2021新版租房合同6篇.docx

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1、编号:ZS-2021266932021新版租房合同6篇Any amendment to this contract shall become effective only by a written agreement by Patry A and Party B.甲方:乙方:签约地点:租房合同6篇说明:本合同内容是指两个或两个以上当事人之间表示一致而订立的项规定,用 以在处理某些事情时约束其各自的权利和义务。文件为word版本,可新增或删除文档 中的内容,切勿直接套用。租房合同篇1出租人（甲方）:身份证号:电话:住址:承租人（乙方）:身份证号:电话：住址:甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达

2、成以下协议,并承诺共同遵守。第一条、租赁房屋甲方将位于楼房以形式出租给乙方使用。第二条、租赁期限和用途1 .租赁期限自年月日至年月日止。2 .租赁期满前个月,甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。3 .该处房屋仅作乙方经营学生托管学校使用,如果乙方要改变使用用途,需征得甲方同意。第三条、租金、保证金费用及支付方式1 .该房屋年租金人民币贰万元整（小写:元）,按年支付,首年应在支付, 次年在上次所缴租金期满前五日向甲方支付下期租金。2 .租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、 电话、垃圾等费用由乙方支付。第四条、房屋安全管理1 .在租赁期内,除房屋结构包

3、括墙、顶等大修项目由甲方负责外（乙方使用 不当除外）,其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由 乙方负责维修,并由乙方自行承担修缮费用。2 .乙方负责该房屋的安全管理,因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行 承担损失,如对甲方的房屋及设备造成损害的,应对甲方进行赔偿。3 .乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋 及设备损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。4 .乙方对租赁房屋进行装修装饰的,在租赁期满或因其他原因终止后可自 行拆除,甲方不予补偿。5 .租赁期内,乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用, 不得将该房屋

4、部分或全部与第三人合营合作,否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。第五条、权利与义务1 .甲方必须保证该房屋权属明晰,同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使 用权,若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用,甲方负责向乙方赔 偿因此造成的损失。2 .乙方不得在该房屋内逬行违反法律法规有关规定的行为。3 .租赁期届满时,乙方享有在同等条件下的优先续租权。4 .合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）10日内,乙方应将该房屋腾 空并恢复原状交给甲方。否则,甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋, 且乙方不得就此向甲方主张任何权利。第六条、违约责任1 .在租赁期内,如甲方擅自终止合同

5、,应向乙方支付个月租金的违约金。2 .在租赁期内,如乙方擅自终止合同,甲方收到的当期租金不予退还。3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用（含租金、保证金等）,乙方 应向甲方支付滞纳金,滞纳金为:相关费用xl%x逾期天数。乙方未按规定时间、 金额缴纳相关费用超过15天的,除收取乙方滞纳金外,甲方有权解除本合同。4、房屋若遇拆迁或政府规划调整,需要收回房屋的,甲方应提前30天通 知乙方,乙方应在甲方通知一个月后搬出,甲方将已交的租金剩余部分退还给 乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。第七条、本合同未尽事宜,双方可另行协商解决,签订补

6、充协议,与本合 同具同等法律效。第八条、因履行本合同而产生的争议,双方应友好协商解决,如协商解决 不成,可向房屋所在地的人民法院起诉解决。第九条、本合同经甲乙双方签字后生效,本合同解除或终止且双方债权债 务结清完毕之日失效。第十条、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效。甲方（签字）:乙方（签字）：年月日年月日租房合同篇2甲方（出租人）住址:身份证:乙方（承租人）住址:身份证:丙方（中介方）：住址:身份证:根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、公 平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事 项,订立本合同,并共同遵守。、甲方自愿将座

7、落在本市区房屋,使用面积平方米,房产证号 出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租该房屋。二、该房屋租赁期自年月日起至年月日止。三、该房屋每月租金总额（大写）元。四、该房屋租金年内不变。自第 年起,月租金为五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式.六、乙方保证所租赁的房屋权作为 房使用。七、租赁期内,乙方未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门 核准,不得擅自改变房屋的使用性质。、甲方应保证出租房屋的使用安全,并负责对房屋及其附着物的定期检 查,承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损 失的,甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或

8、设施损坏的,乙方应立即 负责修复或予以经济赔偿。九、甲方维修房屋及其附着设施,应提前10天书面通知乙方,乙方应积 极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发 生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠 甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同 意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。十、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的,双方互不承担 责任。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前 个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内，乙方有下列

