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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.建筑工程施工强制性条文实施指南(建筑装饰装修工程)建筑装饰装修工程(1)建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20013.1.1 建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。【释义】 本条规定是为了制约目前建筑装饰装修工程存在的设计深度不够，甚至不进行设计的现象。其中包含两方面的要求，一是所有的建筑装饰装修工程必须首先进行设计，禁止无设计施工或边设计边施工；二是设计单位出具的设计文件内容应完整，深度应符合指导施工的要求。本条规定既是对设计
2、单位的要求，也是对建设、监理、施工等各方提出的要求。 按照建设工程质量管理条例的有关规定，设计文件应当符合国家规定的设计深度要求并注明工程的合理使用年限。设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备应当注明规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其它有关部门审查，未经审查批准的，不得使用。设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向施工单位做出详细说明。虽然有上述规定，但在实际执行中，仍有相当多的装饰装修工程存在着重视装饰效果，轻视质量安全的问题。有些工程只做方案设计，没有进行深入的扩初设计和施工图设计
3、；有些工程仅用几张效果图指导施工；少数工程甚至不做设计。由于设计深度不够或不做设计，致使许多应当由设计确定并承担责任的重要内容实际上是由施工单位自行处理的。施工过程中在装饰装修材料的选择、细部构造的处理等方面存在的随意性，导致装饰装修工程所涉及的结构安全、防火、卫生、环保等国家标准得不到很好的贯彻执行，给工程带来许多安全隐患。由于设计深度不够，还导致对工程质量进行监督时缺少设计依据；当工程质量或装饰效果达不到建设单位预期要求时，常常发生质量责任纠纷。因此，建筑装饰装修工程必须进行设计并应经过审查，其设计深度应能指导施工，以满足国家标准中有关结构安全、防火、卫生、环保等方面的要求，同时满足装饰效
4、果的要求。【措施】1首先要把设计单位和施工单位的质量责任划分清楚。设计单位要对设计文件的质量负责，施工单位要对施工质量负责。当设计单位授权施工单位进行施工图细部节点设计时，应有授权文件；设计单位只作口头授权时，施工单位应主动要求提供书面授权。2在建筑装饰装修工程施工前，建设单位应委托有资质的设计单位进行设计。3施工图设计文件应按规定程序报审。【检查】1 建筑装饰装修工程是否进行了设计。2 设计单位是否具备规定的资质等级。3 施工图设计文件是否按有关规定进行了审查。4 施工图设计文件是否经注册执业人员签字。 5 施工图设计文件的设计深度是否满足施工要求。【判定】 当出现下述情况之一时，视为违反强
5、制性条文。1 建筑装饰装修工程未进行设计。2 设计单位不具备规定的资质等级。 3 施工图设计文件未按有关规定进行审查。 4 只有效果图或简图，无施工图设计文件。 3.1.5 建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。【释义】 工程设计首先要保证结构的安全，装饰装修设计属于工程设计的范畴，因此，装饰装修设计应在保证结构安全的前提下满足使用功能和装饰效果的要求。本条规定建筑装饰装修设计必须首先满足结构安全和主要使用功能的需要，这是对设计单位的基
6、本要求。同时也规定了改动建筑主体和承重结构，或增加荷载时，必须经有资质的设计单位核验、认可，目的是为了保证建筑物的使用安全。建设工程质量管理条例规定：涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。 在装饰装修工程设计中，尤其是既有建筑的装饰装修设计，常常由于建筑使用功能的变化而需要对主体结构或承重结构作些改动，如使用石材一类的材料做地面、墙面等部位的装饰装修，从而给建筑结构增加了荷载。对于这种情况，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设
