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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本特征是（ ）。A.产品流动性B.生产过程的固定性C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性【答案】 CCY10X8M7B2J1P1N7HK4A4I2K10E2Z10B5ZL1J3U9C7O9E7H12、( )准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品竞争的场所C.建筑产品供求关系的总和D.买卖建筑产品的地方【答案】 CCO10C2X7H10E8U2S1HA2Y1I6S2W9M9V9ZS4X6X5P3Y1T9B103、保障物业承
2、接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCA1W1E2X7A10Y8U2HO5O2O9F1O2B4P6ZG2E2W1I1Y5R4Q14、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCB4L9X9D10U10W9O9HQ5Z7I4E4V7D1K1ZY9U8N1I6N1P2Y55、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政
3、策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.金融政策D.产权政策【答案】 DCV10M6X10T8P1K9M5HN8J10A3F2M2C8D3ZV10Z10Y4N9W8X2W36、国家依法征收不动产的前提是为了（ ）的需要。A.特定群体利益B.地方经济发展C.公共利益D.政府【答案】 CCQ8F3T4V2J4N2S2HV9Q6I6I5H7F4I10ZG4K6J7K1D4A10Q47、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.0B.15C.20D.35【答案】 CCW5G4I6J3R2P7S3HM2
4、J8X8E10T10G9N8ZW8A9M10R6O9E7T68、价值工程活动的核心是()。A.收集情报B.功能整理C.功能定义D.功能分析【答案】 DCC1T1I5K1E8O5Q6HS10L9L7P9O2V5F6ZM6L3G5S2D6W2T79、房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位不得少于( )。 A.1家B.2家C.4家D.5家【答案】 BCK2P9R10S1K3O6E2HG2P2O8K1X9A5S8ZK5W3S4X10H7Q4D210、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制( ）。A.单位工程进度计划B.工程项目前期工作计划C.工程项目建设总进度计划D.
5、工程项目年度计划【答案】 CCS2G9V3A9R3N10D5HW1F8V1F6F10D2S7ZV6A1C8H4O5H5N711、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强中间检査控制B.落实各级人员的成本责任C.加强组织建设D.提高全员成本意识【答案】 CCQ9S4X8P2G10R8Q6HN10N1Y5H4Q8U9U3ZV8F5D10T5N8Y1I1012、某建筑商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12。若第5年末一次还本付息，应偿还（）万元。A.687B.881C.965D.600【答案】 BCA1E2J8H1K7L9H5HR10A1N4L5K1T8S6ZA7Z3W1Y4O6H5
6、B113、在房地产市场的分类中，属于房地产一级市场的是（）。A.土地使用权转让B.新建商品房交易C.房屋的租赁D.土地使用权出让市场【答案】 DCZ4G6S4W4A6X3B5HN9F6G4E1L2C3M9ZN2L9Y4N1U10V1O614、某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目的投资回收期为（）年。A.3.4B.2.4C.4.4D.4【答案】 ACB2Q9G4I2G4D5S1HR2R3H6M2W10W5Y1ZQ2D6X7Z9F9U6X115、建筑安装工程费也被称作()。A.建设工程造价B.建设项目造价C.建筑安
7、装工程造价D.工程建设造价【答案】 CCZ2K9P7J8F4I10S8HV6I3M5O1E3L3C7ZR6R5U8F7U5K2M816、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCO4J5S7A5E5O10R1HS3S1K3A2W10S2D2ZP7H1D2D1C3E1U717、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以
