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1、B13如东县盛盛世华城城1#楼、33#楼工程监理实施施细则（建筑节节能分部部工程）内容提要要：建筑节能能分部工程程概况本工程特特点、难难点监理工作作依据监理组织织机构监理工作作流程监理工作作控制要要点及目目标值监理工作作方法及及措施工程监理理机构（章章）： 专业业监理工工程师： 总监监理工程程师：日期：江苏省住住房和城城乡建设设厅监制制二一一一年十月建筑节能能分部工工程监理理实施细细则1 建筑筑节能分部部工程概概况1.1 工程概况况：本工程位位于江苏苏省南通通市如东东县掘港港镇，建建筑功能能1#楼楼为办公公、营业业用房，现现浇钢筋筋混凝土土框架结结构体系系；3#楼为商商住用房房，现浇钢钢筋混凝
2、凝土剪力力墙结构构体系。总建筑面积1#楼7800，建筑高度20.9m，地上6层，地下2层；3#楼30283，建筑高度61.150m，地上21层，底下1层。1.1.1墙体体工程1、地下下室内墙墙为2000厚灰灰加气混混凝土砌砌块，楼楼梯间墙墙为200厚厚多孔砖砖，砖块强度度等级MMU100，砂浆浆强度等等级M55.0；0.0000标标高以上上250厚外外墙、2200厚厚内墙采采用多孔孔砖，其其他1000厚隔隔墙也采采用多孔孔砖，砖块强度度等级MMU100。2、外墙墙采用550厚泡泡沫板夹夹心墙，框框架柱外外侧采用用50厚厚复合保保温板薄薄抹灰保保温系统统。1.1.2幕墙墙工程1）隐框框玻璃幕幕墙
3、：范范围为备备用楼和和综合楼楼的裙房房；面板板为6+12AAR+66LOWW-E中中空钢化化玻璃充充氩气、88+122AR+8LOOW-EE中空钢钢化玻璃璃充氩气气；基本本板块110000mm及及14550mmm（宽）4500mm及5000mm（高）、1400mm（宽）4500mm（高）；铝合金副框与铝合金龙骨固定。2）铝板板幕墙：范围为为备用楼楼的主楼楼和综合合楼的主主楼及裙裙房；面面板为22.5mmm厚竖竖向肌理理铝板，型型号3000033H444；基本本板块110000mm（宽宽）45000mmm（高）；铝合金金副框与与铝合金金龙骨固固定铝板板，铝板板背后设设置500mm厚厚保温岩岩棉。
4、1.1.3门窗窗工程与幕墙工工程结合合实施。1.1.4屋面面工程1、00.0000标高高屋面主主要做法法为400mm厚厚细石混混凝土35厚厚XPSS挤塑保保温板假期混混凝土碎料找找坡层（平平均厚度度1000mm）。2、地下下室顶板板主要做做法为1150厚厚C200钢筋混混凝土防防水层25厚厚XPSS挤塑保保温板陶粒混混凝土找找坡层（容容重9900kkg/mm）。1.1.5地面面工程1、所有有地面与与室外空空气接触触的地面面均按照照铝板吊吊顶的方方式进行行封修，铝铝板背后后设置550mmm保温岩岩棉。2、地下下室外墙墙采用550mmm厚EPPS保温温板。1.1.6空调调及通风风工程1、冷（热热）
5、源设设置办公区新新风系统统及营业业大厅、入入口门厅厅、餐厅厅等部位位的冷（热热）源：采用22台制冷冷量为6686KKW的风风冷螺杆杆式热泵泵机组，设设置在机机房层平平面。办公区及及环廊、消消控中心心等冷热热源采用用变冷媒媒热泵机机组，室室内采用用天花板板嵌入式式，共224组6697hhp风冷冷直接蒸蒸发式变变冷媒热热泵机组组，机组组设置于于机房层层屋面及及四层室室外平台台。2、空调调送风系系统1）一层层营业区区、三层层大空间间办公及及餐厅等等采用空空气定风风量低速速风管系系统，集集中回风风。2）一层层办公、入入口门厅厅等采用用风机盘盘管加新新风系统统，消控控中心采采用对的的直接蒸蒸发式空空调系
6、统统。3）四至至九层办办公等采采用变冷冷媒直接接蒸发式式机组新新风系统统。4）十至至十三层层设备机机房空调调、通风风系统由由专业单单位深化化设计。1.1.7给排排水工程程由基地北北侧接入入一路市市政供水水管并在在基地内内环通，进进水管径径为NDD2000，管网网压力00.3MMPa；生活用用水量最最高900m/d，最最大小时时用水量量13.7m/h。1、供水水方式地下室二二层采用用市政水水压直接接供水，三三层及以以上部分分采用变变频泵供供水，进进户处设设水表计计量。2、热水水系统卫生间热热水由设设于屋顶顶的太阳阳能集热热板及辅辅助电加加热作为为热水热热源的形形式供应应，并机机械循环环供水；厨房
