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1、中国建筑第第五工程程局有限限公司（华东建设设有限公公司）句容市华阳阳里巷口口安置房房项目项目部实施施计划书书版 本：编制单位：编制日期：目 录录 编写写任务1 项目目概况2 项目目部组织织机构及及职责3 项目目部合同同责任分分配4 项目目技术管管理实施施计划5 项目目设计管管理实施施计划6 项目目生产管管理实施施计划7 项目目部综合合事务管管理实施施计划8 项目目分包管管理实施施计划9 项目目材料采采购管理理实施计计划10 项项目料具具及设备备管理实实施计划划11 质质量管理理计划12 环环境管理理计划13 职职业健康康与安全全管理计计划14 信信息与沟沟通管理理计划15 成成本计划划（详见见
2、商务务策划）16 风风险控制制计划（详详见商商务策划划） 117 项目资资金管理理及税务务实施计计划（详详见资资金策划划）18 项项目保安安管理实实施计划划19 其其他需要要制订的的计划编写任务中国建筑 项目目管理表表格项目部实实施计划划编写写任务表表表格编号CSCECC-PMM-03303项目名称及及编码句容市华阳阳里巷口口安置房房工程项项目项目基本情情况详工程基基本情况况表项目部实施施计划依依据序号项目管理实实施计划划依据责任部门/人资料完善程程度联系方式1项目策划书书、项目目部责任任书施工技术部部2项目合同商务部3施工图纸施工技术部部4项目部组织织机构及及人员职职责施工技术部部5项目管理
3、方方针目标标施工技术部部6市场分析资资料、现现场分析析资料市场部7法律、法规规、标准准、规定定、政策策施工技术部部8同类项目的的参考资资料施工技术部部9项目成本测测算资料料商务部10施工组织设设计技术总工11其它/项目部实施施计划编编写任务务安排序号计划名称责任部门/人编制要点完成期限审核人批准人1提纲及要点点施工技术部部2017.6.110张威曹兴旺2项目部组织织机构及及职责施工技术部部2017.6.110张威曹兴旺3项目部合同同责任分分配（索索赔与反反索赔）商务部2017.6.110刘燕玲曹兴旺4项目技术管管理实施施计划施工技术部部2017.6.110张威曹兴旺5项目设计管管理实施施计划施
4、工技术部部2017.6.110张威曹兴旺6项目生产管管理实施施计划施工技术部部2017.6.110余勇曹兴旺7项目部综合合事务管管理实施施计划综合办2017.6.110梁珞珞曹兴旺8项目分包管管理实施施计划施工技术部部2017.6.110余勇曹兴旺9项目材料采采购管理理实施计计划物资部2017.6.110刘继旭曹兴旺10项目料具及及设备管管理实施施计划物资部2017.6.110刘继旭曹兴旺11质量管理计计划质量安全部部2017.6.110周凯 曹兴旺12环境管理计计划质量安全部部2017.6.110朱凌志曹兴旺13职业健康与与安全管管理计划划质量安全部部2017.6.110朱凌志曹兴旺14信息
5、与沟通通管理计计划施工技术部部2017.6.110张威曹兴旺15成本计划商务部2017.6.110刘燕玲曹兴旺16风险控制计计划施工技术部部2017.6.110张威曹兴旺17项目资金管管理及税税务实施施计划财务部2017.6.110匡菊枝曹兴旺18其他需制定定的计划划（如CCI创优优）综合办2017.6.110梁珞珞 曹兴旺19目录及汇总总施工技术部部2017.6.110张威曹兴旺编制审核批准时间时间时间1 项目目概况 1.1 工程概概况项目部实施施计划管管理表格格工程基本情情况表表格编号SSJH-01001一、主要建建设概况况描述序号项目内 容1工程名称句容市华阳阳里巷口口安置房房工程项项目