7、计单位对建筑物结构的安全性进行核验，避免给主体结构造成安全隐患。【措施】1建设单位应对工程的质量和安全负责。建设单位应充分认识到结构安全的重要性，使用功能和装饰效果应服从结构安全的需要，绝对不可一味追求外观豪华，造成安全隐患。2设计单位应对设计文件负责。设计单位应充分认识到结构安全的重要性，对既有建筑物的装饰装修工程进行设计之前，应根据建筑物主体结构的实际情况进行充分的勘查、核验。3施工单位应对施工质量负责，在进行主体结构或承重结构改动或增加荷载施工时，如没有具备相应资质设计单位的确认文件，应拒绝施工。【检查】1 设计单位是不是原设计单位，或具备相应资质的设计单位。 2 有无结构安全性的核验、
8、确认文件。 3 有无涉及主体和承重结构改动或增加荷载的施工图设计文件。 4 施工图设计文件是否按有关规定进行了审查。【判定】 当出现下述情况之一时，视为违反强制性条文。1设计单位既不是原设计单位，也不具备相应的资质。2无结构安全性的核验、确认文件。 3 施工图设计文件未经注册执业人员审核。 3.2.3 建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。【释义】装饰装修材料所含有害物质对室内环境造成污染的问题，已经引起全社会的关注，要解决这个问题，必须严格控制装饰装修材料的有害物质含量。目前与装饰装修材料有害物质限量有关的国家标准有以下11项：1. 室内装饰装修材料人
9、造板及其制品中甲醛释放限量 GB18580-20012. 室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量 GB18581-20013. 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 GB18582 -20014. 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 GB18583 -20015室内装饰装修材料木家具中有害物质限量 GB18584 -20016室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量 GB18585 -20017室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量 GB18586 -20018室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放限量 GB18587 -20019建筑材料放射性核素限量 GB656
10、6 -200110混凝土外加剂中释放氨的限量 GB1858 200111民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001（第3章）按照建设工程质量管理条例的规定，施工单位必须按照工程设计要求、 施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验和检验不合格的，不得使用。建筑装饰装修工程所用材料除了应符合产品标准的性能要求外，尚应符合上述标准有关有害物质限量的要求。【措施】1设计单位应掌握国家标准关于有害物质限量的技术要求，避免采用有害物质含量超标的装饰装修材料；同时还应考虑即使材料合格，但单位空间用量太大而产生的累积效应。
11、2施工单位应尽量选择有害物质含量低的材料品牌，并应要求供货方提供材料的合格检测报告。3建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001规定进行有害物质含量复验的材料及项目包括人造木板的甲醛含量、室内用花岗岩的放射性，施工单位应在进场材料中抽取样品，并送有资质的检测单位进行复验。复验不合格的材料不得用于工程。合格的复验报告原件应存档。4如对供货方提供的检测报告的真实性有怀疑，应进行见证检测。【检查】1国家标准对室内装饰装修材料的有害物质限量做出规定的，应检查有无规定项目的合格检测报告。2检查有无人造木板的甲醛含量复验合格报告。3检查有无室内用花岗岩的放射性复验合格报告。【判定】当施工单位采用
