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1、编号:WD-HT-0040土地出租合同简洁范本（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-不动产租赁合同土地出租合同简洁范本（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等自愿的 基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使 用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、物业地址甲方将其所有的位于上海市 区的房屋及
2、其附属设施在良好状态下出租给乙方 使用。二、房屋面积出租房屋的登记面积为 平方米（建筑面积）O三、租赁期限租赁期限自 年月日起至 年月一日止，为期一年，甲方应于 年月日将房屋腾空并交付乙方使用。四、租金不动产租赁合同L数额：双方商定租金为每月人民币 元整，乙方以形式支付给甲方.2 .租金按一月为壹期支付；第一期租金于 年 月日以前付清；以后每期租金于每月的 日以前缴纳，先付后住（若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由汇出 方承担）。甲方收到租金后予书面签收。3 .如乙方逾期支付租金超过十天,则每天以月租金的0.5%支付 滞纳金；如乙方逾期支付租金超过十五天，则视为乙方自动退租，构
3、 成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。五、保证金1 .为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用 之如期结算，乙方同意于 年一月日前支付给甲方保证金人民币 元整，甲方在收到保证金后予以书面签收。2 .除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清 并付清所有应付费用后的当天将保证金全额无息退还乙方。3 .因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它 相关费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付 款通知后十日内补足。六、甲方义务不动产租赁合同1 .甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用。2 .房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害
4、而受到损坏，甲方有 修缮并承担相关费用的责任。3 .甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，反之如乙方权益因此 遭受损害，甲方应负赔偿责任。七、乙方义务.乙方应按合同的规定按时支付定金、租金及保证金。1 .乙方经甲方同意,可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将 添置的设备搬走,并保证不影响房屋的完好及正常使用。2 .未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租或分租,并爰护使 用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿 责任。3 .乙方应按本合同规定合法使用该房屋,不得擅自改变使用性 质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则,如该房屋及附属设施 因此受损，乙方应承担全部责任。4 .乙方
5、应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、收视费、等一切 因实际使用而产生的费用,并按单如期缴纳。八、合同终止及解除的规定.乙方在租赁期满后如需退租或续租，应提前两个月通知甲方，不动产租赁合同由双方另行协商退租或续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租 权。1 .租赁期满后，乙方应在当天将房屋交还甲方；任何滞留物,如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置,乙方决无异议。2 .本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。九、违约及处理1 .甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行本合 同规定条款，导致本合同中途中止，则视为该方违约，双方同意违
6、约 金为人民币 元整,若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。2 .若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议,应首 先友好协商；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同 一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽 事宜，甲、乙双方可另行协商。十、其他1 .本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律 效力。2 .本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份。不动产租赁合同.甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：甲方：证件号码：联络地址：电话：代理人：日期：乙方：证件号码：联络地址：电话：代理人：日期：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE