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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某施工企业2000年固定成本为1 200元，单位产值变动成本率为O72，如产值实现8000元，其实际成本将达到( )元。A.6 750B.6 096C.5 670D.6 960【答案】 DCD1R2E4F10N10Y9V5HU4H7M4G2E10S8A10ZV2R7V3N2D8L5Y42、工程项目的目标成本是指（ ）。A.直接成本B.变动成本C.计划成本D.实际成本【答案】 CCR5K2Z3B3K4L1O2HW4F1Y3Y4K2V10P4ZJ7S1Y8F7O3F3K43、王某承租一房屋，该房屋属于全民所
2、有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.房屋所在地的地方政府【答案】 BCF7D7H10J7N9Y6G3HS2C2J7V7T2K1D9ZB3F1P3O4U9D5E54、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答
3、案】 BCO9S4Y1E4B8L6B3HK3A9E3I3V9X6M8ZF4N8X9X2A3I5X25、可行性研究的任务中，（）是核心。A.市场需求B.工艺技术C.财务经济状况D.人力、物力资源【答案】 CCC9H8B7L5K9Y10E7HQ1C1K9T9Q7U1U7ZU1S5J7B9T8S8R56、土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经( )批准。 A.城市规划行政主管部门和建设行政主管部门B.出让人和房地产管理部门C.出让人和城市规划行政主管部门D.房地产管理部门和建设行政主管部门【答案】 CCM7R5F2W9N3P5Q10HI10B1A7F10Z3O9Y4ZT2N7T2Y3U1V
4、3P87、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是（）。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCE7M5Z8B6C2H3T5HC3L10Z9P1G7T9A3ZX4M7B4T3Y1L1H88、房屋租赁合同的内容不包括( )。A.房屋的修缮责任B.租赁价格C.租赁期限D.押金的金额【答案】 DCD4X4C10D6F4G4H4HU1B3C6S10R9V2S5ZN10H1S6E6G1G4D19、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCD1O7D8L10O7Z2V8HY2M7N5O8S3X1A2ZV2I
5、6T9T8K2S10G110、公司的总经理是（ ）。A.公司的最高权力机构B.可以对公司的董事进行监督C.是公司日常经营管理的负责人D.对公司的经营作出决策【答案】 CCF3N6E10L10Y1X8O8HC9L10T6I10Z9H3B9ZI1B10Y1N9O2C3G1011、建筑施工安全检查标准规定，施工现场安全生产情况评价结果分为（）。A.合格、不合格两个等级B.优良、合格、不合格三个等级C.达标、不达标两个等级D.超标、达标、不达标三个等级【答案】 BCN6N9X6Q2W1B1X3HV4I3X2T2Z7Q6S7ZT7K7N7N7E4C6R612、下列对预算定额的描述中，正确的是（ ）。A.
6、预算定额是计价定额B.预算定额有企业定额的性质C.预算定额是向班组签发施工任务书的依据D.预算定额是直接用于施工管理中的定额【答案】 ACS4T10Z9P4A4N6H3HK9H6E7N10L10X2M4ZB3P1W2L4R10E7I513、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.技术方案B.设备计划、工期网络计划等C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.工料分析表和劳务单价信息【答案】 DCL10N8F2C7M6G7K2HY3Y3J10Q6O2Y5L7ZC10Y8J1T5W8N9S614、房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从商品房（）之日起计算。A.预
7、售B.竣工C.购买D.交付【答案】 DCP9C4T7Y5D9M4S8HC5D4Q10D3E1H5A9ZV1E4O2S5N3G5Q615、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCR5B5H6C2E2C4I2HP9K5B3W7U1F5C10ZB2R3X7S7P6M5I116、组织全等节拍流水施工，各施工过程的流水节拍与（ ）相等。A
8、.流水步距B.平行搭接时间C.技术间歇时间D.组织间歇时间【答案】 ACL4Z7S9E8I5H1V7HQ1P4Z8G1I2V2R2ZM5W2R4T9O10G4Z717、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.1000B.2000C.4000D.8000【答案】 BCZ4O6M3S5G1T4V3HK4L6W10Q7P6G3T4ZP2K1X1S2P4D6K718、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资
