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1、智能化系统设备供货及安装工程合同 合同编号：智能化系统设备 供货及安装工程合同工程名称：工程地点：发 包 方：承 包 方： 签订日期：智能化系统设备供货及安装工程合同发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律法规，为明确甲、乙双方经济、权力、技术、质量、责任，保护双方的合法权益，经双方友好协商，按平等互利原则，就 项目智能化系统设备供货及安装事宜达成一致意见签订本合同，以资双方共同遵守。一、工程概况1. 工程名称：智能化系统设备供货及安装工程2. 工程地点：3. 工程规模及特征：4工作界面划分：根据项目具体情况另定二、工程承包内容：
2、本工程合同范围以原设计院设计的施工图、招标文件以及经甲方确认的乙方深化设计的图纸等所确定的施工范围和工程内容为依据。具体范围包括但不仅限于以下内容：（根据项目具体另定） （1）.可视对讲及家居安防系统(2). 公共部位门禁及小区一卡通管理系统 (3). 闭路电视监控系统(4). 停车场管理系统（道闸）(5). 无线巡更系统(6). 小区信息发布系统(7). 背景音乐系统(8). 住户生活水表、纯净水表自动抄送系统（9）.电子围栏系统（10）.五方通话系统（11）. 室外综合管网(12). 机房工程及防雷接地系统（详见合同附件4：产品清单没有附件4），并负责安装。三、合同总价款及付款方式1. 合
3、同总价款合同总价为人民币（包干）: 元整（即￥ 元），不含增值税人民币为 元，增值税税率为 9 %,增值税税金人民币为 元。在主管税务机关调整增值税税率时，本合同进行相应调整（增值税根据新税率计算，总价调整为原不含税增值税总价加上根据新税率计算的增值税之和）包含设备、材料费、安装费、脚手架等各种施工措施费用、多一个、号装卸费、现场保管费、调试费、验收费（通过甲方及当地技术监督局等政府部门等验收）、规费、税金、工期、风险、售后服务、安全文明施工费用、人身保险及工程保险费用、质量检查试验、图纸报审、报批报建及验收费、政府相关部门收取的等一切费用。项目内容如有错漏概由乙方负责。乙方施工用水电费已包含
4、在合同包干价中，由乙方直接支付给总承包单位。除本条第2和第3款外其他任何因素不被考虑，合同总价不做任何调整。2. 施工时甲方要求或因现场实际需要增减工程量，若此增减不涉及到设备的增减则不增减任何费用，即合同总价不变。若涉及到增减设备，则只计增减的设备费，除设备费外不再计任何其他费用，如主辅材料、人工、机械、管理费等等，增减的费用在当期进度中一并支付。3. 甲供的设备、材料，乙方可按其设备、材料实际供货价的1%计取保管费，费用在当期进度中一并支付。4. 付款方式：(1). 本工程没有预付款，采用按月进度付款方式，工程款均由甲方直接支付给乙方。(2). 进度款按甲方、监理审核确认的当月合格工程量的
5、70%进行支付，若当月应付进度款低于10万元的滚动入下期进行支付。(3). 工程验收合格、取得政府相关主管部门验收合格证及使用许可证后，双方办理工程交接。工程交接后办理工程结算，在确认工程竣工结算价款后30天内向乙方支付本工程竣工结算价款的95给乙方。具体结算办法见第九条。(4). 剩余结算价的5（不计利息）为质量保修金，待两年质保期满后，且经甲方及物业公司确认无质量问题及完全履行了质保义务后一个月内甲方支付给乙方。(5). 工程按总包实行的总进度计划编制工程进度计划，进度应按双方确认的进度完成，由乙方提出进度报告（含材料报审表及隐蔽工程验收单），经甲方代表、总监理工程师审批予以确认。乙方如未
