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1、闸北区桥东二期就近安置动迁配套商品房闸北区桥东二期就近安置动迁配套商品房地块建设项目地块建设项目 4#4#、5#5#住宅楼及配套商业楼住宅楼及配套商业楼建建筑筑节节能能施施工工方方案案施工单位：施工单位：编制日期：编制日期：2目录目录一、编制依据.3二、工程概况.4三、节能设计.6四、施工部署.7五、建筑节能各分项工程施工方法.12六、建筑节能分部工程质量验收的划分.46七、隐蔽工程验收计划.47八、现场实体检验计划.49九、材料进场检验复试计划.50十、质量保证措施.51十一、安全施工保证措施.53十二、文明施工保证措施.55十三、成品保护措施 .56十四、危险源监控方案.57十五、安全事故
2、应急预案.613一、编制依据一、编制依据夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准民用建筑热工设计规范上海市建设和交通委员会关于进一步加强本市民用建筑节能设计技术管理的通知沪建交2006765 号建筑玻璃应用技术规程建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004国家和地方政府其它相关节能设计、节能产品、节能材料的规定。二、工程概况二、工程概况基地位于上海市闸北区虬江路、育婴堂路和新马路 294-03 地块，294-05 地块，293-02 地块内。294-03 地块由 3 栋（8-34F）住宅楼，2 栋（2F）配套商业
3、裙房和地下 1 层车库组成。294-05 地块由 4 栋（6-34F）住宅楼，3 栋（2-3F）配套商业裙房以及多栋 1 层配套用房和地下 1 层车库组成。293-02 地4块由 3 栋（5-28F）住宅楼，1 栋（2F）配套商业裙房和地下1 层车库组成。4#、5#住宅楼及配套商业楼工程简介如下表：单位工程概况一览表单位工程性质建筑面积建筑高度m建筑层数结构体系4#楼住宅及商业（四）高层住宅2140998.30地上 34层地下 1层剪力墙5#楼住宅高层住宅2595298.90地上 35层地下 1层剪力墙商业5商业配10308.70地上 2层框架5套三、节能设计三、节能设计本工程节能专项设计包括
4、墙体节能设计、门窗节能设计、屋面节能设计、地面节能设计等内容。（一）墙体节能设计本工程外墙保温材料为无机保温砂浆板，燃烧性能为 A 级。住宅外墙采用无机保温砂浆保温系统。阳台、线脚等节点处的节能做法参照国家标准图集墙体节能建筑构造06J123 相关内容。（二）门窗节能设计本工程建筑所用外墙及阳台门均采用断热铝合金低辐射中空玻璃窗（6+12A+6）遮阳型。门窗的材料规格均应符合规范要求，玻璃厚度应考虑本地区基本风压。配置的玻璃均须符合建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009 的规定，建筑安全玻璃管理规定（2003）2116 号，卫生间配压花玻璃。窗台低于 1000 的窗户，距地 1000 以下
5、采用安全玻璃。固定窗上构件（窗中框）应能承受 1.00KNm 水平推力。开启的窗扇应有限位锁定装置。外窗的气密性等级不应低于 GB7107建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法规定的 6 级水平。轻钢结构玻璃雨篷由专业公司设计及制作，玻璃采用 6+6 厚夹胶安全玻璃。门窗由承6制商翻样时，须根据墙面装饰材料预留安装缝隙。住宅内门只留洞口，高度详各单体施工图、预留木砖。窗玻璃大于 1.5 平方米或玻璃低边离最终装修面小于 500 的落地窗，玻璃采用安全玻璃，外门为玻璃门扇，玻璃采用安全玻璃，高于 3.00M 的玻璃顶采用夹胶厚度不小于 0.76 的安全玻璃。防火门应放闭门器。背火面温升作耐火极限判
6、定条件的防火卷帘，其耐火极限不低于 3.00h。（三）屋面节能设计4#、5#住宅楼及配套商业楼屋面保温隔热采用碎石、卵石混凝土 （40mm）+水泥砂浆（20mm）+泡沫玻璃保温板（80mm）+水泥砂浆（20mm）+钢筋混凝土（120mm）+泡沫玻璃保温板（50mm）+石灰水泥砂浆（20mm）做法。（三）地面节能设计本工程 4#及 5#住宅楼均设计有地下室，地面节能设计采用在地下室顶板设置 20mm 厚无机保温砂浆做法。四、施工部署四、施工部署（一）组织结构按照施工组织总设计的内容建立建筑节能工程专项组织机构：项目负责：孙维君技术负责：胡小龙7施工负责：陈洪质量负责：刘金舟安全负责：陈福根材料负
