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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、房屋租赁合同的内容不包括( )。A.房屋的修缮责任B.租赁价格C.租赁期限D.押金的金额【答案】 DCI3W8V2Q9R5V3B10HB6J2Q9M1Z2A3Y5ZS7A4Y6K10Z9X1G52、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司现有2个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导，同时还互相制约形成一个组织架构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 ACX5O6E8B1E1P1W8HL1K5K1V1F7H7V5ZC1J7J8N10I3G7U1
2、3、对于建筑设备安装工程，分项工程一般按（）来划分。A.施工的先后顺序B.使用材料的不同C.工种种类和设备D.建筑物的主要部分【答案】 CCA3Z9D8H6Q5D6M10HG3J5G5X3S7B8C9ZG10A1P3R8J5P1F24、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。A.材料一次使用量B.回收量C.材料摊销量D.损耗率【答案】 DCR10T6I1W7N9K1W7HF3N7G3J7U4X1Y8ZP1B5W4S4M4R4M85、根据开发的规模，房地产开发可以分为( )。A.个体开发和综合开发B.新区开发和旧(老)城开发C.单项开发和成片开发D.一次开发和二次开发【答案】 CCK4C6D2X
3、7G9W7I1HR1T1H4Q5L1R2H8ZP10O4Y7V1Y7N8W106、扩大结构定额是指( )。A.预算定额B.概算指标C.施工定额D.概算定额【答案】 DCM5N7O7W6P2Q4V10HX3E5J6N10I2Y1J1ZG7U1J8G8S8V10H87、关于房地产开发的风险与利润，下列说法正确的是( )。A.风险大，利润低B.风险大，利润高C.风险小，利润高D.风险小，利润低【答案】 BCK1L3L2E5U3F5L3HQ3P4B6L2M5T7E10ZZ6W8I3U4T10M3K38、根据国家标准国民经济行业分类（GB/T 47572002），建筑业可分为（）。A.土木工程建筑业、建
4、筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【答案】 CCX10Z9X3D9V7Z10H8HM2Q1E4D5V10H3J1ZL9V10D2M5Q5D8O79、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据；进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是（）。A.B.C.D.【答案】 CCU3A8I5N7S9V4S8HD10Q5P1B2W3P8F4ZJ10V5R3
5、M1V8T9H810、新设立的单位应当自设立之日起( )日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起( )日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。A.10；20B.20；30C.30；20D.20；10【答案】 CCA3Y9Y9P10V7W8G10HE5P7D2A1P2G7L7ZK6P5K9V4Q1J2W611、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCX6C1Q2Z4D3R6P8HY1U2E10P9T1L3R4ZY2B5I7O
6、1Y6Q9F112、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCX7L4S7O5H5U9G9HA9R8J8B5U9Z9F9ZA1M1B2M1J10Z6Z113、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】 ACT2U1E3M6A1D7N6HL9Z3I2X10E9Y1B4ZI10H9C9Q3I7S4N414、关于土地用途管
7、制制度的说法，错误的是( )。A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途C.农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准D.土地用途管制制度带有强制性【答案】 ACY7S6X7E7S4G4C9HL4L10B9Z7B1A1A2ZK5O4O3Z3T3G7O315、扩大结构定额是指( )。A.预算定额B.概算指标C.施工定额D.概算定额【答案】 DCF5L8Y9T2T2T1M6HO3T9V10X5M9S4R7ZH1P8B7D9G1G10E516、分部分项工程量清单的项目编码由（）位数字构成。A.3B.6C.9D.12【答案】 DCS6N1
8、0W7G4B9P9T9HQ8Z7O6N3J9E3N3ZY3A2L6D2Y2B4I117、下列各项中，不属于住宅设计总的要求所要贯彻的原则的有( )。A.美观B.豪华C.舒适D.安全【答案】 BCL7R5D6Q10Z8E2N1HH5D2C4U8R7H7O10ZS4N10N9D1C5H6Z718、在建筑业生产过程中，下列（ ）方式是被禁止的。A.分包负责制B.项目法人制C.转包D.总包负责制【答案】 CCU3S5T6E4A2H5C8HT2Y1M7J10T7T10S3ZI3T6Y1P1W6L8P919、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C
