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1、第一章 编制说明与编制依据一、编制说说明牡丹花园工工程为中国国工商银行行海南省分分行投资兴兴建的住宅宅楼，位于于海口市海海甸四东路路5号。本本工程为一一幢25层层，二幢221层，总总建造面积积661338.955m2。三幢楼房房均设有一一层地下室室。本公司中标标后将从施施工方案、人人员设置、机机械配备、材材料供应和和工程服务务等方面全全力进行合合理的安排排和调配，公公司上下信信心十足。并并把此工程程列为本公公司的重点点工程，以以雄厚的整整体实力为为依托、为为后盾，确确定了优质质高速地完完成本工程程的施工目目标，交出出让业主满满意的精品品。在牡丹花园园工程施工工中，我们们将以优质质、高速、安安全
2、、文明明为施工宗宗旨，本着着对业主高高度负责的的态度，按按720天天的合同控控制工期进进行合理安安排布署，使使施工忙而而不乱、成成本最低、效效率最高、质质量最好，达达到国家优优良标准。同同时在施工工中，我公公司将从全全市整体利利益出发，积积极与质量量监督部门门、监督单单位配合，协协调好内外外关系及地地盘管理，通通过有效地地对工序、材材料、人员员进行控制制，不仅保保证工程质质量，而且且保证安全全文明施工工得到有效效果保障。通通过有效的的环保措施施，使声、光光、尘污染染得到有效效控制，创创建安全文文明施工的的模范工地地。在施工中本本公司要发发挥总承包包效能，开开展“增收节支支、开源节节流”活动，通
3、通过对各类类消耗的挖挖潜、控制制，增效益益、少花钱钱、多办事事、办实事事，将甲方方投资的每每一分钱花花到实处，以以达到有效效控制投资资的目的。本施工组组织设计作作为指导施施工的技术术性文件，编编制时对各各分区、分分段工程的的施工工期期、质量目目标、项目目管理架构构设置与劳劳动力组织织、施工进进度计划控控制、机械械设备及周周转材料配配备、主要要技术措施施、安全、文文明施工及及降低成本本、推广新新技术等诸诸多因素尽尽可能做了了充分考虑虑，突出其其科学性、适适用性及针针对性。本工程施工工组织设计计中，我们们主要抓住住以下几个个重点问题题：1、群体建建筑的总体体施工部署署。2、施工缝缝处理措施施。3、
4、砼工程程防止开裂裂措施。4、工程施施工的防渗渗措施。二、编制依依据1、中国工工商银行海海南省分行行颁发的“牡丹花园建安工工程施工招招标书”。2、牡丹花花园工程建建筑、结构构、给排水水、电气、空空调、人防防、消防施施工图。3、国家现现行施工验验收规范、标标准及海南南省和海口口市有关施施工规定。4、根据工工程特点、施施工现场实实际情况、施施工环境、施施工条件和和自然条件件的分析。5、本公司司现有的劳劳动力、技技术、机械械设备能力力和施工管管理经验。6、本公司司ISO99000国国际标准化化质量管理理体系有关关文件。7、海南水水文地质工工程勘察院院提供的中中国工商银银行海南省省分行牡丹丹花园岩土土工
5、程勘察察报告。8、其他资资料。三、本次总总承包工程程的施工总总目标1、工程质质量：结构构优良、装装饰优良、整整体全优，质质量技术保保证资料齐齐全完备，观观感得分为为85分以以上，确保保优良工程程，争创样样板工程。2、工程进进度：确保保业主要求求的7200天工期内内完成承包包工程，争争取提前竣竣工。3、安全生生产：防止止重伤，杜杜绝死亡，按按“一标三规规范”达标。4、文明施施工：创造造市级文明明安全工地地，通过做做好现场规规划管理，使使现场容貌貌达到一流流水平。加加强现场粉粉尘及噪音音控制，不不影响附近近建筑的正正常生活环环境。四、本次工工程承包范范围根据本工程程合同，工工程承包范范围如下：甲方