6、2工程地点句容市华阳阳街道文文昌东路路北侧，行行香路南南侧，肖杆路路西侧3发包方名称称句容市城市市建设投投资有限限责任公公司4设计单位苏州森城建建筑设计计有限公公司、江江苏文博博建筑设设计有限限公司5监理单位6总承包单位位深圳中海建建筑有限限公司7工程类型公建 工业 住宅宅 市政 公路 其他8投资性质政府 BT 外资 合资 民营 其他他9主要用途民用住宅10结构类型框架 框剪剪 框筒 筒中筒筒 钢结构构 剪力墙墙 其他11占地面积（）118333612群体工程以以下内容容分栋描描述：群体工程个个数23栋建筑面积总面积：33585562.8，其其中：地地下部分分面积：954407.5，地地上部分
7、分面积：26331555.3建筑高度总高度：881.55 m(室室外地坪坪至288层楼板板高度)建筑层数28F及118F建筑层高2.9m13总工期730d14开工日期2016年年11月月18日日竣工日期2018年年11月月17日日二、主要建建筑概况况描述序号主要部位主要做法1外墙钢筋混凝土土剪力墙墙、蒸压压粉煤灰灰多孔砖砖2内墙砂加气砌块块、蒸压压陶粒轻轻质混凝凝土条板板3外墙保温40厚复合合发泡水水泥板4外墙装饰真石漆、干干挂石材材5门窗隔热铝合金金推拉玻玻璃门、成成品木门门、隔热热铝合金金推拉玻玻璃窗6屋面防水2厚橡胶非非固化防防水涂料料+4厚厚SBSS改性沥沥青防水水卷材7屋面保温120
8、厚复复合发泡泡水泥板板8.三、主要结结构概况况描述序号主要内容概况描述1基础形式承台基础、桩桩基础加加防水板板、桩筏筏式筏板板基础2结构体系框剪结构3砼抗渗要求求抗渗等级为为P64砼强度等级级详见各楼栋栋结构设设计总说说明5抗震设防烈烈度7度6抗震等级乙类地下室防水水等级一级7特殊结构说说明四、主要钢钢结构概概况1规格HPB3000、HHRB4400、Q235B钢2连接方式采用焊接和和高强螺螺栓连接接3抗震设计抗震设防类类别为丙丙类，抗抗震设防防烈度为为7度4焊条手工焊接HHPB3300及及 Q2235 钢时采采用 EE43 型焊条条，手工工焊接 HRBB4000钢时采采用 EE50 型焊条条
9、5螺栓采用10.9级高高强螺栓栓五、建筑设设备安装装概况描描述序号系统划分基本功能1给水系统市政给水管管道供水水2排水系统3强电系统4弱电系统5防雷接地系系统六、主要建建筑功能能分区表表S01配套套用房序号楼层基本功能11层商铺22至4层 物业管理理中心3屋面层平屋面 S02配套套用房11层商铺22至3层文化活动站站34层 卫生站4屋面层平屋面 S03配套套用房11至3层商铺 2屋面层平屋面 S04配套套用房11层邮电所、商商铺22至3层商铺3屋面层平屋面S05配套套用房11层电信机房、物物管用房房、消防防控制室室、配电电房22至3层物管用房3屋面层平屋面住宅楼1地下二层自行车车库库、排烟烟机
10、房2地下一层自行车车库库、排烟烟机房、配配电房间间31至18（228）层层住户4屋面电梯机房、平平屋面中国建筑 项目目管理表表格项目所在现现场情况况调查表表表格编号CSCECC-PMM-02202工程名称及及编码句容市华阳阳里巷口口安置房房工程项项目项目地址句容市华阳阳街道文文昌东路路北侧，行行香路南南侧，肖肖杆路西西侧路北北侧现场条件拆迁情况完成场地平整完成通水情况已通通电情况已通道路情况完成污水排放已通主要桥梁无是否扰民否地质条件基本农田，河河漫滩地地貌周边社区无周边环境临近小区、小小学、公公安局政府机构句容市人民民政府、建设局、质质量监督督站施工材料施工材料均均可供应应当地劳务充足现场情
11、况及及周边环环境简图图句容市华阳阳里巷口口安置房房工程项项目位于于句容市市华阳街街道文昌昌东路北北侧，行行香路南南侧，肖肖杆路西西侧，临近里里巷口小小学，句句容市公公安局，目目前就文文昌东路路可供使使用，行行香路、肖肖杆路待待建。施工现场总总体评价价场地位于句句容市华华阳街道道文昌东东路北侧侧，行香香路南侧侧，肖杆杆路西侧侧。场地地主要为为农田，水水塘较为为发育。场场地地势势起伏较较大，地地地面相相对标高高在166.577200.711米(119855国家高高程基准准)之间间，相对对高差在在4.114米。现场施工时时可能遭遭遇的疑疑难问题题制表审核批准时间时间时间1.2 合同概概况项目部实施施