8、代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCP10Y7Y6G4I3G3P4HW3R8Z4Y4N1G7B5ZI5A3P10J5C3T8H518、根据（）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等。A.功能B.流转次数C.目标市场D.交易方式【答案】 DCH2F10I2M8S5C10D1HG9E2Z3T10M2J2I9ZO9N3S8F3R5V4D319、采用计划成本进行工程成本核算时，应按规定的成本计算期调整为相应的（）。A.预计支出的资金金额B.预算成本C.实际支出的资金金额D.实际成本【答案
9、】 DCC7Z9I8F6Z6J4K3HX6K1W3R2Q9I2F8ZV6N7Z1J1S1P5P120、编写和报批项目可行性研究属于（）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACY5O9X1N5H3C5Z9HI3B10N4G5X10F2E6ZW4F3U1E6O9K2E521、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：1住户装修擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；2原有外墙和屋面渗水；3原有房顶粉刷出现
10、细小裂缝；4原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】 CCM2Z3T4J10G3U2B8HY9O7L10E2R2E2B3ZW1K9J4X1F5N1S822、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.工作流程设定【答案】 DCT10S9K10I1X8X10J10HE9V4A4U9T6C6X5ZN9X4N4F7N6Q9D223、下列参数中，属于流水施工空间参数的是( )。A.流水强度B.技术间歇C.流水段数D.施工过程数【答案】
11、CCE6F10A9S6W6U5M4HP3D5S10N8V6F6K4ZZ3E5U9E5K4L1Y924、公共租赁住房的租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满（）个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCW10K10U7O6I4T8S2HQ8U4X4A9E1I6T6ZP5N9V2S2Q9L4V925、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.可以缩短施工工期B.可以提高劳动生产率C.可以减少建筑工程量D.可以降低工程成本【答案】 ACL3Y
12、7H10B6W10V3W6HC6A6E7U7S6J3E5ZX8Q1Q6Y2I6W7I326、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACL9J7C6F4M3A7F10HD10J3T3Q9D9G4T2ZS1K3F10O9P5P4V727、某热力管道工程，完成每米管道保温所需要的工作延续时间为5.77小时，除保温层作业外，每米管道工程安装、防腐、包装箱等作业的人工时间定额为4个工日。各项作业人工幅度差为10。
13、回答69-71题:A.O.62B.O.72C.O.82D.O.92【答案】 BCS1W3K2P4C6J10Q3HW3H2F2P7B3X1A5ZO8Z1L5A2I9V10F1028、某公司向银行借款6万元，合同规定年利率10%，则两年后的单利利息为()元。A.6B.1C.1.2D.1.6【答案】 CCX10W9S9W8X2R3Q10HX10P7U7C6F9E1U5ZU3V1E2Z6L1M9L729、下列关于建设工程合同特点的表述中，正确的是（）。A.建设工程合同是单务合同B.建设工程合同可以采取口头形式C.建设工程合同是诺成合同D.建设工程合同应当采用书面形式【答案】 DCG10X1Z8M2P5
14、J8C8HI4P10S5J9J8I7K10ZJ3Y4I1A3O7S7K730、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.33B.60C.66D.70【答案】 BCT10V4H2M2X8E1Z1HN6U2N9G6M3N1B6ZN5A9K6U9C5F8I131、关于建筑产品经济寿命的说法，正确的是（ ）。A.建筑产品的经济寿命也可以叫做使用寿命B.建筑产品社会寿命是建筑产品经济寿命的一种特殊情况C.建筑产品的经济寿命
15、比它的技术寿命长D.建筑产品经济寿命可能受到产品材料性能的影响【答案】 BCT9C7N1E2M8F6T10HG7Y6J1I7C6Z2R10ZJ5Y1H3X4G7Z7F532、实际成本降低率为( )。A.5B.3C.2D.1【答案】 BCI5O9N3E8X4Z6Q7HM2I3N10D2D6D6F2ZI1Q2Z7D6W4Q2A1033、现行计量规范项目编码由（）位数字构成。A.10B.11C.12D.13【答案】 CCU5Y7U2X5N9L7C5HR4G3F6T9W3N9H7ZY8O10P2G5C1N8N134、下列选项中，不属于HSE（健康、安全、环境）管理子系统基本功能的是（）。A.安全保障体