6、提供的的设计图纸纸及工程量量清单所包包含的土建建（含基础础工程及防防水工程）、电电气、给排排水工程、电电梯安装工工程、红线线范围内的的地下管网网以及道路路等室外工工程、人防防工程。第二章 工程概况况第一节 建筑概况况一、总体特特征1、本工程程共有3栋栋（单元）住住宅楼，其其中1栋225层，22、3栋各各为21层，均设有一一层地下室室，总面积积634002m2，住宅面面积603301m22，少部分分面积用作作会所、商商场。地下下一层设有有平战结合合的人防工工程，设防等级级为6级，3栋总面积为2576m2。2、本工程程最高点设设计标高为为1栋888.5m，22栋76.1m，33栋76.1m，建建筑
7、类别全全为一类，耐耐火等级均均为一级，地地下室防水水等级为二二级，屋面面防水等级级为二级。3、本工程程1栋设计计标高+0.000相当于绝绝对标高44.70mm，2栋设设计标高+0.000相当于绝绝对标高44.70mm，3栋设设计标高+0.000相当于绝绝对标高44.60mm。二、技术经经济指标项 目指 标总用地面积积247300m2总建筑面积积634022m2地下建筑面面积（不计计容积率）2576mm2地上建筑面面积603011m2建筑占地面面积5611mm2住宅总户数数360户出 停车位位（地上地下）200个容积率2.37覆盖率22.699%绿化率48%三、建筑装装饰做法1、本工程程住宅室内
8、内墙面、地地面等均按按“毛坯房”装修，只只考虑基层，面面层待二次装修修时考虑。2、本工程程门窗采用用90系列列铝塑复合门窗，8厚厚淡绿色透透明玻璃（88层以下为为6厚）。3、公共区区建筑装饰饰见下表： 类类别名称楼(地)面踢脚内墙顶棚屋面外墙台阶坡道道路电梯厅前室室花岗岩花岗岩釉面砖轻钢龙骨石石膏板吊顶顶采用SW-JS氯化化聚乙烯防防水卷材超低污染有有机硅涂料料花岗岩花岗岩预制砼块路路石或碎拼拼大理石楼梯面砖面砖仿瓷涂料仿瓷涂料公共走道花岗岩面砖釉面砖轻钢龙骨石石膏板吊顶顶公共用房陶瓷地砖面砖仿瓷涂料仿瓷涂料机房水泥砂浆水泥砂浆大白浆大白浆水箱间水泥砂浆水泥砂浆大白浆大白浆四、主要工工程量主要
9、工程量量详见本标标书中预算算工程量表表。第二节 结构特征征本工程为88度抗震设设防。一、基础形形式基础采用先先张法预应应力高强砼砼管桩（PPHC），桩桩长1栋为为22米，22、3栋为为20米；桩直径为为500mmm；桩壁厚11栋为1225mm，22、3栋为为100mmm；桩顶标高高为-5.0米，局局部-6.1米、-7.1米米和-7.35米。桩桩端持力层层为第六层层粉质粘土土层，设计计承载力11栋为24400KNN，2、33栋为22200KNN。二、主体形形式地下室采用用钢筋砼剪剪力墙结构构，上部结结构采用钢钢筋砼剪力力墙结构。剪剪力墙抗震震等级为二二级，框架抗震震等级为二二级。三、主要结结构材
10、料1、砼强度度等级-0.033以下-0.033-22.1522.155-46.9546.955以上剪力墙和柱柱C35C35C30C25梁、板C30C30C25C25地下室底板板及基础砼砼强度为CC35，垫垫层为C110，底板板及外墙为为一级防水水等级，抗抗渗等级1.2MMpa。框架梁、连连梁与墙柱柱连接外砼砼强度等级级，应按墙墙柱砼强度度等级浇捣捣，节点区区砼应做试试块。圈梁、构造造柱采用CC20强度度砼。2、钢材普通钢筋采采用级钢和级钢，型钢和钢钢板采用QQ235钢钢。3、焊条用于级钢钢为E433，用于级钢为EE50，除除注明外，焊焊缝有效高高度为6mmm。4、墙体框架填充墙墙外墙，采采用2
11、000厚粉煤灰灰加气块，楼梯墙、管井墙，电梯井墙及一至三层内墙采用粉煤灰加气砼砌墙，楼梯墙、电梯墙厚200，管井墙厚150，内隔墙一至三层厚200，其余内墙采用70厚挺拔板。第三节 现场施工工条件一、现场三三通一平三通一平已已完成。现现场有可供供临时使用用的道路，施施工临时用用电已装至至现场，临临时供水也也已接至现现场，四周周围墙必须须重新砌筑筑和加高，场场地已平整整，现场障障碍物已消消除。二、现场用用地及现有有设施现场有足够够面积可供供材料堆放放及搭设临临时设施场场地。第三章 施施工准备工工作与施工工总平面布布置第一节 施工准备备一、技术准准备技术工作直直接关系到到工程质量量的好坏，在在施工