9、金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCJ1C3B1H2P9K6K6HK10D2L10D7L6J1F8ZQ7G2N3S5R7J3Z519、下列不属于征收和征用的区别的是（ ）。A.主体不同B.前提条件不同C.适用对象不同D.补偿内容不同【答案】 ACF7F5R9Q8P3N2E1HJ3W8J2P2Z3L9A7ZN9R6L6U2T8D5F720、全面质量管理的基本特点是（）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCQ10I6W2R6P2O
10、9C6HU9K6K4N1E7F6W1ZD4G10K3H7P1B8N221、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.37B.38C.40D.50【答案】 ACH2E6H6D6Z5L7O6HL3V3Z5D3S8S9W6ZO4L5R9Y5Q5M7Q422、采用计划成本进行工程成本核算时，应按规定的成本计算期调整为相应的（）。A.预计支出的资金金额B.预算成本C.实际支出的资金金额D.实际成本【答案】 DCJ7N1Q5Z7E7F7H2HW
11、8C3D3C8B2Q1E1ZP8S7B1D6L6K1K523、可以抵押的房地产有（ ）。A.建筑物和其他土地附着物B.土地所有权C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权D.所有权、使用权不明或者有争议的房地【答案】 ACP1R4F4G2K7C7G7HJ6R6E6X8B3G4Q7ZH1M3V1S4C4F9G724、砼梁的保修期限为（ ）年。A.2B.5C.50D.70【答案】 CCX8T6W6A1B1Y3Q9HW9A5W7N7O8V4X10ZL10X5P9S7R6T7Y425、工程造价控制应遵循的原则是()。A.最优化原则B.经济为主、技术为辅原则C.以决策阶段为重点进行建设全过程
12、控制原则D.主动控制原则【答案】 DCE1Z1O6C8C9Z3C7HN6S1T6E6T8M9L8ZH3A5F9Y6M9K10R726、建设项目在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或若干个互相有内在联系的（）组成。A.单项工程B.分部工程C.单位工程D.分项工程【答案】 ACA7F5Y1Z3N5T10R2HY10G6R5V10M6Y7C9ZS4I6I5Z4J4U4Q727、可行性研究的任务中，（）是核心。A.市场需求B.工艺技术C.财务经济状况D.人力、物力资源【答案】 CCP10S9O5G3H5K9D2HZ4C3I5M6Z8E10Z5ZS9A3P2B9E6G7B828、由同一公司所有，具有统
13、一企业标识，实行统一经营管理模式的，称为( )。 A.独立经营B.直营连锁经营C.特许加盟经营D.店铺联网经营【答案】 BCS2X6J3H5Y1I10T9HZ6J3E1E3I4X4L7ZX1Z9T7M3G9N7J329、省级人民政府所在市的土地利用总体规划由（）审批。A.该市人民政府B.省级人民政府C.省级人民政府授权的相关机构D.国务院【答案】 DCH3M8U7K1P7I3I1HM3L9V4N9H10I9Q4ZJ3C4E3S9N4S1Z830、关于建筑业的说法，正确的是（）。A.建筑业是基本建设投资的消费部门B.建筑生产活动是消费活动C.建筑业是国民经济中的一个独立的物质生产部门D.建筑业的
14、生产活动只能以施工总承包形式进行【答案】 CCY2R6Z3V6A5I6Z6HX2C10F6C2R6T10S2ZA9A1K10W10E2G8G631、建筑业与房地产业的关系是生产与（ ）的关系，理顺两者之间的关系，有助于两业的健康发展。A.服务B.规划C.流通D.管理【答案】 CCJ8R4T7A3G3X9Q4HX7B1K6E8P6U1P6ZA6V1W8B8R1A8G832、按（）分类，可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】 CCD4I2I3D7Z3N6N8HF9A9N1E4X1O3I
15、8ZZ3A1V6B10H4A10J933、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（ ）的交点。A.预算成本线与实际成本线B.预算成朱线与固定成本线C.固定成本线与变动成本线D.变动成本线与预算成本线【答案】 ACQ3S10V5T3H7R7N2HD8J2I1T8I10M6L9ZX10H5J8D2H7K7T1034、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。A.1B.2C.3D.4【答案】 ACU4B10J1S3Z5I10R2HW10X4D2W4L2B9E2ZD7K4F10U3J5I3K235、土地储备是指（ ）为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用
