建筑节能分部工程监理实施细则.doc

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1、中石油道二北区经济适用房二标段工程监理施行细那么建筑节能分部工程化格式文本内容提要：建筑节能分部工程概况本工程特点、难点监理工作根据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目的值监理工作及措施 工程监理机构章： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 ：2021年4月30日 江苏住房和城乡建立监制二一年十二月建筑节能分部工程监理施行细那么1 建筑节能分部工程概况1.1 工程概况：中石油道二北区经济适用房二标段包括地下车库、46#住宅楼共四个单体建筑总建筑面积约为22551m其中；地下车库的建筑面积约为为3248m46#楼含地下室的建筑面积分别约为5622 m、7503 m、6178 m。外墙保

2、温面积约为8215m其中：4#楼的保温面积约为2418m5#楼的保温面积约为3022m 6#楼的保温面积约为2775 m。屋面保温面积约为2170m其中：4#楼的保温面积约为620m5#楼的保温面积约为930m 6#楼的保温面积约为620 m。该二分部工程由工程总承包-陕西建工集团第六建筑工程负责施工。建筑外立面门窗设计选用的为铝合金断热型材6+12A+6普通浮法玻璃地下室及楼梯间除外。其中：北立面及南立面的凸窗采用辐射率0.25的LowE中空玻璃。该分部工程由业主单独分包目前分包尚未确定。1.2 本工程建筑节能分部工程概况表1.1序节能分项工程设计要求施工1墙体保温节能分项工程A级保温材料北

3、立面为40厚酚醛板其他各立面为20厚酚醛板陕西建工集团第六建筑工程本工程总承包2门窗、幕墙节能分项工程铝合金断热型材6+12A+6中空玻璃其中北立面及南立面的凸窗采用辐射率0.25的LowE中空玻璃业主单独分包目前分包未定3建筑外遮分项工程活动遮由住户自行解决4屋面节能分项工程70厚挤塑聚苯板陕西六建5地面节能分项工程6采暖节能分项工程2 本工程建筑节能分部工程的特点、难点2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：在本工程中既要保证住户的采光要求又要符合建筑节能设计的硬性指标同时还要力求效益的化是设计师的追求。如何将设计的意图和效果详细落实并施行是施工的难点施工过程的平安及保温材料的选

4、用才是真正的重点 。2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点：1. 施工方案的审核；2.保温材料的进场检查和抽样送检；3.保温施工过程的质量控制；4.质量缺陷的防止及处理预案的编制5.施工过程的平安防护。3 建筑节能分部工程监理工作根据3.1 经审查合格的设计。3.2 本工程施工合同、协议等资料。3.3 本工程?监理规划?。3.4 经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。3.5 本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术及图集。建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术及图集一览表 表3.1序名 称编1公共建筑节能设计GB501-20052夏热冬冷地区居住建筑节能设计JGJ134-2

5、0013外墙外保温工程技术规程JGJ144-20044民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定公通字2021465民用建筑节能理规定建立部2005436 酚醛保温板外墙保温工程应用技术规程DBJT13-126-20217民用建筑节能工程施工质量验收规程DGJ32/J19-20078民用建筑节能工程现场热工性能检测DGJ32/J23-20069水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程DGJ32/J22-2006.6 其他根据?新建居住建筑严格执行节能的?建科2005】55?认真做好宣贯、施行及监视工作的?建科2005】1214 工程监理部组织机构4.1工程监理部组织机构框图示意框图中可添加人员 总

6、监理工程师土建专业监理工程师土建专业监理员监理资料员 图4.1工程监理部组织机构框图5 建筑节能分部工程监理工作流程用框图表示5.1建筑节能分部工程施工阶段监理工作程序： 编制监理施行细那么审核保温施工方案进展监理方案交底编制监理施行细那么材料进场报验检验施工全过程监理施工全过程监理组织该分部工程验收编写该分部工程监理总结图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理工作程序框图5.2建筑节能分部工程施工方案审核监理工作程序申报施工方案专业监理审核审核反应修改完善方案专监审核通过总监复审签发图5.2建筑节能分部工程施工方案监理审核程序框图5.3分包资格审核监理工作程序施工资质证书审核中标书与分包工程合同

