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1、可编辑固定资产出租合同(3) (2)不管改良工程及增设物是否可拆分，由甲方赐予乙方补偿后行使全部权，详细补偿标准由双方另约商定。6、因乙方缘由导致的合同解除或终止，租赁物因装修、装饰、改建、扩建等形成的添附或附着物，甲方同意利用或不撤除的，归甲方全部，甲方不向乙方支付任何补偿、赔偿或对价。甲方不同意利用的，乙方应自行撤除，复原原状，乙方不复原的，甲方可以托付第三方复原，发生的费用由乙方担当。7、假设乙方在本合同未正式签订前已占有运用本合同房屋的，甲方有权要求乙方在3日内搬离，且乙方应遵照本合同租金与房屋当时租赁市价中孰高方的价格交付房屋占用费，并遵照本合同担当相应责任。第十条合同的变更、解除与
2、终止1、甲乙双方可以协商变更或解除本合同。2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除本合同：(1)本合同签订后壹个月内，因甲方缘由不能供应租赁物，并紧要影响乙方运用;(2)本合同签订后，在未解除租赁协议的状况下，恶意将租赁物再出租、出借，影响乙方正常运用的。3、乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁物：(1)未经甲方书面同意，擅自变更本合同约定的租赁物用途，未遵照甲方要求期限整改的;(2)未经甲方书面同意，擅自转租、转借租赁物或变相转租、转借租赁物，未遵照甲方要求期限整改的;(3)利用租赁物进展违法犯罪活动或超出本合同约定的运用用途且未经甲方许可的;(4)未按本合同约定支付租金，累计或
3、连续超过_日的;(5)违反本合同本局部第八条的约定，拒不协作甲方查验租赁物的;(6)逾期未交纳本合同本局部第五条约定的应当由乙方交纳的各项费用，可能或已经损害甲方合法权利或累计或连续超过_日的;(7)违反本合同本局部第六条第3项的约定;(8)因运用不当、保管不善等缘由造成租赁物或其附属设施、设备毁损、灭失的，未在甲方指定期限或合理期限内履行租赁物的修理或赔偿义务;(9)其他违反法律规定或本合同约定的行为。4、因不行抗力或国家政策(如租赁物拆迁等)导致合同无法履行的，甲乙双方均有权解除本合同，乙方应在甲方或政府规定的时间内无条件搬迁，且甲方不担当任何责任。5、租赁期满后双方未另行签订书面协议的，
4、本合同自行终止，乙方应在租赁期满前搬离，甲乙双方的租赁关系不因乙方未撤场而自动转为不定期租赁关系。乙方须要续签租赁合同的，至少应在租赁期满前30日向甲方提出书面申请并得到甲方认可，方式为双方租赁关系接着。6、其它缘由导致的租赁终止，乙方应在接到甲方撤场通知后_日内搬离。7、因租赁合同期满或其他缘由导致的租赁终止，乙方逾期不撤场搬离的，除遵照本合同约定支付运用费、违约金及赔偿甲方损失外，甲方可采纳断水、断电、锁门等措施强行要求乙方离场，造成的乙方损失，由乙方自行担当。第十一条甲方违约责任1、甲方在未提出解除租赁关系的状况下，将租赁物再出租、出借，影响乙方正常运用的，应向乙方支付月租金1%/天的违约金，乙方有权解除租赁关系;2、非因乙方或本合同约定的缘由，甲方擅自单方终止本合同的，应向乙方支付月租金1%/天的违约金，本合同另有约定或法律另有规定的除外。第十二条乙方违约责任1、乙方有以下情形之一的，应按甲方要求限期订正，并向甲方支付当年度年租金30%的违约金，同时赔偿由此造成的全部损失，甲方依据约定或法律规定提出解除合同的，收回租赁物的，乙方仍应担当前述违约及赔偿责任：(1)未经甲方书面同意，擅自变更本合同约定的租赁物用途;(2)未经甲方书面同意，擅自转租、转借或变相转租转借租赁物;(3)利用租赁物进展违法犯罪活动;(4)违反本合同本局部第四条的约定; 4 / 4