12、计划管管理表格格合同基本条条件表表格编号SSJH-01002一、工程概概况承包范围总承包施工工范围、内内容总承包管理理范围、内内容甲指分包范范围、内内容未明确的工工作范围围、内容容合同造价：万元总承包造价价：万元自行施工造造价： 万元元土建：万元元甲指分包造造价： 万元元土建：机电：万元元机电：装饰：万元元装饰：二、合同工工期（群群体工程程视移交交时间分分栋或者者区段填填写）开工日期2016年年11月18日（实实际）竣工日期2018年年11月17日（实实际）合同总工期期730天节点工期要要求序号目标名称完成时间备注1234567三、合同约约定标准准及奖罚罚规定序号目标名称约定标准奖惩规定1工程
13、质量2施工工期3安全文明生生产4环境管理5竣工资料管管理6过程控制管管理四、主要材材料、设设备供应应方式（在在具体供供应方式式内打“”标识识）序号名称甲方供应甲定乙购乙方自购1建筑结构工工程1.1钢材1.2混凝土1.3模板1.4砌体1.5砂浆1.6水泥2机电安装工工程2.1电缆2.2电线2.3开关插座2.4灯具2.5电线管2.6给排水管道道2.7桥架2.8水泵2.9零星材料及及其他3装饰装修工工程（二二次深化化设计）3.1地砖3.1地砖3.2室内涂料3.3石材3.4防水卷材3.5外墙涂料4外幕墙工程程4.15室外工程5.1注:本表甲甲方为施施工合同同中的发发包方,乙方为为施工方方.五、其他约约
14、定关于工程其其他的特特别约定定制表审核批准时间时间时间项目部实施施计划管管理表格格合同计价情情况表表格编号SSJH-01003合同价款确确定方式式固定综合单单价包干干工程预付款款支付方方式本工程无预预付款工程量确认认方式江苏省建建设工程程费用定定额（2014年）、江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014年版）、江苏省安装工程计价定额（2014年版）、江苏省仿古建筑与园林工程计价表工程量计算规则工程款支付付方式保修金收支支方式工程结算额额的5%作为保保修金其它计价情情况制表审核批准时间时间时间1.3 相关方方概况项目部实施施计划管管理表格格相关方情况况表表格编号SSJH-01004设计单位情情况单
15、位名称苏州森城建建筑设计计有限公公司资质等级建筑工程甲甲级公司地址设计总负责责人专业设计工工程师专业名称姓 名1建筑2结构3电气4给排水5暖通单位名称南京勘察工工程有限限公司资质等级建筑工程甲甲级公司地址设计总负责责人专业设计工工程师专业名称姓 名1建筑2结构3电气4给排水5暖通监理单位情情况单位名称待定资质等级待定单位地址待定总监待定总监代表待定专业监理工工程师专业名称姓 名1结构、建筑筑待定2水电待定其他相关方方情况制表审核批准时间时间时间项目部实施施计划管管理表格格工程重点、难难点分析析表表格编号SSJH-01005序号工程重点与与难点1单体多，面面积大，测测量放线线精度要要求高2工程各
16、项目目标要求求高。3采用多项新新材料、新新工艺。4施工定位放放线难5工程防水施施工6大体积混凝凝土施工工7楼栋户型多多8现场协调管管理制表审核批准时间时间时间 2 项目部部组织机机构及职职责项目部实施施计划管管理表格格项目管理组组织机构构图表格编号SSJH-02001制表审核批准时间时间时间项目部实施施计划管管理表格格项目部管理理人员配配备表表格编号SSJH-020021项目班子6项目经理项目正职曹兴旺2生产经理项目副职余勇3技术总工项目副职张威4商务经理项目副职刘燕玲5安全总监项目副职朱凌志6机电经理项目副职许兆友7施工技术部部17区段主管高级经理尹德勇8区段主管高级经理曾州9施工技术员员业