7、审核分包工程施工方案审核分包材料资质审核图5.3建筑节能分部工程分包资格监理审核程序框图5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程施工技术交底材料进场检验过程巡查监理平行抽样检测下达质量整改质量整改督查图5.4建筑节能分部工程施工质量控制监理工作程序框图5.5建筑节能分部工程验收流程受理分部工程验收申请组织相关人员进展验收评定分部工程质量等级编写分部工程质量评估图5.5建筑节能分部工程验收程序框图5.6其他程序或流程根据工程实际情况增减、调整6 建筑节能分部工程监理工作控制要点及目的值6.1 本工程建筑节能分部工程目的及检验批划分根据设计、施工合同及相关的要求本工程建筑节能分部工程质量目的确定为：

8、 合格 、设计节能能耗指标为 按设计要求 。本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下： 表6.1序分项分项工程检验批划分主要验收内容1墙体保温节能分项工程1.砂浆找平层2.酚醛板保温层3.防裂砂浆层1.是否已将所有墙体的裂缝和孔隙都已填充2.材料的进场检验和抽样检验以及施工质量3.网格布在砂浆层中的敷设是否符合要求2门窗、幕墙节能分项工程1.原材料进场2.窗框安装3.玻璃安装1.断热型材及Low-E中空玻璃是否符合要求2.与墙体的间隙是否已填充实3.玻璃与型材之间如何填充软or硬填充3建筑外遮分项工程4屋面节能分项工程1.砂浆找平层2.BAC双面自粘防水卷材3.挤塑板保温层1.厚

9、度、强度、平整度及坡度是否符合要求2.卷材的防水施工质量及粘接强度3.材料的进场检验和抽样检验以及施工质量5地面节能分项工程6采暖节能分项工程6.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制点根据及相关的规定结合本工程建筑节能分部工程的施行内容及特点本工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点确实定如表6.2所示。建筑节能分部工程质量控制点表 表6.2序工程名称质量控制点1技术与理1.施工现场应建立有效的质量理体系、施工质量控制和检验制度具有相应的施工技术。2.建筑节能施工图设计应当符合的有关要求。当设计需要变更时应与设计洽商变更手续。当变更可能影响节能效果时设计变更应获得原审查机构的审查同意；并应获得监

10、理或建立确实认。3. 建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺应按照有关规定进展鉴定或备案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进展评价并制订专门的施工技术方案。4.建筑节能工程施工前施工企业应编制建筑节能工程施工技术方案并经监理建立审批。施工现场应对从事建筑节能工程施工作业的专业人员进展技术交底和必要的实际操作培训。5. 承当建筑节能工程检测试验的检测机构应具备相应的资质。2材料构配件和设备1.建筑节能工程使用的材料、设备应符合施工图设计要求及有关的规定。严禁使用明制止和淘汰使用的材料、设备。2. 材料和设备进场时应对其品种、规格、包装、外观和尺寸进展验收并应经监理工程师建立代表检查认

11、可并形成相应的质量记录。材料和设备应有质量合格证明、中文说明书及相关性能检测；进口材料和设备应按规定进展出入境商品检验。 3. 建筑节能工程所使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理应符合设计要求和现行?高层民用建筑设计防火?GB50045、?建筑装修设计防火?GB50222和?建筑设计防火?GBJ16的规定。4. 建筑节能工程使用的材料应符合现行有关材料有害物质限量的规定不得对室内外环境造成污染。5. 建筑节能工程进场材料和设备的复验工程应符合的规定。复验工程中应有30为见证取样送检。6.建筑节能性能现场检验应由建立委托具有相应资质的检测机构对围护构造节能性能和系统功能进展检验。3墙体保温节能分项工

