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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.东方都会广广场（叠叠翠台三三期E/F栋商商住楼）铝合金门窗窗及栏杆杆工程分分包招 标 文文 件招标编号：E/FF08-1号广州东顺房房地产开开发有限限公司2005年年1月116日目 录目 录第一章投标须知1一招标须知知简表11二总则21. 工程程说明222. 资金金来源443. 资质质与合格格条件的的要求444. 投标标费用55三招标文件件55. 招标标文件的的组成556. 招标标文件的的解释557. 招标标文件的的修改66四投标报价价68. 投标标价格66
2、五投标文件件的编制制79. 投标标文件的的语言7710. 投投标文件件的组成成711. 投投标有效效期812. 投投标保证证金813. 投投标答疑疑会914. 投投标文件件的份数数和签署署9六投标文件件的递交交1015. 投投标文件件的密封封与标志志1016. 投投标截止止期10017. 投投标文件件的修改改与撤回回10七开标10018. 开开标100八评标10019. 投投标文件件审查11020. 资资格审查查1121. 投投标文件件的澄清清1122. 投投标文件件的符合合性鉴定定1123. 错错误的修修正11124. 投投标文件件的评价价与比较较12九授予合同同1225. 合合同授予予标准
3、11226. 中中标通知知书12227. 合合同协议议书的签签署12228. 履履约保证证金或银银行履约约保函113第二章分包包合同协协议书114分包合同协协议书15银行履约保保函17第三章房屋屋建筑工工程质量量保修书书18房屋建筑工工程质量量保修书书19第四章分包包合同条条款211一词语定义义及合同同文件2221. 词语语定义2222. 合同同文件及及解释顺顺序2333. 语言言文字和和适用法法律、标标准及规规范2444. 图纸纸24二双方一般般权利和和义务2255. 工程程师2556. 项目目经理2257. 分包包负责人人268. 承包包人工作作269. 分包包人工作作27三施工组织织设计
4、和和工期22810. 进进度计划划2811. 开开工及延延期开工工2912. 暂暂停施工工2913. 工工期延误误3014. 工工程竣工工30四质量与检检验30015. 工工程质量量3016. 检检查和返返工31117. 隐隐蔽工程程和中间间验收33118. 重重新检验验3219. 工工程试车车32五安全施工工3320. 安安全施工工与检查查3321. 安安全防护护3322. 事事故处理理33六合同价款款与支付付3323. 合合同价款款及调整整3324. 工工程款(进度款款)支付方方式34425. 工工程量的的确认33426. 工工程款（进进度款）支支付355七材料设备备供应33527. 材材
5、料设备备品牌及及供应商商3528. 分分包人采采购材料料设备336八工程变更更3629. 工工程设计计变更33630. 其其他变更更3731. 确确定变更更价款337九竣工验收收与结算算3732. 竣竣工验收收3733. 竣竣工结算算3834. 质质量保修修38十违约、索索赔和争争议39935. 违违约39936. 索索赔40037. 争争议411十一其他44138. 工工程分包包4139. 不不可抗力力4140. 保保险42241. 担担保42242. 专专利技术术及特殊殊工艺44243. 文文物和地地下障碍碍物43344. 合合同解除除4345. 合合同生效效与终止止4446. 合合同份数
6、数4447. 补补充条款款44第五章技术术规范445一现场自然然条件446二现场施工工条件4461.工程概概况4662. 工程程进展情情况4773. 道路路474. 水电电475. 其他他47三本工程采采用的技技术规范范及技术术要求4481. 本工工程设计计施工应应执行的的规范标标准或规规定4882. 技术术要求448第六章投标标书及投投标书附附件499投标书500投标书附件件51投标保证金金52履约承诺书书53法定代表人人资格证证明书554授权委托书书55第七章工程程量清单单与报价价表566一投标报价价规则5571.单位位工程费费汇总表表5772.分部部分项工工程量清清单计价价表5573.措