7、责：侯永康资料负责：蔡冠军项目经理部严格按照建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 的规定精心组织本工程建筑节能分部工程的施工，将部分建筑节能工程的施工任务分包给具有相应资质的企业。在建筑节能分部工程施工前，我项目经理部建立质量管理体系、施工质量控制和检验制度，完善配备各种建筑节能工程的施工质量验收规范、技术标准及标准图集。（二）材料准备：我项目经理部严格按照上海城建（集团）公司 2009 年合格供方名录的内容，选择节能材料和设备的供应商。所有节能工程所用的材料及设备均应符合设计要求及国家有关标准的规定。材料及设备采购前由材料部门根据工程进度的要求制定采购计划，由项目经理审批后方
8、能执行。材料及设备进场应按照采购计划合理、有序进场。8材料及设备进场时，由质量部门、材料部门、技术部门共同对材料实物的外观质量、规格、型号及质量合格证明文件进行验收，质量证明文件应包括出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告，进口材料和设备应具有商品检验检疫合格证明。并对材料实物与质量证明文件进行核查、比对，确认材料实物必须与质量证明文件相一致，杜绝不合格的材料进入施工现场，对质量证明文件与实物不符的材料一律不予进场!验收合格后报监理单位进行验收，经监理工程师确认后，材料方可进场，材料及设备进场验收应形成相应的验收记录。对于分包商采购的材料，也必须经总包项目
9、经理部检查验收，认可后由总包报监理单位进行验收。对于下表所述材料和设备，应在进场验收合格的基础上，按照建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 的规定，在监理单位的见证下从施工现场随机取样，并送至业主委托的具有资质的检测机构进行检测，检测合格并经监理工程师签字认可后，方可使用。检测复验内容见下表： 序号分项工程材料及设备复验项目1墙体节能工程（1）保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能；9（2）粘结材料的粘结强度；（3）增强网的力学性能、抗腐蚀性能2花岗岩石材幕墙节能工程保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能3门窗节能工程气密性、传热系数、玻璃遮阳系
10、数、可见光透射比、中空玻璃露点4屋面节能工程保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能5地面节能工程保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能6配电与照明节能工程电缆、电线截面和每芯导体电阻值材料进场后，应对材料进行标识，标识内容应包括材料名称、规格、型号、产地及检验状态，待检与已检的材料及设备应分开堆放，对于检验不合格的材料一律予以退场，退场时供应单位、施工单位及监理单位均应在场，并形成相应的退货证明。材料的堆放应符合施工组织总设计关于总平面布置的要求，设置建筑节能材料专用仓库，对于露天堆放的节能材料及设备，应设置相应的防雨、防潮措施；对于挤塑聚苯板、膨胀聚苯板等
11、易燃类材料堆放的场所，应制定相应的防火措施，配备足够的消防器材，防止火灾的发生。（三）施工准备10参加施工的有关人员要认真熟悉图纸、熟悉施工做法、熟悉国家标准图集，掌握施工工序，做到心中有数。技术问题、图纸问题要在施工前得到解决与落实，及时办理设计变更洽商和技术核定单。按照建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007、外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004 等规范标准及时编制建筑节能工程施工方案并严格按程序办理好审批手续。配备专人负责技术资料的收集和整理工作。施工前，对从事建筑节能工程施工作业的人员进行书面的技术交底和必要的实际操作培训，以确保施工人员能熟练掌握外墙外保温、屋面保
