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1、第一章 编制制说明与与编制依依据一、编制制说明牡丹花园园工程为为中国工工商银行行海南省省分行投投资兴建建的住宅宅楼，位位于海口口市海甸甸四东路路5号。本工程程为一幢幢25层层，二幢幢21层层，总建建造面积积661138.95mm2。三幢楼楼房均设设有一层层地下室室。本公司中中标后将将从施工工方案、人员设设置、机机械配备备、材料料供应和和工程服服务等方方面全力力进行合合理的安安排和调调配，公公司上下下信心十十足。并并把此工工程列为为本公司司的重点点工程，以以雄厚的的整体实实力为依依托、为为后盾，确确定了优优质高速速地完成成本工程程的施工工目标，交交出让业业主满意意的精品品。在牡丹花花园工程程施工
2、中中，我们们将以优优质、高高速、安安全、文文明为施施工宗旨旨，本着着对业主主高度负负责的态态度，按按7200天的合合同控制制工期进进行合理理安排布布署，使使施工忙忙而不乱乱、成本本最低、效率最最高、质质量最好好，达到到国家优优良标准准。同时时在施工工中，我我公司将将从全市市整体利利益出发发，积极极与质量量监督部部门、监监督单位位配合，协协调好内内外关系系及地盘盘管理，通通过有效效地对工工序、材材料、人人员进行行控制，不不仅保证证工程质质量，而而且保证证安全文文明施工工得到有有效果保保障。通通过有效效的环保保措施，使使声、光光、尘污污染得到到有效控控制，创创建安全全文明施施工的模模范工地地。在施
3、工中中本公司司要发挥挥总承包包效能，开开展“增收节节支、开开源节流流”活动，通通过对各各类消耗耗的挖潜潜、控制制，增效效益、少少花钱、多办事事、办实实事，将将甲方投投资的每每一分钱钱花到实实处，以以达到有有效控制制投资的的目的。本施工工组织设设计作作为指导导施工的的技术性性文件，编编制时对对各分区区、分段段工程的的施工工工期、质质量目标标、项目目管理架架构设置置与劳动动力组织织、施工工进度计计划控制制、机械械设备及及周转材材料配备备、主要要技术措措施、安安全、文文明施工工及降低低成本、推广新新技术等等诸多因因素尽可可能做了了充分考考虑，突突出其科科学性、适用性性及针对对性。本工程施施工组织织设
4、计中中，我们们主要抓抓住以下下几个重重点问题题：1、群体体建筑的的总体施施工部署署。2、施工工缝处理理措施。3、砼工工程防止止开裂措措施。4、工程程施工的的防渗措措施。二、编制制依据1、中国国工商银银行海南南省分行行颁发的的“牡丹花园园建安工工程施工工招标书书”。2、牡丹丹花园工工程建筑筑、结构构、给排排水、电电气、空空调、人人防、消消防施工工图。3、国家家现行施施工验收收规范、标准及及海南省省和海口口市有关关施工规规定。4、根据据工程特特点、施施工现场场实际情情况、施施工环境境、施工工条件和和自然条条件的分分析。5、本公公司现有有的劳动动力、技技术、机机械设备备能力和和施工管管理经验验。6、
5、本公公司ISSO90000国国际标准准化质量量管理体体系有关关文件。7、海南南水文地地质工程程勘察院院提供的的中国国工商银银行海南南省分行行牡丹花花园岩土土工程勘勘察报告告。8、其他他资料。三、本次次总承包包工程的的施工总总目标1、工程程质量：结构优优良、装装饰优良良、整体体全优，质质量技术术保证资资料齐全全完备，观观感得分分为855分以上上，确保保优良工工程，争争创样板板工程。2、工程程进度：确保业业主要求求的7220天工工期内完完成承包包工程，争争取提前前竣工。3、安全全生产：防止重重伤，杜杜绝死亡亡，按“一标三三规范”达标。4、文明明施工：创造市市级文明明安全工工地，通通过做好好现场规规
