《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分通关300题（名校卷）(江西省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分通关300题（名校卷）(江西省专用).docx（85页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、在我国的建设程序中，项目的设计、施工，直至项目交付使用称为（ ）。A.项目动用（使用）阶段B.项目全寿命周期C.项目决策阶段D.项目实施阶段【答案】 DCT1G3V4W5X4R6X4HX2C5K7D8Z1J5P2ZH6D8G2L7D9P2I52、按照现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成本按其经济性质可分为（）。A.变动成本和固定成本B.直接成本和间接成本C.制造成本和完全成本D.预算成本和实际成本【答案】 BCF10X9P4P7L7Y5Y8HP5P2T2X10N9X9V7ZQ9W3C7B4Y4O3
2、P53、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.33B.60C.66D.70【答案】 BCS3X1O1V2C10R5Z10HW2L10D4X7Y4N6F1ZP10U5Q1N4I3D2P44、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B
3、.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCX9Y2U6X10Y3L8B4HO6Y10T7Q2U9I9K1ZA4G8C8R9N6Z4D45、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCP1R3X6I9K10B1W5HC10B5Z6C5J9X4B4ZQ2S6X6L9G3K9C106、( )是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。A.廉租
4、住房B.限价商品房C.经济适用房D.公共租赁住房【答案】 DCK4K1H9X1F5J2Y2HK1T6H3L3Z9J7M9ZH10U7S1L4Y8V7H107、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，它不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.低负荷下的工作时间【答案】 DCW7J8O10H7L3H6U5HM8C5U6U9H1W2K9ZF10X6J1M9Y9J9Z48、房地产开发市场是区域性市场，这是由房地产（）决定的。 A.开发受法规政策制约较多B.开发的完全竞争性C.位置的不可移动性D.活动的周期性【答案】 CCG7Z9T2E4X10W2F8HL5Q4
5、C10S4C7G8J2ZZ5U9B2U2X3L5H59、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 BCY6T8S9N5E2N5R5HQ4X3M2J7E1T10O1ZG6Y2K3C2E4M5E410、关于住房公积金管理委员会的成员组成，下列说法正确的是( )。 A.工会代表和职工代表占13B.人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占l2C.单位代表占l2D.工会代表和职工代表占12【答案】 ACX3E8F7G5Q6D5A7HL4S1P9V4Z8B1H8ZW3H10A6F7I6R9Y111、
6、关于房地产业与建筑业的说法，错误的是（）。A.建筑业是物质生产部门，属于第二产业B.房地产业主要在流通领域活动，属于第三产业C.两者实施对象和经营对象不同D.两者在经营内容、经营方式和产业归属等方面有明显区别【答案】 CCS6D6G9A7A4A8J8HO5E4Q2L2D6O1Q10ZC1M2T10H9L9B1X512、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 BCF10E3M7J3Z3F8Y2HD4L3V4W9C5E6G4ZK9J7B8D2L8I4W513、工程质量管理的目的是（）。A.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定
7、数量的达到质量标准的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 ACP1A4S3Y10F6F6G5HF5D4H8O6H4Z4N1ZT6A9P6A3Q3Y5X1014、有一建筑队，有5个砖工，共干38天(8小时工作制)，共砌砖100m3，则其时间定额是( )A.2.5B.1.9C.0.08D.0.05【答案】 BCL10V2W4B5W5J7Z5HV1F10R10W4T3W4T5ZR6Y5V10R3W6E1D215、房屋建筑工程施工招标人要求投标人提供的投标保证金最高不得超过（ ）万