9、.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCI4N7E10V4N6R5W9HD5D9M3N8X9D7F7ZL5Y7W5A4A9X1Y420、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 ACB1D7A5S9X2M3S1HB8O8M3Z9O4T1R9ZD5I1Y3U1G10I8H621、机械使用费不包括（ ）。A.机械租赁费B.磨损费C.机械安装、拆卸费D.进出场费【答案】 BCQ3C5W6J8B4X2X3H
10、I6R10D1D6A7Q5B8ZI8C3Q3S5Z3M3R1022、预算定额的内容不包括（ ）。A.建筑面积计算规则B.工程量计算规则C.定额项目表D.时间计算规则【答案】 DCZ9G10Y8G9R7L10E4HE8S9L6T8B9W3W10ZU6G2G2E1P1V9K723、()不是招标投标法规定的招标投标应遵循的“三公”原则。A.公平B.公正C.公理D.公开【答案】 CCS4I1N8T7H3A4I5HI2X6H7N7T1F4Y1ZR4S4X8I6M5U7Y624、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年
11、6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：1住户装修擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；2原有外墙和屋面渗水；3原有房顶粉刷出现细小裂缝；4原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】 CCN7D8T2C10V9P8B10HD4J7F2G5J7J4B5ZB7F8G9K1R8W8F525、对风险承受的正确理解是（）。.A.风险承受都是不明智的选择B.如果承受费用高于保险费，则选择风险承受C.在风险可以规避或转移的情况下，风险承受也是一种选择D.如果投资机会很好，则不选择风险
12、承受【答案】 CCK9A1M6F4C4O4X1HC2S9B10C1Q1W8O8ZU9G4W9N9N9V3I726、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是()。A.保证期费率B.建筑用机器、装置及设备C.各种附加险增收费率D.第三者责任险【答案】 BCH3V8K10U3L3Y6D4HV10I4Q9Z5T7N5O5ZS6B7G5J10J10O6C527、下列资产中，属于企业流动资产的是()。A.起重机B.土地使用权C.待摊费用D.自卸汽车【答案】 CCE5F7U4Y3B4X6Y8HV7T4W4V9Z9Q8I8ZI6M9Q10H6Z4Q5T628、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四
13、个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.12工日/立方米B.1.31工日/立方米C.0.89工日/立方米D.0.93工日/立方米【答案】 ACB6I5N4N5F10C8Z7HN7V2V5W3L1H8I1ZU5Q1N10D5W2O2H229、每立方米的l砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）立方米。（灰缝10mm）A.0.178B.0.226C.0.234D.0.365【答案】 BCX6N5E9P5P8T8U8HZ8Y8J9Y1H1D2E7ZH2S6P1U5O9Q9H530、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他
14、人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCD2Y4D2T10T1S10L10HB7J9P9N6V2K9K7ZY10G1O8Y8Z3J10W731、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCV9Q3O2Y3Q3L5P5HW5Z6E8L5Z9M7H1ZR1T1K4H3Q3R2Q532、1993年，全国第一部物业管理地
15、方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCR1P3I4F1C8F4Z9HK1N10X5A3L1N3W5ZF2D1C1I2D4O3U133、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCL1C10B3V2M5A2C4HI3V2G8Y9W9T9K2ZZ4N8Y9Q6G4H9I934、建筑业企业资质等级的划分标准，不包括企业的（ ）。A.质量安全认证状况B.专业技术人员种类和数量C.已完成的建筑工程业绩D.注册资本【答案】 ACQ2E2B