12、温等各种节能施工工艺。基层要经过有关单位验收合格后，方能进行保温施工。用 2 米靠尺和楔形塞尺检查基层，做好验收记录。基层表面必须干净坚固、无泥土、油垢、松散漏浆等。空调孔预留完毕。做好加工机械及施工机具的准备工作，包括电动搅拌器、开槽器、电锤、抹子、托板、密齿手锯、壁纸刀、拉线、粗砂纸、计量工具、2 米靠尺、墨斗、外接电源设备等。气候条件：操作地点环境和基底温度不低于 5，风力不大于5 级，雨天不能施工。11施工作业条件：外立面施工操作脚手架搭设完毕并经验收合格，外墙的孔洞已堵实。五、建筑节能各分项工程施工方法五、建筑节能各分项工程施工方法（一）墙体节能分项工程施工方法1.1 无机保温砂浆外
13、墙外保温系统（1）JCTA-950 无机保温砂浆外墙外保温系统做法（涂料饰面）建筑部位饰面形式施工材料构造做法基层：应符合建筑装饰装修工程质量验收规范中一般抹灰工程质量验收标准(土建)。作业面交验，放基准线，出灰饼界面剂厚 2，JCTA-400F 专用界面剂满批墙面，混凝土墙面应拉锯齿，随即抹保温砂浆。保温砂浆防渗剂厚 30/32/38，JCTA-950 无机保温砂浆，应分二遍抹，每遍厚度不大于 20mm。第一遍应压紧、压实且表面作扫毛处理，隔 24h 再粉第二遍，第二遍应压紧、压实、大杠刮平且用木蟹磨平。完工后养护 3-5d 左右进行后续施工。养护好后表面涂刷 SB-1 防渗剂一遍，不得漏涂
14、、露底。外墙涂料（局部）耐碱玻纤网格布一道标准型耐碱玻纤网格布（160g/），湿铺于第一遍抹灰泥上，搭接长度 100，门窗角部及终端外露部位包边增强用窄幅标准网。12锚栓高度超过 60m，应辅以锚栓加固。抹灰泥厚 3，JCTA-920A 抹灰泥，批二遍，第一遍批后随即进行标准网格布铺设，随后加料抹平、压实。隔天批第二遍，完工后应养护 2-3 天进行后续饰面层施工。饰面材料应采用：JCTA-600-4 柔性外墙腻子宜采用：弹性外墙涂料或其他与系统相容的水性弹性外墙涂料备注门窗洞口四周侧边应做保温，具体做法详见图纸会审纪要及墙体节能构造。（2）JCTA-950 无机保温砂浆外墙外保温系统做法（干挂
15、大理石饰面）建筑部位饰面形式施工材料构造做法基层：应符合建筑装饰装修工程质量验收规范中一般抹灰工程质质量验收标准(土建)。作业面交验，放基准线，出灰饼外墙面面砖界面剂厚 2，JCTA-400F 专用界面剂满批墙面，混凝土墙面应拉锯齿，随即抹保温砂浆。13保温砂浆防渗剂厚 30/32/38，JCTA-950 无机保温砂浆，应分二遍抹，每遍厚度不大于 20mm。第一遍应压紧、压实且表面作扫毛处理，隔24h 再抹第二遍，第二遍应压紧、压实、大杠刮平且用木蟹磨平。完工后养护 3-5d 左右进行后续施工。养护好后表面涂刷 SB-1 防渗剂一遍，不得漏涂、露底。耐碱玻纤网格布一道加强型耐碱玻纤网格布（30
16、0g/，含氧化锆），湿铺于第一遍抹灰泥上，搭接长度 100，门窗角部及终端外露部位包边增强用窄幅标准网。锚栓混凝土墙面采用敲击式锚栓，局部空心砖墙面采用回拧式锚栓，锚栓布置按500500 布置安装固定网格布。抹灰泥厚 4，JCTA-920A 抹灰泥，批两遍，第一遍批后随即进行加强网格布铺设及锚栓安装，随后加料抹平、压实。隔天批第二遍，二遍完工后应养护 2-3 天进行后续饰面层施工；饰面材料干挂石材饰面。备注门窗洞口四周侧边应做保温。1.2 外墙外保温系统构造（1）涂料饰面外墙外保温系统构造14涂料饰面（2）干挂石材饰面外墙外保温系统构造干挂石材外墙外保温系统构造除了饰面材料为干挂石材，其保温系
17、统构造同面砖饰面外墙外保温系统，石材安装固定方式按专业厂家设计要求确定。1.3 施工工艺流程材料准备工具准备配保温砂浆粉无机保温砂浆批专用界面剂基层验收配界面剂15基层处理基层处理 基层应达到抹灰工程的一般抹灰质量验收标准，并应达到规定的养护期 将基层表面处理干净，基层表面应无粉尘和油污以及影响粘结性配抹灰泥验收批第一遍抹灰泥锚栓安装(面砖饰面)刷涂防渗剂铺设网格布批第二遍抹灰泥修整外保温系统交验饰面材料准备外饰面层施工局部窄幅网格布包边包角处理 特殊部位处理（全过程）每遍厚度不大于20mm，且两遍间隔 24h。完工后养护 3-5d。16能的杂物。 基层干燥、基层吸水量大时应用水湿润，使基层内
