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1、无锡城市花花园一期电电梯工程招招标文件招 标 文文 件（WXHYY 020001）无锡鸿意地地产发展有有限公司2002年年12月66日第一章 投标人人须知前 附 表表序号主 要 内 容1项目单位及及名称：无无锡鸿意地地产发展有有限公司“金色江南南”城市花园园枫丹园第第一期住宅宅区11-24、333-422幢工程项项目。项目建设地地点：无锡锡市梁清路路“金色江南南”城市花园园一期工程程工地2招标设备名名称：住宅宅电梯到货地点：“金色江南南”城市花园园一期工程程工地3投标书有效效期为900天（日历历天）4投标保证金金金额不少少于投标总总价的2%方式：现金金、银行本本票、汇票票5投标书正本本份数为1
2、1份、副本本份数为44份6领标书时间：20003年*月*日下下午*整地点：无锡锡市人民中中路1988号（交通通银行总行行17楼）7招标答疑会会时间：20003年*月*日地点：无锡锡市人民中中路1988号（交通通银行总行行17楼）8投标文件及及保证金递递交开始时间：20033年*月*日8：330整截止时间：20033年*月*日9：000整地点：*开标标室9开标会时间：20003年*月*日*整地点：*开标标室（*街街*号）10中标服务费费中标人向*交易中心心交纳中标标金额1 %的中标标服务费向无锡市公公证处交纳纳0.122 %的合合同公证费费第三章 招标标书 无无锡鸿意地地产发展有有限公司就就本公
3、司开开发的，位位于无锡市市梁清路（西西郊宾馆以以西）“金色江南南”城市花园园住宅小区区一期工程程10、111、122、14、115、166、17、118、199、20、221、222、23、224、333、34、335、366、37、338、399、40、441、422号楼住宅宅电梯的制制造、安装装所需的设设备、材料料、劳务和和服务进行行邀请性招招标，欢迎迎有制造或或供货能力力的厂家或或代理商前前来投标。 11、招标文文件编号：WXHYY 020001 22、招标内内容： 22.1、“金色江南南”城市花园园一期工程程10、111、122、13、114、155、16、117、188、19、220
4、、211、22、223、244、33、334、355、36、337、388、39、440、411、42号号住宅楼项项目住宅梯梯的供应、运运输、安装装、调试直直至验收合合格。 22.2、培培训和质保保期内的维维修、保养养等售后服服务。 22.3、详详细内容见见第四章“合同特殊殊条款”和第五章章“招标货物物清单与技技术规格”。2.4、本本次招标采采用总承包包方式(交交钥匙工程程)即包括括完成电梯梯的制造、运运输、安装装(含脚手手架、泥辅辅等)以及及调试，直直至经有关关部门验收收达到合格格要求。向向买方交付付电梯准运运证和钥匙匙。买方使使用以后，住住户入住装装修期的成成品(含装装饰)保护护以及质保保
5、期内的维维修、保养养等招标内内容所需的的设备、材材料、劳务务、服务和和费用全部部由中标单单位承包。3、投标人人条件：投投标人必须须是具备法法人资格的的制造、销销售、安装装电梯资格格的原品牌牌的生产厂厂家，或具具有制造商商授权且注注册资本不不少于1000万元人人民币的代代理商。 4、招招标文件免免费领取。 5、递递交投标文文件、投标标保证金开开始时间：20033年*月*日上午88：30整整(北京时时间)。 6、递递交投标文文件、投标标保证金截截止时间：20022年*月*日上午99：00整整(北京时间)。7、开标时时间：20002年*月*日99：00整整(北京时时间)。8、递交投投标文件、投投标保
