工棚棚已搭好好，各种种设备已已就位并并经调试试符合有有关规定定；加工人员经经技术培培训，熟熟悉操作作规程，有有娴熟的的技术；加工人员熟熟悉施工工图和配配料单；管理人员已已对加工工人员进进行口头头和书面面交底；各种规格的的钢筋已已按材料料计划进进场堆放放整齐；加工场地应应有良好好的照明明。（2）钢筋筋在加工工过程中中应注意意以下几几个问题题：按有关规范范要求进进行加工工，加工工好的半半成品符符合规范范要求；先做的，先先加工，后后做的，后后加工，按按照流水水段的划划分顺序序，分区区分段的的加工，先先柱，后后梁板。钢筋加工好好后，按按一根柱柱、一根根梁、一一块板的的钢筋分分堆堆放放整齐，一一根
41、柱、一一根梁、一一块板筋筋各设一一个标牌牌，标牌牌上标明明所含的的各种钢钢筋规格格、数量量、形状状、部位位；异形钢筋应应先放样样，然后后按大样样加工；钢筋加工应应尽量减减少余料料；余料应按指指定位置置堆放整整齐；加工好的钢钢筋堆放放场地应应排水良良好，避避免雨水水浸泡腐腐蚀钢筋筋；核对好钢筋筋钢号、直直径是否否与料单单相符，相相符后才才能用于于配料。3.钢筋的的绑扎（1）钢筋筋绑扎应应按先构构造柱，后后梁板的的方法进进行施工工。钢筋筋绑扎前前应做好好以下工工作：1）绑扎工工具齐备备，扎丝丝和水泥泥垫块已已齐备；2）已核对对好钢筋筋半成品品的钢号号、直径径、形状状、尺寸寸和数量量是否跟跟料单相相
42、符。如如有错漏漏，及时时增补；3）钢筋半半成品已已吊至施施工部位位；4）已划出出钢筋位位置线，偏偏位的钢钢筋已校校正；5）已向工工人队伍伍交底，并并熟悉图图纸和料料单；6）施工顺顺序明确确；7）工作面面上杂物物已清理理干净，工工作面交交接完成成；8）预留孔孔、洞已已盖好，临临边有安安全防护护；4.钢筋的的验收在钢筋绑扎扎过程中中，管理理人员、质质检部门门应随时时检查，发发现问题题及时纠纠正。钢钢筋绑扎扎完成后后，队组组首先进进行自检检，确认认无误后后，通过过公司质质检部门门和项目目部质量量员复检检，如有有问题，立立即整改改，整改改完成后后，才能能填写隐隐蔽工程程验收记记录单，通通知甲方方或监理
43、理、设计计院、质质量监督督部门和和施工单单位有关关人员进进行验收收，验收收按国家家建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准GBB503300-20001和施施工图进进行，验验收合格格后，由由甲方或或监理、设设计院、施施工单位位三方签签字盖章章确认后后进行工工序交接接，验收收工作完完成。结构构件中中的防雷雷系统钢钢筋，按按设计图图纸的要要求焊接接连通和和留出测测点及接接地点。10.4.3混凝凝土工程程施工方方案1.材料供供应：本工程采用用自拌砼砼，浇捣捣的混凝凝土所用用原材料料的采购购，必须须通过质质量检验验、价格格对比、供供货能力力分析，择择优评选选供货方方。2.砼配合合比本工程的混混凝土的的砼
44、配合合比由项项目部提提出申请请计划，由由建委中中心试验验室提供供配合比比，严禁禁套用配配合比。3.砼的搅搅拌和计计量本工程采用用自拌砼砼。砼拌制所用用水泥、砂砂、碎石石均采用用吊镑进进行计量量，从根根本上解解决砂、石石计量不不严的弊弊病；水水的计量量由搅拌拌机上的的微电脑脑自动控控制器自自动控制制进水量量；外加加剂等事事先制作作标准量量器，随随用随取取。4.砼的运运输砼的运输主主要采用用塔吊，水水平运输输采用人人力双轮轮车。5.砼的浇浇筑、振振捣砼的振捣用用插入式式振动器器和平板板振动器器相结合合进行振振捣。插插入式振振动器用用于垂直直振捣和和斜向振振捣两种种方法，其其操作方方法要做做到快快插
45、慢拔拔，快快插是为为了防止止先将表表面砼振振实而下下面砼发发生分层层、离析析现象；慢拔是是为了使使砼能填填满振动动棒抽出出孔。砼砼振捣的的分层高高度要严严格控制制在5000mmm高度范范围内。楼楼板部分分用插入入式振动动器振捣捣密实后后，再用用平板振振动器将将表层砼砼振捣密密实、平平整、最最后刮平平、搓毛毛。6.砼的保保养砼在浇筑完完12hh内加以以覆盖并并浇水养养护。如如果是高高温天气气，浇筑筑后23小时时即进行行覆盖浇浇水养护护养护时时间一般般不少于于7昼夜夜。10.4.4砌体体工程施施工方案案1.材料要要求砖：砖的品品种、强强度等级级必须符符合设计计要求，并并规格一一致，有有出厂合合格证
46、或或试验单单。水泥：水泥泥要符合合设计及及规范要要求，并并有出厂厂合格证证及试验验报告，应应按品种种、标号号、出厂厂日期分分别堆放放，并应应保持干干燥。当当遇水泥泥标号不不明或出出厂日期期超过三三个月（快快硬性硅硅酸盐水水泥超过过一个月月）时，应应复查试试验，并并应按试试验结果果使用。砂：用中砂砂，并过过5mmm筛孔。砂砂的含泥泥量不超超过5%；掺合料：用用石灰膏膏时，熟熟化时间间不少于于7d，严严禁使用用冻结或或脱水硬硬化的石石灰膏。2.作业条条件基础要经验验收合格格。楼面面弹好墙墙身轴线线、墙壁壁边线、门门窗洞口口。回填完基础础两侧及及房心土土方。在墙转角处处、楼梯梯间及内内外墙交交接处，已已按标高高立好皮皮数杆，皮皮数杆的的间距不不大于66mm，并并为好预预检手续续。砌筑部位（基基础或楼楼板等）的的灰渣、杂杂物清除除干净，并并浇水湿湿润。随砌随搭好好脚手架架；垂直直运输机机具准备备就绪。