2021新版租房合同五篇.docx

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1、编号:ZS-2021913092021新版租房合同五篇The content of this contract is only a reference for the parties.The specific terms of the contract may be added or deleted according to the actual situation.Do not apply them directly.甲方:乙方:签约地点:签约时间:年 月租房合同五篇说明:本合同内容仅是提供给当事人的种参考,具体合同条款视情况而定,可新 增或删减某些条款,以实际情况做相应调整,切勿直接套用。

2、文件为word版本（可下 载编辑打印。租房合同篇1甲方（出租方）:乙方（承租方）:经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:、租房地点:甲方同意把房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。二、房屋用途:乙方所租房屋仅为合法居住生产使用;不得逬行任何违法活动, 否则后果自负。三、租期:自年 月日起至年 月日止。四、租金:每年元人民币,五、付款方式:1、乙方每 年支付一次,第一次租金及押金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。简单租房合同范本。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费,电费六、甲方义务：1、

3、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作 违约处理。七、乙方义务:1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时,需对甲方提供的设施逬行清点、检查移交,如有损坏、 短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。 若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关, 后果自负、违约处理:1、如乙方违反本合同第七条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房 款和押金,如不足低过

4、甲方损失,乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第六条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退 回剩余房款及保证金;3如租赁未满,如任何一方违反合同,必须向对方交纳六个月租金作为违 约金。九、租赁期限内,乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原 因,导致本协议不能全面履行,甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时 间计算,多退少补。十、本合同一式两份,甲、乙双方各执份,每份均具有同等法律效。 简单租房合同范本。甲方签名:乙方签名:电话:电话:签约时间:年月日租房合同篇2根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、

5、互 利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方 承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。房屋的座落、面积及装修、设施1-L甲方将其合法拥有的座落在本市区（县）路弄（新村）号室（部位）出租给乙 方使用。1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。1-3、该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件（）中加以列明。除 双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同 租赁期满交还该房屋时的验收依据。租赁用途2-1、本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权证（权证 编号:）,其用途为。2-2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。2-3、在租赁

6、期限内,未事前征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门 核准,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。租赁期限3-1、该房屋租赁期共个月。自一九年月日起至一九年月日止。3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如 要求续租,则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重 新签订租赁合同。租金及支付方式4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元,月租金总计为人民币 元。（大写:万仟佰拾元角整）。4-2、该房屋租金年内不变。自第年起,租金每年递增。4-3、乙方必须在每月日前支付当月租金。逾期支付,每逾期一天,则乙方 需按月租金的支付滞纳金。4-4、该房屋租金支付

7、方式如下:其他费用5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊办法:5-2、上述费用的支付方式和时间:房屋修缮责任6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理 使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏 的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的, 应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构） 办理申报手续的,须办妥有关手续后，方可逬行。租赁期满,根据原书面约定, 要求恢复原状的，乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时,不得损坏房屋结

8、构，经验收认可，方可办理退租手续。6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均 由甲方负责。6-4、甲方维修房屋及其附属设施,应提前天书面通知乙方,乙方应积极协 助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。6-5、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担 责任。转租的约定7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外,乙方在租赁期限内, 须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但 同一间房屋,乙方不得部分或以铺位转租给他人,或同时转租给二个以上的承 租人居住。7-2、乙方转租该房屋,订立的转租合同

9、应符合以下规:(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;(2)转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应继 续履行本合同规定的义务(3)转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变 更、解除或终止。7-3、乙方转租该房屋,订立的转租合同应经本合同甲方签署同意,并按有 关规定办理登记备案手续后,方可生效。7-4、乙方转租该房屋,甲方可从转租租金中获得收益,具体收益比例由甲、 乙以方另订书面协议商定。变更和解除本合同的条件8-1、在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或者解除本合同:Q)甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方

10、提前退交部分或者全部该房屋的;(2)因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或 煤等正常供应中断,且中断期一次超过天,乙方认为严重影响正常使用房屋的;(3)因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的天内,乙方未予以纠正的;(4)因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的;(5)在租赁期间,该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁,或经司法、 行政机关依法限制其房地产权利的,或岀现因法律、法规禁止的非甲方责任的 其它情况。8-2、变更或解除本合同的,要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提 出。因变更或解除本合同,使一方遭受损失的,除本合同(8-1)第(4)

11、,第(5)款 可依法免除责任外,应由另一方负责赔偿。乙方的违约责任9-1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该 房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿;Q)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;(2)未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书 面通知,在限定时间内仍未纠正、并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋逬行违法违章活动的;(4)拖久租金累计月以上的;(5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。9-2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及等费用,每逾期一天, 则应按上述费