12、过程程中一定要要抓好技术术方面的工工作。技术术准备主要要有：1、项目部部配备项目目总工1名名，土建工工程师6名名（其中结结构工程44名），电电气工程师师2名，给给排水工程程师2名，测测量工程师师2名，各各专业现场场施工员合合计22名名。2、组织现现场施工人人员熟悉和和审查施工工图纸及有有关技术措措施，编制制有关实施施方案，在在施工审定定的基础上上，技术人人员要将工工程概况、施施工方案、技技术措施及及特殊部位位的施工要要点、注意意事项等向向全体施工工人员作详详细的技术术交底，做做到按设计计施工图、规规范和施工工方案施工工。3、认真学学习施工图图纸，会同同设计院、建建设单位及及监理单位位进行图纸纸
13、会审，做做好图纸会会审纪录，作作为施工依依据。4、培训施施工人员掌掌握新工艺艺、新技术术，重要工工种和特殊殊工种施工工人员需经经培训考核核合格后方方可上岗。5、按施工工平面布置置图搭设临临时设施，布布置施工机机具，做好好场内施工工道路水电电畅通，做做好各种施施工机械的的维护保养养工作，并并对全体施施工人员进进行全面质质量管理及及安全教育育。6、加强材材料检验，及及时提供材材料合格证证试验报告告和混凝土土配合比。7、土建与与各专业要要互相协调调施工进度度计划，以以便紧密配配合，按计计划完成各各施工任务务，做到互互不影响，确确保施工总总进度。8、进行工工程测量及及有关施工工技术资料料交接、审审核、
14、确认认。二、施工机机具准备根据该工程程的具体情情况，工期期较紧。经经过系统计计算分析并并考虑留有有充分备用用后，计划划了需要的的施工机具具种类与数数量，主要要施工机械械设备的具具体情况详详见第五章章内容。根根据该计划划，现已完完成了设备备准备及维维护，所有有机械均处处于待命状状态。1、垂直、水水平运输机机械本工程3栋栋楼共安装装3台塔吊吊，塔吊的的回转半径径为50mm；3台高高速井架；3台双笼笼电梯。2、混凝土土施工机械械（1）现场场设置一个个砼搅拌站站，安设22台JZMM750搅搅拌机及11套HP-16000配料机，搅搅拌站内设设有2台HHBT-660A输送送泵。（2）每栋栋现场附近近设置1
15、台台350LL临时搅拌拌机，作为为临设零星星砼和砂浆浆搅拌用，并并备应急需需要。3、钢筋制制作及连接接机械钢筋制作机机械包括切切断机3台台、弯曲机机3台、调调直机3台台、对焊机机3台。钢钢筋现场接接头机械包包括直螺纹纹钢筋滚轧轧机3台、交交流焊机66台。4、模板加加工机械模板加工机机械包括：电锯9台台、电刨99台、电钻钻9台。5、变压器器及备用发发电机工程西南面面已有变压压器一座，供供现场施工工及临时设设施用电（考考虑满足要要求），另另现场准备备柴油发电电机二台，容容量为2550KVAA/台。一一旦市政电电网停电，立立即启用柴柴油发电机机带动急需需电的机械械设备。三、物质条条件准备由于施工材材
16、料的供应应及时与否否对于工程程施工进度度非常重要要，我们将将在施工过过程中根据据施工进度度安排组织织好材料的的进场与检检验工作（其其中包括进进场的样品品等送检）。四、施工临临时用水设设计（一）用量量计算1、现场施施工用水量量，按下式式计算： Q1N1 k2q1=K1 Tt 83600q1 施工用水水量（L/S）K1 未预计的的施工用水水系数（11.05-1.155）取1.15Q1每（季季）度工程程量（以实实物计量单单位表示）取取200000m3N1 施施工用水定定额取18800L/m3T1 每每（季）度度有效作业业日（d）取取90天t 每天天工作班数数（取2）k2 用用水均衡系系数取1.5 2