7、施施项目清清单计价价表5584.其他他项目清清单计价价表6625.主要要材料设设备价格格表662二合同价款款与竣工工结算6621. 合同同价款6622. 工程程量的确确定6333. 竣工工结算6644. 材料料设备暂暂定价664三工程承包包内容664第八章辅助助资料表表74第九章资格格审查表表75第十章图纸纸767第一章 投标须知第一章投 标 须须 知一 招标标须知简简表项号内 容 规 定1工程综合说说明工程名称：东方都都会广场场（叠翠翠台三期期E/FF栋商住住楼）铝铝合金门门窗及栏栏杆工程程建设地点：广州市市天府路路与中山山大道交交叉路口口西南角角建筑面积：约4336699m2承包方式：铝合
8、金金门窗及及栏杆工工程设计计、制作作、安装装承包招标方式：邀请投投标合同价款：固定总总价、固固定单价价要求质量标标准：合合格要求工期：20005年99月4日日前竣工工验收招标范围：铝合金金门窗及及栏杆工工程承包包2合同名称：东方都都会广场场（叠翠翠台三期期E/FF栋商住住楼）铝铝合金门门窗及栏栏杆工程程承包合合同3购买招标文文件：见见投标邀邀请函。4投标单位资资质要求求：具备备本工程程项目承承包的相相应资质质。5投标有效期期为：投投标截止止期后990天。6投标保证金金数额为为：投标标保证金金数额见见投标邀邀请函。投投标保证证金在交交投标文文件的同同时交款款。此款款中标单单位不退退，未中中标单位
9、位退还。7勘察日期：见投标标邀请函函。勘察地点：施工现现场联 系 人人： 联系电电话：66130010443-8投标答疑会会时间：见投投标邀请请函。地点：广州州东顺房房地产开开发有限限公司会会议室9投标文件：技术标标、经济济标分开开装订、包包装，各各正本11份、副副本2份份。投标标文件应应装订整整齐。10投标文件递递交至：广州东东顺房地地产开发发有限公公司 地地址：广广州市天天府路3305号号叠翠台台C座四四楼11投标截止日日期：见投标邀请请函。12开标： 由招标标单位评评标人组组织开标标工作。13评标： 由招标标单位评评标人组组织评标标工作。20二 总 则则1. 工程程说明1.1 工工程概况
10、况东方都会广广场（叠叠翠台三三期E/F栋商商住楼）位位于中山山大道与与天府路路交叉路路口的西西南角。建建筑面积积438889平平方米，其其中地下下室二层层75118平方方米、地地上13层商商用房770744平方米米、422层层住宅2292997平方方米。楼楼高共224层，其其中地下下2层、地地上222层；标标准层层层高4.5米，地地上建筑筑主体高高度988.755米。水文、地质质条件，根根据广东东省工程程勘察院院叠翠翠台E/F栋工工程勘察察报告，地地质构造造由上而而下为人人工填土土层、冲冲积层、残残积层第第四系覆覆盖层，厚厚度9.7115.22米。基基岩为白白垩系沉沉积岩，岩岩性以砾砾岩为主主
11、，局部部相变为为泥质粉粉砂岩。地地下水主主要在人人工填土土层，含含水量不不大。施工现场的的东边是是天府路路及天河河公园；西邻万万佳商场场，东南南与叠翠翠台二期期C/DD栋相连连、西南南与拟建建的小学学相邻，北北边是广广州市区区的主干干道中山山大道，车车流密集集、行人人众多。基础采用人人工挖孔孔桩，结结构采用用部分框框支剪力力墙结构构。本项目主要要的专业业工程有有：A.1 土土（石）方方工程。主主要包括括基坑、基基础土石石方的施施工。基基坑深99.5米米，用于于修建二二层地下下室。A.2 桩桩与地基基基础工工程。主主要包括括基坑边边坡支护护工程，人人工挖孔孔桩基础础。A.3 砌砌体工程程。外墙墙
12、、内墙墙采用砖砖墙体工工程。A.4 混混凝土及及钢筋混混凝土工工程。地地下室结结构、地地上结构构采用钢钢筋混凝凝土。A.7 屋屋面及防防水工程程。地下下室、屋屋面等的的防水工工程。A.8 隔隔热工程程。屋面面用隔热热措施。B. 装修修工程。包包括楼地地面工程程，墙、柱柱面工程程，天棚棚工程，门门窗工程程，油漆漆、涂料料、裱糊糊工程。本招标工程的范围包含在本专业工程范围内。C.1 机机械设备备安装工工程。主主要包括括电梯工工程。C.2 电电气设备备安装工工程。主主要包括括电力供供应及照照明。C.7 消消防工程程。C.8 给给排水工工程。C.9 通通风空调调工程。C.12 建筑智智能化系系统设备备