16、目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。A.市、县人民政府国土资源管理部门B.市、县人民政府C.国务院D.省人民政府国土资源管理部门【答案】 ACC2A10X2J4V1R2A3HH2I6E2W7R8X2G1ZX9R6N10X3D8D5U536、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了115元D.超支了115元【答案】 ACU9A3V1Z3B3C3C8HE7K10V3P5N7K8B1ZV5J6Y4E8J9Y5T437、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分
17、别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31B.1.12C.0.89D.0.93【答案】 CCM2D8G9U2I2U2Y4HX6K3O6K6N5P1X7ZW6A4A10L6Z3U5O938、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.经质检单位核验确定后才可以B.不可以C.肯定可以D.双方协商后可以【答案】 ACV9Q8
18、K7L5P4W3A2HM7F4P10Q8S2J6N10ZW1H3S9T9B9N9U139、建筑业具有反映国民经济兴衰的重要特性，即（）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退【答案】 DCN3M5L3J7E10D7U9HA6G4X7O1R5Z8E7ZA10Z4A4T4X8H2V1040、下列住房中，不属于保障性住房的是（）。A.商品住房B.廉租住房C.公共租赁住房D.经济适用房【答案】 ACP2N8H3C6F2Z5X3HY6K
19、8M8G8W3G2V5ZO5C8W10G8G10S6X241、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.预算定额B.工期定额C.施工定额D.概算定额【答案】 CCM4A2H9J6C9P7P6HJ4E8C9E10G8O6W2ZX6L3A5U6V5S3A742、（）是指政府综合考虑建筑产品的自然和经济因素，用法律手段确定的折旧年限，即政府确定的建筑产品的使用寿命。A.建筑产品的物理寿命B.建筑产品的经济寿命C.建筑产品的使用寿命D.建筑产品的法定使用寿命【答案】 DCU3T4L10B10E6W9O7HY2U10S10M8E10V1B8ZH3H9E3W5L2A7P1043、某建设项目，当资本
20、利率i1=12时，净现值为860万元；当i2=18时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（）。A.8.31B.14.31C.15.69D.21.69【答案】 CCH5D8Z10F9I10B4I5HJ6O3A4G2L4H4K4ZB2T8O1K7Z10R1G844、投标申请人提供资格预审申请书中的财务状况表，不应包括()。A.人均劳动生产率B.损益表C.现金流量表D.资产负债表【答案】 ACK9L6A1H2V9G3B1HD9X1N5C1M6U2A6ZP5G5Z2Q10I1K6V1045、下列不属于征收和征用的区别的是（ ）。A.主体不同B.前提条件不同C.适用对象不同D.补偿内容不
21、同【答案】 ACT7I5F10D9P2H10M7HD4Z1X6R8R1N5K4ZK1S7E7Z6V7O2J546、工程成本分摊应由当期成本负担而尚未支付的费用，应（ ）。A.在支付时计入成本B.在支付后计入成本C.在当期成本中预提D.在后期成本中预提【答案】 CCO2M10A9C2D6I2G1HQ8D9Q2S3R7Z10H7ZR4Q10G4W2V10T4N647、扩大结构定额是指( )。A.预算定额B.概算指标C.施工定额D.概算定额【答案】 DCF10Y9V3R6R9A6G7HU3E2G5J7M1C10X2ZQ1V5E3N6A6K3N748、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面
22、积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】 DCP6G7R10E2C6F2W1HY4M7F7D9I6B9H6ZH9H6W10Y7B6O5A449、商品房现售应当符合的条件不包括( )。A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件B.持有建设工程规划许可证C.持有建设工程施工许可证D.物业服务企业已经进驻【答案】 DCC3P3P7L4T8V5P3HC5M1
23、0F10F9U6W5Y8ZX1X2C8A9N10P5H850、建设项目目标动态控制的要素是目标计划值、目标实际值和（）。A.目标检查B.目标系统C.纠偏措施D.目标范围管理【答案】 CCZ6A9B1Z1L2B9X5HT7J3G9K2M1E9V2ZY8T2B5B2I2U3O1051、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91.7万元，则人工成本降低率为( )。A.7.69B.8.33C.7.69D.8.33【答案】 BCD3S1V10H2J2O9Y8HZ6T3N5C1Q5Y4R7ZO8Q1K9G1E1T5L752、建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向（ ）申请核发选址意见书。A.城乡