12、了不合格的室内装饰装修材料，造成室内环境污染超标，并且未采取有效的处理措施时，视为违反强制性条文。3.2.99 建建筑装饰饰装修工工程所使使用的材材料应按按设计要要求进行行防火、防防腐和防防虫处理理。【释释义】建建筑装饰饰装修工工程采用用的材料料种类非非常多，其其中许多多材料属属于可燃燃物，如如木制品品和纺织织品；也也有一些些属于易易腐材料料，如木木材、金金属；还还有一些些木材属属于易蛀蛀树种。本本条规定定装饰装装修工程程采用的的材料应应按设计计要求进进行防火火、防腐腐和防虫虫处理，其其中大部部分处理理过程是是在施工工现场进进行的，施施工单位位应严格格按规定定步骤处处理并保保证处理理效果。如如
13、果处理理过程是是材料进进场前由由生产单单位进行行的，进进场时应应进行验验收。据据消防部部门统计计，大多多数火灾灾的发生生与电器器故障有有关，而而火灾迅迅速蔓延延的主要要原因则则是采用用了较多多的可燃燃装饰装装修材料料。为了了防止和和减少建建筑物火火灾的危危害，设设计单位位进行建建筑装饰饰装修工工程设计计时，应应按照建建筑内部部装修设设计防火火规范GGB5002222及有关关规定对对材料的的燃烧性性能提出出要求。需需要进行行防火、防防腐和防防虫处理理才能达达到使用用要求的的材料，设设计单位位应做出出具体说说明，施施工单位位应按照照设计提提出的要要求对材材料进行行处理。目目前，在在实际执执行中存存
14、在着设设计单位位不按规规定提出出处理要要求和施施工单位位不按设设计要求求进行处处理的现现象，如如果装饰饰装修材材料达不不到建建筑内部部装修设设计防火火规范GGB5002222的规定定，可能能会造成成火灾隐隐患；易易腐、易易蛀材料料不进行行有效处处理，也也会影响响到建筑筑物的合合理使用用年限，因因此必须须引起重重视。【措措施】11设设计单位位应按照照建筑筑内部装装修设计计防火规规范GGB5002222及有关关规定对对材料的的燃烧性性能提出出要求，需需要进行行防火、防防腐和防防虫处理理的材料料应做出出具体说说明。22施施工单位位应认识识到防火火、防腐腐、防虫虫处理的的重要性性，严格格按设计计要求对
15、对材料进进行处理理。3监理理工作应应到位，保保证各项项处理措措施得到到落实，防防止发生生减少处处理步骤骤、偷工工减料的的现象。【检查】1观察是否使用了易燃、易腐、易蛀材料。2检查设计有无关于防火、防腐和防虫处理的要求。3检查施工记录。【判定】 当出现下述情况之一时，视为违反强制性条文。1设计单位未按有关标准规定和合同要求提出处理方案。2施工单位未按设计文件的要求进行防火、防腐和防虫处理。3.3.44 建建筑装饰饰装修工工程施工工中，严严禁违反反设计文文件擅自自改动建建筑主体体、承重重结构或或主要使使用功能能，严禁禁未经设设计确认认和有关关部门批批准擅自自拆改水水、暖、电电、燃气气、通讯讯等配套
16、套设施。【释义】 本条规定是针对施工中擅自拆改的现象制定的，其中包含两方面的要求，一是严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能，二是严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。建设工程质量管理条例规定：施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改设计，不得偷工减料。设计文件是施工单位施工操作的依据，正常情况下不应出现上述现象。但在实际执行中，尤其是既有建筑的装饰装修中，由于使用功能的变化或装饰效果的需要而对线路、设施进行改动时，经常发生施工单位未与设计单位洽商，擅自修改设计或不按设计要求施工的现象。当涉及建筑主体和承重结构时，可能造成
17、安全隐患；当涉及拆改水、暖、电、燃气、通讯等线路、设施时，既可能损害使用功能，也可能引起安全事故。【措施】1施工单位应认识到擅自拆改的严重后果，杜绝擅自拆改的行为。即使建设单位提出此类要求，也应经过设计单位提供相关设计修改文件。2所有涉及建筑主体、承重结构或水、暖、电、燃气、通讯等的改动，应按施工图或设计变更要求进行，并应与正式施工一样进行质量控制与验收。【检查】1通过实地观察或检查施工记录，了解有无改动建筑主体、承重结构或主要使用功能的现象。如有拆改，应检查设计单位有无相关设计内容。2通过实地观察或检查施工记录，了解有无拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施的现象。如有拆改，应检查设计单位有无
