《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题（名校卷）(江西省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题（名校卷）(江西省专用).docx（85页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、该宗房地产开发用地的楼面地价为( )元平方米。A.1 000B.2 000C.1350D.4 000【答案】 CCE6V6I10C4P3N6B6HV9C7Y9V4B9F10L3ZM4T3E10Y7Z6A3R62、某热力管道工程，完成每米管道保温所需要的工作延续时间为5.77小时，除保温层作业外，每米管道工程安装、防腐、包装箱等作业的人工时间定额为4个工日。各项作业人工幅度差为10。回答69-71题:A.O.62B.O.72C.O.82D.O.92【答案】 BCR7D5R5U7K7B5R4HU2T8E2K
2、3G1X7S1ZS10C4T6D3J10O5U13、流水施工中的工艺参数是指参与流水施工的（ ）数目。A.施工段B.施工层C.施工过程D.工作队【答案】 CCL9P4N5H10N2E9B10HV7G7H4Y4Q4H8C7ZA6P6G7P7O7D5S54、安全技术措施是指( )。A.为改进施工工艺和操作方法消除危险因素而采取的技术措施B.为机械设备增加安全装置C.为预防伤亡事故和职业危害而采取的技术措施D.设备的安全【答案】 CCB4P8C3U7A4R7T1HZ1D3G10H5X7W9X10ZK3Y4I7Y4G1K9C35、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年
3、年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058 824B.3 636 363C.3 683 333D.4 250 000【答案】 ACI6V1D8Q4L9L5X4HB5O5C5U6K10P4M2ZM4A4H8A5W5H1R56、建设单位在完成竣工验收后，应在验收合格之日起（ ）天内，向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。A.7B.14C.15D.28【答案】 CCW10X9X10P7K5W8R5HT6G4O4P7K1W6P9ZS6N5L9S1I9I4M37、制定工程项目成本改进措施要( )。A.面面俱到B.全面铺开C.抓住主要矛盾D.抓住所有矛盾【答案】 CCX8G10K8P7Z7L
4、1V3HR3W1J4N2W8C1B8ZQ5T6Z10Y5M3E2H98、价值工程中的价值，是()和实现功能所耗费用的比值。A.成本B.功能C.质量D.性能【答案】 BCQ6V2H5Z9B2V4J5HU9U3Q8X4R3W5L5ZK1C4W1W8E8K9D89、房屋建筑和市政基础设施工程发生生产安全事故后，事故现场有关人员应立即报告（）。A.安全监督部门B.监理单位C.建设单位负责人D.施工单位负责人【答案】 DCB7Q6T5E8G1H8M5HF1R2Q3P1D9J10F4ZS1Q2G1N3L8I3T1010、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。A.
5、7B.15C.30D.60【答案】 CCW5C10N3Q6D1I10D2HC7P5R5Y2F10X10K6ZY6T9P6D9I10E1V611、进度控制的主要步骤是（）。A.收集数据的加工处理B.进度计划执行中的跟踪检查C.实际进度与计划进度对比D.项目经理的施工命令【答案】 BCA6V7F5V1A10N2J1HK2J2L5X10Z5W2X2ZF4M9R9P2M7J7W412、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACS7T4A9I3H1J4E3
6、HL4N8T1N4X4Q6X1ZX2O4R6J8W6D9L913、建筑产品不包括（ ）。A.房屋建筑B.构筑物C.艺术设计D.管道安装【答案】 CCG2U1U5O6U7M3Y7HB9S9T10V8A7C7O3ZB3P5Y3T9U10I1E814、建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、施工和竣工验收【答案】 BCI3V1C8Q1U1S2W10HS10E9B3X5H4D3K3ZN4P6U2D4V5L10J915、工程发包与物资采购的信息管理的主要工作不包括（）。A.起草和修改各类招标文件
7、B.项目管理信息的分类和装订成册C.招投标过程中各种信息的收集、分类与存档D.在投资控制软件、进度控制软件内建立项目的结构和各子项目的编码【答案】 BCM1U6N4A4C7U8H7HB7C5J7S3E2U8N3ZL7G2W10M5W6V4L1016、房地产征收的主体是（ ）。A.国家B.国务院C.政府D.房地产开发企业【答案】 ACR5S5C8W9J7L10A9HI4L2D10H7B3M8H4ZI2S9N2V10H9X8Z317、某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（）。A.可列入成本费用B.只能从税后利润中支付C.应列入营业外支出D.应列入投资损失【答案】 ACO1M2L8E6Q5K10