6、划管理理，使现现场容貌貌达到一一流水平平。加强强现场粉粉尘及噪噪音控制制，不影影响附近近建筑的的正常生生活环境境。四、本次次工程承承包范围围根据本工工程合同同，工程程承包范范围如下下：甲方提供供的设计计图纸及及工程量量清单所所包含的的土建（含含基础工工程及防防水工程程）、电电气、给给排水工工程、电电梯安装装工程、红线范范围内的的地下管管网以及及道路等等室外工工程、人人防工程程。第二章 工程程概况第一节 建筑筑概况一、总体体特征1、本工工程共有有3栋（单单元）住住宅楼，其其中1栋栋25层层，2、3栋各各为211层，均设有有一层地地下室，总总面积6634002m22，住宅宅面积6603001m22
7、，少部部分面积积用作会会所、商商场。地地下一层层设有平平战结合合的人防防工程，设防等等级为66级，33栋总面面积为225766m2。2、本工工程最高高点设计计标高为为1栋888.55m，22栋766.1mm，3栋栋76.1m，建筑类别全为一类，耐火等级均为一级，地下室防水等级为二级，屋面防水等级为二级。3、本工工程1栋栋设计标标高+0.000相当当于绝对对标高44.700m，22栋设计计标高+0.000相当当于绝对对标高44.700m，33栋设计计标高+0.000相当当于绝对对标高44.600m。二、技术术经济指指标项 目目指 标标总用地面面积247330m22总建筑面面积634002m22地
8、下建筑筑面积（不不计容积积率）25766m2地上建筑筑面积603001m22建筑占地地面积56111m2住宅总户户数360户户出 停车位位（地上上地下下）200个个容积率2.377覆盖率22.669%绿化率48%三、建筑筑装饰做做法1、本工工程住宅宅室内墙墙面、地地面等均均按“毛坯房房”装修，只只考虑基层，面面层待二次装装修时考考虑。2、本工工程门窗窗采用990系列列铝塑复合合门窗，88厚淡绿绿色透明明玻璃（88层以下下为6厚厚）。3、公共共区建筑筑装饰见见下表： 类别名称楼(地)面面踢脚内墙顶棚屋面外墙台阶坡道道路电梯厅前前室花岗岩花岗岩釉面砖轻钢龙骨骨石膏板板吊顶采用SWW-JSS氯化聚聚
9、乙烯防防水卷材材超低污染染有机硅硅涂料花岗岩花岗岩预制砼块块路石或或碎拼大理石石楼梯面砖面砖仿瓷涂料料仿瓷涂料料公共走道道花岗岩面砖釉面砖轻钢龙骨骨石膏板板吊顶公共用房房陶瓷地砖砖面砖仿瓷涂料料仿瓷涂料料机房水泥砂浆浆水泥砂浆浆大白浆大白浆水箱间水泥砂浆浆水泥砂浆浆大白浆大白浆四、主要要工程量量主要工程程量详见见本标书书中预算算工程量量表。第二节 结构构特征本工程为为8度抗抗震设防防。一、基础础形式基础采用用先张法法预应力力高强砼砼管桩（PPHC），桩桩长1栋栋为222米，22、3栋栋为200米；桩直径径为5000mmm；桩壁厚厚1栋为为1255mm，22、3栋栋为1000mmm；桩顶标标高为
10、-5.00米，局局部-66.1米米、-77.1米米和-77.355米。桩桩端持力力层为第第六层粉粉质粘土土层，设设计承载载力1栋栋为24400KKN，22、3栋栋为22200KKN。二、主体体形式地下室采采用钢筋筋砼剪力力墙结构构，上部部结构采采用钢筋筋砼剪力力墙结构构。剪力力墙抗震震等级为为二级，框架抗抗震等级级为二级级。三、主要要结构材材料1、砼强强度等级级-0.003以下下-0.003-222.11522.115-446.99546.995以上上剪力墙和和柱C35C35C30C25梁、板C30C30C25C25地下室底底板及基基础砼强强度为CC35，垫垫层为CC10，底底板及外外墙为一一
11、级防水水等级，抗抗渗等级级1.2Mppa。框架梁、连梁与与墙柱连连接外砼砼强度等等级，应应按墙柱砼强强度等级级浇捣，节节点区砼砼应做试试块。圈梁、构构造柱采采用C220强度度砼。2、钢材材普通钢筋筋采用级钢和级钢，型钢和和钢板采采用Q2235钢钢。3、焊条条用于级级钢为EE43，用用于级钢为为E500，除注注明外，焊焊缝有效效高度为为6mmm。4、墙体体框架填充充墙外墙墙，采用用2000厚粉煤煤灰加气气块，楼楼梯墙、管井墙墙，电梯井井墙及一一至三层层内墙采采用粉煤煤灰加气气砼砌墙墙，楼梯梯墙、电电梯墙厚厚2000，管井井墙厚1150，内内隔墙一一至三层层厚2000，其其余内墙墙采用770厚挺挺
