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1、一、精装修工程现场管理规定l、必须按按工期制订订工程进进度表(含含人工组织织计划)，材材料组织计计划、，对对装修工程程的工期、人人员、质量量等要求做做出相应承承诺，并书书写在项项目承诺书书内；2、按工工程进度表表严格施施工，并按按人员组组织计划分分期将人员员名单及身身份证复印印件交予各各甲方代表表，并办理理施工卡。工工程进度表表、材材料组织计计划、人人工组织计计划施工工方、甲方方、物资部部、督查科科各壹份。3、将项项目承诺书书、工工程进度表表(人员组组织计划)，项项目部人员员组织结构构、现场场文明施工工管理处罚罚条例等粘粘贴在木板板牌上(文文本见附件件，木板牌牌由甲方统统一格式制制定)，木木板
2、牌摆放放在施工现现场醒目处处。4、施工前前应对施工工现场进行行勘察(施施工面的误误差、防水水、设备的的使用功能能、配件是是否齐全完完好)，结结合勘查结结果对图纸纸进行会审审，并将勘勘察、图纸纸会审结果果上报甲方方，做好交交接工作和和解决图纸纸问题。5、开工日日期见甲方方代表开工工令。开工工前须将项项目管理成成员及管理理职能上报报甲方，并并与甲方一一起对施工工人员进行行施工进场场前的技术术、安全、质质量、现场场规章制度度交底，做做好记录。6、施工中中，严禁损损坏房屋原原有绝热设设施、承重重结构；严严禁超荷载载集中堆放放物品；严严禁在房间间地面打孔孔安装任何何圈定件；严禁擅自自拆改燃气气、通讯等等
3、配套设施施。 7、管管道、设备备工程的安安装及调试试应在装饰饰装修工程程施工前完完成，必须须同步进行行的应在饰饰面层施工前完成。装装饰工程不不得影响管管道、设备备的使用和和维修，涉涉及燃气管管道的装饰饰工程必须符合有有关安全管管理的规定定。8、施工人人员应严格格遵守有关关施工安全全、劳动保保护、防火火、防毒的的法律、法法规。9、必须熟熟知并严格格执行甲方方施工要求求，严禁使使用非甲方方指定材料料。如发现现偷工减料料，除罚款款外，必须须全部整改改。 10、施施工过程中中，各阶段段的验收，施施工方工地地代表必须须到场，并并严格按甲甲方施工规规范验收。每每道工序及及隐蔽工程程的验收，乙乙方必须先先自
4、检自查查达到报验验程度的，方方可书面向向甲方进行行报验，且且需提前两两天通知甲甲方，验收收合格后方方可进行下下道工序的的施工。 11、施施工现场土土建原有灯灯座、灯具具不需使用用时，乙方方应按实际际数量退回回甲方仓库库，如有缺缺少，决算算时按实际际价格从乙乙方工程款款中扣除。 12、施施工现场用用电应符合合下列规定定： (1)、施工现现场用电须须设立临时时施工用电电系统，不不得使用房房间内已安安装好的供供电插座。暂暂停施工时时必须切断断电源。 (2)、安装、维维修或拆除除临时施工工用电系统统，应由电电工完成，电电工必须持持证上岗，且且将上岗证证复印件报报监理、甲甲方存档。 (3)、临时施施工供
5、电进进入开关箱箱的电源线线必须用接接线柱连接接。同时在在开关箱中中应设漏电电保护器和和电度表，电电度表底数数由施工方方、甲方共共同做好记记录。临时时用电线路路应避开易易燃、易爆爆物品堆放放地。（4）、工工程竣工后后，临时用用电拆除应应在规定时时间由电工工拆除，拆拆除时电度度表数须由由施工方、甲甲方共同做做好记录。13、文明明施工和现现场环境应应符合下列列要求：（1）、现现场管理人人员和施工工人员一律律佩带本人人工卡，工工卡不得转转借，遗失失须补办，无无卡者不存存上岗工作作。（2）、非非现场管理理人员和施施工人员一一律不准擅擅自进出施施工现场(3)、进进入施工现现场，须正正确使用个个人劳动防防护