8、F5HR8U4A3A5G8M2K8ZO4T10D1I1Y10B5P418、建设工程质量管理条例明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为（）年。A.2B.4C.6D.8【答案】 ACI8B8D4G9Z10F8N3HS7P10Z4X10K9C3Z4ZW7N6O3N3F3B4P219、下列各项中，不属于国有建设用地使用权划拨特征的是( )。A.以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动B.取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续C.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迂安置、补偿费用和无偿取得两种形式D.在国家没有法律规定之前，在城市范围内
9、的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理【答案】 ACZ3G7K2C4J6Y4U10HN5G7Y5C8D3G5J6ZN4K8U8E8X3O7Q620、设计单位可以指定（ ）生产厂。A.有特殊要求的建筑材料B.主要建筑材料C.关键部位建筑材料D.重要建筑材料【答案】 ACQ1C3G10T2R3N8S7HU7E3F5M10X7H10P8ZN8L1A6U8B7F10B821、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.预算定额B.工期定额C.施工定额D.概算定额【答案】 CCZ7U5B7O3G7Y5I9HD3I1D9Z2A6B3I9ZS8H2J8P2Y10D2
10、A322、材料消耗定额制定的主要方法不包括（ ）。A.统计法B.估计法C.试验法D.观察法【答案】 BCW8D8L4Q4X4C8O8HI1D6C1N8P10R9R7ZH6P6L6A8D6T5H523、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场外材料堆放损耗D.场内运输及操作过程中的废料和损耗【答案】 DCR8Z2C3O3C6Q7Y8HQ10B7J2F8J8O2G4ZZ3O9G1S5X4Y9V424、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4
11、 220C.4 350D.4 530【答案】 BCS5F5Y6K3D5F6Y9HD3E1L8U6U3N4A7ZX2F10E6C10Y1C1J525、材料净用量的确定方法不包括（ ）。A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】 CCT7I4D4W5D4O1C3HD9Z7F6F5R2U7E2ZU5O6I4F7P4Z10V626、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 BCE4U7H8O7A7H8G7HP6W6F5V10O5J6S8ZQ3G5F4E5N10L3E927、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，
12、是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCI6P1U5L4H7D7N9HV6S8E4E10Y4E3H10ZB8T4I10V10R5G8N128、每lm2水磨石地面铺贴工程的人工费为( )元。A.1B.2C.3D.4【答案】 BCG6N4C6C5U2U7N5HJ6K9G1R8Y2H1T10ZM2Q5H7U7O4E10X529、我国农村房屋实行以( )为主的制度。A.全民所有B.集体共有C.农民私有D.村镇所有【答案】 CCR8Q9Z9I3E1C9L9HD8V6C2M10J1P10L1ZU4D6Y7R6S4V9S330、下列项目中，不属于分部工程的是（）。A.土建工程
13、B.土石方工程C.通风管道D.给排水管道【答案】 ACN8N10T4O2Z2L5X2HT9B6D8U8R5L4D6ZG10Q1P7F8A2A8V1031、工程建设进度控制的主要环节是（ ）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.编制项目的进度计划D.对工程建设进度的监测检查与计划调整【答案】 DCS8E3A7L9Q8W1V7HN4O5I8A3F7Q4Y3ZO10R6Q4R7F1B3F532、( )经批准，项目才算正式“立项”。A.项目建议书B.初步设计C.可行性研究报告D.项目开工报告【答案】 CCA5F4N3E4N4C7H9HK2O5T1C3E9I5E10ZP6F4W6V7M2
14、H4J133、计算房地产开发项目土地增值税应纳税额时，对增值额超过扣除项目金额50但不超过100的部分，适用税率是( )。A.30B.40C.50D.60【答案】 BCT7Z6N8D6V3V4E1HO4B3M10R10D10G5O7ZK1K6W3Z6W9Z5L134、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】 DCT5F7X6T5A10U5J4HB7N8Z9M1K5L5I7ZM6X1N9H4K1C5C935、编制工程项目进度计划的工作包括：确定进度目标；确定工作持续时间；划分工作过程；编制初始进度计划；检查是否满足要求；计算各工作工程量；