12、拔板。第三节 现场场施工条条件一、现场场三通一一平三通一平平已完成成。现场场有可供供临时使使用的道道路，施施工临时时用电已已装至现现场，临临时供水水也已接接至现场场，四周周围墙必必须重新新砌筑和和加高，场场地已平平整，现现场障碍碍物已消消除。二、现场场用地及及现有设设施现场有足足够面积积可供材材料堆放放及搭设设临时设设施场地地。第三章 施工准准备工作作与施工工总平面面布置第一节 施工工准备一、技术术准备技术工作作直接关关系到工工程质量量的好坏坏，在施施工过程程中一定定要抓好好技术方方面的工工作。技技术准备备主要有有：1、项目目部配备备项目总总工1名名，土建建工程师师6名（其其中结构构工程44名
13、），电电气工程程师2名名，给排排水工程程师2名名，测量量工程师师2名，各各专业现现场施工工员合计计22名名。2、组织织现场施施工人员员熟悉和和审查施施工图纸纸及有关关技术措措施，编编制有关关实施方方案，在在施工审审定的基基础上，技技术人员员要将工工程概况况、施工工方案、技术措措施及特特殊部位位的施工工要点、注意事事项等向向全体施施工人员员作详细细的技术术交底，做做到按设设计施工工图、规规范和施施工方案案施工。3、认真真学习施施工图纸纸，会同同设计院院、建设设单位及及监理单单位进行行图纸会会审，做做好图纸纸会审纪纪录，作作为施工工依据。4、培训训施工人人员掌握握新工艺艺、新技技术，重重要工种种和
14、特殊殊工种施施工人员员需经培培训考核核合格后后方可上上岗。5、按施施工平面面布置图图搭设临临时设施施，布置置施工机机具，做做好场内内施工道道路水电电畅通，做做好各种种施工机机械的维维护保养养工作，并并对全体体施工人人员进行行全面质质量管理理及安全全教育。6、加强强材料检检验，及及时提供供材料合合格证试试验报告告和混凝凝土配合合比。7、土建建与各专专业要互互相协调调施工进进度计划划，以便便紧密配配合，按按计划完完成各施施工任务务，做到到互不影影响，确确保施工工总进度度。8、进行行工程测测量及有有关施工工技术资资料交接接、审核核、确认认。二、施工工机具准准备根据该工工程的具具体情况况，工期期较紧。
15、经过系系统计算算分析并并考虑留留有充分分备用后后，计划划了需要要的施工工机具种种类与数数量，主主要施工工机械设设备的具具体情况况详见第第五章内内容。根根据该计计划，现现已完成成了设备备准备及及维护，所所有机械械均处于于待命状状态。1、垂直直、水平平运输机机械本工程33栋楼共共安装33台塔吊吊，塔吊吊的回转转半径为为50mm；3台台高速井井架；33台双笼笼电梯。2、混凝凝土施工工机械（1）现现场设置置一个砼砼搅拌站站，安设设2台JJZM7750搅搅拌机及及1套HHP-116000配料机机，搅拌拌站内设设有2台台HBTT-600A输送送泵。（2）每每栋现场场附近设设置1台台3500L临时时搅拌机机
16、，作为为临设零零星砼和和砂浆搅搅拌用，并并备应急急需要。3、钢筋筋制作及及连接机机械钢筋制作作机械包包括切断断机3台台、弯曲曲机3台台、调直直机3台台、对焊焊机3台台。钢筋筋现场接接头机械械包括直直螺纹钢钢筋滚轧轧机3台台、交流流焊机66台。4、模板板加工机机械模板加工工机械包包括：电电锯9台台、电刨刨9台、电钻99台。5、变压压器及备备用发电电机工程西南南面已有有变压器器一座，供供现场施施工及临临时设施施用电（考考虑满足足要求），另另现场准准备柴油油发电机机二台，容容量为2250KKVA/台。一一旦市政政电网停停电，立立即启用用柴油发发电机带带动急需需电的机机械设备备。三、物质质条件准准备由
17、于施工工材料的的供应及及时与否否对于工工程施工工进度非非常重要要，我们们将在施施工过程程中根据据施工进进度安排排组织好好材料的的进场与与检验工工作（其其中包括括进场的的样品等等送检）。四、施工工临时用用水设计计（一）用用量计算算1、现场场施工用用水量，按按下式计计算： Q1N1 k2q1=K1 Tt 83600q1 施工工用水量量（L/S）K1 未预预计的施施工用水水系数（11.055-1.15）取取1.115Q1每每（季）度度工程量量（以实实物计量量单位表表示）取取200000mm3N1 施工用用水定额额取18800LL/m33T1 每（季季）度有有效作业业日（dd）取990天t 每每天工作