6、按期完成工程进度表所规定的工程进度，甲方有权延期或拒绝支付工程款项。(6).甲方在支付各种款项时，乙方须先开具相应数额符合财务要求的增值税专用发票原件，若不按此要求出具，甲方有权推迟付款，直至提供的增值税专用发票符合甲方财务要求为止。(7).乙方违约金、罚款等应扣款项，由甲方办理扣款单，从当期进度款或保修款等任何应付乙方帐款中直接扣除。四、履约保函 乙方收到中标通知书后的10天内，在签定合同前，向甲方提交合同总价的 5%履约保证金（函），在履约保证金（函）中：质量保证金为40%，工期保证金为40%，人员及机械设备到位保证金为5%，文明施工（现场标化）及安全生产为10%，竣工备案资料为5%。前述
7、各项履约保证金如不足以抵扣乙方应承担的各项违约金时，甲方可先行在履约保证金总额范围内予以抵扣，如仍然不足以抵扣的，甲方可直接在应付承包人的工程款中扣罚。履约担保的有效期截止到本工程竣工验收合格之日。甲方在担保有效期后14天内将此担保退还给乙方。五、工期1. 开工日期：年月日（具体时间以甲方书面通知为准）。2. 节点工期：年月日3. 竣工日期：年月日（完成竣工验收并拿到当地主管部门出具的验收合格证明为准）。4. 乙方根据与甲方的合同约定安排施工，施工过程中如遇甲方责任或不可抗力等因素所延误的工期，需经甲、乙双方签证认可调整，以此确定竣工日期。六、质量保证与验收1. 工程质量标准：按照国家及行业验
8、收标准规定达到合格。2. 工程的验收必须以甲方认可的产品品牌、规格、型号及施工图纸、设备说明书、有关变更的书面文件、国家颁布的施工及验收规范和质量检验标准为依据。3. 工程必须严格按照国家施工安装规范进行施工。乙方负责通过有关政府部门的验收。乙方安装完成并整理好竣工验收资料后，通知甲方验收，由甲方组织对工程进行验收并通过有关政府部门的验收方为竣工验收合格。在工程竣工验收后7天内乙方向市档案馆移交一套竣工资料原件，同时向甲方移交三套复印件。乙方向甲方提交档案馆验收认可的“城建档案移交书”（原件）后，甲方接受乙方送交的完整的结算资料（原件）。4. 乙方保证所提供的产品具备国际或国内安全产品认证书和
9、质量合格证书，并完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求。符合甲方认可的设计、施工方案的规定。产品的制造与安装应符合国家颁布的该产品制造与安装安全规范、技术条件。5. 乙方应保证设备是全新、未使用过的，用先进工艺和合同约定的材料制造而成，并完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求。乙方应对由于设计、工艺或材料的缺陷而发生的任何不足或故障负责。如因不可抗拒的自然力量引起的损坏，由甲乙双方友好协商解决；如因甲方供货的设备原因引起的工程问题，由乙方负责查找问题原因，由甲方负责联系厂家维修。6. 乙方在甲方要求时间内将产品运到指定地点后，乙方向甲方提交设备进场验收书面申请，由甲方、乙方、监理对照订货单
10、与有关设计文件对产品的数量、型号规格、外观等进行开箱验收。在开箱验收时，乙方应提供产品出厂合格证、装箱单、产品试验报告单、操作维护手册、技术说明书、“三包”保修卡、产品及相关的国际、国内安全产品认定书和质量保证书等交甲方确认。整机或配件为进口产品的，还应出具产品的生产厂家资料、原产地证明、进口许可文件、海关完税证明、进口关税证明，保证达到双方方确认的设计方案中的功能。所有资料以中文为准。货物运抵工地后，在开箱验货直到竣工，乙方须对所供的全部设备及零配件自行妥善保管。7. 甲方认质认价设备材料及乙供其他材料如超过总进度计划进货时间20天仍不能供货到场，甲方即可按甲供方式另行组织订购该种材料，并向
11、乙方收取该材料费的20%的违约金。8. 甲方指定品牌的材料和设备，进货时如发现不符合样板质量要求或未按照指定的品牌进行供货，除按甲方掌握的该材料成本价的90%计入结算外，并由乙方按材料款的20%向甲方支付违约金，或要求乙方重新订货，由此造成的一切损失由乙方负责。9. 按规定应予以送检的材料及需校验设备仪表均由乙方负责送检测部门进行检测校验，材料的送检抽样必须在施工现场进行，且须由甲方或监理在场监督，送检合格后方能使用，其费由乙方负担。10. 隐蔽工程必须经监理、甲方代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序。11. 甲定乙供材料设备及指定品牌范围：详见招标文件“技术参数要求及响应表”中：“推荐产
