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以格式合同出现的商品房认购书中含有单方权利约定条款，该认购书是否有 效认购书有效，单方权利约定条款无效。从合同建立目的，为了保护弱者的利益，达到公平的目标，为格式合同， 也就是所谓的格式合同的相关条款进行了限制：第一，采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则 确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制 其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。第二，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利 的，该条款无效。第三，对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格 式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条 款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式做出对消费者不公 平、不合理的规定，或者减轻免除其损害消费者合同权益应当承担的民事责 任。以上就是小编为大家整理的相关知识，如果你情况比较复杂，也提供律师 在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。