16、5M8R8V4W3HH8J3K8W3B7H2R6ZQ8U4I6A10Y1A8A135、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCP6X6E6K10Y4X10B3HS5Z9N8Y6H10V6H7ZG4O5X4L8E5C1G836、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。A.材料一次使用量B.回收量C.材料摊销量D.损耗率【答案】 DCR9H5T8Y3J10O1Z7HV5A2O7S1D5U1T2ZQ4Z1S5K4F6E4H137、下
17、列计量单位中，属于产量定额的计量单位是（ ）。A.平方米B.工时C.工日D.台班【答案】 ACB6Z6C4C4N8M5D2HQ3S1E9G7K4R2U10ZG8I6V5X7J7U10F338、下列方案评价法中，属于数额法的是()。A.净现值法B.ABC分析法C.投资回收期法D.内部收益率法【答案】 ACP2K1P3E4L7H2X4HC1U10E8E6B10U10J6ZN8I6L2L8L7Y1A339、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCJ1P10H4L
18、3Q6A6P5HU4R3C3S7P7J1N9ZS1G5M5P6Y10I5H740、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是( )。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACN10Y7N5Q3P10N6A8HN9M5L3U7Z8F8Q9ZO7N6R6U7P5L2T941、某土建分项工程，工程量为100m3，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分别为08工日、2m3和05台班，其他材料费10元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元工日、60
19、元m3和160元台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为（）元。A.14800B.15800C.22800D.23800【答案】 DCD9B10X4C1R3E7R4HE2J5S9Y5W3Y1I6ZM6Q8Z9S10O3H7G842、某建筑公司，去年预算成本76 642. 90万元，施工产值为81 535. 00万元，实际成本为75 110万元。其中变动成本为60 353. 80万元，固定成本为14 756. 20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90 000万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACX6Z8K8I9A6M6E7HZ5I6M1H5G1
20、0N10T7ZX3C9H8O8I9F6U743、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCW9B10U2Z6F2J1R6HD5V5V1X6K2S1J10ZE6L6J8G3J3W6K1044、流水作业的组织方式通常被建设工程施工所釆用，是因其具有（ ）的特点。A.单位时间内所投入的资源量最少B.可以实现工程总成本最低C.施工现场的组织和管理工作简单D.各专业工作队能够
21、连续施工【答案】 DCE9J8R3U3Q4G6V9HO2O7G2X9K3M10J2ZE4Q6N5S8M9U1L745、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是( )。 A.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请调解C.调节是在自愿的基础上进行的，其结果同样具有法律约束力D.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请仲裁或诉讼【答案】 CCT2D5G3Q8Q10T4F5HK2P5H7H6E9L7H3ZI7N7Z2I7H6K2A1046、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012
22、年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.免征个人所得税B.应纳税所得额为400万元C.应纳税所得额为300万D.应纳税所得额小于300万元【答案】 DCI7W3M2I7P8M2L7HE5F3A1U8T9J9Q4ZB7Y5S4R4X10G8A447、建设单位在领取施工许可证前，应提供申报材料，办理（ ）。A.工程质量监督手续B.工程质量备案手续C.工程项目立项手续D.工程项目备案手续【答案】 ACA5I3L7N2R5V10S1HU4C1E6A3B8V2K7ZT10I3O9V10J5A8H448、失业保险费，应列入（）。A.企业管理费B.现场经费C.规费D.间接费【答案】 CCG7H4E9
23、P10T3S6X5HC6Q6A1B2W2E6C6ZK9Y3U5S8R8P4F149、下列成本中，用作工作项目实际成本降低额和实际成本降低率计算基准的是（ ）。A.概算成本B.预算成本C.计划成本D.实际成本【答案】 BCI5W7N3H10U8A4C6HJ2J6V9Y8F4Y6G8ZS3F5T7O1H3K10F250、下列资产中，属于企业流动资产的是()。A.起重机B.土地使用权C.待摊费用D.自卸汽车【答案】 CCJ6N7B6O5F7K4D5HU1Y1P9L4L5L2K5ZH4H8M8B4A7P4P851、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.