15、进度计划调整、优化；编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是（）。A.B.C.D.【答案】 BCT9I3T10L2K4V10R8HU3V10E2C8L7R1L9ZX10L5P5E7O6O1S636、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.5655B.5425C.4485D.4845【答案】 BCG1J10X3J8Y6Y5Y7HJ5I6W3W4O1K9L1ZZ9M10X3T7J6M10H237、建筑业结构和经营方式上的特殊性不包括（ ）。
16、A.中小型企业占绝大多数B.大中型企业占绝大多数C.多采用承包制和多层次分包制D.遵循弹性组织原则和轻量经营原则【答案】 BCA4W8S2V3I4P1G6HO5G8G3U1X1V9Z4ZG4E5H7D6P10E3U438、下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的是( )。A.促成房地产交易B.评估房地产价值C.策划房地产开发项目D.维护小区环境卫生【答案】 ACO8Q8E9S10I9T7S1HM1D2K2E6D9Z3X2ZH6G7I3J7W4I9Y1039、国家发展和改革委员会规定，施工单项合同估算价在（）万元人民币以上的工程项目必须进行招标。A.50B.100C.150D.200【答案】 DC
17、V4O2N7M8B6V3X4HD6P3W10T7S1V6I5ZX2D6G2L2M8O10Y740、（）情况下，不能采用经验估计法。A.要求比较准确的定额B.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法C.一些次要项目，没有必要用其他方法D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】 ACF9K7L8X9Y8H2K2HT3D3L3S1T2U2H9ZN9R5D3L7Y6Z1V641、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按 ( )进行的分类。A.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】 ACX8S6K7Y3F8Z9P3HX3F
18、7K3O7E8H4O1ZC3N1S3H9J9X2R1042、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.该公司主管单位所在地的县级以上人民政府B.该公司所属上级主管单位C.该公司所在地的土地局D.该公司所在省人民政府【答案】 ACN2H10N7U6P2A5A1HK4B3T7B7J8P6W3ZP4R8G7S8M1I3D143、下列企业组织形式中，出资人必须以其全部财产对企业承担债务责任的法人企业是（ ）。A.合伙制企业B.独资企业C.无限责任公司D.股份有限公司【答案】 CCO6J1
19、0C8G2A3Q10C10HG7N8G8K6E2Z5K8ZW3Q10O9P4G4U6Z1044、王某因买房向银行贷款50万元，按复利计算，年利率为6，在10年后一次还清，则还款额为（）万元。A.83.76B.85.43C.89.54D.91.27【答案】 CCE10D1X10F10K9Q8T1HU3J10Y6C4T3R5C8ZA4H7X2P2T6I7F1045、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCR4W2Z3U8G6T6N8HP9E8U5X3P4V1I8ZO2T3O5O8E6M7H246、某新建住宅小区
20、选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCB8W1G8Z1E7M4K10HF7A9W10N3V7P1G4ZZ9P8Z3U6R2J5I947、业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位，这种施工任务委托模式是（ ）。A.施工总承包B.施工总承包管理C.施工平行发包D.建设项目工程总承包【答案】 BCB5U1J10W10E3F5F9HL9G8A6U2D9T6R4Z
21、V7A1P1B7U9L1D548、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.82064.20B.82064.29C.82064D.82065【答案】 ACV10A9O9M9E10E10J7HY10F4G2G5W1M2N3ZJ1I7B6K8Z7R7K549、工程项目涉及的单位多，各单位之间关系协调的难度和工作量大，这导致了工程项目管理的（）。A.明确性B.复杂性C.整体性D.唯一性【答案】 BCS4V6K5Q1Y8I4P5HE9R3F3C7S10X1B3ZB4B5
22、G3S8T3X10X250、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCD10T10B5F7K5I1X2HN6D8E8R4B6F8I2ZV2C7N4M1W4E10I451、关于住房公积金管理委员会的成员组成，下列说法正确的是( )。 A.工会代表和职工代表占13B.人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占l2C.单位代表占l2D.工会代表和职工代表占12【答案】
