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2、，本本科科毕毕业业于于哈哈尔尔滨滨工工业业大大学学土土木木工工程程学学院院建建筑筑工工程程专专业业，结结业业于于中中山山大大学学企企业业管管理（营销管理方向）研究生进修班。理（营销管理方向）研究生进修班。主主要要从从事事房房地地产产研研究究、网网站站运运营营、房房地地产产培培训训、房房地地产产经经纪纪、房房地地产产开开发发商商推推荐荐服服务务商商和和高高级级人人才才等等业业务务，举举办办多多场场房房地地产产培培训训课课程程，熟熟悉悉房房地地产产开开发发的的各各环环节节操操作作要要领领，常常年年担担任任企企业业和和个个人人房房地地产产投投资资顾顾问问，连连续续六六年年对对中中国国房房价价和和房房
3、地地产产政政策策的的走走向向有有精精准准的的判判断断。主主编编出出版版了了“房房地地产产实实战战营营销销丛丛书书”、“房房地地产产公公司司管管理理制制度度丛丛书书”和和“物物业业管管理理实实操操丛丛书书”等等三三大大系系列列近百本实操型房地产专业书籍。近百本实操型房地产专业书籍。更多更多房地房地产产经纪经纪人培人培训资训资料料请请百度搜索【余源百度搜索【余源鹏鹏房地房地产产大大讲讲堂】下堂】下载载！【余源鹏房地产大讲堂】现设置的培训课程有：【余源鹏房地产大讲堂】现设置的培训课程有：房地产基础知识实战入门培训的房地产基础知识实战入门培训的2929节课节课房地产经纪人快速成交与职业晋升的房地产经纪
4、人快速成交与职业晋升的1515节课节课商业地产策划定位与规划设计要诀商业地产策划定位与规划设计要诀800800个个房地产项目报批报建培训课程房地产项目报批报建培训课程房地产开发流程培训课程房地产开发流程培训课程房地产营销策划培训课程房地产营销策划培训课程房地产策划师培训课程房地产策划师培训课程房地产售楼员培训课程房地产售楼员培训课程房地产一线销售管理培训课程房地产一线销售管理培训课程房地产广告策划与媒介传播实操培训房地产广告策划与媒介传播实操培训房地产定价培训房地产定价培训商业地产招商策略及管理实操培训商业地产招商策略及管理实操培训商业地产经营管理实操培训课程商业地产经营管理实操培训课程物业管
5、理系列培训课程物业管理系列培训课程经纪业的产品是什么？经纪业的产品是什么？人才是核心竞争力，选对人成功一大半人才是核心竞争力，选对人成功一大半招聘工程招聘工程正确的心态正确的心态 明确的标准明确的标准有效的工具有效的工具招聘的流程招聘的流程更多更多房地房地产产经纪经纪人培人培训资训资料料请请百度搜索【余源百度搜索【余源鹏鹏房地房地产产大大讲讲堂】下堂】下载载！客户在下订之前，称过户当天一次性付款，不愿交订，怎么办？答：向客户出示国土局产权转移流程表，并解释流程表中每一步客户可能面临的风险，如业主没有收定，他/她不可能交房产证押在中介公司，他/她就有可能卖给任何一个客户，我们也就有可能失去购买的
6、良好时机；如当天付款过户没有足够的时间查清业主产权是否清晰。如果不交订金，交易条件、违约责任等不明确，草率联系过户，是对双方很不负责的态度，更容易发生问题。更多更多房地房地产产经纪经纪人培人培训资训资料料请请百度搜索【余源百度搜索【余源鹏鹏房地房地产产大大讲讲堂】下堂】下载载！客户在看过房之后，要求说明此房的业主客户在看过房之后，要求说明此房的业主为什么出售此房，而业主真正售房的理由为什么出售此房，而业主真正售房的理由又不能说出来，怎么办？又不能说出来，怎么办？答：商品社会里客户买卖物业是一件很平常而又很正常的一种行业（或事情），正如我们不能问买方：您为何要买房一样，客户会产生一种反感，而这样
7、对我的销售工作是非常不利的。但如果碰上一个客户非打破沙锅问到底时，你不妨告诉他/她，业主发财了，要移民、换大房、别墅了，相信你买了这房今后也会飞黄腾达。更多更多房地房地产产经纪经纪人培人培训资训资料料请请百度搜索【余源百度搜索【余源鹏鹏房地房地产产大大讲讲堂】下堂】下载载！答：在您未完全确定下来（下担保答：在您未完全确定下来（下担保金）时，业主不会也没时间过来跟金）时，业主不会也没时间过来跟您面谈，业主委托我们公司找客户，您面谈，业主委托我们公司找客户，如果没有收定前每个客户都要见业如果没有收定前每个客户都要见业主，那业主委托我们公司不就没有主，那业主委托我们公司不就没有意义了吗？公证、过户时
8、业主必须意义了吗？公证、过户时业主必须亲临现场签字，如证实此价不实，亲临现场签字，如证实此价不实，您可以投诉并退还不实价差也不迟。您可以投诉并退还不实价差也不迟。客户在看房之后并商讨好价格，要求见业客户在看房之后并商讨好价格，要求见业主面再谈，落实一下业主是否真的此价出主面再谈，落实一下业主是否真的此价出售，怎么办？售，怎么办？更多更多房地房地产产经纪经纪人培人培训资训资料料请请百度搜索【余源百度搜索【余源鹏鹏房地房地产产大大讲讲堂】下堂】下载载！每月的工作进度每月的工作进度月的成交件数月的佣金收入下月重点房源下月重要客户月会本月检讨绩优人员表扬下月的工作计划下月的教育训练计划达成目标,领钱客
9、户在一家公司反复订过多次房产都未购买成房客户在一家公司反复订过多次房产都未购买成房子，已经对中介公司失去信心，但是这时我公司子，已经对中介公司失去信心，但是这时我公司又有一套房非常适合他，该怎么样使他重树信心，又有一套房非常适合他，该怎么样使他重树信心，向他推销此房，如果他看中此房，迟迟不到公司向他推销此房，如果他看中此房，迟迟不到公司下订，怎么办？下订，怎么办？答：首先让客户了解我公司的经营理念，诚信服务和办事程序，找到该客户在其它公司退订的原因，用自己专业理论说服客户，给客户推荐楼盘时一定要信息准确，重信誉、守承诺，让客户感觉到你跟其它公司的业务员不同，以你的真诚打动客户，让客户感觉到我们
10、公司就是与其它中介公司不同 更多更多房地房地产产经纪经纪人培人培训资训资料料请请百度搜索【余源百度搜索【余源鹏鹏房地房地产产大大讲讲堂】下堂】下载载！客户质问为什么要下客户质问为什么要下10%的定金，我们应的定金，我们应该怎样回答？该怎样回答？答：当你交10%订金后，公司会转给业主，公司就会收业主房产证，办理一些手续，如你下太少订金，业主会不收，也不放心把房产证给公司，就无法保证客户买到此房，并且该订金会计入房款。更多更多房地房地产产经纪经纪人培人培训资训资料料请请百度搜索【余源百度搜索【余源鹏鹏房地房地产产大大讲讲堂】下堂】下载载！演示结束手机微信扫一扫，关注【余源鹏房地产大讲堂】微信公众号，报名培训班更优惠！更多更多房地房地产产经纪经纪人培人培训资训资料料请请百度搜索【余源百度搜索【余源鹏鹏房地房地产产大大讲讲堂】下堂】下载载！