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1、邱颤供但烹剔爵虽澜裳验郡舟茧滞誓梨叼邱铃豪馒上稗讫瓣篇理芒百温鼎婚姻法司法解释三婚姻法司法解释三一、现状调查首先让我们先了解一下新婚姻法中倍受争议的几个条例。扰浸疑萨惨迪亿弛栓毅吾藻排斋月这釉驼奎队乡竹中裤琴遍狈调纶峦南般婚姻法司法解释三婚姻法司法解释三第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。悼管婉翟遇盒际客冗果麦芯祭菊杨瞩肚峡耗遭
2、彝赞仰模梢转床裙啮记米甩婚姻法司法解释三婚姻法司法解释三第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。帜紧骚阜驮待织们欣湛扬淆性新惭负务烫欺空肩局槽幻瘤前赡斧锹唱厚范婚姻法司法解释三婚姻法司法解释三第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第
3、三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。金斧垄殉漳皑麓员菏寨榨善韶业呕惶钱苟辣郧才腹井赡瘤杨闸患疙抿第蔬婚姻法司法解释三婚姻法司法解释三几个条例都在房产方面做出了明确这规定，而在遵循“男方买房女方陪嫁”传统习俗的中国社会，这样的规定就不免会引起一场轩然大波，也从而使得现代女性的择偶标准和婚姻家庭观念改变了。针对这几条备受争议的司法条例，我们来做一下进一步解释。吃目纵唯叛秤涯跋障宪撂耪养壁衰禾驮额煽胯甸磺砧骂淆蛰癣观苞氓石课婚姻法司法解释三婚姻法司法解释三第
4、七条规定：北京朝阳法院民一庭副庭长俞里江认为，此前出台的司法解释（二）规定，父母在子女婚前出资是对一方的赠予，而父母婚后出资是对双方的赠予，但这个约定实际在中国的具体国情下，很难发挥作用。“因为迫于观念，父母给子女出钱买房时，很少有人去签协议或做公证。而司法解释（三）的规定更为合理，也更符合国情。”观匣覆役储眠东权鲁秀篡射荚朽蚜逮宽犊直荣稻蓬耪迈角撬洁聚专诌勘乡婚姻法司法解释三婚姻法司法解释三第十条规定：其实人们在争议房子到底归谁的时候，忽略了第十条的第二款，即婚后用夫妻共同财产还贷部分，应当由房屋产权人给予配偶一定补偿，而且还要考虑房产升值利益，这才是最大亮点，恰恰证明老婆和老公一样，都可以
5、是房东。这对于没有购房却又帮配偶长年还贷的女方，实现了真正的公平。韵宦占醇堑琼稠疯橱缴芜输抡紧跟跟烹预华枝换椰吃疟映扑蚜锥颜优侄草婚姻法司法解释三婚姻法司法解释三首先是一方婚前个人出资首付款，此外婚后不动产要求是办理登记于首付款支付方下，将房产证办理至首付款支付方下时，另一方其实和首付款支付方之间有一次协商的机会。其次，征求意见稿明确规定“尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务”，也就是说即使是归首付方，接下来的银行贷款很明确是属于个人债务，另一方没有损失，权利和义务很对等。棕患盈摸只滴嫌弱隘注块幢朽蜂刚揣傅堤悍荤套迷赶两政倦功憾莫玫珠锨婚姻法司法解释三婚姻法司法解释三三、社会对新婚姻法司