12、品品牌、厂商”栏中所列乙方投标书中列明且经甲方确认的品牌。七、双方责任1. 甲方责任：(1). 甲方指定 为甲方驻工地代表，联系电话 ，负责合同的履行。负责并委托建设工程监理有限公司对乙方工程质量、进度和效果及安全生产进行现场协调、配合、监督、检查、审核，处理施工现场发生的问题，协调乙方与甲方等现场施工单位的配合关系。(2). 制定总体工程施工进度计划，明确本工程的具体施工计划时间。(3). 负责审核施工组织设计，协同处理有关重大施工技术问题。(4). 协助工程监理组织对工程进行预验和竣工正式验收，在合同约定的时间内办理工程款的支付。(5). 负责与乙方核对清楚分包工程图纸与总包图纸间相关联的
13、尺寸、标高等数据是否统一。(6). 负责就近提供水电接驳点，接驳点后接管工程费用及项目完工后的拆除、清理等费用由承包人承担，水电表安装费用及水费、电费由乙方承担。负责提供试运行用的电源，为乙方施工提供作业面与方便。(7). 在现有条件许可的情况下，为乙方提供经甲方批准的材料堆放场地，不提供食宿条件。(8). 根据工程进展定期召开总包、分包工作协调会。(9). 提供具备分包工程施工的条件。(10). 工程完毕后配合乙方完成本项目工程竣工资料，提供相关技术资料。(11). 甲方有权根据实际情况增减智能化系统的项目，甲方如需进行工程变更，应提前3天以书面形式通知乙方。乙方按书面通知的内容和要求进行工
14、作变更。2. 乙方责任(1). 乙方指定 为乙方驻现场代表，联系电话 ，负责合同的履行。乙方委派现场代表，须持有与工程项目相适应的资格证书，负责施工期间的施工质量、安全问题，协调工作中发生的有关事宜。如现场代表变更则需经甲方同意。(2). 严格按国家现行相关标准、规范、规程及有关规定（如：工程安装规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定等）组织施工，严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各分项工程的施工质量检查记录，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。(3). 在合同预约的开工期前，按标准对现场进行土建勘测，确认施工条件，提供咨询服务和提出整改要求。(4). 负责产品的
15、起重、搬运、就位等工作。(5). 负责搭建符合国家安全规定和施工要求的脚手架。(6). 按照现行规范和标准完成产品安装与调试。(7). 严格遵守施工现场的有关规章制度。乙方进场施工时应自觉遵守总包、甲方有关施工现场管理的有关规定，承担在安装、施工过程中的防火、防盗等安全责任；对现场所有其他的建筑及建筑装修、设备、器具、绿化苗木不得破坏，施工时如损坏甲方、住户、第三人的财产或造成人身伤亡的，乙方应负责赔偿并承担由此产生的法律责任。(8). 根据甲方的要求，参加甲方主持的现场施工协调会，落实协调会议的工作要求。(9). 乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员的生命财产
16、和施工机械、材料、设施办理保险，支付保险费用。保险期应保持在施工期间及工程竣工移交后完结。发生一切质量和人生安全事故，乙方必须及时处理和报告，并承担为此发生的一切费用。(10). 材料、设备超出甲方现有垂直运输机械的负荷时，由乙方自行解决垂直运输机械，其费用由乙方承担。(11). 乙方的施工垃圾应及时清理到总包、甲方指定位置，保证施工过程中作业面干净；工程竣工验收前，应将作业面全部清洗干净。如不按时清理，甲方应派人清理，其费用经甲方和监理公司确认后由乙方承担。(12). 在施工过程中，必须严格服从甲方、及监理工程师的监督、管理。如有违反，监理有权提出停工或责令乙方返工，由此造成的损失概由乙方负