13、安装工工程。包包括通讯讯系统，计计算机网网络系统统，楼宇宇、小区区多表远远传系统统，楼宇宇、小区区自控系系统，有有线电视视，楼宇宇安全防防范系统统。D. 市政政配套工工程。主主要包括括道路，给给排水，照照明等。E. 园林林绿化工工程。主主要包括括小区的的绿化，园园路、园园桥、假假山，园园林景观观、泳池池等。F. 白蚁蚁防治工工程。G. 人防防工程。地地下室二二层部分分用作人人防工程程。H. 燃气气工程I. 停车车场设施施。J. 泛光光照明工工程。K. 外水水外电工工程。L. 航空空控高工工程。1.2 承承包范围围及承包包内容及及承包方方式1.2.11工程实实施计划划安排：东方都都会广场场（叠翠
14、翠台三期期E/FF栋商住住楼）将将实行施施工总承承包、指指定分包包、独立立分包。所所有承包包人将通通过邀请请招标择择优选定定。指定定分包与与总承包包签订分分包合同同，独立立分包由由发包人人与承包包人签订订承包合合同。1.2.22 承包包范围：东方都都会广场场（叠翠翠台三期期E/FF栋商住住楼）铝铝合金门门窗及栏栏杆工程程（不包包括已完完成的工工程，已已完工程程量见分分部分项项工程计计价清单单）。1.2.33 承包包内容及及承包方方式：东东方都会会广场（叠叠翠台三三期E/F栋商商住楼）铝铝合金门门窗及栏栏杆工程程承包，采采用固定定总价合合同与固固定单价价合同相相结合的的方式。本本工程是是指定分分
15、包工程程，分包包人与本本项目的的承包人人（总承承包人）签签订承包包合同。1.3 发包单单位（本本次招标标单位）：广州东东顺房地地产开发发有限公公司1.3.11 法法定代表表人：杨杨国伟1.3.22 地地 址：广州市市天府路路3055号叠翠翠台C座座四楼。1.3.33 联联 系 人： 1.3.44 联联系电话话：（0020）66130010443- 传真：（0220）66130010447 E-Maiil：1.4 总承承包单位位：广州州市建筑筑集团有有限公司司1.4.11 法法定代表表人：1.4.22 地地 址：1.4.33 联联 系 人：1.4.44 联联系电话话： E-Maiil：1.5 被
16、被邀请的的投标单单位凭邀邀请函于于（具体体时间见见投标邀邀请函），到到广州东东顺房地地产开发发有限公公司（广广州市天天河区天天府路3305号号叠翠台台C座四四楼）购购买招标标文件。每每套招标标文件收收取成本本费（成成本费数数额见投投标邀请请函），所所收的招招标文件件成本费费不办理理退款事事宜。2. 资金金来源3. 资质质与合格格条件的的要求3.1 参加投投标的单单位必须须具有独独立法人人资格和和相应的的施工承承包资质质。3.2 为具有有授予合合同的资资格，投投标单位位应提供供令招标标单位满满意的资资格文件件，以证证明其符符合投标标合格条条件和具具有履行行合同的的能力。为为此，所所提交的的投标文
17、文件中应应包括下下列资料料：3.2.11 有关关确立投投标单位位法律地地位的原原始文件件的副本本（包括括营业执执照、资资质等级级证书、安安全资格格证书等等）。3.2.22 投标标单位在在过去三三年中完完成的与与本合同同内容相相类似工工程情况况和现在在正在履履行的施施工合同同情况。3.2.33 按规规定的格格式（见见附表）提提供项目目经理简简历及拟拟在施工工现场或或不在施施工现场场的管理理和主要要施工人人员情况况。3.2.44 按规规定格式式（见附附表）提提供完成成本合同同拟采用用的主要要施工机机械设备备情况。3.2.55 按规规定格式式（见附附表）提提供拟分分包的工工程项目目及拟承承担分包包工
18、程项项目的施施工单位位情况。3.2.66 投标标单位提提供近二二年度经经过审计计的财务务报表及及审计报报告。3.2.77 有关关投标单单位目前前和过去去二年参参与或涉涉及诉讼讼案的资资料，隐隐瞒者视视为废标标。3.2.88 企业业业绩。4. 投标标费用4.1 投标单单位应承承担其编编制投标标文件与与递交投投标文件件所涉及及的一切切费用，不不管投标标结果如如何，招招标单位位对上述述费用不不负任何何责任。4.2 中标单单位中标标后，负负责办理理施工的的有关批批准手续续，并承承担按规规定应由由承包人人缴纳的的费用，如如广州市市工程交交易中心心收取投投标人的的费用、注注册费用用等。三 招标文文件5.