23、ACE10A6U7S7T1L1Z1HC4I3I3K4H6Q8J3ZB2Y1Q5S6C2E10A1052、（ ）是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需要这种服务时，可自行选择。A.公共服务B.专项服务C.特殊服务D.特约服务【答案】 BCX3J2I6W9V7I6O9HI1J2R8E1A4Z3I3ZU1V8L3X9Z2M7N253、下列（ ）中，两者是互为倒数关系。A.单位产品人工时间定额和台班产量B.预算定额和机械幅度差系数C.机械台班产量定额和机械时间定额D.周转使用量和周转次数【答案】 CCU10M10Q10E6D1Y2
24、N8HB9P8H10N7Z2G3L4ZZ2W3R2Z2M10D2R254、工程成本的作用不包括（ ）。A.工程成本是补充生产消耗的尺度B.工程成本是制定工程报价的重要依据C.工程成本是企业实行经济核算的工具D.工程成本是补偿生产消耗的尺度【答案】 ACY8I1A2C8O2E3M1HX8G9X1Q4B6T6I6ZU1P5V9V3X8C1A755、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCD1S3E6E2P8G7V6HT3B2J4K9O9P6J4ZK10Q7G10W4T7M3
25、E756、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCW1D7G3X7N3I8P7HC3Q6E6X4I5U3O9ZQ6Y10G10R2D7X2Y157、下列项目中,不符合城镇土地使用税纳税人规定的有()。A.外商投资企业、外国企业缴纳土地使用费，所以不是城镇土地使用税的纳税人B.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，实际使用人和代管人为纳税人C.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人D.土地使用权共有的，共有各方都是纳税人【答案】 ACL10C8J3R4N1
26、0P3X5HT1H4U2O6Z1E5Q9ZF5L2B4M7S8K10V1058、工程间接成本不包括（）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 ACO8W1L6T9L3F9G10HH9K5V2B4E3N8U9ZF8Z7K9Y10M4V2N359、建设项目在一定的约束条件下，以形成（ ）为特定目标。A.递延资产B.流动资产C.固定资产D.无形资产【答案】 CCE8P1V2A1L4J9M4HK7G6W6M8B7C10R8ZW7Q10I6U7O2R4I960、工程项目涉及的单位多，各单位之间关系协调的难度和工作量大，这导致了工程项目管理的（）。A.明确性B
27、.复杂性C.整体性D.唯一性【答案】 BCJ2Z10I7J8B6L3Q1HZ9G1W7C7Q3E3Y5ZL10I3C7M7P2G1T461、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.开发商与购房人之间存在着债权债务关系B.是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一C.有一定的风险D.容易发生各种合同纠纷【答案】 DCT1P4Y8V7X8K2J8HN5D6U4T2V8Q2V10ZT10T2E1C5U10Q
28、2A762、质量管理的标准化，是指（ ）。A.技术工作标准化和管理工作标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.材料消耗标准化和人工消耗标准化【答案】 ACR5G4F10Q8B9O5I4HS1X2W10T8S3J5J9ZQ7A3G7G7N3S10L263、经济适用住房制度是解决城市（ ）政策体系的组成部分。A.低收入家庭B.低收入家庭住房困难C.中低收入家庭D.中低收入家庭住房困难【答案】 BCT8G4Z7W4T8C2O2HG4E2L1W2U1U8R9ZN2H8Z1W6P10E8I664、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建
29、设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.征收B.农用地转用C.土地出让权出让D.土地使用权招标【答案】 BCZ4V1U7K7Y9H3Z7HM10A2T7U4U8C1W4ZX7N5U3N7J2F5I1065、项目管理信息系统与管理信息系统是两个（）的信息系统。A.功能相同B.完全不同C.结构相同D.信息编码相同【答案】 BCC6L9L8S7L10S1K3HV6C2L2W2F4G1H1ZQ6G8M6J4B10W6N866、砂浆总消耗量为（ ）m3。A.0.2125B.0.2215C.0.2236D.0.2305【答案】 DCM1C8F3I4H
30、2S9C9HJ3L3E4A2D7D1X8ZI10U4K6K3P7P7S667、关于建设工程项目管理目标系统的说法，错误的是()。A.建设工程项目管理的目标主要包括质量、投资和进度B.建设工程项目管理目标系统的制定应保证质量、投资和进度均达到最优C.项目的质量、投资和进度之间为对立统一关系D.项目的质量、投资和进度目标可度量、管理效果可验证【答案】 BCF4J6P7R1N3G8V7HW6O4Q1M6W2Z6X10ZZ8R6W7A7W8D2F268、下列有关分别流水施工的说法中，正确的是（）。A.组织分别流水施工时各个施工段上均无空闲B.确定各施工过程相邻两个专业工作队之伺的流水步距是组织分别流水
