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1、无锡城市花园一期电梯工程招标文件招 标 文 件（WXHY 02001）无锡鸿意地产发展有限公司2002年12月6日第一章 投标人须知前 附 表序号主 要 内 容1项目单位及名称：无锡鸿意地产发展有限公司“金色江南”城市花园枫丹园第一期住宅区11-24、33-42幢工程项目。项目建设地点：无锡市梁清路“金色江南”城市花园一期工程工地2招标设备名称：住宅电梯到货地点：“金色江南”城市花园一期工程工地3投标书有效期为90天（日历天）4投标保证金金额不少于投标总价的2%方式：现金、银行本票、汇票5投标书正本份数为1份、副本份数为4份6领标书时间：2003年*月*日下午*整地点：无锡市人民中路198号（
2、交通银行总行17楼）7招标答疑会时间：2003年*月*日地点：无锡市人民中路198号（交通银行总行17楼）8投标文件及保证金递交开始时间：2003年*月*日8：30整截止时间：2003年*月*日9：00整地点：*开标室9开标会时间：2003年*月*日*整地点：*开标室（*街*号）10中标服务费中标人向*交易中心交纳中标金额1 %的中标服务费向无锡市公证处交纳0.12 %的合同公证费第三章 招标书 无锡鸿意地产发展有限公司就本公司开发的，位于无锡市梁清路（西郊宾馆以西）“金色江南”城市花园住宅小区一期工程10、11、12、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、33、3
3、4、35、36、37、38、39、40、41、42号楼住宅电梯的制造、安装所需的设备、材料、劳务和服务进行邀请性招标，欢迎有制造或供货能力的厂家或代理商前来投标。 1、招标文件编号：WXHY 02001 2、招标内容： 2.1、“金色江南”城市花园一期工程10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、33、34、35、36、37、38、39、40、41、42号住宅楼项目住宅梯的供应、运输、安装、调试直至验收合格。 2.2、培训和质保期内的维修、保养等售后服务。 2.3、详细内容见第四章“合同特殊条款”和第五章“招标货物清单与技术规格”。2.4、本次招
4、标采用总承包方式(交钥匙工程)即包括完成电梯的制造、运输、安装(含脚手架、泥辅等)以及调试，直至经有关部门验收达到合格要求。向买方交付电梯准运证和钥匙。买方使用以后，住户入住装修期的成品(含装饰)保护以及质保期内的维修、保养等招标内容所需的设备、材料、劳务、服务和费用全部由中标单位承包。3、投标人条件：投标人必须是具备法人资格的制造、销售、安装电梯资格的原品牌的生产厂家，或具有制造商授权且注册资本不少于100万元人民币的代理商。 4、招标文件免费领取。 5、递交投标文件、投标保证金开始时间：2003年*月*日上午8：30整(北京时间)。 6、递交投标文件、投标保证金截止时间：2002年*月*日
5、上午9：00整(北京时间)。7、开标时间：2002年*月*日9：00整(北京时间)。8、递交投标文件、投标保证金地点：无锡市人民中路198号（交通银行总部17楼）开标地点：无锡市人民中路198号（交通银行总部17楼） 9、评标委员会将对投标文件进行评议。在评标期间，评标委员会将要向投标人进行询标，届时投标人须派法人授权代表予以答复，必要时以书面答复。在开标、评标时，投标人应派授权代表出席，并携带身份证，以便核查身份。 10、中标人应在接到中标通知书后，按中标通知书的规定时间和指定地点，与买方签订合同。 11、合同签订后七天内，中标人应向无锡市*交纳中标价的0.5%中标服务费，以及向无锡市公证处