6、证金金地点：无无锡市人民民中路1998号（交交通银行总总部17楼楼）开标地点：无锡市人人民中路1198号（交交通银行总总部17楼楼） 99、评标委委员会将对对投标文件件进行评议议。在评标标期间，评评标委员会会将要向投投标人进行行询标，届届时投标人人须派法人人授权代表表予以答复复，必要时时以书面答答复。在开开标、评标标时，投标标人应派授授权代表出出席，并携携带身份证证，以便核核查身份。 110、中标标人应在接接到中标通通知书后，按按中标通知知书的规定定时间和指指定地点，与买方签订订合同。 111、合同同签订后七七天内，中中标人应向向无锡市*交纳中中标价的00.5%中中标服务费费，以及向向无锡市公
7、公证处交纳纳中标的公公证费。 112、有关关本次招标标活动具体体问题，投投标人可来来人、来函函或电话联联系。联系人：电话：05510-227581195传真：05510-227510018地址：无锡锡市人民中中路1988号（交通通银行总行行17楼）投标保证金金的收款单单位：*开户行：*帐 号：*第四章 合同同的特殊条条款 目录一、合同特特殊条款前前附表二、合同特特殊条款一、 合同特殊条条款前附表表序号条款内 容1招标文件编编号：WXXHY-0020011招标货物名名称：住宅宅电梯2（五）合同总价(设备款+运保费)结算方式式：(1)第一一次：买方方在合同签签约后，收收到卖方向向买方提供供的合同总
8、总价20%的为期66个月履约约保证金保保函之日起起7天内支支付合同总总价20%作为定金金。(2)第二二次：货到到南京工地地，组织验验收完毕买买方以汇票票或国有四四大银行承承兑汇票（期期限为6个个月）向卖卖方支付设设备总价的的70%。（买买方未付清清上述设备备款前，设设备的所有有权属卖方方。）(3)第三三次：安装装验收完毕毕，经政府府有关部门门验收合格格，卖方向向买方移交交电梯运行行准运证和和钥匙，同同时卖方向向买方开具具合同总价价的5%的的银行保函函，期限为为12个月月。同时买买方向卖方方支付合同同总价的55%。质保保期开始计计算。(4)第四四次：质保保期满122个月之日日起7天内内，买方付付
9、清尾款55% 。安装款付款款方式：本合同签订订后七天内内，买方向向卖方提供供合同总价价的5%作作为定金；安装小组组进场之日日起七天内内买方向卖卖方支付合合同总价的的45%,安装完毕毕，经政府府有关部门门验收合格格，卖方向向买方移交交电梯运行行准运证和和钥匙之日日起七天内内，买方向向卖方支付付合同总价价的40%，质保期期开始计算算，质保期期满一年之之日起七天天内，买方方向卖方付付清安装尾尾款10%。3（八）履行期限、地地点和方式式1、设备安安装时间：预计20003年*月*日2、交付使使用时间：预计20003年*月*日3、交付地地点：梁清清路 “金色江南南”城市花园园施工工地地4、交付方方式及费用
10、用：卖方送送货到合同同指定交付付地点，运运杂费等均均由卖方承承担。4(九)卖方对交付付的货物，负负责安装调调试及试运运行阶段货货物的质量量和技术问问题，成品品的保护。安安装验收完完毕，经政政府有关部部门验收合合格，向买买方移交电电梯运行准准运证和钥钥匙5(十)卖方违约（1）不履履行合同，双双倍返还买买方给付的的定金，并并解除合同同；若买方方还有其它它损失，应应当赔偿损损失。(2)迟延延履行，每每迟延一天天，按合同同总价的11%向买方方偿付违约约金，最高高不超过110%。(3)履行行义务不符符合合同的的约定，买买方扣减其其合同尾款款。(4)由于于商业原因因造成买方方商业损害害，承担赔赔偿损失的的
