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1、建筑工程程施工强强制性条条文实施施指南(建筑装装饰装修修工程)建筑装饰饰装修工工程(11)建筑装装饰装修修工程质质量验收收规范GGB5002100-2000133.1.1 建筑装装饰装修修工程必必须进行行设计，并并出具完完整的施施工图设设计文件件。【释释义】 本条规规定是为为了制约约目前建建筑装饰饰装修工工程存在在的设计计深度不不够，甚甚至不进进行设计计的现象象。其中中包含两两方面的的要求，一一是所有有的建筑筑装饰装装修工程程必须首首先进行行设计，禁禁止无设设计施工工或边设设计边施施工；二二是设计计单位出出具的设设计文件件内容应应完整，深深度应符符合指导导施工的的要求。本条规规定既是是对设计计
2、单位的的要求，也也是对建建设、监监理、施施工等各各方提出出的要求求。 按按照建建设工程程质量管管理条例例的有有关规定定，设计计文件应应当符合合国家规规定的设设计深度度要求并并注明工工程的合合理使用用年限。设计单单位在设设计文件件中选用用的建筑筑材料、建筑构构配件和和设备应应当注明明规格、型号、性能等等技术指指标，其其质量要要求必须须符合国国家规定定的标准准。建设设单位应应当将施施工图设设计文件件报县级级以上人人民政府府建设行行政主管管部门或或者其它它有关部部门审查查，未经经审查批批准的，不不得使用用。设计计单位应应当就审审查合格格的施工工图设计计文件向向施工单单位做出出详细说说明。虽虽然有上上
3、述规定定，但在在实际执执行中，仍仍有相当当多的装装饰装修修工程存存在着重重视装饰饰效果，轻轻视质量量安全的的问题。有些工工程只做做方案设设计，没没有进行行深入的的扩初设设计和施施工图设设计；有有些工程程仅用几几张效果果图指导导施工；少数工工程甚至至不做设设计。由由于设计计深度不不够或不不做设计计，致使使许多应应当由设设计确定定并承担担责任的的重要内内容实际际上是由由施工单单位自行行处理的的。施工工过程中中在装饰饰装修材材料的选选择、细细部构造造的处理理等方面面存在的的随意性性，导致致装饰装装修工程程所涉及及的结构构安全、防火、卫生、环保等等国家标标准得不不到很好好的贯彻彻执行，给给工程带带来许
4、多多安全隐隐患。由由于设计计深度不不够，还还导致对对工程质质量进行行监督时时缺少设设计依据据；当工工程质量量或装饰饰效果达达不到建建设单位位预期要要求时，常常常发生生质量责责任纠纷纷。因此此，建筑筑装饰装装修工程程必须进进行设计计并应经经过审查查，其设设计深度度应能指指导施工工，以满满足国家家标准中中有关结结构安全全、防火火、卫生生、环保保等方面面的要求求，同时时满足装装饰效果果的要求求。【措措施】11首首先要把把设计单单位和施施工单位位的质量量责任划划分清楚楚。设计计单位要要对设计计文件的的质量负负责，施施工单位位要对施施工质量量负责。当设计计单位授授权施工工单位进进行施工工图细部部节点设设
5、计时，应应有授权权文件；设计单单位只作作口头授授权时，施施工单位位应主动动要求提提供书面面授权。2在建筑筑装饰装装修工程程施工前前，建设设单位应应委托有有资质的的设计单单位进行行设计。3施工图图设计文文件应按按规定程程序报审审。【检检查】11 建建筑装饰饰装修工工程是否否进行了了设计。2 设计单单位是否否具备规规定的资资质等级级。3 施工工图设计计文件是是否按有有关规定定进行了了审查。4 施工图图设计文文件是否否经注册册执业人人员签字字。 55 施施工图设设计文件件的设计计深度是是否满足足施工要要求。【判判定】 当出现现下述情情况之一一时，视视为违反反强制性性条文。1 建筑装装饰装修修工程未未
6、进行设设计。22 设设计单位位不具备备规定的的资质等等级。 3 施工图图设计文文件未按按有关规规定进行行审查。 4 只有有效果图图或简图图，无施施工图设设计文件件。 3.1.5 建筑装装饰装修修工程设设计必须须保证建建筑物的的结构安安全和主主要使用用功能。当涉及及主体和和承重结结构改动动或增加加荷载时时，必须须由原结结构设计计单位或或具备相相应资质质的设计计单位核核查有关关原始资资料，对对既有建建筑结构构的安全全性进行行核验、确认。【释义义】 工工程设计计首先要要保证结结构的安安全，装装饰装修修设计属属于工程程设计的的范畴，因因此，装装饰装修修设计应应在保证证结构安安全的前前提下满满足使用用功