18、相关设计内容，是否经过有关部门的批准。【判定】 当出现下述情况之一时，视为违反强制性条文。 1在无设计文件情况下，施工单位擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能。 2在无设计文件情况下，施工单位擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施，其中不包括施工单位对室内照明电线和电话线进行的简单改装。 3拆改燃气设备及管道时，无有关部门的批准文件。3.3.55 施施工单位位应遵守守有关环环境保护护的法律律法规，并并应采取取有效措措施控制制施工现现场的各各种粉尘尘、废气气、废弃弃物、噪噪声、震震动等对对周围环环境造成成的污染染和危害害。【释释义】 保护环环境是国国家的基基本政策策，近年年来中央央和地方方
19、政府制制定了一一系列有有关环境境保护的的法律、法法规、规规章，如如环境境噪声污污染防治治法、大大气污染染防治法法等。其其中涉及及建筑施施工的章章节条款款，施工工单位应应给予足足够重视视，在施施工过程程中应严严格遵守守。客观观上，建建筑施工工易产生生多种污污染源，尤尤其是既既有建筑筑的装饰饰装修，多多数情况况下是局局部施工工，建筑筑物仍在在正常使使用，如如何减少少对周围围环境造造成的污污染和干干扰显得得更为重重要。由由于建筑筑施工造造成的污污染事故故和扰民民纠纷屡屡见不鲜鲜，施工工单位应应积极采采取有效效措施对对施工造造成的各各种污染染加以控控制。【措措施】11施施工单位位应积极极开展文文明施工
20、工教育，增增强员工工的环保保意识，自自觉维护护施工环环境。22施施工单位位应制定定环境保保护施工工方案，切切实采取取有效措措施，控控制各种种粉尘、废废气、建建筑垃圾圾对周围围环境造造成的污污染以及及噪声、震震动等产产生的危危害。【检检查】11对对施工现现场易挥挥发、易易扬尘材材料的保保管及废废弃物的的处理进进行抽查查，观察察有无污污染环境境的现象象。2根据据量测或或感觉判判断施工工噪声和和震动是是否得到到有效控控制。【判判定】 当出出现下述述情况之之一时，视视为违反反强制性性条文。1施工现场的粉尘、废气、废弃物、噪声、震动等对周围环境造成严重的污染和危害。2在接到投诉并确认不符合有关环保规定的
21、情况下，未采取有效的控制措施。4.1.12 外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。【释义】 抹灰工程质量的关键是粘结牢固。如果粘结不牢，出现开裂、空鼓、脱落等质量问题，不仅会降低对墙体的保护作用，影响装饰效果，还可能造成安全隐患。外墙抹灰位置较高，顶棚抹灰则直接处于人员活动空间的上方，万一脱落会造成严重的人身安全事故。北京市为解决混凝土顶棚抹灰层脱落问题，规定混凝土顶棚不得抹灰，用腻子找平即可，取得了良好的效果。本条虽然没有规定顶棚不得抹灰，但要求必须粘结牢固，不允许出现脱落现象。【措施】1抹灰前，基层表面的尘埃、疏松物、脱模剂和油渍应清理干净。2表面光滑的基层，抹灰前应做毛
22、化处理。3不同材料基体交接处表面的抹灰层容易开裂，应采取加强措施。4基层表面的含水率应适宜。如基层表面干燥，砂浆中的水分很快被基层吸收，将会影响砂浆的粘结力。5一次抹灰不应过厚，干缩率较大会影响抹灰层与基层粘结牢固。【检查】 1观察抹灰层有无裂缝、脱落现象。 2轻击检查抹灰层有无空鼓现象。3检查有无水泥的复验合格报告。4检查隐蔽工程验收记录和施工记录。【判定】 当出现下述情况之一时，视为违反强制性条文。 1外墙抹灰层或顶棚抹灰层脱落造成人身伤亡事故或重大财产损失。 2外墙抹灰层或顶棚抹灰层大面积裂缝、空鼓、脱落，导致在合理使用期内全面返工。5.1.111 建筑外外门窗的的安装必必须牢固固。在砌
23、砌体上安安装门窗窗严禁用用射钉固固定。【释释义】本本条规定定的“建建筑外门门窗的安安装必须须牢固”，其其中包含含框、扇扇和玻璃璃的安装装。门窗窗安装是是否牢固固既影响响使用功功能又涉涉及安全全，尤其其是外墙墙门窗，对对安全性性的要求求更为重重要。因因此，无无论采用用何种方方法固定定，建筑筑外墙门门窗的框框、扇和和玻璃均均必须确确保安装装牢固。当当然，内内墙门窗窗安装也也必须牢牢固，考考虑到与与人身安安全相关关的程度度不同，建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范GGB5002100-20001将将内墙门门窗安装装牢固的的要求列列入主控控项目而而非强制制性条文文。砌体体结构的的砌块及及砌筑砂砂浆强