31、施工的关键步骤C.相邻施工过程之间的流水步距为常数D.流水节拍较长的施工过程需要组织多个专业队伍【答案】 BCY7I4Z10R5R9V10W7HF5W10G6K2R4B9L7ZP6B3R2R2Z1R6G569、非注册建筑师可以设计不超过（）的建筑工程。A.八级B.七级C.六级D.五级【答案】 DCJ4C3J7F2A5I6N7HP3L4G10T10W8K2V10ZN7D4W2R9Z9U9M670、直接用于建筑安装工程的材料属材料消耗定额中的材料（）。A.使用量B.消耗量C.净用量D.损耗量【答案】 CCG5I7B7O2C6S10Z6HQ9O6D1K1B5H3F10ZL1R1F2Q1O5C6F77
32、1、下面（ ）不包括在房地产管理服务业范围内。A.房管部门所属独立维修公司B.土地批租经营管理单位C.兼营房屋维修的物业管理单位D.住宅发展管理单位【答案】 ACH4A7A1W8Y3L9P4HU7R5M5T1C4H10X2ZP3Q6B8P10T2S7U572、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.50年B.70年C.无限期D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限限制【答案】 DCG3N3I2G8E1P3Y8HF5D6W9G4Z6Y3M4ZJ8P5F2U7L7R3G473、
33、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院（）部门依法制定。A.发展改革B.财政C.住房和城乡建设D.工商管理【答案】 ACW8U9E5D3O1T3I7HK6M8I7V5Z2L6D10ZD7M10J9G3G4J2T174、依据建筑施工安全检査标准（JGJ59-99），施工现场安全生产情况的评价等级分为（）。A.合格、基本合格、不合格B.优良、合格、不合格C.安全、较安全、不安全D.很安全、较安全、不安全【答案】 BCF2J10B3K7H5T4O5HV2Z9M9I9C1M3Z8ZP6N4L10X8I5S6Q175、建筑施工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成的死亡人数居全同
34、各行业的( )。A.第一位B.第二位C.第三位D.第四位【答案】 BCP8R5Y5B3S1X5W7HP1W7I7G1V5Y1U10ZY10E1T10I1F4U1C676、某项目初期投资为100万元，投资效果持续时间（寿命）为无限，净收益发生于每年末且数值相等。若基准收益率为10%，则年净收益是()万元以上时，该投资项目可行。A.6B.7C.10D.12【答案】 CCT1O6Q5Q5M4L9E1HC10K6K3Y10N10R8T4ZH6H4U1S5X5Y4J477、工程成本分摊应由当期成本负担而尚未支付的费用，应（ ）。A.在支付时计入成本B.在支付后计入成本C.在当期成本中预提D.在后期成本中
35、预提【答案】 CCH7H6D1Q3V10J7Y5HF4C10U5E8Z3K7W2ZC4N8L9Y10H5W5U878、建筑业结构和经营方式上的特殊性不包括（ ）。A.中小型企业占绝大多数B.大中型企业占绝大多数C.多采用承包制和多层次分包制D.遵循弹性组织原则和轻量经营原则【答案】 BCA6P10A6S2I3K9I2HG3W2Q9J7R2S8R9ZP6E7G8B6U6O6H779、根据建设工程工程量清单计价规范，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应（）。A.调整其综合单价B.调整其措施费C.执行原有的综合单价D.调整其他项目费
36、【答案】 CCS1R8W7Q8R5E6F5HE4M10W7F10Z2X3R10ZS3E9S10E6S7X8F680、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.1B.2
37、C.5D.6【答案】 ACS1T9J6T3N3C7K1HE6E5S9L10Y3M9H7ZA4O2N10O2Z10D9R481、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCG5R8V4Z6U8E5N2HX1Q4L5B7C2N4P8ZX5W10B3B9X1C7P482、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和
38、实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCA9L1V10X9A7P4N6HN10I3X2R10G1J4N10ZK2O8K9E1N2B2N1083、某产品的实际成本为8000元，它由8个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为960元，功能指数为0.190，则该零部件的价值指数为()。A.1168B.1.280C.1.583D.1.836【答案】 CCI7J1V6N3I5Y6Z10HX4B5Y9S2Y6W7T3ZA7G3X9R3O9O9E284、施工现场安全管理的内容不包括（ ）。A.安全组织管理B.场地与设施管理C.安全技术计划管理D.安全技术管理【答案】 CCA6U7F2P1G10K8