19、招标标文件的的组成5.1 本本招标文文件包括括下列文文件、补补充资料料及投标标答疑会会议记录录。第一章 投投标须知知第二章 分分包合同同协议书书第三章 房房屋建筑筑工程质质量保修修书第四章 分分包合同同条款第五章 技技术规范范第六章 投投标书及及投标书书附件第七章 工工程量清清单与报报价表第八章 辅辅助资料料表第九章 资资格审查查表第十章 图纸5.2 投投标单位位应认真真审阅招招标文件件中的投投标须知知、合同同协议书书条款、分分包合同同条款、专专用条款款、技术术规范、图图纸，认认真填写写投标书书及投标标书附录录、工程程量清单单与报价价表、辅辅助资料料表、资资格审查查表。如如果投标标单位的的投标
20、文文件不能能符合招招标文件件的要求求，责任任由投标标单位自自负。实实质上不不响应招招标文件件要求的的投标文文件将被被拒绝。投标单位中中标后将将按本招招标文件件提供的的合同条条款签订订施工分分包合同同。6. 招标标文件的的解释6.1 投投标单位位收到招招标文件件后，对对招标文文件中的的投标须须知、合合同条款款、技术术规范、图图纸等，若若有问题题需要澄澄清，应应在招标标答疑会会前一天天以书面面形式送送交招标标单位，招招标单位位组织有有关人员员在投标标答疑会会上解答答。6.2 有有关商务务及技术术方面问问题的解解答详细细内容，招招标单位位将在投投标答疑疑会议后后以书面面形式发发放给获获得招标标文件的
21、的投标单单位。所所有对招招标文件件的解释释、澄清清以书面面内容为为准。6.3 招招标单位位对招标标文件的的解释、澄澄清内容容是招标标文件的的组成部部分。7. 招标标文件的的修改7.1 在在投标截截止日前前，招标标单位都都可能会会以补充充通知的的方式修修改招标标文件。7.2补充充通知将将以书面面方式发发给所有有获得招招标文件件的投标标单位，补补充通知知为招标标文件的的组成部部分，对对投标单单位起约约束作用用。7.3为使使投标单单位在编编制投标标文件时时把补充充通知内内容考虑虑进去，招招标单位位可以酌酌情延长长递交投投标文件件的截止止日期。当当需要延延长递交交投标文文件截止止日时，招招标单位位将以
22、书书面的形形式通知知获得招招标文件件的投标标单位。四 投标报报价8. 投标标价格8.1 投投标价格格：8.1.11 按招招标文件件要求的的内容及及格式进进行报价价。价格格应包括括施工设设备、劳劳务、管管理、材材料设备备、安装装、维修修、保险险、利润润、税金金、政策策性文件件规定收收费及合合同包含含的所有有风险、责责任等各各项应有有费用。承承包内容容包括设设计部分分的工程程项目，其其价格还还包括相相应的设设计费、设设计文件件审查费费、报建建费、检检测费和和验收费费等。具具体报价价时应按按照“工程量量清单与与报价表表”的说明明及要求求进行。8.1.22 工程程类别，投投标单位位应根据据本招标标工程
23、项项目的建建筑、结结构特点点按有关关规定标标准划分分本招标标项目的的工程类类别。投投标单位位无论以以何种工工程类别别进行报报价，当当本招标标工程项项目的建建筑、结结构没有有发生变变更时，报报价不能能以工程程类别的的原因作作出调整整。8.2 投投标价格格采用方方式8.2.11 “固定总总价”合同方方式，即即“固定总总价”承包范范围内的的工程采采用合同同价款包包干的方方式。“固定总总价”，当招招标文件件提供的的条件没没有发生生变化的的情况下下，“固定总总价”在工程程竣工结结算时不不作调整整。8.2.22 “固定单单价”合同方方式，即即“固定单单价”承包范范围内的的工程采采用单价价不变的的方式。“固
24、定单价”的单价在工程竣工结算时为不变单价。8.3 投投标货币币投标文件报报价中的的单价、合合价、总总计、投投标价等等全部采采用人民民币表示示。五 投标文文件的编编制9. 投标标文件的的语言投标文件、投投标单位位与招标标单位之之间就投投标有关关事宜的的来往通通知、函函件和文文件均应应使用中中文。10. 投投标文件件的组成成10.1 投标单单位的投投标文件件应包括括下列内内容：A标技术标标(1) 表表8.11 项目目经理简简历及有有关证件件(2) 表表8.22 施工工现场主主要管理理人员简简历及有有关证件件(3) 表表8.33 主要要施工机机械设备备表(4) 表表8.55 劳动动力计划划表(5)