7、能和和装饰效效果的要要求。本本条规定定建筑装装饰装修修设计必必须首先先满足结结构安全全和主要要使用功功能的需需要，这这是对设设计单位位的基本本要求。同时也也规定了了改动建建筑主体体和承重重结构，或或增加荷荷载时，必必须经有有资质的的设计单单位核验验、认可可，目的的是为了了保证建建筑物的的使用安安全。建建设工程程质量管管理条例例规定定：涉及及建筑主主体和承承重结构构变动的的装修工工程，建建设单位位应当在在施工前前委托原原设计单单位或者者具有相相应资质质等级的的设计单单位提出出设计方方案；没没有设计计方案的的，不得得施工。房屋建建筑使用用者在装装修过程程中，不不得擅自自变动房房屋建筑筑主体和和承重
8、结结构。 在装饰饰装修工工程设计计中，尤尤其是既既有建筑筑的装饰饰装修设设计，常常常由于于建筑使使用功能能的变化化而需要要对主体体结构或或承重结结构作些些改动，如如使用石石材一类类的材料料做地面面、墙面面等部位位的装饰饰装修，从从而给建建筑结构构增加了了荷载。对于这这种情况况，必须须由原结结构设计计单位或或具备相相应资质质的设计计单位对对建筑物物结构的的安全性性进行核核验，避避免给主主体结构构造成安安全隐患患。【措措施】11建建设单位位应对工工程的质质量和安安全负责责。建设设单位应应充分认认识到结结构安全全的重要要性，使使用功能能和装饰饰效果应应服从结结构安全全的需要要，绝对对不可一一味追求求
9、外观豪豪华，造造成安全全隐患。2设计单单位应对对设计文文件负责责。设计计单位应应充分认认识到结结构安全全的重要要性，对对既有建建筑物的的装饰装装修工程程进行设设计之前前，应根根据建筑筑物主体体结构的的实际情情况进行行充分的的勘查、核验。3施工单单位应对对施工质质量负责责，在进进行主体体结构或或承重结结构改动动或增加加荷载施施工时，如如没有具具备相应应资质设设计单位位的确认认文件，应应拒绝施施工。【检检查】11 设设计单位位是不是是原设计计单位，或或具备相相应资质质的设计计单位。 2 有无无结构安安全性的的核验、确认文文件。 3 有无涉涉及主体体和承重重结构改改动或增增加荷载载的施工工图设计计文
10、件。 4 施工工图设计计文件是是否按有有关规定定进行了了审查。【判定定】 当出现现下述情情况之一一时，视视为违反反强制性性条文。1设计单单位既不不是原设设计单位位，也不不具备相相应的资资质。22无无结构安安全性的的核验、确认文文件。 3 施工图图设计文文件未经经注册执执业人员员审核。 3.22.3 建筑筑装饰装装修工程程所用材材料应符符合国家家有关建建筑装饰饰装修材材料有害害物质限限量标准准的规定定。【释释义】装装饰装修修材料所所含有害害物质对对室内环环境造成成污染的的问题，已已经引起起全社会会的关注注，要解解决这个个问题，必必须严格格控制装装饰装修修材料的的有害物物质含量量。目前前与装饰饰装
11、修材材料有害害物质限限量有关关的国家家标准有有以下111项：1. 室内装装饰装修修材料人人造板及及其制品品中甲醛醛释放限限量 GGB1885800-2000122. 室室内装饰饰装修材材料溶剂剂型木器器涂料中中有害物物质限量量 GBB185581-200013. 室内内装饰装装修材料料内墙涂涂料中有有害物质质限量 GB1185882 -200014. 室内内装饰装装修材料料胶粘剂剂中有害害物质限限量 GGB1885833 -2200115室室内装饰饰装修材材料木家家具中有有害物质质限量 GB1185884 -200016室内装装饰装修修材料壁壁纸中有有害物质质限量 GB1185885 -200