24、出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCM3D8U6T3P1W4Y6HL1S8E1M10G1R6B5ZG5C7K3J4Y1E9P752、下列不属于房地产开发企业申请领取施工许可证应具备的条件的是（）A.已经办理该建筑工程用地批准手续B.在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证C.已经确定施工企业D.建设工期超过一年的，到位资金达到10%的。【答案】 DCJ4F2X4D7Q1S8L1HD3S10B5B6V10S7I1ZN7T5I4E3I8F5G553、依法必须进行招标项目的招标公告，应
25、当通过（ ）指定的报刊、信息网络。A.业主B.行业协会C.投资单位D.国家【答案】 DCD9D4G5F4L8R6F9HD7N5Q7X10X7N6I5ZT10X5I5X9C8D1N254、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.6B.10C.30D.50【答案】 DCY8I1Q2U9Q2T2M3HL1Y4Q6V1G2I6Y7ZE1G4N1J6I10Q6J155、下列工作中，建设单位在编制设计任务书之前应完成的是( )。A.动拆迁B.建设项目可行性研究C.指定投资计划D.选择建筑师【答案】
26、 BCT6R4W9N8K2G5A5HY1O9E8W5I8U6T7ZD1R2E2T2A6O2Z756、组织工程验收属于( )。A.组织管理B.进度管理C.质量管理D.合同管理【答案】 CCJ8F6M9T1F6H7M4HB1L6U4T5D9M7M7ZR3N10W6P1H4R1S357、下列监理工作任务中，属于施工阶段质量控制主要任务的是（）。A.审查施工单位选择分包单位的资质B.审核施工单位申报的月度和季度计量表C.监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工D.对隐蔽工程在隐蔽前进行检查和签证【答案】 DCC6V5K10I3O9V5Y6HV5E9F3Q10G7O8N5ZD4S3U6E4Y8U3
27、P858、下列选项中，不是建设项目的特征的是（ ）。A.实行统一核算、统一管理B.是一次性的组织形式C.不受资源的约束D.具有投资限额标准【答案】 CCW3F9V6N4I7X2N4HE2Z10Q10J9L5H9T1ZB3Y8O5J5Z7S1H159、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 BCH7E8B9X1Z8S9B3HI9U5Q2Z3L9O1Y2ZA2H8T4P3Q1G10S960、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）。A.先按计划成本数预提，以后再调整B.
28、按应分摊实际数预提C.先按预算成本数据预提，以后再调整D.暂不计入成本【答案】 BCY3T8C1H7F10H2E3HK6V6A1G4V3S4S9ZU8B2E2U2N1S10J361、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（ ）。A.经验估计法B.评估法C.统计计算法D.技术鉴定法【答案】 ACE6W1T4N8X6M9O9HP2W6U4L2Y1Z4Y4ZT10E3O9D5H5B8R762、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCB9T2U2O5T2P9M10HT3G10T9D9M4J3S4ZJ5
29、H10R8K8I6K7X763、2014年5月1日建成时，商品房购买人的土地使用期限在不续期情况下为( )年。A.48B.50C.68D.70【答案】 CCS10J4I10E2A10G1O3HT7F1S5L10L4F4Z5ZQ2E6R7N5Q1Q8Z364、流水施工中的流水步距是指( )。A.某专业队进入各个施工段流水作业的持续时间B.两个相邻专业队进入同一个施工段开始工作的最小时间间隔C.两个相邻专业队进入施工现场流水作业的时间间歇D.两个相邻专业队进入同一个施工段流水作业的搭接时间【答案】 BCK3Y1J6N9B7R5B7HC5W4S8R10Z4Z10L4ZK1A7J9G5J7I7Q865
30、、住房公积金的使用范围不包括( )。A.管理中心的经营成本B.职工个人对其住房公积金的使用C.管理中心对归集的住房公积金的运作D.管理中心的业务支出和管理费用【答案】 ACX6Z5Z8C7E1H4D5HG1V10D9M2H1X9S5ZA4N3X10X2Z2N2R866、某企业的年销售额为3000万元，总投资为1700万元，则该企业的资金周转率为()。A.1.78B.1.80C.1.82D.1.76【答案】 DCJ8P1F2S1P5V2C3HX6X5W4R10W10W2F4ZK4X3W10W8X8A6T667、在工程网络计划中，工作M的最迟完成时间为第28天，其持续时间为6天。该工作有两项紧前工
