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1、第四章第四章 工程量的计量原理和方法工程量的计量原理和方法n n工程量计算概述n n建筑面积的计算n n预算定额项目的工程量计算一、工程量计算概述一、工程量计算概述n n工程量的含义n n工程量计算的一般原则n n工程量计算的一般方法工程量的含义工程量的含义工程量工程量 是 把设计图纸的内容按定额统 一的工程量计算规则进行计 算，以物理计量单位或自然计 量单位表示的分项工程的实物 数量。n n物理计量单位物理计量单位 是以分项工程或结构构件的物理属性为计量单位，如：长度、面积、体积和质量等。n n自然计量单位自然计量单位 是以客观存在的自然实体为单位的计算计量单位，如：套、个、组、台、座等。工
2、程量计算的一般原则工程量计算的一般原则n n计算口径一致n n计量单位一致n n计算规则一致n n计算精确度一致n n不重复计算、不漏算工程量计算的一般方法工程量计算的一般方法n n工程量计算的顺序n n工程量计算的步骤各分部分项工程之间工程量的计算顺序各分部分项工程之间工程量的计算顺序n n定额顺序法n n施工顺序法n n统筹原理计算法工程量计算步骤工程量计算步骤 1、列项 2、确定计量单位 3、填计算式 4、结果计算建筑工程建筑面积计算规范建筑工程建筑面积计算规范GB/T 50353-2005建筑面积的概念和作用建筑面积的概念和作用 建筑面积建筑面积 是建筑物各层面积的总和。包括：使用面积
3、 辅助面积 结构面积n n使用面积使用面积 指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。例如：客厅、卧室等。n n辅助面积辅助面积 指建筑物各层平面中辅助生产或生活所占净面积之和。例如：楼梯、走道等。使用面积与辅助面积之和称有效面积有效面积。n n结构面积结构面积 指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积之和。建筑面积的作用建筑面积的作用n n重要的管理指标n n重要的技术指标n n重要的经济指标n n重要的计算依据n n一、计算建筑面积的范围和规定；一、计算建筑面积的范围和规定；n n二、计算部分建筑面积的范围和规二、计算部分建筑面积的范围和规 定；定；n n三、不计算建筑面积的范围
4、和规定。三、不计算建筑面积的范围和规定。2005年年7月月1日起实施日起实施建筑面积计算规则建筑面积计算规则单层建筑物的建筑面积单层建筑物的建筑面积n n单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。单层建筑物的高度单层建筑物的高度指室内地面标高至屋面板板面结构标高指室内地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。之间的垂直距离。n n利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。净高净高指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直指楼面或地面至上部楼板
5、底面或吊顶底面之间的垂直距离。距离。例例1：求图示建筑面积：求图示建筑面积例题例题2：n n单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及二层以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。例题例题3：多层建筑物的建筑面积多层建筑物的建筑面积n n多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在围水平面积计算。层高在2.20m2.20m
6、及其以上者应计算及其以上者应计算全面积；层高不足全面积；层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算1/21/2面积。面积。n n多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过用时净高超过2.10m2.10m的部位应计算全面积；净高在的部位应计算全面积；净高在1.20m1.20m至至2.10m2.10m的部位应计算的部位应计算1/21/2面积；当设计不利面积；当设计不利用或室内净高不足用或室内净高不足1.20m1.20m时不应计算面积。时不应计算面积。例题例题4：求利用建筑物场馆看台下的建筑面积：求利用建筑物场馆看台下的建筑面积坡地建筑物的建筑
7、面积坡地建筑物的建筑面积n n坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构，层高在2.20m及其以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、场馆看台下的空间不应计算面积。例题例题5：求利用吊脚架空层的建筑面积：求利用吊脚架空层的建筑面积例题例题6：求利用的坡地建筑吊脚架空层的建筑：求利用的坡地建筑吊脚架空层的建筑面积面积 建筑物的门厅、大厅按一层计建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时
8、，应按其结构底板水平面积计廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在算。层高在2.20m及以上者应计算及以上者应计算全面积；层高不足全面积；层高不足2.20m者应计算者应计算1/2面积。面积。例题例题7：求回廊的建筑面积：求回廊的建筑面积 建筑物间有围护结构的架空走建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在计算。层高在2.20m及以上者应计算及以上者应计算全面积；层高不足全面积；层高不足2.20m者应计算者应计算12面积。有永久性顶盖无围护结构面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的的应按其结构底板水平面积的12计算。计算。例
9、题例题8：已知架空走廊层高：已知架空走廊层高3m，求架空，求架空走廊的建筑面积走廊的建筑面积 立体书库、立体仓库、立体车库，立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层的应按其结构层面积分别计算。层高在层高在2.20m及以上者应计算全面积；及以上者应计算全面积；层高不足层高不足2.20m者应计算者应计算12面积。面积。例题例题9：求货台的建筑面积：求货台的建筑面积 有永久性顶盖的室外楼梯，有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面应按建筑物自然层的水平投影面积的积的12计算。计算。例题例题10：某三层建筑，室外楼梯有永久：某三层建筑，室外楼梯有永久性顶盖，求室外楼梯的建筑面积性顶盖，求室外楼梯的建筑面积骑楼骑楼过街楼过街楼