7、热热水由市市政煤气气作为热热源。1.1.8配电电价及照照明工程程1、配电电系统(1)110/00.4KKV变配配电系统统1）本工工程的电电源为双双回路110KVV供电，分分别由两两区域变变电站各各引一路路10KKV电源源引入主主楼地下下室一层层两个高高压配电电室，由由高压配配电室再再引六条条电缆至至六千台台干式变变压器（其其中两台台为原大大楼变压压器）。各各承担总总用电负负荷的一一半左右右。100KV高高压配电电洗头膏膏均为单单母线分分段运行行，中间间不设联联络开关关。为保保证一级级负荷中中的特别别重要负负荷的供供电可靠靠性，设设置自备备柴油发发电机组组，当110KVV电源或或变压器器发生故故
8、障时，发发电机会会在155S内完完成自动动启动并并向重要要负荷供供电，室室外油罐罐供油量量按生产产区设备备容量连连续工作作8小时时以上储储备，在在建筑物物外设置置25m地埋式式柴油罐罐。2）本工工程的变变配电室室均设置置在地下下一层，配配置六台台干式变变压器，分分别为116000KVAA和20000KKVA各各两台、原原大楼228000KVAA；低压压为单母母线分段段家母联联开关方方式运行行（主开开关及母母联开关关电气加加机械连连锁），联联络开关关用手动动/自动动切换，正正常时分分段运行行，当一一路100KV高高压或一一台变检检修或故故障时，投投入低压压母联开开关，则则另一台台主变可可带全部部
9、一级和和二级负负荷。发发电机设设置专用用配电低低压母线线，发电电机配出出回路与与低压配配电回路路通过可可靠的单单刀双投投ATSS进行自自动投切切，确保保发电机机不发生生向市电电倒送电电现象。3）两路路10KKV电源源设有专专用的高高压高量量计量柜柜，以供供供电部部门核算算电能。4）电力力站设置置电力能能源管理理系统，通通过各种种电气设设备的接接口及模模块装置置，用计计算机对对楼层照照明、公公共照明明、空调调机、大大功率水水泵等主主要用电电设备耗耗电量检检测统计计，以及及对电力力系统的的各类参参数进行行监控和和管理，以以达到节节能以及及优化运运行的目目的，并并且与BBRS联联网，系系统主机机放在
10、电电力站房房监控室室内。（2）配配电系统统至重要设设备的低低压配电电线路采采用放射射式配电电方式：至一般般设备的的配电线线路，采采用放射射与树干干混合配配电方式式。所有有一、二二级负荷荷均设置置双电源源末端（AATS）自自动切换换，以确确保供电电的可靠靠性；消消防设备备配电装装置均设设置明显显的消防防标志。2、照明明照明电源源均由变变电所提提供。大大楼内照照明系统统分为正正常工作作照明系系统、事事故照明明及应急急疏散照照明系统统，主楼楼一层以以上正常常照明均均由母线线插接箱箱提供，各各层均设设有总照照明箱。各各层应急急照明均均为两路路电源供供电，并并设有自自动切换换装置。所有机房房、办公公室等
11、均均采用高高嵌入式式三基色色荧光灯灯，所有有净高大大于5mm的大空空间均采采用金卤卤灯或大大功率节节能灯照照明，走走廊、电电梯前室室、楼梯梯间采用用节能高高光效荧荧光灯，电电力站采采用防护护荧光灯灯，水泵泵房采用用防水防防尘荧光光灯。1.1.9监测测与控制制工程采用楼宇宇设备控控制管理理系统，系系统由中中央工作作站、网网络服务务器、直直接数字字控制器器、各类类传感器器及电动动阀等组组成，控控制中心心设在消消控中心心。1.2本本工程建建筑节能能分部工程程概况表1.11序号节能分项项工程设计要求求施工单位位1墙体保温温节能分分项工程程砂加气混混凝土砌砌块导热热系数0.118W/m.KK，XPPS挤