17、00001800 1.5q1=1.15 =12L/S 902 83600计算得：2、施工现现场生活用用水量，按按下式计算算： P1N3K4 1800401.5q2= = =1.875L/S t83600 283600q2 施施工现场生生活用水量量（L/SS）P1施工工现场住宿宿的高峰期期昼夜人数数（本公司司施工人员员为15000人，考考虑到尚有有其他专业业公司施工工人员，取取18000人）N2 施施工现场生生活用水定定额，取440L/人人班K4 施施工现场用用水不均衡衡系数，取取1.5T 每天天工作班数数取23、生活区区生活用水水量 P2N4K5 18001002.0q3= = = 4.2L/
18、S 243600 243600q3生活活区生活用用水（L/S）P2生活活区居民人人数取18800人N4生活活区昼夜生生活用水定定额，取1100LK5生活活区用水不不均衡系数数，取2.04、消防用用水量：按施工现场场小于155ha考虑虑，则消防防用水量为为8L/SS5、总用水水量（）计算=q1+q2+qq3=122+1.8775+4.2=188.0800L/S（二）管径径的选择 4d = 1000d 配水水管直径（mm）耗水量量（L/SS）V 管网网中水流速速取2.55m/s418.080d = =0.096m 3.142.51000计算得： 取D=1000mm（三）水源源选择及临临时给水系系统
19、1、水源利利用现场南南面市政管管网给水。2、配水管管网的布置置：采用环环形布置，给给水管采用用明管，穿穿越绿化带带到临时生生活区环形形布置。3、本工程程建筑面积积比较大，现现场用水主主要是搅拌拌混凝土、生生产水泥砂砂浆、零星星混凝土、消消防、浴厕厕间用水等等。给水网网采用环网网布置，以以供各处用用水。施工工临时用水水平面布置置图详见附附图一施施工总平面面布置图所示。五、施工临临时用电组组织设计为了保证安安全生产、文文明施工，依依据JGJJ46-888建设部部颁发的施施工现场临临时用电安安全技术规规范及现现场实际情情况编制本本临时用电电组织设计计。（一）负荷荷计算根据以往的的现场设计计经验和本本
20、工程主要要设备用量量，用以下下简化公式式估算：Sj=（kk1q1/coss+k2S2）（1+110%）其中：电动动机额定功功率：q1500kww焊机额定功功率：S2=288kww照明容量为为电动机和和焊机用电电量10%取cos=0.885k1=0.5k2=0.5则：Sj=（0.55500/0.855+0.55288）(1+110%)=482KKVA(二)变电电所1、由甲方方提供一台台变压器，位位置在本工工地南测；在附附件设配电电房及发电电机房，配配电房中安安装一台总总配电柜，总总配电柜向向专业厂家家定做，符符合安全规规范要求。2、自备电电源（1）型号号：2500GF型柴柴油发电机机2台。（2）
21、位置置和位置要要求。A柴油发发电机设在在室内，紧紧靠配电房房（见总平平面布置图图）。B柴油发发电机设在在室内，以以免风、沙沙、雨及阳阳光对其侵侵害。C发电机机的排烟管管道必须伸伸出窗外，并并且在相关关的室内或或周围地区区严禁存放放储油桶等等易燃易爆爆物品。D自备发发电机电源源与外线路路严禁并联联运行。E自备发发电机的供供配电系统统应用具有有保护零线线的三相五五线中性点点直接接地地系统。F自备发发电机系统统的接地，接接零系统应应独立设置置，与外电电源隔离，不不得有电气气连接。G市电停停电时，柴柴油发电机机保证输送送泵等重要要负荷用电电。（三）配电电线路设计计1、低压配配电线路形形式选择：采用放射
22、射式。2、基本保保护系统：按照JGJJ46-888施工工现场临时时用电安全全技术规范范规定，施施工现场变变压器低压压侧中性点点直接接地地，在三相相五线制临临时用电工工程中，必必须采用具具有专用保保护零线的的TN-SS接零保护护系统，并并在专用保保护零线上上做不少于于三处的重重复接地。（四）配电电箱设计配电箱均采采用标准铁铁皮配电箱箱，符合JJGJ466-88施施工现场临临时用电安安全技术规规范要求求。（五）施工工现场接地地装置1、本工地地施工用电电主干线为为三相五线线制，在总总配电箱处处增设人工工接地极，人人工霎地极极利用400404的角钢钢埋入地下下，埋深大大于0.77m，要求求接地电阻阻不