12、017室内装装饰装修修材料聚聚氯乙烯烯卷材地地板中有有害物质质限量 GB1185886 -200018室内装装饰装修修材料地地毯、地地毯衬垫垫及地毯毯胶粘剂剂有害物物质释放放限量 GB1185887 -200019建筑材材料放射射性核素素限量 GB665666 -22001110混凝土土外加剂剂中释放放氨的限限量 GGB18858 20001111民民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范 GBB503325-20001（第第3章）按照建设工程质量管理条例的规定，施工单位必须按照工程设计要求、 施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人
13、签字；未经检验和检验不合格的，不得使用。建筑装饰装修工程所用材料除了应符合产品标准的性能要求外，尚应符合上述标准有关有害物质限量的要求。【措施】1设计单位应掌握国家标准关于有害物质限量的技术要求，避免采用有害物质含量超标的装饰装修材料；同时还应考虑即使材料合格，但单位空间用量太大而产生的累积效应。2施工单位应尽量选择有害物质含量低的材料品牌，并应要求供货方提供材料的合格检测报告。3建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001规定进行有害物质含量复验的材料及项目包括人造木板的甲醛含量、室内用花岗岩的放射性，施工单位应在进场材料中抽取样品，并送有资质的检测单位进行复验。复验不合格的材料不得
14、用于工程。合格的复验报告原件应存档。4如对供货方提供的检测报告的真实性有怀疑，应进行见证检测。【检查】1国家标准对室内装饰装修材料的有害物质限量做出规定的，应检查有无规定项目的合格检测报告。2检查有无人造木板的甲醛含量复验合格报告。3检查有无室内用花岗岩的放射性复验合格报告。【判定】当施工单位采用了不合格的室内装饰装修材料，造成室内环境污染超标，并且未采取有效的处理措施时，视为违反强制性条文。3.2.9 建筑装装饰装修修工程所所使用的的材料应应按设计计要求进进行防火火、防腐腐和防虫虫处理。【释义义】建筑筑装饰装装修工程程采用的的材料种种类非常常多，其其中许多多材料属属于可燃燃物，如如木制品品和
15、纺织织品；也也有一些些属于易易腐材料料，如木木材、金金属；还还有一些些木材属属于易蛀蛀树种。本条规规定装饰饰装修工工程采用用的材料料应按设设计要求求进行防防火、防防腐和防防虫处理理，其中中大部分分处理过过程是在在施工现现场进行行的，施施工单位位应严格格按规定定步骤处处理并保保证处理理效果。如果处处理过程程是材料料进场前前由生产产单位进进行的，进进场时应应进行验验收。据据消防部部门统计计，大多多数火灾灾的发生生与电器器故障有有关，而而火灾迅迅速蔓延延的主要要原因则则是采用用了较多多的可燃燃装饰装装修材料料。为了了防止和和减少建建筑物火火灾的危危害，设设计单位位进行建建筑装饰饰装修工工程设计计时，
16、应应按照建建筑内部部装修设设计防火火规范GGB5002222及有关关规定对对材料的的燃烧性性能提出出要求。需要进进行防火火、防腐腐和防虫虫处理才才能达到到使用要要求的材材料，设设计单位位应做出出具体说说明，施施工单位位应按照照设计提提出的要要求对材材料进行行处理。目前，在在实际执执行中存存在着设设计单位位不按规规定提出出处理要要求和施施工单位位不按设设计要求求进行处处理的现现象，如如果装饰饰装修材材料达不不到建建筑内部部装修设设计防火火规范GGB5002222的规定定，可能能会造成成火灾隐隐患；易易腐、易易蛀材料料不进行行有效处处理，也也会影响响到建筑筑物的合合理使用用年限，因因此必须须引起重
17、重视。【措措施】11设设计单位位应按照照建筑筑内部装装修设计计防火规规范GGB5002222及有关关规定对对材料的的燃烧性性能提出出要求，需需要进行行防火、防腐和和防虫处处理的材材料应做做出具体体说明。2施工单单位应认认识到防防火、防防腐、防防虫处理理的重要要性，严严格按设设计要求求对材料料进行处处理。33监监理工作作应到位位，保证证各项处处理措施施得到落落实，防防止发生生减少处处理步骤骤、偷工工减料的的现象。【检查查】1观察察是否使使用了易易燃、易易腐、易易蛀材料料。2检查查设计有有无关于于防火、防腐和和防虫处处理的要要求。33检检查施工工记录。【判定定】 当出现现下述情情况之一一时，视视为