12、塑塑保温板板导热系系数0.0034WW/m.K，保保温岩棉棉导热系系数Koo0.669W/.KK2门窗、幕幕墙节能能分项工程程风压变形形性能33级，气气密性能能3级，水水密性能能3级，平平面变形形性能22级（按按照GBB/T2210886-220077、GBB/T1152227-220077和GBB/T1182550-220000判定）；保温岩岩棉导热热系数0.006W/m.KK；各立立面窗墙墙比0.55-0.661，中中空玻璃璃传热系系数Koo2.550W/.KK。3建筑外遮遮阳分项项工程结合幕墙墙工程实实施，所所有玻璃璃采用llow-e玻璃璃自遮阳阳，遮阳阳系数0.445。4屋面节能能分项
13、工程程XPS挤挤塑保温温板导热热系数0.0034WW/m.K，砂砂加气混混凝土砌砌块碎料料导热系系数0.003W/m.KK；屋面面传热系系数Koo0.663W/.KK。5地面节能能分项工程程保温岩棉棉导热系系数0.006W/m.KK，EPPS保温温板导热热系数0.0054WW/m.K；楼楼板传热热系数KKo0.994W/.KK6通风与空空调节能能分项工程程螺杆式风风冷热泵泵机组CCOP2.880;单单元式空空气调节节机组EEER2.660空调水泵泵冷水系系统的输输送ERR0.002411空气调节节风系统统的风机机单位风风量耗功功率0.448W/m/h机械通风风系统的的风机单单位风量量耗功率率0
14、.332W/m/h空调风管管绝热层层最小热热阻0.774kk/W变频变冷冷媒多联联机组EEER2.6607空调与采采暖系统统的冷热热源及管管网节能能分项工程程参数同上上8配电与照照明节能能分项工程程主机房55001118WW/办公室/会议室室/消控控中心33001111WW/主要大厅厅3000115 W/变电所/水泵房房200018 WW/门庭/过过道卫生生间/走走道155016 WW/地下车库库50113 WW/库房100015 WW/9监测与控控制节能能分项工程程采用楼宇宇设备控控制管理理系统，系系统由中中央工作作站、网网络服务务器、直直接数字字控制器器、各类类传感器器及电动动阀等组组成，
15、控控制中心心设在消消控中心心10可再生能能源分项项工程太阳能热热水系统统采用太太阳能/辅助电电加热/机械循循环供应应热水11其它节能能分项工程程本工程拟拟采用太太阳能光光伏一体体化、雨雨水回收收、立体体绿化等等技术，需需要进行行深化设设计后实实施2 本工工程建筑筑节能分分部工程程的特点、难难点2.1本本工程建建筑节能能分部工工程设计计、施工工特点、难难点：1、本项项目建筑筑节能工工程的设设计、施施工涉及及由土建建、暖通通、给排排水、强强电、智智能化等等不同专专业，是是一个庞庞大的系系统工程程。具有有系统集集成度高高的特点点。2、本项项目的外外墙保温温体系采采用三种种形式：1）金金属铝板板幕墙（
16、所所有铝板板背衬550mmm厚保温温岩棉）+砂加气气混凝土土砌块墙墙体（局局部混凝凝土墙柱柱）；22）玻璃璃幕墙（玻玻璃背后后有墙体体和结构构梁的位位置均设设置500mm保保温岩棉棉）；33）机房房层外墙墙为砂加加气混凝凝土砌块块墙体+XPSS挤塑保保温板薄薄抹灰外外墙外保保温。具具有外墙墙维护结结构保温温系统种种类多的的特点。3、幕墙墙为隐框框幕墙，所所有窗体体均在玻玻璃幕墙墙可开启启部分（上上悬窗）。4、与空空气接触触的楼地地面、外外挑结构构均采用用金属铝铝板封修修，所有有铝板背背衬500mm厚厚保温岩岩棉。具具有地面面保温节节能工程程施工简简便的特特点。5、工程程的功能能为公共共建筑，安
17、安装工程程的设备备和仪器器数量、品品种繁多多。6、可再再生能源源节能设设计方面面仅考虑虑了太阳阳能热水水系统，建建设方拟拟进一步步采用光光伏一体体化技术术、雨水水回收、立立体绿化化的技术术，需要要在实施施前进一一步深化化设计。2.2本本工程建建筑节能能分部工工程监理理质量控控制的重重点：1、维护护结构保保温节能能控制重重点设置置在幕墙墙工程上上，尤其其是保温温岩棉的的设置及及热桥的的处理。2、安装装方面的的节能工工程质量量控制重重点设备备、仪表表的选择择上，尤尤其是审审核设备备、仪表表的有关关参数是是否符合合设计要要求。3、所有有的保温温、隔热热材料的的节能性性鞥参数数直接影影响节能能结果，因