18、湿外干，施工前表面无明水。 在外墙面上做好灰饼、冲筋。批批 JCTA-400FJCTA-400F 保温专用界面处理剂保温专用界面处理剂将界面剂按比例（水粉比约 1：4）加水搅拌均匀，用铁板在基层墙面上满批，混凝土墙面所批表面应拉成锯齿状（建议用锯齿铁板拉锯齿槽），厚度约为 2mm。待其表面稍干后（一般隔 5-10 分钟），即用 JCTA-950 无机保温砂浆（按产品要求现场自行调配）进行保温层施工。抹抹 JCTA-950JCTA-950 无机保温砂浆无机保温砂浆将 JCTA-950 无机保温砂浆按照水灰比 1：1.1-1.3（视气温适当调整）用砂浆搅拌机搅拌成浆体，搅拌应充分均匀，然后按一般抹
19、灰施工操作规范进行保温砂浆粉刷，外墙保温砂浆设计厚度为30/32/38mm，粉刷应分二遍粉完，第一遍粉刷厚度不大于 20，压紧、压实并进行表面扫毛处理，隔 24h 再粉后一遍，压实，表面应搓刮平整。分层施工时，若间隔时间过长或墙面过于干燥，施工前应先洒水湿润墙面。保温砂浆施工时，应在监理单位的见证下制作同条件养护试件，检测其导热系数、干密度和压缩强度。每个检验批应抽样制作同条件养护试块不少于 3 组。承担检测的机构应具备相应的资质。检测保17温浆料导热系数、干密度和压缩强度的同条件养护试块应制作 2 种，即：a、检测干密度及导热系数的试块；b、检测强度的试块。同条件养护试件的制作应符合下列要求
20、：检测干密度和导热系数的试块试件成型参照标准：胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统JG158-2004 和绝热材料稳态热阻及有关特性的测定GB/T10294-1988；试块尺寸：300mm300mm30mm；试块数量：每个检验批的干密度和导热系数应抽样制作 3 组试块，每组 3 块；试块制作养护要求：试块应在施工现场制作，同条件养护 7d 后送试验室标养条件下（温度 202，相对湿度 6080%）继续养护 21d，合计养护时间为 28d；检测强度的试块试件成型参照标准：胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统JG158-2004；试块尺寸：100mm100mm100mm；试块数量：每个检验批应抽样制作 3 组，每组
21、5 块；18试块制作养护要求：试块应在施工现场制作，现场同条件养护7d 后送至试验室，在试验室标准条件下（温度 202，相对湿度60%80）继续养护至 51d，合计养护时间为 56d。涂刷涂刷 SB-1SB-1 防渗剂防渗剂保温砂浆粉刷后应养护 3-5d 左右，即可在保温砂浆表面涂刷SB-1 防渗剂 12 遍，采用十字交叉方式进行涂刷，不得漏涂、露底，第二遍应待第一遍表干后进行。防渗剂施工后隔 12h，经验收合格即可进行后续工序施工。护面层施工护面层施工 批第一遍抹灰泥（采用 JCTA-920A 抹灰泥）保温砂浆经防渗处理后，将拌匀的抹灰泥（水灰比约 1：5）沿工作面均匀地批刮在保温砂浆上，厚
22、度约为 2mm。 铺设耐碱玻纤网格布在批抹灰泥后，随即将网格布压入湿的抹灰泥内，压入深度不得过深，表面隐现网纹，并压实平整，不得有皱褶、空鼓、翘边现象，随后加料抹平、压实。局部处理要求如下：a)网格布断头拼缝处搭接的要求，其水平方向、垂直方向搭接宽度不应小于 100，搭接处局部抹灰泥不足可用原砂浆补充。19b) 与门窗台侧边相接处应将网格布翻包至门窗侧边已做的保温层表面。c) 门窗洞口应沿洞口四角 45方向先增贴一块 200300的网格布进行加强，然后将大面网格布搭接在门窗洞口周边的网格布上。专专专专专专专专专d)外墙墙角处，网格布应是连续的，两边包角的宽度不应小于200（阳角）和 100（阴
23、角）。见下图所示。20专专专专专专专专专专 安装锚栓本工程外墙饰面材料为面砖时，无论建筑物高度是否超过60m，均需设置锚栓，纵横间距不大于 500mm；外墙饰面材料为涂料，且建筑高度超过 60m 时，也必须设置锚栓辅以加固，纵横间距不大于 1000mm。当网格布湿铺在第一遍抹灰泥上的同时，进行锚栓的定位及钻孔工作，钻孔间距按500500 进行布置。锚栓钻孔按要求进行, 钻头与钉套应匹配采用 8，钻孔深度及锚固深度应符合保温专用螺栓的产品使用要求，锚栓在基层上的锚固深度不应小于25mm。钻孔完成后将锚栓穿过网格布布置在孔眼里，先压入膨胀套管后再敲（敲击式）或拧（回拧式）入钢钉，严禁同时敲入，使锚