6、交纳中标的公证费。 12、有关本次招标活动具体问题，投标人可来人、来函或电话联系。联系人：电话：0510-2758195传真：0510-2751018地址：无锡市人民中路198号（交通银行总行17楼）投标保证金的收款单位：*开户行：*帐 号：*第四章 合同的特殊条款 目录一、合同特殊条款前附表二、合同特殊条款一、 合同特殊条款前附表序号条款内 容1招标文件编号：WXHY-02001招标货物名称：住宅电梯2（五）合同总价(设备款+运保费)结算方式：(1)第一次：买方在合同签约后，收到卖方向买方提供的合同总价20%的为期6个月履约保证金保函之日起7天内支付合同总价20%作为定金。(2)第二次：货到
7、南京工地，组织验收完毕买方以汇票或国有四大银行承兑汇票（期限为6个月）向卖方支付设备总价的70%。（买方未付清上述设备款前，设备的所有权属卖方。）(3)第三次：安装验收完毕，经政府有关部门验收合格，卖方向买方移交电梯运行准运证和钥匙，同时卖方向买方开具合同总价的5%的银行保函，期限为12个月。同时买方向卖方支付合同总价的5%。质保期开始计算。(4)第四次：质保期满12个月之日起7天内，买方付清尾款5% 。安装款付款方式：本合同签订后七天内，买方向卖方提供合同总价的5%作为定金；安装小组进场之日起七天内买方向卖方支付合同总价的45%,安装完毕，经政府有关部门验收合格，卖方向买方移交电梯运行准运证
8、和钥匙之日起七天内，买方向卖方支付合同总价的40%，质保期开始计算，质保期满一年之日起七天内，买方向卖方付清安装尾款10%。3（八）履行期限、地点和方式1、设备安装时间：预计2003年*月*日2、交付使用时间：预计2003年*月*日3、交付地点：梁清路 “金色江南”城市花园施工工地4、交付方式及费用：卖方送货到合同指定交付地点，运杂费等均由卖方承担。4(九)卖方对交付的货物，负责安装调试及试运行阶段货物的质量和技术问题，成品的保护。安装验收完毕，经政府有关部门验收合格，向买方移交电梯运行准运证和钥匙5(十)卖方违约（1）不履行合同，双倍返还买方给付的定金，并解除合同；若买方还有其它损失，应当赔
9、偿损失。(2)迟延履行，每迟延一天，按合同总价的1%向买方偿付违约金，最高不超过10%。(3)履行义务不符合合同的约定，买方扣减其合同尾款。(4)由于商业原因造成买方商业损害，承担赔偿损失的责任。二、合同的特殊条款 以下合同，将作为买卖合同的条文。 买方：无锡鸿意地产发展有限公司(以下简称买方)就其“金色江南”城市花园一期工程住宅小区10-24、33-42幢住宅楼项目，组织了本次配套货物的邀请招标，经评委会严格的评审，由 (以下简称卖方)中标。 本合同由买卖双方签订，并依据WXHY02001 招标文件的规定及卖方投标文件，依法签订本合同。 (一) 卖方中标货物 1、货物的名称、型号规格、数量价
10、格明细情况，详见：货物投标报价表。 2、货物的名称：_ 3、货物数量合计(大写)：_台 4、合同总价(人民币大写)：_ (人民币小写)：_ 5、卖方随主机提供的保质期内及买方要求增加的备品备件，价款已含在合同总价内。详见：投标货物备品备件明细表。 6、合同总价系指按本合同的规定，卖方在正确地完全履行了合同的义务买方应支付给卖方的价款，包含与所供货物有关的一切税费。如双方另有新的书面约定，则按新的约定办。 (二) 货物的制造与验收标准 1、卖方所供本合同确定的货物须达到国家或部颁标准，此标准验收货物，其它补充标准见本条2、3款。2、第六章“一、货物清单及规格；二、技术参数及要求”。3、技术要求和