31、作，它们的最早完成时间分别为第12天和第15天，则工作M的总时差为（）天。A.5B.6C.7D.8【答案】 CCK7Y9X6O3Z2T9R6HE3S10K5G8S1J6F6ZW3P1B10J9J2T3O568、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在规费项目清单中列示的是（）。A.工程排污费B.暂列金额C.暂估价D.总承包服务费【答案】 ACY6F10B5Q6M8C2H10HS3X1R4Q7B2N7P9ZX3S9Q6S7X7J9Z469、关于住房公积金的存款利率说法错误的是（ ）。A.职工住房公积金按年结息B.职工住房公积金按月结息C.本息逐年结转D.每年6月30日为结息日。【答案
32、】 BCJ4D8S1V10Y3T3C1HO5D10L1O1H10K7K1ZH2H9E5T2T1B6C270、科技展览馆工程施工项目部按上级公司质量制度规定，在施工准备阶段开展了一系列前期质量控制活动，相关情况如下：A.质量目标B.施工方案C.创优方案D.进度计划【答案】 BCN8F8U7A1Z2E10U4HQ2D10G4Y10X7Y4T1ZJ6D3O8L5Q1W7V571、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司
33、共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.1B.2C.5D.6【答案】 ACU4W1K2P3P5L8P6HA6M7I10G5N1L4J9ZX4K4W4G10L3V1L772、两限房的套型面积在（ ）平方米以下，供应比例(包括经济适用房)占供应量的（ ）以上。( )A.60；50B.90；70C.60；70D.90；50【答案】 BCR4J2I4V8O4H5W7HD7G5L2U6K2I6U
34、3ZI6K10E9H5T7O1O873、除可行性研究报告外，建设项目投资决策阶段所形成的成果有（）。A.规划设计要求B.建设项目选址意见书C.设计任务书D.项目建议书和可行性研究报告【答案】 DCZ4Y7K7B3D10P4H9HV4H3U2R6S8N10G3ZT8M4F4V1M5D1P974、公共租赁住房的租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满（）个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCH7Z6F1Z4U8E10A2HG5G4V6L5E1U8K9ZP1S7B2W2Q9U7Z175、工程造价的有效控制应该遵循以()为重点进行建设全过程造价控制。
35、A.设计阶段B.建设阶段C.合同阶段D.维护阶段【答案】 ACO3Y4N1Q8L8I6C4HG4W6U10G5U6V3B9ZJ6Z3I6Q4V1D4L1076、（）情况下，不能采用经验估计法。A.要求比较准确的定额B.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法C.一些次要项目，没有必要用其他方法D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】 ACJ10K6R4A8V8I10G9HD7C1N10E10O2S6S3ZC2G9X3Z10T9V10S277、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（ ）经营才能取得较好效益。A.轻量B.中量C.重量D.大量【答案】 ACL10L4R4A9U4
36、E2J7HR10D2E7P9R10F3T10ZG5P4M4G7Z5V1N378、下列房屋建筑工程中，应当进入建设工程交易中心进行招标投标的工程是（）。A.必须依法进行招标的工程B.必须依法进行公开招标的工程C.抢险救灾工程D.涉及国家安全的工程【答案】 BCP5L5X6Y2W1C8P2HB9F6I6N6J10R3S10ZB7F5L9F8G3V9O779、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CC
37、Y5W6A7J7U8F7C7HU1O4C10N1G10Z5X10ZR10M4E4F4V7R6E980、投资1000万元购置某固定资产后，第一年、第二年、第三年年末分别可获得500万元、400万元、300万元净收益.其寿命为3年，3年后的净残值为零。假如将该投资问题加以抽象，看作是向银行存款1000万元（复利），此后3年每年年末可以分别取出500万元、400万元、300万元，3年末其存款的余额为零（残值是零，寿命为3年）。若能达到上述目的，则银行存款的利率是()。（该值即为内部收益率）A.9.56%B.10.70%C.12.76%D.15.70%【答案】 BCU7L9U4F9O6K3M7HM6U
38、7Y3C6E1G6T8ZK1X1V8X2M9A6V981、建筑业反映国民经济兴衰具有一个重要的特性，即（ ）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退【答案】 BCL8M1Z8R10K1T9Y6HJ6J7C6A10A2N9R5ZA8V4X9V9R10T4D682、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCD9N8E9S9K6L9C2HZ6P10X2G6Z1P2