25、表表8.66 施工工方案或或施工组组织设计计(6) 表表8.77 计划划开、竣竣工日期期及施工工进度表表(7) 表表8.88 临时时设施工工布置及及临时用用地表(8) 表表9.11 投标标单位企企业概况况(9) 表表9.22 近33年来所所承建工工程一览览表(10) 表9.3 目目前正在在承建工工程情况况一览表表(11) 表9.4 目目前剩余余劳动力力和施工工机械设设备情况况(12) 表9.5 财财务状况况(13) 表9.6 其其他资料料（如各各种奖励励或处罚罚）(14) 表9.7 联联营体协协议书和和授权书书（如有有）B标商务标标（经济济标）(1) 投投标书及及其附件件（固定定格式）(2)
26、投投标保证证金（现现金或支支票）(3) 法法定代表表人资格格证书(4) 法法定代表表人授权权书(5) 工工程量清清单与报报价表（固固定格式式）C 附件件(1) 设设计图(2) 材材料样板板10.2 A标标、B标标分开装装订，分分开封装装。投标标文件内内容装订订的顺序序按100.1中的的内容顺顺序装订订，100.1中所所列的内内容中投投标单位位没有的的（如不不是联营营体投标标的表99.7联联营体协协议书和和授权书书）不用用装订。投投标单位位认为除除10.1所列列的内容容外，有有必要增增加其他他内容，以以便更好好地证明明投标单单位的，可可以补充充。10.3 招标文文件中注注明是（固固定格式式）的内
27、内容，投投标单位位必须按按招标文文件提供供的固定定格式进进行填写写，招标标文件没没有注明明（固定定格式）的的内容，投投标单位位可以自自行确定定格式。11. 投投标有效效期11.1 投标文文件在投投标截止止日期之之后的990日内内有效。11.2 在原定定投标有有效期满满之前，如如果出现现特殊情情况，招招标单位位可以书书面形式式向投标标单位提提出延长长投标有有效期的的要求。投投标单位位须以书书面形式式予以答答复，投投标单位位可以拒拒绝这种种要求而而不被没没收投标标保证金金。拒绝绝接受招招标单位位延期招招标有效效期的单单位，其其本次投投标按废废标处理理，以后后也将取取消其在在本公司司的投标标资格。同
28、同意延长长投标有有效期的的投标单单位不允允许修改改他的投投标文件件，但需需要相应应地延长长投标保保证金的的有效期期，在延延长期内内关于须须知第112条投投标保证证金的退退还与没没收的规规定仍然然适用。12. 投投标保证证金12.1 投标标单位应应在提交交投标文文件的同同时提交交投标保保证金22万元，投投标保证证金可以以现金，也也可以转转帐支票票。此投投标保证证金是投投标文件件的组成成部分。12.2 投标标保证金金须在开开标日期期之前将将存入本本招标文文件指定定的帐户户。（收收款单位位全称：广州东东顺房地地产开发发有限公公司 帐号：8255004442883511809930001 开户行行：中
29、国国银行天天河支行行）。12.3 对于于未能按按要求提提交投标标保证金金的投标标文件，招招标单位位将视为为不响应应投标而而予以拒拒绝。12.4 经择择优评审审选定的的中标投投标单位位，其投投标保证证金不予予退还。未未中标的的投标单单位其投投标保证证金将在在签订承承包合同同后尽快快退还，最最迟不超超过投标标有效期期期满后后14天天。投标标保证金金退还时时不计利利息及罚罚金。12.5 投标标单位如如出现或或发生下下列情况况，其投投标保证证金将被被没收：12.5.1 投投标单位位在投标标有效期期内撤回回其投标标文件；12.5.2 中中标单位位未能在在规定期期限内提提交履约约保证金金或签署署承包合合同