11、补充说明条款(系询标时授权代表的书面承诺)。(三) 货物验收的时间、地点和方法1、第一次：货物在交付前，制造商应对产品质量、规格、性能和数量进行精确和全面的检测，并出具证明产品与投标文件相符的证明书。原装进口部件须提供产地证明、报关证明、完税证明及商检证明。卖方将货物装箱单提前送交买方。2、第二次：在安装前，买卖双方于现场按装箱文件清点件数及外观质量验收，开箱验收记录卖方签字确认后交买方在场人员贰份备案，买方只作现场监督。3、第三次：项目联动试车后正常运行满4周(28天)后，双方在一周(7)内验收毕，该次验收为全部货物最终验收。验收完毕后并获得技术监督局批准运营证书后，由买卖双方共同签署验收文
12、件，设备即视为验收通过。 4、买方对货物的验收，应确认货物最终是否符合合同规定的要求，但不承担合同总价以外的额外费用。 (四) 质量保证期 卖方所供货物质量保证期为12个月，计算时间为经政府有关部门验收合格，卖方向买方移交电梯运行准运证和钥匙之日起算。 (五) 买方付款期限与方式 1、买方付款方式按“特殊合同条款前附表”中的第2项规定。 2、以上结算方式付款的地点，均为买方的开户银行。履行的方式为银行转帐或汇票。3、如买卖双方另有约定的付款方式，按约定的条款执行。(六) 包装要求按卖方厂标，但必须满足承受运输途中的野蛮装卸、暴露于恶劣气温境，以及露天存放。 (七) 制造单位：(八) 履行期限、
13、地点和方式1、交付时间：详见“一、合同特殊条款前附表”第3项规定。2、交付地点：详见“一、合同特殊条款前附表”第3条规定。3、交付方式及费用；卖方送货到合同指定交货地点，所有费用由卖方承担。 (九) 双方的义务、权利和责任 1、卖方：(1) 确定中标后，7天内提供产品样本二套，货物基础及管口方位图二套交付买方。随投标文件提供的除外。(2) 按合同规定的时间、地点、方式交付货物。在交付货物时，提供下列第(3)款要求的技术文件：第三次付款前，提供商业发票。(3) 在货物交付后1周(7天)内须向买方提供与货物质量相符的下列技术文件。这些文件除随机提供，还须提供一份原件或复印件，并用挂号信寄达买方技术
14、档案室存档。a产品合格证和检验报告。b操作规程和安装、使用说明书。c货物的维修手册和易损件图纸。d货物装箱清单。e买卖双方商定的其它技术资料。(4) 对交付的货物，负责安装、调试、验收、移交电梯运行准运证和钥匙(亦称“交钥匙”工程)详见“一、合同特殊条款前附表”第4项规定；并负责调试及试运行阶段货物的质量、技术和产品保护问题。(5) 应对买方操作人员进行免费培训，培训包括在产地和项目现场。(6) 在质保期内，因卖方制造质量而出现货物故障，在接到买方的通知后，省内在24小时内，省外在48小时内，卖方须赶到现场，免费予以排除，在上述期限内卖方未赶到，买方可采取必要的补救措施，但其风险和费用由卖方承
15、担，买方按合同规定，对卖方行使的其它权利不受影响。若因操作原因不当造成的货物故障，卖方只免维修费，更换零、部件的费用由买方承担；如因卖方未按合同规定，培训买方人员或未寄送操作规程和安装、使用说明书引起的，仍由卖方全部免费予以排除。(7) 在质保期满前的最后一个月，在项目现场，对所供的重点、关键货物，进行常规保养、更换易损件；在质保期满后，出现的货物质量技术问题，卖方仍要做好售后服务，并在第(6)款所述时限内赶到。更换零、部件的价格终身享受出厂价。(8) 买方未按合同结算方式支付货款时，货物的所有权属于卖方。(9) 未按合同规定的质量要求交付货物，买方拒收时，卖方承担不履行合同的违约责任。(10
