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1、宏泰*全年工工作计划划（20111年3月-20012年年1月311日）2011年年3月 时间节节点：以产品、品品牌、推广广和客户户为基础础，建立立项目协协同销售售要求的的“四位一一体”统一目目标体系系工程线售楼处装修样板房开放样板房装修项目工地围墙包装售楼处开放10月下旬开盘2#.3#取得预售许可证项目达到正负零位置奠基典礼产品推介会房展会11月加推房源开盘价值体验推广线形象导入形象延展价值诉求客户线知名度兴趣度认知度欲望度及行动前期准备期 蓄客期开盘热销期 销售线11.4.111.10.111.12.111.11.111.9.111.8.111.7.111.6.111.5.1由于国家宏宏观调
2、控控和地方方限购政政策的刚刚刚出台台，需要要一段时时间的落落地消化化期，结结合本项项目及滨滨江首府府的实际际情况，建建议在33月到55月期间间做好充充分的项项目前期期准备工工作，工工程进度度和售楼楼处装修修准备工工作在前前，根据据市场机机会和政政策的变变化随时时准备蓄蓄客面市市。同时时，利用用两个项项目分别别在各自自区域中中的优势势和项目目的推盘盘节点，结结合起来来进行媒媒体推广广，做到到事半功功倍的效效果。 阶段概概要计划划：阶段划分阶段时间阶段目标炒作重点主要工作媒体配合前期准备期 形象导入期期11年5月月11年6月通过形象的的导入，扩扩大目标标客户对对开发商商品牌及及项目的的知晓度度1.
3、 企业品牌实实力2. 项目区域状状况、发发展背景景资源及及规划分分析等内内容3.世纪滨滨江，滨滨江首府府双城辉辉耀南昌昌1.奠基典典礼2.项目工工地围墙墙包装3.网络炒炒作4.软文炒炒作1. 围墙包装2. 媒体软性新新闻炒作作3.大型户户外灯光光广告牌牌4.报纸广广告5.杂志广广告6.网站建建设7.新闻事事件配合合蓄客期形象延展期期11.6月月上旬11.8月通过形象的的延展，激激起目标标客户对对项目的的关注度度和兴趣趣度，1. 项目的理念念及主题题意识引引导2. 项目的主题题概念3.项目的的总体定定位1.户外大大牌出街街2.平面报报广设计计3.项目宣宣传资料料（楼书书、折页页、户型型单张、海海
4、报等物物料）4.售楼处处装修1. 网络广告2. 大型户外灯灯光广告告牌3. 报纸广告4. 媒体软性新新闻炒作作5. 杂志广告6. 新闻事件配配合价值诉求期期11.8月月11.9月通过挖掘项项目价值值点，使使得目标标客户逐逐渐认识识到项目目价值，形形成对项项目的认认知和偏偏好，同同时开通通宏泰会会员1. 项目的前景景2. 项目的创新新3. 项目的稀缺缺性4. 户型创新设设计5. 项目的建筑筑风格6. 物业管理内内容，物物业服务务标准1.产品推推介会2.售楼内内部氛围围包装3.样板房房装修4.售楼处处公开使使用5.看房通通道包装装1. 报纸广告2. 候车亭广告告3. 公交车广告告4.大型户户外灯光
5、光广告牌牌5.新闻事事件配合合6.软性文文章炒作作7.杂志广广告8.短信广广告开盘热销期 价值体验期期11.100月12月月底通过现场及及样板房房开放，刺刺激目标标客户的的购买欲欲望，使使得他们们蠢蠢欲欲动，项项目形象象持续提提升1.项目的的前景2.项目的的创新3.项目的的稀缺性性4.户型创创新设计计5.项目的的建筑风风格6.物业管管理内容容，物业业服务标标准1.展销会会2.售楼处处现场及及周边氛氛围包装装3.样板房房公开4.项目开开盘典礼礼1.围墙包包装2.候车亭亭广告3.公交车车广告4.大型户户外灯光光广告牌牌5.新闻事事件配合合6.报纸广广告7.软性文文章炒作作8.电台广广播9.网络广广