30、。13. 投投标答疑疑会13.1 投标标答疑会会的目的的是澄清清、解答答投标单单位对招招标文件件提出的的各种疑疑问。13.2 为了了对招标标文件有有更确切切的理解解，投标标单位应应派代表表按规定定时间出出席投标标答疑会会。投标标单位不不出席招招标答疑疑会的，对对招标有有疑问也也可通过过其他方方式书面面告知招招标人。13.3 勘察察现场13.3.1 招招标单位位将邀请请投标单单位对施施工现场场和周围围环境进进行勘察察，以获获取投标标单位自自己负责责的有关关编制投投标文件件和签署署承包合合同所需需的所有有资料。投投标单位位应对现现场情况况（场地地地形地地貌、内内外交通通、供水水供电等等）进行行详细
31、地地勘察了了解，据据此作出出合理的的报价。投投标单位位中标后后施工期期间不能能就施工工场地问问题向招招标单位位提出任任何增加加费用、工工期的要要求。勘勘察现场场所发生生的费用用由投标标单位自自己承担担。13.3.2 招招标单位位向投标标单位提提供的有有关施工工现场的的资料和和数据，是是招标单单位现有有的能给给投标单单位利用用的资料料。招标标单位对对投标单单位由此此而作出出的推论论、理解解和结论论概不负负责。13.4 投标标单位提提出的与与投标有有关的任任何问题题须在投投标答疑疑会召开开前1天天以书面面形式传传真或送送达招标标单位。13.5投投标答疑疑会的会会议记录录包括所所有问题题的澄清清或答
32、复复，招标标单位将将形成书书面文件件，提供供给所有有获得招招标文件件的投标标单位。该该文件是是招标文文件的组组成部分分，对投投标单位位有约束束力。14. 投投标文件件的份数数和签署署14.1 投标标文件的的份数： “正本”一份、 “副本” 二份份。“正本” 、“副本”应在投投标文件件上封面面明确标标明，如如“投标文文件正本本”、“投标文文件副本本”。投标标文件“正本”和“副本”如有不不一致之之处，以以正本为为准。14.2 投标标文件正正本、副副本均应应装订成成册，由由投标单单位法定定代表人人或授权权委托人人签署并并加盖法法人单位位公章。14.3投投标文件件应无涂涂改和行行间插字字，除非非这些删
33、删改是根根据招标标单位的的指示进进行的，或或者是投投标造成成的必须须修改的的错误。修修改处应应由投标标文件签签字人加加盖印鉴鉴。六 投标文文件的递递交15. 投投标文件件的密封封与标志志15.1 投标单单位应将将投标文文件的正正本和副副本密封封，在骑骑逢处加加盖密封封章或投投标单位位印章。15.2 投标文文件应递递交至指指定地址址。16. 投投标截止止期16.1 投标标单位应应在规定定的日期期和时间间之前将将投标文文件递交交给招标标单位。16.2 招标标单位可可以以补补充通知知方式，酌酌情延长长递交投投标文件件的截止止日期。在在上述情情况下，招招标单位位与投标标单位在在投标截截止期前前的全部部
34、权力、责责任和义义务，将将适用于于延长后后新的投投标截止止期。16.3招招标单位位在投标标截止期期以后收收到的投投标文件件由招标标单位自自行安排排处理。17. 投投标文件件的修改改与撤回回17.1投投标单位位可以在在递交招招标文件件，在规规定的投投标截止止时间之之前，可可以书面面形式向向招标单单位递交交修改或或撤回其其投标文文件的通通知。在在投标截截止日期期以后，不不能更改改投标文文件。17.2 投标单单位修改改或撤回回通知，应应按本须须知的规规定编制制、密封封、标志志和递交交（在内内包装标标明修改改或撤回回等字样样）。17.3 根据本本须知第第12条条的规定定，在投投标截止止日与招招标文件件
35、中规定定的投标标有效期期终止日日之间的的这段时时间内，授授标单位位不能撤撤回投标标文件，否否则其投投标保证证金将被被没收。七 开标18. 开开标招标单位在在收到投投标文件件后，将将选择合合适的时时间，自自行组织织评标人人员开标标。评标标人员将将按招标标文件的的规定对对开标情情况进行行记录。八 评标19. 投投标文件件审查招标单位将将对所有有合格的的投标文文件实行行审查、评评价和比比较，对对有疑问问的投标标文件，评评标人员员将要求求投标单单位作出出必要的的书面澄澄清。投投标单位位对投标标文件澄澄清的文文件是投投标文件件的组成成部分。20. 资资格审查查投标之前对对投标单单位没有有进行投投标资格格