24、栓的圆盘稍稍陷入底层抹灰泥浆内，但不得太深入或高于底层抹灰泥。锚栓安装布置见下图所示：21专专专专专专专专专专专锚栓平面示意图（面砖饰面时） 批第二遍抹灰泥（采用 JCTA-920A 抹灰泥）隔天即可再批刮第二遍抹灰泥，抹灰厚度约为 2。抹灰泥总厚度约 4mm。完工后养护 2-3d 即可进行后续施工。2、EPS 板外墙外保温系统2.1 外墙外保温系统构造（1）涂料饰面的保温系统构造：准备材料 验收基层墙体 基层墙体清理弹出水平线粘贴反包网格布贴 EPS 板（18kg/m3）清理嵌缝打磨找平开分格槽安装 PVC 分格条清理 EPS 板面抹第一遍胶浆大面铺设网格布(145g/m2)抹第二遍胶浆。2
25、2（3）干挂石材饰面外墙外保温系统构造：干挂石材饰面外墙外保温系统构造，除了饰面材料与面砖饰面外墙不同以外，其外墙外保温系统构造同面砖饰面外墙外保温系统构造。外墙保温施工前应先将干挂石材的金属构件安装完成。电焊部分应涂刷防锈漆。2.2 外墙 EPS 板外保温施工工艺1）粘结胶浆的配制。a) 粘结胶浆应有专人配制。b) 胶浆混合材料：EIFS 粘结剂、BW 粉c) 混合比例：6.5：2.5：25，即 6.5kgEIFS 粘结剂：2.5kg 水：25kgBW 粉。d) 根据需要，按比例将各种材料分装在桶内，充分进行搅拌，搅拌必须均匀，搅拌分两次进行，第一次搅拌时间为 8 分钟23左右，然后静置熟化
26、 10 分钟左右再进行第二次搅拌，第二次搅拌时间为 3 分钟，经过两次充分搅拌后方可使用。e) 搅拌工具为电动搅拌器，在搅拌及施工过程中，不得使用铝质工器具。f) 视气候情况确定稠度、以易施工，不流淌为度。g) 调配胶浆不得过多，一桶胶浆应在 2h 以内用完。h) 使用粘结胶浆应注意以下事项：应储存于阴凉、干燥、通风处，避免潮湿。不得与其他材料混合使用。用于配置胶浆的水必须符合国家标准的建筑用水，注意控制加水的水量，严禁多加。粘结胶浆中不得再掺入砂、骨料、速凝剂、聚合物等其他添加剂。 2）反包网的铺贴：a) 反包网采用耐碱玻纤网格布，单位面积质量为 160g/m2，具体规格为 200mm 宽。
27、b) 凡窗、门、洞口、以及保温终止部位，应贴反包网。反包网粘接墙体为 100mm，露出部位必须保持清洁，使下一道反包保持平整。3）保温板（EPS）的切割和粘贴（如图示）a) 保温板应采用标准尺寸的膨胀聚苯板，本公司采用标准膨胀聚苯板，密度 18kg/m3 120060030mm 用于干挂石材、涂料饰面；采用密度 18kg/m3 120060035mm 用于商业楼干挂石材）；采用密度 25kg/m3 120060030mm 用于面砖饰面。24需使用非标准尺寸的膨胀聚苯板时应采用多用途刀进行切割。b) 粘贴保温板应沿着事先确定的水平线自下而上，横向铺贴，每排应错缝、板缝应紧密平齐，在墙面转角处保温
28、板垂直应犬齿交错连接，板与板缝隙不大于 1.5mm。c) 门、窗、洞口四角部位的保温板应采用整块保温板切割，不得拼接。接缝距洞口四角距离应大于 200mm。保温板的点贴法保温板的点贴法 保温板的排列方法保温板的排列方法 门窗洞口保温板门窗洞口保温板d) 本工程保温板粘贴采用圈点法。在保温板背面四周抹上胶浆，其宽度各为 70mm，中间均匀分布 8 个圆饼。直径约为 100mm，以保证附着力，保温板距墙体 2-3mm，要求铺贴平整，涂抹粘结剂的涂抹面积与聚苯板的面积之比不得小于 43%。e) 抹胶浆时保温板侧面应保持清洁，不得粘有胶浆。f) 粘贴聚苯板时应注意以下事项： 操作应迅速，在聚苯板安装就
29、位之前，粘结剂不得有结皮。 聚苯板的接缝应紧密，且平齐。 仅在聚苯板需翻包网格布，才可以在聚苯板的侧面抹粘结剂，25其他情况下均不得在聚苯板侧面涂抹粘结剂或挤入粘结剂，以免引起开裂。4）保温板打磨a) 粘贴保温板完成 2448 小时后，可用专用的打磨工具将板面的不平之处打平，消除板间接缝的高低差，当板缝间隙大于1.5mm 时，应用聚苯板条填实后磨平。b) 保温板打磨工作是保证墙面平整度和垂直度的重要环节之一，因而必须认真对待。c) 打磨墙面的动作应是轻柔的圆周运动，不得沿着与聚苯板接缝平行的方向打磨。d) 打磨应采用专用的打磨工具，使墙面平整。e) 打磨应全面打毛，不留光面，增强附着力。f)