18、作班数（取取2）k2 用水均均衡系数数取1.5 200001800 1.5q1=1.15 =12L/S 902 83600计算得：2、施工工现场生生活用水水量，按按下式计计算： P1N3K4 1800401.5q2= = =1.875L/S t83600 283600q2 施工现现场生活活用水量量（L/S）P1施施工现场场住宿的的高峰期期昼夜人人数（本本公司施施工人员员为15500人人，考虑虑到尚有有其他专专业公司司施工人人员，取取18000人）N2 施工现现场生活活用水定定额，取取40LL/人班班K4 施工现现场用水水不均衡衡系数，取取1.55T 每每天工作作班数取取23、生活活区生活活用水
19、量量 P2N4K5 18001002.0q3= = = 4.2L/S 243600 243600q3生生活区生生活用水水（L/S）P2生生活区居居民人数数取18800人人N4生生活区昼昼夜生活活用水定定额，取取1000LK5生生活区用用水不均均衡系数数，取22.04、消防防用水量量：按施工现现场小于于15hha考虑虑，则消消防用水水量为88L/SS5、总用用水量（）计算=q11+q22+q33=122+1.8875+4.22=188.0880L/S（二）管管径的选选择 4d = 1000d 配配水管直直径（mm）耗水水量（LL/S）V 管管网中水水流速取取2.55m/ss418.080d =
20、=0.096m 3.142.51000计算得： 取D=1100mmm（三）水水源选择择及临时时给水系系统1、水源源利用现现场南面面市政管管网给水水。2、配水水管网的的布置：采用环环形布置置，给水水管采用用明管，穿穿越绿化化带到临临时生活活区环形形布置。3、本工工程建筑筑面积比比较大，现现场用水水主要是是搅拌混凝凝土、生生产水泥泥砂浆、零星混混凝土、消防、浴厕间间用水等等。给水水网采用用环网布布置，以以供各处处用水。施工临临时用水水平面布布置图详详见附图图一施施工总平平面布置置图所所示。五、施工工临时用用电组织织设计为了保证证安全生生产、文文明施工工，依据据JGJJ46-88建建设部颁颁发的施施
21、工现场场临时用用电安全全技术规规范及及现场实实际情况况编制本本临时用用电组织织设计。（一）负负荷计算算根据以往往的现场场设计经经验和本本工程主主要设备备用量，用用以下简简化公式式估算：Sj=（k1q1/coos+k2S2）（1+10%）其中：电电动机额额定功率率：q1500kkw焊机额定定功率：S2=288kkw照明容量量为电动动机和焊焊机用电电量100%取coss=0.85k1=00.5k2=00.5则：Sjj=（0.55000/0.85+0.552888）(11+100%)=4822KVAA(二)变变电所1、由甲甲方提供供一台变变压器，位位置在本本工地南南测；在在附件设设配电房房及发电电机
22、房，配配电房中中安装一一台总配配电柜，总总配电柜柜向专业业厂家定定做，符符合安全全规范要要求。2、自备备电源（1）型型号：2250GGF型柴柴油发电电机2台台。（2）位位置和位位置要求求。A柴油油发电机机设在室室内，紧紧靠配电电房（见见总平面面布置图图）。B柴油油发电机机设在室室内，以以免风、沙、雨雨及阳光光对其侵侵害。C发电电机的排排烟管道道必须伸伸出窗外外，并且且在相关关的室内内或周围围地区严严禁存放放储油桶桶等易燃燃易爆物物品。D自备备发电机机电源与与外线路路严禁并并联运行行。E自备备发电机机的供配配电系统统应用具具有保护护零线的的三相五五线中性性点直接接接地系系统。F自备备发电机机系统