18、违反反强制性性条文。1设计单单位未按按有关标标准规定定和合同同要求提提出处理理方案。2施工单单位未按按设计文文件的要要求进行行防火、防腐和和防虫处处理。3.3.4 建筑装装饰装修修工程施施工中，严严禁违反反设计文文件擅自自改动建建筑主体体、承重重结构或或主要使使用功能能，严禁禁未经设设计确认认和有关关部门批批准擅自自拆改水水、暖、电、燃燃气、通通讯等配配套设施施。【释释义】 本条规规定是针针对施工工中擅自自拆改的的现象制制定的，其其中包含含两方面面的要求求，一是是严禁违违反设计计文件擅擅自改动动建筑主主体、承承重结构构或主要要使用功功能，二二是严禁禁未经设设计确认认和有关关部门批批准擅自自拆改
19、水水、暖、电、燃燃气、通通讯等配配套设施施。建建设工程程质量管管理条例例规定定：施工工单位必必须按照照工程设设计图纸纸和施工工技术标标准施工工，不得得擅自修修改设计计，不得得偷工减减料。设设计文件件是施工工单位施施工操作作的依据据，正常常情况下下不应出出现上述述现象。但在实实际执行行中，尤尤其是既既有建筑筑的装饰饰装修中中，由于于使用功功能的变变化或装装饰效果果的需要要而对线线路、设设施进行行改动时时，经常常发生施施工单位位未与设设计单位位洽商，擅擅自修改改设计或或不按设设计要求求施工的的现象。当涉及及建筑主主体和承承重结构构时，可可能造成成安全隐隐患；当当涉及拆拆改水、暖、电电、燃气气、通讯
20、讯等线路路、设施施时，既既可能损损害使用用功能，也也可能引引起安全全事故。【措施施】1施工工单位应应认识到到擅自拆拆改的严严重后果果，杜绝绝擅自拆拆改的行行为。即即使建设设单位提提出此类类要求，也也应经过过设计单单位提供供相关设设计修改改文件。2所有涉涉及建筑筑主体、承重结结构或水水、暖、电、燃燃气、通通讯等的的改动，应应按施工工图或设设计变更更要求进进行，并并应与正正式施工工一样进进行质量量控制与与验收。【检查查】1通过过实地观观察或检检查施工工记录，了了解有无无改动建建筑主体体、承重重结构或或主要使使用功能能的现象象。如有有拆改，应应检查设设计单位位有无相相关设计计内容。2通过实实地观察察
21、或检查查施工记记录，了了解有无无拆改水水、暖、电、燃燃气、通通讯等配配套设施施的现象象。如有有拆改，应应检查设设计单位位有无相相关设计计内容，是是否经过过有关部部门的批批准。【判判定】 当出现现下述情情况之一一时，视视为违反反强制性性条文。 11在无无设计文文件情况况下，施施工单位位擅自改改动建筑筑主体、承重结结构或主主要使用用功能。 22在无无设计文文件情况况下，施施工单位位擅自拆拆改水、暖、电电、燃气气、通讯讯等配套套设施，其其中不包包括施工工单位对对室内照照明电线线和电话话线进行行的简单单改装。 33拆改改燃气设设备及管管道时，无无有关部部门的批批准文件件。3.3.5 施工单单位应遵遵守
22、有关关环境保保护的法法律法规规，并应应采取有有效措施施控制施施工现场场的各种种粉尘、废气、废弃物物、噪声声、震动动等对周周围环境境造成的的污染和和危害。【释义义】 保保护环境境是国家家的基本本政策，近近年来中中央和地地方政府府制定了了一系列列有关环环境保护护的法律律、法规规、规章章，如环环境噪声声污染防防治法、大气气污染防防治法等等。其中中涉及建建筑施工工的章节节条款，施施工单位位应给予予足够重重视，在在施工过过程中应应严格遵遵守。客客观上，建建筑施工工易产生生多种污污染源，尤尤其是既既有建筑筑的装饰饰装修，多多数情况况下是局局部施工工，建筑筑物仍在在正常使使用，如如何减少少对周围围环境造造成
23、的污污染和干干扰显得得更为重重要。由由于建筑筑施工造造成的污污染事故故和扰民民纠纷屡屡见不鲜鲜，施工工单位应应积极采采取有效效措施对对施工造造成的各各种污染染加以控控制。【措措施】11施施工单位位应积极极开展文文明施工工教育，增增强员工工的环保保意识，自自觉维护护施工环环境。22施施工单位位应制定定环境保保护施工工方案，切切实采取取有效措措施，控控制各种种粉尘、废气、建筑垃垃圾对周周围环境境造成的的污染以以及噪声声、震动动等产生生的危害害。【检检查】11对对施工现现场易挥挥发、易易扬尘材材料的保保管及废废弃物的的处理进进行抽查查，观察察有无污污染环境境的现象象。2根据据量测或或感觉判判断施工工