6、用品。特特种作业人人员必须持持证上岗。（4）、两两米以上高高度、悬空空作业、无无安全设施施的，必须须系好安全全带、扣好好保险钩，如如在光滑的的地面使用用梯子，必必须在梯脚脚做好防滑滑措施。(5)、施施工现场的的材料，每每天整理归归类，长短短厚薄分开开，妥善保保管，摆放放整齐，且且严禁占用用楼道内的的公共空间间，封堵紧紧急出口，避避开公共通通道、绿化化地、_化化粪池等公公用设施；严禁超荷荷载集中堆堆放物品；(6)、每每天安排工工人清扫现现场，清运运垃圾。施施工现场必必需保持整整洁，通畅畅，对垃圾圾做到日产产(7)、施施工过程中中不得堵塞塞、破坏上上下水管道道、消防等等公共设施施，不得损损坏楼内各
7、各种公共标标识。(8)、严严禁在未做做防水的地地面蓄水，临临时用水管管不得有破破损、滴漏漏。临时停停水、停止止施工时应应关闭水阀阀。(9)、严严禁在现场场随地大小小便，到指指定地点方方便；高层层应设临时时卫生间，并并做好清洁洁工作。（10）、材材料运输使使用电梯时时，应对电电梯采取保保护措施；并避免损损坏楼道内内顶、墙、扶扶手、楼道道窗户及楼楼道门。(11)、严严禁赤脚，穿穿高鞋跟或或拖鞋进入入施工现场场。(12)、严严禁在电梯梯井口及楼楼梯口倒垃垃圾，扔杂杂物。(13)、严严禁聚众赌赌博，严禁禁观看淫秽秽书刊、音音像，严禁禁打架、斗斗殴，酗酒酒闹事。(14)、严严禁施工人人员在工地地住宿，必
8、必须留住工工地的值班班人员或仓仓库保管人人员，应经经项目部上上报甲方同同意并登记记备查，同同时应注意意搞好住宿宿区的卫生生。(15)、进进入施工现现场后，应应详细检查查有否带有有隐患的危危险孔洞并并做好足够够的围护措措施。施工工班组每天天进行工作作方面的自自我检查。定定期检查安安全措施，如如发现隐患患，应立即即整改。(16)、加加强施工现现场的日夜夜值班制度度，配备足足够的人员员加强巡回回检查，切切实做好防防火、防盗盗工作。(17)、施施工过程中中的成品保保护：施工工方须对所所有门扇、护护栏、窗台台板等做成成品保护，门门扇、门框框须敷设保保护膜保护护，门槛用用木盒保护护，现场其其他所有的的成品
9、、半半成品施工工方必 须在施工工当天就做做好成品保保护，同时时详细记录录成品、半半成品的进进场时间。竣竣工时，任任何物品均均做到完好好无损。如如出现损坏坏，处以施施工方损坏坏物品价格格的双倍罚罚款。（18）、存存放在现场场的施工用用料不得随随意运出工工地。必须须外运的应应向项目部部申报原因因及办理有有关手续，经经批准后发发给出门条条方能运出出。（19）、工工地水电做做到人走水水停、灯灭灭，不得出出现长明灯灯、长流水水现象。（20）、服服从甲方及及项目部领领导，对违违反文明施施工管理规规定，或施施工现场不不达标的施施工单位及及个人进行行批评教育育并下令整整改，拒不不整改的予予以处罚。14、施工工
10、现场的防防火：(1)、易易燃物品应应相对集中中放置在安安全区域并并有明显标标识。施工工现场不得得大量积存存可燃材料料。易燃易易爆材料的的施工，应应避免敲打打、碰撞、摩摩擦等可能能出现火花花的操作。配配套使用的的照明灯、电电动机、电电气开关、应应有安全防防爆装置。 (2)、严禁在在施工现场场吸烟及用用明火作业业，在运行行中的管道道、装有易易燃易爆的的容器和受受力构件上上进行焊接接和切割。 (3)、动用电电气焊作业业人员，必必须办理用用火许可证证，并设有有专人看火火和消防器器材或水桶桶，作业完完毕后要检检查是否有有残余火种种，清理干干净后再离离开现场。 (4)、现场除除看护材料料人员外严严禁住宿，
11、严严禁使用电电炉、电暖暖风等取暖暖，严禁在在施工现场场做饭，一一经发现处处以罚款并并清出现场场。(5)、严严禁随意动动用或损坏坏消防器材材，(6)、施施工方项目目部在下达达任务时，必必须向现场场施工班组组人员交代代防火注意意事项并做做好记录，而而造成火灾灾事故的要要追究项目目部的责任任。(7)、加加强应变能能力的相关关培训，对对突发事件件须采取有有效措施，防防止灾情扩扩大。二、精装修修工程施工工管理要求求 1、电电气安装： (1)、灯具不不得直接固固定在龙骨骨吊顶上，严严禁使用木木楔、木砖砖。单独用用膨胀螺栓栓吊筋固定定或灯具配配件固定，安安装牢固可可靠。 (2)、吸顶灯灯具安装必必须在各自自