12、程1.1:2.5混合砂浆找平层需能将墙体中的所有空隙填充实并粘接结实。不得有空鼓、裂缝真正能起到防水的作用。2.酚醛板进场时应对随附的合格证、出厂检验有效为二年的型式检验和出厂检验进展核查。并在监理见证员的旁站见证下按5000为一个批次对酚醛板进展抽样送检同时送检的应还有锚栓送检量为一个批次锚栓数量三个。3.酚醛板与墙体的连接除必须满刷胶粘剂有效胶粘面积应40外还需用锚栓辅助固定。锚栓的固定点在每块酚醛板上应不少于四点每平方米应不少于三点。另应注意北立面的酚醛板厚度(40mm)与其他三个立面不同20mm。4.抗裂砂浆的抹灰厚度应符合设计要求网格布的敷设应以隐现网格为准。5.图纸设计中的未尽事宜

13、应以?外墙外保温工程技术规程?(JGJ144-2004)中的相关要求为准。4门窗、幕墙节能分项工程1.铝合金型材在进场前应对材料的壁厚度及隔热穿条所采用的材料及其强度进展检验。检验主要针对出厂合格证、材料的理化性能指标以及是否真正采用聚酰胺尼龙PA66做隔热穿条。2.中空玻璃在进场安装前应对玻璃的厚度、中空层的封情况进展检查。特别是Low-E中空玻璃的镀膜应在中空层内侧。3.在施工过程中应重点对门窗框的安装进展平行监理监理的重点在于门窗框与墙体之间的间隙是否已填充实为发泡剂填充。4.门窗的配件应能满足三性检测的指标要求特别是气性这项检测指标与保温性能指标息息相关。5建筑外遮分项工程6屋面节能分

14、项工程1.建立在陶粒混凝土和水泥砂浆找平层根底上的BAC双面自粘卷材防水层是保温层施工的根底。检查的重点包括：材料的出厂合格检验、见证抽样复验、卷材厚度、搭接长度及宽度的逐一检查和双面胶黏性的的检查。2.挤塑板进场时应对随附的合格证、出厂检验有效为二年的型式检验和出厂检验进展核查。并在监理见证员的旁站见证下按5000为一个批次对挤塑板进展抽样送检不包括墙体保温材料的数量同时还应对保温材料的厚度比对设计要求进展检验要求误差5。3.钢筋混凝土屋面面层的保温分项检验重点为温度分割缝。首先不能因分割缝的漏设导致混凝土收缩变形过大钢筋混凝土屋面面层与保温层脱壳虽然施工时在挤塑板外表刷了界面剂；其次不能因

15、分割缝内的填充物不符合要求而导致保温效果降低。7热工性能现场检测8其他6.3建筑节能分项工程监理控制要点及目的值节能分项工程监理控制要点及目的值按不同分项工程分别编制墙体节能分项监理控制要点：1. 材料的品种、质量、性能应符合设计要求和各级对该种材料的详细技术或要求。2. 保温板的排列间距必须符合相关工程理中的有关规定；保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接结实无松动和虚粘现象。3. 抗裂砂浆与保温板之间必须粘贴结实无脱层、空鼓、裂缝聚合物砂浆层无粉化、起皮、爆灰等现象发生。4. 按楼层合理设置抗裂砂浆的分仓缝防止因一点的施工缺陷而造成大面积的抗裂砂浆层起鼓和脱落。 门窗节能分项监理控制要点：1

16、. 材料的品种、质量、性能应符合设计要求和各级对该种材料的详细技术或要求。2. 门窗框与墙体保温层之间的填充必须实、无缝隙。3. 门窗扇与框之间必须采用中规定的弹性材料进展软接触严禁硬碰硬。4. 按工程理规定的三性检测及保温性能检测必须现场抽样旁站见证。以确保其正确性和准确性。屋面节能分项监理控制要点：1. 材料的品种、质量、性能应符合设计要求和各级对该种材料的详细技术或要求。2.陶粒混凝土的找坡坡度及最小厚度是否符合设计要求；BAC双面自粘卷材的施工是否符合该种材料的验收要求。3.挤塑板排布是否考虑了屋面伸缩缝的分割要求。4.进场材料的复试取样必须有监理人员旁站见证并封如有必要可伴随送样至检