23、大于110。2、发电机机处增设独独立的人工工接地极。3、所有配配电箱外壳壳和施工机机具的金属属外壳都应应与PE线线连接。4、施工现现场的塔吊吊应良好接接地，从承承台接地网网焊接两根根的钢筋与与塔吊基础础钢筋焊接接连通，并并与塔吊金金属外架焊焊接连通。5、室外电电梯和井架架的金属外外架均通过过两根16的钢钢筋与承台台接地网焊焊接连通。（六）安全全用电措施施1、保证正正确可靠的的接地和接接零。2、电气设设备的采购购必须符合合JGJ446-888施工现现场临时用用电安全技技术规范要要求。3、电气设设备的安装装必须符合合JGJ446-888施工现现场临时用用电安全技技术规范要要求。4、电气设设备的防护
24、护必须符合合JGJ466-88施施工现场临临时用电安安全技术规规范要求求。5、电气设设备的使用用必须符合合JGJ446-888施工现现场临时用用电安全技技术规范要要求。6、电气设设备的操作作与维护人人员必须符符合JGJJ46-888施工工现场临时时用电安全全技术规范范要求。7、保证一一机一闸一漏电开关。（七）电气气防火措施施1、合理配配置，整理理更换各种种保护电器器。2、在电气气装置和线线路周围不不得堆放易易燃易爆和和强腐物质质。3、在电气气装置相对对集中的场场所，发电电机室等配配置灭火器器材，并禁禁止烟火。4、加强电电器设备相相相间和和相地间绝绝缘，防止止火灾。5、合理设设置防雷装装置。六、
25、主要生生活设施准准备1、主要生生活设施详详见附图一一施工总总平面布置置图。2、为了搞搞好工地的的文明施工工，同时又又能满足必必要的施工工条件，在在现有场地地的基础上上作适当的的调整，用用围墙连起起，留二至至三个出入入口。3、施工人人员生活设设施在施工工现场南侧，为使使施工人员员的生活环环境更为舒舒适，计划划搭活动式式二层组合合房，使现现场住宿能能够满足高高峰期的11800人人的条件。临临时生活区区要设置食食堂、厕所所、冲凉房房；厕所设设有带盖化化粪池，大大小便冲洗洗设备，厕厕所、沐浴浴室、墙壁壁贴1.55m高白瓷瓷片，便沟沟底及两侧侧贴白瓷片片，厕台铺铺马赛克和和脚踏砖等等材料。七、主要生生产
26、设施准准备1、场地周周围的砌围围墙作围护护，留两个个大门。2、钢筋加加工区设22个，面积积为2400m2，布置钢钢筋切割机机、调直机机、弯曲机机、交流焊焊机、对焊焊机、直螺螺纹滚轧机机。钢筋加加工区及堆堆场分设在在现场的11、2栋间间和3栋北面。3、本本工工程砼搅拌拌站在结构构施工阶段段设在施工工现场中心心点，配2台7500L搅拌机机，砂石料料场占地22000mm2（100m20m）；在装修阶阶段，3台台350L搅搅拌机主要要负责砂浆浆的拌制，靠靠近施工井井架。4、靠南面面围墙变压压器位置设设有发电机机房，备用用2台2500KVA柴柴油机，以以保证工期期和应急。特特别是地下下室施工期期间，保证
27、证电的正常常供应，有有利于降水水井不停顿顿及砼浇灌灌连续施工工。5、临时用用水、用电电设施详见见附图一施施工总平面面布置图。6、施工通通讯：向电电话公司申申请安装22台有线电电话，作为为办公用电电话，现场场施工管理理人员配备备手机、BBB机以供供通讯联络络。7、场地硬硬化：施工工现场实现现硬地化。8、施工排排水系统：现有地面面布设好工工地的排水水系统，施施工污水、雨雨水能顺利利流排。施施工污水经经沉淀后排排入附近下下水道。八、防雨、防防汛和消防防准备施工期间，要要注意做好好雨季施工工和防汛的的准备工作作。1、海口属属雷击区，且且每年都受受台风影响响，在施工工期间应收收集天气预预报情况，取取得市