12、房间中央央(有要求求的除外)，镜前灯灯必须安装装在防水镜镜宽度的中中间位置。 (3)、照明灯灯回路的线线路严禁从从插座回路路接线，必必须从照明明回路引线线。 (4)、同一室室内、同一一高度的强强弱电开关关、插座面面板应在同同一水平线线上并且垂垂直。 (5)、所有线线路敷设必必须穿管敷敷设，接头头必须挂锡锡且作双道道绝缘(防防水胶布第第一道，绝绝缘胶布第第二道)或或专用绝缘缘接头连接接。 (6)、电气照照明(全部部灯具)须须通电8小小时工作正正常，插座座漏电保护护动作正常常。2、卫生器器具：（1）、各各种卫生设设备与墙体体的连接应应用金属固固定件安装装固定，其其金属固定定件进行防防锈处理。手手纸
13、盒中心心距地面4480mmm（如无法法安装。由由甲方代表表现场决定定)。（2）、各各种卫生器器具安装的的管道连接接件应易于于拆卸、维维修，排水水管道连接接应采用橡橡胶垫片、排排水栓，卫卫生器具与与金属固定定件间的连连接表面应应安置铅质质或橡胶垫垫片，各种种卫生陶瓷瓷类器具不不得采用水水泥砂浆窝窝嵌。座便便器必须用用中性玻璃璃胶周圈密密封固定。（3）、各各种卫生器器具与台面面、墙面、地地面等接触触部位均应应采用中性性玻璃胶密密封。安装装验收合格格后应采取取适成品保保护措施。(4)、洗洗脸盆安装装完毕后，必必须做盛水水、冲水试试验，确保保上、下水水通畅不渗渗水。(5)、排排水主立管管及水平干干管均
14、须做做通球试验验，通球直直径不小于于排水水平平管道最小小管径的223，通通球率必须须达到1000。3、瓦工部部分：(1)、从从仓库领出出瓷砖应按按户数领取取，不足一一户或剩余余的瓷砖不不得粘贴上上墙，以避避免不同批批次的瓷砖砖存在色差差。(2)、选选用墙砖应应表面平整整色泽一致致，边缘整整齐，棱角角完整无损损坏。基面面应铲平、凿凿毛，清浮浮灰，严禁禁在非水泥泥砂浆基层层上直接粘粘贴。素混混凝土墙面面在铺贴前前必须做甩甩浆处理，具具体做法如如下：先将将墙面润水水湿润后甩甩浆，甩浆浆用素水泥泥浆，并洒洒水养护，第第一次养护护在泥浆终终凝前(甩甩浆后6小小时左右)，然后每每过12小小时养护一一次，养
15、护护三天。达达到强度后后，经甲方方验收后再再粘贴。如如成品烟道道和排气道道未抹灰也也必须甩浆浆后再粘贴贴，以防瓷瓷砖脱落、空空鼓。(3)、墙墙砖铺贴前前须测量房房间尺寸是是否周正，并并及时通知知甲方以及及土建监理理，让土建建方整改或或并在甲方方的同意下下自行调整整房间尺寸寸；如果无无墙砖，则则将不周正正的地砖粘粘贴在斜墙墙体下方，以以方便土建建方或自行行整改。对对不平整垂垂直的墙面面用1:22.5水泥泥砂浆找平平。(4)、墙墙面上不得得铺贴小于于整砖13的饰面面砖，阳角角处必须磨磨边碰455。角对接接，在墙面面突出物处处，应整砖砖套割吻合合，边缘整整齐，不得得用非整砖砖拼凑铺贴贴。(5)、铺铺
16、贴前应将将砖浸水22小时以上上，取出晾晾干表面水水分后铺贴贴。墙面宜宜洒水湿润润。(6)、铺铺贴时，在在待贴基层层上弹出水水平及垂直直控制线，固固定木托板板，木托板板表面应平平直，拆除除时间为铺铺完后122小时，固固定木托板板时，注意意应避开水水管，电线线管。(7)、粘粘贴剂结合合砂浆采用用水泥：细细砂=1：2，细砂砂要过166目筛，室室温低于55时要加早早强减水剂剂，并按说说明使用。(8)、铺铺贴时背面面砂浆应饱饱满，厚度度一般为66一10mmm(亦可可按产品说说明书施工工)，双手手上墙铺贴贴先用双手手按动，再再用橡皮锤锤轻敲到砖砖缝处有浆浆渗出，调调节平整度度，直至与与相邻砖的的砖缝排出出