17、测中心。.1材料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对分项工程所用进场材料和半成品、成品及设备进展检查检查内容有： 随货同行的证书检查、材料进场后的见证取样复查、 现场材料与封存材料样品的比对核查。 材料的见证取样： 见证取样表 表6.3序见证取样材料名称复验工程备注1酚醛保温板节能及防火性能2网格布3粘接剂4铝合金窗三性及节能性能2、 其他： 。.2检验批、工序验收1、前道工序或检验批控制要点：墙体保温分项： 墙体抹灰基层的平整度 、保温层与墙体基层的粘接强度、抗裂砂浆与保温层的粘接强度及自身的厚度与平整度。门窗分项：门窗框、扇的制作精度、中空玻璃的封情况、封材料的技术指标及观感。屋面保温分

18、项：陶粒混凝土找坡层最小厚度及坡度、双面自粘卷材的施工搭接宽度、挤塑板的厚度及分割位置与宽度。2、需要检查验收的隐蔽工程： 以上各项根本均为隐蔽验收的工序。3、其他： 。以上根据工程的实际情况增减、调整7 建筑节能分部工程监理工作及措施7.1审查内容：1.设计在设计图纸中是否有建筑节能专篇、该建筑节能专篇是否已获得了有关部门的审查认可、在设计中是否采用了不符合要求的保温材料或是否已有设计变更对保温材料进展了更换。2.施工是否已报送了保温专项施工方案、该施工方案是否符合本工程的实际情况、报监理备案的保温材料是否手续齐备、有无弄虚作假的可能。7.2复核内容：在敷设保温层前应对基层进展隐蔽工程的检查

19、验收以确保保温层施工的顺利进展；在保温层施工时应按照图纸确认各部位的保温层厚度以保证能到达设计要求的保温效果；在各详细的施工难点及薄弱部位应在施工前进展专项技术交底以防返工所造成的人员及材料的损失。7.3质量平安问题的处理：对设计中审查出的问题将以监理工程师联络单的方式向建立有关部门员提出并请他们向设计转达。对于在材料进场时发现的问题将以监理工程师单的方式向施工提出并限时清退不合格的材料。对于在施工现的工序错误将以监理工程师联络单的方式向施工提出并指导其纠正；对于在施工现的工程质量缺陷将以监理工程师单的方式向施工提出并要求限整改。对拒不按监理要求进展整改的前提条件是监理单中的要求是正确的、符合

20、客观实际的将向施工发布暂时停工拒不签收且一意孤行需在48小时内向业主及上级主部门汇报并回绝对该分项工程进展签验。7.4旁站本工程建筑节能分部工程监理旁站部位主要包括： 各种保温材料的进场、外墙保温施工中的厚度变化部位及具有特殊施工要求的工序、屋面保温施工中陶粒混凝土浇筑及保温层的敷设 。其他： 。注：应根据?民用建筑节能?第十六条规定确定墙体、屋面的保温工程施工时监理人员在哪些部位旁站。7.5平行检验本工程各节能分项的平行检验方案表 表7.1序分项工程名称检验工程检验方案检验检验备注1墙体保温节能 分项工程2门窗、幕墙节能 分项工程3建筑外遮 分项工程4屋面节能 分项工程5地面节能 分项工程6

21、采暖节能 分项工程注：根据工程实际情况自行确定平行检验方案并对表中内容增减、调整7.6巡视检查内容： 。如：对建筑节能分部施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位进展巡视检查符合要求予以签认。7.7现场协调方式： 。如：组织现场协调会、工地例会、专题会议等。7.8其他监理： 。如：样板间、数理统计等。7.9节能检测内容： 。包括外墙现场节能构造检测、外窗现场气性检测、采暖、通风与空调、配电与照明等系统节能性能检测等 节能检测主要工程及要求 表7.2序检测工程抽样数量允许偏向或规定值监理12345注：根据外保温工程、设备工程特点监理可采取旁站、见证或核查检测等。7.10验收验收条件.1所含分项工程验收合格情况： 。.2质量控制资料完好情况： 。.3现场热工性能检测情况： 。验收程序： 。其他如：人员组织、问题整改等： 。7.11建筑节能分部工程监理平安监视理开工前的平安监视理： 。节能施工过程含消防平安平安监视理： 。其他： 。 8 表式GB50411附录中表式及建立行政主部门规定用表： 。