17、责，工期不予顺延。(13). 乙方应委派专人看管好自己的施工材料，不慎遗失，责任自负。竣工验收移交前应教育职工做好半成品、成品保护。因不慎而损坏其它单位的半成品、成品，经甲方和监理公司确认后由乙方赔偿双倍损失。因甲方提前使用造成的损坏，所产生的维修费由责任方支付。(14). 负责工程的验收，出具以下技术资料文本各四套：工程竣工图、维护保养手册、安装验收报告、零部件目录、其它相关技术资料。(15). 配合甲方、做好政府部门验收工作。(16). 免费提供产品使用咨询及培训服务。(17). 按照合同约定提供产品保修期内的服务。(18). 乙方应提供有效的国内安装资质证书和安全证书。(19). 乙方接
18、到中标通知书后10天内，乙方需向甲方提供深化设计图纸七套（含电子版），图纸经监理、甲方等会审通过后方可实施。(20). 合同签订后5天内，乙方必须按总工期要求，精心编制详细可行的施工组织设计（或施工方案），报监理、甲方审批后严格执行。乙方必须按批准的施工组织设计（或施工方案）和进度计划组织施工，接受监理、甲方对质量和进度的检查、监督。工程实际进展与计划不符时，乙方应按监理、甲方的要求提出赶工和施工安全的措施，监理、甲方批准后执行。当乙方进度无法满足总控进度计划要求，造成甲方经济损失时，有责任接受甲方对其进行的索赔或处罚。(21). 遵守当地政府和有关部门对施工场地交通、施工噪音、施工现场环境卫
19、生等管理规定。需办理有关手续的，费用已经包含在合同价款中，甲方不再另行支付。因乙方自身原因造成的罚款由乙方负责。(22). 乙方不得擅自进行工程变更。任何擅自变更导致甲方的损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。（23）. 由于市政景观、煤气、自然水等配套单位开挖道路，乙方自行承担和解决材料的搬运等费用，甲方不再另补费用 。八、违约责任1. 合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的属违约。本合同的违约金数额为合同价款的 20 %。2. 合同双方之任何一方无法定理由或约定理由单方面解除合同的，违约方除按本条第一款应向对方支付违约金外，还应承担赔偿因此造成对方的全部经济损失。损失的计算方法：
20、实际直接损失加实际间接损失、再加上以银行贷款利率计算的利息。3. 工期延误责处理：甲方违约，工期相应顺延；乙方违约，工期不得顺延。4. 因乙方原因终止合同时，甲方有权决定是否接受与本工程有关的属于乙方在现场一切设施、材料、设备和器件的权利。5. 5.支付违约金并不解除当事方按照合同继续履行其各项责任的义务。6. 由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方除承担本合同约定的违约责任外，另须按本条第一款向甲方支付违约金，甲方有权直接在
21、乙方应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。7. 由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合同约定承担违约责任。8. 守约方依据本款规定解除本合同，并不影响其追究违约方的违约责任的权利。9. 乙方不能按工程进度规定的工期交付使用并取得验收合格证，甲方有权延付工程进度款，且乙方须向甲方支付逾期违约金。超过规定工期5天以内（含5天），逾期违约金为2000元/天；超过规定工期5-10天（含10
22、天），逾期违约金为4000元/天；超过规定工期10天以上，逾期违约金为6000元/天；以上逾期违约金累积计算。同时，乙方应赔偿由此给甲方造成的一切损失。乙方超过合同工期10天以上的，甲方有权单方解除合同，相关责任由乙方承担。10. 如乙方未按维修保养主要事项责任进行维保的，每发生一次乙方应向甲方交纳违约金1000元。11. 本工程严禁乙方转包及分包，如经发现，甲方有权提出终止合同，乙方承担由此造成的一切损失，已完工作量按60%结算。九、竣工结算1. 工程交接证书签发后28天内，乙方应向甲方提交竣工结算书及完整的结算资料。2. 甲方在收到乙方提交的竣工结算书及结算资料后28天内，应按合同的有关约