24、噪声和和震动是是否得到到有效控控制。【判判定】 当出出现下述述情况之之一时，视视为违反反强制性性条文。1施工现现场的粉粉尘、废废气、废废弃物、噪声、震动等等对周围围环境造造成严重重的污染染和危害害。2在接接到投诉诉并确认认不符合合有关环环保规定定的情况况下，未未采取有有效的控控制措施施。4.11.122 外外墙和顶顶棚的抹抹灰层与与基层之之间及各各抹灰层层之间必必须粘结结牢固。【释义义】 抹抹灰工程程质量的的关键是是粘结牢牢固。如如果粘结结不牢，出出现开裂裂、空鼓鼓、脱落落等质量量问题，不不仅会降降低对墙墙体的保保护作用用，影响响装饰效效果，还还可能造造成安全全隐患。外墙抹抹灰位置置较高，顶顶
25、棚抹灰灰则直接接处于人人员活动动空间的的上方，万万一脱落落会造成成严重的的人身安安全事故故。北京京市为解解决混凝凝土顶棚棚抹灰层层脱落问问题，规规定混凝凝土顶棚棚不得抹抹灰，用用腻子找找平即可可，取得得了良好好的效果果。本条条虽然没没有规定定顶棚不不得抹灰灰，但要要求必须须粘结牢牢固，不不允许出出现脱落落现象。【措施施】1抹灰灰前，基基层表面面的尘埃埃、疏松松物、脱脱模剂和和油渍应应清理干干净。22表表面光滑滑的基层层，抹灰灰前应做做毛化处处理。33不不同材料料基体交交接处表表面的抹抹灰层容容易开裂裂，应采采取加强强措施。4基层表表面的含含水率应应适宜。如基层层表面干干燥，砂砂浆中的的水分很很
26、快被基基层吸收收，将会会影响砂砂浆的粘粘结力。5一次抹抹灰不应应过厚，干干缩率较较大会影影响抹灰灰层与基基层粘结结牢固。【检查查】 11观察察抹灰层层有无裂裂缝、脱脱落现象象。 22轻击击检查抹抹灰层有有无空鼓鼓现象。3检检查有无无水泥的的复验合合格报告告。4检查隐隐蔽工程程验收记记录和施施工记录录。【判判定】 当出现现下述情情况之一一时，视视为违反反强制性性条文。 1外墙抹抹灰层或或顶棚抹抹灰层脱脱落造成成人身伤伤亡事故故或重大大财产损损失。 2外外墙抹灰灰层或顶顶棚抹灰灰层大面面积裂缝缝、空鼓鼓、脱落落，导致致在合理理使用期期内全面面返工。5.1.11 建筑筑外门窗窗的安装装必须牢牢固。在
27、在砌体上上安装门门窗严禁禁用射钉钉固定。【释义义】本条条规定的的“建筑筑外门窗窗的安装装必须牢牢固”，其其中包含含框、扇扇和玻璃璃的安装装。门窗窗安装是是否牢固固既影响响使用功功能又涉涉及安全全，尤其其是外墙墙门窗，对对安全性性的要求求更为重重要。因因此，无无论采用用何种方方法固定定，建筑筑外墙门门窗的框框、扇和和玻璃均均必须确确保安装装牢固。当然，内内墙门窗窗安装也也必须牢牢固，考考虑到与与人身安安全相关关的程度度不同，建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范GGB5002100-20001将将内墙门门窗安装装牢固的的要求列列入主控控项目而而非强制制性条文文。砌体体结构的的砌块及及砌筑砂砂浆强
28、度度较低，受受冲击容容易破碎碎，故规规定在砌砌体上安安装门窗窗时严禁禁用射钉钉固定。【措施施】1预埋件件的数量量、位置置、埋设设方式、与框的的连接方方式必须须符合设设计要求求。2建筑外外门窗为为推拉门门窗时，推推拉门窗窗扇必须须有防脱脱落措施施。 33建筑筑外门窗窗为组合合窗时，拼拼樘料的的规格、尺寸应应符合设设计规定定，材料料质量应应严格要要求。【检检查】11检检查门窗窗安装的的外观质质量、固固定点的的数量和和间距是是否符合合规范和和设计规规定。22进进行开启启、关闭闭检查，观观察安装装是否牢牢固。33检检查推拉拉门窗扇扇是否有有防脱落落措施。检查方方法除观观察外，还还应试验验其防脱脱落能力
29、力，如将将扇置于于不同位位置，用用手向上上抬举，试试验其是是否脱落落。4查阅阅隐蔽工工程验收收记录和和施工记记录，检检查安装装在砌体体上的门门窗是否否采用了了射钉固固定。【判判定】 当出出现下述述情况之之一时，视视为违反反强制性性条文。1在正常常使用情情况下，建建筑外门门窗的框框、扇或或玻璃脱脱落导致致人身伤伤亡事故故或重大大财产损损失。22在在砌体上上安装门门窗采用用射钉固固定。6.11.122 重重型灯具具、电扇扇及其它它重型设设备严禁禁安装在在吊顶工工程的龙龙骨上。【释义义】 吊吊顶工程程在考虑虑龙骨承承载能力力的前提提下，允允许将一一些轻型型设备如如小型灯灯具、烟烟感器、喷淋头头、风口