28、气象象台的服务务，以便安安排工作或或采取相应应的措施。机机械设备要要备齐自身身的避雷装装置，直接接引入建筑筑物本身的的接地体。2、浇灌砼砼时突遇大大雨，应在在大雨来临临前搭好防防雨棚，防防雨水冲刷刷砼，雷雨雨到来之前前要及时使使作业人员员撤离到安安全区，注注意保护好好电源设备备，并作好好设备、机机具的防雨雨工作。3、工地现现场准备22000mm2数量的雨雨布，小雨雨时对浇灌灌完而未初初凝的板面面进行遮盖盖，为现场场操作工人人备足雨衣衣。准备足足够的潜水水泵，及时时排除基坑坑内的积水水。4、台风季季节要特别别提高警惕惕，随时做做好防台风风袭击的准准备，台风风到来之前前，应对办办公房、宿宿舍、脚手
29、手架及未装装好的钢筋筋模板等进进行临时加加固，堆放放在楼面的的小型机具具、零星材材料要堆放放加固好，不不能固定的的东西要及及时搬到建建筑物内。基基坑内的机机械设备移移至地面，以以防水淹。台台风过后要要立即对边边坡模板、钢钢筋、特别别是脚手架架、电源线线路进行检检查，经现现场负责人人同意方可可复工。5、做好防防火工作也也是施工现现场应十分分注意的问问题，在地地在临时设设施周围配配备一定数数量的泡沫沫灭火器、沙沙箱、铁铲铲、消防水水源接口阀阀门及消防防水桶等消消防设施和和工具，指指派专人负负责，消除除设施及工工具供消防防专用，任任何人不得得以任何借借口挪作他他用。第二节 施工总总平面布置置本工程施
30、工工场地已按按照红线砌砌筑围墙围围起。施工工平面上作作如下布置置：1、施工道道路：现场场的施工道道路硬地化化。2、施工场场地：采用用三栋楼中中间靠西南南地带作为为临设及施施工用地，并并砌砖围起起，形成封封闭。设施施工和办公公生活两区区。3、塔吊：本工程设设塔吊（RR=50mm）3台每每栋楼1台台，负责垂垂直运输。4、井架：共设3台台高速井架，每栋栋1台，主主要负责装装修工程的的砂浆、砖砖块等的垂垂直运输任任务。5、周转材材料堆场：周转材料料堆场设在在施工现场场的塔吊能能运输范围围内，便于于材料的周周转倒运。6、砼搅拌拌站：设置置2台大型型搅拌机，设设在3栋楼楼中心点。7、砂浆搅搅拌站：本本工程
31、设置置3台小型搅拌机机，在结构构施工时做做应急砼搅搅拌和砌体体砂浆使用用。砌筑砂砂浆搅拌机机设每栋楼楼的施工现现场，对着着井架，以利于运运输；在装装修施工时时负责装修修砂浆及少少量砼的搅搅拌。8、钢筋加加工棚：本本工程设有有二个钢筋筋加工棚，设设在施工现现场的1、2栋间和3栋南边处。9、其它临临时设施：发电机房房设西南面。办办公室在南南侧靠围墙墙。宿舍、食食堂、厕所所、休息间间，设在施施工现场南南边。施工总平面面布置详见见附图一牡丹花花园工程施施工总平面布置置图。第三节 施工总总平面管理理措施为了减少各各种材料的的运距，避避免无效劳劳动，有效效地组织现现场的平面面及立体交交叉作业，最最大限度利
32、利用空间，确确保做到文文明施工，施施工平面管管理工作设设有专人负负责，划片片包干管理理，未经工工地负责人人同意，任任何人不得得任意改变变。1、设立现现场领导小小组。现场场领导小组组是现场施施工生产的的指挥中心心，办公室室内挂有工工程进度控控制网络图图，设备、劳劳动力调配配图，气象象统计表及及质量控制制图等。做做到现场施施工有条不不紊，高质质量、高速速度、高效效率地运转转。2、现场施施工道路均均要硬地化化，基坑坡坡顶排水沟沟必须做好好。施工时时要加强对对排水沟的的管理，保保持水沟的的畅通。不不得任意挖挖沟阻塞交交通和排水水通道。确确实需要损损坏这些设设施时，要要征得现场场领导同意意，然后集集中组
33、织力力量，突击击施工，并并迅速采取取措施恢复复使用功能能，管理人人员要经常常检查督促促，及时解解决问题。3、施工现现场的水准准点和轴线线控制桩应应有明显的的标志，并并加以妥善善保护，任任何人不得得损坏。4、砂石、钢钢筋、模板板及其它材材料，应根根据施工进进度计划安安排，分批批分期进场场，场地要要统一规划划，严格控控制堆放地地盘，切实实贯彻落实实科学管理理，严禁随随心所欲，造造成浪费或或堵塞交通通运输等事事故发生。5、因施工工场地周围围为住宅区区，在现场场设置临时时搅拌站必必须做好防防尘、防烟烟、防泥浆浆、防噪声声等环保工工作，布置置必要的污污水处理设设施。6、所有临临时设施必必须按照施施工平面