18、因此，材材料进场场审核作作为质量量控制重重点之一一，尤其其是型式式检验报报告指标标是否齐齐全、参参数是否否符合设设计要求求，另外外还需按按照规范范进行材材料见证证取样送送检。3 建筑筑节能分分部工程程监理工作作依据3.1 经审审查合格格的设计计文件。3.2 本工程程施工合合同、协协议等资资料。3.3 本工程程监理理规划。3.4 经批准准的工程程施工组组织设计计、专项项施工方方案。3.5 本工程适适用的建建筑节能能分部工程程相关现现行法律律法规、技技术标准准规范及及图集。建筑节能能分部工工程相关关现行法法律法规规、技术术标准规规范及图图集一览览表 表33.1序号名称编号1民用建筑筑节能条条例国务
19、院令令第5330号2公共机构构节能条条例国务院令令第5331号3江苏省建建筑节能能管理办办法江苏省人人民政府府令第559号4江苏省公公共建筑筑节能设设计标准准DGJ22/J996-2201005公共建筑筑节能设设计标准准GB5001899-200056采暖通风风和空气气调节设设计规范范GB5000199-200037夏热冬冷冷地区居居住建筑筑节能设设计标准准JGJ1134-200018建筑节能能工程施施工质量量验收规规范GB5004111-200079建筑节能能工程施施工质量量验收规规范江苏省标标DGJ332/JJ19-2000710建筑给水水排水与与保暖工工程施工工质量验验收规程程GB500
20、2422-2000211通风与空空调工程程施工质质量验收收规程GB5002433-2000212外墙外保保温工程程技术规规程JGJ1144-2000413金属与石石材幕墙墙工程技技术规范范JGJ1133-2000114玻璃幕墙墙工程技技术规范范JGJ1102-2000315建筑外保保温结构构图集苏J/TT16-2000916建筑太阳阳能热水水系统设设计、安安装于验验收规范范DGJ332/JJ08-200083.6 其他他依据4 项目目监理部部组织机机构4.1项项目监理理部组织织机构框框图（示示意，框框图中可可添加人人员姓名名）总监土建监理工程师幕墙监理工程师电气监理工程师图4.11项目监监理部
21、组组织机构构框图5 建筑筑节能分分部工程程监理工工作流程程（用框框图表示示）5.1建建筑节能能分部工工程施工工阶段监监理程序序：（示示意）图5.11建筑节节能分部部工程施施工阶段段监理程程序框图图5.2建建筑节能能分部工工程施工工方案审审核程序序（同上上）5.3分分包单位位资格审审核监理理工作程程序（同同上）5.4建建筑节能能分部工工程施工工质量控控制流程程（同上上）5.5建建筑节能能分部工工程验收收流程（同同上）5.6其其他程序序或流程程（根据据工程实实际情况况增减、调调整）6 建筑筑节能分分部工程程监理工工作控制制要点及及目标值值6.1 本工工程建筑筑节能分分部工程程目标及及检验批批划分根
22、据设计计文件、施施工合同同及相关关标准的的要求，本本工程建筑筑节能分分部工程程质量目目标确定定为：合合格、设设计节能能能耗指指标为550。本工程建建筑节能能各分项项工程的的检验批批划分及及主要验验收内容容如下：表6.11序号分项分项项工程检验批划划分主要验收收内容1墙体保温温节能分分项工程程按楼层划划分检验验批砌体结构构；主体体结构；保温层层施工安安装2门窗、幕幕墙节能能分项工程程按楼层及及立面划划分检验验批主体结构构基层；隔热材材料；保保温材料料；幕墙墙玻璃；幕墙铝铝板板块块；开启启窗3建筑外遮遮阳分项项工程4屋面节能能分项工程程按不同标标高屋面面划分检检验批基层；保保温隔热热层；保保护层；
23、防水层层；面层层等5地面节能能分项工程程按楼层划划分检验验批基层；保保温层；保护层层；面层层等6采暖节能能分项工程程7通风与空空调节能能分项工程程按系统及及楼层划划分检验验批系统制式式；通风风与空调调设备；阀门与与仪表；绝热材材料；调调试等8空调与采采暖系统统的冷热热源及管管网节能能分项工程程按系统及及楼层划划分检验验批系统制式式；冷热热源设备备；辅助助设备；管网；阀门与与仪表；绝热；保温材材料；调调试等9配电与照照明节能能分项工程程按系统及及楼层划划分检验验批低压配电电电源；照明光光源、灯灯具；附附属装置置；控制制功能；调试等等10监测与控控制节能能分项工程程按系统划划分检验验批冷热源系系统