17、务经理10施工技术员员业务经理王世雄11施工技术员员业务经理12施工技术员员业务经理董诗洋13施工技术员员业务经理14施工技术员员业务经理陈东君15施工技术员员业务经理16施工技术员员业务主办17施工技术员员业务主办18施工技术员员业务主办19施工技术员员业务主办20施工技术员员业务主办21施工技术员员业务主办22实验员业务主办陈健23资料员业务助理杨静合计41.5制表审核批准时间时间时间3 项目目部合同同责任分分配中国建筑 项目目管理表表格合同责任分分解及交交底表表格编号CSCECC-PMM-05502合同名称句容市华阳阳里巷口口安置房房工程项项目 施施工合同同补充协协议（一一）编制时间分解
18、单位企业职能部部门；项目目部批准时间序号合同责任明明细目 标责任人配合人制表审核批准时间时间时间中国建筑 合同同管理表表格项目商务（法法务）策策划书表格编号CSCECC-CMM-03302EE 签签证索赔赔策划表表 单单位：元元序号策划内容单位投标情况策划目标拟采取措施施责任人拟实施时间间一认质认价部部分二现场签证部部分三索赔部分四科技创效部部分五总包服务费费部分六发包人指定定分包分分供承接接制表审核批准时间时间时间4 项目目技术管管理实施施计划 4.11 标标准、规规范管理理项目部实施施计划管管理表格格项目标准、规规范配置置计划表格编号SSJH-04001序号标准代号标准名称持有部门责任人配
19、置完成时时间1GB503300-20113建筑工程施施工质量量验收统统一标准准施工技术部部施佩佩 2016.7.220 2GB501164-20111混凝土质量量控制标标准施工技术部部施佩佩 2016.7.220 3GB502202-20002建筑地基基基础工程程施工质质量验收收规范施工技术部部施佩佩 2016.7.220 4GB502204-20111混凝土结构构工程施施工质量量验收规规范施工技术部部施佩佩 2016.7.2205GB502203-20111砌体结构工工程施工工质量验验收规范范施工技术部部施佩佩 2016.7.2206GB502209-20110建筑地面工工程施工工质量验验收
20、规范范施工技术部部施佩佩 2016.7.220 7GB502210-20001建筑装饰装装修工程程质量验验收规范范施工技术部部施佩佩 2016.7.220 8GB502205-20112钢结构工程程施工质质量验收收规范施工技术部部施佩佩 2016.7.220 9GB502207-20112建筑屋面工工程施工工质量验验收规范范施工技术部部施佩佩 2016.7.22010GB501169-20006电器装置安安装工程程接地装装置施工工及验收收规范机电部施佩佩 2016.7.220 11GB503310-20002电梯工程施施工质量量验收规规范机电部施佩佩 2016.7.22012GB503339-
21、20003智能建筑工工程质量量验收规规范机电部施佩佩 2016.7.22013GB503303-20002建筑电气工工程施工工质量验验收规范范机电部 施佩佩2016.7.22014GB501168-20006电器装置安安装工程程电缆线线路施工工及验收收规范机电部施佩佩 2016.7.220 15GB502242-20002建筑给水排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范机电部施佩佩 2016.7.220 16GB502243-20002通风空调施施工质量量验收规规范机电部施佩佩 2016.7.22017GB502208-20111地下防水工工程质量量验收规规范施工技术部部施佩佩 2016.7.