9、行为之一的、,甲方有权终止本合同，收回该 房屋,由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;1、擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋逬行违法违章活动的;2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通 知，在限定时间内仍未纠正并修复的;3、未经甲方同意,擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;4、拖欠租金累计个月以上的;十四、自本合同签订之日起天内,甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约十五、租赁期内,甲方无正当理由,提前收回该房屋的,甲方应按月租金 的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的,乙方应按月租

10、 金的三倍向甲方支付违约金。十六、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的,应 提前一个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同,并按规 定重新办理房屋租赁登记。十七、租赁期满,乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期 一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。十八、本合同经甲、乙双方签署后,双方应按规定向XX市房地产管理局 申请登记,领取房屋租赁证。十九、租赁期内,乙方在征得甲方书面同意的基础上,可将租赁房屋的部 分或全部转租给他人,并应签订转租合同,该合同经甲方签署同意意见,按有 关规定办理登记手续,领取房屋租赁证后,方可转租。二十、变更或解除本合同,要求变更

11、或解除合同的一方应主动向另一方提 出,应及时到XX市房地产管理局办理变更登记或注销手续。二十一、合同发生争议,解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择 种（即在1或2中打,未打/的,按选择1措）1、因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁;2、因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人 民法院起诉。二十二、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。但 补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。二十三、租赁代理费:甲方向丙方支付代理服务费元,乙方向丙方支付代理服务费元。二十四、租赁期间,水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、

12、电话费用由乙方承担。二十五、房屋设施押金房屋租赁期满后退回押金,押金期间不计利息。二十六、双方约定的其他事项:二十七、本合同一式 份,甲、乙、丙三方各执 份。二十八、房屋内具体设施清单请见附件。甲方（签章）乙方（签章）丙方（签章）地址:地址:联系电话:联系电话:委托代理人:委托代理人:年月租房合同篇3甲方（房主）签名/盖章（红印）乙方（承租人）签名/盖章身份证号码:（需本人填写）、甲方将路_号楼底的房屋出租给乙方作为使用。二、租期壹年,从 年 月 日起到年 月 日为止,必须一次性付清租金后使用。三、年租金为人民币 元（作为甲方净收入）,乙方共现金支付（计大写元整）四、保证金1、交付租金同时,乙

13、方应另付保证金人民币伍仟元整（小写:一元人民 币）2、保证金支付方式:a ）现金支付;b ）上期转入;c ）其他形式3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房 协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协 议自行作废。五、乙方租用后应注意以下事项:1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任。2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用 电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全逬行经常检查。如 乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损 失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第

14、三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由 乙方全额赔偿对方,并按违约处理。3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不 能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权 解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用（包括治安、政府部 门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行 解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。附:电表底数;水表底数;电视费;以上数据由乙方自行核对,自行填写。4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道 堵塞,应予

15、修复、疏通,费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或 租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理,并按违约 处理。5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何 道德、经济、经营和法律责任及损失。六、有关退租、转让的条款1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋（发生 甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）,。2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金 给甲方。3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、车专让、及由于乙方违约 原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款

16、 项。4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品,如果所租房 内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、甲方原则上不同意转让,但乙方经营确有困难时,应提前向甲方申明, 经甲方授权同意,乙方可实施转让事宜,但转让风险自担,请转让双方谨慎 考虑。6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限;乙方没 有通过甲方书面同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是 违约行为甲方不予承认。7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担,如该无效转让 已交接结束,责任由续租方全额承担,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付 乙方应负担的全额违

17、约金及相关费用。8、有效转让租期为合同内租期,有效期内租金本次调整为元整（人民币元 正）9、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。10、转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问题,由双方自行处 理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任。七、有关续租的事项1、租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租 期结束日前个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上逐年 捉增,提增幅度根据当年情况确定,一般在15%-20%左右。2、在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租。、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效

18、,签订之日为本 协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民 币叁仟元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根 据本协议条款缴清各种费用所有应付款。九、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准（甲方未盖红印章的 不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用），;如有转让,则经甲方、乙 方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议并使用, 具有同等法律效。十、补充协议:十、本协议壹式份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份。甲方于XX年申明:本房屋出租期限到XX年底即XX年12月31日止,届 时甲方将收回自用。甲方:签名/盖章（红印）乙方:签名/