17、空气：应应自下而上上铺贴，先先大墙面后后柱面，再再窗洞口墙墙面。(9)、每每铺完一片片检查一片片的平整度度、垂直度度，并及时时把墙砖四四周余浆清清除，铺完完一行用 靠靠尺横向校校正一次，高高的应用橡橡皮锤轻敲敲平齐，低低的应取下下瓷片重新新铺贴，不不得在砖口口处塞干灰灰，否则会会产生空鼓鼓，仔细观观察砖周边边接缝是否否平直均匀匀，以便下下一行的铺铺贴。 （10）、饰饰面砖接缝缝应平直，铺铺完24小小时后用白白水泥嵌缝缝，并及时时除去墙面面砖污迹，嵌嵌缝必须饱饱满，无脱脱落，光滑滑均匀，缝缝隙无污染染，颜色一一致。（11）、面面砖无空鼓鼓，平整度度、垂直度度、阴阳角角方正度不不大于2 mm，目目
18、测接缝直直线度平直直无高低感感。（12）、先先墙砖后铺铺地砖，墙墙砖与原水水泥地面应应预留200mm缝，缝缝内不得填填实，不得得有杂物，地地砖与墙砖砖接缝应宽宽窄一致(1.52 mmm)。卫生生间、厨房房的下水主主管道有检检修口的必必须标签纸纸标记，用用玻璃胶粘粘贴，不得得实贴。(13)、窗窗台贴砖后后，窗扇应应开启顺畅畅，窗扇与与窗台砖面面之间缝隙隙不碍低于于5mm，窗窗侧合页应应完全露出出砖面。(14)、厨厨房、卫生生间地砖应应比室内地地面低15520mmm，并应向向地漏按00.5%自自找坡，地地漏需略低低于其四周周砖面，安安装地漏的的地砖应四四面割缝找找坡。地面面泼水不得得有积水cc(1
19、5)、观观察砖表面面注意是否否需要拼花花，砖背面面有箭头标标识(或字字母标识)的须按箭箭头（或字字母方向)方向统一一铺贴。(16)、铺铺贴前，地地砖应浸水水湿润，拉拉十字线控控制结合层层砂浆厚度度和地砖表表面平整度度。铲除地地面凸渣、尘尘土、油污污，并清扫扫干净；浇浇水湿润地地面，用11：1水泥泥砂浆。地地砖或石材材用干铺法法：1：33水泥砂拌拌至湿度均均匀粉粒状状(手捏成成团落地即即散)，铺铺平后，用用砖试铺平平整适合，再再拿起用素素水泥浆涂涂于块材背背面双手平平端到位，用用橡胶皮锤锤敲击平实实，直至地地砖四周有有水泥浆渗渗出，后及及时清净表表面水泥砂砂浆，拼缝缝宽度为00.811.2mmm
20、以内，留留缝均匀一一致。阳台台砖应按00.5找找顺水坡出出水口位置置地砖须割割缝找坡安安装地漏，坡坡向出水口口。铺贴后后24h，应应用白水泥泥嵌缝。地地面砖不得得有空鼓现现象。(17)、厨厨房门界石石的接缝不不得放在推推拉门中间间，需两边边放缝，尺尺寸统一。4、免漆门门套及门的的安装：(1)、在在同一空间间内，门套套上槛必须须在同一水水平线上安安装，安装装前必须弹弹线找平，安安装好后报报甲方验收收后方可安安装；入户户套可以另另计高度。(2)、 根据洞洞口尺寸、门门中心线和和位置线在在墙上用电电锤钻直径径12mmm孔，深度度须大于550mm，打打上木楔，用用60mmm长以上圆圆钉横向固固定木方，
21、每每个固定点点不得少于于两个圆钉。(3)、骨骨架应平整整牢固，表表面刨平。除除预留免漆漆门套厚度度外，骨架架与预埋件件的间隙应应垫以木垫垫，并连连接牢固。木木格间距不不超过3000mm，在在墙体与门门套板之间间用发泡裁裁填充，填填充于木方方两边。 (4)、门套的的贴脸接缝缝应严密，贴贴脸盖住抹抹灰层墙面面应不小于于10mmm，且贴脸脸与墙体之之间 的的间距不应应大于3mmm，间距距用腻子顺顺墙面找平平，不得用用腻子堵缝缝。卫生间间门内贴脸脸应压在门门界石上，周周围缝隙用用玻璃胶抹抹平，需平平直光滑无无污染。两两侧贴脸高高于门套上上贴脸的，安安装时两侧侧贴脸应高高于上贴脸脸80mmm，误差不不大
22、于1mmm。（5）、免免漆门套骨骨架、固定定用木质材材料皆须进进行防腐、防防火处理。 （6）、免免漆门五金金配件的安安装应符合合下列规定定： 合页的安安装：上合合页中心距距门扇上端端宜取离2250mmm，下合页页中心距门门下端宜取取350mmm，中间间合页中心心距门扇上上端7000mm。合合页安装时时应门套、门门扇双面裁裁口(特别别要求除外外)。 门吸应牢牢固安装在在墙面上，不不允许安装装在地面上上(特别要要求除外)。 五金配件件应采用木木螺钉固定定。应钻螺螺钉122深度的孔孔，孔径应应略小于木木螺钉直径径，不应直直接安装木木螺丝。 门锁宜安安装在门把把手中心距距地面9550mm处处。5、吊顶