39、T7ZW9C1U9Y8Y1S9H1083、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.用户权限设定【答案】 DCY7D7G10J6J2H8E8HD6I7I4K6V5C5I7ZH8O3I3R4D8Y10T884、关于承接查验，下列说法不正确的是( )。A.新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。C.物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验【答案】 D
40、CW6A6B3D6V7J4S10HB9I9K8T1S3X6G2ZD1L3U9X1S5P7F285、下列情形中，属于招标人与投标人串通的是（）。A.投标人之间约定中标人B.招标人授意投标人撤换、修改投标文件C.投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容D.不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出【答案】 BCD7S6T6D5S2Q5C1HF6I8O2X9G8N10Y10ZW5T2Y1R9P3H3I486、 居住用地最高使用年限是（）。A.100年B.70年C.50年D.40年【答案】 BCF2P10H2C6B10B5B7HB3V9C9C6U8L6H3ZO4S8Z4E10F5Y6L68
41、7、目前，公共租赁住房的保障对象不包括( )。A.城市高收入家庭B.城市中低收入家庭C.城市新就业职工D.城市外来务工人员【答案】 ACS2B2W6O6Q5P3O9HD6N7O1O9V6X10V6ZD10S3Q6U6B6T9A488、工程成本得到有效控制的关键是（）。A.重视工程索赔B.落实成本责任C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 BCW4C4T5D7K10S9K6HH8L10F1T9W4M10X7ZT6L7Y9L6A6P3M489、下列房屋建筑工程中，应当进入建设工程交易中心进行招标投标的工程是（）。A.必须依法进行招标的工程B.必须依法进行公开招标的工程C.抢险救灾工程D.涉及国家
42、安全的工程【答案】 BCZ2B1L6G9T4X4G7HP10T6I5J3L8Y6G3ZN3W9W9K3C8O1M890、股票的发行价格低于其面额时，被称为（）。A.平价发行B.溢价发行C.折价发行D.时价发行【答案】 CCZ6R8A6X7Q5N4N2HK2Y6F4K4E2S2R8ZD8W7O6O9D4Q8I891、房地产开发是一种( )。A.复杂的系统工程B.简单的系统工程C.分散性经营活动D.综合性经营活动【答案】 ACN10L8L4K2D3E8O10HI8Q2B1F4Q8Q2H5ZT3Y2G3D6X6C9Q792、某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一年年末开始有净收
43、益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目的投资回收期为（）年。A.3.4B.2.4C.4.4D.4【答案】 ACB9J4S7L1N9F10Q10HV8A1J8F9X10I5Q6ZZ5U5H2V8H3V2I393、土地储备是指（ ）为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。A.市、县人民政府国土资源管理部门B.市、县人民政府C.国务院D.省人民政府国土资源管理部门【答案】 ACK8B6C5F10D5P8N3HU1Y4G7P5A5N4N10ZP4U6Y1K9O8R2A194、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住
44、宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；原有外墙和屋面渗水；原有房顶粉刷出现细小裂缝；原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】 CCM5H3O4O2J10C6X8HS1S5Q6T10J3E6M1ZA5Y10L2O10L10G6X995、集体土地征收需要经历的程序有申请、（ ）、批准、公告和补偿等。A.审批B.考查C.审查D.备案【答案】 CCR2C6P9Y5D8G1U5HN9X3A7Z4U3F3H2ZO1I10G1H8O3Z10A796、土地使用权划拨需经( )依法批准后才能使用。A.县级以上人民政府土地主管部门B.县级以上人民政府C.县级以上人民政府土地主管部门和规划主管部门D.县级人民政府【答案】 BCN2Z9O4C10H5S5H10HN6K9O7H5W3T7V2ZB5M2U8C1M10E1R597、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，