30、口篦子等等安装在在吊顶龙龙骨上。但如果果把大型型吊灯、电扇、或一些些重型构构件也固固定在龙龙骨上，则则可能会会造成脱脱落伤人人事故，故故本条规规定严禁禁安装在在吊顶工工程的龙龙骨上。吊顶是是一个由由吊杆、龙骨、饰面板板组成的的整体，受受力相互互影响，因因此，即即使加大大龙骨断断面，也也不得将将大型吊吊灯、电电扇、或或重型构构件安装装在龙骨骨上，而而应经过过计算安安装在主主体结构构上。【措措施】11设设计单位位不得将将重型灯灯具、电电扇及其其它重型型设备设设计安装装在龙骨骨上。22施施工单位位不得将将重型灯灯具、电电扇及其其它重型型设备安安装在龙龙骨上。【检查查】1观察察顶棚有有无重型型灯具、电
31、扇或或其它重重型设备备。2检查查重型灯灯具、电电扇或其其它重型型设备的的安装施施工图纸纸3检查隐隐蔽工程程验收记记录和施施工记录录。【判判定】 当出现现下述情情况之一一时，视视为违反反强制性性条文。 1由由于重型型灯具、电扇或或其它重重型设备备固定在在龙骨上上导致脱脱落伤人人或重大大财产损损失。 22检查查时发现现重型灯灯具、电电扇或其其它重型型设备安安装在龙龙骨上。建筑装饰饰装修工工程(22)8.2.4 饰面板板安装工工程的预预埋件(或后置置埋件)、连接接件的数数量、规规格、位位置、连连接方法法和防腐腐处理必必须符合合设计要要求。后后置埋件件的现场场拉拔强强度必须须符合设设计要求求。饰面面板
32、安装装必须牢牢固。【释释义】装装饰装修修工程在在内外墙墙体上安安装饰面面板是较较普通的的一种做做法。预预埋件或或后置埋埋件是饰饰面板安安装的重重要受力力构件，饰饰面板的的固定连连接方法法是直接接保证其其安装是是否牢固固的重要要施工构构造工艺艺；对金金属材料料的防腐腐处理是是关系到到其耐久久性的重重要处理理工序，上上述各项项要求都都直接关关系到饰饰面板安安装的安安全，因因此，必必须符合合设计要要求。后后置埋件件安装质质量的影影响因素素比较多多，其材材质、数数量、位位置、安安装方法法和承载载力都是是重要的的检验项项目，其其中拉拔拔强度是是评判其其承载力力是否符符合设计计要求的的关键检检测项目目，故
33、应应现场测测试确认认。【措措施】11建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范GGB5002100-20001涉涉及饰面面板安装装的分项项工程有有四个：饰面板板安装、玻璃幕幕墙、金金属幕墙墙、石材材幕墙，在在检查执执行强制制性条文文情况时时应首先先确认是是否正确确选择了了分项工工程。22饰饰面板工工程的预预埋件、后置埋埋件、连连接件的的施工必必须按施施工技术术方案施施工，其其数量、规格、位置、安装方方法和承承载力必必须符合合设计要要求。33后后置埋件件必须进进行现场场拉拔强强度检测测，检测测数量、部位应应由施工工方与监监理方商商定，检检测结果果必须符符合设计计要求。【检查查】 1. 观察饰饰面板有
34、有无脱落落。 2检检查后置置埋件的的现场拉拉拔强度度检测报报告。 3检查隐隐蔽工程程验收记记录。 【判定定】 当出现现下述情情况之一一时，视视为违反反强制性性条文。1在正常常使用情情况下，饰饰面板脱脱落导致致人身伤伤亡事故故或重大大财产损损失。22预预埋件、后置埋埋件、连连接件的的数量、规格、位置、连接方方法和防防腐处理理不符合合设计要要求。33不不做后置置埋件的的现场拉拉拔强度度检测或或检测结结果不符符合设计计要求而而不进行行纠正处处理。8.99.4 饰面面砖粘贴贴必须牢牢固。【释释义】 采用饰饰面砖装装饰内外外墙面是是一种非非常普遍遍的做法法， 外外墙饰面面砖脱落落曾导致致多起人人身伤亡亡