23、的的接地，接接零系统统应独立立设置，与与外电源源隔离，不不得有电电气连接接。G市电电停电时时，柴油油发电机机保证输输送泵等等重要负负荷用电电。（三）配配电线路路设计1、低压压配电线线路形式式选择：采用放放射式。2、基本本保护系系统：按照JGGJ466-888施工工现场临临时用电电安全技技术规范范规定定，施工工现场变变压器低低压侧中中性点直直接接地地，在三三相五线线制临时时用电工工程中，必必须采用用具有专专用保护护零线的的TN-S接零零保护系系统，并并在专用用保护零零线上做做不少于于三处的的重复接接地。（四）配配电箱设设计配电箱均均采用标标准铁皮皮配电箱箱，符合合JGJJ46-88施施工现场场临
24、时用用电安全全技术规规范要要求。（五）施施工现场场接地装装置1、本工工地施工工用电主主干线为为三相五五线制，在在总配电电箱处增增设人工工接地极极，人工工霎地极极利用440404的角角钢埋入入地下，埋埋深大于于0.77m，要要求接地地电阻不不大于110。2、发电电机处增增设独立立的人工工接地极极。3、所有有配电箱箱外壳和和施工机机具的金金属外壳壳都应与与PE线线连接。4、施工工现场的的塔吊应应良好接接地，从从承台接接地网焊焊接两根根的钢筋筋与塔吊吊基础钢钢筋焊接接连通，并并与塔吊吊金属外外架焊接接连通。5、室外外电梯和和井架的的金属外外架均通通过两根根166的钢筋筋与承台台接地网网焊接连连通。（
25、六）安安全用电电措施1、保证证正确可可靠的接接地和接接零。2、电气气设备的的采购必必须符合合JGJJ46-88施施工现场场临时用用电安全全技术规规范要要求。3、电气气设备的的安装必必须符合合JGJJ46-88施施工现场场临时用用电安全全技术规规范要要求。4、电气气设备的的防护必必须符合合JGJJ46-88施施工现场场临时用用电安全全技术规规范要要求。5、电气气设备的的使用必必须符合合JGJJ46-88施施工现场场临时用用电安全全技术规规范要要求。6、电气气设备的的操作与与维护人人员必须须符合JJGJ446-888施施工现场场临时用用电安全全技术规规范要要求。7、保证证一机一闸一漏电开关关。（七
26、）电电气防火火措施1、合理理配置，整整理更换换各种保保护电器器。2、在电电气装置置和线路路周围不不得堆放放易燃易易爆和强强腐物质质。3、在电电气装置置相对集集中的场场所，发发电机室室等配置置灭火器器材，并并禁止烟烟火。4、加强强电器设设备相相间间和相地间间绝缘，防防止火灾灾。5、合理理设置防防雷装置置。六、主要要生活设设施准备备1、主要要生活设设施详见见附图一一施工工总平面面布置图图。2、为了了搞好工工地的文文明施工工，同时时又能满满足必要要的施工工条件，在在现有场场地的基基础上作作适当的的调整，用围墙连起，留二至三个出入口。3、施工工人员生生活设施施在施工工现场南南侧，为为使施工工人员的的生
27、活环环境更为为舒适，计计划搭活活动式二二层组合合房，使使现场住住宿能够够满足高高峰期的的18000人的条条件。临临时生活活区要设设置食堂堂、厕所所、冲凉凉房；厕厕所设有有带盖化化粪池，大大小便冲冲洗设备备，厕所所、沐浴浴室、墙墙壁贴11.5mm高白瓷瓷片，便便沟底及及两侧贴贴白瓷片片，厕台台铺马赛赛克和脚脚踏砖等等材料。七、主要要生产设设施准备备1、场地地周围的的砌围墙墙作围护护，留两两个大门门。2、钢筋筋加工区区设2个个，面积积为2440m22，布置置钢筋切切割机、调直机机、弯曲曲机、交交流焊机机、对焊焊机、直直螺纹滚滚轧机。钢筋加加工区及及堆场分分设在现现场的11、2栋栋间和3栋北面面。3
28、、本本本工程砼砼搅拌站站在结构构施工阶阶段设在在施工现现场中心心点，配配2台7550L搅搅拌机，砂砂石料场场占地220000m2（1000m20m）；在装修修阶段，33台350LL搅拌机机主要负负责砂浆浆的拌制制，靠近近施工井井架。4、靠南南面围墙墙变压器器位置设设有发电电机房，备备用2台2550KVVA柴油油机，以以保证工工期和应应急。特特别是地地下室施施工期间间，保证证电的正正常供应应，有利利于降水水井不停停顿及砼砼浇灌连连续施工工。5、临时时用水、用电设设施详见见附图一一施工工总平面面布置图图。6、施工工通讯：向电话话公司申申请安装装2台有有线电话话，作为为办公用用电话，现现场施工工管理