24、度度较低，受受冲击容容易破碎碎，故规规定在砌砌体上安安装门窗窗时严禁禁用射钉钉固定。【措施】1预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。2建筑外门窗为推拉门窗时，推拉门窗扇必须有防脱落措施。 3建筑外门窗为组合窗时，拼樘料的规格、尺寸应符合设计规定，材料质量应严格要求。【检查】1检查门窗安装的外观质量、固定点的数量和间距是否符合规范和设计规定。2进行开启、关闭检查，观察安装是否牢固。3检查推拉门窗扇是否有防脱落措施。检查方法除观察外，还应试验其防脱落能力，如将扇置于不同位置，用手向上抬举，试验其是否脱落。4查阅隐蔽工程验收记录和施工记录，检查安装在砌体上的门窗是否采用了射钉
25、固定。【判定】 当出现下述情况之一时，视为违反强制性条文。1在正常使用情况下，建筑外门窗的框、扇或玻璃脱落导致人身伤亡事故或重大财产损失。2在砌体上安装门窗采用射钉固定。6.1.12 重型灯具、电扇及其它重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。【释义】 吊顶工程在考虑龙骨承载能力的前提下，允许将一些轻型设备如小型灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等安装在吊顶龙骨上。但如果把大型吊灯、电扇、或一些重型构件也固定在龙骨上，则可能会造成脱落伤人事故，故本条规定严禁安装在吊顶工程的龙骨上。吊顶是一个由吊杆、龙骨、饰面板组成的整体，受力相互影响，因此，即使加大龙骨断面，也不得将大型吊灯、电扇、或重型构件安装在龙
26、骨上，而应经过计算安装在主体结构上。【措施】1设计单位不得将重型灯具、电扇及其它重型设备设计安装在龙骨上。2施工单位不得将重型灯具、电扇及其它重型设备安装在龙骨上。【检查】1观察顶棚有无重型灯具、电扇或其它重型设备。2检查重型灯具、电扇或其它重型设备的安装施工图纸3检查隐蔽工程验收记录和施工记录。【判定】 当出现下述情况之一时，视为违反强制性条文。 1由于重型灯具、电扇或其它重型设备固定在龙骨上导致脱落伤人或重大财产损失。 2检查时发现重型灯具、电扇或其它重型设备安装在龙骨上。建筑装饰装装修工程程(2)8.2.44 饰饰面板安安装工程程的预埋埋件(或或后置埋埋件)、连连接件的的数量、规规格、位
27、位置、连连接方法法和防腐腐处理必必须符合合设计要要求。后后置埋件件的现场场拉拔强强度必须须符合设设计要求求。饰面面板安装装必须牢牢固。【释释义】装装饰装修修工程在在内外墙墙体上安安装饰面面板是较较普通的的一种做做法。预预埋件或或后置埋埋件是饰饰面板安安装的重重要受力力构件，饰饰面板的的固定连连接方法法是直接接保证其其安装是是否牢固固的重要要施工构构造工艺艺；对金金属材料料的防腐腐处理是是关系到到其耐久久性的重重要处理理工序，上上述各项项要求都都直接关关系到饰饰面板安安装的安安全，因因此，必必须符合合设计要要求。后后置埋件件安装质质量的影影响因素素比较多多，其材材质、数数量、位位置、安安装方法法
28、和承载载力都是是重要的的检验项项目，其其中拉拔拔强度是是评判其其承载力力是否符符合设计计要求的的关键检检测项目目，故应应现场测测试确认认。【措措施】11建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范GGB5002100-20001涉涉及饰面面板安装装的分项项工程有有四个：饰面板板安装、玻玻璃幕墙墙、金属属幕墙、石石材幕墙墙，在检检查执行行强制性性条文情情况时应应首先确确认是否否正确选选择了分分项工程程。2饰面面板工程程的预埋埋件、后后置埋件件、连接接件的施施工必须须按施工工技术方方案施工工，其数数量、规规格、位位置、安安装方法法和承载载力必须须符合设设计要求求。3后置置埋件必必须进行行现场拉拉拔强度度
29、检测，检检测数量量、部位位应由施施工方与与监理方方商定，检检测结果果必须符符合设计计要求。【检查】 1. 观察饰面板有无脱落。 2检查后置埋件的现场拉拔强度检测报告。 3检查隐蔽工程验收记录。 【判定】 当出现下述情况之一时，视为违反强制性条文。1在正常使用情况下，饰面板脱落导致人身伤亡事故或重大财产损失。2预埋件、后置埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理不符合设计要求。3不做后置埋件的现场拉拔强度检测或检测结果不符合设计要求而不进行纠正处理。8.9.4 饰面砖粘贴必须牢固。【释义】 采用饰面砖装饰内外墙面是一种非常普遍的做法， 外墙饰面砖脱落曾导致多起人身伤亡事故，故本条规定饰