24、的监监测控制制系统；空调水水系统的的监测监监控系统统；通风风与空调调的监测测监控系系统；检检测与计计量装置置；供配配电的监监测监控控系统；照明自自动控制制系统；综合控控制系统统等11可再生能能源分项项工程按系统划划分检验验批几座与支支架；集集热器、集集热循环环水箱及及贮热水水箱；管管道及附附属系统统12其它节能能分项工程程6.2本本工程建筑筑节能分分部工程程监理质质量控制制点根据国家家规范及及相关标标准的规规定，结结合本工工程建筑筑节能分分部工程程的实施施内容及及特点，本本工程建建筑节能能分部工工程监理理质量控控制关键键点的确确定如表表6.22所示。建筑节能能分部工程程质量控控制点表表表6.2
25、序号项目名称称质量控制制点质量控制制要求1技术与管管理设计图纸纸及变更更1. 设计图纸纸是否经经过审查查合格。2. 设计变更更是否会会降低节节能效果果，是否否需经原原审图机机构审查查。新技术、新新材料、新新设备、新新工艺3. 应经过评评审、鉴鉴定、备备案。4. 对首次采采用的施施工工艺艺进行评评价。检测机构构资质5. 应具备相相应资质质。节能施工工方案6. 节能施工工方案经经过批准准。2材料构配配件和设设备主要材料料、构配配件和设设备进场场验收1. 规格、型型号、性性能与设设计文件件要求相相符合。不不应有国国家或省省明令禁禁止、淘淘汰的技技术与产产品。2. 合格证、中中文说明明书、有有效期内内
26、型式检检验报告告、定型型产品和和成套技技术应用用型式检检验报告告、进口口材料及及设备的的出入境境商检报报告、进进场验收收记录、见见证取样样送检复复试报告告核查情情况。3墙体保节节能工程程基层处理理1 基层表面面空鼓、开开裂、松松动、风风化及平平整度及及妨碍粘粘结的附附着物及及穿墙套套管、脚脚手跟、孔孔洞等的的处理。保温层2 重点对保保温材料料的粘结结、固定定、预制制保温板板的构造造节点与与板缝、保保温材料料的厚度度等进行行监督抽抽查。热桥部位位3. 检查是否否符合设设计要求求，重点点是女儿儿墙、变变形缝、挑挑梁、连连梁、壁壁柱、空空调板、空空调管洞洞、外门门窗洞口口侧壁等等易产生生热桥部部位保
27、温温措施。防止开裂裂和破损损的加强强措施4. 锚固件、增增强网铺铺设、不不同材料料基体交交接处。5. 容易碰撞撞的阳角角及门窗窗洞口转转角处等等特殊部部位的保保温层防防止开裂裂和破损损的加强强措施。4幕墙节能能工程热桥部位位1. 幕墙工程程热桥部部位的隔隔断热桥桥措施应应符合设设计要求求。保温材料料2. 重点是保保温材料料的固定定及厚度度。缝隙保温温处理3. 幕墙与周周边墙体体间的缝缝隙处理理。保温密封封处理4. 建筑伸缩缩缝、沉沉降缝、抗抗震缝等等变形缝缝的保温温密封处处理。5门窗节能能工程间隙处理理1. 外门窗框框或副框框与洞口口间隙处处理。2. 外门窗框框与副框框之间的的间隙处处理。隔断
28、热桥桥3. 金属外门门窗隔断断热桥措措施及金金属副框框隔断热热桥措施施。门的节能能措施4. 特种门性性能及安安装的节节能措施施应符合合设计要要求。密封条5. 门窗扇密密封条的的安装、镶镶嵌、接接头处理理。6屋面节能能工程基层处理理1. 基层处理理的质量量应符合合规范要要求。保温层2. 屋面保温温层铺设设方式、厚厚度。板板材缝隙隙填充等等细部控控制。热桥处理理3. 屋面热桥桥部位的的保温隔隔热措施施应符合合设计规规范要求求。隔汽层4. 屋面隔汽汽层位置置、铺设设方式及及密封措措施。7地面节能能工程基层1. 基层处理理的质量量应符合合设计要要求。保温层、隔隔离层、保保护层2. 地面保温温层、隔隔离