8、元。A.5B.20C.50D.80【答案】 DCM6C5L2N9U2O8P2HA5G8V9T2K7L9R7ZP3H6P2I8J1K5U416、临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCV3J1T4F7I10U5S7HE7T2P2O3C6P8S8ZV7R10C6Q1P7E2P417、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理
9、规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCV1X4T4J2L3C10T4HF1D2S7U4S6D3R6ZD7V3G1R4J2T6R318、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。A.300B.400C.500D.600【答案】 CCE6W2J10V3Z2M5Q3HV9G4C10W6E8Y6A7ZB1Y10F2D6B6V9R719、关于建筑业的说法，正确的是（）。A.建筑业是基本建设投资
10、的消费部门B.建筑生产活动是消费活动C.建筑业是国民经济中的一个独立的物质生产部门D.建筑业的生产活动只能以施工总承包形式进行【答案】 CCC7Q10C4G5K9A10K7HD5L2C1U1Z2F8R4ZJ10M8V9C2D10E9X920、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.24.6B.25.6C.26.6D.27.6【答案】 ACK1Y5C5D3E4G2A5HK2T4M9X6W3E7J7ZE4H8I2B
11、9E7Z6V921、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.当地政府D.发证机关【答案】 DCE7J5T2Z1G4Q10X9HC5W8S10R5L5R2A6ZF10Y10V2O9Z1I1W1022、编制工程项目进度计划的工作包括：确定进度目标；确定工作持续时间；划分工作过程；编制初始进度计划；检查是否满足要求；计算各工作工程量；进度计划调整、优化；编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是（）。A.B.C.D.【答案】 BCX4J6M9U8N2V4E3HF1K3U9U10U4U5X8ZT2O5E6J2N6G10Q623、机械纯工作时间是指机械
12、必须消耗时间，不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.降低负荷下的工作时间【答案】 DCU1A9X8O2Q6W2P5HH7A10J8L10Q10J7W9ZB9L2S3S8G2S9O524、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCB10E9V6B5Q6S1B8HL7M8Q5B6P6W5W8ZO1V8A9I4Z4G1J425、下列关于工程计价争议
13、处理的说法中，错误的是( )。 A.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请调解C.调节是在自愿的基础上进行的，其结果同样具有法律约束力D.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请仲裁或诉讼【答案】 CCT3B2B3F10V5U3G5HF5N1C5O4M5B7C3ZO6V2F5N9D5D5K1026、()不是招标投标法规定的招标投标应遵循的“三公”原则。A.公平B.公正C.公理D.公开【答案】 CCI9E5B6L6D4D8O5HM9T5M9O5H9A2T5ZV2X5U9S3Y9X4F427、工程成本消耗计算期的起讫日期，必须与（
14、）的起讫日期一致。A.工程预算收入B.工程实际收入C.项目资金收入D.项目资金支出【答案】 ACB3G8T8D2W2L2U5HO7V10W1M8G10S10L4ZM7F4J9E4T3E6J628、采用计划成本进行工程成本核算时，应按规定的成本计算期调整为相应的（）。A.预计支出的资金金额B.预算成本C.实际支出的资金金额D.实际成本【答案】 DCA4B7V9P5K9W8R9HE7D5M1H7G10J7M10ZY2I7W2U8O2F4H829、能够解决工程项目传统控制过程中存在的时滞影响，并降低偏差发生的概率及其严重程度，这类控制称为()。A.反馈控制B.事中控制C.主动控制D.被动控制【答案】
15、 CCF1B3P10E6M3H8P2HI1X7T9X7C2I8H8ZJ4D9F7V5Z1T3A730、房地产经纪只有在( )的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。 A.效率优先、规范执业B.利益优先、规范执业C.遵纪守法、规范执业D.诚信经营、规范执业【答案】 DCH5M9J2I5I7K4N8HF6N8Q6W6L6Z7B6ZJ5K2C7Q9C2A6T431、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCM7V7S10F4R8M7A9HE4N5F10Z3I1Z10Z6ZB4W