30、打磨后表面的平整度，阴、阳角垂直度符合要求。5）清理打磨后的墙面清除留在墙面上的松散及其它残留物。6）大面铺贴网格布（如图示）a) 埋设分格线塑料嵌条，要求平直，深浅一致。b) 面砖饰面采用含氧化锆 160g/m2的标准网格布，网格布铺贴应从上而下，并沿外墙转角处依次铺设。遇门窗洞口处，加贴长为 300mm 宽为 200mm 的 45 度斜向网格布，防止开裂。涂26料饰面采用 145g/m2的标准网格布。c) 网格布应垂直铺贴，左右、上下搭接宽度均不应小于100mm，阴、阳角包转宽度不小于 200mm。d) 铺贴网格布前，先把胶浆抹在墙面上，然后将网压实、抹平，完全埋入胶浆中。门窗洞口网格布门
31、窗洞口网格布 网格布标准搭接网格布标准搭接e）铺设网格布时应注意以下事项：27 不得在下雨天或雨中铺设网格布。 标准网格布之间应互相搭接至少 100mm，在拐角处部位应是连续的，并从每边双向绕角后包墙的宽度不小于 200mm。 铺设网格布时，网格布的弯曲面应朝向墙面，并从中央向四周用抹子抹平，直至网格布完全没入粘结胶浆中，目测无任何可分辨的网格布纹路。若有裸露的网格布应再用适当的粘结胶浆进行修补。 全部粘结胶浆和网格布铺设完毕后，至少静置养护 24h，方可进行下一道工序的施工，在寒冷和潮湿的气候条件下，还必须适当延长养护时间。 保护已完工的部分，免受雨水的渗透和冲刷。7）锚固件安装a) 根据设
32、计要求加装保温专用锚栓。b) 采用锚栓的长度为 90mm，锚固深度约为 40mm。c) 锚栓安装在网格布外面，间距不大于 500mm，阳角处间距300mm.锚固件安装完毕后，用胶浆将 120mm120mm 网格布贴在锚栓尾部。8）第二道胶浆a) 上网干燥后，可抹第二遍胶浆。b) 平整度，阴、阳角垂直度，应符合要求，网格布不应有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。289）破损处的修理a) 使用锋利的工具刀，割除损坏处的保温叠合层，露出一块略大于实际损坏处面积的、尺寸规格一致的、洁净的基层墙面，用圆盘、砂带打磨器或工具刀沿破损部位周边约 75mm 宽度范围内除掉饰面材料，直至露出原有粘结胶浆。b) 小心
33、剔除残留的聚苯板，并将基层墙面上原有的粘结胶浆清除干净。c) 预切一块聚苯板，并打磨其边缘部分，使其能紧密嵌入被切除的破损部位。d) 在这块聚苯板的背面全部涂上粘结胶浆，但不得在其四周侧面涂抹粘结胶浆，然后将其塞入破损处，粘在基层墙面上。e) 用粘结纸带盖住周边未损坏的饰面材料，以防止其在施工时受损。f) 切一块网格布，其大小应能覆盖整个补丁区域，并与原有的网格布至少重叠 65mm。g) 将聚苯板表面涂上粘结胶浆，埋入准备好的标准网格布。h) 使用小号湿毛刷，整平表面不规则处，并将边缘处刷平。i) 在修补处施工新的饰面材料，其纹路应与周边的保持一致。j) 仔细修补补丁四周，使其与周边的纹路融为
34、一体。k) 在修补工作中应注意以下事项：l) 修补用的聚苯板应与原有的聚苯板型号完全一致。29m) 在涂抹修补用粘结胶浆时，应注意不得将其涂抹到原有饰面材料上去。g）修补用标准网格布埋入粘结胶浆后，待粘结胶浆完全干燥后，再进行其他饰面材料的施工.3、外墙附属物节点施工方法（1）外墙附属物包括挑出的各种部件、构造，属于外墙热桥部位，需要采取隔断热桥的措施确保节能工程的保温隔热效果。本工程外墙热桥部位包括挑出外墙的凸窗、阳台、空调机搁板、雨篷、线条、女儿墙、预埋套管、墙面落水管件等等。（2）本节能工程严格执行基本建设程序，按照先设计、后施工及方案先行的原则。建筑节能分部工程施工前 ，由设计单位对已
35、经通过审查合格的建筑节能施工图纸进行专项设计交底，建筑节能施工图纸应包括外墙热桥部位的节点详图，施工单位根据设计文件及相关标准编制建筑节能专项施工方案，建筑节能工程的施工应严格按照已经审批的施工方案进行施工。（3）外墙挑出的凸窗、阳台、空调机搁板、雨篷、线条、女儿墙等热桥部位节点的节能工程施工时，根据设计要求采取“满包法”的隔断热桥措施，即在外露的钢筋混凝土现浇板底面、侧边、顶面全部设置与外墙保温材料做法相同的保温隔热层，尤其在混凝土现浇板的底面及侧面施工保温层时，更要严格按照节点设计图纸及相关规范的标准设置网格布及锚栓，确保节能工程的施工质量。30（4）施工外墙穿墙套管、墙面落水管件节点时，