29、人人员配备备手机、BB机机以供通通讯联络络。7、场地地硬化：施工现现场实现现硬地化化。8、施工工排水系系统：现现有地面面布设好好工地的的排水系系统，施施工污水水、雨水水能顺利利流排。施工污污水经沉沉淀后排排入附近近下水道道。八、防雨雨、防汛汛和消防防准备施工期间间，要注注意做好好雨季施施工和防防汛的准准备工作作。1、海口口属雷击击区，且且每年都都受台风风影响，在在施工期期间应收收集天气气预报情情况，取取得市气气象台的的服务，以以便安排排工作或或采取相相应的措措施。机机械设备备要备齐齐自身的的避雷装装置，直直接引入入建筑物物本身的的接地体体。2、浇灌灌砼时突突遇大雨雨，应在在大雨来来临前搭搭好防
30、雨雨棚，防防雨水冲冲刷砼，雷雷雨到来来之前要要及时使使作业人人员撤离离到安全全区，注注意保护护好电源源设备，并并作好设设备、机机具的防防雨工作作。3、工地地现场准准备20000mm2数量的的雨布，小小雨时对对浇灌完完而未初初凝的板板面进行行遮盖，为为现场操操作工人人备足雨雨衣。准准备足够够的潜水水泵，及及时排除除基坑内内的积水水。4、台风风季节要要特别提提高警惕惕，随时时做好防防台风袭袭击的准准备，台台风到来来之前，应应对办公公房、宿宿舍、脚脚手架及及未装好好的钢筋筋模板等等进行临临时加固固，堆放放在楼面面的小型型机具、零星材材料要堆堆放加固固好，不不能固定定的东西西要及时时搬到建建筑物内内。
31、基坑坑内的机机械设备备移至地地面，以以防水淹淹。台风风过后要要立即对对边坡模模板、钢钢筋、特特别是脚脚手架、电源线线路进行行检查，经经现场负负责人同同意方可可复工。5、做好好防火工工作也是是施工现现场应十十分注意意的问题题，在地地在临时时设施周周围配备备一定数数量的泡泡沫灭火火器、沙沙箱、铁铁铲、消消防水源源接口阀阀门及消消防水桶桶等消防防设施和和工具，指指派专人人负责，消消除设施施及工具具供消防防专用，任任何人不不得以任任何借口口挪作他他用。第二节 施施工总平平面布置置本工程施施工场地地已按照照红线砌砌筑围墙墙围起。施工平平面上作作如下布布置：1、施工工道路：现场的的施工道道路硬地地化。2、
32、施工工场地：采用三三栋楼中中间靠西西南地带带作为临临设及施施工用地地，并砌砌砖围起起，形成成封闭。设施工工和办公公生活两两区。3、塔吊吊：本工工程设塔塔吊（RR=500m）33台每栋栋楼1台台，负责责垂直运运输。4、井架架：共设设3台高高速井架架，每栋栋1台，主要负责装修工程的砂浆、砖块等的垂直运输任务。5、周转转材料堆堆场：周周转材料料堆场设设在施工工现场的的塔吊能能运输范范围内，便便于材料料的周转转倒运。6、砼搅搅拌站：设置22台大型型搅拌机机，设在在3栋楼楼中心点点。7、砂浆浆搅拌站站：本工工程设置置3台小型搅拌拌机，在在结构施施工时做做应急砼砼搅拌和和砌体砂砂浆使用用。砌筑筑砂浆搅搅拌
33、机设每栋栋楼的施施工现场场，对着着井架，以利于于运输；在装修修施工时时负责装装修砂浆浆及少量量砼的搅搅拌。8、钢筋筋加工棚棚：本工工程设有有二个钢钢筋加工工棚，设设在施工工现场的的1、22栋间和和3栋南边边处。9、其它它临时设设施：发发电机房房设西南南面。办办公室在在南侧靠围围墙。宿宿舍、食食堂、厕厕所、休休息间，设设在施工工现场南南边。施工总平平面布置置详见附附图一牡丹丹花园工工程施工工总平面布布置图。第三节 施施工总平平面管理理措施为了减少少各种材材料的运运距，避避免无效效劳动，有有效地组组织现场场的平面面及立体体交叉作作业，最最大限度度利用空空间，确确保做到到文明施施工，施施工平面面管理