35、事故，故故本条规规定饰面面砖必须须粘贴牢牢固。外外墙饰面面砖工程程施工及及验收规规程JJGJ1126-20000中第第6.00.6条条第3款款规定：“外墙墙饰面砖砖工程，应应进行粘粘结强度度检验，其其取样数数量、检检验方法法、检验验结果判判定均应应符合现现行行业业标准建建筑工程程饰面砖砖粘结强强度检验验标准JJGJ1110的的规定。”由于于建筑筑工程饰饰面砖粘粘结强度度检验标标准JJGJ1110-97规规定的方方法为破破坏性检检验，破破损饰面面砖不易易复原，且且检验操操作有一一定难度度。故建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范GGB5002100-20001第第8.11.7条条规定“外外墙饰面
36、面砖粘贴贴前和施施工过程程中，均均应在相相同基层层上做样样板件，并并对样板板件的饰饰面砖粘粘结强度度进行检检验”。制作样样板件时时监理应应在场，应应在相同同的环境境条件下下，在相相同的基基层上，由由同一批批施工人人员采用用相同的的施工工工艺进行行粘贴，养养护条件件也应一一致，以以便反映映饰面砖砖工程的的实际质质量状况况。【措措施】11在在贯彻本本条文时时应结合合外墙墙饰面砖砖工程施施工及验验收规程程JGGJ1226中有有关设计计、材料料和施工工的要求求。2位于于寒冷地地区的外外墙饰面面砖工程程，应严严格控制制饰面砖砖的吸水水率。饰饰面砖坯坯体中存存在的水水在冻结结时会导导致饰面面砖脱落落，对工
37、工程质量量有较大大的影响响，此前前发生人人身伤亡亡事故的的饰面砖砖工程都都位于北北方寒冷冷地区，必必须引起起足够的的重视。按照建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范GGB5002100-20001第第8.11.3条条的规定定，在寒寒冷地区区和严寒寒地区，应应对外墙墙陶瓷面面砖的吸吸水率和和抗冻性性进行复复验，复复验不合合格的产产品严禁禁用于外外墙。33严严格控制制用于粘粘贴饰面面砖的水水泥的质质量。用用于粘贴贴饰面砖砖的水泥泥的规格格应符合合外墙墙饰面砖砖工程施施工及验验收规程程JGGJ1226的规规定。按按照建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范GGB5002100-20001第第8.11.
38、3条条的规定定,应对对粘贴用用水泥的的凝结时时间、安安定性和和抗压强强度进行行复验，复复验不合合格的产产品严禁禁用于粘粘贴饰面面砖。按按照建建建（20000）2211号号文，用用于拌制制混凝土土和砌筑筑砂浆的的水泥必必须实施施见证取取样和送送检，该该规定适适用于粘粘贴饰面面砖的水水泥。【检检查】 11观察察饰面砖砖有无脱脱落。 22敲击击检查饰饰面砖有有无空鼓鼓。 3检查有有无水泥泥、面砖砖的复验验合格报报告。【判判定】 当当出现下下述情况况之一时时，视为为违反强强制性条条文。11正正常使用用情况下下，饰面面砖脱落落导致人人身伤亡亡事故或或重大财财产损失失。2外墙墙饰面砖砖大面积积脱落，导导致
39、在合合理使用用期内全全面返工工。9.1.8 隐框、半隐框框幕墙所所采用的的结构粘粘结材料料必须是是中性硅硅酮结构构密封胶胶，其性性能必须须符合建建筑用硅硅酮结构构密封胶胶GBB167776的的规定；硅酮结结构密封封胶必须须在有效效期内使使用。【释释义】硅硅酮结构构密封胶胶是幕墙墙工程重重要的粘粘结密封封材料，其其性能直直接关系系到建筑筑幕墙的的使用安安全，故故必须使使用通过过认可的的合格产产品。硅硅酮结构构密封胶胶的有效效期比较较短，储储存时间间较长或或储存温温度过高高均会影影响硅酮酮结构密密封胶的的粘结性性能，因因此必须须在有效效期内使使用。为为保证隐隐框、半半隐框幕幕墙工程程的使用用安全，
40、我我国于119977年成立立了国家家经贸委委硅酮结结构密封封胶工作作领导小小组，对对结构胶胶的生产产、进口口，销售售及检测测工作进进行了严严格管理理。目前前通过认认可的国国内生产产企业有有8个，国国外生产产企业有有4个，共共有255个品牌牌的结构构胶产品品。国家家指定的的检测机机构有三三家，分分别在北北京、苏苏州和成成都。建建筑用硅硅酮结构构密封胶胶GBB167776是是强制性性标准，对对结构胶胶的物理理性能和和相容性性试验做做出了规规定。在在贯彻本本条文时时应了解解该标准准的技术术要求和和获得认认可的结结构胶产产品情况况。对产产品质量量有疑问问时，应应送国家家指定的的检测机机构进行行检测。【