19、盖章联系电话:暂住证号:联系电话:原址:本协议签订于:年月日即日生效甲方:XX乙方:XX租房合同篇4出租方（以下简称甲方）身份证号:联系方式:住址:承租方（以下简称乙方）身份证号:联系方式:住址:甲方将市 路 小区楼住宅用房（以下简称该房屋）出租给乙方,并达成如下协议。、租赁期限自一年一月一日至一年一月一日止。、租金、押金及付款方式:该房屋月租金为（人民币）千百元整。乙方每三个月支付一次租金给甲方。 在上期房租到期前十天内支付。押金为一元整。租赁期满且乙方不再租赁的, 甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认 屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。三、双方的权利及

20、义务1、该房屋用途为住宅用房,乙方不得任意改变房屋的结构和用途,不得从事违法,日罪活动。2、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的,由乙方承担 维修费用并赔偿损失。4、租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次,乙方应予 积极配合。5、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙 方使用造成的相关费用等由乙方支付。6、乙方如不能按时交付房租,甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的, 押金不退。7、租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方交 纳三个月租金作为违约金。8、租赁期

21、满,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方。四、其他约定:(-)甲方为乙方提供物品如下:(1)床铺个。(2 )柜子个。(3 )电脑桌个。(5 )空调一台。(6 )热水器一台。(7)电视台。(8 )房间钥匙两把。(9)燃气IC卡张。(10 )橱柜含灶具烟机套。(10)座便器、洗手盆、花洒等。(11)窗帘等。(二)当前的水、电、气等表状况:(1)水表户号现为XX度;(2)电表户号现为xx度;(3)燃气户号现为xx度。五、合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、 乙双方可向人民法院起诉。六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为一年一月一日。甲、乙双方各执一份。甲方(签

22、字手印) 乙方(签字手印)年月日 年月日租房合同篇5出租方:(以下简称甲方)身份证号:承租方:(以下简称乙方)身份证号:双方经友好协商,根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规 定,就租赁房屋一事达成以下协议。第一条出租房屋坐落地址第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量第三 条租赁期限。租期为一年一月,从一年一月一日起至一年一月一日止。甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。第四条租金和租金交纳期限。乙方每月向甲方缴纳租金人民币 元整,甲方应出具收据。租金在当月天内交清,交租金地点在。第五条甲方的责任。1 .甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供

23、租赁房屋，应按延迟期间内乙 方应交租金的%计算，向乙方偿付违约金。2 .租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或 有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费 用收据抵消租金。3 .租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前 个月书面通知乙 方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 一%计算。第六条乙方的责任。1 .乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任; 乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙 方如拖欠租金达一月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中 扣除

24、租金,并可收回出租之房屋。2 .租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。3 .租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前一个月书面通知甲方，解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的% 计算。4 .租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失 造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修 墙窗,须事先征得甲方同意。5 .租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后一日内房屋 里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。6 .租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的 损失,必要时甲方可以向人民法院起诉

25、和申请执行。第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不 承担责任。第九条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本 合同具有同等效。本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请 当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份,甲、乙双方各执份,签字生效。出租人:年月日联系电话:承租人:联系电话:年月日租房合同篇6导语:租房合同协议书范本:甲方（出租方）:乙方（承租方）:经双方协商 致,甲方将坐落于?房屋出租给乙方XX使用。一、租房从 年一月一日起 至 年一月一日止。二、月

26、租金为一元,缴租为支付一次,人民币 （大写）元（ 元）,以后应提前一天支付。租房合同协议书范本甲方（出租方）：身份证:乙方（承租方）：身份证:经双方协商一致,甲方将坐落于房屋出租给乙方XX使用。一、租房从 年一月一日起至年一月一日止。二、月租金为一元,缴租为支付一次,人民币（大写）元（元）,以后应提前一天支付。三、约定事项L乙方正式入住时,应及时的更换房门锁,若发生因门锁问题的意外与甲 方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所 造成一切损失均由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房 屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失

27、应维修完好,否则照价赔 偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失 责任自负。3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。 甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲 方按未满天数退还。6、备注;四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;吨气;立方电;一度甲方签章（出租方）:乙方签章（承租方）：电话;电话;年月日