30、面砖必须粘贴牢固。外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000中第6.0.6条第3款规定：“外墙饰面砖工程，应进行粘结强度检验，其取样数量、检验方法、检验结果判定均应符合现行行业标准建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110的规定。”由于建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-97规定的方法为破坏性检验，破损饰面砖不易复原，且检验操作有一定难度。故建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001第8.1.7条规定“外墙饰面砖粘贴前和施工过程中，均应在相同基层上做样板件，并对样板件的饰面砖粘结强度进行检验”。制作样板件时监理应在场，应在相同的环境条件下，在相同的基层上，由同一批施工
31、人员采用相同的施工工艺进行粘贴，养护条件也应一致，以便反映饰面砖工程的实际质量状况。【措施】1在贯彻本条文时应结合外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126中有关设计、材料和施工的要求。2位于寒冷地区的外墙饰面砖工程，应严格控制饰面砖的吸水率。饰面砖坯体中存在的水在冻结时会导致饰面砖脱落，对工程质量有较大的影响，此前发生人身伤亡事故的饰面砖工程都位于北方寒冷地区，必须引起足够的重视。按照建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001第8.1.3条的规定，在寒冷地区和严寒地区，应对外墙陶瓷面砖的吸水率和抗冻性进行复验，复验不合格的产品严禁用于外墙。3严格控制用于粘贴饰面砖的水泥的质量。用于粘
32、贴饰面砖的水泥的规格应符合外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126的规定。按照建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001第8.1.3条的规定,应对粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度进行复验，复验不合格的产品严禁用于粘贴饰面砖。按照建建（2000）211号文，用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥必须实施见证取样和送检，该规定适用于粘贴饰面砖的水泥。【检查】 1观察饰面砖有无脱落。 2敲击检查饰面砖有无空鼓。 3检查有无水泥、面砖的复验合格报告。【判定】 当出现下述情况之一时，视为违反强制性条文。1正常使用情况下，饰面砖脱落导致人身伤亡事故或重大财产损失。2外墙饰面砖大面积脱落，导致在合理
33、使用期内全面返工。9.1.88 隐隐框、半半隐框幕幕墙所采采用的结结构粘结结材料必必须是中中性硅酮酮结构密密封胶，其其性能必必须符合合建筑筑用硅酮酮结构密密封胶GGB1667766的规定定；硅酮酮结构密密封胶必必须在有有效期内内使用。【释义】硅酮结构密封胶是幕墙工程重要的粘结密封材料，其性能直接关系到建筑幕墙的使用安全，故必须使用通过认可的合格产品。硅酮结构密封胶的有效期比较短，储存时间较长或储存温度过高均会影响硅酮结构密封胶的粘结性能，因此必须在有效期内使用。为保证隐框、半隐框幕墙工程的使用安全，我国于1997年成立了国家经贸委硅酮结构密封胶工作领导小组，对结构胶的生产、进口，销售及检测工作
34、进行了严格管理。目前通过认可的国内生产企业有8个，国外生产企业有4个，共有25个品牌的结构胶产品。国家指定的检测机构有三家，分别在北京、苏州和成都。建筑用硅酮结构密封胶GB16776是强制性标准，对结构胶的物理性能和相容性试验做出了规定。在贯彻本条文时应了解该标准的技术要求和获得认可的结构胶产品情况。对产品质量有疑问时，应送国家指定的检测机构进行检测。【措施】1供货商应提供结构胶生产企业和产品牌号获得认可的文件以及年检合格的证明。进口结构胶应提供商检合格证。2供货商应提供针对该工程的相容性试验报告和质量保证书。10米以上临街建筑应送国家指定检测机构进行相容性试验。3结构胶必须在有效期内使用。最