16、6S3X1M4X8U932、工程间接成本不包括（）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 ACL3R2Z2E4F8H10C8HI10L2X7Q10Q10R5Q6ZR10E7M7D6I8I7L833、下列选项中，（ ）属于生产性建筑。A.车站B.体育馆C.医院D.学校【答案】 ACW10L5Q10A8B6Z2X2HF7Q2L10T8W5J4Y6ZU1J3V8R2L2D8A634、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为
17、8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.15B.20C.25D.30【答案】 BCY10R8D5M10A3M9B1HB3G4U2W10V7F8E1ZU3S8L3J2W7F3V735、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3800B.-3600C.-3500D.-3000【答案】 BCM1Q9E5R7W3X10W8HB7B5F10I6G7S4I6ZH2B1U1C9V8K9S436、在我国，购房者对其购买的商品房拥有( )。A.房屋所有权和土地使用权B.房屋所有权和土地所有权C.房
18、屋使用权和土地使用权D.房屋租赁权和土地所有权【答案】 ACD10C7N5Z9K1N6V6HT1Q4B9T10Y6N9V2ZT6F2C8Q3S10A8M1037、某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。A.23.43B.20C.17.65D.18.46【答案】 BCA1L4N3G9Y9M2J1HQ7Z10V10J10W1G5V2ZK10G5R6F9X4P9Y1038、下列监理工作任务中，属于施工阶段质量控制主要任务的是（）。A.审查施工单位选择分包单位的资质B.审核施工单位申报的月度和季度计量表C.监督施工单位严格按照施工合同规定
19、的工期组织施工D.对隐蔽工程在隐蔽前进行检查和签证【答案】 DCA3P5S9B3U3P3P3HC7M4N9E8L4V6Z5ZX8C2R4Q1L2Y10S139、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCV1K1N4U5W9M10W6HB4J7I4E10G2K10A4ZM8T3O4G4M8O10E640、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-材料摊销量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-残值回收量【答案】 DCX7T3Z6Z8S7E5F10HY10D10W8T2S6T8D3ZU7Q8
20、T3H4K7P6Z241、制定工程成本控制标准即（ ）。A.规定工程成本的控制对象B.规定工程成本的控制方法C.规定各项成本开支和各种资源消耗的数量界限D.规定各项成本开支和各种资源消耗的概算定额【答案】 CCK3F2G2J7Z6Z10W3HL8H10J10U5M5V4M9ZH10P6G5T1R3V4A242、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（ ）。A.材料一次使用量B.损耗率C.材料摊销量D.回收量【答案】 BCM4Y2A1G4A7M2D5HD5O8W2M3D9J5Z3ZA3J8B3H7I10T6S943、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。A.建设单位B.项目周围单位
21、和居民C.当地政府D.发证机关【答案】 DCV6F1M6S3B7M8C4HR4J8M4H2D1H10B5ZF4H9O7A3W1J2M344、项目控制与监理是房地产开发过程（）阶段的工作。A.投资决策B.前期准备C.工程建设D.市场营销【答案】 CCS8H7M1L3W2C10K7HC5P1B9I5J2D3O9ZT3B3H8Q3R4O7Q845、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCJ4C5A7G4P5D8C8HN6K4E1O2G4G6P6ZV8T1F3K3F9X3H746、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立
22、方米不符合质量要求。A.0.25工日/立方米B.0.5工日/立方米C.2工日/立方米D.4工日/立方米【答案】 BCG9T9Y2T6P6X6R2HT6L7S2P5T10B9O9ZU4A7K4V1W1J3W447、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5108978B.5074056C.5148485D.498980【答案】 BCC5K7K7C7E8E4G7HN6U3V8Z4F4R4W1ZA9W8V6D3I9B9Z448、从用户需求的角度，可将功能类型