36、应根据设计的节点施工详图进行，除了要考虑此类热桥部位的节能效果以外，还要根据节点详图对预埋套管的四周、落水管件的固定锚栓四周注打密封胶，且应保证密封胶的施工质量，确保外墙不发生渗漏，而引起保温层的破坏。另施工预埋套管周边收口处的保温层时，应采用网格布包边的做法，应按照施工图集的做法设置抗裂砂浆，且应进行密封措施。（5）外墙附属物节点施工，除了应满足上述要求外，还应该严格执行隐蔽工程验收，验收时严格按照节点设计详图和施工规范进行，符合要求后方可进行下道工序施工。4、分户墙内保温节能工程施工方法本工程分户墙内保温采用 JCTA-950 无机保温砂浆（15mm）做法，其施工工艺为：基层处理界面剂施工
37、找平层（8 厚）保温层（15 厚无机保温砂浆）保护层（腻子二度）内墙分户墙无机保温砂浆时，应严格工序验收制度，在每道工序施工完毕并且经验收合格后方可进入下道工序的施工，无机保温砂浆应严格按照 JCTA-950 无机保温砂浆的使用说明书进行搅拌、施工，且应制作同条件养护试件，检测其导热系数、干密度和压缩强31度。每个单位工程应抽样制作同条件养护试件 1 组，养护方法同外墙无机保温砂浆同条件养护试件。（一）门窗节能分项工程施工方法2.1 塑钢门窗工程安装工艺（1）塑钢门窗保管塑钢门窗到工地后，应放置在干燥清洁的建筑物内，以免被泥水沾污。塑钢门窗应直立放置，下垫木条，上垫软物靠墙。塑钢门窗不得已堆放
38、室外时，应覆盖帆布或塑胶布并以绳索捆牢。（2）塑钢窗吊运注意作业的安全（清理通路，检查吊具等）塑钢门窗运上高楼，最好以人力搬运，如必须吊搬应采用软质吊绳，与塑钢门窗接触处垫放保护物以免损伤成品表面，操作时下面须用拉绳控制防止与墙面或搭架碰撞磨擦。搬运时应注意，防止成品弯扭，接角螺丝松动或防漏剂脱离，以免造成渗漏。32（3）窗洞与塑钢窗尺寸的检查检查预留的窗孔与窗框尺寸，湿法施工间隙 15-30mm。开口太小或有偏差不恰当时，应及时通知土建施工单位加以修整。（4）弹基准墨线安装塑钢窗所必需的三种墨线，即垂直中心墨线，水平墨线与进出墨线（进出线：外墙完成面进去 100 mm 为窗的外边线安装位置）
39、。应由土建单位事先标出基准，并将放线结果与外墙单位比对，待无误后即可安装。（5）安装窗框在塑钢窗框上量出宽度中心线及高度基准线。用木楔及垫片将塑钢窗对准安装墨线，先将塑钢窗中心线对准垂直中心线，其次将高度基准线对水平墨线，然后对准进出墨线，四周用木楔轻轻调整使门窗框平直位置准确为止。垂直度 1 米内偏差1，水平度偏差1，对角线偏差1.5。用固定片与砼块固定。框两侧 100mm 以上及上框三面外墙待总包粉刷完后用发泡剂从内墙填实、框两侧 100mm 以下及窗台由总包用混凝土填充。33窗框拼接缝处打胶。百叶窗的安装：1、总包粉刷完成后在墙面上两侧各打两个8 的孔，百叶窗外框上一侧固定两个定位销，另
40、一侧固定两个插销，以便拆卸。注意：固定片之间距不大于 500mm，离窗角 180 mm 开始安装。塑钢窗四周嵌缝时勿过份用力压塞，以免窗框受压变形。塑钢窗四周填充及粉光时，应随时注意包装的完整，如有破损应即修补。推拉门使用木夹板等覆盖下框加强保护，塑钢窗表面沾污水泥迹应及时擦净。安装前所发生的变形、脱缝、防漏剂剥离等应速予修整。安装时如须敲打塑钢窗，应用尼龙或木锤如使用铁锤敲打应垫以木片。木楔垫片应放在靠近窗角处，连窗时即要放在连接部上下，以免窗框弯曲变形。窗框用固定片安装完毕后应及时请监理验收，并办好隐蔽工程验收手续。（6）墙壁面密封胶施工34塑钢窗之外四周围应施工墙面密封胶，由外墙施工单位
41、完成55断面胶缝凹槽，防水胶由塑钢窗单位完成。用适当的灌枪由塑钢窗底部开始充填，垂直方向的充填应由下而上。施工完后，随即用温润的刮刀将表面压平抹光（除去内部气泡及多余的填缝剂，使表面美观）注意：尽量避免雨天多湿时期或施工处残留水分时施工。预留缝槽，要先清洁干净，不可有水分、污物油迹。注意勿沾污窗表面，可贴胶带防护四边力求美观。墙面胶的施工均在室外，应注意施工安全。（7）玻璃嵌缝每块玻璃下垫两只弹性橡胶垫块，置于距端部 1/4 玻璃宽度处，禁止塑钢与玻璃接触。装玻璃使用 P.V.C 玻璃压条时，须嵌紧且接头密合，使用硅胶时介于塑钢与玻璃间硅胶须各有 6mm 以上的接触面，且相溶性良好，以防止进水