16、) 迟延履行(包括整改、重做、更换和补交，或由买方提出变更，卖方承诺，但未在承诺的期限内完成等)，买方应书面通知给一个合理的期限，如卖方仍不能履行，按卖方不履行合同处理。(11) 本合同所有货物的制造，都必须由卖方或投标文件中明确规定的分包商承担，否则将按卖方不履行合同处理。(12) 履行义务不符合合同的约定，卖方须承担违约责任。(13) 卖方必须保守买方的商业秘密，不得将与本合同有关的涉及买方的商业秘密和技术文件故意或过失泄露给第三方；即使向卖方有关人员提供，仅限于履行合同必须的范围。否则依法承担商业损害赔偿责任。2、买方(1) 按合同规定或买卖双方约定的结算方式、付款期限向卖方支付合同价款
17、，并按货物交付期限接受交付货物。(2) 因卖方未按合同质量要求交付货物，买方有权拒收，买方的这一权利将不会因货物启用前，通过了买方的验收而受到限制和放弃。(3) 卖方在项目现场检验货物时，买方现场工作人员只作现场监督和负责受理卖方所签字的现场验收清单。验收时如造成买方损失，买方保留索赔的权利。(4) 未按合同规定的期限支付第一次价款，以及未按双方约定的期限递交技术文件，承担违约责任；若因卖方原因的除外。(5) 在收卖方通知、技术文件和单证后，未按期支付第二、第三次价款，承担迟延支付的违约责任；如买卖双方另有新的约定除外。(6) 中途提出中止合同，买方承担违约责任：如买卖双方另有新的约定除外。(
18、十) 违约责任1、卖方违约：(1) 不履行合同，详见“一、合同特殊条款前附表”第5项规定。(2) 迟延履行，详见“一、合同特殊条款前附表”第5项规定。(3) 履行义务不符合合同的约定，详见“一、合同特殊条款前附表”第5项规定。(4) 由于卖方原因造成买方商业损害，承担赔偿损失的责任。2 、买方违约：(1) 中途提出终止合同或被买方解除合同，买方付给的定金不得要求退还。(2) 未按合同规定的期限支付第一笔价款，以及未按双方约定的技术文件交付期，按卖方书面通知顺延；若因卖方未能及时提供履约保证书致使买方第一笔款无法按期汇出交货期不得顺延，也不承担迟延付款责任。(3) 迟延付款，每迟延一天，按迟延部
19、分价款的万分之五，向卖方偿付违约金。(4) 分期付款情况，在卖方给定一个合理的宽限期内，如买方仍未支付到期价款的金额达到全部价款20时，卖方有权要求买方支付全部价款或解除合同。(十一) 不可抗力因不可抗力因素，不能履行合同义务，当事人应当及时书面通知对方，可免除违约责任。(十二) 当事人对合同条款的理解有争议时，应当按照合同的有关条款、合同的目的交易习惯以及诚实信用的原则，确定该条款的真实意思。(十三) 合同的生效及有效期：本合同一式六份，自任何一方最后签字并盖章完毕后即生效。本合同自质保期满，买、卖双方履行完各自的义务后，合同自然失效。（十四）招标文件、投标文件、为本合同的附件，与合同文本有
20、同等的法律效力。（十五）本合同中的未尽事宜，双方协商解决，并按照中华人民共和国合同法调整。第五章 电梯清单及技术规格目录一、货物清单及技术参数要求二、进口件要求三、质保期满后维保四、资料提供及其它要求工程概况：“金色江南”城市花园一期工程住宅楼于2002年10月经无锡市计委批准开工。住宅建筑面积120670平方米，其中10、11、12号楼：地下层、11层跃12层；13、18、20、23号楼：地下层、九层跃10层；19、24号楼：地下层、9层；33号楼：9层跃10层；14、15、16、17、21、22号楼：地下层、11层跃12层；34、35、36、37、38、39、40、41、42号楼：11层跃
21、12层。2003年1月份正式开工，计划于2003年12月完工。建筑高度：结构形式：框剪结构工程地址：无锡市梁清路（西郊宾馆以西）一、电梯设备主要技术参数及要求：1、电梯类别：住宅梯2、数量：25部 其中：13层12站梯：9部 12层11站梯：9部11层10站梯：4部 10层10站梯：2部10层9站梯：1部3、额定负载(载重量)：800（10人梯）4、额定速度(m/s)：1.05、主要技术参数：5-1、电源要求：驱动部份为三相交流380V50Hz；照明电源为单相220V50 Hz（10%压差保证正常运行）5-2、驱动方式：VVVF交流变频变压调速5-3、控制方式：单控、全集选 5-4、门机控制系