16、系B.风险控制及危险点分析C.应急内容管理D.提供和选择标准的合同文本【答案】 DCZ2F4B7Y2A5I4S7HZ7E6A2Y10B8Q9Q8ZC10P6G4J7F2O10V1035、（）是造成成本变动比较大的客观原因。A.现场文明施工差，浪费严重B.限额领料制度执行不力造成浪费C.设备、周转材料不能按计划供应，造成工期延误D.材料采购控制不严造成采购成本偏高【答案】 CCW3C10L1U7G5P10J1HP7X5U5B7W3V7Z6ZN8T3R7A9U3A2I1036、我国农村房屋实行以( )为主的制度。A.全民所有B.集体共有C.农民私有D.村镇所有【答案】 CCK3X3L7I4J1N5
17、C4HV4S5Q4K6S2T9F9ZR5Y10L3G10Y7W8E637、以下不属于免征土地增值税的情形的是（）A.纳税人建造普通商品住宅出售，其土地增值额未超过应扣除项目金额20的，免征土地增值税。B.因国家建设需要而被政府征用的房地产C.因国家建设需要而搬迁，但由房屋所有权人自行转让房地产的，免征土地增值税。D.国家机关、人民团体、军队自用的房产【答案】 DCZ8D2I2G7F9D2C7HS4S6F3J6Z3M2Z4ZU4H8X5G10X9R1O138、目前住宅结构形式不包括( )。A.居室结构B.全装配式结构C.大模结构D.装配整体式结构【答案】 ACI2Z2X9X9C8F1P9HL8G
18、8I4T5L9P3F1ZG5N6X4I1H6U10M639、物业管理的本质是( )。A.维修B.服务C.经营D.管理【答案】 BCF10Q6K1V2Z10X10E4HT2A5Z10X6K2C7M6ZI8P3V5N6E10U9Q740、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强组织建设B.落实各级人员的成本责任C.加强中间检查控制D.提高全员成本意识【答案】 ACJ8B8Y1R8G5Y9J2HO10S2R3B1G4M6D8ZW6D2D6K3H9P7G341、材料消耗定额制定的主要方法不包括（ ）。A.统计法B.估计法C.试验法D.观察法【答案】 BCU5C2V1L5G4A7V2HT4I2F1T5
19、I8L1E2ZP4H10T3P9V4U1H742、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括( )。A.是否与委托房屋有利害关系B.房屋交易涉及的税费C.业务流程D.经纪服务的内容及完成标准【答案】 CCD10X2Q2D1H1L9F4HC9H10A9P3G9D6X1ZF4E9N3L10H2W10K943、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质量监督部门【答案】 BCE6F4P3X9M10T1R3HV6W5Z2U2K4A1Z5ZW4P8V4L4
20、P5H8F244、集体土地征收是指国家为了( )的需要，依照法律规定的权限和程序，将农民集体所有的土地收归国家所有，强制取得农民集体所有的土地的行为，是土地所有权在集体和国家之间的变动。A.公共利益B.政府利益C.集体利益D.国家利益【答案】 ACB8T1Z1W3L10U2J10HK5W9E4H2K3H1N10ZN3D7U10L7Q8H5T1045、下列各项中，不属于住房公积金的特点的有( )。 A.强制性B.自愿性C.互助性D.保障性【答案】 BCN5V8I6X3I10S10T2HZ5S8G1O1Z1H1O4ZU8H5M7J9T9U10J246、 发包人在工程勘察合同履行中发生（）的，属发包
21、人违约。A.未按合同约定支付勘察费用B.转包、违法分包C.未按合同计划完成勘察，从而造成工程损失D.勘察文件不符合法律及合同约定【答案】 ACX8E10K1O2U7V10D8HT10H7Z3W8J1D2T10ZO2N5H7G6D1L6Q1047、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCZ4V1H8V2G2O4R5HU6R9L4G2T8S2Y1ZW2N8K1L6S8P7J448、下列选项中关于不动产或者动产征
22、用的限制条件说法错误的是（ ）。A.征用的前提条件是紧急需要。B.征用是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的。C.征用应符合法律规定的权限和程序。D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。【答案】 BCC8H5Q2J10B10A1O3HJ7R9F2C6V9D7U3ZZ7B10L5Y8Y5Y2I149、设计工程项目只要基本符合概算指标所列各项条件和结构特征可直接使用（）编制概算。A.概算指标B.费用定额C.概算定额D.人工定额【答案】 ACA10R5L10O4T1Y5H9HT2N4G10P9A3C2O8ZN7K6T8M2L6C10F450、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是