34、工工作设有有专人负负责，划划片包干干管理，未未经工地地负责人人同意，任任何人不不得任意意改变。1、设立立现场领领导小组组。现场场领导小小组是现现场施工工生产的的指挥中中心，办办公室内内挂有工工程进度度控制网网络图，设设备、劳劳动力调调配图，气气象统计计表及质质量控制制图等。做到现现场施工工有条不不紊，高高质量、高速度度、高效效率地运运转。2、现场场施工道道路均要要硬地化化，基坑坑坡顶排排水沟必必须做好好。施工工时要加加强对排排水沟的的管理，保保持水沟沟的畅通通。不得得任意挖挖沟阻塞塞交通和和排水通通道。确确实需要要损坏这这些设施施时，要要征得现现场领导导同意，然然后集中中组织力力量，突突击施工
35、工，并迅迅速采取取措施恢恢复使用用功能，管管理人员员要经常常检查督督促，及及时解决决问题。3、施工工现场的的水准点点和轴线线控制桩桩应有明明显的标标志，并并加以妥妥善保护护，任何何人不得得损坏。4、砂石石、钢筋筋、模板板及其它它材料，应应根据施施工进度度计划安安排，分分批分期期进场，场场地要统统一规划划，严格格控制堆堆放地盘盘，切实实贯彻落落实科学学管理，严严禁随心心所欲，造造成浪费费或堵塞塞交通运运输等事事故发生生。5、因施施工场地地周围为为住宅区区，在现现场设置置临时搅搅拌站必必须做好好防尘、防烟、防泥浆浆、防噪噪声等环环保工作作，布置置必要的的污水处处理设施施。6、所有有临时设设施必须须
36、按照施施工平面面图规划划要求、质量标标准施工工，不能能够马虎虎凑合，降降低标准准，一定定要保证证运输道道路畅通通无阻。7、对整整个现场场的布置置和保持持，管理理人员要要经常督督促检查查并落到到实处。第四章 施工工组织管管理与主主要劳动动力进场场计划第一节 项目目施工组组织管理理机构及及职责划划分本公司若若荣幸中中标，将将根据本本项目工工程施工工技术难难度较大大、质量量与工期期要求也也较高的的特点，组组成一个个强有力力的现场场总承包包施工管管理机构构。在本本公司内内挑选实实力雄厚厚、敢打打硬仗的的施工作作业队伍伍，挑选选懂技术术、会管管理、工工作认真真、吃苦苦精神强强的施工工管理人人员实施施本工
37、程程的相关关管理内内容。确确保本项项目优质质、快速速地按期期投入使使用。同同时在管管理成员员、施工工机械、物资保保证、施施工技术术管理等等方面都都要得到到最充分分的保证证，实现现施工综综合成本本的有效效控制。1、公司司选派一一名国家家一级项项目经理理作为工工程的项项目经理理，负责责本工程程对外及及对内各各专业的的协调工工作。并并选派一一名高级级工程师师作为项项目总工工，对工工程施工工中重大大技术问问题进行行把关，并并对工程程的技术术和质量量管理进进行总体体控制。2、项目目部下设设三位项项目副经经理，在在项目经经理领导导下开展展工作。第一项项目副经经理主抓抓施工生生产管理理，主管管各施工工工段；
38、第二项项目副经经理负责责项目的的后勤工工作，负负责对员员工生活活、工程程材料和和定额预预算、财财务进行行管理；第三项项目副经经理负责责与其他他各专业业公司进进行协调调。3、项目目经理部部设八大大职能部部门，分分述如下下：（1）工工程技术术部具体负责责编制施施工技术术实施方方案案和和作业指指导书，并并向操作作人员交交底，指指导工人人施工，负负责进度度计划的的落实，检检查施工工质量等等工作。工程技技术部由由专业工工程师组组成。（2）质质检部具体负责责施工过过程的质质量检查查、验收收和评定定，质量量记录的的收集、整理工工作。（3）测测量放线线部从事施工工测量及及放线工工作，由由测量工工程师负负责。（
39、4）安安全监控控部负责现场场施工安安全教育育、安全全检查并并做好记记录，由由安全主主任主管管。（5）材材料设备备部负责编制制物资采采购计划划及采购购工作，负负责进场场物资的的验收、保管、发放工工作，负负责机械械设备安安装、维维修、保保养工作作。（6）定定额预算算部负责编制制预、决决算工作作及工程程进度款款申报、劳动力力工资核核算工作作。（7）核核算财物物部负责财务务及成本本核算工工作。（8）生生活部负责管理理保卫、食堂、住宿等等行政工工作。4、项目目经理部部由项目目经理统统一协调调指挥，下下设的材料设备备部、工工程技术术部、核核算财务务部、定定额预算算部，是是重点保保证本工工程的材材料、资资金
