《工业项目招商引资优惠政策规定.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工业项目招商引资优惠政策规定.docx（6页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、工业项目招商引资优惠政策规定第一章总则第一条 为贯彻省委“三高四新”和市委“招大弓1强” 战略，进一步优化投资环境，提高投资效益，推动工业经济 高质量发展，根据国家、省、市有关政策规定，结合我县实 际，特制定本规定。第二条 新引进的工业项目须符合国家产业政策，符合 生态环境控制标准，符合行业准入条件，符合城乡建设和土 地利用规划，建设、生产经营须符合相关法律、法规和政策 要求。第三条 新引进的工业项目须与县政府或其委托的单 位签订投资合同（协议），且在澧注册登记独立企业法人。第二章自建厂房项目第四条 投资标准。新引进的工业项目固定资产投资总 额达5000万元以上（含5000万元），固定资产投资
2、强度每 亩达200万元以上（含200万元），容积率达1.2以上（含 1.2）,投产3年内任一年度实缴税收达亩均10万元以上（含 10万元）。第五条扶持政策（一）对符合园区内准入条件的项目，满足投资强度、 容积率、建设工期等要求，以产业发展资金方式给予固定资 产投资奖励。根据项目投资强度、科技含量等因素按照每亩 不低于20万元的标准予以奖励（具体奖励标准在招商引资 投资协议中明确）。（二）固定资产投资奖励实行分期奖励。在项目用地揭 牌（全额缴纳土地出让金）、正式动工（完成正负零）、竣 工投产验收后3个时间节点，分别按投资协议约定奖励标准 的30%、60%、10%兑现奖励。企业在每个时间节点后的3
3、0个 工作日内提出申请，县高新区审核并报县开放型经济和招商 引资工作领导小组备案后，由县高新区兑现奖励。（三）项目建成并运行后5年内，由县高新区对企业予 以产业资金扶持。前3年扶持额度参照企业缴纳的所得税、 增值税形成的县本级财政收入部分进行扶持，后2年参照企 业缴纳的所得税、增值税形成的县本级财政收入部分的50% 进行扶持。第六条 对符合本规定落户县高新区的工业项目，优先 规划建设道路、供排水、基建供电、供气、通讯等管网设施 至项目用地红线。第三章标准厂房项目第七条 投资标准。入园企业固定资产投资强度达2000 元/面以上（含2000元/nf）,年实缴税收达100元/面以上 （含 100 元
4、/nV） o第八条租赁标准厂房补贴政策（一）租金补贴：1 .收费标准：创新创业园。四层厂房一、二、三、四层， 租金分别为10、8、6、5元/nf -月,物业管理费为0. 5元/ 而月，宿舍为120元/间月。科创产业园。五层厂房一、 二、三、四、五层租金分别为12、9、8、7、6元/以月， 四层厂房一、二、三、四层租金分别为12、9、8、6元/rtf 月， 物业管理费为0. 8元/nf 月,宿舍为190元-210元/间月。2 .补贴标准：固定资产投资额和实缴税收达到相应要求 的给予租金补贴。1亿元以上（含1亿元）的工业项目装修 期为6个月，1亿元以下的为3-5个月，装修期内免租金。 厂房租赁合同
5、期5年内企业年实缴税收在100元/nV以上（含 1）0元/rtf）、200元/9以下的租金补贴50%；年实缴税收在 200元/面以上（含200元/疔）的租金全额补贴。3 .补贴方式：租金补贴采取先缴后补形式，企业凭合同 年度内实缴税收证明一次性补贴到位。（二）装修补贴：固定资产投资总额达1000万元以上 （含1000万元）的入园企业，厂房装修符合环保、消防及 安全等要求，经验收合格后，对装修投入（不含设备、设施 和易耗品）进行评审，按最终评审结果的40%给予装修补贴， 补贴标准最高不超过500元/9。（三）设备补贴：固定资产投资总额达1000万元以上 （含1000万元）的入园企业，按实际到场设