35、好不要使用快要过期的产品。4结构胶的储存温度应低于27。【检查】 1所使用的结构胶产品是否通过了国家认可，年检是否合格。 210米以上临街建筑的相容性试验报告是否由国家指定的检测机构提供。 3进口结构胶是否具有商检合格证。 4查阅施工记录，检查是否在有效期内打胶。【判定】 当出现下述情况之一时，视为违反强制性条文。1使用非国家经贸委认可的硅酮结构密封胶。 2使用超过有效期的结构胶。3由于上述原因导致幕墙构件脱落。4由于上述原因导致大面积返工。9.1.113 主体结结构与幕幕墙连接接的各种种预埋件件，其数数量、规规格、位位置和防防腐处理理必须符符合设计计要求。【释义】本条是对幕墙工程预埋件的要求
36、。预埋件是安装幕墙面板的重要受力构件，直接关系到幕墙的使用安全，故本条从数量、规格、位置和防腐处理等四个方面提出要求。目前幕墙工程预埋件存在的问题较多，有的是由于主体结构施工时埋设位置不准确造成一部分预埋件不能使用，有的是因为设计方案变更造成一部分预埋件废弃，很多工程的预埋件只能用上一半。因此，应在主体结构施工之前确定幕墙设计方案，并尽量避免由于设计方案变更而造成预埋件废弃。当需要采用后置埋件或需要补充后置埋件时，应按设计要求设置，并进行现场拉拔强度检测。【措施】 在贯彻本条文时应结合玻璃幕墙工程技术规范JGJ102和金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133中有关设计、材料和施工的要求。【检查】
37、a)检查预埋件设计文件。b)检查预埋件安装施工验收记录。【判定】 当出现下述情况之一时，视为违反强制性条文。1预埋件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理不符合设计要求。2由于预埋件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理不符合设计要求而导致幕墙面板脱落。9.1.114 幕墙的的全属框框架与主主体结构构预埋件件的连接接、立柱柱与横梁梁的连接接及幕墙墙板的安安装必须须符合设设计要求求，安装装必须牢牢固。【释释义】幕幕墙安装装的构造造连接节节点是关关系到工工程质量量和人身身安全的的重要部部位，故故每一个个连接节节点均应应保证安安装牢固固可靠。【措施】1在贯彻本条文时应结合玻璃幕墙工程技术规范JGJ1
38、02和金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133中有关设计、材料和施工的要求。2建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001涉及饰面板安装的分项工程有四个：饰面板安装、玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙，在检查执行强制性条文情况时应首先确认是否正确选择了分项工程。3饰面板工程的预埋件、后置埋件、连接件的施工必须按施工技术方案施工，其数量、规格、位置、安装方法和承载力必须符合设计要求。4后置埋件必须进行现场拉拔强度检测，检测数量、部位应由施工方与监理方商定，检测结果必须符合设计要求。【检查】1观察幕墙面板有无脱落。2检查幕墙设计单位的资质证书及相关设计文件。3检查幕墙施工单位的资质证书及隐蔽工程验
39、收记录。4检查后置埋件现场拉拔强度的检测报告，【判定】 出现下述情况之一时，视为违反强制性条文。1.幕墙面板脱落。2.金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙板的安装不符合设计要求。12.5.6 护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。”【释义】 护栏的高度、栏杆的间距及安装质量涉及人身安全。曾发生多起由于护栏高度不够造成人员坠落或栏杆间距过大造成儿童坠落的恶性事故，因此，应充分强调护栏质量的重要性，保证设计和施工质量。【措施】1设计单位在设计护栏时应严格执行有关规范，不能为了美观而遗留安全隐患。2施工单位应严格按设计文件施工，任何变更均应经过设计单位书面