41、措施施】1供货货商应提提供结构构胶生产产企业和和产品牌牌号获得得认可的的文件以以及年检检合格的的证明。进口结结构胶应应提供商商检合格格证。22供供货商应应提供针针对该工工程的相相容性试试验报告告和质量量保证书书。100米以上上临街建建筑应送送国家指指定检测测机构进进行相容容性试验验。3结构构胶必须须在有效效期内使使用。最最好不要要使用快快要过期期的产品品。4结构构胶的储储存温度度应低于于27。【检检查】 1所所使用的的结构胶胶产品是是否通过过了国家家认可，年年检是否否合格。 210米米以上临临街建筑筑的相容容性试验验报告是是否由国国家指定定的检测测机构提提供。 3进进口结构构胶是否否具有商商检
42、合格格证。 4查查阅施工工记录，检检查是否否在有效效期内打打胶。【判判定】 当当出现下下述情况况之一时时，视为为违反强强制性条条文。11使使用非国国家经贸贸委认可可的硅酮酮结构密密封胶。 2使用用超过有有效期的的结构胶胶。3由于于上述原原因导致致幕墙构构件脱落落。4由于于上述原原因导致致大面积积返工。9.1.13 主体体结构与与幕墙连连接的各各种预埋埋件，其其数量、规格、位置和和防腐处处理必须须符合设设计要求求。【释释义】本本条是对对幕墙工工程预埋埋件的要要求。预预埋件是是安装幕幕墙面板板的重要要受力构构件，直直接关系系到幕墙墙的使用用安全，故故本条从从数量、规格、位置和和防腐处处理等四四个方
43、面面提出要要求。目目前幕墙墙工程预预埋件存存在的问问题较多多，有的的是由于于主体结结构施工工时埋设设位置不不准确造造成一部部分预埋埋件不能能使用，有有的是因因为设计计方案变变更造成成一部分分预埋件件废弃，很很多工程程的预埋埋件只能能用上一一半。因因此，应应在主体体结构施施工之前前确定幕幕墙设计计方案，并并尽量避避免由于于设计方方案变更更而造成成预埋件件废弃。当需要要采用后后置埋件件或需要要补充后后置埋件件时，应应按设计计要求设设置，并并进行现现场拉拔拔强度检检测。【措措施】 在贯彻彻本条文文时应结结合玻玻璃幕墙墙工程技技术规范范JGGJ1002和金金属与石石材幕墙墙工程技技术规范范JGGJ13
44、33中有有关设计计、材料料和施工工的要求求。【检检查】aa)检检查预埋埋件设计计文件。b)检查预预埋件安安装施工工验收记记录。【判判定】 当出出现下述述情况之之一时，视视为违反反强制性性条文。1预埋件件的数量量、规格格、位置置、连接接方法和和防腐处处理不符符合设计计要求。2由于预预埋件的的数量、规格、位置、连接方方法和防防腐处理理不符合合设计要要求而导导致幕墙墙面板脱脱落。9.1.14 幕墙墙的全属属框架与与主体结结构预埋埋件的连连接、立立柱与横横梁的连连接及幕幕墙板的的安装必必须符合合设计要要求，安安装必须须牢固。【释义义】幕墙墙安装的的构造连连接节点点是关系系到工程程质量和和人身安安全的重
45、重要部位位，故每每一个连连接节点点均应保保证安装装牢固可可靠。【措措施】11在在贯彻本本条文时时应结合合玻璃璃幕墙工工程技术术规范JJGJ1102和和金属属与石材材幕墙工工程技术术规范JJGJ1133中中有关设设计、材材料和施施工的要要求。22建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范GGB5002100-20001涉涉及饰面面板安装装的分项项工程有有四个：饰面板板安装、玻璃幕幕墙、金金属幕墙墙、石材材幕墙，在在检查执执行强制制性条文文情况时时应首先先确认是是否正确确选择了了分项工工程。33饰饰面板工工程的预预埋件、后置埋埋件、连连接件的的施工必必须按施施工技术术方案施施工，其其数量、规格、位置、安装方方法和承承载力必必须符合合设计要要求。44后后置埋件件必须进进行现场场拉拔强强度检测测，检测测数量、部位应应由施工工方与监监理方商商定，检检测结果果必须符符合设计计要求。【检查查】1观察察幕墙面面板有无无脱落。2检查幕幕墙设计计单位的的资质证证书及相相关设计计文件。3检查幕幕墙施工工单位的的资质证证书及隐隐蔽工程程验收记记录