23、： （1）、应应根据吊顶顶的设计标标高在四周周墙上弹线线。弹线应应清晰、位位置应准确确。顶棚需需要用电锤锤打眼时，钻钻头必须安安装卡具以以控制钻入入太深。 (2)、主龙骨骨吊点间距距应为小于于10000mm。金金属吊筋须须做二遍防防锈处理或或用镀锌吊吊筋，吊顶顶上木质件件应傲防腐腐、防火处处理。石膏膏板吊顶所所用固定螺螺钉必须在在安装完成成后做防锈锈处理。 (3)、吊杆应应通直，距距主龙骨端端部不得超超过3000mm。当当吊杆与设设备相遇时时，应调整整吊点构造造或增设吊吊杆。 (4)、边龙骨骨应按设计计要求弹线线，固定在在四周墙上上，宣安装装木楔固定定。 (5)、安装面面板前应完完成吊顶内内管
24、道和设设备的调试试和验收(须有隐蔽蔽工程验收收记录)。 (6)、饰面材材料安装应应牢固严密密，压条应应平直、紧紧密无缝隙隙。安装石石膏板时，如如果使用双双层石膏板板，上下两两层板的接接缝应错开开，不得在在同一根龙龙骨上接缝缝；单层石石膏板的接接缝不得与与吊顶反光光灯槽立面面在同一直直线上。石石膏板接缝缝处必须445。倒边边，以增加加嵌缝石膏膏与石膏板板之间的接接触面积。 (7)、窗帘盒盒内必须加加封石膏板板，防止乳乳胶漆爆皮皮脱落。6、免漆板板的安装： (1)、严严格按照施施工图纸规规格、尺寸寸安装，如如有色差的的板块必须须挑出，不不得安装。 (2)、基基层必须使使用多层板板，并在多多层板安装
25、装前检查基基础墙面的的平整、垂垂直度，达达到要求后后方能安装装，多层板板的安装宜宜用木楔子子固定，木木楔子间距距不得大于于150*150mmm；免漆漆板的粘贴贴必须使用用甲方招标标要求中指指定品牌的的万能胶。 (3)、万万能胶使用用方法：用用刮板或毛毛刷在粘合合面上由内内向外均匀匀涂胶(若若大面积粘粘合，须在在两个粘合合面上同时时涂胶)，晾晾置5-115分钟(以胶层不不粘手为准准)。一次次对准粘合合面，由内内向外挤压压(排除气气泡)，用用橡胶锤或或木锤敲击击压实(压压力愈大愈愈均匀， 粘粘接效果愈愈好，)，224小时后后即达到使使用强度。（4）、为为防止卫生生间防水镜镜反光灯槽槽基层受水水汽侵
26、蚀，要要求安装镜镜子前基层层必须做好好油漆封闭闭，经甲方方验收后方方能安装。7、地板安安装： (1)、地地板安装前前须用吸尘尘器清理地地面浮灰，特特别是土建建预留的地地暖伸缩缝缝内，清理理干净后经经甲方验收收后方可铺铺装。(2)、防防潮垫层应应满铺平整整，接缝处处不得叠压压。地面平平整度误差差大的应用用高强度石石膏拌胶顺顺平，入踏踏上是时无无踩空及高高低感。(3)、安安装时地板板与墙之间间应留有88-10mmm的缝隙隙。房间长长度或宽度度超过8mm时，应在在适当位置置设置伸缩缩缝。(4)、踢踢脚板安装装应平直牢牢固，接缝缝不明显，与与地板无缝缝隙。踢脚脚线基层卡卡扣应安装装木砖固定定，间隔应应
27、在4000mm左右右，拐角连连接件及直直接件处的的基层卡扣扣间距不得得大于3000mm，基基层卡扣、连连接件必须须安装牢固固，不得松松动脱落。收收口条应固固定结实，拐拐角处455度对角处处理或配件件连接。(4)、地地板与门套套交界处，须须将地板插插入门套与与地面之间间，不得留留有缝隙。地地板安装应应低于门界界石或与门门界石一平平，如高于于门界石，必必须整改地地面或门界界石，整改改后方能安安装。8、乳胶漆漆工程： (1)、清理基基层(无灰灰尘、油污污、松动)，检查墙墙面平整垂垂直度、阴阴阳角方正正度、直度度，超出范范围小的用用粉刷石膏膏找补，找找补前对干干燥的基层层用滚刷蘸蘸清水滚刷刷一遍，再再