23、分为（）。A.基本功能与辅助功能B.美学功能与使用功能C.必要功能与不必要功能D.过剩功能与不足功能【答案】 CCZ1A4M9T6M7V9W9HJ5Z2D6U8U8A3O4ZJ8Q8Z5C7A8N3J849、建设工程安全生产事故隐患排查治理的责任主体是（）。A.建设单位B.施工企业C.监理单位D.监督机构【答案】 BCP1R7S2P3V6Z9H10HQ10Z3D6B2E7Q1Q7ZE5O4K5U7W3U8G550、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须()。A.安全技术措施计划B.安全技术措施C.专项安全施工方案D.安全检查计划【答案】 BCT2J1O7D2J9O10E6HA4
24、Y3W7E6C10X6V3ZO4M2U10O3M4Q3P451、无正当理由累计（）个月以上未缴纳廉租住房租金的租户应依照合约规定退回廉租住房。A.5B.10C.6D.7【答案】 CCX10B10B1F1I4J6E1HZ5U4T4Q9G4L10Y8ZZ2P4U5Y6E5C4I552、下列税收说法错误的是（）A.城市维护建设税的特点是税款专款专用，属于附加税，按照纳税人所在地实行差别税率B.对个人出租住房的，在5%税率的基础上减半征收营业税C.目前来说，对中国境内的外资企业和外国企业，尚不征收城市维护建设税D.教育费附加的附加率为5%【答案】 DCT9N1O7N8P1D5L8HE9F9X3N7G4
25、M4M2ZM7B3C3C10P10N10G153、基础施工阶段的安全生产主要是防范（ ）。A.排水、挡水和降水措施失控B.作业面排水和通风不畅C.支撑失稳和通风不畅D.土方坍塌和深坑井内窒息中毒【答案】 DCT3Q5S8J7A9A5F9HH4I10I9P4N8D4S5ZH1D4Y2D3O4M1W1054、耕地占用税的基本特点不包括( )。 A.属于财产税B.以省级行政区域为单位，分别规定单位税额C.实行一次性征收D.税额标准在不同地区不一样【答案】 BCA8H8S1W3M8M5R5HH4I6I9A6D3A8U5ZZ8Z4L4I8S5Q5E755、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）
26、。A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】 ACU7Y5K10S2F1Q8I7HX1W1K10R8B2C4K2ZD9U7G9V3I3B3S256、为保证工程成本核算的真实性、准确性，应根据项目计划期内实际完成工程的（）计算工程成本。A.实际消耗和预算价格B.实际消耗和实际价格C.预算消耗和预算价格D.预算消耗和实际价格【答案】 BCX5V1E6O8S6Y10F1HR5A2O8Y4U8T9B1ZC1J3Q3M8C8U10C957、商品房现售应当符合的条
27、件不包括( )。A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件B.持有建设工程规划许可证C.持有建设工程施工许可证D.物业服务企业已经进驻【答案】 DCM4E10B10L9P6J3R7HM4W3D2N4I1P8G10ZT1G1P6O10T4X1W958、采用担保、保险手段控制市场准入，是以（）保证承包商的承包资格和承包能力。A.行政手段B.市场机制C.同业资信D.企业自律【答案】 BCB8P3X2K5H4K1K7HI8M3P1U1B8A8Q10ZB4I4N10Z6O5Y10U1059、采用计划成本核算工程成本时，应按规定的成本计算期及时将计划成本调整为（）。A.资金预算支出数B.资金实际支出数C
28、.预算成本D.实际成本【答案】 DCV3Q5M6R4H1A5H10HV10O5O5H1I2M10V8ZA3I6G3Y2X2G2D160、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.金融政策D.产权政策【答案】 DCK4W8D4D9C5S8M8HM4P9G1T5B3Q7D2ZP4I7H3I6L5B9H1061、“住房公积金专门用于住房建设和消费，职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房，其他任何单位和个人不得挪用”体现了住房公积金的( )。 A.强制性B.保障性C.互助性D.自愿性【答案】 BCU5B6O9V7L7I2F3HP4
29、F7K9L6I4B7R8ZZ1W7O8M8Y10O5Z1062、土地所有权是( )。A.地役权B.地上权C.他项权D.物权【答案】 DCV5A2B6I3W2J9I10HJ1D3M2B3M1T9E1ZP5G8Z8U8Z3E2O363、住房公积金增值收益主要用于：上交财政的公积金中心管理费用；提取住房公积金贷款风险准备金；为城市廉租住房建设补充资金。除国家另有规定外，其分配顺序是( )。A.B.C.D.【答案】 BCY1I5U10B10Z2U4C2HY4M4V9C4W9T6U6ZJ10K1G2O6P5A3A264、国家发展和改革委员会规定，施工单项合同估算价在（）万元人民币以上的工程项目必须进行招
30、标。A.50B.100C.150D.200【答案】 DCX1F8B6U5P2V6Q2HW2B4K2C4O3K8S9ZJ1M9L7E9H7V3J265、特殊风险造成的损失只能由()承担。A.承包商B.业主或投资商C.政府D.工程师【答案】 BCN1W8O10E4R1A1B9HO4B9Y1U4W9B9E8ZL2T2X1Q8T10X8H266、预算定额的主要指标不包括（ ）。A.资金消耗量B.人工消耗量C.材料耗用量D.机械台班消耗量【答案】 ACI4Q4K8P8F8W5T8HE1K3K7K6Y4E3Y1ZO4Q10I4T1Z6G1C767、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（