40、、机机械设备备的供应应及工程程技术走走在施工工的前面面，为本本项目提提供全方方位的服服务的。5、项目目经理部部对本工工程实施施项目管管理，即即实施项项目经理理负责制制、项目目管理责责任制、项目成成本核算算制的项项目法施施工模式式，项目目经理部部对工程程施工过过程的工工期进度度、工程程质量、安全生生产、文文明施工工、项目目核算等等负全责责。6、施工工全过程程中，项项目经理理部要以以项目法法施工为为核心以以优质、高速、安全、文明为为主轴，不不断优化化生产诸诸要素，加加强动态态管理，科科学组织织、精心心施工，大大力推广广先进施施工技术术，有效效推行全全面质量量管理，坚坚持质量量、安全全两个保保证体系
41、系。在创创质量优优良的同同时，力力争提前前完成。工程施施工组织织管理机机构见附表二项目目组织管管理机构构表所所示。第二节 劳劳动力进进场计划划劳动力需需用量计计划，详详见后附表表一施施工总形形象进度度表。第五章 施工机械械设备配配备根据本工工程施工工总体部部署以及及工程施施工特点点，施工工机械分分阶段配配备，是是满足工工程施工工需要。第一节 基础工程程施工阶阶段机械械设备配配备本工程基基础工程程为预应应力管桩桩基础。预应力力管桩由由专业队队伍施工工，机械械设备由由其进行行专业配配置，项项目部再再审查其其配置。第二节 地下室结结构施工工阶段机机械设备备配备一、 配备说明明在地下室室结构施施工阶段
42、段，主要要考虑到到地下室室防水钢钢筋混凝凝土工程程的施工工。根据现场场场地，配配2台7750LL大型搅搅拌机、3台3350LL小型搅搅拌机、3台塔塔吊、660辆手手推车、3套钢钢筋加工工设备和和9套模模板加工工设备。配备2台台7500L搅拌拌机组成砼砼浇拌站站，用于于全部现浇砼砼的搅拌拌。配备3台台3500L搅拌拌机主要要用于底底板承台台、基础础梁天然然基础砖砖模的砂砂浆搅拌拌，以及及护坡砂砂浆的搅搅拌。租借3辆辆50TT的一吊吊用于塔塔吊的安安装。配备3台台塔吊主主要用于于钢筋、模板的的吊运，以以及场内内物资的的水平、垂直运运输，并并在安装装时吊装装构件等等。配备2台台混凝土土输送泵泵主要用
43、用于地下下室混凝凝土的输输送施工工。配备钢筋筋、模板板加工设设备用于于钢筋、模板的的加工，利利用塔吊吊进行水水平及垂垂直的运运输。配备600台扬程程30MM的潜水水泵用于于抽除地下室基基坑集水水井内的的积水。二、 机械设备备配备一一览表序号机械设备备名称性能数量备注1塔吊FOO23BB50M3台材料运输输2搅拌机750LL2台混凝土搅搅拌3混凝土输输送泵（HHBT660E）60M33/H2台混凝土输输送4钢筋切断断机6-40MMM3台钢筋加工工5钢筋弯曲曲机6-40MMM3台钢筋加工工6钢筋调直直机6-40MMM3台钢筋加工工序号机械设备备名称性能数量备注7电焊机BX3-506台钢筋焊接接8搅
44、拌机350LL3台零星砼搅搅拌及砂砂浆搅拌拌9木工加工工机具9套模板加工工10混凝土平平板振捣捣仪PZ5509支混凝土振振捣11全站仪GTS-31111台测量放线线12激光经纬纬仪21台测量放线线13经纬仪N22台测量放线线14水准仪自动安来来3台标高测量量15潜水泵扬程300M60台降排水16对焊机3台钢筋加工工17砼振捣棒棒5012台砼振捣第三节 主体结构构施工阶阶段机械械设备配配备一、 配备说明明根据工程程工期，本本工程群群楼主体体3栋必必须考虑虑同时开开工，因因此机械械投入也也相应增增多。主主体结构构施工阶阶段的机机械设备备大部分分与地下下室结构构施工阶阶段相同同，如塔塔吊、混凝凝土输送送泵、钢钢筋模板板加工机机械、测测量设备备等。考虑到主主体结构构施工期期间的砌砌筑工程程施工需需要，每每栋另配配备1台1tt的高速速提升架架，以方方便砌体体、砂浆浆的垂直直运输。为方便工工作施工工，每栋栋配备1台施工工电梯用用于人员员的上下下。设备位置置详见施施工总平平面布置置图。二、 机械设备备配备一一览表序号机械设备备名称性能数量备注1塔吊FOO23BB50M3台材料运输输2