22、220 18JGJ599-20011建筑施工安安全检查查标准施工技术部部施佩佩 2016.7.220 19JGJ333-20001建筑机械使使用安全全技术规规程施工技术部部施佩佩 2016.7.220 20JGJ1330-220111建筑施工扣扣件式钢钢管脚手手架安全全技术规规范施工技术部部 施佩佩2016.7.22021JGJ1662-220088建筑施工模模板安全全技术规规范施工技术部部 施佩佩2016.7.220 22JGJ800-19991建筑施工高高处作业业安全技技术规范范施工技术部部施佩佩 2016.7.220 4.11 标标准、规规范管理理项目部实施施计划管管理表格格项目标准、规
23、规范配置置计划表格编号SSJH-0400123JGJ466-20005施工现场临临时用电电安全技技术规范范施工技术部部施佩佩 2016.7.220 2411G1001-11混凝土结构构施工图图平面整整体表示示方法制制图规则则和构造造详图（现现浇混凝凝土框架架、剪力力墙、梁梁、板）施工技术部部施佩佩 2016.7.220 2511G1001-22混凝土结构构施工图图平面整整体表示示方法制制图规则则和构造造详图（现现浇混凝凝土板式式楼梯）施工技术部部施佩佩 2016.7.220 2611G1001-33混凝土结构构施工图图平面整整体表示示方法制制图规则则和构造造详图（独独立基础础、条形形基础、筏筏
24、形基础础及桩基基承台）施工技术部部 施佩佩2016.7.220 2712G9001-11混凝土结构构施工钢钢筋排布布规则与与构造详详图（现现浇混凝凝土框架架、剪力力墙、框框架-剪剪力墙）施工技术部部 施佩佩2016.7.220 2809G9001-22混凝土结构构施工钢钢筋排布布规则与与构造详详图（现现浇混凝凝土框架架、剪力力墙、框框架-剪剪力墙、框框支剪力力墙结构构）施工技术部部施佩佩 2016.7.220 2909G9001-33混凝土结构构施工钢钢筋排布布规则与与构造详详图（筏筏型基础础、箱型型基础、地地下室结结构、独独立基础础、条形形基础、桩桩基承台台）施工技术部部施佩佩 2016.7
25、.220 3009G9001-44混凝土结构构施工钢钢筋排布布规则与与构造详详图（现现浇混凝凝土楼板板与屋面面板）施工技术部部施佩佩 2016.7.220 3109G9001-55混凝土结构构施工钢钢筋排布布规则与与构造详详图（现现浇混凝凝土板式式楼梯）施工技术部部施佩佩2016.7.22032JGJ944-20008建筑桩基技技术规范范施工技术部部施佩佩 2016.7.220 33GB501108-20008地下工程防防水技术术规范施工技术部部 施佩佩2016.7.220 34GB500010-20110混凝土结构构设计规规范施工技术部部 施佩佩2016.7.220 35GB500007-2
26、0111建筑地基基基础设计计规范施工技术部部 施佩佩2016.7.220 36GB500003-20111砌体结构设设计规范范施工技术部部 施佩佩2016.7.220 3711G3229-11建筑物抗震震构造详详图施工技术部部施佩佩 2016.7.220 3812SG6614-1砌体填充墙墙结构构构造施工技术部部施佩佩 2016.7.220 4.11 标标准、规规范管理理项目部实施施计划管管理表格格项目标准、规规范配置置计划表格编号SSJH-040013912J3004楼地面建筑筑构造施工技术部部施佩佩2016.7.2204005J9009工程做法施工技术部部施佩佩2016.7.2204103
27、J5002-22内装修-室室内吊顶顶施工技术部部施佩佩2016.7.22042GB503345-20112屋面工程技技术规范范施工技术部部施佩佩2016.7.2204312J2001平屋面建筑筑构造施工技术部部施佩佩2016.7.22044苏JG/TT0455-20011复合材料保保温板外外墙外保保温系统统应用技技术规程程施工技术部部施佩佩2016.7.22045GB502222-95建筑内部装装修设计计防火规规范施工技术部部施佩佩2016.7.22046GB503325-20110（220133版）民用建筑工工程室内内环境污污染控制制规范施工技术部部施佩佩2016.7.22047GB5033