23、( )。A.单项开发B.综合开发C.房屋开发D.土地开发【答案】 BCQ3A8J3K5Q5I6V1HA1U2L8J7S8S10U7ZR7A1C4W7J10Z2K351、将连锁经营与特许经营相结合的经营模式称为（）。A.直营连锁经营B.特许加盟经营C.特许加盟连锁经营D.授权经营【答案】 CCO4F5I3U6F6G2T4HR3L5G4X1R9S8C9ZG2B2Z2V6L3F3K1052、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCS7W2I6A3V5V1S7HT6S9W9L7J4C3U6ZN5E4O9M5F6N2U553、预算定额人工消耗量中
24、的超运距，指的是（）。A.预算定额取定运距劳动定额包括运距B.劳动定额包括运距场外综合运距C.预算定额取定运距劳动定额包括运距D.劳动定额包括运距场外综合运距【答案】 ACQ2J4L5R10Z8Q2J8HO4A1X3G6W7J6F5ZQ1K2K5E1N2N9T354、下列各项中，不属于不得转让的房地产的是( )。A.以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地B.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的D.共有房地产未经其他共有人书面同意的【答案】 CCH4T10H3O3H9P5Y9
25、HK1R8B6J3N10O6U7ZA2Y2Y5E2Y5R6L455、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCH4R9V9A1C9T9H5HY4K1Z9U10I10O2N9ZG8J9E3B3B2R3P856、某施工企业实现产值5 000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（ ）万元。A.7000B.800C.6000D.900【答案】
26、DCT4J6D1T3I9E4Y2HD3H10W10P8Q7D4J6ZN10L5V8B3M2M5W957、国有建设用地使用权出租的出租人是（ ）。A.建设用地实际占有人B.建设用地使用权人C.市、县人民政府D.建设用地使用权出让人【答案】 BCG10J8Y3I6R6M4Z2HV6Z4S5J3S5M4H9ZQ3Q7P9P5X10L2L558、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.25B.37.5C.40D.66.7【
27、答案】 ACX2E9B5C10V5F6X1HZ3P8V2B2S1M2B5ZK9L10M3H8I1L6U959、由总包单位将其中适合分包的工程分包给专业性建筑企业，双方签订分包合同建立（ ）。A.总包责任制B.分包责任制C.承包责任制D.转包条约【答案】 BCQ1J6C4X7V1Z3Q10HF8X3E4U9S5R6Z1ZX8A8T1X8R2G5W360、确定单位分项工程或结构构件的单价的基础是（ ）。A.概算指标B.施工定额C.概算定额D.预算定额【答案】 DCB7E2G8B9T7X3T2HK10L2B6E2T9A4Y8ZC7R5O4K9P7C7A1061、三级资质的房地产开发企业连续( )年建
28、筑工程质量合格率达100。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCY8V9C3Q8J3Y8B10HO3S10Z6K10V6F5J4ZF3U10D9I6N9V8P762、定额时间分为工人有效工作时间、不可避免中断时间和（ ）。A.时间损失B.休息时间C.多余工作时间D.误工时间【答案】 BCT4E10X2D5W9P4G9HY6U7O10C2Z5D9Q6ZH4G8V5R2D1S3J963、王先生于2011年的劳动节买入一套面积为90m2的住房，成交价为200万，则王先生应缴纳的契税税额为( )万元。A.1B.1.8C.2D.3.6【答案】 CCD8S1T4Z1Q2E7F5HH5V1K7D10J6C8
29、H10ZV8U6Q10S10Z6X2R664、国家发展和改革委员会规定，施工单项合同估算价在（）万元人民币以上的工程项目必须进行招标。A.50B.100C.150D.200【答案】 DCB10L7Z2D7F4D4J4HW5V10K10B3L1F7J5ZO6G1B6B10B9N7X265、组织工程项目成本分析的根本目的是（）。A.找出主要问题B.分析主要原因C.提出改进措施D.发现薄弱环节【答案】 CCA3P2R9E8U5N7P2HE2R3I7T2X3G8J4ZZ7I8U6T3E10T2Z866、房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及（）A.房地产经纪员B.