6、告10.杂志志广告11.短信信广告 具体工工作计划划：时间工作进度工作内容工作深度备注11年3月月3月项目目案名及及设计计方案初初稿及确确定应用延展展（VII手册）方方案初稿稿VI方案案定稿VI视觉形形象系统统设计项目的的设计（中中英文名名字）应用延展展（VII手册）等等方案设计11年4月月4月上旬旬工地形形象包装装设计方方案初稿稿、定稿稿、制作作、安装装工地形象包包装设计计工地形象象围墙施工过程程中建筑筑主体的的形象包包装主入口形形象包装装等方案设计实物制作奠基典礼活活动前一一周，奠奠基典礼礼相关物物料制作作到位(纸杯手手提袋礼品等等)奠基典礼活动策划方方案由活活动公司司出方案案、协同同甲方
7、执执行4月4.115方案案初稿4.16630方案案修改及及定稿海报、户型型单张、楼书、折页、服务手册方案设计4月5月月4月影视制品网站建设电子楼书沙盘、模型型制作制作把关其中，影视视制品由由专业影影视公司司完成；电子楼书由由三维动动画公司司完成；网站建设、沙盘、模模型由专专业制作作公司完完成，乙乙方协同同甲方把把关。4月（以户户外可上上时间具具体执行行）户外媒体设设计高炮（企企业品牌牌宣传）户外媒体资资源由乙乙方建议议位置，甲甲方与媒媒体公司司签约4月中下下旬55月中旬旬方案初初稿5.15525修修改及定定稿营销中心设设计营销中心心大门横横眉设计计营销中心心形象墙墙设计内部导视视系统设设计台面
8、标牌牌展板设计计灯箱吊旗销售人员员工作卡卡服务提示示设计道旗方案设计提供方案，并并协助甲甲方对施施工制作作单位进进行监督督指导5.255311初稿、修修改及定定稿精神堡垒垒方案设计制作周期为为15到到20天天6月6.115方方案初稿稿6.166222方案定定稿6.233300物料制制作到位位户外媒体设设计围墙广告告、户外外广告、车车体广告告（更换换为项目目价值卖卖点）方案设计6.100300实物制制作安装装印刷品各类物物料营营销中心心包装等等实物制作7月在售楼处开开放前一一周，所所有相关关项目宣宣传物料料全部制制作到位位（含营营销中心心的包装装物料）售楼处开放放活动策划方方案由活活动公司司出方
9、案案、并配配合甲方方执行产品推介会会活动电台、短短信、网网络造势势8月99月两周时间间内初稿稿、定稿稿、制作作在样板房房开放前前一周，所所有相关关样板房房宣传资资料全部部制作到到位物业管理导导视包装装设计物管功能能导视设设计物管设备备、设施施用品包包装设计计物业管理理服务提提示设计计等方案设计样板房参观观路线包包装及导导示方案设计样板房布局局形象设设计配合装饰设设计公司司完成样板房开放放短信、电电台、报报纸信息息更换方案设计10月10月上旬旬开盘开盘前一周周，所有有相关开开盘的物物料全部部到位开盘活动活动策划方方案由活活动公司司出方案案、协同同甲方执执行展销会前一一周，所所有有相相关物料料全部
10、到到位展销会场形形象设计计方案设计展销会活动动活动策划方方案由活活动公司司出、协协同甲方方执行10月中旬旬对外公布世世纪滨江江热销原原因人物专访内内容方案设计配合媒体公公司完成成11月开盘前一周周，所有有相关开开盘的物物料全部部到位加推房源开开盘活动动短信、电电台、报报纸信息息更换方案设计活动策划方方案由活活动公司司出方案案、协同同甲方执执行12月促销信息发发放方案设计 年度公公关计划划时间活动内容活动形式4.295.11劳动节待定9.129.114中秋节待定10.110.7国庆节待定项目进展活活动3月奠基典礼公关礼仪活活动7月售楼处开放放、产品品推介会会认购开始8月样板房开放放VIP蓄客客9月开盘活动广告开盘、礼礼仪活动动9-10月月参加房展会会看房直通车车、优惠惠11月加推房源开开盘活动动优惠、公关关礼仪1/1元旦旦节元旦促销待定1/2228春节促销待定以上为项项目20011年年全年工作作计划，具具体实施施根据项项目及市市场具体体变化而而调整。