11、责任。二、合同的的特殊条款款 以下合合同，将作作为买卖卖合同的的条文。 买买方：无锡锡鸿意地产产发展有限限公司(以以下简称买买方)就其其“金色江南南”城市花园园一期工程程住宅小区区10-224、333-42幢幢住宅楼项项目，组织织了本次配配套货物的的邀请招标标，经评委委会严格的的评审，由由 (以下下简称卖方方)中标。 本本合同由买买卖双方签签订，并依依据WXHHY020001 招标标文件的规规定及卖方方投标文件件，依法签签订本合同同。 (一) 卖卖方中标货货物 11、货物的的名称、型型号规格、数数量价格明明细情况，详详见：货货物投标报报价表。 22、货物的的名称：_ 33、货物数数量合计(大写
12、)：_台台 44、合同总总价(人民民币大写)：_ (人人民币小写写)：_ 55、卖方随随主机提供供的保质期期内及买方方要求增加加的备品备备件，价款款已含在合合同总价内内。详见：投标货货物备品备备件明细表表。 66、合同总总价系指按按本合同的的规定，卖卖方在正确确地完全履履行了合同同的义务买买方应支付付给卖方的的价款，包包含与所供供货物有关关的一切税税费。如双双方另有新新的书面约约定，则按按新的约定定办。 (二) 货货物的制造造与验收标标准 11、卖方所所供本合同同确定的货货物须达到到国家或部部颁标准，此此标准验收收货物，其其它补充标标准见本条条2、3款款。2、第六章章“一、货物物清单及规规格；
13、二、技技术参数及及要求”。3、技术术要求和补补充说明条条款(系系询标时授授权代表的的书面承诺诺)。(三) 货货物验收的的时间、地地点和方法法1、第一次次：货物在在交付前，制制造商应对对产品质量量、规格、性性能和数量量进行精确确和全面的的检测，并并出具证明明产品与投投标文件相相符的证明明书。原装装进口部件件须提供产产地证明、报报关证明、完完税证明及及商检证明明。卖方将将货物装箱箱单提前送送交买方。2、第二次次：在安装装前，买卖卖双方于现现场按装箱箱文件清点点件数及外外观质量验验收，开箱箱验收记录录卖方签字字确认后交交买方在场场人员贰份份备案，买买方只作现现场监督。3、第三次次：项目联联动试车后后
14、正常运行行满4周(28天)后，双方方在一周(7)内验验收毕，该该次验收为为全部货物物最终验收收。验收完完毕后并获获得技术监监督局批准准运营证书书后，由买买卖双方共共同签署验验收文件，设设备即视为为验收通过过。 44、买方对对货物的验验收，应确确认货物最最终是否符符合合同规规定的要求求，但不承承担合同总总价以外的的额外费用用。 (四四) 质量量保证期 卖方方所供货物物质量保证证期为122个月，计计算时间为为经政府有有关部门验验收合格，卖卖方向买方方移交电梯梯运行准运运证和钥匙匙之日起算算。 (五) 买买方付款期期限与方式式 11、买方付付款方式按按“特殊合同同条款前附附表”中的第22项规定。 2
15、2、以上结结算方式付付款的地点点，均为买买方的开户户银行。履履行的方式式为银行转转帐或汇票票。3、如买卖卖双方另有有约定的付付款方式，按按约定的条条款执行。(六) 包包装要求按卖方厂标标，但必须须满足承受受运输途中中的野蛮装装卸、暴露露于恶劣气气温境，以以及露天存存放。 (七) 制制造单位：(八) 履履行期限、地地点和方式式1、交付时时间：详见见“一、合同同特殊条款款前附表”第3项规规定。2、交付地地点：详见见“一、合同同特殊条款款前附表”第3条规规定。3、交付方方式及费用用；卖方送送货到合同同指定交货货地点，所所有费用由由卖方承担担。 (九九) 双方方的义务、权权利和责任任 1、卖卖方：(1