34、图图规划要求求、质量标准准施工，不能能够马虎凑凑合，降低低标准，一一定要保证证运输道路路畅通无阻阻。7、对整个个现场的布布置和保持持，管理人人员要经常常督促检查查并落到实实处。第四章 施工组织织管理与主主要劳动力力进场计划划第一节 项目施工工组织管理理机构及职职责划分本公司若荣荣幸中标，将将根据本项项目工程施施工技术难难度较大、质质量与工期期要求也较较高的特点点，组成一一个强有力力的现场总总承包施工工管理机构构。在本公公司内挑选选实力雄厚厚、敢打硬硬仗的施工工作业队伍伍，挑选懂懂技术、会会管理、工工作认真、吃吃苦精神强强的施工管管理人员实实施本工程程的相关管管理内容。确确保本项目目优质、快快速
35、地按期期投入使用用。同时在在管理成员员、施工机机械、物资资保证、施施工技术管管理等方面面都要得到到最充分的的保证，实实现施工综综合成本的的有效控制制。1、公司选选派一名国国家一级项项目经理作作为工程的的项目经理理，负责本本工程对外外及对内各各专业的协协调工作。并并选派一名名高级工程程师作为项项目总工，对对工程施工工中重大技技术问题进进行把关，并并对工程的的技术和质质量管理进进行总体控控制。2、项目部部下设三位位项目副经经理，在项项目经理领领导下开展展工作。第第一项目副副经理主抓抓施工生产产管理，主主管各施工工工段；第第二项目副副经理负责责项目的后后勤工作，负负责对员工工生活、工工程材料和和定额
36、预算算、财务进进行管理；第三项目目副经理负负责与其他他各专业公公司进行协协调。3、项目经经理部设八八大职能部部门，分述述如下：（1）工程程技术部具体负责编编制施工技技术实施方方案案和作作业指导书书，并向操操作人员交交底，指导导工人施工工，负责进进度计划的的落实，检检查施工质质量等工作作。工程技技术部由专专业工程师师组成。（2）质检检部具体负责施施工过程的的质量检查查、验收和和评定，质质量记录的的收集、整整理工作。（3）测量量放线部从事施工测测量及放线线工作，由由测量工程程师负责。（4）安全全监控部负责现场施施工安全教教育、安全全检查并做做好记录，由由安全主任任主管。（5）材料料设备部负责编制物
37、物资采购计计划及采购购工作，负负责进场物物资的验收收、保管、发发放工作，负负责机械设设备安装、维维修、保养养工作。（6）定额额预算部负责编制预预、决算工工作及工程程进度款申申报、劳动动力工资核核算工作。（7）核算算财物部负责财务及及成本核算算工作。（8）生活活部负责管理保保卫、食堂堂、住宿等等行政工作作。4、项目经经理部由项项目经理统统一协调指指挥，下设设的材料设备部、工工程技术部部、核算财财务部、定定额预算部部，是重点保证证本工程的的材料、资资金、机械械设备的供供应及工程程技术走在在施工的前前面，为本本项目提供供全方位的的服务的。5、项目经经理部对本本工程实施施项目管理理，即实施施项目经理理
38、负责制、项项目管理责责任制、项项目成本核核算制的项项目法施工工模式，项项目经理部部对工程施施工过程的的工期进度度、工程质质量、安全全生产、文文明施工、项项目核算等等负全责。6、施工全全过程中，项项目经理部部要以项目目法施工为为核心以优优质、高速速、安全、文文明为主轴轴，不断优优化生产诸诸要素，加加强动态管管理，科学学组织、精精心施工，大大力推广先先进施工技技术，有效效推行全面面质量管理理，坚持质质量、安全全两个保证证体系。在在创质量优优良的同时时，力争提提前完成。工工程施工组组织管理机机构见附表二项目组组织管理机机构表所所示。第二节 劳动力力进场计划划劳动力需用用量计划，详见后附表一施工总形象