24、规划主管部门B.县级以上政府城乡规划行政主管部门C.土地管理部门D.县级以上人民政府【答案】 ACI7E8S10E5I2R8L9HX1J5O3J5L1I2F8ZA10V4B4G9Q4Q7N753、建设工程开工前，由（ ）向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。A.设计单位B.监理单位C.建设单位D.施工单位【答案】 CCZ7X8T3P7H5V6C2HO10F2I7Z8N8N5C9ZO3G5E8Z10R1D9A1054、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。A.计划的约束B.进度的约束C.资源的约束D.质量的约束【答案】
25、 ACL7U5R9K7E9M3K5HN1P9R6E8U10X5W3ZF6P8H4D5P8P9A355、采用邀请招标方式的，评标委员会应推荐（ ）个中标候选方案。A.1 2B.2-3C.3 4D.4-5【答案】 ACG10Z2I10T6T9F5I4HD3D4D4P2U6P10F6ZU7R3B3X7G1F8S656、建设工程总承包的主要意义在于（），以达到为项目建设增值的目的。A.通过“交钥匙”确保工期和质量B.通过总价包干，控制建设投资C.通过设计与施工过程的组织集成，促进设计与施工的紧密结合D.总承包单位统一对承包工程全面负责【答案】 CCW1A2K2W5J4R10J9HK5H1K8J4Z7Z
26、6M2ZV7J10F9U3S5D9A357、 房地产开发企业分为（）资质等级。A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】 CCF1D9P2H10D9R2O5HP10V1Q3V9G3P8X5ZJ5R6P9C4X7U1S558、承包商处事不公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致()的发生。A.经济风险B.责任风险C.道德风险D.群体行为越轨风险【答案】 DCO2W7E4Y6C10D10G2HQ8Q8R1U9P3L3J3ZC4Z6X5N3B2Q5Z559、该宗房地产开发用地的楼面地价为( )元平方米。A.1 000B.2 000C.1350D.4 000【答案】 CCH8Z7A7C4Y9I3D3HS1S
27、9W8O4F10X9U1ZM9G8K3K2C10A1H760、凡应由本期负担而尚未支出的成本费用，应计入本期成本的（）列表。A.预备费用B.预提费用C.待摊费用D.摊销费用【答案】 BCJ4B1W1R9J8N8V8HO8Q4I5Z5B2D9R9ZA6U6T2U8U8M9P461、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（ ）。A.期限控制B.质量控制C.投资控制D.按合同履约【答案】 DCI8I9N7W5U2Z5S10HW7X4N9P2J8T3T4ZI7A6P1W10E3G2I762、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100
28、万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.F房屋所在地地方政府【答案】 BCG9A7Z10B1H3P10Y6HF3X8A4C4L5W4P4ZC10W5G4L9X1Q9P563、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.8.75B.9.57C.12.05D.13.57【答案】 BCE1X5C2X8I6O10P4HF4P2F3M10H1Z3O4ZW3Y2M9K2S3M3C764、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。A.工艺技术
29、文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 CCM8J1T6W4U3J9N8HR3M10Q4V2Z1R3J9ZS8Z6E2G3G8G10V765、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCJ2P7Z8W4B8D7L2HU5V6Q2A9G10T10V3ZU5M6E9S9H10C10B866、建筑施工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成的死亡人数居全同各行业的( )。A.第一位B.第二位C.第三位D.第四位【答案】 BCC7Z3R1C3S4A6I10HR10A1S10X3H5G
30、8E5ZY7V9K1J3A6V2Q967、 发包人在工程勘察合同履行中发生（）的，属发包人违约。A.未按合同约定支付勘察费用B.转包、违法分包C.未按合同计划完成勘察，从而造成工程损失D.勘察文件不符合法律及合同约定【答案】 ACI3P6K9M3H9D3X1HA7I8F1N5J1R4P8ZJ3P9N9Y1K2S3Z168、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。A.中等偏下收人家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 BCR10Z10F9J1K2T2D1HD5A9O3Y6N9U3B2ZC9J7C5W9G10G5X469、根据贷款资金来源不同，个人住房贷款可分为（）。A.住