16、) 确确定中标后后，7天内内提供产品品样本二套套，货物基基础及管口口方位图二二套交付买买方。随投投标文件提提供的除外外。(2) 按按合同规定定的时间、地地点、方式式交付货物物。在交付付货物时，提提供下列第第(3)款款要求的技技术文件：第三次付付款前，提提供商业发发票。(3) 在在货物交付付后1周(7天)内内须向买方方提供与货货物质量相相符的下列列技术文件件。这些文文件除随机机提供，还还须提供一一份原件或或复印件，并并用挂号信信寄达买方方技术档案案室存档。a产品合合格证和检检验报告。b操作规规程和安装装、使用说说明书。c货物的的维修手册册和易损件件图纸。d货物装装箱清单。e买卖双双方商定的的其它
17、技术术资料。(4) 对对交付的货货物，负责责安装、调调试、验收收、移交电电梯运行准准运证和钥钥匙(亦称称“交钥匙”工程)详详见“一、合同同特殊条款款前附表”第4项规规定；并负负责调试及及试运行阶阶段货物的的质量、技技术和产品品保护问题题。(5) 应应对买方操操作人员进进行免费培培训，培训训包括在产产地和项目目现场。(6) 在在质保期内内，因卖方方制造质量量而出现货货物故障，在在接到买方方的通知后后，省内在在24小时时内，省外外在48小小时内，卖卖方须赶到到现场，免免费予以排排除，在上上述期限内内卖方未赶赶到，买方方可采取必必要的补救救措施，但但其风险和和费用由卖卖方承担，买买方按合同同规定，对
18、对卖方行使使的其它权权利不受影影响。若因因操作原因因不当造成成的货物故故障，卖方方只免维修修费，更换换零、部件件的费用由由买方承担担；如因卖卖方未按合合同规定，培培训买方人人员或未寄寄送操作规规程和安装装、使用说说明书引起起的，仍由由卖方全部部免费予以以排除。(7) 在在质保期满满前的最后后一个月，在在项目现场场，对所供供的重点、关关键货物，进进行常规保保养、更换换易损件；在质保期期满后，出出现的货物物质量技术术问题，卖卖方仍要做做好售后服服务，并在在第(6)款所述时时限内赶到到。更换零零、部件的的价格终身身享受出厂厂价。(8) 买买方未按合合同结算方方式支付货货款时，货货物的所有有权属于卖卖
19、方。(9) 未未按合同规规定的质量量要求交付付货物，买买方拒收时时，卖方承承担不履行行合同的违违约责任。(10) 迟延履行行(包括整整改、重做做、更换和和补交，或或由买方提提出变更，卖卖方承诺，但但未在承诺诺的期限内内完成等)，买方应应书面通知知给一个合合理的期限限，如卖方方仍不能履履行，按卖卖方不履行行合同处理理。(11) 本合同所所有货物的的制造，都都必须由卖卖方或投标标文件中明明确规定的的分包商承承担，否则则将按卖方方不履行合合同处理。(12) 履行义务务不符合合合同的约定定，卖方须须承担违约约责任。(13) 卖方必须须保守买方方的商业秘秘密，不得得将与本合合同有关的的涉及买方方的商业秘
20、秘密和技术术文件故意意或过失泄泄露给第三三方；即使使向卖方有有关人员提提供，仅限限于履行合合同必须的的范围。否否则依法承承担商业损损害赔偿责责任。2、买方(1) 按按合同规定定或买卖双双方约定的的结算方式式、付款期期限向卖方方支付合同同价款，并并按货物交交付期限接接受交付货货物。(2) 因因卖方未按按合同质量量要求交付付货物，买买方有权拒拒收，买方方的这一权权利将不会会因货物启启用前，通通过了买方方的验收而而受到限制制和放弃。(3) 卖卖方在项目目现场检验验货物时，买买方现场工工作人员只只作现场监监督和负责责受理卖方方所签字的的现场验收收清单。验验收时如造造成买方损损失，买方方保留索赔赔的权利
21、。(4) 未未按合同规规定的期限限支付第一一次价款，以以及未按双双方约定的的期限递交交技术文件件，承担违违约责任；若因卖方方原因的除除外。(5) 在在收卖方通通知、技术术文件和单单证后，未未按期支付付第二、第第三次价款款，承担迟迟延支付的的违约责任任；如买卖卖双方另有有新的约定定除外。(6) 中中途提出中中止合同，买买方承担违违约责任：如买卖双双方另有新新的约定除除外。(十) 违违约责任1、卖方违违约：(1) 不不履行合同同，详见“一、合同同特殊条款款前附表”第5项规规定。(2) 迟迟延履行，详详见“一、合同同特殊条款款前附表”第5项规规定。(3) 履履行义务不不符合合同同的约定，详详见“一、