23、定，进行审查、核实，经与乙方协商达成一致意见后确认工程竣工结算价款。3. 甲方在确认工程竣工结算价款后30天内向乙方支付本工程竣工结算价款。4. 甲方在确认工程竣工结算价款后30天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第31天起按乙方同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。5. 施工过程中发生的设计变更及现场签证的结算：计价办法按本合同第一条第二款执行。设备单价按照以下方式确定：(1). 增减设备在合同附件“工程量清单报价”中有该设备单价的，套用该设备单价计算。(2). 增减设备在合同附件“工程量清单报价”中没有该设备单价的，由乙方报价甲方审核，若乙方不同意甲方审定价格，甲方
24、按以往类似工程市场价格计算。(3). 为避免签证出现混乱、重复结算，乙方在办理签证时必须明确每份签证的具体原因、施工部位、施工时间等，否则不予办理。签证的编号由甲方项目部资料员统一编号。十、安装保修期的服务1. 质量的保修期为自当地质交付小业主之日起并签发使用许可证之日起24个月，保修期内由乙方承担因产品安装质量产生的故障免费保修服务。2. 验收合格后24个月内，乙方将每季度作一次质量跟踪回访服务。3. 系统遇故障，甲方或管理人员应及时通知乙方，乙方在接到通知后小时内必须到达现场进行抢修。在保修期内，如因甲方使用不当造成的故障，不属于保修范围，乙方应予以有偿修复。4. 其它按保修承诺书执行5.
25、 乙方负责对物业公司相关人员进行日常操作使用指导培训。十一、不可抗力1. 由于战争、严重的火灾、水灾和地震以及其它经双方同意属于不可抗力的事故，致使影响合同履行时，履行合同的期限应予延长，延长的期限应相当于事故所影响的时间。2. 因不可抗力事件，直接影响一方或双方按其约定的条件履行本合同时，事故影响的一方应在不可抗力发生后尽快通知另一方，并在事故发生后5天内，提供不可抗力详情及不能履行或者不能完全履行、或者需要延期履行本合同的理由和有关部门出具的有效证明文件给甲方。如果不可抗力事故严重影响工程正常进行时，双方应按不可抗力对履行合同的影响程度，通过友好协商达成能否继续履行合同的协议，并决定是否免
26、除该项不可抗力事件所涉及一方履行合同的责任。十二、合同争议的解决1. 凡与本合同有关而引起的一切争议，双方应首先通过友好协商解决，如经协商后不能解决，则提交甲方项目工程所在地人民法院裁决。2. 诉讼发生的费用，除上述诉讼裁决另有规定外，应由败诉方承担。3. 在进行诉讼期间，除提交诉讼审理的事项外，合同仍应继续履行。十三、其它1. 本合同壹式陆份 (包括附件), 甲方执叁份 ，乙方执叁份，具同等效力。甲、乙方法定代表或委托代理人签署并加盖公章后, 合同生效, 合同对双方都有法律约束力, 不可单方取消或废除。2. 合同附件与本合同具有同等法律效力：3. 本合同未尽事宜，经双方协商同意签订补充协议，该补充协议与原合同有同等的法律效力。4. 本合同条款中的“天”未经特别注明的，均指“日历天”。5. 合同附件：（共 项）附件1：廉洁协议附件2：经甲方批准的深化施工图纸附件3：材料设备清单及报价书附件4：工程设计变更管理流程和工程签证管理流程这些附件在哪里?甲 方：（公章） 乙 方：（公章） 地 址： 地 址： 法定代表人（或委托代理人）： 法定代表人（或委托代理人）：电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 邮 政编 码： 邮 政编 码： 本合同订立时间： 年 月 日订立地点： 。10