31、房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款B.个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款、个人租房贷款C.首套住房贷款和非首套住房贷款D.一次性还本付息贷款和分期还款贷款【答案】 ACM6U6M6B4F7U9T2HT3J10R4R10W4Q7A3ZY1S3K4V10H1F2M570、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.开发商与购房人之间存在着债权债务关系B.是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一
32、C.有一定的风险D.容易发生各种合同纠纷【答案】 DCA6M6V1Q7N8P7I4HG5D6F8J10S6N7O1ZW1C6S2H7V1K2O171、措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的（）项目。A.工程暂列B.工程实体C.非工程实体D.分部分项工程【答案】 CCW8G9U3Q6P9C2N1HM6W2F3J1W6Q2D2ZE7J7I5S10P10E10X272、建筑业在国民经济各行业中的地位是（）。A.基础性先导B.上层建筑C.最重要的D.辅助地位【答案】 ACG7D1K7W9G2Q10Y7HK1H9W9M2D7K8E4ZR3I6W9S4B8B1H673、施工现场
33、发生机械伤害事故的主要原因是（ ）。A.缺少防护和保险装置B.作业人员违章操作C.不按规定进行保养和维修D.机械故障【答案】 ACE10Z10Z5M10R6J3O7HQ3T8D9W5L6L9R2ZO9D8A3A8Y4L6V474、建筑市场是指（）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动D.建筑市场交易主体的总和【答案】 CCB9T6C1F6Z2N3H7HL4S7A9V2I2C4L2ZS5L9Y1B8N10U2P875、 房地产开发的四个阶段中，不包括( )。 A.后期工作阶段B.建设阶段C.投资
34、机会选择与决策分析阶段D.租售阶段【答案】 ACN1M5K6N9S3L3M4HV1O10Q9L9J7Q6G5ZL4Y5U5Z2R9U3G776、下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是()。A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地B.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地C.县城内直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地D.企业单独建造的地下建筑用地【答案】 CCB2I9P9Y2I7K4N4HI10L10T9H6U2Q7E1ZC5W5A4N2E7P4N377、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。A.封闭式阳台B.独立柱两边C.舞台灯光控制室D.单层建筑物内分隔的操作
35、间【答案】 DCE9X5J4X4Q6W10I6HA7X10T3W2T3H9L8ZR1S10K1Y4Z4V10Q978、建筑产品的技术寿命也称为（）。A.物理寿命B.预期使用寿命C.经济寿命D.法定使用寿命【答案】 ACW9C1O1M2H7D10O9HU5D1C7I5M3L4E10ZD2N8N6U9H7G7C679、关于旧的城镇住房制度存在的弊端，下列说法不正确的是( )。 A.住房建设投资“有去无回”，不能循环和周转B.收取较高租金，抑制个人对住房的投入C.住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱D.收取的低租金不够支付住房的正常维修和管理费用【答案】 BCL6S7I10H8M7K4W2HN10
36、I5Y1I8A9O8C3ZS9O2X2V3Z5Z5A680、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5108978B.5074056C.5148485D.498980【答案】 BCL8Y4V7B10G5B3I5HP10D9Z3I9Q7W6O6ZW4T6R4T5M9K9Z681、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、
37、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BCX5Z7U9E4Q6K5K8HU1M9L2V3C8R3H8ZX8J4U5C7B2E4R882、某集团公司因企业发展的需要，在某县占用耕地3500平方米，当地耕地占用税的适用税额标准为每平方米30元，则应向该公司一次性征收的耕地占用税税额为( )元。 A.100000B.105000C.125000D.270000【