22、合同同特殊条款款前附表”第5项规规定。(4) 由由于卖方原原因造成买买方商业损损害，承担担赔偿损失失的责任。2 、买方方违约：(1) 中中途提出终终止合同或或被买方解解除合同，买买方付给的的定金不得得要求退还还。(2) 未未按合同规规定的期限限支付第一一笔价款，以以及未按双双方约定的的技术文件件交付期，按按卖方书面面通知顺延延；若因卖卖方未能及及时提供履履约保证书书致使买方方第一笔款款无法按期期汇出交货货期不得顺顺延，也不不承担迟延延付款责任任。(3) 迟迟延付款，每每迟延一天天，按迟延延部分价款款的万分之之五，向卖卖方偿付违违约金。(4) 分分期付款情情况，在卖卖方给定一一个合理的的宽限期内
23、内，如买方方仍未支付付到期价款款的金额达达到全部价价款20时，卖方方有权要求求买方支付付全部价款款或解除合合同。(十一) 不可抗力力因不可抗力力因素，不不能履行合合同义务，当当事人应当当及时书面面通知对方方，可免除除违约责任任。(十二) 当事人对对合同条款款的理解有有争议时，应应当按照合合同的有关关条款、合合同的目的的交易习惯惯以及诚实实信用的原原则，确定定该条款的的真实意思思。(十三) 合同的生生效及有效效期：本合合同一式六六份，自任任何一方最最后签字并并盖章完毕毕后即生效效。本合同同自质保期期满，买、卖卖双方履行行完各自的的义务后，合合同自然失失效。（十四）招招标文件、投投标文件、为为本合
24、同的的附件，与与合同文本本有同等的的法律效力力。（十五）本本合同中的的未尽事宜宜，双方协协商解决，并并按照中中华人民共共和国合同同法调整整。第五章 电梯梯清单及技技术规格目录一、货物清清单及技术术参数要求求二、进口件件要求三、质保期期满后维保保四、资料提提供及其它它要求工程概况：“金色江南南”城市花园园一期工程程住宅楼于于20022年10月月经无锡市市计委批准准开工。住住宅建筑面面积1200670平平方米，其其中10、111、122号楼：地地下层、111层跃112层；113、188、20、223号楼：地下层、九九层跃100层；199、24号号楼：地下下层、9层层；33号号楼：9层层跃10层层；
25、14、115、166、17、221、222号楼：地地下层、111层跃112层；334、355、36、337、388、39、440、411、42号号楼：111层跃122层。20003年11月份正式式开工，计计划于20003年112月完工工。建筑高度：结构形式：框剪结构构工程地址：无锡市梁梁清路（西西郊宾馆以以西）一、电梯设设备主要技技术参数及及要求：1、电梯类类别：住宅宅梯2、数量：25部 其中中：13层层12站站梯：9部部 12层11站梯梯：9部11层110站梯：4部 100层100站梯：22部10层99站梯：11部3、额定负负载(载重重量)：800（110人梯）4、额定速速度(m/s)：11
26、.05、主要技技术参数：5-1、电电源要求：驱动部份份为三相交交流3800V50HHz；照明明电源为单单相2200V50 Hz（110%压差差保证正常常运行）5-2、驱驱动方式：VVVFF交流变频频变压调速速5-3、控控制方式：单控、全全集选 55-4、门门机控制系系统：VVVVF变频频调速 5-55、开门方方式：双扇扇中分门6、层站停层：113122 、 112111、 11110 、1010 、109 、7、建筑尺尺寸：7-1、井井道尺寸(mm)：197000211007-2、顶顶层高度(mm)：(含楼板板)7-3、层层高(mmm )：33000（110、111、12号号）、29900（其