39、进度表。第五章 施工机械设设备配备根据本工程程施工总体体部署以及及工程施工工特点，施施工机械分分阶段配备备，是满足足工程施工工需要。第一节 基础工程施施工阶段机机械设备配配备本工程基础础工程为预预应力管桩桩基础。预预应力管桩桩由专业队队伍施工，机机械设备由由其进行专专业配置，项项目部再审审查其配置置。第二节 地下室结构构施工阶段段机械设备备配备一、 配备说明在地下室结结构施工阶阶段，主要要考虑到地地下室防水水钢筋混凝凝土工程的的施工。根据现场场场地，配22台7500L大型搅搅拌机、33台3500L小型搅搅拌机、33台塔吊、660辆手推推车、3套套钢筋加工工设备和9套模板板加工设备备。配备2台7
40、750L搅搅拌机组成砼浇浇拌站，用用于全部现浇砼的的搅拌。配备3台3350L搅搅拌机主要要用于底板板承台、基基础梁天然然基础砖模模的砂浆搅搅拌，以及及护坡砂浆浆的搅拌。租借3辆550T的一一吊用于塔塔吊的安装装。配备3台塔塔吊主要用用于钢筋、模模板的吊运运，以及场场内物资的的水平、垂垂直运输，并并在安装时时吊装构件件等。配备2台混混凝土输送送泵主要用用于地下室室混凝土的的输送施工。配备钢筋、模模板加工设设备用于钢钢筋、模板板的加工，利利用塔吊进进行水平及及垂直的运运输。配备60台台扬程300M的潜水水泵用于抽抽除地下室基坑坑集水井内内的积水。二、 机械设备配配备一览表表序号机械设备名名称性能数
41、量备注1塔吊FO223B50M3台材料运输2搅拌机750L2台混凝土搅拌拌3混凝土输送送泵（HBBT60EE）60M3/H2台混凝土输送送4钢筋切断机机6-440MM3台钢筋加工5钢筋弯曲机机6-440MM3台钢筋加工6钢筋调直机机6-440MM3台钢筋加工序号机械设备名名称性能数量备注7电焊机BX3-5506台钢筋焊接8搅拌机350L3台零星砼搅拌拌及砂浆搅搅拌9木工加工机机具9套模板加工10混凝土平板板振捣仪PZ5009支混凝土振捣捣11全站仪GTS-33111台测量放线12激光经纬仪仪21台测量放线13经纬仪N22台测量放线14水准仪自动安来3台标高测量15潜水泵扬程30MM60台降排水
42、16对焊机3台钢筋加工17砼振捣棒5012台砼振捣第三节 主体结构施施工阶段机机械设备配配备一、 配备说明根据工程工工期，本工工程群楼主主体3栋必必须考虑同同时开工，因因此机械投投入也相应应增多。主主体结构施施工阶段的的机械设备备大部分与与地下室结结构施工阶阶段相同，如如塔吊、混凝土土输送泵、钢钢筋模板加加工机械、测测量设备等等。考虑到主体体结构施工工期间的砌砌筑工程施施工需要，每栋另配备1台1t的高速提升架，以方便砌体、砂浆的垂直运输。为方便工作作施工，每每栋配备1台施工电电梯用于人人员的上下下。设备位置详详见施工总总平面布置置图。二、 机械设备配配备一览表表序号机械设备名名称性能数量备注1
43、塔吊FO223B50M3台材料运输2搅拌机750L2台砼搅拌3混凝土输送送泵（HBBT60EE）60M3/H2台砼输送4快速提升架架1t3台材料运输5施工电梯3台人员上下6钢筋切断机机6-440MM3台钢筋加工7钢筋弯曲机机6-440MM3台钢筋加工8钢筋调直机机6-440MM3台钢筋加工9电焊机BX3-5506台钢筋焊接10木工加工机机具9套模板加工11混凝土振捣捣棒5012台混凝土振捣捣12混凝土平板板PZ-5009台混凝土振捣捣13全站仪GTS-33111台测量放线14激光经纬仪仪21台测量放线15经纬仪N22台测量放线16水准仪自动安平3台标高测量17潜水泵扬程30MM60台降排水18
44、滚轧机3台钢筋加工19对焊机3台钢筋加工20搅拌机350L3台零星砼搅拌拌和砂浆搅搅拌第四节 装修及安装装施工阶段段机械设备备配备一、 配备说明安装及装修修施工阶段段的机械设设备主要考考虑到材料料的垂直运运输。装修材料料的运输主主要靠快速速提升架，砂砂浆生产设设备、测量量设备仍然然配备，其其他设备按按需配备。二、 机械设备一一览表序号机械设备名名称性能数量备注1搅拌机350L3台砂浆搅拌2施工电梯3台人员上下3快速提升机机1T3台材料运输4钢筋切断机机6-440MM2台钢筋加工5钢筋弯曲机机6-440MM2台钢筋加工6钢筋调直机机6-440MM2台钢筋加工7电焊机BX3-5506台钢筋焊接8木