22、统：VVVF变频调速 5-5、开门方式：双扇中分门6、层站停层：1312 、 1211、 1110 、1010 、109 、7、建筑尺寸：7-1、井道尺寸(mm)：1970021007-2、顶层高度(mm)：(含楼板)7-3、层高(mm )：3000（10、11、12号）、2900（其余）7-4、机房位置及尺寸(mm)：未定7-5、厅门尺寸(mm)：10002200（门洞）7-6、底坑深度(mm)：14501500 以上建筑尺寸仅供参考，供应商以现场实测为准。8、轿厢设计8-1、轿厢顶、壁：喷漆钢板8-2、轿顶隐藏式横流通风扇8-3、轿厢门：喷漆钢板8-4、踏脚板：不锈钢材料8-5、骄厢地面：
23、塑胶地板9、轿厢内盘操作9-1、数字型楼层显示器9-2、具有与停靠层同数微触式楼层按钮9-3、上升与下降方向指示9-4、黄色紧急呼叫按钮(ALARM)9-5、开关门微触式按钮各一付，并以图形表示9-6、隐蔽式对讲机一付9-7、英文表示厂、品牌(原品牌)、用途、限乘人数、限载重量9-8、个以钥匙操作的开关箱内有停止开关、照明开关、风扇开关9-9、操作盘面板上端附加“禁烟”两字或以图形表示10、各楼层梯厅入口：10-1、厅门：喷漆钢板10-2、门套：喷漆钢板10-3、召唤按钮及楼层位置显示，安装在门套右（左）侧11、电梯功能要求：11-1、电梯门光幕保护装置（光幕不少于72束）11-2、紧急呼救（
24、内置式）防捣乱操作11-3、满载直驶11-4、超载保护11-5、具备二级消防功能11-6、就近停靠待召唤11-7、有无司机自动运行11-8、对讲电话系统及报警（轿厢、机房、小区物管中心三方通话）11-9、轿内应急照明11-10、警铃（按轿厢紧急按钮时，首层、机房、小区物管中心三处警铃响）11-11、错误呼叫注册11-12、失速保护11-13、故障自检11-14、故障时自动找就近平层放入11-15、锁梯停泊11-16、反向指令消除11-17、（预留）轿厢摄像（接口与接线）摆头等设备11-18、预留远程监控系统接口二、进口件要求：投标方应提供最新生产的合格产品，选用原装进口产品的装置及部件，须注明
25、名称、型号、数量、产地和供货商，并提供相应的原产地证明材料。进口件多少，作为评标条件。三、质保期满后维保要求投标人在质保期满后提供五年的小包维保服务的报价，其价格不含在投标总价内，供业主选择中标人时参考。四、资料提供及其它要求：1、装箱单2、产品出厂合格证3、机房井道及底坑布置图、需要土建配合安装的详细图纸和资料4、使用维修说明书(含电梯润滑总图表和电功能表)5、动力电路和安全电路的电器线路示图及符号说明6、电器敷线图7、部件安装图8、安装说明书9、提供保证投标产品正常安装、调试和运行的配附件、配套件和材料10、按国家有关安装规范和标准完成安装、调试工作，在投标时报安装施工组织方案11、负责对买方的设备维修管理人员进行培训并做好保修期的服务工作。12、安装调试：卖方负责进行设备的安装调试13、保证通过有关政府部门组织的检查验收14、提供设备检验合格证15、提供安装必要的工具16、保证安装过程中安装人员达到一流的技术水平17、负责检查井道和机房是否合格18、在施工期间遵守甲方有关规章制度19、按国家有关安装规范和标准完成安装和调试工作20、出席由甲方主持的现场施工协调会，落实协调会后的工作要求21、负责安装交付后质量保证期服务工作