29、层、保保护层等等各层的的设置和和构造做做法以及及保温层层的厚度度应符合合规范要要求。外露管道道处理3. 穿越地面面直接接接触室外外空气各各种金属属管道的的隔断热热桥保温温措施。表面防潮潮层4. 应符合设设计要求求8通风与空空调节能能工程送、排风风系统及及空调风风系统、空空调水系系统的安安装1. 系系统的制制式应符符合设计计要求。2. 各种设备备、自控控阀门与与仪表安安装应符符合设计计要求。3. 分支管路路水里平平衡装置置、温控控与仪表表的安装装、方向向应符合合设计要要求。4. 空调系统统应符合合设计要要求的分分室(区区)温度度调控。风管的制制作与安安装5. 风管与部部件、土土建风道道及风管管间
30、连接接应严密密、牢固固。6. 风管的严严密性、系系统的严严密性检检验与漏漏风量应应符合。防热桥措措施7. 需要绝热热的风管管与金属属支架的的接触处处、复合合风管及及需要绝绝热的非非金属风风管的连连接和加加固等处处的防热热桥措施施。空调机组组的安装装8. 各种机组组的安装装与调试试。9. 组合式机机组各功功能段连连接的漏漏风量。风机盘管管及风机机10. 风机盘管管机组的的安装和和调试情情况。自控阀门门与仪表表的安装装11. 电动两通通（调节节）阀、水水里平衡衡装置、冷冷（热）量量计量装装置等自自控阀门门与仪表表的安装装应符合合要求。风管系统统绝热层层、防潮潮层12. 风管和空空调水系系统绝热热层
31、、防防潮层与与风管、部部件及设设备的连连接。13. 风管穿楼楼板和穿穿墙处绝绝热层是是否连续续。14. 绝热材料料拼缝处处的处理理。空调水系系统的绝绝热层、防防潮层15. 空调谁系系统的冷冷热水管管道及配配件与支支、吊架架之间绝绝热衬垫垫安装和和冷桥隔隔断的措措施应符符合要求求。16. 冷热水管管道与支支、吊架架之间绝绝热衬垫垫是否符符合设计计要求。系统的试试运转和和调试检检测17. 通风与空空调系统统安装完完毕后的的通风机机和空调调机组等等设备的的单机试试运转和和调试及及系统的的风量平平衡调试试。9空调与采采暖系统统的冷热热源及管管网节能能工程系统的安安装1. 空调与采采暖系统统冷热源源设备
32、和和辅助设设备及其其管网系系统的安安装应符符合要求求。2. 各种设备备、自控控阀门与与仪表安安装应符符合设计计要求。3. 水泵等辅辅助设备备的安装装应符合合要求。绝热层、防防潮层绝绝热衬垫垫4. 空调冷热热源水系系统管道道及配件件绝热层层和防潮潮层得施施工情况况。5. 管道与支支、吊架架间绝热热衬垫施施工情况况。系统试运运转和调调试6. 空调与采采暖系统统冷热源源和辅助助设备及及其管道道和管网网系统安安装完毕毕后的系系统试运运转及调调试情况况。10配电与照照明节能能工程电缆、电电线截面面及电阻阻检测1. 重点检查查电缆、电电线截面面及对电电阻见证证取样。低压配电电系统调调试及低低压配电电电源检
33、检测2. 安装完成成后应调调试并对对电源质质量进行行检测。11监测与控控制节能能工程测试、试试验1. 施工过程程中是否否按相关关规定进进行各项项测试、试试验。2. 测试、试试验的批批次、数数量及结结果是否否符合要要求。各系统的的调试、联联动运行行、监测测3. 监测与控控制系统统的控制制功能是是否达到到设计要要求。4. 监测和控控制系统统与空调调、采暖暖、照明明和配电电等系统统联动运运行、监监测情况况。12可再生能能源工程程系统的安安装1. 系统设备备和辅助助设备及及管网系系统的安安装应符符合要求求。2. 各种设备备、自控控阀门与与仪表安安装应符符合要求求。3. 水泵等辅辅助设备备的安装装应符合
34、合要求。绝热层、防防潮绝热热衬垫1. 系统管道道及配件件绝热层层和防潮潮层得施施工情况况。2. 管道与支支、吊架架绝热衬衬垫施工工情况。系统试运运转和调调试1. 热水系统统和辅助助设备及及其管道道和管网网系统安安装完毕毕后的系系统试运运转及调调试情况况。6.3建建筑节能能分项工工程监理理控制要要点及目目标值6.3.1墙体体节能分分项工程程监理控控制要点点及目标标值（按按不同分分项工程程分别编编制）6.3.1.11材料、设设备进场场检查验验收1、专业业监理工工程师对对分项工程所所用进场场材料和和半成品品、成品品及设备备进行检检查，检检查内容容有：砂砂加气混混凝土砌砌块，墙墙体专用用粘结剂剂，XP