31、）。A.先评价，后选择B.先选择，后评价C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 ACQ8P4L9N3M10B7S9HC1K3G4M9Y1I9B2ZA1Y3E8U2X1K7L568、组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t12天，t24天，t36天，则第2个施工过程的专业工作队数为（）。A.1队B.3队C.2队D.4队【答案】 CCY9R2O3C7P10V9A1HZ6B2T6K7O3P1X9ZK4X10N1Z6A1E1A869、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.5月10日B.5月10日的后一周期C.5月10日的后两周内D
32、.5月10日的后三周内【答案】 ACI9L9N2K9W2R10H1HK8T6W9O7I6E2C6ZD3L4Z2F9E9I2U670、凡应由本期负担而尚未支出的成本费用，应计入本期成本的（）列表。A.预备费用B.预提费用C.待摊费用D.摊销费用【答案】 BCQ4B10I7T3F9D9K8HJ5A3X9B3T2D6O9ZO8H7D2F3T8L2D671、下列分析问题的方法中，可作为价值工程对象选择方法的是()。A.成本分析法B.ABC分析法C.头脑风暴法D.德尔菲法【答案】 BCE2Z5J3T8F8Z4A9HF1H3R6L10Y10W2U3ZJ8O7A2Q5I10V10O172、集体土地征收需要经
33、历的程序有申请、（ ）、批准、公告和补偿等。A.审批B.考查C.审查D.备案【答案】 CCN2L6J1U1T10Q5L9HH4P4P10H2W6Q2O10ZT6X9C7O3F9R10P273、关于住房公积金管理委员会的成员组成，下列说法正确的是( )。 A.工会代表和职工代表占13B.人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占l2C.单位代表占l2D.工会代表和职工代表占12【答案】 ACM1P6N9B7R6Z10L10HL8C6S2H5J3C10K6ZQ3X5R4M2F1H2S374、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业
34、管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCO6N5Y8W1H8S8E2HT4S3Z2C5G3J10V9ZE6X6R10B10A2U9I675、施工企业安全生产管理是一门综合性的系统科学，包括（）三个相互联系又相互独立的内容。A.安全法规、安全技术和职业卫生B.安全教育、安全计划和安全认证C.安全法规、安全控制和职业卫生D.安全教育、安全检查和安全认证【答案】 ACL10R2S2Y9P6P4H2HA5J9J5C9C9F1U7ZU1G6K4L7O10Y8O676、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.0.06B.0.08C.0.10D.0.12【答案】 BC
35、K8O2Y2U2R6Z2H9HC10T1X8X8J3G5N3ZP4Y10K5I5Y3E9W1077、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.24.6B.25.6C.26.6D.27.6【答案】 ACJ9Y4S5L6Y9I5T1HR2Z9A6U3W3C8L5ZI4V7E5N5B6H2A678、施工企业组织的定期安全生产检查属于（）检查。A.全面性和考核性B.针对性和调查性C.单项性和专业性D.随机性和经常性【答案
36、】 ACG1F2P8Z1F3T2W8HB4G10B10E10E7Z6E3ZT7U6Z10N10T2T10M479、以下项目监理机构的组织形式中，（）的优点是加强了各职能部门的横向联系，缺点是纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾。A.职能式监理组织形式B.直线式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 DCB8L5U4P7U3V10F1HQ7G2N1J7E5S3Y9ZQ7S2P9E2Y6P5K680、企业固定资产中小修理费用的处理一般采用()方式。A.预提费用B.直接计入当期成本和有关费用C.待摊费用D.全部计入营业外支出【答案】 BCU8A5F5X4
37、H6J1K6HE6H6E1F9D3H7Q7ZS7F4W5L9A7I10A781、下列各项中，不属于工程成本控制基本环节的是（）。A.制定成本控制标准B.实施成本监督C.实施成本分析D.确定差异【答案】 CCY7N8B6R7N1X7W1HE1H3R9W4N5Z8Y7ZS1H7G2U2R5A3P982、在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度的基础上，拟订和采取有针对性的预防性措施，从而减少乃至避免目标偏离的过程是()。A.前馈控制B.被动控制C.主动控制D.事中控制【答案】 CCG9B8V8R7O6R5T8HQ7Z8X7D8F1D2E1ZO9I1S7X1D4X2V683、建设项目