28、批刮粉刷刷石膏；批批刮完后应应及时遮挡挡门窗口，避避免通风，防防止开裂。干干燥后(223天)再再刮表面腻腻子。特别别潮湿或有有水珠的地地方要暂缓缓施工。 (2)、轻质隔隔墙、后砌砌墙与混凝凝土剪力墙墙接缝处须须用涤纶布布(俗称的的确良布)粘贴后再再我补腻子子；接缝两两侧的搭叠叠宽度不得得小于1550mm；粘贴前应应将原墙面面的水泥残残浆、油污污、浮灰清清理干净，用用滚筒将乳乳白胶(聚聚醋酸乙烯烯酯乳液胶胶粘剂)在在接缝处滚滚涂，将干干涤纶布平平铺粘贴在在接缝处，用用刮板刮平平，直至乳乳白胶渗透透到涤纶布布的纤维空空隙内，并并从侧面渗渗出，干燥燥后再进行行批刮找补补； (3)、石膏板板接缝处理理
29、：在石膏膏板接缝处处满补石膏膏(石膏粉粉与水的比比重不得超超过1：00.5，并并掺加少量量801胶胶)，在完完全干燥后后(2-3天)，再再刮补一遍遍，直至石石膏板缝隙隙饱满，再再粘贴成品品牛皮纸嵌嵌缝带，粘粘贴时用鬃鬃刷将乳白白胶(聚醋醋酸乙烯酯酯乳液胶粘粘剂)在接接缝处刷涂涂，将湿润润后的牛皮皮纸嵌缝带带平铺粘贴贴在接缝处处，用刮板板刮平，直直至乳白胶胶渗透到牛牛皮纸的空空隙内，并并从侧面渗渗出，干燥燥后再进行行批刮找补补。 (4)、如果局局部很不平平整：墙、顶顶面偏差超超过8mmm，批刮腻腻子很厚时时，基层必必须先用粉粉刷石膏进进行多次找找补后再刮刮腻子，每每次找补厚厚度不超88mm，上上
30、一遍干燥燥后(23天)再再进行下一一遍；找补补厚度不得得超过200mm，超超过20mmm必须挂挂网抹灰。 (5)、粉粉刷石膏搅搅拌用水量量严格控制制在其重量量的45一50之间。拌拌好的粉刷刷石膏一定定要在一小小时以内用用完，否则则会发生开开裂、粉化化、无强度度现象。严严禁使用搅搅拌后放置置时间超过过一小时的的粉刷石膏膏。 ，(6)、面面层腻子批批刮完毕，先先打磨，再再修补，打打磨时用1100W灯灯泡从墙四四角照着打打磨，直至至完全平整整光滑符合合要求(需需经验收)后再刷乳乳胶漆。(7)、为为方便乳胶胶漆施工，须须将乳胶漆漆兑水，添添加水的比比例在155左右，不不得加大比比例，以防防出现露底底、
31、流坠；施工时使使用滚筒滚滚涂(严禁禁喷涂)，滚滚涂前将滚滚筒不能涂涂及的部位位须先使用用排笔涂刷刷，并在223小时后后再大面积积滚涂；乳乳胶漆施工工时尽量避避开雨雾天天。(8)、刮刮腻子刷乳乳胶漆时不不得污染其其他工种，保保持施工现现场的清洁洁，并应将将纸胶带将将门边、柜柜子边等其其他与乳胶胶漆交接的的地方保护护起来，乳乳胶漆施工工面的开关关插座应将将其拆除，在在乳胶漆工工程完工后后再重新安安装。如地地面地板、地地砖已施工工完毕，涂涂料在施工工时马脚凳凳或梯子必必须将凳脚脚和梯脚包包扎后方能能使用，不不得损坏地地砖和地板板。三、精装修修工程质量量验收管理理规定： 1、精精装房的装装修要求环环保
32、装修。所所使用的材材料必须为为国家检测测部门认可可的环保材材料。 2、免免漆门制作作及安装工工程 (1)、免漆门门的木材品品种、材料料等级、规规格、尺寸寸、框扇的的线型及木木材的甲醛醛含量应符符合设计要要求及国家家现行标准准的有关规规定。检验方法：观察；检检查材料进进场验收记记录和复检检报告。 (2)、免漆门门的品种类类型、规格格、开启方方向、安装装位置应符符合设计要要求。 检检验方法：观察；尺尺量检查；检查成品品门的产品品合格证。 (3)、免漆门门饰面层不不得脱胶，预预埋木砖的的防腐防火火处理、木木门固定点点的数量、位位置及固定定方法应符符合施工要要求。 检检验方法：观察；手手扳检查；检验隐
33、蔽蔽工程验收收记录和施施工记录。 (4)、免漆门门扇必须安安装牢固，表表面不得有有划痕锤印印，开关灵灵活，关闭闭严密，无无倒翘。木木门配件的的安装应牢牢固，位置置应正确，功功能满足使使用要求。 检检验方法：观察；开开启和关闭闭检查；手手扳检查。 (5)、免漆门门的割角、拼拼缝应严密密平整。门门框应垂直直平整。门门扇上的槽槽、孔应边边缘整齐， 无无毛刺，无无钉眼。 检检查方法：观察 (6)、免漆门门盖口条、压压缝条、密密封条的安安装应顺直直，与门结结合牢固、严严密。 检检查方法：观察；手手扳检查。(7)、免免漆门制作作的允许偏偏差和检验验方法应符符合如下规规定：项次项目构件名称允许偏差检验方法1