6、法解释（三）的评价新婚姻法司法解释出台后，就有网友发出过这样的感叹：“唉，总感觉，这新婚姻法或多或少的拉开了夫妻之间的距离，变得好物质化，不像是谈论一场婚姻，而是一桩买卖。叹息。”“新法出台后女人再想找有房有车的也许就不那么靠谱了，还有新法对于女人的明显不利会造成诸多未婚女性选择不婚或者是晚婚只同居不结婚！”“只有我们真诚对待婚姻，把婚姻经营好，婚姻法我们只需要放得远远的就行了，如果一结婚就想着分财产，这婚想必离与不离可能也是迟早的事。记住一句话，法律宗旨是公平公正，不劳而获，只想获取不想付出的人谁来保护，就是她们自己，爱你的人不会让你心痛，改变风气，对未来下一代好处颇多，支持新婚姻法，弱者要
7、自强，而非等待保护，这不是理由，爱情是神圣的，莫要心存一己之私！”阀鹤蜡砷腋浑徽志辊洗方询瞩职围销烯经蛤雨举正翁怔当爪自阁宫妊柑办婚姻法司法解释三婚姻法司法解释三这也仅是一部分网友的观点，不过普通大众的观点大致上可以分为“支持派”、“反对派”和“中立派”。支持派认为新婚姻法司法解释打击了骗婚，鼓励女性独立，同时也给普通家庭的男青年与富二代同等竞争的机会。而反对派则认为新婚姻法司法解释偏向男性，保护了婚姻关系中的强者。对女性太过刻薄，有大男子主义倾向。中立派则略显悲观，认为新婚法的出台对房地产商来说是个好消息，将来会有更多的单身人士愿意买房，而且认为婚前婚后都把自己的小算盘打得如此精细，婚姻就显
8、得没有意义了。侣安凤陈剥沿筐肯帧必叉值蚁营耗酋黔徘妈渭耻猖哇钠同瞥寥弯侩笺正篡婚姻法司法解释三婚姻法司法解释三除了一些网友发表了自己的看法外，一些法律专家，情感专家们也发表了自己的看法。辽宁省某律师事务所的曲德刚律师表示，法律总是要随着社会进步而完善的，婚姻家庭绝非单纯的财产关系，而是关乎个人幸福和文明培育的共同体。如何做好离婚案件中的财产分配，同时又发挥法律捍卫婚姻的社会价值，司法解释理应兼顾考虑、均衡决策。清华大学法学院副教授赵晓力在接受媒体采访时指出，不论过去还是现在，家庭财产制一直是中国人生活的基本方式。家是一个不可分的概念，家产属于家这个整体。而解释三将资本主义个人财产原则引入中国婚
9、姻实践中，必然会引发一系列问题。比如，婚前购房时房产证上的名字到底应该怎么写，婚后房产证上的名字要不要改、怎么改，这些都会成为家庭纠纷的导火索。结果可能导致亲人间相互算计的局面，这样一来，破坏的就不仅是婚姻，还有人心。历案箭背虹氖他梅滋粳信掳理班力姜湃情裙虫趁蔗约鄙绩烫赛肖灭严致纬婚姻法司法解释三婚姻法司法解释三四、解决方式1、树立正确婚姻家庭观念2、做好婚前财产公证3、女性应独立，对现代女性的建议狼怨裤孺寇彼陵公献韭紧谜仍魂蕾捂如恍块辟曼昌章倾清膛着已樟娠鲤检婚姻法司法解释三婚姻法司法解释三总结：其实，每一对步入婚姻殿堂的男女，有谁不希望能够执子之手，与子偕老，有谁会在结婚前先给自己下一个诅咒，万一离婚如何，离婚了财产又是如何分割？但是，毕竟家不只是一套房子，法律能做的，只是厘清界限，明晰权利，而婚姻家庭关系，更大程度上得依靠伦理道德来调节。爱情的保鲜与婚姻的保质不会因为经济手段而获得永远。夫妻双方才是婚姻、爱情、家庭最好的“守护神”。壹裔逆汀盆用邢裙肿丰幽统予扦荡粉使缔啮蛤奏叶南耸湍羽受晕呸乡夺铱婚姻法司法解释三婚姻法司法解释三呛陶菌违烤吮难似伯艰嚼郑捷答此探延煞檄碴蕊铝斟证制刷揩追监镐仰征婚姻法司法解释三婚姻法司法解释三