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1、资产出租合同出租方（以下简称甲方）：武义县粮食收储有限责任公司库区承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及县政府有关国有资产出租管理规定，现我公司有资产委托浙江省金华市武阳产权交易中心有限公司挂市网上竞价交易，根据成交事实，为明确 租赁双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的规定。第二条：房屋坐落：。第三条：租赁期限、用途1、该房屋租赁期为一年。自20年 月 日起至20年 月 日止。2、（1）租赁该房屋经营范围必须符合国家相关法律、法规规定，并有相关部门的执照、 证件等。第四条：租金、其他费用及支付方式时间1、年租金元整（拾万仟佰
2、元）交纳租金口寸间为每年的 月 日前交付，甲方提供有效的 收款凭证。3、履约保证金 万元（合同终止时凭收据退回，不计息）第五条：租赁期间乙方经营生产所产生的税、水电费等费用按相关法规定由乙方按时交纳。第六条：房屋改造、建设甲方现状交付后，需改造的相关方案需经甲方同意，由乙方负责改造，费用自理。第七条：房屋修缮与使用1、在租赁期内，房屋及所属设施乙方有为甲方代为管理的责任，确保房屋完好，房屋修 理、装修由乙方负责。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的, 乙方应立即负责修复或经济赔偿。第八条：仓库及房屋的处置与转租1、租赁期间，遇政府征迁甲方有权终止本合同
3、收回该出租的房屋，但甲方须提前三个月 通知乙方，乙方承诺无条件的服从，并按时间要求和相关规定予以腾空，甲方不作任何补偿, 租金按实计收。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借。私自转租、转借造成甲方损失的由乙方承担。 第九条：合同的解除与终止1、房屋租赁期间，承租范围内发现有严重安全隐患的，在甲方提出的整改合理期限内仍 未修复和未能按要求整改的仍存在安全隐患的。2、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；3、逾期未能及时交纳租金的。4、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条：房屋交付及收回的验收1、租赁期满后乙方应保证租赁房屋本身及附属设施处于能够正常使用状态，保持原样。2、租赁期满
4、后乙方不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方 有权处置。第十一条：乙方违约责任处理规定1、租赁期间，乙方有违反第九条第1、2、3款行为之一的，甲方有权终止合同，收回该 房屋。2、在租赁期内，乙方中途无理由要求退租的，需提前三个月通知甲方，同时没收履约保 证金。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。第十三条：免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；2、因国家政策需要征用已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任；3、因上述1、2原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算, 多退少补；4、不可抗力系指“
5、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况:第十四条：本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均 为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条：争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法 向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条：其他约定事项（安全事项）1、因乙方在租赁经营期间所发生的债务、欠薪、环保、安全等方面引起的纠纷和事故， 由乙方承担所有责任，甲方不负任何连带责任。2、乙方在租赁期间内，自觉遵守消防条例，按规定配备消防设施，防止火灾发生，如 发生事故由乙方负责。3、附承租户消防安全责任书。第十八条：本合同双方签字后
6、生效，一式三份甲乙双方各执一份，报国资办一份。甲方（章）:（签字）：乙方（章）:（签字）：签约日期年 月 日承租户消防安全责任书为预防火灾和减少火灾危害，确保承租的资产和承租人的人身、财产的安全，遵循“谁使 用，谁管理，谁负责”的原则，甲乙双方特签订本消防安全责任书：1、承租人对承租的仓库及房屋等场所消防安全负全面责任，应严格履行消防安全责任，采取 有效措施预防火灾发生。2、承租人应对全部雇用人员进行消防意识宣传教育，提高消防意识，使员工都能掌握和使用 所配备的消防设施和器材及火灾发生后的逃生、自救的技能。3、承租人应定期对使用的电器、燃气具、电器线路进行检查和检修，加强安全性能维护，并 配合
7、出租单位对所租范围进行消防安全检查、监督。4、严格遵守电气装置安装规程和技术管理规程，禁止非电工安装、修理电气线路。电气线路 应穿阻燃型硬质塑料管保护，电器设备应安装在不燃材料上，灯具不得紧贴可燃物或用可 燃物遮挡。5、宿舍内不得使用电炉、电茶壶、热得快等大功率电器设备和大功率的照明设备，严禁私拉 乱接电气线路，严禁使用明火灶具。用火部位应设置独立房间（厨房）集中使用，且与其 他房间人员疏散通道采用实体墙分隔，使用、存放液化气罐的，应能自然通风排风。6、电瓶车应在独立房间内集中停放和充电，该房间与居住部份及楼梯间采用实体墙分隔。7、楼梯、通道严禁堆放杂物，安全出口严禁上锁，不得设置阻碍逃生的防盗门窗。8、掌握消防逃生技能，遇到火灾时能准确拨打119报警电话，并帮助儿童、老人等特殊人群 逃生。9、本责任书一式二份，双方各执一份，在租赁期间，本责任书长期有效。对上述各项消防安全管理责任应认真落实执行，若违反将承担相关法律后果。甲方（章）：乙方（承租人签字）：