12、用的支付滞纳金。逾期达个月以上的,甲方有采取停止供应或 使用的权利,因此造成的一切后果由乙方自行承担。9-3、在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,预付租金不退; 若预付租金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。9-4、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,则每逾期天 应向甲方支付原日租金倍的违约金。甲方的违约责任10-1、甲方未按本合同约定的时间,交付该房屋供乙方使用的,每逾期 天,甲方应按月租金的向乙方偿付违约金。逾期天,则视甲方不履行本合同。 甲方除应按上述规定支付违约金外,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲 方还应负责赔偿。10-2、在租赁期限内,因甲方不及时履行

13、本合同约定的维修、养护责任, 致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。10-3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解 除本合同,提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金,若支 付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门 办理登记、领取房屋租赁证的，由甲方承担一切责任。其他条款11-1、本合同自甲、乙双方签署之日起（私有非居住用房租赁合同按规定经 XX市公证机关公证之日起）的15天内,甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向XX市、区（县）房地产交易管理部门

14、办理登记。11-2、本合同经登记、取得房屋租赁证后,方可生效。本合同生效后,凡变更、终止本合同的,甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日 起的15天内,向原登记机关办理变更、终止登记手续。11-3、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。但补 充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为 本合同不可分割的一部分。出租人（以下简称甲方）：身份证号:一承租人（以下简称乙方）：身份证号:一租房合同篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:、租赁地点及设施：1 .租赁地址：路巷号室;房型规格;居

15、住面积平方米;2 .室内附属设施：a :电器:电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcdb :家俱:二、租用期限及其约定:1 .租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;2 .房屋租金:每月元人民币;3 .付款方式:按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金 退还乙方,不计利息。第一次付款计元人民币;4 .租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付, 物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、 乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。Q)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋逬行非

16、法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;(4)连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务:1 .乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给 甲方,甲方须监督检查以上费用;2 .无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3 .在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转 租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4 .租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际 情况,在同等条件下给予优先;5 .在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前 一个月通知对方,协商后解除本协议;6 .乙方入住该物业应

17、保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙 方应负全部责任;7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给 予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理 或提交有关仲裁机关逬行仲裁。本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。五、其它说明:（如:入住时的水电煤字数。）出租方:承租方：联系电话:联系电话:签约日期：年月日租房合同篇4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方经友好协商,在自愿、平等的基础上就甲方将房屋出租给乙方的 相关事宜协议如下:1、甲方出租

18、给乙方的房屋位于 出租房屋面积共一平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2。、甲方出租给乙方的房屋租赁期共一年。自一年一月一日起至 一年一月一日止。租赁期满,甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租, 则必须在租赁期满_个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合 同。3、签订本合同时,乙方应向甲方支付财物押金一元,该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况逬行结算,若乙方依约履行,该费用全部退还乙方。4、在租赁期内,该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除 外）,否则乙方应立即负责修复或经济赔偿。5、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。6、租赁期满前,乙方要

19、继续租赁的,应当在租赁期满2个月前书面通知 甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承 租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同自 然终止。7、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常 使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留 存物品或影响房屋的正常使用。验收时双方须共同参与,并签字确认。8、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋, 乙方应按照合同总租金的一%向甲方支付违约金。未经甲方书面同意,将房屋 转租、转借给他人使用的;拆改变动房屋结构或损坏房屋;改变本合同规定的

20、租赁用途或利用该房屋进行非法活动的;逾期未支付租金的;租赁期内,乙方 逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的;赁期内,乙方未经甲方同意,中 途擅自退租的,乙方应该按合同总租金一%的额度向甲方支付违约金;期满, 乙方应如期交还该房屋,逾期归还,则逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞 纳金。9、本合同自双方签（章）后生效,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律 效。其它事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件 均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效。协商或调解解决不成的, 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方:乙方:年 月曰年月日租房合同篇5出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简

21、称乙方）：1地址甲方同意将坐落在 区 路 街（巷、里）号 房号的 房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用,建筑（或使用）面积 平方米,分摊共用建筑面积 平方米。2房屋租期:乙方租用房屋的期限自起至止,月租金为元（大写:）,押金元（大写:）。3解除杭州房屋租赁合同本合同有效期内,发生下列情形之一的,允许解除或变更本杭州租房合同:发生不可抗力,使本合同无法履行。政府征用、收购、收回或拆除租赁地产。甲、乙双方协商一致。4房屋附属设施及水电气表读数水表:电表:（其中峰数:谷数:）。气表:.5租金及支付方式该房屋的月租金为人民币 大写;双方约定租金支付方式为6租赁期满后,甲乙双方须清点屋内设施,房

22、屋内有乙方增设的附属设施, 乙方自行拆除带走,并将房屋恢复原样。7甲方应承担的费用:租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门 征收本杭州租房合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。8合同争议的解决办法本杭州租房合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依 法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲 裁。9本合同经双方签字盖章后生效。本杭州租房合同一式份,其中甲方执份, 乙方执份。10本合同生效后,双方对杭州租房合同内容的变更或补充应采取书面形式, 作为本合同的附件。附件与本杭州租房合同具有同等的法律效力甲方（签章）乙方（签章）法定代表人:法定代表人:时间:年月日