36、预审的的，将在在投标后后评标前前对投标标单位进进行资格格审查。资资格审查查的内容容为投标标单位提提交的表表9.11至表99.7。资资格审查查合格的的投标单单位，其其投标文文件才能能进行评评价与比比较。21. 投投标文件件的澄清清为了有助于于投标文文件的审审查、评评价和比比较，评评标人可可以个别别要求投投标单位位澄清其其投标文文件的内内容。有有关澄清清的要求求与答复复，应以以书面形形式进行行。22. 投投标文件件的符合合性鉴定定22.1 在详详细评标标之前，评评标人将将首先审审定每份份投标文文件是否否在实质质上响应应了招标标文件的的要求。22.2 就本条条款而言言，实质质上响应应要求的的投标文文
37、件，应应该与招招标文件件的所有有规定要要求、条条件、条条款和规规范相符符无显著著差异或或保留。所所谓显著著差异或或保留指指对工程程的发包包范围、质质量标准准及运用用产生实实质性影影响；或或者对合合同规定定的招标标单位的的权力及及投标单单位的责责任造成成实质性性限制；而且纠纠正这种种差异或或保留，将将会对其其他实质质上响应应要求的的投标单单位的竞竞争地位位产生不不公正的的影响。22.3 如果果投标文文件实质质上不响响应招标标文件的的要求，招招标单位位将予以以拒绝，并并且不允允许通过过修正或或撤消其其不符合合要求的的差异或或保留，使使之成为为具有响响应性的的招标。23. 错错误的修修正23.1 评
38、标标人将对对确定为为实质上上响应招招标文件件要求的的投标文文件进行行校核，看看其是否否有计算算工或累累计上的的算术错错误，修修正错误误的方法法及优先先顺序如如下：23.1.1 单单价与金金额，当当单价和和工程量量的乘积积与金额额之间不不一致时时，用单单价和工工程量的的乘积修修正金额额；23.1.2金额额与合计计，当金金额的总总和与合合计不一一致时，用用金额的的总和修修正合计计；23.1.3 分分项与总总计，分分项的总总和与总总计不一一致时，用用分项的的总和修修正总计计；23.1.4数字字表示与与文字表表示，当当数字表表示与文文字表示示不一致致时，以以正确表表示（包包括修正正后的数数字表示示）的
39、为为准；如如果二都都不准确确，以文文字表示示的为准准。23.2 按上上述修改改错误的的方法，调调整投标标书中的的投标报报价。经经投标单单位确认认同意后后，调整整后的投投标报价价对投标标单位起起约束作作用。如如果投标标单位不不接受修修正后的的投标报报价，发发包人有有权拒绝绝其投标标并没收收其投标标保证金金。24. 投投标文件件的评价价与比较较24.1 评标标人将仅仅对按照照本须知知第222条确定定为实质质上响应应招标文文件要求求的投标标文件进进行评价价与比较较。24.2 评价价和比较较的主要要内容有有：投标单位履履行合同同的能力力，如企企业信誉誉、实力力、质量量保证体体系、工工期保证证措施等等；
40、投标报价，如如不平衡衡报价问问题、没没有工程程量的报报价问题题、报价价的约束束条件等等。九 授予合合同25. 合合同授予予标准招标单位将将把合同同授予其其经过评评标认为为合适的的投标人人，确定定为中标标的投标标单位必必须具有有实施本本合同的的能力和和资源。26. 中中标通知知书26.1 招标单单位确定定中标单单位后在在投标有有效期截截止前，招招标单位位将以书书面形式式通知中中标的投投标单位位其投标标被接受受。在该该通知书书中给出出投标单单位按本本合同实实施、完完成和维维护工程程的中标标标价，以以及工期期、质量量和有关关合同签签订的日日期、地地点。26.2 中标通通知书将将成为合合同的组组成部分