28、52-20005民用建筑设设计通则则施工技术部部施佩佩2016.7.22048GB500016-20114建筑设计防防火规范范施工技术部部施佩佩2016.7.22049GB507763-20112无障碍设计计规范施工技术部部施佩佩2016.7.22050GB501189-20115公共建筑节节能设计计标准施工技术部部施佩佩2016.7.22051DGJ322/J996-220100江苏省公共共建筑节节能设计计标准施工技术部部施佩佩2016.7.22052DGJ322/J1173-20114江苏省绿色色建筑设设计标准准施工技术部部施佩佩2016.7.22053GB/T5503778-220144
29、绿色建筑评评价标准准施工技术部部施佩佩2016.7.22054GB505574-20110墙体材料应应用统一一技术规规范施工技术部部施佩佩2016.7.2205513J1004蒸压加气混混凝土砌砌块、板板材构造造施工技术部部施佩佩2016.7.22056GB/T771066-20008建筑外门窗窗气密、水水密、抗抗风压性性能分级级及检测测方法施工技术部部施佩佩2016.7.22057GB/T884855-20008建筑外窗空空气声隔隔声性能能分级及及检测方方法施工技术部部施佩佩2016.7.22058JGJ1113-220099建筑玻璃应应用技术术规程施工技术部部施佩佩2016.7.22059
30、发改运行2000321116号建筑安全玻玻璃管理理规定施工技术部部施佩佩2016.7.22060GB500037建筑地面设设计规范范施工技术部部施佩佩2016.7.2206112J0003室外工程施工技术部部施佩佩2016.7.220 4.11 标标准、规规范管理理项目部实施施计划管管理表格格项目标准、规规范配置置计划表格编号SSJH-0400162DGJ322/J113-220055江苏省预拌拌砂浆技技术规程程施工技术部部施佩佩2016.7.22063GB501176-93民用建筑热热工设计计规范施工技术部部施佩佩2016.7.220642014年年版江苏省绿色色建筑施施工图设设计编制制深度
31、规规定施工技术部部施佩佩2016.7.22065GB501118-20110民用建筑隔隔声设计计规范施工技术部部施佩佩2016.7.2206602J6003-11铝合金门窗窗施工技术部部施佩佩2016.7.2206706J6007-11建筑节能门门窗（一一）施工技术部部施佩佩2016.7.2206806J4003楼梯、栏杆杆、栏板板施工技术部部施佩佩2016.7.220编制审核批准时间时间时间4.2 图纸会会审项目部实施施计划管管理表格格施工图内部部预审及及图纸会会审计划划表格编号SSJH-04002内部预审计计划预审范围计划预审日日期预审地点项目部预审图纸类类别建筑、结构构、机电电意见/问题
32、题收集汇汇总人序号预审图纸内内容图纸提供时时间预审时间预审集中时时间责任人参加部门及及人员1建筑施工图图施工技术部部、劳务务分包2结构施工图图施工技术部部、劳务务分包3机电施工图图机电部、劳劳务分包包4门窗施工图图施工前一月月施工技术部部、分包包图纸会审计计划我方参加人人员序号岗位姓名负责专业1技术总工建筑、结构构2施工技术员员建筑、结构构3机电经理机电4机电施工员员机电图纸会审记记录记录人员正式记录责责任人完成时间编制审核批准时间时间时间4.3 施工方方案中国建筑 项目目管理表表格项目主要技技术方案案计划表表表格编号CSCECC-PMM-08801项目名称及及编码句容市华阳阳里巷口口安置房房
33、工程项项目项目基本情情况详工程基基本情况况表序号方案名称编制人完成时间备注1施工组织设设计王世雄2016.7.2202应急预案陈东君2016.7.2203测量工程施施工方案案尤兴旺2016.9.3304临时用电施施工方案案尤兴旺2016.9.3305临时用水施施工方案案尤兴旺2016.9.3306塔吊基础施施工方案案董诗洋2016.9.3307塔吊安拆施施工方案案塔吊单位8群塔作业施施工方案案塔吊单位9桩基工程施施工方案案桩基单位2016.10.1010基坑支护施施工方案案支护单位2016.10.1011基坑降水施施工方案案降水单位2016.10.1012土方工程施施工方案案陈东君 2016.
34、10.1013防水工程施施工方案案尹德勇 2016.10.1014钢筋工程施施工方案案陈东君2016.10.1015混凝土工程程施工方方案尹德勇 2016.10.1016模板及支撑撑体系施施工方案案董诗洋2016.10.10编制审核批准时间时间时间4.3 施工方方案（续续表）中国建筑 项目目管理表表格项目主要技技术方案案计划表表表格编号CSCECC-PMM-08801项目名称及及编码句容市华阳阳里巷口口安置房房工程项项目项目基本情情况详工程基基本情况况表序号方案名称编制人完成时间备注18外脚手架施施工方案案外架单位2016.10.1019人货电梯基基础施工工方案董诗洋 2016.10.1020人