34、翘曲扇2mm扇平放在检检查平台上上，用塞尺尺检查2对角线长度度差扇2mm钢尺检查3表面平整度度扇2mm用1m靠尺尺和塞尺检检查4高度、宽度度扇+10mmm钢尺检查5裁口、线条条结合处高高低差扇0.2mmm钢直尺和塞塞尺检查 (8)、免漆门安安装的留缝缝限值、允允许偏差和和检验方法法应符合如如下要求：项次项目留缝限值（mmm）允许偏差（mmm）检验方法1门套口对角角线长度差差2mm钢尺检查2套与扇、扇扇与扇接缝缝高低差1mm用钢直尺和和塞尺检查查3门扇与上框框间留缝1.522塞尺检查4门扇与侧框框间留缝2.533塞尺检查5门扇与地面面间留缝内门67塞尺检查卫生间门8103、门套制制作及安装装工程
35、：(1)、 免漆门门套的木材材品种、材材料等级、规规格、尺寸寸、框扇的的线型应符符合设计要要求及国家家 现现行标准的的有关规定定。 检检验方法：观察；检检查材料进进场验收记记录和复检检报告。(2)、免免漆门套的的造型、尺尺寸和固定定方法应符符合施工要要求，安装装应牢固。 检检验方法：观察；尺尺量检查；手扳检查查。(3)、免免漆门套安安装后表面面应平整、洁洁净、线条条顺直、接接缝严密、色色泽一致，不不得有裂缝缝翘曲及损坏坏。 检验方法：观察。 (4)、门门套安装的的允许偏差差和检验方方法：项次项目允许偏差（mm）检验方法1正、侧面垂垂直度1用1M垂直直检测尺检检查2门套上口水水平度1用1M水平平
36、检测尺检检查3门套上口直直线度2拉通线，又又钢直尺检检查4门套口对角角线长度2钢尺检查5门套正面与与墙面间距距3钢直尺和塞塞尺检查4、推拉门门安装工程程：(1)、推推拉门的表表面装饰应应符合设计计要求。洁洁净无划痕痕及碰伤翘翘曲。 检检验方法：观察。(2)、推推拉门安装装的留缝限限值、允许许偏差和检检验方法应应符合如下下规定：项次项目留缝限值（mmm）允许偏差（mmm）检验方法1门框的正侧侧面垂直度度1用1M垂直直检测尺检检查2门构件装配配间隙0.3用塞尺检查查3门梁导轨水水平度1用1M垂直直检测尺检检查4下导轨与门门梁导轨平平行度1.5钢尺检查5门扇与侧框框间留缝1.211.8用塞尺检查查6
37、门扇对口缝缝1.211.8用塞尺检查查5、饰面砖砖粘贴工程程：(1)、饰饰面砖的品品种、规格格、图案、颜颜色、性能能应符合设设计要求。 检检查方法：观察、测测量；检查查产品合格格证、进场场验收记录录、性能检检测报告。(2)、饰饰面砖粘贴贴工程的找找平、防水水、粘贴和和勾缝材料料及施工方方法符合国国家现行产产品标准和和工程技术术标准的规规定。铺贴贴方式符合合设计规定定。 检检查方法：检查产品品合格证书书、复检报报告和隐蔽蔽工程验收收记录(3)、饰饰面砖工程程局部空鼓鼓面积应符符合施工要要求。 检检验方法：用小锤轻轻击检查。(4)、饰饰面砖工程程完工后表表面应平整整、洁净、色色泽一致，无无裂痕和缺
38、缺损。阴阳阳角处搭接接方 式式、非整砖砖使用部位位应符合施施工工艺要要求。墙面面突出物周周围的饰面面砖应整砖砖套割吻合合，边缘应应整齐。砖砖接缝应平平直光滑，填填嵌连续、密密实；宽度度和深度符符合要求。 检检验方法：观察；尺尺量检查。 ，(5)、有有排水要求求的部位须须做坡度，坡坡向应准确确，坡度安安施工要求求。 检检验方法：观察；用用水平尺检检查，做泼泼水试验。(6)、饰饰面砖粘贴贴工程的允允许偏差和和检验方法法应符合如如下规定：项次项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直度度2用2m垂直直检测尺检检查2表面平整度度2拉通线和塞塞尺检查3阴阳角方正正2用直角检测测尺检查4接缝直线度度2拉通线检