30、助理房地产经纪人C.初级房地产经纪人D.房地产经纪人协理【答案】 DCF2O9N1L8F6J5L8HH10A2V5J7H6I4A3ZZ2X8Y7W4H6X4C467、（）情况下，不能采用经验估计法。A.要求比较准确的定额B.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法C.一些次要项目，没有必要用其他方法D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】 ACY5L5B5K3W6A9E10HU9W3B5Q6E2F1B8ZE7L8C5S8W9B8D168、某砖混工程在砌砖基础施工过程中工程量为240m3，产量定额为1.50m3/工日，若每班有25名工人施工，则该施工过程持续时间为（ ）天。A.1
31、4.4B.6C.9.6D.6.4【答案】 DCD9G6Q3P10O10F1E3HE3K7Y3O10A9C8O4ZA3E5P2N6U9U10V769、工程竣工验收时，施工单位必须签署（ ）。A.工程使用说明书B.工程保修书C.工程使用说明书和工程保修书D.工程使用说明书和质量保证书【答案】 BCZ2O6Z1E5X6I1R2HQ5Q5R10T8P10N3E3ZN10X8P10J4U2R5N970、房屋开发是指房地产开发企业获得某宗土地的()后，按照城市规划的要求和市场需求，开发建造和经营各类商品房的行为。A.所有权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.租赁权【答案】 BCK7J7M7U9M5H9Z
32、8HG1O8N10N8V7K7U7ZC10E8O3N1P6J9N971、下列各项权利中，属于监理人权利的是（）。A.施工质量的检验权B.工程分包的选择权C.设计变更的确定权D.施工方案的确定权【答案】 ACQ1Z9F4L10B2I10O6HV5L9X5O4R1T1E10ZV7I4P7S1U8B5B472、根据城镇廉租住房管理办法，无正当理由，廉租住房承租户连续( )个月以上未在所承租的廉租住房居住的，应当按照合同约定退回廉租住房。A.3B.6C.9D.12【答案】 BCA4X1N6A9A5H5Z2HN8U4L6M7G9B6G2ZA6N6K2N1Z10I10A1073、关于一般纳税人缴纳增值税的
33、说法，正确的是（）。A.增值税的基本税率为13%B.应纳税额等于销售额乘以适用税率C.当期进项税额等于销售额乘以适用税率D.增值税在零售环节实行价内税【答案】 DCJ4L8D9C8M3F9N10HG4F3F10A10Y4G2I5ZI5V1I10C10R10V7X274、下列评价指标中，不属于绿色建筑评价标准指标的是（）。A.建筑成本降低率B.节地与室外环境C.节能与能源利用D.室内环境质量【答案】 ACB3S8V9V8Y3I3C4HU5Z2X4M9N7E5X6ZJ6C5R6B9X7H9R175、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。A.单项开发B.综合开发C.房屋开发D.土地开
34、发【答案】 BCF1S5L10N9J5O1D3HG8T1Q5V9T7J7J4ZI6C8O3F1G4H10M876、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.机械伤害C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCC6Y10T7S5S10W4D9HZ3D10A6G5E2J7Y2ZL7O5Q2G5R7H3N577、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.70B.50C.40D.30【答案】 CCX8G9G3F7V10K8P1HI1L8I8K2M
35、8U9R5ZW6X9B1Z4N4N1P678、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.预算定额B.工期定额C.施工定额D.概算定额【答案】 CCS2X8D8H6P5T5W9HJ1S3H4A6Y3J5W3ZK3C8D8N10G8Q10O979、将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，是按项目()的不同划分的。A.目标B.投资管理形式C.融资方式D.产品（或服务）属性【答案】 ACD10I4M5Z1Q2B5K9HS1I5H10H7S1A4I9ZK1R2F1E3G9E4U480、项目信息门户指的是（）。A.建设项目全寿命周期各阶段信息的传递软件B.基于网络的项目采购管理软件C.虚拟组织的设
36、定和调整软件D.在网络基础上对项目信息进行集中存储和管理的系统运行软件【答案】 DCI1F2B8Z4S2H1S3HP3P6B8K1H8T10L2ZP10V1L5B8L10B7K181、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。A.尘粒B.落尘C.飘尘D.烟尘【答案】 CCD7W5D7M10A10Z8Y4HK7W7X7X4C10M9V7ZA2Z9N9N7F1H6O982、施工总承包序列二级及二级以下企业资质，由（）审批。A.国务院建设行政主管部门B.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门C.企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门D.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门
37、分工【答案】 CCT6Y3H1J8T9Z8J3HW4Y1K10C9X4E5R4ZM5R5I9E9Z10J8R983、以下对住房租赁相关政策或内容说法不正确的是（）A.支持个人委托住房租赁企业出租住房B.推进公租房货币化C.不允许将商业用房改建房屋用于租赁D.对依法登记备案的住房租赁企业，给予税收优惠政策支持【答案】 CCB2M1L4H6H4N2D10HY9D7E5N7G10L3B7ZY4R6J6H6L6D3H884、今年的预算成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 550【答案】 DCY3W4Y3D3V10Y1S3HS3R9I10L5Z9N4M4ZX1C5Z2C