27、其余）7-4、机机房位置及及尺寸(mmm)：未未定7-5、厅厅门尺寸(mm)：1000022000（门洞）7-6、底底坑深度(mm)：1450015000 以以上建筑尺尺寸仅供参参考，供应应商以现场场实测为准准。8、轿厢设设计8-1、轿轿厢顶、壁壁：喷漆钢钢板8-2、轿轿顶隐藏式式横流通风风扇8-3、轿轿厢门：喷喷漆钢板8-4、踏踏脚板：不不锈钢材料料8-5、骄骄厢地面：塑胶地板板9、轿厢内内盘操作9-1、数数字型楼层层显示器9-2、具具有与停靠靠层同数微微触式楼层层按钮9-3、上上升与下降降方向指示示9-4、黄黄色紧急呼呼叫按钮(ALARRM)9-5、开开关门微触触式按钮各各一付，并并以图形
28、表表示9-6、隐隐蔽式对讲讲机一付9-7、英英文表示厂厂、品牌(原品牌)、用途、限限乘人数、限限载重量9-8、个以钥匙匙操作的开开关箱内有有停止开关关、照明开开关、风扇扇开关9-9、操操作盘面板板上端附加加“禁烟”两字或以以图形表示示10、各楼楼层梯厅入入口：10-1、厅厅门：喷漆漆钢板10-2、门门套：喷漆漆钢板10-3、召召唤按钮及及楼层位置置显示，安安装在门套套右（左）侧侧11、电梯梯功能要求求：11-1、电电梯门光幕幕保护装置置（光幕不不少于722束）11-2、紧紧急呼救（内内置式）防防捣乱操作作11-3、满满载直驶11-4、超超载保护11-5、具具备二级消消防功能11-6、就就近停靠
29、待待召唤11-7、有有无司机自自动运行11-8、对对讲电话系系统及报警警（轿厢、机机房、小区区物管中心心三方通话话）11-9、轿轿内应急照照明11-100、警铃（按按轿厢紧急急按钮时，首首层、机房房、小区物物管中心三三处警铃响响）11-111、错误呼呼叫注册11-122、失速保保护11-133、故障自自检11-144、故障时时自动找就就近平层放放入11-155、锁梯停停泊11-166、反向指指令消除11-177、（预留留）轿厢摄摄像（接口口与接线）摆摆头等设备备11-188、预留远远程监控系系统接口二、进口件件要求：投标方应提提供最新生生产的合格格产品，选选用原装进进口产品的的装置及部部件，须
30、注注明名称、型型号、数量量、产地和和供货商，并并提供相应应的原产地地证明材料料。进口件件多少，作作为评标条条件。三、质保期期满后维保保要求投标人人在质保期期满后提供供五年的小小包维保服服务的报价价，其价格格不含在投投标总价内内，供业主主选择中标标人时参考考。四、资料提提供及其它它要求：1、装箱单单2、产品出出厂合格证证3、机房井井道及底坑坑布置图、需需要土建配配合安装的的详细图纸纸和资料4、使用维维修说明书书(含电梯梯润滑总图图表和电功功能表)5、动力电电路和安全全电路的电电器线路示示图及符号号说明6、电器敷敷线图7、部件安安装图8、安装说说明书9、提供保保证投标产产品正常安安装、调试试和运行
31、的的配附件、配配套件和材材料10、按国国家有关安安装规范和和标准完成成安装、调调试工作，在在投标时报报安装施工工组织方案案11、负责责对买方的的设备维修修管理人员员进行培训训并做好保保修期的服服务工作。12、安装装调试：卖卖方负责进进行设备的的安装调试试13、保证证通过有关关政府部门门组织的检检查验收14、提供供设备检验验合格证15、提供供安装必要要的工具16、保证证安装过程程中安装人人员达到一一流的技术术水平17、负责责检查井道道和机房是是否合格18、在施施工期间遵遵守甲方有有关规章制制度19、按国国家有关安安装规范和和标准完成成安装和调调试工作20、出席席由甲方主主持的现场场施工协调调会，落实实协调会后后的工作要要求21、负责责安装交付付后质量保保证期服务务工作