38、答案】 BCA7S4K3N10B10H7D7HP2I4D8M3O4Z7I1ZJ2M3O4N1F6F6R883、主体工程因人工费日单价影响而造成人工费超支额为( )元。A.73 000B.75 000C.76 000D.77 000【答案】 BCP4T4A8G5B8A3F1HJ7O2M7E10H3K8E2ZP9V1A10W10X7A3S1084、下列关于索赔费用的计算方法，表述不正确的是（）。A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费用法C.总费用法是当发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索
39、赔金额D.修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理因素，使其合理【答案】 BCH9C6Y10F4P1X1F9HR4X8P3A5M6W8I6ZH4J2V7T3Z6G3J785、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（ ）的报刊、信息网络或其他媒介发布。A.国家指定B.投标人选定C.招标人选定D.建设行政主管理部门指定【答案】 ACZ10C8Z6N2H8C1W5HC4X6E6Z2Z9A6I8ZH10N4V8U2E3J3Q786、现行施工企业财务制度规定，按成本的经济性质划分，工程成本由（）组成。A.直接成本和间接成本B.固定成本和变动成本C.预算成本
40、和计划成本D.概算成本和实际成本【答案】 ACC2G1K2G1X10D6F4HZ8L3R10M2S10T9T10ZG4F1S6U6X4T5Y187、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91万元，则人工成本降低率为( )。A.-7.69%B.-8.33%C.7.69%D.8.33%【答案】 BCL4S8F4U2J8J1G8HT8D6T10U7G4E6E10ZC2T5K10F8X9Y3L688、建筑业企业资质等级的划分标准，不包括企业的（ ）。A.质量安全认证状况B.专业技术人员种类和数量C.已完成的建筑工程业绩D.注册资本【答案】 ACV10P9R5A4I5T1G1HZ10C5N10B3R
41、9E5N1ZP9J3E2B5X1A5G589、下列方法中，不能用作价值工程对象选择的是()。A.技术分析法B.经验分析法C.ABC分析法D.强制确定法【答案】 ACZ1K5R7P6S2W10V7HE10C7H2L5F9I9V5ZW3W10V9J9S10N5H790、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（ ）天。A.35B.34C.30D.28【答案】 BCY3R6A6U3J6F1R8HV2N6F5N7R2X5D6ZV4X7X1A2B1J10D991、2005年，李某在某县城购买了一幢别
42、墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.免征个人所得税B.应纳税所得额为400万元C.应纳税所得额为300万D.应纳税所得额小于300万元【答案】 DCV10B4J5C5H1Z3Z7HE6G5P9M2J4S1F1ZA9G4D3X9C6M2L592、下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是()。A.内陆交货方式B.装运港交货方式C.目的地交货方式D.抵达港交货方式【答案】 ACA8O8A3V3X5W9Y3HR3C3M5F3U8U7S8ZG9Y3C2J10F3K1L293、工程项目成本核算遵循（）。A.权责发生制B.实际发生制C.收
43、益发生制D.预算发生制【答案】 ACL1F9G10W5Q1A6B10HD8E1Q9Y4X5S10S6ZR7N5R9N10U1E8U294、建设单位开工前，需要向（ ）申请领取施工许可证。A.县级以上人民政府工商行政管理部门B.县级以上人民政府建设行政管理部门C.市级以上人民政府建设行政管理部门D.省级以上人民政府建设行政管理部门【答案】 BCN4O1Q8J9I7S4D4HW9U1Z3O10U10E9R1ZH6I4G2H1H6A5H195、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节
44、拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.15B.27C.30D.36【答案】 BCQ5L5J9M3B7A8S10HK8Z10W1W5O1D10P6ZD8W7Y3V10N6B8I1096、土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经( )批准。 A.城市规划行政主管部门和建设行政主管部门B.出让人和房地产管理部门C.出让人和城市规划行政主管部门D.房地产管理部门和建设行政主管部门【答案】 CCQ5M6B8U4L8M4K10HT3W8A10O4X9G8Z8ZG5T2D2P4P9F10R797、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据；进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是（）。A.B.C.D.【答案】 CCJ1Z5S2V6O10W3I1HX9I1M3F9H6K6Z6ZU4B10H9F10U10L9Y598、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.节约了 100元B.超支了 100元C.节约了 145元D.超支了 1