39、查查5接缝高低差差0.4用钢直尺和和塞尺检查查6接缝宽度0.2用钢尺检查查6、水性涂涂料涂饰工工程：(1)、水水性涂料涂涂饰工程所所用涂料的的品种、型型号和性能能应符合设设计要求。检验方法：检查产品品合格证书书、性能检检测报告和和进场验收收记录。（2）、水水性涂料涂涂饰工程的的颜色、图图案应符合合设计要求求。 检检验方法：观察。(3)、水水性涂料涂涂饰工程应应涂饰均匀匀、粘结牢牢固，不漏漏涂透底、起起皮掉粉，无无明显刷痕痕。 检检查方法：观察；手手摸。(4)、水水性涂料涂涂饰工程基基层处理符符合如下规规定： 新新建筑物的的混凝土或或抹灰基层层在涂饰涂涂料前应刷刷抗碱封闭闭底漆。 基层腻腻子应平
40、整整、坚实、牢牢固、无粉粉化、起皮皮和裂缝。 厨房、卫卫生问墙面面、顶面必必须使用耐耐水腻子及及防水涂料料。检验方法：观察、软软布沾水擦擦拭；手摸摸检查；检检查施工记记录。（5）、涂涂饰质量和和检验方法法应符合如如下规定：项次项目涂饰质量检验方法1颜色均匀一致观察2泛碱、咬色色不允许观察3流坠、疙瘩瘩不允许观察4砂眼、刷纹纹不允许5墙面垂直度度允许偏差差（mm）3用2M垂直直尺检查6平整度允许许偏差（mmm）2用2M靠尺尺和塞尺检检查7阴阳角允许许偏差（mmm）2用直角检测测尺检查7、铝扣板板吊顶工程程：（1）、吊吊顶标高、尺尺寸应符合合要求。饰饰面材料的的材质、品品种、规格格、图案颜颜色应符
41、合合设计标准准。检验方法：观察；检检查产品合合格证书、性性能检测报报告、进场场验收记录录；尺量检检查。（2）铝扣扣板吊顶的的吊杆、龙龙骨和饰面面材料的安安装必须牢牢固。检验方法：观察；手手扳检查。（3）、吊吊杆、龙骨骨的材质、规规格、安装装间距及连连接方式应应符合设计计要求。金金属吊杆、龙龙骨应表面面防腐处理理，龙骨接接缝应均匀匀一致，平平整无翘曲曲；木吊杆杆、龙骨应应进行防腐腐、防火处处理。检验方法：观察；尺尺量检查；检查产品品合格证、性性能检测报报告、进场场验收记录录和隐蔽验验收记录。（4）、面面材料表面面应洁净、色色泽一致，不不得有翘曲曲、裂缝及及缺损。压压条应平直直，宽窄一一致，角缝缝
42、应严密。面面板上的灯灯具、烟感感应、喷淋淋头、风口口、检查口口等设备的的位置应合合理、美观观，与饰面面板的交接接应吻合、严严密。检验方法：观察。尺尺量检查。（5）、吊吊顶工程安安装的允许许偏差和检检验方法应应符合如下下规定：项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度度2用2M靠尺尺和塞尺检检查2接缝直线宽宽1.5拉通线用钢钢直尺检查查3拉缝高低差差0.5用钢直尺和和塞尺检查查8、石材安安装工程：（1）、石石材品种、规规格、性能能和等级，符符合设计要要求及国家家现行产品品标准和工工程技术规规范的规定定。石材的的弯曲强度度不小于88.0兆帕帕；吸水率率小于0.8%。 检验验方法：观观察。（2）、
43、石石材表面应应平整、洁洁净，无污污染、缺损损和裂痕。颜颜色和花纹纹应协调一一致，无明明显色差，无无修痕。 检验验方法：观观察。（3） 、石材阴阳阳角石板压压向应正确确，板边合合缝应顺直直，无空鼓鼓。周边有有用胶封要要求的，胶胶缝必须宽宽窄均匀、光光滑顺直。 检验方法法：观察，尺尺量检查，用用小锤轻击击检查。（4） 、每平方米米石材的表表面质量和和检查方法法应符合如如下规定：项次项目质量要求检验方法1裂痕、明显显划痕和100mmm的轻微微划痕不允许观察2长度1000mm的的轻微划痕痕5条钢尺检查3擦伤总面积积500mmm钢尺检查9、 吸顶灯具的的安装工程程：（1） 、吸顶灯具具的品种、类类型。规格格、安装位位置用符合合设计要求求。检查方方法：观察察：检查材材料进场验验收记录和和产品合格格证。（2） 、灯具安装装应符合施施工要求。灯灯具及其配配件齐全，无无机械损伤伤、变形、涂涂层剥落和和灯罩破碎碎等缺陷。检查方法：观察以上施工交交底招标方方及中标方方均严格执执行，未尽尽事宜按国国家规定执执行。附件1：隆隆隆海海之之韵装饰工工程部施工工现场管理理处罚条例例附件2：项项目承诺书书文书附件3项目目部管理人人员组织结结构图文书书附件4：施施工进度表表文书