40、认可。【检查】 1对照图纸检查护栏高度、栏杆间距和安装位置。 2检查隐蔽工程验收记录。 3. 手推检查是否牢固。【判定】 当出现下述情况之一时，视为违反强制性条文。 1在正常使用情况下，护栏倒伏或脱落。 2护栏高度、栏杆间距、安装位置不符合设计要求造成重大安全隐患。 3护栏高度、栏杆间距、安装位置不符合设计要求造成人身伤亡事故。金属与石石材幕墙墙工程技技术规范范JGGJ1333-2200116.55.1 金属属与石材材幕墙构构件应按按同一种种类构件件的5%进行抽抽样检查查，且每每种构件件不得少少于5件件。当有有一个构构件抽检检不符合合上述规规定时，应应加倍抽抽样复验验，全部部合格后后方可出出厂
41、。【释释义】本本条对幕幕墙构件件的出厂厂检验做做出具体体规定。幕幕墙构件件的质量量直接关关系到幕幕墙的使使用安全全，故出出厂时应应严格把把关。同同一种类类的构件件最少要要抽查55%，构构件生产产单位应应根据生生产实际际情况确确定抽查查数量，目目的是保保证所有有构件的的质量。【措施】a)幕墙构件制作单位应制定完整详细的构件质量标准和抽样检查制度。b)幕墙构件制作单位应指定专门人员进行抽样检查。c)抽样检查应有详细记录。【检查】1检查是否制定了构件质量标准和抽样检查制度。2检查构件的抽样检查记录。【判定】 当出现下述情况之一时，视为违反强制性条文。a)未制定构件质量标准和抽样检查制度。b)无抽样检
42、查记录。7.2.44 金金属、石石材幕墙墙与主体体结构连连接的预预埋件，应应在主体体结构施施工时按按设计要要求埋设设。预埋埋件应牢牢固，位位置准确确，预埋埋件的位位置误差差应按设设计要求求进行复复查。当当设计无无明确要要求时，预预埋件的的标高偏偏差不应应大于110mmm，预埋埋件位置置差不应应大于220mmm。【释释义】本本条是对对幕墙工工程预埋埋件的要要求，共共有三点点：一是是应在主主体结构构施工时时按设计计要求埋埋设；二二是预埋埋件应牢牢固；三三是预埋埋件的位位置应准准确。预预埋件是是安装幕幕墙面板板的重要要受力构构件，为为了保证证幕墙施施工质量量，必须须对预埋埋件的位位置进行行复查，其其
43、误差不不得超过过设计规规定，设设计无规规定时不不得超过过本条规规定。【措措施】11在在主体施施工之前前应确定定幕墙设设计方案案，并尽尽量避免免由于设设计方案案变更造造成的预预埋件废废弃。22主主体结构构施工时时应注意意预埋件件的埋设设位置。3幕墙施工单位应对预埋件的位置进行复查，测量预埋件的位置差，并做记录。【检查】1检查幕墙设计单位的资质证书及相关设计文件。2检查幕墙施工单位的资质证书。3检查预埋件复查记录。【判定】 当出现下述情况之一时，视为违反强制性条文。1预埋件的数量、规格、位置不符合设计要求。2未对预埋件进行复查。3由于预埋件的数量、规格、位置不符合设计要求而导致幕墙面板脱落。7.3
44、.44 金金属板与与石板安安装应符符合下列列规定： 1 应对横横竖连接接件进行行检查、测测量、调调整； 22 金金属板、石石板安装装时，左左右、上上下的偏偏差不应应大于11.5mmm； 33 金金属板、石石板空缝缝安装时时，必须须有防水水措施，并并应有符符合设计计要求的的排水出出口； 44 填填充硅酮酮耐候密密封胶时时，金属属板、石石板缝的的宽度、厚厚度应根根据硅酮酮耐候密密封胶的的技术参参数，经经计算后后确定。【释义】本条是对幕墙工程安装质量的要求，共有四款。第1、2款是对面板安装质量的要求；第3、4款是对板缝处理的要求。为了保证幕墙施工质量，施工单位应严格按设计进行安装并保证安装质量。【措
45、施】1施工单位安装面板的质量和对板缝的处理，应达到本条规定的要求。2施工单位应按本条规定进行自查，并做记录。【检查】1在条件允许的情况下，对施工过程进行现场检查。2检查施工记录和自查记录。【判定】 当出现下述情况之一时，视为违反强制性条文。1幕墙面板的安装质量和对板缝的处理未达到本条规定的要求。2由于幕墙面板的安装质量和对板缝的处理未达到本条规定，导致全面返工。7.3.110 幕幕墙安装装施工应应对下列列项目进进行验收收： 1 主体体结构与与立柱、立立柱与横横梁连接接节点安安装及防防腐处理理； 2 幕墙墙的防火火、保温温安装； 3 幕墙的的伸缩缝缝、沉降降缝、防防震缝及及阴阳角角的安装装； 4 幕墙墙的防雷雷节点的的安装； 5 幕墙的的封口安安装。【释释义】本本条规定定了幕墙墙安装施施工阶段段应验收收的项目目，其中中1至44款为隐隐蔽工程程验收项项目。按按本条规规定进行行验收时时，各项项指标应应符合金金属与石石材幕墙墙工程技技术规范范JGGJ1333-220011的规定定，同时时应满足足建筑筑装饰装装修工程程质量验验收规范范GBB502210-20001的