35、SS板，胶胶粘剂，界界面砂浆浆，抗裂裂砂浆，增增强网。材料的见见证取样样：见证取样样表表66.3序号见证取样样材料名名称复验项目目备注1XPS挤挤塑保温温板导热系数数、密度度、抗压压强度或或压缩强强度2耐碱玻纤纤维网耐碱拉伸伸断裂性性能、单单位面积积质量、断断裂强力力保留面面6.3.1.22检验批批、工序序验收1、前道道工序或或检验批批控制要要点：主体结构构完成后后进行施施工的墙墙体节能能工程，施施工产生生的墙体体缺陷（如如穿墙套套管、脚脚手洞眼眼、施工工洞口等等）应采采取有效效的封堵堵措施或或采取断断热措施施，并办办理隐蔽蔽验收记记录。墙墙体节能能施工前前应按照照设计和和施工方方案对墙墙体基
36、层层进行处处理（如如平整度度、粗糙糙度、干干燥度等等），在在基层质质量验收收合格后后施工，处处理后的的的基层层应符合合保温层层施工条条件，节节能施工工过程中中应及时时进行质质量检查查、隐蔽蔽工程验验收和检检验批验验收，施施工完成成后应进进行墙体体节能分分项工程程验收；与主体体结构同同时施工工的墙体体节能工工程，应应与主体体结构一一同验收收。2、需要要检查验验收的隐隐蔽工程程：墙体节能能分项工工程隐蔽蔽收、保保温层附附着的基基层及其其表面处处理、保保温层粘粘结或固固定、锚锚固件、增增强网铺铺设、墙墙体热桥桥部位处处理。3、其他他：1）保温温砌块砌砌筑墙体体，应采采用专用用配套砂砂浆砌筑筑。砌筑筑
37、砂浆的的强度等等级应符符合设计计要求。砌砌体的水水平灰缝缝饱满度度不应低低于900%，竖竖直灰缝缝饱满度度不应低低于800%。检验方法法：对照照设计核核对施工工方案和和砌筑砂砂浆强度度实验报报告；用用百格网网检查灰灰缝砂浆浆饱满度度。2）XPPS板与与墙面各各构造层层之间的的粘接强强度或连连接必须须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。粘结面积应符合设计和图集要求，且不小于40%。检验方法法：观察察；手办办检查；保温材材料厚度度采用钢钢针插入入或剖开开尺量检检查；粘粘结强度度实验报报告；核核查隐蔽蔽工程验验收记录录。检查数量量：每个个检验批批抽查不不
38、少于33处。3）XPPS板的的厚度必必须符合合设计要要求。检验方法法：用钢钢针插入入，尺量量检查。4）抹面面层与XXPS板板必须粘粘结牢固固，无脱脱层、空空鼓。面面层无裂裂缝。检验方法法：用小小锤轻击击，观察察检查。5）窗口口外侧四四周墙面面应按设设计要求求进行保保温处理理。检验方法法：对照照设计文文件观察察检查。6）当墙墙体节能能工程的的保温层层采用后后置锚固固件固定定时，锚锚固件数数量、位位置、锚锚固件深深度和拉拉拔力应应符合设设计要求求。后置置锚固件件应进行行现场拉拉拔试验验。锚固固件与增增强网的的连接应应符合设设计要求求。当设设计无要要求时，锚锚固件与与增强网网应可靠靠连接。检验方法法
39、：锚固固力核查查试验报报告；核核查隐蔽蔽工程验验收记录录。检测数量量：每个个检验批批抽查不不少于33处。7）XPPS板安安装应上上下错缝缝，拼缝缝应平整整严密，接接缝处不不得抹胶胶粘剂。检验方法法：观察察，尺量量检查。8）夏热热冬冷地地区外墙墙出挑构构件及附附墙部件件应按设设计要求求采取隔隔断热桥桥和保温温措施。检验方法法：对照照设计文文件观察察检查。9）XPPS板安安装允许许偏差和和检查方方法应符符合下表表的规定定。项次项目允许偏差差（mmm）检查方法法1表面平整整3用2m靠靠尺楔形形塞尺检检查2立面垂直直3用2m垂垂直检查查尺检查查3阴、阳角角垂直3用2m托托线板检检查4阳角方正正3用20
40、00mm方方尺检查查5接搓高度度1用直尺和和楔形塞塞尺检查查10）增增强网应应铺压严严实，不不得有空空鼓、褶褶皱、翘翘曲、外外露等现现象。搭搭接长度度应符合合设计要要求，当当设计无无要求时时，左右右不得小小于800mm，上上下不得得小于1100mmm。加加强部位位的增强强网做法法应符合合设计和和图集要要求。检验方法法：观察察，尺量量检查。11）外外保温墙墙面层得得允许偏偏差和检检查方法法应符合合下表的的规定。项次项目允许偏差差（mmm）检查方法法1表面平整整3用2m靠靠尺楔形形塞尺检检查2里面垂直直3用2m垂垂直检查查尺检查查3阴、阳角角方正3用直角检检测尺检检查4分格缝（装装饰线）直直线度3