42、。玻璃镶嵌高空作业时刻注意安全。35（8）检查调整塑钢窗安装施工全部完成后，应予仔细检查并加以检修（墙面密封胶、玻璃压条等）及调整（拉手、滑轮、锁具等）（9）喷淋试验塑钢窗完成检修后对不同窗型进行 5%的喷淋验收记录，为竣工验收提供资料。（10）完工清洁在竣工验收前，我司将对产品进行清洁，使之达到验收规范要求。塑钢窗表面若有污物，可用塑胶海绵沾含 5%中性洗洁剂的温水溶液，由上而下在窗表面擦洗，再用清水洗净，最后用干布擦干。如胶迹、油迹不易擦净，可用丙酮擦试，但忌用溶解剂、强碱和强酸。塑钢窗下框角隅槽型沟内的污物应用刷子先清除干净，必要时可用吸尘器清理。注意：拆除胶带最好在白天气温高时。（低温
43、时胶带易断）36要除去门窗表面的污物时，切勿使用金属片、金属刷、锉刀、砂布等硬物。清洁时，请选用质软干净的抹布。2.2 门窗工程节能施工要求（1）材料建筑门窗进场时，应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查，建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。对质量证明文件上关于建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比等指标应严格检查，质量证明文件应包括门窗产品质量保证书及门窗型式检验报告。建筑门窗的实物、质量证明文件均符合要求后，应通知监理单位共同进行验收，并在监理单位的见证下随机抽样送至具备相应资质的检测机构进行复验，复验项目包括建筑
44、外窗的气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。检查数量按照同一厂家、同一品种、同一类型的产品各抽查不少于 3 樘。建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求，中空玻璃应采用双道密封。（2）安装37外门窗框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能应符合相关标准的规定。密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。关闭门窗时密封条应接触严密。（3）实体检验建筑外门窗安装完成后，应在监理单位的见证下对其气密性做现场实体检验，检测结果应满足设计要求。检查数量按照同一厂家、
45、同一品种、类型的产品各抽查不少于 3 樘。（二）屋面节能分项工程施工方法1、基层屋面节能工程施工前，首先必须对基层进行处理，将钢筋混凝土屋面板表面的尘土、杂物等清理干净，并使之干燥、平整，经检查验收合格后，方可进行下道工序施工。2、找平层基层清理至符合要求之后，按照设计要求进行找平层的施工，采用 15 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层，找平层的材料质量及配合比必须符合设计要求。基层与突出屋面结构（女儿墙、变形缝等）的交界处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形；内部排水的水落口38周围，找平层应做成略低的凹坑。找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象，找平层要设置分格缝，在板端缝处必须留设分
46、格缝，中间分格缝的最大间距不宜大于 6m，并填嵌密封材料。3、隔汽层第一遍找平层施工完成之后，应会同监理单位共同进行隐蔽工程验收，验收合格后，方可进行隔汽层的施工，施工前找平层必须保持干燥。本项目所有屋面隔汽层均采用 1.5 厚合成高分子防水涂膜（分二道涂刷），隔汽层在屋面与墙面交接处应沿墙面向上连接铺设高出保温层上表面不得小于 150mm。4、找坡层隔汽层施工完成并经相关单位检查验收合格后，方可进行下一道工序的施工。本项目所有屋面均为建筑找坡，采用 1：8 水泥加气混凝土找坡 2%，最薄处 30 厚，找坡层的材料及配合比均应严格按照设计要求施工，找坡层施工完成后应经施工、监理单位共同进行验收，验收合格后方可进入下道工序施工。5、第二遍找平层水泥加气混凝土找坡层施工完成并经验收合格后，即开始第二遍找平层的施工，第二遍找平层采用 20 厚 1：3 水泥砂浆，施工做法及质量要求同第一遍找平层。6、防水层39第二遍找平层施工完成后，在卷材防水层施工前，应对找平层进行验收，找平层必须干净、干燥。干燥程度检验可采用将 1m2的卷材平坦地铺在找平层上，静置 34h