41、分。26.3 在中中标单位位按规定定提供了了履约担担保后，招招标单位位将及时时将未中中标的结结果通知知其他投投标单位位。27. 合合同协议议书的签签署中标单位按按中标通通知书中中规定的的日期、时时间和地地点，由由法定代代表人或或授权代代表前往往与建设设单位代代表进行行签订合合同。27.1 如果中中标单位位不按本本须知诸诸项条款款执行，招招标单位位将有充充分理由由废除授授标，并并没收投投标保证证金。27.2 本工程程严禁转转包，一一经发现现发包人人有权立立即终止止合同，由由此造成成的一切切经济损损失，由由中标单单位承担担。27.3 发包人人指定的的分包单单位，或或发包批批准的分分包单位位，按分分
42、包合同同的规定定承包工工程。28. 履履约保证证金或银银行履约约保函28.1投投标人在在接到中中标通知知后211天内向向招标单单位提供供履约保保证金（中中标价的的10%）或银银行履约约保函（中中标价的的10%），并并签订承承包合同同。将履履约保证证金转入入招标人人指定的的银行帐帐户（收收款单位位全称：广州东东顺房地地产开发发有限公公司 帐号：8255004442883511809930001 开户行行：中国国银行天天河支行行）。银银行履约约保函送送给广州州东顺房房地产开开发有限限公司，银银行履约约保函有有效期为为合同期期满后228天。28.2如如果中标标单位不不能提供供履约保保证金或或履约保保
43、函，招招标单位位将在中中标单位位首期施施工进度度款中扣扣留与履履约保证证金或银银行履约约保函数数额相等等的进度度款作为为履约保保证金，首首期进度度款扣款款不足额额时，将将在以后后各期中中扣除，直直到足额额为止。28.3如如投标人人在接到到中标通通知后221天内内既不向向招标单单位提供供履约保保证金（中中标价的的10%）或银银行履约约保函（中中标价的的10%），又又不签订订承包合合同，则则视为自自动放弃弃被授予予的合同同，其投投标保证证金将被被没收。第二章 分包合同协议书第二章 分分包合同同协议书书108分 包 合合 同 协 议议 书承包人(全全称)：广州市市建筑集集团有限限公司分包人(全全称)
44、：依据中华华人民共共和国合合同法、中中华人民民共和国国建筑法法及其其他有关关法律、行行政法规规，遵循循平等、自自愿、公公平和诚诚实信用用的原则则，双方方就本建建设工程程施工事事项协商商一致，订订立本合合同。一 工程概概况工程名称：东方都都会广场场（叠翠翠台三期期E/FF栋商住住楼）铝铝合金门门窗及栏栏杆工程程工程地点：广州市市中山大大道与天天府路交交叉路口口西南角角工程承包范范围：东东方都会会广场（叠叠翠台三三期E/F栋商商住楼）铝铝合金门门窗及栏栏杆工程程工程承包内内容及合合同方式式：承包包内容为为东方都都会广场场（叠翠翠台三期期E/FF栋商住住楼）铝铝合金门门窗及栏栏杆工程程，采用用固定总
45、总价与固固定单价价相结合合的合同同方式。二 合同工工期开工日期：具体日日期以工工程师项项目指令令为准。竣工日期：20005年99月4日日前竣工工验收通通过。三 工程质质量标准准工程质量标标准：合合格。四 合同价价款 固定定总价部部分金额额（6层层以上范范围内的的工程内内容）（大写）：（小写）：固定单价部部分金额额（5层层以下范范围内的的工程内内容）（大写）：（小写）：五 合同的的文件1. 本合合同协议议书；2. 中标标通知书书；3. 投标标书及其其附件；4. 本合合同条款款；5. 招标标文件；6. 工程程量清单单及报价价表；7. 技术术规范；8. 图纸纸。双方有关工工程的洽洽商、变变更等书书面协议议或文件件视为本本合同的的组成部部分。六 本协议议书中有有关词语语含义与与本合同同条款中中分别赋赋予它们们的定义义相同。七 分包人人向承包包人承诺诺按照合合同约定定进行施施工、竣竣工并在在质量保保修期内内承担工工程质量量保修责责任。八 承包人人向分包包人承诺诺按照合合同约定定的期限限和方式式支付合合同价款款及其他他应当支支出的款款项。九 合同生生效合同订立时时间：220055年 月 日合同订立地地点：广广州东顺顺房地产产开发有有限公司司（广州州市天府府路3005号叠叠翠台CC座四楼楼）合同生效时时间：本本合同双双方约定定，双方方签署和和盖章后后生效。承包人（盖盖章）：分包人