41、拉5m线线，不足足5m拉拉通线，用用钢直尺尺检查6.3.2幕墙墙及门窗窗节能分分项工程程监理控控制要点点及目标标值6.3.2.11材料、设设备进场场检查验验收1、 专专业监理理工程师师对工程程所用进进场材料料和半成成品、成成品及设设备进行行检查，检检查内容容有：保保温岩棉棉、玻璃璃、型材材、密封封胶条。材料见证证取样序号见证取样样材料名名称复验项目目备注1幕墙玻璃璃可见光透透射比、传传热系数数、中空空玻璃露露点2气密性气密性3隔热材料料抗拉强度度、抗剪剪强度6.3.2.22检验批批、工序序验收1、前前道工序序控制要要点：附着于于主体结结构上的的隔汽层层、保温温层应在在主体结结构工程程质量验验收
42、后施施工。施施工过程程中应及及时进行行质量检检查、隐隐蔽工程程验收和和检验批批验收，施施工完成成后应进进行幕墙墙节能分分项工程程验收。2、需需要检查查验收的的隐蔽工工程：被被封闭的的保温材材料厚度度和保温温材料的的固定、幕幕墙周边边与墙体体的接缝缝处保温温材料的的填充、构构造缝及及结构缝缝、板块块间的接接缝构造造、热桥桥部位。3、其其他：1）幕幕墙节能能工程使使用的保保温隔热热材料，其其导热系系数、密密度、燃燃烧性能能应符合合设计要要求。幕幕墙玻璃璃的传热热系数、遮遮阳系数数、可见见光透射射比、中中控玻璃璃露点应应符合设设计要求求。检验方方法：核核查质量量证明文文件和复复验报告告。检查数数量：
43、全全数核查查。2）幕幕墙节能能工程使使用的材材料、构构件等进进场时，应应对其下下列性能能进行复复检，复复检应为为见证取取样送检检：a保保温材料料：导热热系数、密密度。b. 幕墙玻玻璃：可可见光透透射比、传传热系数数、遮阳阳系数、中中空玻璃璃露点；检验方方法：进进场时抽抽样复检检，验收收是核查查复验奥奥报告。检查数数量：同同一厂家家的同一一中产品品抽查不不少于一一组。3）幕幕墙的气气密性能能应符合合设计规规定的等等级要求求。公共共建筑透透明幕墙墙的气密密性不应应低于建建筑幕墙墙物理性性能分级级规定定的3级级。密封条应应镶嵌牢牢固、位位置正确确、对接接严密。开开启扇应应关闭严严密。检验方方法：观观
44、察及启启闭检查查；核查查隐蔽工工程验收收记录、幕幕墙气密密性能检检测报告告、见证证记录。气密性能能检测试试件应包包括幕墙墙的典型型单元、典典型拼缝缝、典型型可开启启部分。试试件应按按照幕墙墙工程施施工图进进行设计计。试件件设计应应经建筑筑设计单单位项目目负责人人、监理理工程师师同意并并确认。气气密性能能的检测测应按照照国家现现行有关关标准的的规定执执行。检查数数量：核核查全部部质量证证明文件件和性能能检测报报告。现现场观察察及启闭闭检查按按检验批批抽查330%，并并不少于于5件（处处）。气气密性能能检测应应对一个个单位工工程面积积超过110000的每每一种幕幕墙均抽抽取一个个试件进进行检测测。
45、4）幕幕墙节能能工程使使用的保保温材料料，其厚厚度应符符合设计计要求，安安装牢固固，切不不得松脱脱。检验方方法：对对保温板板或保温温层采取取针插法法或剖开开法，尺尺量厚度度；手板板检查。检查数数量：按按检验批批抽查110%，并并不少于于5处。5）幕幕墙工程程热桥部部位的隔隔断热桥桥措施应应符合设设计要求求，断热热节点的的连接应应牢固。检验方方法：对对照幕墙墙节能设设计文件件，观察察检查。检查数数量：按按检验批批抽查110%，并并不少于于5处。6）幕幕墙隔汽汽层应完完整、严严密、位位置正确确，穿透透隔汽层层处的节节点构造造应采取取密封措措施。检验方方法：观观察检查查。检查数数量：按按检验批批抽查110%，并并不少于于5处。一般项项目1）镀（贴贴）膜玻玻璃的安安装方向向、位置置应正确确。中空空玻璃应应采用双双道密封封。中空空玻璃的的均压管管应密封封处理。检验方法法：观察察；检查查施工纪纪录。检查数