38、工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制项目计划、召开开工会议和（）。A.组建项目部B.确定项目控制基准C.编制初步设计D.施工开工前准备工作【答案】 BCM5T10T10W8I2J1F9HE10C9A9S1U5V6G3ZH4N5D2J6X8P7N1084、承包商处事不公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致()的发生。A.经济风险B.责任风险C.道德风险D.群体行为越轨风险【答案】 DCZ4E2B9P4Y3Q2Z1HW3Z7I8G2Z8L5N9ZP2Q7B10N7Q3B8E685、下列各项中，不属于建设工程规划管理主要内容的是( )。A.建筑管理、道路管理B.管线管理、审定设计方案C.红
39、线管理、黄线管理D.核发建设工程规划许可证【答案】 CCZ4T7U8Y5C4P6W2HU10U1M10K8L8R6V9ZO5R2N2V8N2V1T286、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCD9Q6J3N3O7X1I1HC8L3B2A8B1L7C10ZD4U1K7W2O2V10C387、工程成本控制标准规定了各项成本开支和各种资源消耗的（）。A.计算规则B.核算规则C.责任界限D.数量界
40、限【答案】 DCT4A1Q3B8T1B5F6HF4C5S3O8N5F6L10ZE2H8E8S7P1F8W988、报国务院批准的土地利用总体规划不包括( )。A.省级行政区的土地利用总体规划B.省级人民政府所在地的市C.人口在100万人以上的市D.国家经济特区【答案】 DCM1P3D3N5J6E6F6HW5A8Y5B7B1H2U9ZZ8E1M3E7R9A4Z1089、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.
41、乙公司D.房屋所在地的地方政府【答案】 BCW9A9T3F5R5W5K4HW5N1X2S3T5E1Q8ZI6U8G9F9Q2I10A190、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（ ）万元。A.5 000B.4 800C.5 500D.4 600【答案】 BCQ7P4A6Q6U2R5A9HH4U4N2U3P7U8E9ZD1I7W6D7D9U6N991、工程成本得到有效控制的关键是（）。A.重视工程索赔B
42、.落实成本责任C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 BCU7Z2F7E3K4E9N1HX10N8T6R8F7G1L2ZG6C1P5J8X9X4X1092、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 CCT6G7S6H6N2G5M9HX4R8T3O6B4Y8M10ZY8H5V2P1O9L9V1093、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为
43、，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】 BCQ2F6H1L8G1W5V4HM6I7V1U2S9C8P6ZK5U9P7S4O10Y2P394、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCA9L7Z6I5T3O5X3HK6Q8D7N2O6V9Z7ZE9V8U9F2B3S10Z995、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【
44、答案】 DCP3R8T1V2F4B4R7HG3X9T7G1N4J5A7ZK1D2I5S5O2E2S896、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。A.建设单位B.勘察设计单位C.施工单位D.监理机构【答案】 CCG6S2E4J8F3Z6V3HV10F1Z6Y4M3M5C5ZV10Z1J8X10V9M10J997、工程成本核算的基础是（ ）。A.统计核算B.业务核算C.会计核算D.经济核算【答案】 CCO1I9S1P2N3K4G3HG3O1C5J3L10H4A5ZE5R6S8T1X1A5Z498、某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。A.23.43B.20C.17.65D.18.46【答案】 BCL7S7M4O2U3B2O3HM6F1A7M2K2T5R6ZV4Q4J7L5X4R1X799、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.土地使用权出让是一种国家垄断行为B.土