6、备总价款的10% 给予补贴（以企业提供的设备采购协议、发票、银行转账记 录为依据），具体的补贴金额以第三方审计结果为准。（四）搬迁补贴：对市外引进，将总部设于县高新区范 围内，且固定资产投资总额达2000万元以上（含2000万元） 的入园企业，给予搬迂补贴。投资2000万元至5000万元（含 5000万元）的补贴10万元，投资5000万元以上的补贴20 万元。装修补贴、设备补贴、搬迁补贴自项目竣工投产验收后 的7个工作日内由企业提出申请，县高新区审核并报县开放 型经济和招商引资工作领导小组备案后，由县高新区兑现奖 励。第九条购买标准厂房补贴政策（一）鼓励入园企业购买国有产权标准厂房，按成本价
7、出售。企业在签订租赁合同起3年内转为购买标准厂房的, 扣除租金补贴外实缴的租金可全部抵扣购房款。（二）对购买标准厂房的，给予150元/nV的补贴，自 项目投产验收后一次性补贴到位。（三）对企业购置标准厂房的，由县高新区对企业予以 产业资金扶持，扶持额度参照企业实际缴纳的契税形成的县 本级财政收入部分的50%进行扶持，自项目投产验收后一次 性补贴到位。（四）入园企业购买标准厂房后，原则上5年内不得转 让、转租。确需转让、转租的，受让、受租企业必须符合入 园条件，须经县高新区同意，且不再重复享受购房相关补贴。（五）购买标准厂房的入园企业可一并享受装修补贴、 设备补贴和搬迁补贴政策。第四章租赁其他厂
8、房项目第十条支持固定资产投资额达不到自建厂房准入条 件、项目类型不符合标准厂房招商入园条件的其他项目，租 赁园区其他企业闲置厂房进行生产且与县高新区签订入园 协议。项目投产后3年内，实缴税收100万元以上（含100 万元）的年度，由县高新区对企业予以产业资金扶持，扶持 额度参照企业当年缴纳的所得税、增值税形成的县本级财政 收入部分的50%进行扶持。第五章“一事一议”项目第十一条 项目符合以下条件之一的，经报县开放型经 济和招商引资工作领导小组同意后实行“一事一议”：（一）世界500强、中国500强、中国民营企业500强、 国内行业前10强等企业投资的工业项目；（二）实际固定资产投资1亿元以上（
9、含1亿元）的工 业项目；（三）其他需要“一事一议”的项目。第六章其他扶持政策第十二条 规费减免。建立工业项目前期手续代办制, 开辟重大项目行政审批绿色通道。对符合本规定落户县高新 区范围内的工业项目，免收县本级行政事业性规费和服务性 收费（法律法规另有规定的除外）。政府性基金形成的本级 财政收入，由县财政拨付给县高新区，再由县高新区以产业 发展资金形式拨付给企业。第十三条高管激励。新引进年实缴税收达到500万元 的工业项目投产后5年内，企业高层管理人员（限定5人以 内、须在缴纳社保）由县高新区给予奖励，奖金额度参照在 缴纳的个人所得税形成的县本级财政收入部分进行奖励。第十四条支持企业兼并、重组
10、。对县内停产半停产企 业、停建半停建项目等存量资产进行收购、重组的二次工业 招商项目，由县高新区对重组后的企业予以产业资金扶持, 扶持额度参照资产交易过程中产生的契税形成的县本级财 政收入部分进行扶持。第十五条本规定明确的扶持政策在招商引资投资协 议中具体约定。企业在具备政策兑现条件时，向县高新区提 出申请，县高新区审核并报县开放型经济和招商引资工作领 导小组备案后，由县高新区兑现拨付扶持奖励资金。第七章附则第十六条 本规定自印发之日起施行，由县开放型经济 和招商引资工作领导小组负责解释。关于印发工业项目 招商引资政策补充规定的通知、人民政府关于印发工 业项目招商引资政策规定的通知和创新创业园及科创 产业园招商引资暂行办法（*号）同时废止。