38、1I5F2O885、供货方的项目管理工作主要在（）阶段。A.设计前准备B.设计C.施工D.动用前准备【答案】 CCA7M7J1H3P10V6T7HF7D4B8A6X10N9Y4ZV9J2Z9F5O6N3F786、下列属于房地产经纪人协理权利的是（ ）。A.依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构B.承担房地产经纪机构关键岗位工作C.指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬【答案】 DCV7U1I6E4B6M9I5HW9N10K3Y4L8R8M5ZT8E3R9N3A1S5Z687、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天
39、工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.22B.23C.24D.25【答案】 DCI5Q8Q3A1W10Q1G9HN8H10K3V10N8U9Y6ZY1B6N3X3Q5V6Y688、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCH1T1Q6I7Q8H10Z2HB7F9O5R10U10O2L5ZC3F7G7C3P4N6N1089、建筑工程设计甲级资质及其他工程设计甲、乙级资质，应当向（）提出申请。A.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门B.企业承包工程所在地的县级以上人民政府建设主管
40、部门C.企业工商注册所在地的县级以上人民政府建设主管部门D.企业承包工程所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门【答案】 ACU7E5Q6N5Y10C6Q1HA1X9U5W3I9Z9T8ZF10A5V3Z2T6I2M590、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.人员编制不变，材料和工具可变B.人员编制、材料和工具均可变C.人员编制可变，材料和工具不变D.人员编制、材料和工具均不变【答案】 ACD4A2L6R5M6G5W7HZ1C5L9P3M2U9X9ZP2Q8D7Q3X6G3T491、房产税的征税对象是( )。A.房产
41、B.房产使用人C.房产所有人D.房地产开发公司【答案】 ACT3Z2W9M2X7O4A5HZ9U6O2B2T9X2F9ZD9P10G4Y1H1H2V1092、工程进度管理主要包括（）两大环节。A.工程项目进度目标的确定和进度计划的实施B.工程项目进度计划的编制和进度计划的实施控制C.工程项目进度计划的编制和进度状况的检查D.工程项目进度计划的编制和进度偏差的分析、处理【答案】 BCK9E5I8V10F8A6T4HA3B9P2K10T9V6O6ZT6O10B2F1S7U1K493、按照()可以将债券分为公募债券和私募债券。A.能否上市B.是否公开发行C.利率的不同D.有无特定的财产担保【答案】
42、BCG9I7F6L3P7P9O2HF10H8U10F3W4J7J4ZV1H8O2H1R7K8Y1094、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCN7X10F1W10K2X3Z9HJ10D2M6W8N3R3V5ZQ4D7L4B5P10N10M695、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝(伸缩缝将该建筑平面划分为3等份)。各施工过程在各个施工段上的流水节拍依次为6天、6天、3天，组织成倍节拍流水施工。A.流水步距是指某专业工作对进入一个施工段流水作业的
43、持续时间B.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段开始工作的最小时间间隔C.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段流水作业的搭接时间D.该工程的流水步距应取绑扎钢筋. 安装模板. 浇筑混凝土三个施工过程流水节拍的最大公约数【答案】 DCQ2M9K7G7M9F6K5HP3C5R9V7A1F8I6ZA1F1T1P4M7P3L196、当出现进度偏差时，首先应（ ）。A.确定进度偏差对总工期的影响程度B.分析产生进度偏差的原因C.确定后续工作的影响程度D.实施调整、更新【答案】 BCP5K7Y2S9S2N10S4HZ10R2X10N9S7K8W6ZT3I7S8J5T3S1X897、多层建筑
44、施工中施工段数为M,施工过程数为N,则组织流水施工应满足的条件是（ ）。A.MNB.MNC.MND.M=N【答案】 BCN1L7K6W8M6Y1Y4HM7D3R8H1K2E5H5ZQ6O1K9K4H4V1P198、施工本身和非施工本身造成停工时间，称为（）。A.损失时间B.停工时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 BCD10I8Z2V10T8T3I1HZ7C10U3Y2L9F8B8ZL8B8I4D3J6V4O499、下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于经济总量指标的是()。A.就业效果指标B.三次产业结构C.财政收入D.环境效果指标【答案】 CCJ2Q5V8Q4J10X6K10HX8N10Q3E4B1J6M2ZB10W1Z5L4M1S10B4100、物业服务企业向业主提供的专项服务实质上是一种( )业务。A.上门B.代理C.专营D.垄断【答案】 BCS10Z2Q8P1L2K4J4HV4M9Q9M10K1S4J6ZZ2X6K6Y2E7K5J1101、施工总承包单位应对其依法分包工程的施工质量问题承担（ ）。A.主要责任B.次要责任C.关键责任D.连带责任【答案】 DCR8