39、I5HG10O6N6B9G7M7R6ZG5R9S5E8W5V6H285、下面（ ）不包括在房地产管理服务业范围内。A.房管部门所属独立维修公司B.土地批租经营管理单位C.兼营房屋维修的物业管理单位D.住宅发展管理单位【答案】 ACT1K7B9C4Q9K10A5HZ6H4O5M5C7U4T4ZW7X3T7E8V3B9U386、安全技术措施是指( )。A.为改进施工工艺和操作方法消除危险因素而采取的技术措施B.为机械设备增加安全装置C.为预防伤亡事故和职业危害而采取的技术措施D.设备的安全【答案】 CCE2P7H8E8T3U1K2HD4K10O8J4O6V1W5ZC4W8S8P10U1K4J487
40、、下列个人转让住房行为中，免征个人所得税的是( )。A.转让已购公有住房B.出售自有住房并在1年内重新购房C.转让普通商品住房D.转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房【答案】 DCC1F7P7I10K2H10E10HZ5S2B4R10N9L10H2ZX5D8M4D9A4C4F188、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（）。A.是否具有以人类活动为目的的内部空间B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有坚实的基础结构D.是否由梁柱体系组成【答案】 ACX3E7N10M5U3S5P8HG10O5O1G5V1H1G6ZL5S5J1R2C8N6I589、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资
41、金被挪用而不得不推迟开工时间。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCF6N6N9A7K5P10S7HE9N1J6N6H9Q10N8ZQ5J10O7M7O6G9D790、下列各项中，不属于建筑后退规划控制的主要目的的是( )。 A.避免城市建设过程中产生混乱B.保证城市的绿化和开放空间，为人们提供休憩和交流的场所C.保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离D.保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间【答案】 BCU8B7Z10J5I7B8Z5HE1M7I7C7T6G3H3ZS6N5M7A7O9W6E991、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国
42、家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.征收B.农用地转用C.土地出让权出让D.土地使用权招标【答案】 BCT2R3O2C4G1O10E4HM9S1W2A10B6M10Q6ZJ9I6K2Q7D7U8E592、（）是开发企业利用市场竞争的经济手段优选施工等单位。A.勘察B.设计C.招标D.投标【答案】 CCH4D4O3W5Z6N9L3HR8Y9O6K10W5I4B2ZJ9M2U2C5X6B4I1093、建筑业具有反映国民经济兴衰的重要特性，即（）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏先于国民经济复
43、苏，衰退后于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退【答案】 DCW5H4X5D4K8I7Z7HP5H10R2U6N5U9K5ZY6T8Y4I8J7E10Z894、下列各项中，不属于土地用途管制制度内容的是( )。A.国家编制土地利用总体规划，通过土地利用总体规划规定预期土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地三大类B.国家对土地用途变更进行监测C.国家对国有土地的用途、价格等进行全面管制D.国家通过土地利用年度计划和农用地转用许可，严格限制新增建设用地，特别是耕地、 林地等农用地转为建设用地，控制建设用地总量【
44、答案】 CCG7F9G9X2T8H7A10HV6Y3Q3K5U2R10V4ZN8M5B5F8N7Z4V595、房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取( )的行为。A.差价B.佣金C.劳务费D.管理费【答案】 BCO9J4Q5Q3K4D3V7HA9F3C7P7U1M7L2ZG10W7N4G2T1T3I696、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝(伸缩缝将该建筑平面划分为3等份)。各施工过程在各个施工段上的流水节拍依次为6天、6天、3天，组织成倍节拍流水施工。A.流水步距是指某专业工作对进入一个施工段流水作业的持续时间B.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段开始工作的最小时间间隔C.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段流水作业的搭接时间D.该工程的流水步距应取绑扎钢筋. 安装模板. 浇筑混凝土三个施工过程流水节拍的最大公约数【答案】 DCV9I2M2G3S6R5Q8HU4F5K3S2I1G7Z4ZC4Z5E6R9G2W2X997、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A